phương pháp thẩm định giá máy móc thiết bị
Nghiên cứu về thẩm định giá máy móc, thiết bị
Ngày tải lên :
02/04/2013, 10:33
... định giá:
Thẩm định giá nói chung và thẩm định giá máy móc thiết bị nói riêng
được thực hiện cho những mục đích cụ thể. Mục đích của thẩm định giá
quyết định việc lựa chọn cơ sở thẩm định giá ...
chung máy móc thiết bị nói riêng càng phát triển thì thẩm định giá nói chung
và thẩm định giá máy móc thiết bị nói riêng càng cần thiết được thực hiện
theo yêu cầu thị trường.
- Khi máy móc thiết ... thẩm định giá.
Mục đích thẩm định giá có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở thẩm định
giá. Xác định chính xác mục đích thẩm định giá giúp thẩm định viên tránh
được việc lựa chọn cơ sở thẩm định giá...
- 40
- 3.8K
- 22
Giáo trình thẩm định giá máy móc thiết bị (phần 2)
Ngày tải lên :
28/10/2013, 06:15
... bổ vào giá thành sản
phẩm không ổn định.
Nhận xét:
Giáo trình thẩm định giá máy móc thiết bị
(phần 2)
V. QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC, THIẾT BỊ
1. Khái niệm:
Quy trình thẩm định giá là ... việc thẩm định giá. Báo cáo thẩm định giá là sản phẩm của toàn bộ công việc
thẩm định giá, là kết quả của những nỗ lực và kỹ năng nghề nghiệp của nhà thẩm
định giá. Báo cáo kết quả thẩm định giá ... thập được, lựa
chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp.
- Tính toán và dự kiến kết quả thẩm định giá
2.6. Lập báo cáo và chứng thư thẩm định giá.
Nội dung của báo cáo thẩm định giá phụ thuộc vào...
- 12
- 749
- 8
Định giá máy móc thiết bị
Ngày tải lên :
25/10/2012, 14:48
... báo cáo
thẩm định giá máy thiết bị
1. Mục đích thẩm định giá
2. Thời điểm thẩm định giá
3. Tài sản thẩm định giá
4. Căn cứ thẩm định giá
5. Cơ sở thẩm định giá
6. Ph-ơng pháp thẩm định giá
7. ... Tổng quan về thẩm định
giá máy, thiết bị (tiếp)
ã Mục đích thẩm định giá (chi tiết sau)
ã Cơ sở thẩm định giá
ã Quy trình thẩm định giá
UB.COM.VN 58
Mục đích thẩm định giá máy, thiết bị
1. ý nghĩa ... thị
tr-ờng máy, thiết bị
Phần II. Khấu hao và lỗi thời
phần III. Tổng quan thẩm định giá máy,
thiết bị
Phần IV. Ph-ơng pháp thẩm định giá máy,
thiết bị
Phần V. Báo cáo và chứng th- thẩm định giá
máy, thiết...
- 23
- 2.3K
- 7
Dinh-gia-May-moc-thiet-bi
Ngày tải lên :
25/02/2013, 21:47
... III. THẨM ĐỊNH GIÁ
CHƯƠNG III. THẨM ĐỊNH GIÁ
MÁY MÓC THIẾT BỊ
MÁY MÓC THIẾT BỊ
I.Khái niệm và phân loại mmtb
II.Khấu hao và lỗi thời
III.Mục đích thẩm định giá
mmtb
IV.Sự cần thiết thẩm định giá ... luật pháp
I. Khái niệm, phân loại MMTB
1. Khái niệm
mmtb
Theo tiêu chuẩn thẩm định giá khu
vực AESAN:
Máy móc thiết bị là một tài sản bao
gồm: dây chuyền sản xuất, máy
móc, thiết bị và ... niệm
Phương pháp so sánh trực tiếp là phương
pháp ước tính giá trị thị trường của tài sản
dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài
sản tương tự dùng để so sánh với tài sản cần
thẩm định giá; ...
- 104
- 1.2K
- 12
Thẩm định đánh giá máy móc thiết bị
Ngày tải lên :
19/03/2013, 15:03
... III. THẨM ĐỊNH GIÁ
CHƯƠNG III. THẨM ĐỊNH GIÁ
MÁY MÓC THIẾT BỊ
MÁY MÓC THIẾT BỊ
I.Khái niệm và phân loại mmtb
II.Khấu hao và lỗi thời
III.Mục đích thẩm định giá
mmtb
IV.Sự cần thiết thẩm định giá ... (IVSC):
Máy móc thiết bị có thể bao gồm:
những máy móc thiết bị không cố
định và những máy nhỏ hoặc tập
hợp các máy riêng lẻ, một máy cụ
thể và thực hiện một loại công việc
nhất định
II. ... của Nhà nước theo quy định của pháp luật phải thẩm
định giá
I. Khái niệm, phân loại MMTB
1. Khái niệm
mmtb
Theo tiêu chuẩn thẩm định giá khu
vực AESAN:
Máy móc thiết bị là một tài sản bao...
- 104
- 1.8K
- 9
Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
26/10/2012, 08:54
... 19.500.000 USD
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phương pháp chi phí)
3
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
1. Phương pháp so sánh.
2.
Phương pháp đầu tư.
3.
Phương pháp chi phí.
4.
Phương pháp thặng dư.
