áp dụng các phương pháp thẩm định hiện đại

... (MIRR)… Lựa chọn phương pháp thẩm định hợp lý: Ngân hàng phải ln có vận dụng linh hoạt phương pháp cũ kiểm chứng, không hấp tấp việc áp dụng phương pháp thẩm định mới, đại NH đại nước giới, rủi ... điều - Thẩm định tài dự án phải đóng vai trò quan trọng định việc định cho vay 3.1.3.3 Một số đề xuất phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư Về thẩm định tổng vốn đầu tư: Ngoài nội dung thẩm định ... thẩm định tài dự án, NH cần quan tâm đến nội dung thẩm định khác thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật…vì kết thẩm định nội dung có ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định tài dự án Chẳng hạn thẩm...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 18:20

... sở thẩm định giá Xác định xác mục đích thẩm định giá giúp thẩm định viên tránh việc lựa chọn sở thẩm định giá không đúng, qua áp dụng phương pháp thẩm định giá khơng thích hợp, dẫn đến việc thẩm ... bao gồm: Phương pháp so sánh trực tiếp Phương pháp chi phí Phương pháp đầu tư Chủ yếu vào phân tích làm mẫu thẩm định giá trị máy móc thiết bị theo phương pháp sử dụng phổ biến việc thẩm định giá ... khấu hao theo phương pháp để làm sở cho phương pháp thẩm định giá MMTB cần sử dụng đến 17 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MMTB TẠI TRUNG TÂM THẨM ĐỊNH GIÁ THƢƠNG...

Ngày tải lên: 29/07/2014, 19:25

... phương pháp phân tích độ nhạy phương pháp triệt tiêu rủi ro để thẩm định tài dự án đầu tư Cụ thể phương pháp sử dụng sau: * Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu Phương pháp phổ biến đơn giản, tiêu ... kể Về hoạt động thẩm định: CBTD tiến hành thẩm định tài DAĐT theo quy trình thẩm định DAĐT Chi nhánh, NHCT VN đề ngày hoàn thiện dần quy trình Các phương pháp thẩm định vận dụng cách linh hoạt ... thẩm định tiến hành theo phương pháp khác tùy thuộc vào nội dung yêu cầu dự án Ở Chi nhánh NHCT Thanh Xuân, CBTD chủ yếu sử dụng phương pháp như: Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu, phương pháp...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 18:20

... sử dụng phương pháp qui hoạch tuyến tính để giải § Phương pháp qui hoạch tuyến tính cho kết với giả định dự án thực phần với tỷ trọng vốn đầu tư (%) cho kết tối ưu Ta xem xét vấn (NPV cực đại) ... đầu tư nước so với dự án đầu tư nước v Phương pháp giá điều chỉnh - APV giúp giải vấn đề 47 9.2 Phương pháp giá điều chỉnh – APV 9.2.1 Mơ hình phương pháp hiên giá điều chỉnh - APV 9.2.2 Chọn ... khác 18 Th.S Hue Chi 3.2 Phương pháp chuỗi tiền tệ thay hàng năm - EA Khi dòng tiền dãy thay thiết bị không đổi, ta vận dụng chuỗi tiền tệ thay hàng năm (EA) giải pháp Từ công thức tính giá trị...

Ngày tải lên: 10/06/2014, 09:30

... Chương 5: Vận dụng PP thẩm định DA thực tiễn Chƣơng VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG THỰC TIỄN - Trong điều kiện không chắn 5.3 Các dự án không đồng thời gian 5.3.1 Phương pháp dòng tiền ... 5.3.2 Phương pháp chuỗi tiền tệ thay hàng năm - Điều kiện áp dụng - Khái niệm chuỗi tiền tệ thay hàng năm 25/06/2011 B02007 - Chương 5: Vận dụng PP thẩm định DA thực tiễn Chƣơng VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG ... PHÁP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG THỰC TIỄN - Cơng thức tính - Nội dung phương pháp 5.4 Quyết định thời điểm thay thiết bị hữu 5.5 Tận dụng thiết bị hữu cho dự án 25/06/2011 B02007 - Chương 5: Vận dụng...

