Quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn vôi, tỉnh bắc giang (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐÌNH VIỆT ANH QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ THỊ TRẤN VÔI, TỈNH BẮC GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐÌNH VIỆT ANH KHĨA 2018-2020 QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ THỊ TRẤN VÔI, TỈNH BẮC GIANG Chuyên ngành : Quản lý thị cơng trình Mã số : 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS BÙI ĐỨC DŨNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: - Những nội dung luận văn nghiên cứu thực hướng dẫn trực tiếp TS Bùi Đức Dũng - Mọi tham khảo dùng luận văn trích dẫn rõ ràng: tên cơng trình, tên tác giả, nhà xuất bản, thời gian công bố - Mọi chép không hợp lệ, vi phạm quy chế đào tạo, xin chịu hoàn toàn trách nhiệm Hà nội, ngày tháng năm 2020 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đình Việt Anh LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập chương trình thạc sỹ, chun ngành Quản lý Đơ thị Cơng trình, khóa học 2018-2020 Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Học viên thầy cô giáo truyền đạt cho kiến thức phương pháp luận nghiên cứu khoa học vơ q báu Đây tảng kiến thức giúp học viên tự tin, vững vàng công tác lĩnh vực nghiên cứu sau tốt nghiệp Học viên xin bày tỏ lịng tri ân tới tồn thể q thầy nhà trường Xin chân thành cảm ơn Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Lạng Giang nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ thông tin, tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hồn thành Luận văn Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn TS.Bùi Đức Dũng trực tiếp tận tình hướng dẫn tơi hồn thành luận văn Tôi xin hứa tiếp tục thường xuyên học tập, nghiên cứu để nâng cao hiểu biết vận dụng kiến thức học tập, nghiên cứu vào sống thực tiễn tốt Hà Nội, ngày tháng năm 2020 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đình Việt Anh MỤC LỤC Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình, sơ đồ, bảng biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN VÔI 1.1 Giới thiệu chung thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang 1.1.1 Lịch sử thành lập thị trấn Vôi 1.1.2 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên 1.1.3 Hiện trạng Kinh tế - xã hội 1.2 Thực trạng quản lý xây dựng địa bàn thị trấn Vôi 12 1.2.1 Tổ chức thực quản lý theo quy hoạch 12 1.2.2 Tổ chức máy thực theo quy hoạch 13 1.2.3 Sự tham gia cộng đồng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch 13 1.3 Thực trạng quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi 14 1.3.1 Thực trạng trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi 14 1.3.2 Thực trạng dự án khu đô thị thị trấn Vôi 17 1.3.3 Thực trạng công tác quản lý trật tự đô thị thị trấn Vôi 22 1.3.4 Những khó khăn, hạn chế cơng tác quản lý trật tự xây dựng 28 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC NGHIÊN CỨU QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI THỊ TRẤN VÔI 34 2.1 Cơ sở lý luận 34 2.1.1 Một số khái niệm 34 2.1.2 Lý luận quản lý trật tự xây dựng 39 2.2 Cơ sở pháp lý 42 2.2.1 Hệ thống văn quy phạm pháp luật 42 2.2.2 Các văn địa phương 44 2.2.3 Các quy định pháp luật trật tự xây dựng 45 2.3 Các yếu tố tác động đến thiết lập trật tự xây dựng đô thị 45 2.4 Cơ sở thực tiễn 47 2.4.1 Kinh nghiệm quản lý trật tự xây dựng đô thị nước 47 2.4.2 Kinh nghiệm quản lý trật tự xây dựng đô thị giới 57 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN VÔI 68 3.1 Quan điểm, mục tiêu 68 3.1.1 Quan điểm 68 3.1.2 Mục tiêu 70 3.2 Nguyên tắc 70 3.3 Giải pháp nâng cao hiệu quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi 71 3.3.1 Giải pháp đổi quản lý công tác lập đồ án quy hoạch 71 3.3.2 Cải cách thủ tục hành cấp phép xây dựng tăng cường phối hợp với quan khác quản lý trật tự xây dựng đô thị 74 3.3.3 Giải pháp hoàn thiện văn pháp luật chế tài xử lý vi phạm trật tự xây dựng 80 3.3.4 Giải pháp lực lượng quản lý trật tự xây dựng cấp 82 3.3.5 Đổi tăng cường công tác tra, kiểm tra lĩnh vực xây dựng 85 3.3.6 Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật nội dung quản lý đô thị đến cộng đồng 87 3.3.7 Nâng cao lực máy quản lý trật tự xây dựng đô thị 88 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91 Kết luận 91 Kiến nghị 92 