Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới đặng xá 2, huyện gia lâm, thành phố hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM TRỌNG QUÂN QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM TRỌNG QN KHĨA: 2018-2020 QUẢN LÝ KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý thị cơng trình Mã số : 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS NGUYỄN TUẤN ANH XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2020 i LỜI CẢM ƠN Tác giả xin chân thành cảm ơn Bộ Giáo dục Đào tạo, Bộ Xây dựng, Ban Giám hiệu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Khoa Sau đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập, thực luận văn Đặc biệt xin gửi lời cám ơn sâu sắc đến thầy giáo TS Nguyễn Tuấn Anh nhiệt tình hướng dẫn, bảo, truyền thụ kinh nghiệm, phương pháp nghiên cứu quý báu suốt thời gian nghiên cứu thực luận văn xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy, cô Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội tận tình giảng dạy hướng dẫn tơi suốt q trình học tập Trường Cuối xin trân trọng cám ơn Văn phịng cơng ty cổ phần Trung Đơ (TP Vinh, Nghệ An) - Cơ quan nơi công tác, Ủy ban nhân dân xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội, đồng nghiệp, bạn bè gia đình giúp đỡ, tạo điều kiện động viên tơi suốt q trình học tập thời gian nghiên cứu luận văn Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, tháng / 2020 Tác giả luận văn Phạm Trọng Quân ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Trọng Quân iii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i LỜI CAM ĐOAN ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC HÌNH vii DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU ix MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Các khái niệm thuật ngữ sử dụng luận văn * Cấu trúc luận văn CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ 1.1 Khái quát khu đô thị Đặng Xá 1.1.1 Vị trí 1.1.2 Điều kiện tự nhiên 1.1.3 Điều kiện xã hội 1.1.4 Hiện trạng sử dụng đất 10 1.2 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 15 1.2.1 Thực trạng xanh, mặt nước 15 1.2.2 Thực trạng cơng trình kiến trúc 16 1.2.3 Thực trạng hạ tầng kĩ thuật 18 1.3 Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 21 1.3.1 Thực trạng chế sách 21 iv 1.3.2 Thực trạng máy quản lý 22 1.3.3 Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 25 1.3.4 Sự tham gia cộng đồng 31 1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu, giải 31 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ 34 2.1 Cơ sở pháp lý 34 2.1.1 Các văn quy phạm pháp luật 34 2.1.2 Văn pháp lý liên quan 44 2.2 Cơ sở lý thuyết 45 2.2.1 Lý luận không gian kiến trúc cảnh quan 45 2.2.2 Tiêu chí phân vùng quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị.[9] 50 2.2.3 Các tiêu chí quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 50 2.2.4 Lý thuyết quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị với tham gia cộng đồng 54 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 56 2.3.1 Yếu tố tự nhiên 56 2.3.2 Yếu tố Kinh tế - Xã hội 57 2.3.3 Yếu tố gắn kết không gian đô thị 58 2.3.4 Yếu tố người 59 2.4 Kinh nghiệm công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị 59 2.4.1 Kinh nghiệm nước 59 2.4.2 Kinh nghiệm nước 64 CHƯƠNG GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ 71 3.1 Quan điểm mục tiêu 71 3.1.1 Quan điểm 71 3.1.2 Mục tiêu 72 3.2 Nguyên tắc 72 v 3.3 Giải pháp chế sách 73 3.4 Giải pháp tổ chức máy quản lý 74 3.4.1 Đề xuất cấu tổ chức máy quản lý 74 3.4.2 Chính sách thu hút cán quản lý có lực 76 3.5 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 77 3.5.1 Giải pháp quản lý xanh, mặt nước 77 3.5.2 Giải pháp quản lý cơng trình kiến trúc 82 3.5.3 