Ngày tải lên: 08/08/2014, 07:20

... tồn áp dụng phương pháp Tuy nhiên, khả áp dụng phương pháp định giá thương hiệu khác 44 2.2.2.1 Phương pháp tiếp cận chi phí - Phương pháp định giá dựa vào chi phí khứ: đề cập, phương pháp dựa ... thương hiệu phương pháp xác định giá trị thương hiệu - Chương 2: Thực trạng áp dụng phương pháp xác định giá trị thương hiệu Việt Nam - Chương 3: Giải pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị ... việc áp dụng phương pháp nhiều hạn chế Hầu chưa có tổ chức tư vấn định giá Việt Nam thực theo phương pháp khó khăn thu thập thơng tin vây đưa kết khơng xác 2.2.2.3 Phương pháp thu nhập Phương pháp...

Ngày tải lên: 03/07/2015, 17:10

... 2.4 Các phương pháp thẩm định giá bất động sản 13 2.4.1 Phương pháp so sánh trực tiếp 13 2.4.2 Phương pháp chi phí 15 2.4.3 Phương pháp thặng dư 17 2.4.4 Phương pháp thu nhập 19 2.4.5 Phương pháp ... chung Ứng dụng phương pháp thẩm định giá BĐS để ước tính giá trị thị trường BĐS Mục tiêu cụ thể - Nhận dạng hội đầu tư vai trò thẩm định giá - Ứng dụng phương pháp thẩm định giá để thẩm định giá ... 4.4.1 Đánh giá việc ứng dụng phương pháp thẩm định giá xây dựng dự án đầu tư 70 4.4.2 Các loại hình bất động sản với việc áp dụng phương pháp 71 4.4.3 Đánh giá khả áp dụng thực tế 71 CHƯƠNG KẾT...

Ngày tải lên: 29/08/2016, 08:17

... thẩm định: Thu hút vốn đầu tư Các phương pháp thẩm định: Sinh viên lựa chọn phương pháp thẩm định phương pháp so sánh phương pháp thặng dư Trong đó: 3.2.5 Phương pháp so sánh: Phương pháp vào ... lên giảm xuống 1.2.4 Các phương pháp thẩm định giá bất động sản Trong việc sử dụng phương pháp để thẩm định giá phương pháp xác mà có phương pháp thích hợp Cùng phương pháp khác sử dụng để kiểm ... 3.2.5 Các phương pháp thẩm định 41 3.3 Ứng dụng phương pháp thẩm định giá để thẩm định bất động sản 146 Nguyễn Văn Trỗi – 223 Hoàng Văn Thụ 41 3.3.1 Phương pháp so sánh ...

Ngày tải lên: 26/03/2017, 17:03

... kỳ: - Khi NVBGH nhiều thời kỳ, sử dụng phương pháp số PI để lựa chọn dự án, đòi hỏi phải có phương pháp khác để khắc phục hạn chế phương pháp dùng số PI khả dụng việc lựa chọn dự án - Chẳng hạn, ... đầu tư 11.3 Các dự án đầu tư không đồng thời gian a Phương pháp dòng tiền thay b Phương pháp chuỗi tiền tệ thay - EA 11.4 Quyết định nên thay đổi máy hữu 11.5 Giá phải trả cho tận dụng thiết ... thể đem đầu tư vào năm kế tiếp, lại giả định dòng tiền từ dự án tái đầu tư Mặc dù vậy, chưa cần thiết phải sử dụng giả định - Cách giải tối ưu thực phương pháp quy hoạch tuyến tính LP (Linear Programming)...

Ngày tải lên: 06/10/2017, 21:04

... kỳ: - Khi NVBGH nhiều thời kỳ, sử dụng phương pháp số PI để lựa chọn dự án, đòi hỏi phải có phương pháp khác để khắc phục hạn chế phương pháp dùng số PI khả dụng việc lựa chọn dự án - Chẳng hạn, ... đầu tư 11.3 Các dự án đầu tư không đồng thời gian a Phương pháp dòng tiền thay b Phương pháp chuỗi tiền tệ thay - EA 11.4 Quyết định nên thay đổi máy hữu 11.5 Giá phải trả cho tận dụng thiết bị ... Giảng viên: PGS.TS Lê Thị Lanh Nhóm CHƯƠNG 11: VẬN DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG THỰC TIỄN NỘI DUNG CHƯƠNG 11: 11.1 Đánh giá dự án đầu tư trường hợp...

