123doc du an trong va phan phoi rau sach organic

MỤC LỤC Phần I: Giới thiệu sơ lược về dự án 4 1.1 Tính cấp thiết cả dự án Trồng và phân phối rau organic 4 1.2 Giới thiệu chung 5 1.3 Khách hàng mục tiêu 5 1.4 Giải pháp xâm nhập thị trường: 6 1.5 Đối thủ cạnh tranh 7 1.6 Lợi thế dự án 7 1.7 Giá bán dự kiến 7 Phần II: Thị trường của dự án đầu tư 8 2.1 Xây dựng mô hình hồi quy sản lượng 8 2.2 Sản lượng dự kiến 7 năm của cả nước (20232029) 9 2.3 Sản lượng dự kiến 7 năm của Đà Nẵng (20232029) 9 Sản lượng dự kiến cho thị trường (ĐVT: Triệu Tấn) 9 2.4 Sản lượng dự kiến của dự án (20232029) (ĐVT: Tấn) 10 Phần III: Kỹ thuật công nghệ trong dự án đầu tư 11 3.1 Mô hình sản xuất 11 3.2 Quy trình sản xuất 13 3.3 Sơ đồ quy trình sản xuất 15 3.4 Chi phí mua sắm Trang thiết bị (đvt: đồng) 16 3.5 Nguyên vật liệu: 16 3.5.1 Mô tả nguyên vật liệu 16 3.5.2 Nguồn cung ứng và khả năng cung ứng: 17 3.5.3 Bảng tính chi phí nguyên vật liệu 19 3.6 Lựa chọn địa điểm sản xuất 20 3.6.1 Sơ đồ bố trí xây dựng 21 3.6.2 Chi phí xây dựng 22 Phần IV: Tổ chức quản lí trong dự án đầu tư 23 4.1 Loại hình doanh nghiệp, cơ cấu tổ chức. 23 4.2 Nhân công và chi phí nhân công dự kiến cho dự án: 24 4.2.1 Nhân viên quản lí doanh nghiệp 24 4.2.2 Nhân viên trực tiếp tham gia sản xuất 25 Phần V: Tình hình tài chính của dự án 26 5.1 Bảng chi phí và tính giá thành sản phẩm (dự kiến) 26 (Đvt : triệu đồng) 26 5.2 Tiến độ đầu tư 26 5.3 Tổng vốn đầu tư 26 Đvt : triệu đồng 26 5.4 Chi phí cơ hội 27 (Đvt : đồng) 27 5.5 Thu hồi ròng dự án 29 Đvt : đồng 29 5.1 Tính NPV của dự án 29 5.1 Tính IRR của dự án 30 Đvt : đồng 30 5.2 Tỷ suất sinh lợi chi phí (Bc) 31 31 5.3 Thời gian hoàn vốn của dự án 31 Đvt : đồng 31 5.8 Hòa vốn theo sản lượng 31 5.9 Hòa vốn theo doanh thu 31 Phần VI: Hiệu quả kinh tế xã hội trong dự án 32 Phần VII: Kết luận…………………………………………………………………………………………….32 Phần I: Giới thiệu sơ lược về dự án 1.1 Tính cấp thiết cả dự án Trồng và phân phối rau organic Hiện nay có rất nhiều sản phẩm không rõ nguồn gốc như rau sử dụng thuốc tăng trưởng nhanh để ra sản phẩm làm ảnh hưởng nhiều đến sức khoẻ nên các nông trại trồng trọt theo quy mô rau sạch để cung cấp cho người tiêu dùng. Trước nhiều tác nhận gây bệnh khác thì ăn uống là con đường gần nhất đưa ta đến cái chết. Việc bảo vệ sức khỏe của mình và những người thân yêu bằng những sản phẩm rau sạch, thực phẩm sạch là điều thiết yếu. Đa số hiện nay mọi người điều đang hướng đến sử dụng những sản phẩm oganic nên việc trồng và sản xuất ra những loại nông sản sạch hữu cơ là một vấn đề cấp thiết để đáp ứng nhu cầu của con người Kết luận: Mặc dù hiện tại nền kinh tế chung đang gặp nhiều khó khăn, bất ổn về thời tiết,… nhưng lương thực