... (mất Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 98 5/18/2009 Hay mức độ tư ng quan (Correlation) giữa các biến rủi ro đối với biến kết quả. Thẩm định dựánđầutư Prepared by ... bảng sau: Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 94 5/18/2009 vài phút hoặc lâu hơn tùy vào tốc độ máy tính của bạn và tùy vào “sức nặng” của bài toán hay dự án) . Sau khi chạy ... định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 93 5/18/2009 Đặt tên biến, đơn vị tính (nếu cần) >> bấm OK để hoàn tất khai báo. Có thể chọn nhiều biến dự báo, ví dụ chọn thêm biến dự...
... như sau: Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 83 5/18/2009 Bấm nút OK để hoàn tất: 7.1.2 Phân tích tình huống Vào Excel, thiết kế bài toán hoặc dựán (tất cả đều được liên ... sẵn sàng tiếp đón nồng hậu và giúp đỡ bạn mộtcách tận tình. Bạn chỉ cần hô đúng khẩu lệnh: Crystal Ball. Chúc bạn toại nguyện. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 88 5/18/2009 ... Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 85 5/18/2009 Sau khi đánh máy các giá trị (tùy bạn định nghĩa thế nào là tốt, trong ví dụ này: khối lượng: 1200, giá bán đơn vị: 120...
... quá trình thẩm định các dự ánđầu tư. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 74 5/18/2009 Trong đó, t% là thuế suất Ví dụ: Mộtdựán có tổng vốn đầutư là 1000, trong đó huy ... luận việc đánh giá dựán trên quan điểm tài chính, tức quan điểm của các nhà đầu tư, cụ thể gồm: chủ đầu tư và nhà cho vay. 6.1 Quan điểm nhà cho vay Nhà cho vay thẩm định dựán dựa trên dòng ... của tổng đầu tư, không quan tâm đến cơ cấu nguồn vốn. (ii) Báo cáo ngân lưu theo quan điểm chủ đầutư (chủ sở hữu) Năm 0 1 2Tổng ngân lưu ròng -1000 800 600 Thẩm định dựánđầutư Prepared...
... phát trong các dựán đầu tư? Mộtdựán thường kéo dài nhiều năm, dự tính lạm phát cho dòng ngân lưu là sự bảo đảm cho hoạt động bình thường của dự án. Thẩm định dựánđầutư Prepared by ... định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 62 5/18/2009 ARR Suất sinh lời kế toán - Tư ng đối dễ hiểu, dễ tính toán - Có dựa vào dòng ngân lưu và tính trên toàn bộ vòng đời dựán ... ô chứa dòng ngân lưu ròng đầu tiên (năm 0)/OK. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 67 5/18/2009 Giá một kilôgam nguyên liệu đầu vào, chi phí một giờ lao động thời điểm...
... hai dựán có thời điểm bắt đầu khác nhau, chỉ tiêu IRR không thể phân biệt được dựán nào hiệu quả. Ví dụ: Xét IRR và NPV của 2 dựán dưới đây. Suất chiết khấu 20% Thẩm định dựánđầutư ... khi tính IRR, ta xem đó như là một suất sinh lời của các dòng đầutư và tái đầutư của dự án. Nhưng lãi suất thực tế sẽ là gì? Theo tính toán ở trên, giá trị tư ng lai của các dòng thu (r=10%) ... kết quả đánh giá. Ví dụ: Suất chiết khấu 20% Năm 0 1 NPV BCR Dự án A (6,000) 9,000 1,500 1.25 Dự án B (10,000) 14,000 1,667 1.17 Dự án A có BCR lớn hơn (1.25>1.17), tuy nhiên dựán B lại...
... khấu của các dựán công (public project), ví dụ là mộtdựán cầu đường có thu phí, chẳng hạn. Mục đích của các nhà đầutư là lợi nhuận, là sự giàu có hơn lên sau khi thực hiện dự án. Và vì vậy, ... Sons, Inc., năm 1998. 47 Cần phân biệt những dựán thuộc loại sửa chữa nâng cấp, mở rộng sản xuất hay đầutư sản phẩm mới. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 42 5/18/2009 ... chỉ thống nhất trong từng dựán (bình thường), chúng sẽ không còn giải thích được cho nhau khi so sánh 2 dựán khác nhau về thời điểm bắt đầu, quy mô và vòng đời dự án. Công thức! chẳng cần...
... được chia làm 2 lần đầu tư: cuối năm 0 (đầu năm 1) đầu tư 7000; và cuối năm 1 (đầu năm 2) đầutư 3000 thì kết quả đánh giá dựán cho bởi chỉ tiêu NPV sẽ hoàn toàn khác. Có hai cách để bạn “nghĩ” ... cả các chỉ tiêu vào trong cùng mộtdự án. Tuy nhiên, trong một số trường hợp phải so sánh các dựán có tính loại trừ nhau (thực hiện dựán này thì bỏ qua dự án kia), giữa các chỉ tiêu sẽ có ... Thiết lập và thẩm định dựánđầu tư, dự định xuất bản trong tư ng lai gần, sẽ đề cập kỹ lưỡng về giá tài chính và giá kinh tế cùng các phân tích xã hội của một dựánđầu tư) 39 Tôi thì vẫn...
