Quản lý trật tự xây dựng đô thị tại khu đô thị mới dương nội, quận hà đông, hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN THỊ MINH TRANG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN THỊ MINH TRANG KHÓA 2018-2020 QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý thị cơng trình Mã số : 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS BÙI ĐỨC DŨNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2020 LỜI CẢM ƠN Tác giả xin trân thành cảm ơn Ban Lãnh đạo trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, thầy cô giáo, cán khoa Sau đại học trường Đại học Kiến trúc tạo điệu kiện cho tác giả suốt khóa học Tác giả xin trân trọng cảm ơn Giáo sư, Phó giáo sư Tiến sĩ nhiệt tình giảng dạy gợi mở cho nhiều ý kiến quý báu suốt trình học tập thực đề tài Đặc biệt tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến giảng viên TS Bùi Đức Dũng tận tâm hướng dẫn thực hoàn thành luận văn Xin gửi lời cảm ơn đến Cơng ty cổ phần Tập đồn Nam Cường Hà Nội nhiệt tình giúp đỡ cung cấp tài liệu để tơi hồn thành cơng trình Cảm ơn người thân, gia đình, bạn bè giúp đỡ, động viên tạo điều kiện cho suốt thời gian học tập hoàn thành luận văn Hà nội, ngày tháng năm 2020 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Thị Minh Trang LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thục có nguồn gốc rõ ràng Các số liệu tài liệu sử dụng luận văn sử dụng trung thực Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2020 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Thị Minh Trang MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục hình, sơ đồ, bảng, biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI 1.1 Khái quát quận Hà ĐônG 1.2 Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông: 1.2.1 Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng địa bàn quận Hà Đông 1.2.2 Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông 12 1.3 Những vấn đề tồn 33 1.3.1 Quy trình quản lý xây dựng, chế sách 33 1.3.2 Cơ cấu tổ chức trình độ chun mơn 33 1.3.3 Ý thức chủ đầu tư việc tuân thủ pháp luật 34 1.3.4 Quản lý trình quản lý trật tự xây dựng 34 1.3.5 Vai trò, trách nhiệm cộng đồng 35 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI 36 2.1 Cơ sở lý pháp lý quản lý trật tự xây dựng đô thị khu đô thị Dương Nội 36 2.1.1 Các văn quy phạm pháp luật Trung ương, địa phương 36 2.1.2 Bộ máy QLNN yếu tố tác động đến thiết lập trật tự xây dựng đô thị 38 2.2 Cơ sở lý thuyết 42 2.2.1 Quản lý đô thị 42 2.2.2 Quản lý quy hoạch đô thị 42 2.2.3 Quản lý trật tự xây dựng đô thị 42 2.2.4 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 47 2.2.5 Một số nguyên tắc công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị 48 2.2.6 Một số hành vi bị nghiêm cấm quản lý trật tự xây dựng đô thị 49 2.3 Yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý TTXD đô thị 50 2.3.1 Chính sách người 50 2.3.2 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 52 2.4 Bài học kinh nghiệm quản lý trật tự xây dựng đô thị số quận, phường địa bàn thành phố Hà Nội 54 2.4.1 Kinh nghiệm quản lý TTXD đô thị quận Thanh Xuân 54 2.4.2 Kinh nghiệm quản lý TTXD thị quận Ba Đình 56 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI 58 3.1 Quan điểm, mục tiêu, nguyên tắc 58 3.1.1 Quan điểm 58 3.1.2 Mục tiêu 60 3.1.3 Nguyên tắc 61 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý