... Cuối cùng các nhân tố cơ bản của cung, cầu sẽ kiềm giữ hoặc làm thay đổi những lực lượng đầu cơ quá đáng trên thị trường.3.4 Một sốyếutố tác động đếngiá vàng thế giới Các yếutố này có mối ... thậm chí các đơn vị trọng lượng của vàng được dùng để định giá trị, giá cả các loại hàng hóa khác. Vì thế, chỉ sốgiatănggiá vàng được xem như là chỉ số chủ yếu phản ánh cho sự giatănggiá ... không phải lúc nào chỉ sốgiatănggiá vàng cũng phản ánh mức tăng chỉ số lạm phát – nhất là khi có yếutố đầu cơ can dự vào. Yếutố này sẽ đẩy giá vàng đột biến tăng cao và đôi khi hiện tượng...
... ế ớ1. Các y u t t nhiênế ố ự2. Các y u t kinh tế ố ế3. Các y u t liên quan đ n th tr ngế ố ế ị ườII. Các y u t pháp lý liên quan đ n BĐSế ố ếIII. Các y u t chung bên ngoàiế ố1. Các y u ... nậ III. Các y u t chung bên ngoàiế ố1. Các y u t chính tr pháp lýế ố ị - Các chính sách có tác đ ng gián ti pộ ế - Các chính sách có tác đ ng tr c ti pộ ự ế N i dungộI. Các y u t có ... quý. III .Các y u t chung bên ngoàiế ố3. Các y u t xã h iế ố ộ-M t đ dân sậ ộ ố-D ch v , giáo d c, y tị ụ ụ ế-T p quán, thói quen, các m i quan hậ ố ệ Thuy t phong th yế ủ III. Các y u...
... Thương Cơ Sở IIĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì mới ... sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II. PHƯƠNG PHÁP THU THẬP SỐ LIỆU VÀ THỰC HIỆN ĐỀ TÀINhóm đã tiến hành thu thập số ... HCMKHOA KINH TẾ ĐỐI NGOẠIBÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM 8 – K46E1. MAI THỊ THANH HÀ 7092. TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 7283....
... thiếu sót. ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì mới ... sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II. PHƯƠNG PHÁP THU THẬP SỐ LIỆU VÀ THỰC HIỆN ĐỀ TÀINhóm đã tiến hành thu thập số ... HCMKHOA KINH TẾ ĐỐI NGOẠIBÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM 8 – K46E1.MAI THỊ THANH HÀ 7092.TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 7283.LÊ...
... yếutố xã hội: Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dânsố đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dânsố cơ học thì giá trị BĐS nơi đó sẽ tăng lên do cân bằng ... tỉnh lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:a. Cácyếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm cácyếutố tự nhiên:* Vị trí ... bị phá vỡ. Mặt khác cácyếutố khác trong vùng như: chất lượng dịch vụ y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán người dân trong vùng cũng có ảnh hưởng đếngiá trị của BĐS....
... cùng một lúc cả 3 yếutố này đều vượt tiêu chuẩn cho phép, theo công thức đánh giá cái mức độ khắc nghiệt tổng hợp của cácyếutố môi trường lao động thì thấy rằng 3 yếu tố này đã làm cho mức ... chung các bụi chuyển động trong không khí không hoàn toàn giống như chuyển động của vật rắn kích thước lớn (rơi xuống với gia tốc trọng trường). Kích thước của các hạt bụi thường từ 0,001μm đến ... nề, kéo dài thì con người mệt mỏi, cácyếutố có hại khác như bụi, hơi khí độc … lại luôn có nhiều trong không khí nơi làm việc; kể cả trong không gian nhà dân dụng, ngoài đường sẽ trở nên độc...
... lớn đếngiá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dânsố đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dânsố cơ học thì giá trị BĐS nơi đó sẽ tăng lên do cân bằng cung-cầu bị phá vỡ. Mặt khác cácyếutố khác ... chất lượng càng tốt thì càng làm cho giá trị BĐS càng gia tăng. a3. Nhóm cácyếutố liên quan đến thị trường:* Tính hữu dụng của BĐS;* Nhu cầu loại BĐS trên thị trường.b. Cácyếutố về pháp lý ... lộ… Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là: a. Cácyếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm cácyếutố tự nhiên:* Vị trí...
