... dụng đất đai
nói chung và trong giao đất, chothuêđất
theo Luật đất đai năm 2003 nói riêng không
chỉ là cơ sở cần thiết cho việc bảo vệ một
cách hữu hiệu các quyền và lợi ích hợp
pháp cho ...
hành chính trong giao đất, chothuêđất theo
Luật đất đai năm 2003 được rút ngắn rất
nhiều. Như đã đề cập trong phần trên, trước
khi có Luật đất đai năm 2003 để có được
đất thực hiện đầu tư, ... nhân có nhu cầu xin giao đất, thuê đất;
trực tiếp thẩm định và kiểm tra hồ sơ cũng
như thực hiện các thủ tục hành chính cần
thiết khác liên quan đến giao đất, chothuê
đất. Với quy định này...
... vào tình trạng
quá tải dẫn đến việc ra những quyết định sai lầm.
2. Phân tích đánh giágiá và đề ra cách điềuchỉnh tâm lý để đạt hiệu quả
lãnh đạo cao hơn
Ông H là một người lãnh đạo giỏi chuyên ... chỉ đạo của Giám
đốc.
Ông H xuất thân là Kỹ sơ cơ khí, mọi người trong Công ty đều phải thừa
nhận trong lĩnh vực này ông là một chuyên gia. Ông cũng đã từng là Phó
giám đốc, Giám đốc Nhà ...
nhiều vấn đề. Mọi người trong công ty thường nói “giám đốc rất tham
công tiếc việc” để ám chỉ việc Giám đốc ôm đồm nhiều việc. Làm việc
như vậy Giám đốc vừa mệt vì nhiều việc mà nhân viên thì...
... việc).
3. Tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất để giao đất, chothuêđất của cấp có thẩm
quyền:
a) Quyết định thu hồi đất phải được giao đến người có đất bị thu hồi;
b) Trong thời hạn không quá ... Quyết định thu hồi đất, giao đất, chothuê đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết
định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết cho từng chủ sử dụng đất và sở
hữu tài ...
thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và các khoản thu khác theo quy định
(hoặc có văn bản của Cơ quan tài chính về việc được miễn, chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê...
... ty chothuê tài chính giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê, bên thuê có
nhiệm vụ nộp tiền thuê (tiền trích khấu hao tài sản cho thuê) cho công ty thuê tài
chính. Khi kết thúc thời hạn cho thuê, ...
động chothuê tài chính của một nhóm công ty chothuê tài chính (từ 2 công ty
cho thuê tài chính trở lên) đối với bên thuê, do một công ty chothuê tài chính làm
đầu mối.
2.2. Bên chothuê ... bên thuê tối đa là 7 ngày làm việc.
8.3. Thư mời chothuê hợp vốn phải có các nội dung cơ bản của dự án cho
thuê tài chính (tên, địa chỉ của bên thuê, các điều kiện cho thuê, chi tiết và giá...
...
quản lí đất đai.
CHƯƠNG II: NHỮNG QUI ĐỊNH CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI 2003 VỀ GIAO ĐẤT,
CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THU HỒI ĐẤT.
1. Giao đất, chothuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
21
Kho¸ ... quyền sử dụng đất bằng hợp
đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Theo qui định tại điều 35 - Luật Đất
đai 2003, thì việc Nhà nước chothuêđất được chia theo hai hướng: chothuêđất
thu tiền ... 181/CP điều 30 – khoản 2
thì còn căn cứ vào việc chấp hành tốt pháp luật về đất đai của người xin giao
đất, thuêđất đối với trường hợp xin giao đất, thuêđất đã được Nhà nước giao
đất, cho thuê...
... HOẠT ĐỘNG GIAO ĐẤT, CHO
THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC DÍCH SỬ DỤNG, THU HỒI ĐẤT …
1. Giao đất ,cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Giao đất ,cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với ý nghĩa ... lĩnh vực giao đất ,cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Điều 31 Luật Đất đai 2003 nêu lên hai căn cứ giao đất , chothuê đất, đó là căn cứ
vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất và vào nhu ... cá nhân có thu tiền sử dụng đất. Thông báo và
hướng dẫn cho người dân làm thủ tục cấp Giấy CNQSD đất. Chothuêđất công
phải làm hợp đồng thuêđất và thu tiền thuêđất theo quy định. Thu hồi...