trật tự xây dựng đô thị khu đô thị Dương Nội 61 3.2.1 Hoàn thiện đồng sở pháp lý, chế sách 61 3.2.2 Xây dựng đồng bộ, nâng cao chất lượng quy hoạch hiệu lực quản lý trật tự xây dựng 65 3.2.3 Cải cách quy trình phối hợp quản lý trật tự xây dựng 66 3.2.4 Cơ chế sách, cấu tổ chức, lực quản lý 70 3.2.5 Nâng cao vai trò, trách nhiệm cộng đồng 75 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 Kết luận 78 Kiến nghị 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ CBCC Cán công chức CCTHHC Cải cách thủ tục hành CĐT Chủ đầu tư GPXD Giấy phép xây dựng HĐND Hội đồng nhân dân MTTQ Mặt trận tổ quốc QLĐT Quản lý đô thị TTHC Thủ tục hành TTXD Trật tự xây dựng QLNN Quản lý nhà nước QLTTXDĐT Quản lý trật tự xây dựng đô thị UBND Ủy ban Nhân dân VPHC Vi phạm hành XPVPHC Xử phạt vi phạm hành DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình hình Hình 1.1 Bản đồ trạng sử dụng đất đánh giá quỹ đất xây dựng Hình 1.2 Bản đồ trạng sử dụng đất quận Hà Đơng Hình 1.3 Phối cảnh Khu thị Dương Nội Hình 1.4 Hồ thiên văn học khu đô thị Dương Nội Hình 1.5 Khu liền kề khu thị Dương Nội Hình 1.6 Hình 2.1 Hình 3.1 Sơ đồ phân cấp quản lý nhà nước xây dựng từ thành phố đến phường Sơ đồ nhân tố tác động đến thiết lập trật tự kỷ cương xây dựng Sơ đồ giai đoạn có tham gia cộng đồng hoạt động xây dựng DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu Tên bảng, biểu bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng tổng hợp kết kiểm tra trật tự xây dựng đô thị quận Hà Đông Bảng 1.2 Tổng hợp định xử phạt hành khu đô thị Dương Nội 18 HĐND thành phố Hà Nội (2014), Nghị số 07/NQ-HĐND ngày 11/07/2014 Quy định mức tiền phạt số hành vi vi phạm hành lĩnh vực xây dựng 19 Nguyễn Tố Lăng (2008), Quản lý đô thị nước phát triển, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội 20 Nguyễn Tố Lăng (22/09/2010), Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam 21 Lịch sử Đảng nhân dân phường Dương Nội 22 Quận ủy Hà Đơng (2016), Chương trình 04-CTr/QU ngày 04/4/2016 tăng cường công tác lãnh đạo quản lý trật tự xây dựng địa bàn quận giai đoạn 2017 – 2020 năm 23 Quận ủy Hà Đông (2017), Nghị số 04-NQ/QU ngày 28/3/2017 24 Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2015), Luật Tổ chức quyền địa phương số 77/2015/QH13 Quốc hội khố XIII, kỳ họp thứ thơng qua ngày 19 tháng năm 2015 25 Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014 26 Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2012), Luật Xử lý vi phạm hành số 15/2012/QH13 ngày 20 tháng năm 2012 27 Thủ tướng Chính phủ (2018), Quyết định số 26/2018/QĐ-TTg ngày 22/6/2018 thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc UBND quận, huyện, thị xã thành phố Hà Nội 28 UBND thành phố Hà Nội (2016), Quyết định số 20/2016/QĐBXD ngày 24/6/2016 ban hành Quy định chi tiết số nội dung cấp Giấy phép xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội 29 UBND thành phố Hà Nội (2015), Quyết định số 29/QĐ-UBND ngày 09/10/2015 Ban hành quy định đảm bảo trật tự, an tồn vệ sinh mơi trường q trình xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội 30 UBND thành phố Hà Nội (2013), Quyết định số 46/2013/QĐUBND ngày 25/10/2013 kiện toàn tổ chức hoạt động Thanh tra sở xây dựng thành phố Hà Nội 31 UBND thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 09/2014/QĐUBND ngày 14/02/2014 ban hành quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng Sở xây dựng Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, UBND xã, phường địa bàn thành phố Hà Nội 32 UBND thành phố Hà Nội (2018), Kế hoạch số 64/KH-UBND ngày 13/3/2018 triển khai giải pháp khắc phục hạn chế, yếu công tác quản lý nhà nước số lĩnh vực 33 UBND thành phố Hà Nội (2018), Quyết định số 3406/QĐUBND ngày 04/7/2018 thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc UBND quận, huyện, thị xã thành phố Hà Nội 34 UBND quận hà Đông (2018), Quyết định số 3392/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hà Đông trực thuộc UBND quận Hà Đông 35 UBND thành phố Hà Nội (2019), Quyết định số 04/2019/QĐUBND ngày 18/3/2019 ban hành quy định quản lý trật tự xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội Cổng thông tin điện tử 36 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà nội: www.qhkt.hanoi.gov.vn 37 Sở Xây dựng Hà nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn 38 UBND Thành phố Hà Nội: www.hanoi.gov.vn 39 UBND quận Hà Đông: http://hadong.hanoi.gov.vn 40 UBND phường Dương Nội: http://duongnoi.hadong.gov.vn 41 Tập đoàn Nam Cường: https://namcuong.com.vn 42 UBND quận Thanh Xuân: https://thanhxuan.hanoi.gov.vn 43 UBND quận Ba Đình: https://badinh.hanoi.gov.vn PHỤ LỤC Bảng 1.2: Tổng hợp định xử phạt hành khu đô thị Dương Nội Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ Địa điểm xây dựng đầu tư h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m Các hạng mục xây dựng lô Công ty Lô đất CX-05, đất CX-05, MN: Vọng lâu, CP tập MN, Khu đô thị Con đường ánh trăng, Biểu đoàn Dương Nội, tượng Big Bang, Sàn ngắm Nam phường Dương cảnh, Bến thuyền, Cà phê sách Cường Nội ISS, Cầu ngắm vơ cực, Tượng ngồi hành tinh, Bể hố đen Vũ Thị Nguyệt QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 Khôn g 29/BB- 1827/QĐ- thẩm VPHC XPVPHC định ngày thiết 09/4/2019 23/4/2019 30/BB- 1990/QĐ- VPHC XPVPHC 17/4/2019 10/5/2019 Đã ngày 35,000,000 35,000,000 nộp phạt kế Biệt thự L14 - - Xây tường cao thêm 2,1m, D04, An Phú lợp mái tôn phần khoảng Sai Shop Villa, khu trống phía sau nhà với diện thiết thị tích 38,7m²; Dương Nội, - Lợp mái tơn tồn khoảng kế Đã nộp 2440/ QĐCCXP ngày 22,500,000 22,500,000 phạt Đã tự tháo Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m phường Dương trống phía bên trái nhà vị Nội trí để tơ với diện tích QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 dỡ 12/6/2 019 41,7m² - Tại tầng 1: Ở khoảng trống Biệt thự D04 - phía sau nhà, khu bếp nướng, L16, An Phú lắp dựng khung sắt lên cao Nguyễn Shop Villa, khu 1,8m, lợp mái tôn lên Sai Minh thị phần diện tích thiết Tiến Dương Nội, 37,8m²; phường Dương - Xây 01 tường nối dài Nội trục C xuống phía sau cao 3m, kế 31/BB- 1999/QĐ- VPHC XPVPHC 17/4/2019 10/5/2019 Đã 2442/ nộp QĐCCXP ngày phạt 22,500,000 22,500,000 Đã tự tháo 12/6/2 dỡ 019 rộng 2,1m Tần Lê Tùng Biệt thự Y01 - - Tại tầng 1: Ở khoảng trống Sai 32/BB- 1996/QĐ- L04, An Phú phía sau nhà, nâng cao tường thiết VPHC XPVPHC 2439/ Shop Villa, khu thêm 1,8m phần diện QĐ- kế Đã 22,500,000 22,500,000 nộp phạt Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ 17/4/2019 10/5/2019 BB VPHC m đô thị tích 34,2m² lợp mái tơn; Dương Nội, Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 CCXP Đã tự - Tại khu tiểu cảnh chỗ để ngày tháo phường Dương tơ phía trái nhà: Lợp tồn 12/6/2 Nội mái tơn