... 1.4.3.3. Cácyếutố xã hội Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá đất. Một khu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dânsố cơ học thì giá đất nơi đó sẽ tăng lên do ... Nhóm các nhân tố kinh tế 17 1.2.1.3. Nhóm các nhân tố liên quan đến thị trường 17 1.4.2. Các nhân tố về pháp lý liên quan đến bất động sản 17 1.4.3. Các nhân tố chung bên ngoài 17 1.4.3.1. Các ... tác ngoại nghiệp. + Phân cấp cácyếutố tác động sau khi thống kê số liệu từ việc phỏng vấn, cácyếutố chỉ có tác động khi chiếm tỷ lệ trên 50% trong cácyếutố điều tra. - Thống kê, so...
... đã nghiên cứu, đến một số phòng trọ đã rút ra được một sốyếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói ... diện tích tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với cácyếutố khác ... dummy): phòng trọ có tănggiá khi tăng người ở hay không; INCR=1: phòng tănggiá khi tăng người ở, INCR=0: phòng không tănggiá khi tăng người ở. TIME: thời gian từ nơi trọ đến trường đại học,...
... sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II. PHƯƠNG PHÁP THU THẬP SỐ LIỆU VÀ THỰC HIỆN ĐỀ TÀINhóm đã tiến hành thu thập số ... tương quan giữa các biến là rất nhỏ nên không có đa cộng tuyến xảy ra.Bản quyền thuộc sinh viên lớp K46E Đại Học Ngoại Thương Cơ Sở II5ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT ... CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì mới “lạc nghiệp”. Trong thời đại ngày nay, khi dânsốtăng nhanh thì nhu cầu này lại càng trở nên...
... vùng.c3. Cácyếutố xã hội: Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dânsố đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dânsố cơ học thì giá trị BĐS nơi đó sẽ tăng lên ... chất lượng càng tốt thì càng làm cho giá trị BĐS càng gia tăng. a3. Nhóm cácyếutố liên quan đến thị trường:* Tính hữu dụng của BĐS;* Nhu cầu loại BĐS trên thị trường.b. Cácyếutố về pháp lý ... bị phá vỡ. Mặt khác cácyếutố khác trong vùng như: chất lượng dịch vụ y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán người dân trong vùng cũng có ảnh hưởng đếngiá trị của BĐS....
... đã nghiên cứu, đến một số phòng trọ đã rút ra được một sốyếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói ... diện tích tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với cácyếutố khác ... học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh và trường Đại học Thể dục thể thao.ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHKHOA KINH TẾ - LUẬT DỰ ÁN NHÓM KINH TẾ LƯỢNGCÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ PHÒNG...
... phương do sự liên kết của cácyếu tố này tạo ra có ảnh hưởng quyết định đến mức giá cả địa sản trong địa phương đó. - Vị trí: yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiá đất chủ yếu là nói về vị trí kinh ... sử dụng, nên ảnhhưởngđếngiá cả. - Chiều rộng: chiều rộng mặt tiền quá hẹp ảnhhưởngđến việc sử dụng đất và cũng ảnhhưởngđến hiệu quả trưng bày và thu lợi nên ảnhhưởngđếngiá đất. ... khác cũng làm cho giá đất tăng lên. 2.3.1.2. Yếutố nhân khẩu Trạng thái nhân khẩu là yếutố chủ yếu nhất của kinh tế, xã hội. Ảnh hưởng của yếutố nhân khẩu đến giá đất có mối liên quan...
... trong mơ của mình với các nhà sản xuất khác từ các quốc gia như Hàn Quốc, Ý, Pháp…Nhờ sự phát triển đó dẫnđến một yếutố tất yếu là các hãng phải thay đổi chính sách giá để tăng tính cạnh tranh ... có khả năng cao ảnhhưởngđến nội dung của bài tiểu luận, đa phần cácyếutố đều dựa vào các thông số kỹ thuật của xe ô tô. 1.4 Kết cấu của bài tiểu luận: Bài tiểu luận gồm các phần sau: Phần ... tế Việt Nam ngày càng phát triển dẫnđến chất lượng cuộc sống của người dân cũng phát triển tốt hơn, các nhu cầu của người dân cũng theo đó tăng lên, trong số đó nhu cầu sử dụng xe ô tô không...