... với phương pháp thẩmđịnhgiá hành, nhóm thẩmđịnh lựa chọn phương pháp thẩmđịnhgiá phù hợp “Phương pháp so sánh” * Những giả thiết hạn chế thẩmđịnhgiá trị bất động sản Trên sở thông tin thu ... phố Hà Nội việc ban hành giá xây nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm sở xác địnhgiá trị bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất địa bàn Thành phố; 2.3 Căn đề nghị thẩmđịnh giá: Mô tả đặc điểm pháp ... thức tính giá trị bất động sản : Giá trị bất động sản cần thẩmđịnhgiá = giá trị đất + giá trị lại công trình xây dựng đất Như để tính giá trị bất động sản cần thẩmđịnh ta cần tính giá trị đất...
... 2010 Báocáo thực tập thẩmđịnhgiá bất động sản V/v: Thẩmđịnhgiá CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩmđịnh giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 10 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: ... làm sở xác địnhgiá bán, không sử dụng kết thẩmđịnhgiá vào mục đích khác Chứng thư địnhgiá lập thành có giá trị pháp lý nhau, giao cho bà Lê Phương Dung, lưu hồ sơ địnhgiá công ty Thẩm định...
... dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 19 đường Quang Trung - Hà ĐôngHà Nội Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: Phụ lục ... toán đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức toán: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư tài ... 300/CT-LT V/v: Thẩmđịnhgiá Hà nội, tháng năm 2010 CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 Tài sản thẩmđịnh giá: Giá trị quyền...
... 1831/2010 Báocáo thực tập thẩmđịnhgiá bất động sản V/v: Thẩmđịnhgiá CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 Tài sản thẩmđịnh giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnh ... toán đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức toán: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư tài...
... Đê La Thành Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: Phụ lục đính kèm Cơ sở thẩmđịnh giá: Giá thị trường Thực ... toán đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức toán: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư tài ... triển Số: 03 V/v: Thẩmđịnhgiá Hà nội, ngày 22 tháng năm 2010 CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Bà Nguyễn Thị Hiền Tài sản thẩmđịnh giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 15 ngách...
... khu đất tương tự thị trường, sử dụng phương pháp thẩmđịnhgiá áp dụng tính toán, thẩmđịnhgiá viên thông báo kết thẩmđịnhgiá tài sản sau: Giá đất: 16,640 tỷ VNĐ hay 8,32 triệu VNĐ/m2 Làm ... không sử dụng kết thẩmđịnh vào mục đích khác Thẩmđịnhgiá viên (chữ ký) Lê Thị Hương Ly C BÁOCÁOTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản thẩm định: giá trị quyền sử dụng đất mảnh đất số 45 tờ ... 10000- (0,2544 × giá đất + 1090,989) – 5546,112 = 8,32 triệu VNĐ/m2 Vậy giá trị mảnh đất cần địnhgiá 8,32 triệu VNĐ/m2 Thẩmđịnhgiá viên Lê Thị Hương Ly thông báo kết thẩmđịnhgiá tới ông Nguyễn...
... phương pháp thẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩmđịnhgiá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩmđịnhgiá tài ... khăn kỹ thuật - Nó thể đánh giágiá trị thị trường Vì có sở vững để quan pháp lý công nhận - Nó sở cho nhiều phương pháp thẩmđịnhgiá khác Thông thường nhàthẩmđịnhgiá sử dụng phương pháp so ... đối giống so với Bất động sản cần thẩmđịnh giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác địnhgiá trị Bất động sản cần thẩmđịnhgiá Đối với Bất động sản thẩmđịnh giá, số liệu để tính toán theo phương...
... tỷ giá VND/USD gần cố định, giảm giá 1% năm Như danh nghĩa, Việt Nam công bố chế tỷ giá chế tỷ giá thả có quản lý, thực tế, hệ thống tỷ giá biến động gần giống hệ thống tỷ giá cố định1 5 Tỷ giá ... chế tỷ giá cố định chế thả tự trì Do đó, theo quan điểm tác giả này: tương lai không thấy xuất chế tỷ giá trung gian Các chế tỷ giá trung gian bao gồm: tỷ giá cố định điều chỉnh, tỷ giá cố định ... quan trọng khác, số giá xăng dầu giá gạo với tỷ giá VND/USD có ảnh hưởng lớn việc giải thích biến đổi CPI Giá xăng, giá gạo, tỷ giá giải thích 21%, 11% ,19% phương sai sai số dự báo lạm phát 12 tháng...