và sức khỏe luôn là nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, hai lĩnh vực này luôn nằm trong chính sách phát triển đất nước của Chính phủ. Vì vậy, dự án Trang trại trồng rau sạch chất lượng cao phù hợp với môi trường vĩ mô và mục tiêu phát triển của đất nước. Đây là căn cứ để xác định tính cấp thiết để hình thành dự án. 1.2 Giới thiệu chung • Tên dự án : Trồng và phân phối rau sạch • Tên sản phẩm: Rau muống, rau ngót, cải ngọt, rau mồng tơi,…. • Quy cách thực hiện sản phẩm: An toàn thực phẩm, không hóa chất , sản xuất theo tiêu chuẩn VietGap. • Chất lượng sản phẩm: Đạt chất lượng tốt đúng tiêu chuẩn , uy tín Sản phẩm thay thế: thịt, cá,… • Bao bì đóng gói: Túi nilon đục lỗ siêu nhỏ Chất liệu: Túi nilon đục lỗ được sản xuất từ màng nhựa OPP hoặc BOPP, đây là loại vật liệu co dãn nên rất dễ kéo dãn và cũng đủ cứng để bảo vệ các loại rau. Kích thước: 20x20cm, 10x20cm, 30x30cm,… Tùy vào kích thước của bó rau để sử dụng bao có kích thước hợp. Màu sắc: Trong suốt. Ưu điểm của loại bao này: Bao có các lỗ đục đảm bảo thoáng khí, nhưng vẫn giữ được độ ẩm cho các loại rau. Hấp thụ và toả nhiệt nhanh, miệng túi có thể được thêm lớp băng keo để dán lại theo yêu cầu Link lấy số liệu: https:baocaonganh.comthitruongnganhrauquataivietnam

DỰ ÁN: TRỒNG VÀ PHÂN PHỐI RAU SẠCH ORGANIC NHÓM: Giảng viên hướng dẫn: Thành viên tham gia: NỘI DUNG PHẦN I: GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỤ ÁN PHẦN II: THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHẦN III: KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHẦN IV: TỔ CHỨC QUẢN LÝ TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHẦN V: TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN PHẦN VI: HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI TRONG DỰ ÁN PHẦN VII: KẾT LUẬN PHẦN I: GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỤ ÁN 1.1 Sự cần thiết dự án Đáp ứng tiêu chí sản phẩm bảo vệ sức khoẻ Phục vụ nhu cầu người 1.2 Giới thiệu chung cách thực Rau muống, rau sản phẩm: ngót, cải ngọt, rau An tồn thực phẩm, khơng hóa chất , mồng tơi,… sản xuất theo tiêu -Chất lượng sản -Sản phẩm thay chuẩn VietGap phẩm: Đạt chất thế: thịt, cá,… -Bao bì đóng gói: Túi nilon đục lỗ lượng tốt đúng tiêu siêu nho chuẩn , uy tín -Tên dự án: Trồng phân phối rau organic -Tên sản phẩm: -Quy *Lựa chọn địa điểm cho dự án theo phương pháp trọng số -Phương án 1: Xã hoà liên, huyện hoà vang, đà nẵng 70.000m2/1tỷ4/năm -Phương án 2: Suối Lương, Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng 40000m2/ 1tỷ3 /năm -Phương án 3: Xã hoà nhơn , huyện hoà vang , đà nẵng 50000m2/ 1tỷ2 /năm *Lựa chọn địa điểm cho dự án theo phương pháp trọng số Các nhân tố Diện