diện tích dỡ 019 41,7m² Đã Biệt thự Y01 - L08, An Phú Tại tầng 1: Ở khoảng trống Đào Shop Villa, khu phía sau nhà, khu bếp nướng, Sai Quang thị lắp vách kính, nâng cao tường thiết Thọ Dương Nội, lên 1,9m, lợp mái tôn phường Dương phần diện tích 34,2m² kế 33/BB- 1998/QĐ- VPHC XPVPHC 17/4/2019 10/5/2019 Nội nộp 2443/ phạt QĐCCXP ngày UBND 22,500,000 22,500,000 g 12/6/2 cưỡng 019 Lê Biệt thự D04 - Tại khoảng trống phía sau Sai 34/BB- 1997/QĐ- Ngọc L05, An Phú nhà: Dựng vách kính cao thiết VPHC XPVPHC phườn chế Đã 2441/ 22,500,000 22,500,000 nộp Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ 17/4/2019 10/5/2019 BB VPHC m Thăng Shop Villa, khu 2,2m, lợp mái tơn với kích thị thước 37,8m² kế Dương Nội, phường Dương QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 QĐ- phạt CCXP Đã tự ngày tháo dỡ 12/6/2 Nội Kết 019 Tại tầng 1: Ở khoảng trống Vũ biệt thự số L17, Xuân lô đất B04, phân Hải - khu A, khu Hồng thị Dương Thị Nội, phường Hường Dương Nội Phạm Biệt thự L04, lô - Tại tầng 1: Nâng thêm Sai 43/BB- 2408QĐ- Chí đất B04, phân 25cm khoảng trống phía thiết VPHC XPVPHC 2831/ Cơng khu A, khu bên phải, vị trí gara tơ với kế QĐ- phía sau nhà, khu bếp nướng, xây tường cao thêm 1,8m, lợp Sai mái tơn phần diện tích thiết 37,8m²; Lợp mái tơn tồn kế khoảng trống phía bên trái nhà 39/BB- 2125/QĐ- VPHC XPVPHC 02/5/2019 21/5/2019 diện tích 41,7m² Đã 2854/ nộp QĐCCXP ngày phạt 22,500,000 22,500,000 Đã khắc 12/7/2 phục 019 Đã 22,500,000 22,500,000 nộp phạt Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ 14/5/2019 10/6/2019 BB VPHC m thị Dương diện tích 24,6m² Nội, phường - Xây nâng cao tường rào Dương Nội thêm 2m với diện tích tường Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 CCXP Đã ngày tháo dỡ 10/7/2 8,8m² 12 019 - Tại tầng 1: Ở khoảng trống phía sau nhà, khu bếp nướng, Biệt thự L12, lô Phạm Văn Hinh đất B04, phân khu A, khu đô thị Dương Nội, phường Dương Nội xây tường cao thêm 2m, lợp mái tôn, làm trần thạch cao với diện tích 37,8m²; Sai - Ở phía bên phải nhà, sát vị thiết trí để tơ: Xây nâng cao tường rào thêm 2m với diện tích tường 8,8m²; - Tại vị trí để tơ tiểu cảnh: Lợp mái tôn, làm trần kế 2828/ Đã 44/BB- 2399/QĐ- QĐ- nộp VPHC XPVPHC CCXP phạt 14/5/2019 10/6/2019 ngày 10/7/2 019 22,500,000 22,500,000 Đã tháo dỡ Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 thạch cao toàn khoảng trống bên phải nhà với diện tích 41,7m² 10 11 Tại tầng 1: Quây tôn cao thêm Ngô Biệt thự L03, lô Hữu Kỳ đất J02, phân - khu A, khu đô Nguyễn thị Dương Thúy Nội, phường Hạnh Dương Nội Bùi Thị Biệt thự L02, lô Tại tầng 1: Ở khoảng trống Sai 40/BB- Minh đất J02, phân phía sau nhà, dựng tôn cao 2m thiết Thu khu A, khu đô lợp mái tơn diện tích kế 2m, lợp mái phần khoảng trống phía sau nhà với diện Sai tích 19m²; Lợp mái tơn thiết vị trí khoảng trống phía bên kế phải nhà, nơi đặt gara ô tô với 2829/ Đã 41/BB- 2398/QĐ- QĐ- nộp VPHC XPVPHC CCXP phạt 13/5/2019 10/6/2019 ngày 22,500,000 22,500,000 10/7/2 Đã tháo 019 dỡ 2397/QĐ- 2830/ Đã VPHC XPVPHC QĐ- diện tích 34,9m² CCXP 22,500,000 22,500,000 nộp phạt Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ Địa điểm xây dựng đầu tư h vi Quy mô vi phạm vi phạ QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ 13/5/2019 10/6/2019 BB VPHC m thị Dương 19m²; Tại vị trí gara tơ phía Nội, phường bên trái nhà, lợp mái tơn Dương Nội diện tích 