Việc ... giảm giá ước tính:
100.000 x (14
năm /34 năm) = 41.176 USD
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phương pháp chi phí)
8. Phương pháp xác định giảm giá:
a.
Phương pháp mang tính kỹ thuật:
a.1 Gi
ảm giá ... chi phí thay thế để
việc ước tính giá trị được chính xác hơn.
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phương pháp chi phí)
4
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(1. Phương pháp so sánh trực tiếp)
285.72506....
- 9
- 1K
- 14
phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:11
... thẩm
định giá. Có 5 phương pháp thẩm định giá trị tài sản bao gồm:
- Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp).
- Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư).
- Phương pháp chi ... đích nhất định.
Tuân thủ theo những tiêu chuẩn, chuẩn mực và phương pháp xác định.
1.2. Khái niệm về phương pháp chi phí trong thẩm định giá
Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa ... cung cầu BĐS 9
2. Thẩm định giá BDS 10
2.1. Khái niệm về thẩm định giá BDS 10
2.2. Đặc trưng của thẩm định giá BDS 10
2.3. Các nguyên tắc trong thẩm định giá BDS 11
3. Phương pháp ước tính chi...
- 28
- 753
- 11
Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
14/03/2013, 16:37
... trình và một số phương pháp định giá bất
động sản (nhà cửa, đất đai).
Mục tiêu:
Làm rõ các khái niệm về BĐS và Thẩm định giá.
Chỉ ra quy trình và một số phương pháp thẩm định giá
BĐS.
Khắc ... các phương pháp.
Mục đích:
Giúp thẩm định viên có một kiến thức căn bản về quy
trình và một số phương pháp định giá bất động sản.
Cùng với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế,
lĩnh vực định giá ... BĐS
Cố định về vị trí
Tính bền vững
Tính khan hiếm
Tính khác biệt
Tính ảnh hưởng lẫn nhau
Có giá trị lớn
Tổng quan về BĐS, TĐG
Quy trình Thẩm định giá
Một số phương pháp
Thẩm định giá
CT...
- 64
- 1.6K
- 5
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 1)
Ngày tải lên :
20/10/2013, 01:15
... chức của các nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá
quốc tế- IVSC- thành lập năm 1981), các tổ chức thẩm định giá khu vực (Hội những
người Thẩm định giá Châu âu- ... trong đó có nghề thẩm định
giá. ở đây chúng tôi muốn nói đến sự xuất hiện nghề thẩm định giá chứ không phải là
công việc thẩm định giá; bởi, nếu nói đến công việc thẩm định giá có lẽ đã xuất ... của AVO (Hiệp hội thẩm định giá
Austraylia) trình bày trong lớp bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định giá tại Thành phố Hồ Chí
Minh ngày 25/05/1999: Thẩm định giá là việc xác định giá trị của bất động...
- 9
- 513
- 7
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần cuối)
Ngày tải lên :
20/10/2013, 01:15
... ra giá trị dành
cho đất.
4.4 ưu, nhược điểm.
- ưu điểm:
+ Để định giá các BĐS có khả năng phát triển.
dụng một máy, thiết bị mới, cùng loại, có tính năng kỹ thuật tương tự (đối với
máy, thiết ... tài sản.
Bước 5-
Cộng giá trị (Bước 1) với chi phí giảm giá (Bước 4), sẽ được giá trị
ước tính của BĐS cần định giá.
3.4 ưu, nhược điểm.
- ưu điểm:
+ Sử dụng để định giá các tài sản dùng cho ... bán cũng như giá trị cuối cùng có thể bị thay
đổi tuỳ theo các điều kiện của thị trường.
+ Phương pháp này thường không tính đến giá trị thời gian của đồng tiền.
5. Phương pháp lợi nhuận...
- 5
- 359
- 3
Tài liệu Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 2) pptx
Ngày tải lên :
13/12/2013, 18:15
... hiệu, các mảnh đất
trống
- Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp chung trong định giá cho mục đích
mua bán, định giá thế chấp, định giá để đánh thuế, định giá cho việc mua và chuyển quyền
sở ... đó, giá trị của tài sản được hình thành là kết quả của sự cạnh tranh trên thị trường.
III. Các phương pháp định giá cơ bản
1. Phương pháp so sánh trực tiếp
1.1 Cơ sở lý luận
- Dựa trên giả định ... Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá
(phần 2)
II. các nguyên tắc định giá
1. Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất
Việc...
- 7
- 1K
- 9
Tài liệu Các phuơng pháp thẩm định giá đầu tư pdf
Ngày tải lên :
22/12/2013, 10:16
... phương pháp
đầu tư gồm hai phương pháp
:
:
Phương pháp thẩm định chung
Phương pháp thẩm định chung
Phương pháp thẩm định cụ thể.
Phương pháp thẩm định cụ thể.
Ưu nhược điểm của phương pháp ... việc thẩm định.
dập khuôn, không linh hoạt trong việc thẩm định.
Phương pháp thẩm định cụ thể
Phương pháp thẩm định cụ thể
Gồm 5 phương pháp:
Gồm 5 phương pháp:
1.
1.
Phương pháp thẩm định ... của phương pháp
thẩm định trình tự:
thẩm định trình tự:
•
Nhược điểm:
Nhược điểm:
Lực lượng thẩm định lớn
Lực lượng thẩm định lớn
Chi phí thẩm định cao
Chi phí thẩm định cao
Phương...
- 24
- 704
- 3