tích đất rộng rãi Nguồn nước sơng, suối,… Nguồn lao động trồng trọt nhiều Chi phí thuê đất Thời gian thuê lâu dài   Thang điểm Thang điểm Trọng số PA1 PA2 PA3 PA1 PA2 PA3 0,2 14 16 14 0,1 7 7 0,1 6 6 0,3 18 24 21 0,2 5 10 10         52 63 57 =>Chọn phương án vì có tổng điểm cao 1.3 Khách hàng -Quan tâm đến thực phẩm mong muốn có sức khoẻ tốt -Các siêu thị,cửa hàng tiện lợi… 1.4 Giải pháp xâm nhập thị trường Sản phẩm Thị trường mục tiêu Chiêu thị Giá Phân phối 1.5 Đối thủ cạnh tranh 1.Rau hữu Trần Gia 2.Thực phẩm Nongpro 3.Rau hữu Hội An Điểm mạnh -Được bao gói rõ ràng -Hoạt động lâu, có khách hàng quen thuộc -Khối lượng lớn -Sản phẩm đa dạng -Gía rẻ -Có mặt thị trường trước -Được nhiều người biết đến Điểm yếu -Mức độ phân phối hẹp, chưa phân phối đà nẵng -Ít khách hàng biết đến tin dùng Big concept 10 -Ở xa -Không phân phối rộng 5.1.Bảng tính chi phí tính giá thành sản phẩm (Dự kiến) Đvt : triệu đồng   Chi phí Khấu hao TSCĐ Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 Chi phí NVL trực tiếp 169.98 186.48 194.73 211.23 219.48 227.73 235.98 Chi phí nhân cơng trực tiếp 3369.60 3369.60 3369.60 3369.60 3369.60 3369.60 3369.60 Chi phí sản xuất chung 1434.11 1441.03 1447.96 1454.88 1461.81 1468.73 1475.66 a Chi phí nhân viên quản lí phân xưởng b Chi phí vận hành 744.00 231.97 744.00 238.89 744.00 245.82 744.00 252.74 744.00 259.67 744.00 266.59 744.00 273.52 c Chi phí khấu hao Trang thiết bị sản xuất Chi phí bán hàng 458.14 1159.85 458.14 1194.45 458.14 1229.10 458.14 1263.70 458.14 1298.35 458.14 1332.95 458.14 1367.60 4620.00 15153.54 4620.00 15211.56 4620.00 15261.39 4620.00 15319.41 4620.00 15369.24 4620.00 15419.01 4620.00 15468.84 2319.70 2388.90 2458.20 2527.40 2596.70 2665.90 2735.20 Chi phí quản lí doanh nghiệp Tổng CP Tổng sản lượng dự kiến (Tấn) Giá thành (Đồng/kg) 6532.54 6367.60 6208.36 41 6061.33 5918.76 5783.79 5655.47 5.2 Tiến độ đầu tư Tháng > > 12 13 > 18 Tìm mua Th nhân Tìm hiểu cơng cụ dụng viên; tìm hiểu loại hạt giống; cụ, thiết bị cần Cơng thị trường; lắp Tìm đại lý bán thiết;Tìm th việc đặt số hạt giống đất; Xây dựng công nghệ trồng thử nhà xưởng trồng rau nghiệm làm luống đất 42 19 > 24 Tìm đại lý phân phối; nghiên cứu khu dân cư để mở chi nhánh; Đi vào trồng thức 5.3 Tổng vốn đầu tư Bảng tổng vốn đầu tư (đvt: triệu đồng) Năm 2023 Năm 2024 Năm 2025 Năm 2026 Năm 2027 Năm 2028 Năm 2029 Vốn thành lập DN 2000 0 0 0 Vốn thành lập dự án 2000 0 0 0 3207,45 0 0 0 Vốn đầu tư thuê đất 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1400 Vốn đầu tư dùng để thử nghiệm trồng trọt 3000 0 0 0 7576,77 7605,78 7630,695 7659,705 7684,62 7709,505 7734,42 Vốn đầu tư xây dựng 20000 0 0 0 Tổng vốn lưu động dự trữ cho NVL 150 150 150 150 150 150 150 39334,22 9005,78 9030,695 9059,705 9084,62 9109,505 9134,42 Chỉ tiêu Vốn đầu tư mua sắm máy móc, thiết bị Vốn đầu tư cố định Tổng 43 5.4 Chi phí hội Nguồn vốn Chủ sở hữu Cổ phần Vay NH Tổng vốn đầu tư Vốn đầu tư 28,127,693,000 28,127,693,000 37,503,509,000 93,758,975,000   Chi phí sử dụng vốn 0.30 0.30 0.40 ri vi vi*ri Chủ sở hữu 0.05 0.30 0.02 Cổ phần 0.18 0.30 0.05 Vay NH 0.06 0.40 0.02   Tổng 44 0.09 5.5 Thu hời rịng dự án Đvt : đồng 45 5.6 NPV dự án Đvt : đồng Năm Tổng Đầu tư 93,758,75 0,000                 Thu hồi ròng   Ck(9%) 22,285,38 23,406,42 24,529,12 25,650,12 26,772,78 27,893,82 29,016,48 9,365 9,365 5,365 9,365 9,365 9,365 9,365 Hiện giá 93,758,75 ĐT 0,000 Hiện giá TN     0.9174 0.8417 0.7722 0.7084 0.6499 0.5963 0.5470                 93,758,750 ,000 20,445,31 19,700,72 18,940,98 18,171,19 17,400,47 16,632,17 15,873,01 111,290,87 1,344 3,310 5,387 8,309 6,107 9,072 3,348 3,530 NPV=17,532,123,530 >0  Nên đầu tư r =469% 5.7 IRR dự án Đvt : đồng PV ứng với chiết khấu Năm Thu hồi ròng     15% 17% 19% 21% 23% 25% 93,758,750,000 -93,758,750,000 93,758,750,000 93,758,750,000 93,758,750,000 93,758,750,000 93,758,750,000 22,285,389,365 19,378,599,448 19,047,341,338 18,727,217,954 18,417,677,161 18,118,202,736 17,828,311,492 23,406,429,365 17,698,623,338 17,098,713,832 16,528,796,953 15,986,906,198 15,471,233,634 14,980,114,794 24,529,125,365 16,128,298,095 15,315,263,653 14,555,970,899 13,846,051,796 13,181,557,502 12,558,912,187 25,650,129,365 14,665,544,714 13,688,192,773 12,790,917,984 11,965,974,652 11,206,477,256 10,506,292,988 26,772,789,365 13,310,808,011 12,211,367,809 11,219,120,541 10,322,069,279 9,509,727,315 8,772,907,619 27,893,829,365 12,059,272,190 10,874,091,158 9,822,598,024 8,887,833,660 8,055,221,207 7,312,200,005 29,016,489,365 10,908,373,121 9,668,160,129 8,586,499,269 7,640,948,540 6,812,540,340 6,085,198,870 NPV 10,390,768,918 4,144,380,691 -1,527,628,376 -6,691,288,714 11,403,790,010 15,714,812,045   IRR= 18% 47 5.8 Thời gian hòa vốn dự án Năm 9% Đầu tư ban đầu Hiện giá đầu tư Tích lũy giá Thu hồi rịng 93,758,750,000 93,758,750,000 93,758,750,000   Đvt : đờng Hiện giá thu hồi Tích lũy giá     20,444,616,203.45 0.9174     93,758,750,000 22,285,389,365 0.8417     93,758,750,000 23,406,429,365 0.7722     93,758,750,000 24,529,125,365 0.7084     93,758,750,000 25,650,129,365 0.6499     93,758,750,000 26,772,789,365 0.5963     93,758,750,000 27,893,829,365 0.5470     93,758,750,000 29,016,489,365 20,444,616,203.45 19,701,191,596.52 40,145,807,799.97 18,941,390,606.85 59,087,198,406.82 18,170,551,642.17 77,257,750,048.99 17,399,635,808.31 94,657,385,857.30 