chứng khoán hóa các khoản cho vay là gì
Chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản góp phần tạo hang hóa cho thị trường chứng khoán VN.pdf
Ngày tải lên :
04/10/2012, 16:34
...
trình chứng khoán hóa mở rộng và phát triển sang các khoản cho vay khác như: các
khoản cho vay thương mại; cho vay tiêu dùng; các khoản phải thu của thẻ tín dụng…
Năm 1987 chứng khoán hóa được ... chỉ chứng khoán hóa các khoản cho vay của
các tổ chức tài trợ cho vay của nhà nước Như FHA, VA mà chúng còn thực hiện
chứng khoán hóa hoặ
c bảo đảm thanh toán cho trái phiếu chứng khoán hóa ... cấp các khoản cho vay. Bước đầu
thúc đẩy chứng khoán hóa là việc thành lập Công ty cổ phần Chứng khoán quốc gia –
Cagamas Berhad năm 1986, một kênh chứng khoán hóa các khoản cho vay mua nhà
cỡ...
- 88
- 1.2K
- 15
Chứng khoán hoá các khoản cho vay bất động sản - giải pháp mới ở thị trường bất động sản Việt Nam
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:16
... TỔNG QUAN VỀ CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN
CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN
I. Cho vay thế chấp bằng tài sản
1. Thế nào là cho vay thế chấp
Cho vay có thế chấp bằng tài sản là một khoản vay có tài sản ... nhiều đến các khoản phải trả cũng
như các khoản tái tài trợ của SPV nếu kỳ hạn của các khoản cho vay và đi vay là
trùng nhau. Nhưng nếu trường hợp các kỳ hạn của khoản đi vay và cho vay
không ... lại cho các các tổ chức mua bán nợ.
- Thi trường cho vay thứ cấp: là nơi mua bán các trái phiếu, cổ phiếu
được đảm bảo bằng giá trị của các khoản cho vay thế chấp cầm cố.
- Lãi suất cho vay...
- 85
- 1.1K
- 7
Ứng dụng công nghệ chứng khoán hóa các khoản cho vay bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
26/03/2013, 15:29
... nhiều đến các khoản phải trả cũng
như các khoản tái tài trợ của SPV nếu kỳ hạn của các khoản cho vay và đi vay là
trùng nhau. Nhưng nếu trường hợp các kỳ hạn của khoản đi vay và cho vay
không ... II: Triển vọng áp dụng chứng khoán hoá các khoản cho vay thế
chấp tại Việt Nam.
Chƣơng III: Các giải pháp, kiến nghị nhằm ứng dụng công cụ chứng
khoán hoá các khoản cho vay bất động sản ở Việt ... tới
các tổ chức cho vay khổng lồ ở Mỹ. Ước tính, khoảng 50% các loại chứng
khoán được phát hành từ các khoản nợ cho vay cầm cố ở Mỹ hiện nằm trong tay
các nhà đầu tư nước ngoài. Cùng lúc các...
- 85
- 514
- 2
Tiềm năng chứng khoán hoá các khoản nợ thế chấp bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:29
... mô lớn ở TTCK các nước phát triển, đó là kỹ
thuật chứng khoán hoá các khoản nợ (securitization).
1. Chứng khoán hoá các khoản nợ
1.1. Khái niệm
Một cách đơn giản, chứng khoán hóa là quá trình ...
chứng khoán nào còn, chứng khoán nào mất, chứng khoán nào lên giá, chứng khoán
nào xuống giá. Đó là sai lầm trong việc đẩy nhanh vốn hóa thị trường bất động sản và
đẩy nhanh chứng khoán hóa ... 5
Chứng khoán hoá các khoản nợ 5
Khái niệm 5
Mục đích 5
Phân loại 6
Các khoản vay thế chấp bất động sản 6
Quá trình chứng khoán hoá các khoản nợ thế chấp bất động sản của ngân hàng 7
CHỨNG KHOÁN...
- 28
- 515
- 6
Xây dựng mô hình chứng khoán hóa các khoản nợ trong quá trình tái cơ cấu và lành mạnh hóa tài chính của hệ thống các ngân hàng thương mại Việt Nam
Ngày tải lên :
27/03/2013, 09:19
...
biệt giữa CLO với các loại chứng khoán khác ở một số đặc điểm.
*Số lượng của các khoản nợ được tập hợp vào danh mục cho vay không quá
lớn như trong chứng khoán hoá các khoản cho vay ô tô hoặc thẻ ... bao gồm 100-200 khoản vay.
