định giá trên cơ sở chi phí ví dụ 1

... Là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Cơ sở lý luận - Giá trị thị trường ... hàng 1 - Những điều kiện ràng buộc trong đối tượng thẩm định giá - Cơ sở của những điều kiện ràng buộc trong đối tượng thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Nguồn dữ liệu cần thiết - Cơ sở giá ... của mỗi TS có giá bán trên thị trường so với TS cần thẩm định giá và điều chỉnh giá bán của TS này so với TS mục tiêu - B5: Ước tính giá trị của TS cần thẩm định trên cơ sở các giá bán của

Ngày tải lên: 27/07/2014, 21:35

... vụ Hội đồng thẩm định công bố giá đất công cáo (định kỳ năm) giá công cáo hành (vào 01 tháng hàng năm) Cấp sở có 10 8 văn phịng định giá thực nghiệp vụ định giá Hệ thống định giá nhà nước có khoảng ... tổ chức định giá đất bất động sản Đài Loan gồm hệ thống quan định giá Chính phủ tổ chức định giá bất động sản tư nhân hoạt động khuôn khổ pháp luật Cơ quan định giá Trung ương Vụ Định giá thuộc ... Sử dụng giá bán (giá giao dịch thành) bất động sản tương tự giao dịch thị trường (bất động sản so sánh) làm sở để xác định giá cho bất động sản cần định giá Phương pháp giá thành (phương pháp chi

Ngày tải lên: 17/12/2012, 14:09

... 12 1. 4 .1 Hệ thống văn pháp luật quản lý giá đất đai 12 1. 4.2 Hệ thống tổ chức quản lý giá đất đai 12 1. 4.3 Hệ thống phân loại vùng giá trị 12 1. 5 Các phương pháp định ... 1. 3.2 Các hình thái biểu giá trị đất đai 1. 3.3 Quá trình hình thành giá thị trường đất đai đô thị 10 1. 3.4 Khái niệm khung giá bảng giá đất đai 12 1. 4 Hệ thống quản lý giá ... giá trị đất đai 1. 2 .1 Một số khái niệm liên quan giá đất 1. 2.2 Địa tô phân bố sử dụng đất đai 1. 3.Quan niệm chung giá trị đất đai 1. 3 .1 Các quan điểm giá

Ngày tải lên: 16/03/2019, 11:08

... 10 00VNĐ   2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 Trung bình Doanh thu BH 375, 515 236,9 81 180,570 255, 217 259,872 CCDV 2 616 31 Lợi nhuận 19 9,943 16 8,234 11 7,775 17 2, 912 16 4,925 16 4757.8 Khấu hao Dòng tiền 5,2 01 6,035 ... 6,035 2, 614 3, 519 3,886 42 51 205 ,14 4 17 4,269 12 0,389 17 6,4 31 168, 811 16 9008.8 Bảng ước tính giá trị doanh nghiệp FPTS Ước tính theo doanh thu Ước tính theo PER 2 616 31 * 2.8578942% = 7477 .13 72 16 4757.8 ... (đồng) 319 9.44568 3975.679742 3445.99 812 5   Lợi nhuận thuần/cổ phần (đồng) 71. 623759 16 65.6 713 59 2520.476822   CF/ cổ phần ( đồng) 10 2.0927 21 1 811 .890 718 2627.903978   6500 13 500 11 800   1. 66355284%

Ngày tải lên: 06/10/2020, 06:31

... vọng mà được chi? ??t khấu tại mức tỉ lệ lợi tức yêu cầu của nhà đầu t? ?1. 3 Các phương pháp định giá tài sản 1. 3 .1 Khái niệm định giá giá trị doanh nghiệp Định giá doanh nghiệp là 1 đòi hỏi tất ... Các phơng pháp định giá cổ phiếu 4444566 810 11Phần II: Thực trạng về cổ phiếu ở Việt Nam 1 Tình hình định giá cổ phiếu ở Việt Nam hiện nay 2 Những khó khăn trong công tác định giá cổ phiếu ở Việt ... kì vọng của một cổ phiếu là P1, luồng cổ tức chi trả trong năm thứ nhất là D1 và giá hiện hành là P, thu nhập kì vọng của cổ phiếu là :Trong đó P1 = ( P1/E1)ìE1 (P1/E1 là tỉ lệ P/E danh nghĩa)

