khái niệm về định giá tài sản đảm bảo

... QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá ... kiện khác tài sản so với tài sản cần định giá, sau điều chỉnh giá bán tài sản so với tài sản cần định giá  Bước 4: Ước tính giá trị tài sản cần định giá sở giá bán so sánh sau điều chỉnh Giá trị ... pháp định giá để lựa chon mức giá cuối (mức giá giảm trừ theo tỷ lệ % để đảm bảo an toàn) c )Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị TSĐB = Giá tr định giá TSĐB x Hệ số giá trị TSĐB d )Định giá lại tài sản: ...

Ngày tải lên: 21/09/2015, 22:44

... mua loại bảo hiểm (bảo hiểm cháy, nổ, bảo hi ểm trách nhi ệm dân chủ Phương tiện vận tải, bảo hiểm thân xe, bảo hi ểm tài sản, .) lo ại lệ phí mà doanh nghiệp mua trả lần cho nhiều năm tài chính; ... dang (Nếu chi phí vay ghi vốn hoá vào giá tr ị tài sản đầu tư xây dựng dỡ dang) Nợ TK 627 - Chi phí sản xuất chung (Nếu chi phí vay vốn hoá vào giá trị tài sản sản xuất dỡ dang) Có TK 242 - Chi phí ... kỳ Các chi phí sửa chữa tài sản cố định không tính tăng nguyên giá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tài sản cố định mà việc sửa chữa có...

Ngày tải lên: 23/09/2012, 12:15

... số loại tài sản cố định Phụ lục 2:Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tài sản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tài sản cố định hữu ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phương pháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tài sản tạo mức độ sử dụng Trong tài sản ... động cố định, dần giá trị q trình sử dụng Mục đích khấu hao tài sản cố định nhằm tích lũy vốn sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng TSCĐ Bộ phận giá trị hao mòn TSCĐ chuyển dịch vào sản phẩm...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:12

... mua loại bảo hiểm (bảo hiểm cháy, nổ, bảo hiểm trách nhiệm dân chủ Phương tiện vận tải, bảo hiểm thân xe, bảo hiểm tài sản, .) loại lệ phí mà doanh nghiệp mua trả lần cho nhiều năm tài chính; ... dang (Nếu chi phí vay ghi vốn hoá vào giá trị tài sản đầu tư xây dựng dỡ dang) Nợ TK 627 - Chi phí sản xuất chung (Nếu chi phí vay vốn hoá vào giá trị tài sản sản xuất dỡ dang) Có TK 242 - Chi phí ... kỳ Các chi phí sửa chữa tài sản cố định không tính tăng nguyên giá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tài sản cố định mà việc sửa chữa có...

Ngày tải lên: 14/08/2013, 16:12

... số loại tài sản cố định Phụ lục 2:Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tài sản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tài sản cố định hữu ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phương pháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tài sản tạo mức độ sử dụng Trong tài sản ... động cố định, dần giá trị q trình sử dụng Mục đích khấu hao tài sản cố định nhằm tích lũy vốn sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng TSCĐ Bộ phận giá trị hao mòn TSCĐ chuyển dịch vào sản phẩm...

Ngày tải lên: 04/07/2014, 00:20

... sản xuất Nên công tác kế toán tài sản cố định tong công ty đơn giản gọn nhẹc chủ yếu nghiệp vụ tăng, giảm tài sản cố định mua sắm, lý nhợng bán nghiệp vụ khấu hao TSCĐ Một số quy định chung tài ... kiểm tra toán giá trị hoàn thành nên cha kết chuyển sang tài sản cố định, cha tính khấu hao cho tài khoản Hiện giá trị nêu đợc tập hợp tài khoản Xây dựng dở dang 3.5 Phơng pháp xác định doanh thu: ... tiền: Theo tỷ giá hành điều chỉnh vào cuối kỳ báo cáo 3.3 Hình thức kế toán áp dụng: Chứng từ ghi sổ 3.4 Phơng pháp kế toán tài sản cố định: - Tài sản cố định đợc ghi sổ theo nguyên giá hao mòn...