*Tính đồng nhất của khoản vay hoặc trái phiếu khá cao. Tổ chức khởi tạo
phải cố gắng tập hợp các khoản vay sao cho có thể cung cấp cho danh mục chứng
khoán hoá những ... nhóm các ngân hàng lớn
đồng thành lập một SPV. SPV sẽ đứng ra chịu trách nhiệm chứng khoán hoá các
khoản nợ của các ngân hàng tham gia góp vốn. Sau khi SPV nhận được các khoản
vay từ phía các...
- 102
- 542
- 1
Chứng khoán hoá các khoản tín dụng bất động sản của các Ngân hàng thương mại
Ngày tải lên :
12/04/2013, 21:47
... Tuy nhiên để phát triển và ứng dụng kỹ thuật chứng khoán hoá tại Việt Nam,
không chỉ cần một quá trình (về chuẩn bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật: luật pháp; các tổ
chức tài chính liên quan; cơ chế chính ... mà hậu quả của cuộc khủng hoảng thị trường tín dụng bất động sản đã và
đang diễn ra tại Mỹ như là bài học kinh nghiệm thực tiễn quý báu đối với qúa trình
ứng dụng và phát triển kỹ thuật này tại...
- 2
- 342
- 0
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN MÔ HÌNH CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ TỒN ĐỌNG TRONG QUÁ TRÌNH TÁI CƠ CẤU VÀ LÀNH MẠNH HOÁ TÀI CHÍNH CỦA HỆ THỐNG NHTM VIỆT NAM
Ngày tải lên :
07/11/2013, 05:20
... chuyển đổi, các
khoản cho vay có bảo lãnh, cổ phiếu.
3.8.Hình thành các quỹ tham gia thị trường chứng khoán
Vò DiÖp Anh -Líp A2 - K37
-19-
19
Khóa luận tốt nghiệp Chứng khoán hóa các khoản nợ
Thc ... hiện cam
kết là những điểm cần lưu tâm.
Các vấn đề liên quan luật khác: phát hành chứng khoán trên thị trường
chứng khoán sẽ chịu sự điều chỉnh của Luật chứng khoán và Uỷ ban chứng khoán,
nhà ... khó khăn của mô hình đề ra các giải
pháp nhằm đưa chứng khoán hoá vào thực tiễn Việt Nam.
Vò DiÖp Anh -Líp A2 - K37
-32-
32
Khóa luận tốt nghiệp Chứng khoán hóa các khoản nợ
sn thụng thng l khi...
- 37
- 502
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ TRONG NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
Ngày tải lên :
07/11/2013, 05:20
... rủi ro
đó. Nói chung, khoản cho vay thường có mức độ rủi ro lớn nhất. Ví dụ, khoản
cho vay thương mại có mức độ rủi ro là 100% và vay nhà dân chỉ khoảng 50%.
Những khoản vay được xếp hạng cao ... phát triển của thị trường chứng khoán hoá cho thấy
có rất nhiều cách phân loại các sản phẩm của chứng khoán hoá như chứng
khoán trên cơ sở vay nhà thế chấp, trên cơ sở vay tiêu dùng (mua ô tô, ... nợ.
3.Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam
Trong quá trình nghiên cứu khả năng áp dụng biện pháp chứng khoán hóa
các khoản nợ tồn đọng để tái cơ cấu và làm lành mạnh hóa hệ thống các NHTM
Việt Nam, một...
- 39
- 578
- 2
XÂY DỰNG MÔ HÌNH CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ TỒN ĐỌNG CỦA HỆ THỐNG CÁC NHTM VIỆT NAM
Ngày tải lên :
07/11/2013, 05:20
...
đảm của các NHTM là khoảng 11.519 tỷ VNĐ, còn lại là không có tài sản bảo
đảm. Điều này cho thấy nhu cầu chứng khoán hoá các khoản nợ tồn đọng hay
cung cho sản phẩm từ chứng khoán hoá là rất ... hội thực hiện hành vi của họ.
NHTM cho vay nhận tài sản thế chấp là bất động sản. Hầu hết là các
NHTM cho vay nhận tài sản thế chấp chủ yếu là bất động sản, đó là quyền sử
dụng đất và tài sản ... đây là ta sẽ tính thời
hạn trung bình cho tất cả các khoản vay.
Giá trị tài sản thế chấp.
Ban đầu khi vay tiền ngân hàng giá trị tài sản thế chấp của khách hàng
thường lớn hơn giá trị khoản vay...
- 26
- 397
- 1