Ngày tải lên: 29/10/2012, 16:31

... áp dụng rộng rãi .1. 2 Cơ sở khoa học về định giá đất1.2 .1 Bản chất của giá đất và các nhân tố ảnh hưởng tới giá đấtTrang 12 1.2 .1. 1 Bản chất của giá đấtĐất đai với tư cách là một tài sản thì giá ... I: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRONG CỔ PHẦN HÓA DNNN .1. 1 Tổng quan về CPH và giá trị doanh nghiệp trong CPHTrang 61. 1 .1 Khái niệm, vai trò CPH và các nội dung chủ yếu của CPH DNNN1 .1. 1 .1 Khái ... xác định chi phí của tài sản và không phải lúc nào chi phí cũng phản ánh đúng giá trị của tài sản, có những chi phí không có giá trị sử dụng.- Đòi hỏi người định giá phải có kiến thức nhất định

Ngày tải lên: 28/11/2012, 13:08

... ĐH Kinh tế Quốc Dân CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU 1. 1 Những vấn đề liên quan đến định giá cổ phiếu 1. 1 .1 Cổ phiếu 1. 1 .1. 1 Khái niệm Cổ phiếu là chứng khoán vốn được ... mới là giá của cổ phiếu - một biểu hiện của giá trị cổ phiếu. 1. 1.2 Định giá cổ phiếu 1. 1.2 .1 Khái niệm về định giá cổ phiếu Giá trị là lượng vật chất hay tiền tệ của một vật được đánh giá theo ... 10 [...]... Xác định tỷ lệ chi? ??t khấu của vốn chủ sở hữu Để xác định chi phí cơ hội của vốn cổ phần, có thể áp dụng mô hình định giá tài sản CAPM và mô hình định giá

Ngày tải lên: 26/03/2013, 10:47

... thế giới 2 .1. Định giá thương hiệu 2 .1. 1. Khái niệm định giá TH 2 .1. 2. Sự cần thiết định giá thương hiệu 2 .1. 3. Lợi ích của việc định giá thương hiệu 2 .1. 4. Nguyên tắc của việc định giá thương ... hiệu, giá trị thương hiệu và định giá thương hiệu 1. 1. Thương hiệu là gì 1. 1 .1. Khái niệm thương hiệu 1. 1.2. Phân biệt thương hiệu và nhãn hiệu 1. 1.3. Vai trò chức năng của thương hiệu 1. 2. Giá ... CHƯƠNG II: CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ THƯƠNG HIỆU 2 .1. Định giá thương hiệu 2 .1. 1. Khái niệm định giá TH Định giá tài sản thương hiệu là một quá trình tổng hợp và đo lường giá trị kinh tế của thương

Ngày tải lên: 23/07/2013, 16:50

... thời 4 đó cũng là cơ sở xác định trình độ của sản xuất và là tiêu chuẩn đánh giá sự khác nhau giữa các thời đại kinh tế , các chế độ chính trị xã hội. Song nhân tố quyết định của lực lượng sản ... người được nhân lên trên cơ sở kế thừa nền văn minh vật chất trước đó. Trình độ phát triển của tư liệu lao động mà trong đó đặc biệt là công cụ sản xuất là thước đo trình độ chinh phục tự nhiên ... thực tế, thích ứng với một kiểu sở hữu là một chế độ tổ chức và quản lý nhất định. Mặc dù phụ thuộc vào quan hệ sở hữu nhưng tổ chức và quản lý sản xuất có tác dụng rất lớn đối với quá trình sản

Ngày tải lên: 24/07/2013, 16:38

... .6 1. 1.2 .1. Khái niệm về định giá cổ phiếu 6 1. 1.2.2. Vai trò của việc định giá cổ phiếu 8 1. 1.2.3. Cơ sở cho việc định giá ... http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0 918 .775.368 CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU 1. 1. Những vấn đề liên quan đến định giá cổ phiếu 1. 1 .1. Cổ phiếu 1. 1 .1. 1. Khái niệm Cổ phiếu là chứng khoán ... mới là giá của cổ phiếu - một biểu hiện của giá trị cổ phiếu. 1. 1.2. Định giá cổ phiếu 1. 1.2 .1. Khái niệm về định giá cổ phiếu Giá trị là lượng vật chất hay tiền tệ của một vật được đánh giá theo

Ngày tải lên: 22/08/2013, 15:48

... thẩm định giá 1. 2. Công tác thẩm định giá www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 1. 1. Những cơ sở lý luận về thẩm định giá 1. 1. Những cơ sở lý luận về thẩm định giá 1. 1 .1. Các khái niệm cơ bản 1. 1 .1. 1. ... 1. 1 .1. 1. Khái niệm về thẩm định giá 1. 1 .1. 2. Khái niệm về tài sản, giá cả, giá trị và giá trị thị trường www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 1. 1 .1. Các khái niệm cơ bản 1. 1 .1. Các khái niệm cơ ... tử 1. 1 .1. Các khái niệm cơ bản (tiếp) 1. 1 .1. Các khái niệm cơ bản (tiếp) Khái niệm về thẩm định giá Những đặc trưng cơ bản của thẩm định giá là: • Thẩm định giá là công việc ước tính. • Thẩm định

Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:24

... QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU 5 1. 1. Những vấn đề liên quan đến định giá cổ phiếu 5 1. 1 .1. Cổ phiếu 5 1. 1 .1. 1. Khái niệm 5 1. 1 .1. 2. Phát hành cổ phiếu 5 1. 1 .1. 3. Lưu hành cổ phiếu 6 1. 1.2. Định giá cổ ... phiếu 6 1. 1.2 .1. Khái niệm về định giá cổ phiếu 6 1. 1.2.2. Vai trò của việc định giá cổ phiếu 8 1. 1.2.3. Cơ sở cho việc định giá cổ phiếu 10 1. 1.2.4 Các yếu tố ảnh hưởng tới giá cổ phiếu 13 * Nhóm ... yếu tố kinh tế 13 1. 2 các phương pháp định giá cổ phiếu được sử dụng hiện nay 19 1. 2 .1 Định giá cổ phiếu dựa trên hệ số P/E 19 1. 2.2 Phương pháp dòng tiền chi? ??t khấu 20 1. 2.4 .1 Các giả thiết

Ngày tải lên: 19/02/2014, 14:43

... phiếu 4 1. 1.2. Định giá cổ phiếu 4 1. 1.2 .1. Khái niệm về định giá cổ phiếu 4 1. 1.2.2. Vai trò của việc định giá cổ phiếu 6 1. 1.2.3. Cơ sở cho việc định giá cổ phiếu 8 1. 2. Các phơng pháp định giá ... phiếu đợc sử dụng hiện nay 11 1. 2 .1. Phơng pháp chi? ??t khấu luồng thu nhập (DCF) 11 1. 2 .1. 1. Nguyên lý cơ bản của phơng pháp 11 1. 2 .1. 2. Xác định luồng thu nhập, tỷ lệ chi? ??t khấu 11 1. 2 .1. 3. Các yếu ... LờI NóI ĐầU 1 CHƯƠNG 1: TổNG QUAN Về địNH GIá cổ PHIếU 3 1. 1. Những vấn đề liên quan đến định giá cổ phiếu 3 1. 1 .1. Cổ phiếu 3 1. 1 .1. 1. Khái niệm 3 1. 1 .1. 2. Phát hành cổ phiếu 4 1. 1 .1. 3. Lu hành

Ngày tải lên: 23/07/2014, 08:52

... sát với giá chuyển... pháp xác định giá trị doanh nghiệp nêu trên, cơ quan quyết định giá trị doanh nghiệp và tổ chức định giá được áp dụng các phương pháp định giá khác ... định giá đất 1. 2 .1 Bản chất của giá đất và các nhân tố ảnh hưởng tới giá đất 1. 2 .1. 1... Xác định giá trị hiện tại của các tài sản đã đầu tư xây dựng trên đất Giá trị ... lợi thế vị trí địa lý) Việc định giá này chủ yếu dựa trên cơ sở của giá trị thị trường và giá do UBND cấp tỉnh quy định CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DNNN CỔ PHẦN

Ngày tải lên: 04/11/2014, 23:32

... 10 0.0% 1, 000,000,000 10 0.0% Nước 715 ,000,000 65.0% 650,000,000 65.0% Chai 13 2,000,000 12 .0% 10 0,000,000 10 .0% Nắp 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Nhãn 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Khấu hao 25,000,000 ... kiểm tra chất lượng (lần) 10 .000 Giờ máy hoạt động (giờ) 20.000 12 .000 10 .000 x 14 = 14 5.000 14 0.000 5.000 x 14 1, 4 =70.000 20.000 x 10 = 14 .000 60.000 14 .000 x 10 = 28 14 0.000 Nguyên vật liệu ... nhất, giá thành sản phẩm theo ABC bao gồm toàn chi phí phát sinh kỳ, kể chi phí gián tiếp chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp Thứ hai, phương pháp ABC phân bổ chi phí phát sinh vào giá...