16,633,090,450.35 4.95 T = năm 11 tháng 48 111,290,476,307.65 15,872,019,682.66 127,162,495,990.31 5.9 Hòa vốn theo sản lượng Q 17,692 F 93,758,750,000 Đồng v 6,750,000 Đồng p 20,250,000 Đồng Q(hv) 6,945 49 Tấn Tấn 5.10 Hòa vốn theo doanh thu   Sản phẩm 1.Rau muống 2.Rau mồng tơi 3.Rau cải thìa 4.Rau khoai lang   DVT: đồng Sản lượng(tấn) 2,500 1,000 3,512 1,500   Doanh thu   Biến phí Giá bán Tỉ trọng Dt(hv)i 5,000,000 15,000,000 37,500,000,000 0.14 19,873,124,152 9,000,000 27,000,000 27,000,000,000 0.06 7,949,249,661 8,666,667 26,000,000 91,312,000,000 0.20 27,917,764,809 5,000,000 15,000,000 22,500,000,000 0.08 11,923,874,491 9,000,000 27,000,000 67,500,000,000 0.14 19,873,124,152 5,000,000 15,000,000 30,000,000,000 0.11 15,898,499,322 5,000,000 15,000,000 25,200,000,000 0.09 13,354,739,430 7,333,333 22,000,000 66,000,000,000 0.17 23,847,748,983 367,012,000,000 1.00 140,638,125,000 2,500 5.Rau cải ngồng 6.Rau cải Cần Tây 2,000 1,680 3,000 Xà lách 17,692 Tổng 54,000,000 Dt(hv)= 162,000,000 140,638,125,000 50 5.11 Tỷ suất sinh lợi chi phí   Bi 52,193,250,000 ci Năm Bi/(1+0,09)^i Đvt : đồng Ci/(1+0,09)^i 13,902,330,275 15,153,540,000 47,883,715,596 15,211,560,000 45,240,510,058 15,261,390,000 42,709,120,800 11,784,593,241 15,319,410,000 40,285,662,265 10,852,656,263 15,369,240,000 37,972,728,693 9,988,951,460 15,419,010,000 35,765,754,001 9,193,851,876 15,468,840,000 33,665,581,496 8,461,985,208 76,987,634,040 107,202,990,000 283,523,072,910 53,750,250,000 12,803,265,718 Năm 55,309,550,000 Năm 56,866,500,000 Năm 58,425,750,000 Năm 59,982,750,000 Năm 61,542,000,000 Năm 398,070,050,000 Tổng       B/C 51 3.683 PHẦN VI: HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ 52 53 PHẦN VI: KẾT LUẬN Các chi tiêu tài dự án như: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu cho thấy dự án có hiệu quà mặt kinh tế Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phương trung binh khoảng 842 triệu đồng, thông qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án 54 Hàng năm giải việc làm cho khoảng hàng chục lao động địa phương Thanks! 55 ... tranh khác mở cửa cho khách tham quan địa điểm trồng rau  tạo lòng tin cho khách hàng với sản phẩm cách tuyệt đối 11 1.7 Giá bán dự kiến Sản phẩm 1 .Rau muống 2 .Rau mồng tơi 3 .Rau cải thìa 4 .Rau. .. VietGAP Mô hình sản xuất rau an tồn cơng nghệ khí canh Mơ hình sản xuất rau an tồn cơng nghệ thủy canh 20 Phương pháp trọng số để lựa chọn công nghệ Các nhân tố Trọn Thang điểm g số PA1 PA2 PA3... 49 Tấn Tấn 5.10 Hòa vốn theo doanh thu   Sản phẩm 1 .Rau muống 2 .Rau mồng tơi 3 .Rau cải thìa 4 .Rau khoai lang   DVT: đồng Sản lượng(tấn) 2,500 1,000 3,512 1,500   Doanh thu   Biến phí Giá bán Tỉ