33,25m² Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 ngày Đã 10/7/2 tháo dỡ 019 - Tại tầng 2, tầng 3, vị trí đoạn trục 2-3: Đua lơ gia với kích Cơng ty CP tập 12 đồn Nam Cường Ô đất L01, lô thước 2m²; L12, phân khu - Tại tầng áp mái: Vị trí trục A, Khu đô thị A-C, đoạn trục 2-1, đổ mái Dương Nội, thay cho mái chéo với phường Dương kích thước 28,37m²; vị trí Nội trục A-B, đoạn trục 4-2, đổ mái thay cho mái chéo với kích thước 33,62m² Sai thiết kế 49/BB- 3579/QĐ- VPHC XPVPHC ngày 13/8/2019 ngày 24/8/2019 Đã 4070/ nộp QĐCCXP ngày 08/10/ 2019 phạt 45,000,000 45,000,000 Đã tháo dỡ Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 - Xây tường bao đổ bê tông Công ty cốt thép trần tầng 1, 2, 3, 455 Cổ vị trí sân sau đoạn trục A-B 5/Q với tổng dt 23,6m²; Đ- Đã phần Thiết bị 13 Thửa đất số 06/BB- 3772/QĐ- CC nộp VPHC XPVPHC ngà phạt ngày y 17/9/2019 07/ khắc 24,5m²; 11/ phục công - Đổ bê tông cốt thép trần 201 nghệ vị trí sân tầng đoạn trục 1-2; chuyên dụng chuyển giao M02-L28, khu A, khu đô thị Dương Nội, phường La Khê - Xây tường bao đổ bê tông cốt thép vị trí thang tầng áp mái, chiều cao 2,9m, đoạn trục 2-3; A-B với dt Sai thiết kế ngày 06/9/2019 45,000,000 45,000,000 Chưa A-B với dt 6m² 14 Cơng ty Cơng trình nhà Tại tầng 2, tầng 3: Có số Khơn 59/BB- 573/QĐ- Cổ cao tầng, lơ vị trí nguy hiểm khơng có g có VPHC XPVPHC đất CT6, khu biển cảnh báo đề phòng tai biển phần Đã 25,000,000 25,000,000 nộp phạt Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m đầu tư QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền VPHC thu khắc phục thị Dương nạn cảnh 24/12/2019 22/01/202 Đã khắc xây Nội, phường dựng Dương Nội báo Số tiền XP 10 Đang thi cơng 37 hố móng cọc xây 03 tường bao Công ty Điện 17 lực thành phố Hà Nội 12 phục Ricons Tổng 11 220mm diện tích vi phạm Ơ đất ký hiệu 1.073m² Trong 03 CX-5 thuộc Khu tường bao 220mm gồm: Khơn thị - 01 tường bao có chiều g Dương Nội, dài 31,2m, chiều cao phép phường La Khê 3,0m; - 01 tường bao có chiều dài 12,9m, chiều cao 3,0m; 01/BB- 1454/QĐ- VPHC XPVPHC ngày 13/5/2020 ngày 25/5/2020 40,000,000 Biện pháp xử lý Hàn Tên TT chủ đầu tư Địa điểm xây dựng h vi Quy mô vi phạm vi phạ BB VPHC m QĐ Xử QĐ phạt KP VPHC HQ Kết QĐ CC Số tiền XP Số tiền VPHC thu khắc phục 10 11 12 - 01 tường bao có chiều dài 8,3m, chiều cao 0,9m Đã tự - Tại tầng áp mái: đổ bê tơng Cơng ty CP tập 18 đồn Nam Cường giác trần tầng áp mái trục 2-3, trục 4-5, đoạn trục AB có dt Sai 10/BB- 24,24m²; quy VPHC Dương Nội, - Tại tầng tum thang (trên tầng hoạc ngày phường La Khê áp mái): Phần tum thang làm h Lô L14.01, khu A, khu đô thị thêm đoạn trục B-C, trục 15 có dt 20,8m², cao 2,5m 18/10/2017 tháo 7874/QĐ- dỡ XPVPHC ngày 26/10/201 theo 90,000,000 BC UBND phườn g ... tác quản lý trật tự xây dựng đô thị khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý trật tự xây dựng khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông Chương 3: Đề xuất giải pháp quản. .. BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN THỊ MINH TRANG KHĨA 2018-2020 QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐƠ THỊ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý đô thị. .. Dương Nội quận Hà Đông Nhận thức vấn đề này, tác giả chọn đề tài ? ?Quản lý trật tự xây dựng đô thị khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội? ?? làm luận văn Thạc sỹ chun ngành quản lý thị