... thủ tục
thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khiNhà nớc thuhồiđất và giải quyết khi u
nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm
vụ bồi thờng ... sản xuất nôngnghiệp bị thuhồi
trên 30% diện tích đấtnôngnghiệp trong trờng hợp không đợc Nhà nớc bồi thờng
bằng đấtnôngnghiệp tơng ứng mà không có nguyện vọng nhận bồi thờng bằng đất
làm ... ảnh hỏng từ việc thuhồi
đất.
Từ thực tiễn thuhồiđấtnôngnghiệp tại các địa phơng hiện nay, tôi đà tập
trung vào nghiên cứu vấn đề Thuhồiđấtnôngnghiệp trong thời kì công nghiệp
hoáTại...
... hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn
tới việc bảo vệ và thuhồiđấtnông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà
nước và thuhồi do vi phạm pháp luật đất đai. Trong đó, khithuhồi đất, ... càng gia tăng. Vần đề bồithườngđấtnôngnghiệp bị thuhồi được quy
định tại nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khinhà
nước thuhồi đất.
Thu hồiđất là một biện pháp ... nông dân bị thuhồi đất.
Theo quy định hiện hành, hộ gia đình, các nhân sử dụng đấtnôngnghiệpkhi
Nhà nướcthuhồi được bồithường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không
có đất để bồi...
... hiện chính sách bồithườngkhiNhànướcthuhồi ñất
ñối với 3 dự án 66
4.5.1. ðối tượng và ñiều kiện ñược bồithường 66
4.5.2. Bồithường thiệt hại về ñất 80
4.5.3. Bồithường thiệt hại ... sách bồithườngkhiNhànướcthu
hồi ñất ñối với 3 dự án nghiên cứu:
+ Xác ñịnh ñối tượng và ñiều kiện ñược bồithường (ðối tượng ñược
hưởng bồithường và tái ñịnh cư; ñiều kiện ñược bồithường ... Bồi
thường nhà, công trình xây dựng trên ñất; các ñiều kiện không ñược bồi
thường thiệt hại về ñất, tài sản trên ñất).
+ Bồithường thiệt hại về ñất: Xác ñịnh giá bồithường về ñất nông
nghiệp, ...
... biệt với nội
dung thuhồi ñất phục vụ lợi ích công cộng và bồithườngkhiNhànướcthu
hồi ñất. Tại ðiều 27 của Luật có ghi rõ: “Trong trường hợp thật cần thiết, Nhà
nước thuhồi ñất ñang sử ... chức, cá nhân nước ngoài ñang sử dụng ñất bị Nhà
nước thuhồi ñất. Người bị thuhồi ñất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với ñất bị
thu hồi và người có ñất, tài sản thu c phạm vi thuhồi ñất ñể ... “ Nhànước xác ñịnh giá các loại ñất ñể tính thu chuyển
quyền sử dụng ñất, thu tiền khi giao ñất hoặc cho thu ñất, tính giá trị tài sản
khi giao ñất, bồithường thiệt hại về ñất khithu hồi...
... định cư khiNhànướcthuhồiđất
1.3.1. Hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất
Khoản 7, Điều 4, LĐĐ năm 2003 quan niệm: “Hỗ trợ khiNhànướcthuhồiđất là việc Nhà
nước giúp đỡ người bị thuhồiđất ... niệm bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
1.2.1. Về cách hiểu thu t ngữ bồithường , cụm từ bồithườngkhiNhànướcthuhồi
đất
Khoản 6, Điều 4, LĐĐ năm 2003 đưa ra cách giải thích: Bồithường ... việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
1.2.2.1. Đặc điểm của việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
Về đối tượng được bồi thường, là những chủ thể SDĐ: HGĐ, cá nhân, tổ chức trong nước, ...
... hiện hành
thì các phương thức bồithườngkhiNhà
nước thuhồiđất bao gồm:
(1)
- Bồithườngđất bằng việc giao đất mới;
- Bồithườngđất bằng tiền;
- Bồithườngđất bằng việc thực hiện chính ... xuất nôngnghiệp
bị thuhồi trên 30% diện tích đấtnông
nghiệp trong trường hợp không được Nhà
nước bồithường bằng đấtnôngnghiệp tương
ứng thì được giao đất có thu tiền sử dụng đất
tại ... của chính sách pháp
luật về bồithường và giải phóng mặt bằng
khi Nhànướcthuhồiđất không phải là đa
dạng hoá các phương thức bồithườngkhi
Nhà nướcthuhồi mà điều cơ bản là các
phương...
... định
giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất
hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi
Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... định: Nhà nớc xác định giá các
loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho
thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khithuhồi đất. ...
dụng đất, theo chúng tôi căn cứ vào mấy yếu tố sau đây:
- Loại đất bị thu hồi: Loại đất bị thuhồi là dựa trên phân loại đất theo
mục đích sử dụng hiện hành nh đấtnông nghiệp, đất ở, đất đô...
... sd đất và tiền thuđấtkhi giao đất,
cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá
trị quyền sd đấtkhi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... tiếp sx
nông nghiệp có nguồn sống chủ yếu từ sx nông nghiệp. Mức hỗ trợ bằng tiền cao nhất bằng
giá đất BT tính theo diện tích đất thực tế thu hồi, nhưng không vượt hạn mức giao đấtnông
nghiệp ...
nông nghiệp có nguồn sống chính là nôngnghiệp thì UBND cấp có thẩm quyền xem xét
để giao đất mới phù hợp với điều kiện của địa phương
- Trường hợp đất bị TH là đấtnôngnghiệpthu c quỹ đất...
... CƯ KHI
NHÀ NƯỚCTHUHỒIĐẤT 6
1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồiđất 6
1.1.1. Quan niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồi đất; 6
1.1.2. ... tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiNhànướcthuhồiđất và giải quyết khi u
nại về đất đai;
Theo Khoản 6 Điều 4 Luật đất đai 2003: BồithườngkhiNhànướcthuhồi
đất là việc Nhànước ... VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI
ĐỊNH CƯ KHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT VÀ PHÁP LUẬT
VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ KHINHÀNƯỚC
THU HỒI ĐẤT
1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà...
... việc thuhồiđất là việc
Nhà nước tiến hành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thuhồikhi có
đủ những điều kiện do pháp luật quy định. Trong đó, bồithườngkhinhànướcthuhồi ...
đất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi
cho người bị thu hồi; hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất là việc nhànước giúp đỡ người
Môn pháp luật bồi ... được Nhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhànước
giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà
nước hoặc cho thuđấtthu tiền thuđất hàng...