... 2010 Báocáo thực tập thẩmđịnhgiá bất động sản V/v: Thẩmđịnhgiá CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩmđịnh giá: ... giá: Giá trị quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 10 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: ... làm sở xác địnhgiá bán, không sử dụng kết thẩmđịnhgiá vào mục đích khác Chứng thư địnhgiá lập thành có giá trị pháp lý nhau, giao cho bà Lê Phương Dung, lưu hồ sơ địnhgiá công ty Thẩm định...
... … cấp ngày … Cơ sở thẩmđịnhgiá Căn vào mục đích thẩmđịnhgiá đặc điểm tàì sản thẩmđịnhgiá lựa chọn giá trị thị trường làm sở thẩmđịnhgiáGiá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua ... từ ngày ký báocáothẩmđịnhgiá 11 Mức thu tiền dịch vụ định giá: Căn Quyết định số 32/TĐG-QĐ ngày 14/10/2005 Giám đốc Trung tâm Thẩmđịnh giá- Bộ Tài Chính (nay Công ty Cổ phần Địnhgiá Dịch ... giá thoả thuận thêm Kết thẩmđịnhgiá xác định thời điểm thẩmđịnh giá, với sách quản lý có liên quan nhà nước Trường hợp sách quản lý nhà nước thay đổi làm cho giá trị tài sản thay đổi Kết thẩm...
... dụng đất quyền sở hữu nhànhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 10 năm 2008 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: Phụ lục ... đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng 16 Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức toán: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư ... 300/CT-LT V/v: Thẩmđịnhgiá Hà nội, ngày 25 tháng 10 năm 2008 CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 Tài sản thẩmđịnh giá: Giá trị...
... mức Lưu ý: - Kết thẩmđịnhgiá sử dụng cho mục đích đề cập phần văn - Thời hạn có hiệu lực Báocáothẩmđịnhgiá 120 ngày kể từ ngày phát hành BáocáoThẩmđịnhgiá - Công ty Địnhgiá Dịch vụ Tài ... đối giống so với Bất động sản cần thẩmđịnh giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác địnhgiá trị Bất động sản cần thẩmđịnhgiá Đối với Bất động sản thẩmđịnh giá, số liệu để tính toán theo phương ... lý Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm mặt đường có vị trí thuận lợi BĐS địnhgiá Cấu trúc: Nhà tầng Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm vị trí BĐS định giá, Cấu trúc :Nhà tầng Vị trí: Nhà Sổ đỏ nằm gần BĐS định giá, có vị...
... dựng Chung cư Đường Bưởi (50m)… III/ Cơ sở thẩmđịnh giá: Căn vào mục đích địnhgiá đặc điểm tài sản, chọn sở giá trị thị trường để địnhgiáGiá trị thị trường” tài sản mức giá ước tính mua bán ... sở tham khảo định hướng cho khách hàng đối tượng có liên quan giao dịch bất động sản đến định xác giá trị giao dịch bất động sản, thời gian có hiệu lực báocáo (03 tháng) kể từ ngày lập báocáo ... khóa 10 - Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 phủ quy định chi tiết thi hành pháp lệnh giá - Nghị định số 101/NĐ-CP ngày 16/11/2005 phủ thẩmđịnh giá; - Nghị định số 16/2005/NĐ-CP...
... Lập báocáothẩmđịnh giá: Báocáothẩmđịnhgiá sản phẩm cuối toàn công việc thẩmđịnh giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhàthẩmđịnhgiá 1.2.5 Các phƣơng pháp thẩmđịnhgiá máy, thiết bị: Việc ... việc thẩmđịnhgiá Ngày có hiệu lực việc thẩmđịnh giá, mức phí hợp lí thỏa thuận với khách hàng thời gian hoàn thành báocáothẩmđịnh Hợp đồng thẩmđịnhgiá Lập kế hoạch thẩmđịnh giá: Cần ... thành báocáothẩmđịnhgiá Mục đích bước cố gắng chuẩn bị thông tin cần thiết, nhằm truyền đạt kết thẩmđịnh kết luận nhàthẩmđịnh đến người sử dụng thông tin cách nhanh hiệu Lập báocáothẩm định...