Ngày tải lên: 27/03/2015, 16:55

... tam giác Nguyên lý: Lúc khởi động cuộn dây stator đấu sao, sau chuyển sang cấu hình tam giác cho chế độ hoạt động ổn định Hình 2.1 Mạch nguyên lý Khởi động – tam giác Nếu khởi động dạng tam giác: ... lần so với khởi động dạng tam giác, momen giảm lần 2 Khởi động – tam giác  Ưu điểm:   Nhược điểm:    Dòng momen khởi động giảm so với khởi động chế độ tam giác Dễ xảy ngắn mạch chuyển mạch ... 'r ) + (X s + X 'r + X 'ph ) → Ta thấy dòng moment khởi động phụ thuộc vào giá trị điện trở phụ theo quan hệ: tăng giá trị điện trở phụ dòng moment khởi động giảm 4 Khởi động dùng cuộn kháng...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 14:42

... 2.2.1 Giá trị bảo hiểm Gía trị bảo hiểm(GTBH) bảo hiểm hoả hoạn rủi ro đặc biệt giá trị tài sản bảo hiểm hiểm .Giá trị bảo gồm giá trị thực tế ( giá ban đầu trừ phần khấu hao) giá mua tài sản bảo ... rủi ro yêu cầu bảo hiểm - Địa điểm bảo hiểm - Tài sản bảo hiểm ( làm theo danh mục tài sản) - Tổng giá trị tài sản theo danh mục - Số tiền bảo hiểm - Điều khoản mở rộng - Phí bảo hiểm Phạm Thị ... phí bảo hiểm, việc xác định xác STBH có ý nghĩa đặc biệt quan trọng Đối với tài sản cố định STBH xác định vào GTBH tài sản, giá mua giá lại Trong điều kiện kinh tế nay, xu hướng chung quy mô sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:52

... K45 mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tài sản đất định giá dựa giá trị lại tài sản (đối với tài sản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tài sản hình ... vay có bảo đảm tài sản nhằm mục đích giảm thiểu tối đa rủi ro dài hạn Thực biện pháp bảo đảm tài sản bổ sung khoản cho vay dự án chưa đủ tài sản chấp theo qui định + Tài sản nhận bảo đảm phải ... hữu tài sản gắn liền với đất + Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá + Xác định thời điểm thẩm định...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40

... sản 1.2.1 Khái niệm định giá Định giá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định 1.2.2 .Khái niệm định giá bất động sản Định giá bất động sản nghệ thuật, ... định giá không xác định không gian định giá tài sản mà kết với thời điểm Một tài sản xác định thời điểm điều kiện để người định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá có mục tiêu xác định ... định giá trị bất động sản thị trường điều mà người định giá quan tâm trước tiến hành định giá giá bất động sản cần định giá loại giá nào: giá thị trường, giá trị chấp, giá trị bảo hiểm giá trị...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 12:03

... tự tài sản cần thẩm thị trường làm sở để nhập ròng tương lai định giá trị thị trường tài xác dịnh giá cho BĐS mục nhận từ việc sản cần thẩm định giá tiêu khai thác tài sản thành giá trị tài sản ... tượng thẩm định giá - Cơ sở điều kiện ràng buộc đối tượng thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Nguồn liệu cần thiết - Cơ sở giá trị tài sản Bước 2: Lên kế hoặch thẩm định giá - Xác định yếu ... hẹp để định giá vài loại bất động sản đặc thù Tuy nhiên, hoạt động định giá, phương pháp định giá sử dụng riêng để xác định giá cho hay số loại bất động sản định ngược lại loại bất động sản có...