Ngày tải lên: 06/10/2017, 21:04

... dụng vốn • DN khơng có khả tiếp cận nguổn tài trợ để trì phát triển SXKD vấn đề nội DN • Nguyên nhân: Đặc trưng DN 1.NGUỒN VỐN BỊ GIỚI HẠN Trường hợp nguồn vốn bị giới hạn , quy luật NPV áp dụng ... DUNG Đánh giá dự án nguồn vốn bị giới hạn Thời điểm tối ưu để đầu tư Các DAĐT không đồng thời gian IRR dự án khơng bình thường Các nội dung khác có liên quan 1.NGUỒN VỐN BỊ GIỚI HẠN  Khả tài chính: ... bổ sung phụ thuộc vào việc giới hạn nguồn vốn xảy kỳ hay vài kỳ  Tuy nhiên, tảng định đầu tư dựa NPV Quyết định đầu tư phải tối đa hóa NPV đạt (tối đa hóa giá trị DN)  1.NGUỒN VỐN BỊ GIỚI HẠN...

Ngày tải lên: 27/11/2017, 10:42

... Các phương pháp nghiên cứu 2.1 Các phương pháp địa hóa đại xác định tuổi 20 20 2.1.1 Phương pháp 40Ar /39Ar định tuổi 20 2.1.2 Phương pháp định tuổi theo vết phân hạch 20 2.1.3 Các phương pháp ... định mật độ vết cho phép định tuổi mẫu vật Phương pháp thuận tiện để định tuổi cho mẫu vật tương đối trẻ 2.1.3 Các phương pháp định tuổi dựa tích tụ phóng xạ chì (U-Pb, ThPb Pb-Pb) - Phương pháp ... định tuổi theo tích tụ phóng xạ chì 21 2.2 Các phương pháp phân tích độ hạt số mơi trường 22 2.3 Phương pháp địa chấn phân giải cao 22 2.3.1 Phương pháp địa chấn phân giải cao mạch 23 2.3.2 Phương...

Ngày tải lên: 18/05/2015, 20:47

... hoạt phơng pháp quản trị II/ Các phơng pháp quản trị 12 Các phơng pháp quản trị nội doanh nghiệp 1.1 Các phơng pháp tác động lên ngời a Các phơng pháp hành - Các phơng pháp hành phơng pháp tác động ... chiêu đãi, hoạt động từ thiện xã hội, biện pháp bảo hiểm sản phẩm Các phơng pháp sử dụng đối thủ cạnh tranh 3.1 Các phơng pháp cạnh tranh: - Các phơng pháp cạnh tranh phơng pháp tính toán tất khả ... trờng Các phơng pháp gồm: biện pháp công nghệ, kinh tế, hành chính, tâm lý xã hội 3.2 Các phơng pháp thơng lợng Các phơng pháp thơng lợng việc thoả thuận chủ doanh nghiệp để chia sẻ thị trờng cách...

Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:21

... Anh(DAACO) Phần II Thực trạng áp dụng phơng pháp kỹ thuật thu nhập chứng kiểm toán công ty TNHH kiểm toán Đức Anh thực Phần III Một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc áp dụng cácphơng ph¸p kü tht thu ... thực tập "áp dụng phơng pháp kỹ thuật thu thập chứng kiểm toán tài công ty TNHH kiểm toán Đức Anh thực hiện" SVTH: Ngô Thanh Hải Lớp:Kiểm toán 45B Chuyên đề thực tập "áp dụng phơng pháp kỹ thuật ... pháp phụ thuộc lớn vào trình độ, kinh nghiệm kiểm toán viên Do đó, áp dụng phơng pháp kiểm toán viên cần kết hợp với nhiều phơng pháp khác để thu đợc chứng có tính thuyết phục 1.1.1.5 Phơng pháp...