... phương pháp thẩmđịnh giá: Phương pháp so sánh trực tiếp: - Là phương pháp địnhgiá cách so sánh trực tiếp BĐS mục tiêu với BĐS tương tự bán thị trường Bất động sản báocáođịnhgiá so sánh với ... bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người thuê theo quy định Nghị định số 61/CP ngày 14 05/07/1994 Chính phủ Nghị định quy định chi tiết 90/2006/NĐ-CP 06/09/2006 15 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ... quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất chủ bất động sản cần địnhgiá Bản vẽ thiết kế bất động sản khu vực lân cận, bao quanh bất động sản cần địnhgiá Hà Nội, ngày … tháng … năm 20… Địnhgiá viên...
... 1.4.2.6 Lập báocáothẩmđịnhgiáBáocáothẩmđịnhgiá sản phẩm cuối toàn công việc thẩmđịnh giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhàthẩmđịnhgiá 1.5 PHƯƠNG PHÁP THƯỜNG DÙNG TRONG THẨMĐỊNHGIÁ MMTB ... Phong Chuẩn bị báocáothẩmđịnhgiá bước cuối để hoàn thành báocáothẩmđịnhgiá Mục đích bước cố gắng chuẩn bị thông tin cần thiết, nhằm truyền đạt kết thẩmđịnh kết luận nhàthẩmđịnh đến người ... - thiết bị Giá trị máy - thiết bị theo sổ kế toán tính nguyên giá trừ tổng khấu hao tích lũy tính tới thời điểm xác địnhgiá trị 1.2 CƠ SỞ GIÁ TRỊ CỦA THẨMĐỊNHGIÁ Cơ sở thẩmđịnhgiá máy, thiết...
... nhiên, quy định pháp luật dừng mà quy định cụ thể giá trị pháp lý báocáothẩmđịnhBáocáothẩmđịnh coi kênh ý kiến để quan ban hành tham khảo Về mặt pháp lý, rõ ràng báocáothẩmđịnh VBQPPL ... thảo không tiếp thu ý kiến thẩm định; không giải trình quan thẩmđịnh yêu cầu; chí không cần ý kiến quan thẩmđịnh mà chịu chế tài pháp lý Ví dụ minh hoạ Báocáothẩmđịnh dự thảo Luật Con nuôi ... luật định Dự thảo Luật nuôi không quy địnhgiá trị pháp lý báocáo dự thảo, mà tài liệu để Hội đồng thẩmđịnh nhận xét, đề nghị bổ sung ý kiến cho dự thảo Luật đầy đủ, hoàn thiện Giá trị báo cáo...
... hiện…Việc thẩmđịnh tiến hành với nhiều đối tượng khác như: thẩmđịnh dự án, thẩmđịnhbáocáothẩmđịnh hồ sơ, thẩmđịnh thiết kế, thẩmđịnh đồ án thiết kế quy hoạch ” Còn Quy chế thẩmđịnh dự ... nhiệm nội dung thẩmđịnh Với báocáo cụ thể: Báocáothẩmđịnh Dự án Luật Khoáng sản (sửa đổi), nhóm em xin làm rõ tính pháp lý Báocáothẩmđịnh dự thảo VBQPPL.\ Báocáothẩmđịnh Dự án Luật ... qua báocáothẩm định, quan chủ trì soạn thảo, xem xét tiếp thu chỉnh lý theo ý kiến thẩm định, đặc biệt vấn đề tính hợp hiến, hợp pháp, tính thống kĩ thuật soạn thảo văn Nên báocáothẩm định...
... chức hoạt động Công chứng Nhà nước - Căn qui định quản lý Nhà nước nhà thuộc sở hữu tư nhân thành phố (tỉnh) CHỨNG NHẬN Hợp đồng mua bán nhượng sở hữu nhà thực bởi: BÊN BÁN Ông: ... Phòng Công chứng Nhà nước thành phố (tỉnh) - Căn Pháp lệnh Hợp đồng dân Nhà nước CHXHCNVN công bố ngày……tháng… năm… - Căn Nghị định số…… ngày……tháng……năm…….của Hội đồng Bộ trưởng nước CHXHCNVN ... Bà: Bản hợp đồng bán đứt nhà số…đường (xóm, ấp)…… phường (xã) ……………… quận (huyện, thị xã)……… thuộc sở hữu ông bà theo chứng từ sở hữu xuất trình trước mặt cho: BÊN MUA Ông:...