báo cáo thẩm định giá nhà ở

... với phương pháp thẩm định giá hành, nhóm thẩm định lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp “Phương pháp so sánh” * Những giả thiết hạn chế thẩm định giá trị bất động sản Trên sở thông tin thu ... phố Hà Nội việc ban hành giá xây nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất địa bàn Thành phố; 2.3 Căn đề nghị thẩm định giá: Mô tả đặc điểm pháp ... thức tính giá trị bất động sản : Giá trị bất động sản cần thẩm định giá = giá trị đất + giá trị lại công trình xây dựng đất Như để tính giá trị bất động sản cần thẩm định ta cần tính giá trị đất...

Ngày tải lên: 22/05/2015, 14:04

... 2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩm định giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2010 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: ... làm sở xác định giá bán, không sử dụng kết thẩm định giá vào mục đích khác Chứng thư định giá lập thành có giá trị pháp lý nhau, giao cho bà Lê Phương Dung, lưu hồ sơ định giá công ty Thẩm định...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 19 đường Quang Trung - Hà ĐôngHà Nội Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng năm 2010 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục ... toán đầy đủ phí thẩm định giá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩm định giá phương thức toán: a Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đầu tư tài ... 300/CT-LT V/v: Thẩm định giá Hà nội, tháng năm 2010 CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 Tài sản thẩm định giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩm định ... toán đầy đủ phí thẩm định giá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩm định giá phương thức toán: a Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đầu tư tài...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Đê La Thành Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường Thực ... toán đầy đủ phí thẩm định giá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩm định giá phương thức toán: a Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đầu tư tài ... triển Số: 03 V/v: Thẩm định giá Hà nội, ngày 22 tháng năm 2010 CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Bà Nguyễn Thị Hiền Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 15 ngách...

Ngày tải lên: 10/12/2012, 10:50

... khu đất tương tự thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá áp dụng tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết thẩm định giá tài sản sau: Giá đất: 16,640 tỷ VNĐ hay 8,32 triệu VNĐ/m2 Làm ... không sử dụng kết thẩm định vào mục đích khác Thẩm định giá viên (chữ ký) Lê Thị Hương Ly C BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản thẩm định: giá trị quyền sử dụng đất mảnh đất số 45 tờ ... 10000- (0,2544 × giá đất + 1090,989) – 5546,112 = 8,32 triệu VNĐ/m2 Vậy giá trị mảnh đất cần định giá 8,32 triệu VNĐ/m2 Thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly thông báo kết thẩm định giá tới ông Nguyễn...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 08:51

... phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài ... khăn kỹ thuật - Nó thể đánh giá giá trị thị trường Vì có sở vững để quan pháp lý công nhận - Nó sở cho nhiều phương pháp thẩm định giá khác Thông thường nhà thẩm định giá sử dụng phương pháp so ... đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, số liệu để tính toán theo phương...

Ngày tải lên: 02/04/2013, 09:12

... tỷ giá VND/USD gần cố định, giảm giá 1% năm Như danh nghĩa, Việt Nam công bố chế tỷ giá chế tỷ giá thả có quản lý, thực tế, hệ thống tỷ giá biến động gần giống hệ thống tỷ giá cố định1 5 Tỷ giá ... chế tỷ giá cố định chế thả tự trì Do đó, theo quan điểm tác giả này: tương lai không thấy xuất chế tỷ giá trung gian Các chế tỷ giá trung gian bao gồm: tỷ giá cố định điều chỉnh, tỷ giá cố định ... quan trọng khác, số giá xăng dầu giá gạo với tỷ giá VND/USD có ảnh hưởng lớn việc giải thích biến đổi CPI Giá xăng, giá gạo, tỷ giá giải thích 21%, 11% ,19% phương sai sai số dự báo lạm phát 12 tháng...

Ngày tải lên: 02/04/2013, 09:12

... 2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩm định giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2010 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: ... làm sở xác định giá bán, không sử dụng kết thẩm định giá vào mục đích khác Chứng thư định giá lập thành có giá trị pháp lý nhau, giao cho bà Lê Phương Dung, lưu hồ sơ định giá công ty Thẩm định...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:26

... … cấp ngày … Cơ sở thẩm định giá Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tàì sản thẩm định giá lựa chọn giá trị thị trường làm sở thẩm định giá Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua ... từ ngày ký báo cáo thẩm định giá 11 Mức thu tiền dịch vụ định giá: Căn Quyết định số 32/TĐG-QĐ ngày 14/10/2005 Giám đốc Trung tâm Thẩm định giá- Bộ Tài Chính (nay Công ty Cổ phần Định giá Dịch ... giá thoả thuận thêm Kết thẩm định giá xác định thời điểm thẩm định giá, với sách quản lý có liên quan nhà nước Trường hợp sách quản lý nhà nước thay đổi làm cho giá trị tài sản thay đổi Kết thẩm...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 10:32

... dụng đất quyền sở hữu nhà nhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2008 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục ... đầy đủ phí thẩm định giá theo Điều Hợp đồng 16 Điều 3: Mức phí thẩm định giá phương thức toán: a Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đầu tư ... 300/CT-LT V/v: Thẩm định giá Hà nội, ngày 25 tháng 10 năm 2008 CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 Tài sản thẩm định giá: Giá trị...

Ngày tải lên: 17/02/2014, 12:32

... mức Lưu ý: - Kết thẩm định giá sử dụng cho mục đích đề cập phần văn - Thời hạn có hiệu lực Báo cáo thẩm định giá 120 ngày kể từ ngày phát hành Báo cáo Thẩm định giá - Công ty Định giá Dịch vụ Tài ... đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, số liệu để tính toán theo phương ... lý Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm mặt đường có vị trí thuận lợi BĐS định giá Cấu trúc: Nhà tầng Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm vị trí BĐS định giá, Cấu trúc :Nhà tầng Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm gần BĐS định giá, có vị...

Ngày tải lên: 28/05/2014, 09:26

Ngày tải lên: 19/09/2014, 02:20

... dựng Chung cư Đường Bưởi (50m)… III/ Cơ sở thẩm định giá: Căn vào mục đích định giá đặc điểm tài sản, chọn sở giá trị thị trường để định giá Giá trị thị trường” tài sản mức giá ước tính mua bán ... sở tham khảo định hướng cho khách hàng đối tượng có liên quan giao dịch bất động sản đến định xác giá trị giao dịch bất động sản, thời gian có hiệu lực báo cáo (03 tháng) kể từ ngày lập báo cáo ... khóa 10 - Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 phủ quy định chi tiết thi hành pháp lệnh giá - Nghị định số 101/NĐ-CP ngày 16/11/2005 phủ thẩm định giá; - Nghị định số 16/2005/NĐ-CP...

Ngày tải lên: 22/05/2015, 14:04

... Lập báo cáo thẩm định giá: Báo cáo thẩm định giá sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhà thẩm định giá 1.2.5 Các phƣơng pháp thẩm định giá máy, thiết bị: Việc ... việc thẩm định giá  Ngày có hiệu lực việc thẩm định giá, mức phí hợp lí thỏa thuận với khách hàng thời gian hoàn thành báo cáo thẩm định  Hợp đồng thẩm định giá Lập kế hoạch thẩm định giá:  Cần ... thành báo cáo thẩm định giá Mục đích bước cố gắng chuẩn bị thông tin cần thiết, nhằm truyền đạt kết thẩm định kết luận nhà thẩm định đến người sử dụng thông tin cách nhanh hiệu Lập báo cáo thẩm định...