Ngày tải lên: 27/07/2014, 21:35

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:55

... chế biến, định mức ảnh hưởng lớn đến giá thành sản phẩm, định mức thấp giá thành sản phẩm giảm sản phẩm có nhiều hội cạnh tranh với sản phẩm loại khác Để giảm định mức nhà máy thủy sản phải tính ... chế biến từ định giá cho sản phẩm đảm bảo lợi nhuận công ty Xuất phát từ thực tế đề tài: “Khảo sát quy trình chế biến sản phẩm cá tra fillet đông IQF, tính định mức phương pháp đánh giá chất lượng ... tính định mức tiêu hao nguyên liệu .8 2.3.3 Các yếu tố ảnh hưởng tới việc tính định mức tiêu hao nguyên liệu 2.3.4 Khảo sát định mức công đoạn 2.3.5 Xác định định mức tổng hợp (định mức sản...

Ngày tải lên: 21/09/2015, 21:08

... 17.7 Giá bán cho ngời tiêu dùng Báo giá điều kiện bán hàng Chúng ta cần phân biệt định giá báo giá * Quyết định giá bao gồm toàn nội dung cấu giá từ yếu tố chi phí đến giá thức mà doanh nghiệp định ... vài ví dụ định giá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ định giá nhà hàng ấn định giá ăn thực đơn Một cách thông thờng để định giá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định cho ... tố chủ quan định Chiến lợc thể qua cách định giá xuất phát từ chi phí đảm bảo lợi nhuận tối đa 1.1 Chiến lợc giá xuất phát từ chi phí sản xuất : Giá bán có quan hệ hữu với chi phí sản xuất nhiên...

Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:24

... ro giá máy tính giá linh kiện Phân tích độ nhạy hai chiều theo biến kết NPV theo hai biến rủi ro giá máy tính giá linh kiện Phân tích kịch với hai biến kết NPV, IRR biến rủi ro giá máy tính, giá ... tư dự kiến mức giá bán cạnh tranh, khoảng triệu đồng/chiếc, theo giá năm Mức giá thay đổi hàng năm tác động tổng hợp hai xu hướng trái ngược Giá thực có xu hướng giảm 10% năm giá danh nghĩa tăng ... ràng Lịch khấu hao Bảng sản lượng sản xuất, tồn kho tiêu thụ Bảng tính doanh thu hàng năm Bảng tính chi phí tiền lương công nhân kỹ sư hàng năm Bảng tính giá thành sản xuất giá vốn hàng bán Lịch...

Ngày tải lên: 23/01/2013, 10:26

... khoa học định giá bất động sản I.Những vấn đề định giá bất động sản 1 .Khái niệm, vai trò định giá bất động sản 1.1 .Khái niệm định giá bất động sản Theo từ điển oxford, định giá giá trị tài sản ước ... ty hoạt động định giá nước công ty định giá nước Để đảm bảo quyền lợi chung, xây dựng, phát triển nghề định giá có hoạt động định giá bất động sản việc thành lập hội định giá, từ bảo vệ quyền ... động sản định giá dựa nhận xét chủ quan nhà định giá tạo nhiều sai lệch giá trị, kết không xác, nhà định giá cho kết khác nhau, làm tính khách quan việc định giá Trong trình định giá bất động sản, ...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 15:30

... có giá thuê thấp II .Khái niệm định giá 1 .Khái niệm định giá bất động sản Hoạt động định giá bất động sản (BĐS) hoạt động phổ biến , quan trọng cần thiết tồn thị trường BĐS kinh tế thị trường Định ... nhập để định giá BĐS 1.Phương pháp so sánh a Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp định giá cách so sánh trực tiếp BĐs mục tiêu cần định giá với BĐS tương tự bán thị trường để xác định giá BĐS ... 18 IV .Định giá thuê văn phòng cần thiết việc xác định giá thuê văn phòng 20 1 .Khái niệm giá thuê văn phòng 20 2.Sự cần thiết phải xác định giá thuê 20 3.Các loại giá thuê...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 16:17