... chức tín dụng cấp vốn cho dự án. Lập mộtdựánđầutư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập mộtdự án đầutư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầutư phải tiến hành nhiều ... VIỀC LẬP MỘTDỰÁNĐẦUTƯDựánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầutư trên địa bàn cụ thể,trong khoảng thời gian xác định . Dựánđầutư là cơ ... lý,cấp phép đầu tư. Nó là căn cứ để nhà đầutư triển khai hoạt động đầutư và đánh giá hiệu quả của dự án. Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầutư quyết định đầutư và tổ chức...
... mục 04/08/09 3Chi đầu tư Công tác thiết kế chi tiết kỷ thuật của dựán là cơ sở ước tính chi phí đầu tư Đầutư ban đầu: ♦ Ngân lưu ra hàng năm trong giai đoạn xây dựng cơ bản♦ Lãi vay ... chi đầutư ban đầu Đầutư thay thế và đầutư mới: tính vào ngân lưu ra trong thời gian hoạtđộng 04/08/09 32[8].CÁC QUAN ĐIỂM PHÂN TÍCH DỰ ÁN Có nhiều quan điểm lập báo cáo ngân lưu của dự án: ... phảiđược xây dựng mộtcách có khoa học và phải dự trù hết mọi khoản chi phí có thể phát sinhtrong quá trình thực hiện dự án 04/08/09 93.3 .Dự trù chi phí sản xuấtBảng dự trù chi phí dựán XXX :Tổng...
... trong dựánđầutư xây dựng công trình và được phê duyệt đồng thời với phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình; - Đối với dựán có nhu cầu tái định cư thì phải lập phương án hoặc dựán tái ... mộtdựánđầutư xây dựng công trình. Thủ tục để hoàn thành mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là các quy định hành chính bắt buộc phải thực hiện của chủ đầutư khi thực hiện đầu ... thẩm định) và các dựánđầutư xây dựng công trình khác do Thủ tư ng Chính phủ yêu cầu; Riêng đối với dựánđầutư xây dựng một công trình dân dụng dưới 20 tầng thì Sở Xây dựng tổ chức thẩm...
... nhưư một khoản một khoản thu thu trong trong báo cáo ngân lbáo cáo ngân lưưu u dự ándự án. . Nếu có thì yếu tố Nếu có thì yếu tố đđó thuộc dựán khácó thuộc dựán khác, , dựándựánđầu ... LBÁO CÁO NGÂN LƯƯU DỰÁN U DỰÁN ((tiếp tiếp theotheo)) 8/29/20138/29/2013Nguyễn Tấn BìnhNguyễn Tấn Bình11BÁO CÁO NGÂN LBÁO CÁO NGÂN LƯƯU CỦAU CỦAMỘT DỰÁNĐẦU TMỘT DỰÁNĐẦU TƯƯ 8/29/20138/29/2013Nguyễn ... CỦAU CỦAMỘT DỰÁNĐẦU TMỘT DỰÁNĐẦU TƯƯ Không có một nguyên tắc Không có một nguyên tắc hay hay quy quy đđịnh nào ấn ịnh nào ấn đđịnh ịnh hình thức hình thức (form(form) ) của một báo cáo...
... ng 2ươ 3Xác định dự án Xác đ nh nhu c u v d án ầ ề ựNghiên c u kh thiứ ảXác đ nh các yêu c uị ầPhân tích các nhóm h u quanữ 09/14/10 Ch ng 2ươ 6Xác định dự án Xác đ nh các ... kinh doanhầ- Yêu c u k thu tầ ỹ ậ 09/14/10 Ch ng 2ươ 8Lựa chọn dự án D án và chi n l c công tyự ế ượL a ch n mô hình đánh giá DAự ọCác mô hình phi đ nh l ngị ượCác mô hình đ nh l ... a ch nự ọd án ựTh c hi nự ệd án M c tiêu m iụ ớTi n trình ếqu n tr ả ịchi n ếl c và v ượ ịtrí c a DA ủtrong qu n ảtr chi n ị ếl cượ 09/14/10 Ch ng 2ươ 5Xác định dự án Nghiên...
... để lập mộtdựán đầu tư, nó sẽ có sự thay đổi điểm này hoặc điểm khác khi áp dụng vào một lĩnh vực đầutư cụ thể trong thực tế. Làm thế nào để lập mộtdự án đầu tư? Dự ánđầutư là tập ... đầutư triển khai hoạt động đầutư và đánh giá hiệu quả của dự án. Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầutư quyết định đầutư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án. Lập một ... cấp vốn cho dự án. Lập mộtdựánđầutư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập mộtdựánđầutư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầutư phải tiến hành nhiều công việc....
... vực đầutư có điều kiện thì nhà đầutư làm thủ tục đăng ký đầutư tại cơ quan nhà nước quản lý đầutư để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. 2. Thẩm tra dựánđầutư : Dự ánđầutư trong nước, dự ... Chuẩn bị đầutư :- Đối với dựánđầutư trong nước : Dự ánđầutư trong nước có quy mô vốn đầutư dưới mười lăm tỷ đồng và không thuộc Danh mục lĩnh vực đầutư có điều kiện thì nhà đầutư không ... làm thủ tục đăng ký đầu tư theo theo quy định với cơ quan nhà nước quản lý đầutư . Đối với dựán có vốn đầutư nước ngoài Dự án có vốn đầutư nước ngoài có quy mô vốn đầutư dưới ba trăm tỷ...