Ngày tải lên: 11/08/2015, 22:19

... phương pháp thẩm định giá: Phương pháp so sánh trực tiếp: - Là phương pháp định giá cách so sánh trực tiếp BĐS mục tiêu với BĐS tương tự bán thị trường Bất động sản báo cáo định giá so sánh với ... bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người thuê theo quy định Nghị định số 61/CP ngày 14 05/07/1994 Chính phủ Nghị định quy định chi tiết 90/2006/NĐ-CP 06/09/2006 15 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ... quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất chủ bất động sản cần định giá Bản vẽ thiết kế bất động sản khu vực lân cận, bao quanh bất động sản cần định giá Hà Nội, ngày … tháng … năm 20… Định giá viên...

Ngày tải lên: 11/08/2015, 22:45

... 1.4.2.6 Lập báo cáo thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhà thẩm định giá 1.5 PHƯƠNG PHÁP THƯỜNG DÙNG TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ MMTB ... Phong Chuẩn bị báo cáo thẩm định giá bước cuối để hoàn thành báo cáo thẩm định giá Mục đích bước cố gắng chuẩn bị thông tin cần thiết, nhằm truyền đạt kết thẩm định kết luận nhà thẩm định đến người ... - thiết bị Giá trị máy - thiết bị theo sổ kế toán tính nguyên giá trừ tổng khấu hao tích lũy tính tới thời điểm xác định giá trị 1.2 CƠ SỞ GIÁ TRỊ CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ Cơ sở thẩm định giá máy, thiết...

Ngày tải lên: 11/08/2015, 22:50

... nhiên, quy định pháp luật dừng mà quy định cụ thể giá trị pháp lý báo cáo thẩm định Báo cáo thẩm định coi kênh ý kiến để quan ban hành tham khảo Về mặt pháp lý, rõ ràng báo cáo thẩm định VBQPPL ... thảo không tiếp thu ý kiến thẩm định; không giải trình quan thẩm định yêu cầu; chí không cần ý kiến quan thẩm định mà chịu chế tài pháp lý Ví dụ minh hoạ Báo cáo thẩm định dự thảo Luật Con nuôi ... luật định Dự thảo Luật nuôi không quy định giá trị pháp lý báo cáo dự thảo, mà tài liệu để Hội đồng thẩm định nhận xét, đề nghị bổ sung ý kiến cho dự thảo Luật đầy đủ, hoàn thiện Giá trị báo cáo...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 09:54

... hiện…Việc thẩm định tiến hành với nhiều đối tượng khác như: thẩm định dự án, thẩm định báo cáo thẩm định hồ sơ, thẩm định thiết kế, thẩm định đồ án thiết kế quy hoạch ” Còn Quy chế thẩm định dự ... nhiệm nội dung thẩm định Với báo cáo cụ thể: Báo cáo thẩm định Dự án Luật Khoáng sản (sửa đổi), nhóm em xin làm rõ tính pháp lý Báo cáo thẩm định dự thảo VBQPPL.\ Báo cáo thẩm định Dự án Luật ... qua báo cáo thẩm định, quan chủ trì soạn thảo, xem xét tiếp thu chỉnh lý theo ý kiến thẩm định, đặc biệt vấn đề tính hợp hiến, hợp pháp, tính thống kĩ thuật soạn thảo văn Nên báo cáo thẩm định...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 14:32

... chức hoạt động Công chứng Nhà nước - Căn qui định quản lý Nhà nước nhà thuộc sở hữu tư nhân thành phố (tỉnh) CHỨNG NHẬN Hợp đồng mua bán nhượng sở hữu nhà thực bởi: BÊN BÁN Ông: ... Phòng Công chứng Nhà nước thành phố (tỉnh) - Căn Pháp lệnh Hợp đồng dân Nhà nước CHXHCNVN công bố ngày……tháng… năm… - Căn Nghị định số…… ngày……tháng……năm…….của Hội đồng Bộ trưởng nước CHXHCNVN ... Bà: Bản hợp đồng bán đứt nhà số…đường (xóm, ấp)…… phường (xã) ……………… quận (huyện, thị xã)……… thuộc sở hữu ông bà theo chứng từ sở hữu xuất trình trước mặt cho: BÊN MUA Ông:...

Ngày tải lên: 23/01/2014, 07:20