Ngày tải lên: 15/06/2015, 10:56

... chi phí khác việc định: – – – – Chi phí mong muốn Chi phí Kaizen Chi phí chu kỳ sống Các cơng cụ chi phí khác: • Chi phí chất lượng • Chi phí Taguchi – Chi phí mơi trường, chi phí tận dụng, chi ... ©Lê Đình Trực 2 010 RA QUYẾT ĐỊNH TRÊN CƠ SỞ CHI PHÍ Chi phí mong muốn Chi phí Kaizen Chi phí chu kỳ sống ªNhững cơng cụ chi phí khác Chi phí mơi trường, chi phí tận dụng, chi phí hủy bỏ ĐẠI ... ©Lê Đình Trực 2 010 41 Chi phí chất lượng Chi phí sửa chửa vấn đề chất lượng sản phẩm chưa bán (các chi phí sửa chửa sản phẩm, chi phí chi chi phí hội, để sản phẩm bán được) Chi phí sửa chửa vấn...

Ngày tải lên: 25/03/2014, 08:20

... 10 0.0% 1, 000,000,000 10 0.0% Nước 715 ,000,000 65.0% 650,000,000 65.0% Chai 13 2,000,000 12 .0% 10 0,000,000 10 .0% Nắp 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Nhãn 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Khấu hao 25,000,000 ... xem chi phí trực tiếp trừ phần chi phí chung Chi phí thẩm định chi phí lỗi nội thường đơn gản, vấn đề thường gặp chi phí liên quan đến phòng ngừa lỗi bên Ghi chép cách thức tính toán chi phí ... chi phí lỗi vận hành so với tổng chi phí sản xuất Phần trăm chi phí chất lượng mua sắm so với tổng chi phí vật tư Phần trăm Chi phí chất lượng thết kế so với tổng chi phí thiết kế Phân tích chi...

Ngày tải lên: 03/07/2015, 07:30

... 10 0.0% 1, 000,000,000 10 0.0% Nước 715 ,000,000 65.0% 650,000,000 65.0% Chai 13 2,000,000 12 .0% 10 0,000,000 10 .0% Nắp 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Nhãn 11 ,000,000 1. 0% 10 ,000,000 1. 0% Khấu hao 25,000,000 ... xem chi phí trực tiếp trừ phần chi phí chung Chi phí thẩm định chi phí lỗi nội thường đơn gản, vấn đề thường gặp chi phí liên quan đến phòng ngừa lỗi bên Ghi chép cách thức tính toán chi phí ... chi phí lỗi vận hành so với tổng chi phí sản xuất Phần trăm chi phí chất lượng mua sắm so với tổng chi phí vật tư Phần trăm Chi phí chất lượng thết kế so với tổng chi phí thiết kế Phân tích chi...

Ngày tải lên: 03/07/2015, 07:32

... 15 %) Cộng: 8.700 - Định giá chi phí nhân cơng: + Chi phí cơng : =8 + Phụ phí bù đắp chi phí: = + Lợi nhuận mong muốn: Cộng Lê Phú Linh Lớp: HCKT05 15 Định giá sản phẩm tảng chi phí Đơn đặt hàng ... QLDN = 11 .000 đ + 5.000 đ + 3.000 đ + 2.000 đ = 21. 000 đ - Tỉ lệ (%) tăng thêm so với chi phí (1. 100.000.000 đ× 20%) + (18 0.000.000 + 20.000.000) = 21. 000 đ × 20.000 × 10 0 = 10 0% - Chi phí tăng ... Tổng số chi phí tiền cơng trực tiếp tập hợp là: 16 .000 Chi phí tiền cơng phận khác: 8.000 Tổng số cơng CNSX trực tiếp là: 2.000 Lợi nhuận mong muốn chi phí nhân cơng (cho cơng) là: Số cơng hồn...

Ngày tải lên: 13/10/2012, 17:05

... p chi phí s n xu t tháng 10 /2 013 Kho n m c chi phí Chi phí Chi phí nguyên v t li u tr c ti p 1. 945.982.823 Chi phí nhân công tr c ti p 1. 194. 211 . 413 Chi phí s n xu t chung 950.328. 419 T ng chi ... 21. 929. 815 20.678.439 1. 392.857 78.389.5 31 6 .10 8.349 9.736.786 Chi phí SXC khác T ng chi phí phí chung 255.943 .10 0 Nhân công gián ti p Công c d ng c phí khuôn 16 .583. 411 344.3 81. 376 29 .14 8.0 71 ... vào trung tâm chi phí tháng 10 /2 013 B ng 2.6- Chi phí s n xu t d dang tháng 10 /2 013 B ng 2.7- T ng h p chi phí s n xu t tháng 10 /2 013 B ng 2.8- Trung tâm chi phí bán hàng tháng 10 /2 013 B ng 2.9-...

Ngày tải lên: 02/08/2015, 15:38