... Trả tiền thuê ất theo đúng thời hạn đã thoả thuận.
- Đỗ xe đúng nơi quy định.
- Trả lại đấtcho bên A sau khi hết hạn hợp đồng.
- Trường hợp Bên B không muốn thuê ất nữa thì phải báo
cho Bên ... Giám đốc
Hai bên cùng thoả thuận ký kết hợp đồng thuê ất làm bãi đỗ xe trên l đất của
Nhà văn hoá phường Kim Giang theo những điều khoản dưới đây.
Điều 1: Mặt bằng vàđịa điểm.
Bên A đồng ý cho ... dụng l đất và giao lại cho Công ty Nga Tú thủ tục
giấy tờ sau:
1. Đối với Công ty Hoa Dương
Công ty Hoa Dương phải hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền thuê ất cho Uỷ Ban
nhân dân phường Kim Giang cho đến...
... đất.
4.2.2 Chothuê đất
Điều 35 Luật Đất đai 2003 quy định các hình thức chothuê đất. Có hai
hình thức chothuêđất là chothuêđất thu tiền đất hàng năm và chothuêđất thu
tiền thuêđất một lần cho ... tượng thuêđất là tổ chức, cá nhân nước ngoài được lựa chọn hình
thức thuêđất trả tiền thuêđất hàng năm hoặc thuêđất trả tiền thuê một lần cho
cả thời gian thuê.
4.3 Thời hạn giao và chothuê ... thuê đất. Như vậy, bản chất của việc giao đất và chothuê đất
chính là trao quyền sử dụng đất. Người được giao đất, chothuêđất không có
quyền định đoạt đối với mảnh đất được giao, cho thuê...
... ra quyết định giao lại đất hoặc
ký hợp đồng chothuê đất.
- Cảng vụ hàng không tiến hành bàn giao đất
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn đề nghị giao lại đất, chothuê đất, bao gồm các thông ... tin: tên, địa
chỉ của tổ chức, cá nhân đề nghị giao lại đất, chothuê đất; mục đích sử
dụng, diện tích đất; thời gian dự kiến sử dụng đất;
2.
Quyết định thành lập đối với các cơ quan thực ... Số bộ hồ sơ:
02 bộ
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Nộp hồ sơ đề
nghị
tổ...
... chi phí xây dựng bổ xung để điềuchỉnhgiá
hợp đồng như sau
Trong đó
: Là giá trị hợp đồng sau khi đà điều chỉnh
: Là giá trị hợp đồng trước khi đà điều chỉnh
: Là giá trị tăng hoặc giảm do ... xác định giá trị hợp
đồng sau khi ta đà điềuchỉnh bổ sung
II. MỘT SỐ NHẬN XÉT VỀ
PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU
CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG
XÂY DỰNG, NGHIÊN
CỨU ĐỀ XUẤT MỘT SỐ
CHỈ DẪN ĐIỀUCHỈNH
GIÁ HỢP ĐỒNG ... sử dụng
chỉ số giá xây dựng xác định theo mặt bằng giá lúc điềuchỉnh hợp
đồng so với giá vật liệu dùng để xác định giá trị hợp đồng
Thứ sáu
Áp dụng công thức điềuchỉnhgiá hợp đồng trong...
... đất lấn chiếm đất công,
hiện trạng đất đang sử dụng là đất ở.
Giá chuyển nhượng đối với đất ở, có đầy đủ giấy tờ hợp pháp ở vị trí tương
tự lô đất trên là 1.500.000 đ/m
2
.
Giáđất theo quy ... tiền sử dụng
đất tính theo giáđất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giáđất nông nghiệp.
350 m
2
x (1.000.000 đ/m
2
– 105.000đ/m
2
) x 50% = 156.625.000 đ.
Tổng giá trị lô đất: (500 m
2
... C sau khi hoàn chỉnh thủ tục pháp lý về quyền sử dụng
đất và giá xây dựng so với A"
560.000.000 đ + 200.000.000 đ = 760.000.000 đ.
e. Giá trị biệt thự C sau khi điềuchỉnh phần chênh...