Giải pháp quản lý cơng trình hạ tầng kĩ thuật 85 3.5.4 Giải pháp quản lý trang thiết bị đô thị 87 3.6 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan với tham gia cộng đồng 89 3.6.1 Cung cấp thông tin 89 3.6.2 Tham gia nguồn lực 90 3.6.3 Tham gia quản lý, trì bảo dưỡng 91 3.6.4 Tham gia vào công tác kiểm tra giám sát đánh giá 91 3.6.5 Xây dựng chế phát huy nội lực cộng đồng 92 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN 96 KIẾN NGHỊ 97 TÀI LIỆU THAM KHẢO vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ Viết tắt Tên đầy đủ BĐS Bất động sản BQLDA Ban Quản lý dự án CĐT Chủ đầu tư CTCC Cơng trình cơng cộng ĐTM Đô thị HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KCN Khu công nghiệp HĐND Hội đồng Nhân dân UBND Ủy ban Nhân dân QLĐT Quản lý đô thị QLĐĐ Quản lý đất đai QLNN Quản lý nhà nước QSDĐ Quyền sử dụng đất QHCTXD Quy hoạch chi tiết xây dựng QHCXD Quy hoạch chung xây dựng KGKTCQ Không gian kiến trúc cảnh quan KT-XH Kinh tế - xã hội vii DANH MỤC HÌNH Số hiệu hình Tên hình Trang Hình1.1 Sơ đồ vị trí khu thị Đặng Xá Hình 1.2 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Đặng Xá 14 Hình 1.3 Hình ảnh xanh khu nhà biệt thự 15 Hình 1.4 Hình ảnh bãi đỗ xe đường Đặng Xá 11 16 Hình 1.5 Hình ảnh hồ điều hịa cơng viên trung tâm 16 Hình 1.6 Hiện trạng khu nhà liền kề 16 Hình 1.7 Hiện trạng kiến trúc lộn xộn khu nhà liền kề 17 Hình 1.8 Hiện trạng khu biệt thự N01 17 Hình 1.9 Trường THCS Cao Bá Quát 18 Hình 1.10 Trường Tiểu học Cao Bá Quát 18 Hình 1.11 Hình ảnh đường giao thơng nội khu thị 18 Hình 1.12 Sơ đồ tổ chức khơng gian kiến trúc cảnh quan 20 Hình 1.13 Hình ảnh khối nhà cao tầng 25 Hình 1.14 Hình ảnh khu biệt thự đơn lập 26 Hình 1.15 Hình ảnh đường giao thơng nội 27 Hình 1.16 Hình ảnh rác thải đường 28 Hình 1.17 Hình ảnh biển quảng cáo ngã ba 29 Hình 2.1 Thành phố Đà Nẵng 60 Hình 2.2 Khu thị Phú Mỹ Hưng 61 Hình 2.3 Thành phố Singapore 64 Hình 2.4 Thành phố Vancouver 66 viii Hình 2.5 Thành phố Montreal 66 Hình 2.6 Thành phố Sydney, Australia 67 Hình 3.1 Quy định trồng xanh hè phố 76 Hình 3.2 Minh họa bố trí xanh hè phố 76 Hình 3.3 Minh họa màu sắc cơng trình kiến trúc nhà cao 78 tầng Hình 3.4 Minh họa đặt biển quảng cáo 83 ix DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, Tên bảng, biểu Trang Bảng tổng hợp số liệu quy hoạch sử dụng đất 11 biểu Bảng 1.1 DANH MỤC SƠ ĐỒ Số hiệu Tên sơ đồ Trang Sơ đồ 1.1 Sơ đồ cấu quản lý khu đô thị Đặng Xá 22 Sơ đồ 2.1 Các giai đoạn quy hoạch thiết kế cảnh 44 quan loại hình chủ yếu Sơ đồ 3.1 Sơ đồ cấu tổ chức quản lý không gian kiến trúc cảnh quan với tham gia cộng đồng 81 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Cụ thể hóa Quy hoạch chung thủ Hà nội đến năm 2030, tầm nhìn chiến lược đến năm 2050 Nghiên cứu xây dựng khu đô thị cửa ngõ phía Đơng Hà nội đại đồng hệ thống hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật nhằm giải nhu cầu phát triển nhà chung thành phố ( tạo quỹ nhà phát triển mới, quỹ nhà dành cho người dân khu vực cơng nghiệp phía Đơng Hà nội) Hiện nay, thành phố Hà Nội trọng tới việc phát triển khu đô thị như: Linh Đàm, Định Công phía nam, Mễ Trì, Mễ Đình phía tây, Việt Hưng phía bắc Riêng cửa ngõ phía đơng từ đỉnh tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh chưa đầu tư Vì với khu thị Đặng Xá ( công ty Thủy tinh gốm xây dựng làm chủ đầu tư), khu đô thị Đặng Xá – Gia Lâm, Hà Nội khu thị cửa ngõ phía đơng Hà Nội Là khu đô thị xây dựng đầu tiên, mang tính hình mẫu cho cửa ngõ phía Đơng Hà Nội, việc nghiên cứu cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho dự án việc cần thiết Đi kèm với việc phát triển khu nhà ở, dịch vụ, nhu cầu sử dụng người dân cho thấy công tác tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan bước khẳng định vai trò với phát triển kinh tế xã hội Song chưa định hình xu hướng kiến trúc, nhiều khu nhà ở, dịch vụ khu giải trí cơng cộng thiếu hài hịa tổng thể Ngun nhân trước hết chưa có quan tâm mức công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, chưa có định hướng rõ ràng tầm nhìn tổng thể để gắn kết khơng gian Xuất phát từ thực tế phát triển khu đô thị nay, nhiều vấn đề bất cập quản lý hệ thống hạ tầng sở, mật độ xây dựng dày đặc, quản lý tiện ích xã hội siêu thị, cơng viên, trường học, hệ thống giao thông công cộng chưa đáp ứng nhu cầu sử dụng người dân, quản lý vấn đề nhiễm nguồn nước, khơng khí, xử lý rác thải vấn đề nhức nhối việc phát triển đô thị…và định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan Vì việc lập đề tài nghiên cứu “Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm, Hà Nội” cần thiết mang tính thực tiễn cao Luận văn nghiên cứu công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan để xây dựng phát triển khu đô thị đại thực tiễn mà cịn khu thị bền vững, có trật tự sắc * Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu luận văn đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu thị Đặng xá 2, nhằm đảm báo tính thống không gian kiến trúc cảnh quan khu vực nhà ở, dịch vụ, công cộng, đồng với khu vực lân cận, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu : Công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng xá - Phạm vi nghiên cứu : Khu đô thị Đặng xá 2, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội Với tổng diện tích 39.022 * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập, kế thừa tài liệu, kết nghiên cứu : thu thập tài liệu, số liệu thực tế theo đồ án quy hoạch, luật, quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá - Phương pháp điều tra khảo sát thực địa, xử lý thông tin : thông qua khảo sát trực tiếp, thu thập ý kiến người dân, tổng hợp thông tin từ báo đài… - Phương pháp chuyên gia: sử dụng trình thực luận văn, hướng dẫn chuyên gia thầy cô với nhiều năm kinh nghiệm thực tiễn thành tựu khoa học - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh : tổng hợp, phân tích tài liệu tham khảo nghiên cứu quy định, sách có liên quan cơng tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan Việt Nam; nghiên cứu sở khoa học thực tiễn, kinh nghiệm công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch khu đô thị số tỉnh, thành phố để đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị Đặng Xá * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học : Xây dựng sở khoa học , làm rõ vấn đề tồn bất cập cần giải công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá - Ý nghĩa thực tiễn : Giải vấn đề vướng mắc, đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị Đặng Xá * Các khái niệm thuật ngữ sử dụng luận văn - Đô thị: khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao chủ yếu hoạt động lĩnh vực kinh tế phi nơng nghiệp, trung tâm trị, hành chính, kinh tế, văn hố chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố; nội thị, ngoại thị thị xã; thị trấn [15] 4 - Đơ thị mới: Là thị dự kiến hình thành tương lai theo định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, đầu tư xây dựng bước đạt tiêu chí thị theo quy định pháp luật [15] - Khu đô thị mới: Là khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà [15] - Quy hoạch đô thị : Là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị[15] - Không gian đô thị: không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị[18] - Kiến trúc đô thị : tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị [15] - Cảnh quan thị: khơng gian cụ thể có nhiều hướng quan sát đô thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [15] - Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan: nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị đề cập đến điều 3, Nghị định 38/2010/NĐ-CP “Đảm bảo tính thống việc quản lý từ không gian tổng thể đô thị đến không gian cụ thể thuộc thị; phải có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên, đồng thời tôn trọng tập quán, văn hóa địa phương; phát huy giá trị truyền thống để gìn giữ sắc vùng, miền kiến trúc, cảnh quan đô thị” , với đối tượng bao gồm không gian đô thị: Khu vực hữu đô thị, khu vực phát triển, khu vực bảo tồn, khu vực giáp ranh khu vực khác; cảnh quan đô thị: tuyến phố, trục đường, quảng trường, công viên, xanh kiến trúc đô thị : Nhà ở, tổ hợp kiến trúc, cơng trình đặc thù khác.[4] * Cấu trúc luận văn Ngoài phần Mở đầu, Kết luận Kiến nghị, Tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung luận văn gồm chương : - Chương 1: Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá - Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng xá - Chương 3: Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng xá THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 96 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Là khu đô thị mới, mang hình ảnh thị kiểu mẫu cho phát triển cửa ngõ Đông Bắc thủ đô Hà Nội Khu đô thị Đặng Xá cần quan tâm công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, làm tiền đề cho phát triển nhà ở, dân cư khu vực Tạo dựng đô thị khang trang, đại, có sắc, tạo nên thống hài hịa khơng gian kiến trúc cảnh quan khu vực đô thị mới, kể đô thị tương lai Trên sở đánh giá thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 2, vấn đề tồn tại, nguyên nhân: - Các cơng trình kiến trúc tự ý xây dựng khơng theo khuôn khổ, kiểu mẫu, gây mỹ quan đô thị - Bộ máy quản lý dự án chưa đủ kinh nghiệm thiếu nhân sự, việc thực cịn manh mún, rời rạc, khơng tạo khơng gian kiến trúc cảnh quan đồng hồn thiện cho người dân - Không vậy, yếu tố vai trò cộng đồng đề cập đến việc tham gia vào công tác quản lý, giám sát hoạt động theo quy hoạch, xây dựng Nhận thức vấn đề tồn tại, nghiên cứu sở khoa học, đúc rút kinh nghiệm từ khu đô thi kiểu mẫu Việt Nam giới Luận văn nghiên cứu, đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá : - Đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan theo đối tượng, đưa tiêu chí riêng cho đối tượng quản lý - Đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng công tác quản lý máy BQLDA 97 - Đề xuất giải pháp quản lý theo quy chế bám sát theo nghị định 38, áp dụng lên đối tượng mang tính pháp lý - Đề xuất giải pháp bổ sung vai trị cộng đồng cơng tác giám sát hoạt động theo quy hoạch, xây dựng Trên sở đánh giá thực trạng, tồn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá 2, cần phải khắc phục yếu Việc nghiên cứu cách có khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá nhằm đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lý khu đô thị KIẾN NGHỊ Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá vấn đề kiểu mẫu, tạo tiền đề cho phát triển nhà khu vực Đông Bắc thủ đô Hà Nội, không quản lý đơn lẻ khu vực mà cần có quản lý thống với khu vực lân cận, tạo hệ thống quản lý kiểu mẫu cho khu đô thị sau Với tính cấp thiết vậy, kính đề nghị : + UBND thành phố Hà Nội đạo sở ban ngành liên quan, tổ chức nghiên cứu lập quy chế cho công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá Cần nghiên cứu đánh giá chung thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu thị nay, từ đưa bổ sung, hồn thiện thay chế sách khơng phù hợp Trong cần nêu rõ vai trị, trách nhiệm quyền địa phương cơng tác kiểm tra, kiểm soát, đánh giá chất lượng xây dựng đô thị Đồng thời thu hút cộng đồng dân cư, tạo chế để cộng đồng dân cư đóng vai trị quan trọng, hoạt động cơng