Ngày tải lên: 25/03/2013, 17:07

... viên kiểm tốn tồn diện: chứng từ, sổ sách, kiểm kê Phương pháp kiểm toán hiệu là: áp dụng phương pháp kiểm toán chứng từ phương pháp ngồi chứng từ Trong đó, kiểm tốn viên tiến hành kiểm tốn ... kiểm toán thư quản lý - Họp đánh giá 17 Nguyễn Thị Phương 17 Lớp Kiểm toán 43A Luận văn tốt nghiệp B THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP KỸ THUẬT THU THẬP BẰNG CHỨNG KIỂM TỐN TRONG KIỂM ... kinh doanh có hiệu 16 Nguyễn Thị Phương 16 Lớp Kiểm toán 43A Luận văn tốt nghiệp V ĐẶC ĐIỂM KIỂM TOÁN Phương pháp kiểm tốn được cơng ty áp dụng: Phương pháp tiếp cận kiểm toán: Khi bắt đầu...

Ngày tải lên: 31/10/2013, 09:20

... Các phương pháp định giá cổ phiếu doan nghiệp kinh doanh h xuất nhập Ì Ì Khái niệm, chất sở việc định giá cổ phiếu 1.2.2 Các phương pháp định xác định chi phí vốn Ì 2.2 Ì Phương pháp xác định ... m phương pháp chiết khấu luồng cổ tức luồng tiền - N h ó m phương pháp dịa giá trị tài sản - N h ó m phương pháp dịa vào hệ số Ngồi có phương pháp kết hợp so sánh vào phương pháp nói 1.2.3.1 Định ... dụng phương pháp định giá phương pháp kế Két luận: phương pháp định giá cổ phiếu dựa nguyên tắc chung ước đoán giá trị cổ phiếu dựa thơng số đầu vào ước tính Do đó, nhiề người dụng phương pháp...

Ngày tải lên: 25/02/2014, 10:47

... Các phương pháp nghiên cứu 2.1 Các phương pháp địa hóa đại xác định tuổi 20 20 2.1.1 Phương pháp 40Ar /39Ar định tuổi 20 2.1.2 Phương pháp định tuổi theo vết phân hạch 20 2.1.3 Các phương pháp ... định mật độ vết cho phép định tuổi mẫu vật Phương pháp thuận tiện để định tuổi cho mẫu vật tương đối trẻ 2.1.3 Các phương pháp định tuổi dựa tích tụ phóng xạ chì (U-Pb, ThPb Pb-Pb) - Phương pháp ... định tuổi theo tích tụ phóng xạ chì 21 2.2 Các phương pháp phân tích độ hạt số mơi trường 22 2.3 Phương pháp địa chấn phân giải cao 22 2.3.1 Phương pháp địa chấn phân giải cao mạch 23 2.3.2 Phương...

Ngày tải lên: 13/04/2014, 06:39

... m: Phương pháp so sánh tr c ti p Phương pháp chi phí Phương pháp thu nh p Phương pháp th ng dư Phương pháp l i nhu n Trong vi c s d ng phương pháp ti n hành th m nh giá, khơng có phương pháp phương ... ng s n ng Phương pháp nghiên c u: tài c nghiên c u d a s phương pháp: Phương pháp quan sát Phương pháp phân tích, ánh giá Phương pháp thu th p thơng tin Phương pháp t ng h p Phương pháp ph ng ... , khơng có m t phương pháp c ch p nh n r ng rãi riêng bi t c tính kh u hao c) Phương pháp thu nh p: • Khái ni m: Phương pháp thu nhập ( hay gọi phương pháp đầu tư ) phương pháp thẩm đònh giá dựa...

Ngày tải lên: 29/07/2014, 19:29

... sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên cần phân tích rõ mức độ phù hợp nhiều phương pháp thẩm định ... dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật tài sản với mục đích thẩm định giá Thẩm định viên cần nêu rõ báo cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định giá sử dụng ... viên sử dụng để thẩm định giá tài sản Trong việc sử dụng phương pháp để tiến hành thẩm định giá khơng có phương pháp xác riêng lẻ mà có phương pháp thích hợp nhất, phương pháp khác sử dụng để...

Ngày tải lên: 31/08/2014, 17:19