... định giá: Thẩm địnhgiá nói chung và thẩmđịnhgiámáymócthiếtbị nói riêng được thực hiện cho những mục đích cụ thể. Mục đích của thẩmđịnhgiá quyết định việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnhgiá ... chung máymócthiếtbị nói riêng càng phát triển thì thẩmđịnhgiá nói chung và thẩmđịnhgiámáymócthiếtbị nói riêng càng cần thiết được thực hiện theo yêu cầu thị trường.- Khi máymócthiết ... thẩmđịnh giá. Mục đích thẩmđịnhgiá có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở thẩmđịnh giá. Xác định chính xác mục đích thẩmđịnhgiá giúp thẩmđịnh viên tránh được việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnh giá...
... nghiên cứu cáccác nội dung sau:1.1 Nguyên giáMáymócthiết bị: Định nghĩa: Nguyên giá tài máymócthiếtbị là toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ ra để có mócthiếtbị tính đến ... sản cần thẩmđịnhgiá và cơ sở thẩmđịnh giá) .- Nghiên cứu, khảo sát thực tế máy móc, thiết bị, qua đó ghi nhận các đặc trưng về kỹ thuật, công dụng; đặc điểm pháp lý của máy móc, thiết bị. - ... việc thẩmđịnh giá. Báo cáo thẩmđịnhgiá là sản phẩm của toàn bộ công việc thẩm định giá, là kết quả của những nỗ lực và kỹ năng nghề nghiệp của nhà thẩm định giá. Báo cáo kết quả thẩmđịnh giá...
... thì máymócthiếtbị được hiểu như sau: a. Theo tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá quốc tế: Máy mócthiếtbị có thể bao gồm: những máymócthiếtbị không cố định và những máy nhỏ hoặc tập hợp cácmáy ... thẩmđịnh giá: Thẩm địnhgiá nói chung và thẩmđịnhgiámáymócthiếtbị nói riêng được thực hiện cho những mục đích cụ thể. Mục đích của thẩmđịnhgiá quyết định việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnh ... về máymócthiếtbị như trên, có thể rút ra các đặc điểm cơ bản của máymócthiếtbị để phục vụ mục đích thẩm định giá như sau: 2.1 Máymócthiếtbị là tài sản có thể di dời được 2.2 Máy móc...
... 19.500.000 USDCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)3CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ BĐS1. Phươngpháp so sánh.2. Phương pháp đầu tư.3. Phương pháp chi phí.4. Phương pháp thặng dư.Việc ... giảm giá ước tính:100.000 x (14 năm /34 năm) = 41.176 USDCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)8. Phươngpháp xác định giảm giá: a. Phương pháp mang tính kỹ thuật:a.1 Giảm giá ... chi phí thay thế đểviệc ước tính giá trị được chính xác hơn.CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)4CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ BĐS(1. Phươngpháp so sánh trực tiếp)285.72506....
... thẩmđịnh cụ thể Phương phápthẩmđịnh cụ thểGồm 5 phương pháp: Gồm 5 phương pháp: 1.1. Phương phápthẩmđịnh trình tự Phương phápthẩmđịnh trình tự2.2. Phương pháp so sánh đối chiếu các ... thẩmđịnh lớnLực lượng thẩmđịnh lớn Chi phí thẩmđịnh caoChi phí thẩmđịnh cao Phương phápthẩmđịnh chung Phương phápthẩmđịnh chung..Nội dung phương pháp: Nội dung phương pháp: •So ... chung Phương phápthẩmđịnh chung Phương phápthẩmđịnh cụ thể. Phương phápthẩmđịnh cụ thể. Ưu nhược điểm của phươngpháp Ưu nhược điểm của phươngpháp thẩm định trình tự: thẩm định trình...
... ]1/28/20111691 Các nội dung cơ bản của báo cáo thẩm địnhgiámáythiết bị 1. Mục đích thẩmđịnh giá 2. Thời điểm thẩmđịnh giá 3. Tài sản thẩmđịnh giá 4. Căn cứ thẩmđịnh giá 5. Cơ sở thẩmđịnh giá 6. ... thịtr-ờng máy, thiết bị Phần II. Khấu hao và lỗi thờiphần III. Tổng quan thẩmđịnhgiá máy, thiết bị Phần IV. Ph-ơng phápthẩmđịnhgiá máy, thiết bị Phần V. Báo cáo và chứng th- thẩmđịnh giá máy, thiết ... địnhgiá (chi tiết sau)ã Cơ sở thẩmđịnh giá ã Quy trình thẩmđịnh giá UB.COM.VN 58Mục đích thẩmđịnhgiá máy, thiết bị 1. ý nghĩa lựa chọn đúng mục đích TĐGã Thẩmđịnhgiá máy, thiếtbị đ-ợc...
... III. THẨMĐỊNHGIÁ CHƯƠNG III. THẨMĐỊNHGIÁ MÁY MÓCTHIẾT BỊMÁY MÓCTHIẾT BỊI.Khái niệm và phân loại mmtbII.Khấu hao và lỗi thờiIII.Mục đích thẩmđịnhgiá mmtbIV.Sự cần thiếtthẩmđịnhgiá ... giá mmtbV. Cácphươngphápthẩmđịnh giá mmtb Theo tiêu chuẩn số 01(Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/04/2005) Giá trị thị trườngMức giá ước tính sẽ được mua bán Mức giá ước tính ... niệm Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính giá trị thị trường của tài sản dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự dùng để so sánh với tài sản cần thẩm định giá; ...
... dụng để địnhgiá cho các loại đất xác định được các khoản thu nhập mang lại từ đất. 3. Phươngpháp chiết trừ: là phươngpháp xác địnhgiá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách ... dụng phươngpháp so sánh trực tiếp làm phươngpháp chủ yếu để xác địnhgiá đất. c. Trong các trường hợp sau đây cần phải sử dụng kết hợp ít nhất hai phương pháp xác địnhgiá đất quy định tại ... Bước 3 của phươngpháp so sánh trực tiếp). Đơn giá của thửa đất cần địnhgiá được xác định theo đơn giá bình quân của các đơn giá đất đã điều chỉnh của các bất động sản đó. 4. Phươngpháp thặng...