tác quản lý song song với quyền + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quản lý vận 98 hành cơng trình khu vực đô thị nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý có trình độ chun mơn cao, chun sâu, cơng nhân có tay nghề giỏi, trọng việc ứng dụng công nghệ thông tin công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Ngoài ra, quản lý quy hoạch cảnh quan kiến trúc khu đô thị cần phải ý đến yếu tố phong tục, tập quán người dân để tạo cho họ có nhận thức thấp chấp hành nghiêm chỉnh quy định địa phương cảnh quan đô thị, trở ngại việc thực thi sách, quy định cùa nhà nước Vì vậy, tăng cường cơng tác tun truyền, giáo dục nâng cao ý thức cộng đồng, lấy ý kiến công đồng tham gia vào việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Xây dựng (2010), Hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, Thông tư số 19/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam 01: 2008/BXD quy hoạch xây dựng, Hà Nội Chính phủ (2010), Về lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP Chính phủ (2010), Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, Nghị định số 38/2010/ NĐ-CP Trương Tiến Hải (Thứ năm, 04.8.2011), “Quy hoạch thị bền vững, nhìn từ kinh nghiệm Australia, Cổng thông tin điện tử Công ty CP TVTK ĐT XD ACUD – www.acud.vn, Hà Nội; Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; Đặng Thái Hoàng (2004), Hợp tuyển thiết kế đô thị, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Đỗ Hậu (2012), Quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội 10.Nguyễn Tố Lăng, Tài liệu giảng dạy khoa học quản lý, Khoa Quản lý đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội 11.Nguyễn Tố Lăng (2006), “Quản lý đô thị nước phát triển”, Bộ Xây dựng – Trường đại học kiến trúc Hà Nội 12.Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 13.Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 14.Kim Quảng Quân (2010), Thiết kế đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 15.Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hà Nội 16.Quốc hội (2014), Luật Xây dựng năm 2014, Hà Nội 17.Vũ Hải Quỳnh, luận văn thạc sĩ quản lý thị cơng trình (2014) 18.Nguyễn Đăng Sơn (2006), “Phương pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 19.Đàm Thu Trang (2009), Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu ở, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 20.UBND thành phố Hà Nội(2006), Đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị Đặng Xá – Gia Lâm, Hà Nội 21.UBND thành phố Hà Nội (2006) - Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị Đặng Xá Tiếng Anh 22.Kevin Lynch (1960), Image of city – The MIT Press, Boston – Jersey City – Los Angeles; 23.Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development”; 24 Jean-Paul Lacaze (2002), “Les méthodes de I' urbanisme” 25 Shirley Arnstein(1969), “Ladder of citizen participation” Trang web 26.www.ktsdanang.vn, website Hội Kiến trúc sư Đà Nẵng 27.www.ictnew.vn (2013) Đà Nẵng: Ứng dụng GIS hướng đến phục vụ quyền điện tử 28.http://www.soxaydung.hanoi.gov.vn/ 29.https://phumyhungcitycenter.vn/ 30.https://www.tourismcanada.com/ 31.https://www.silversea.com/fr/croisieres/sydney.html ... tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá - Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng xá - Chương 3: Giải pháp quản lý không gian kiến trúc. .. TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM TRỌNG QUÂN KHÓA: 2018-2020 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý đô thị cơng trình... tác quản lý khu đô thị KIẾN NGHỊ Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Đặng Xá vấn đề kiểu mẫu, tạo tiền đề cho phát triển nhà khu vực Đông Bắc thủ đô Hà Nội, không quản lý đơn lẻ khu