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ CP Chính phủ HĐND Hội đồng nhân dân HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KĐT Khu đô thị KT - XH Kinh tế - Xã hội QHCT Quy hoạch chi tiết QL Quốc lộ QLĐT Quản lý đô thị QLNN Quản lý nhà nước QLTTXD Quản lý trật tự xây dựng QLXD Quản lý xây dựng TTg Thủ tướng UBND Ủy ban nhân dân TTXD Trật tự xây dựng TP Thành phố PTKG Phát triển khơng gian DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình hình Trang Hình 1.1 Sơ đồ vị trí thị trấn Vôi hệ thống đô thị tỉnh Bắc Giang Hình 1.2 Sơ đồ vị trí thị trấn Vơi huyện Lạng Giang Hình 1.3 Ranh giới thị Vơi Hình 1.4 Bản đồ QH sử dụng đất 12 Hình 1.5 Bản đồ định hướng PTKG 12 Hình 1.6 Hình ảnh xây dựng trái phép, lấn chiếm vỉa hè 15 Hình 1.7 Sơ đồ vị trí dự án khu đô thị địa bàn thị trấn Vơi 17 Hình 1.8 Bản đồ sử dụng đất khu dân cư Đông Bắc thị trấn Vôi 18 Hình 1.9 Hiện trạng khu dân cư Đơng Bắc thị trấn Vơi 18 Hình 1.10 Bản đồ sử dụng đất Khu thị phía Đơng 18 Hình 1.11 Hiện trạng Khu thị phía Đơng 18 Hình 1.12 Bản đồ sử dụng đất Khu đô thị Tân Luận 1, xã Phi Mơ 19 Hình 1.13 Hiện trạng dự án Khu đô thị Tân Luận 1, xã Phi Mô 19 Hình 1.14 Bản đồ sử dụng đất Khu thị Mỹ Hưng 20 Hình 1.15 Hiện trạng KĐT Mỹ Hưng 20 Hình 1.16 Bản đồ sử dụng đất KĐT phía Tây thị trấn Vơi 21 Hình 1.17 Hiện trạng KĐT phía Tây thị trấn Vơi 21 Hình 1.18 Hình 3.1 Sơ đồ QLNN trật tự xây dựng huyện Lạng Giang Sơ đồ đề xuất mô hình quản lý trật tự xây dựng thị khu đô thị địa bàn 22 84 DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Trang Bảng 1.1 Bảng tổng hợp dân số khu vực thị trấn Vôi Bảng 1.2 Bảng tổng hợp trạng lao động thị trấn Vôi 10 Bảng 1.3 Một số tiêu phát triển kinh tế giai đoạn 2014-2016 11 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Thị trấn Vôi đô thị huyện lỵ, trung tâm hành chính, trị, kinh tế, văn hóa huyện Lạng Giang, cách thành phố Bắc Giang khoảng 10 km thủ Hà Nội 60 km Ngồi vị trí thuận lợi giao thơng, thị trấn cịn nằm kề cận khu, cụm công nghiệp trọng điểm huyện Tân Dĩnh, Tân Hưng - Xương Lâm, cụm công nghiệp thị trấn; Các khu du lịch sinh thái gắn với địa danh tài nguyên thiên nhiên di tích lịch sử khác Nhà nứớc xếp hạng; thị trấn Vơi có nhiều hội phát triển với vai trị thị dịch vụ công nghiệp - thương mại - du lịch Có thể nói với vai trị trung tâm tăng trưởng, động lực thúc đẩy phát triển KT - XH huyện Lạng Giang đô thị vệ tinh thành phố Bắc Giang, việc phát triển xây dựng đô thị địa bàn thị trấn đóng vai trị quan trọng phát triển tổng thể huyện Lạng Giang Tuy nhiên, để thực công tác QLXD đô thị theo quy hoạch duyệt, đảm bảo đô thị khơng bị phá vỡ quy hoạch cơng tác quản lý trật tự thị chiếm vai trị quan trọng Trong năm qua, sở QHC thị trấn phê duyệt, UBND huyện Lạng Giang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng hệ thống sở HTKT, HTXH bước đầu đạt nhiều thành tựu lĩnh vực phát triển đô thị Tuy nhiên, kết chưa đáp ứng nhu cầu phát triển thị trấn, trình triển khai nhiều tồn tại, bất cập, cụ thể: việc xây dựng thị chưa có lộ trình kế hoạch cụ thể giai đoạn, hạ tầng khung giao thông chưa đồng bộ, khu đô thị xây dựng phát triển chưa theo quy hoạch, khơng gian thị cịn nhỏ hẹp, chủ yếu bám dọc hai bên đường tỉnh 295 đường QL1A,… đô thị phát triển chưa xứng tầm đô thị huyện lỵ, trung tâm kinh tế trị huyện Lạng Giang vùng trọng điểm phát triển đô thị cơng nghiệp tỉnh Bên cạnh đó, thị trấn Vơi cịn có nhiều khu dân cư cũ sở hạ tầng chưa đầu tư cải tạo nâng cấp, chậm phát triển nguồn lực đầu tư xây dựng cịn hạn chế Chính vậy, vấn đề quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi vấn đề cần thiết bách Do vậy, đề luận văn "Quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch chung thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang" cần thiết nhằm xây dựng thị trấn Vôi trở thành đô thị văn minh, đại, góp phần tạo nên diện mạo huyện Lạng Giang * Mục đích nghiên cứu - Tìm hiểu đánh giá thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang - Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý, thiết lập trật tự, kỷ cương thực trật tự xây dựng, đưa trật tự xây dựng địa bàn vào nề nếp - Giúp quan quản lý trật tự xây dựng địa bàn thị trấn Vôi thực tốt chức năng, nhiệm vụ * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi; việc tuân thủ pháp luật trật tự xây dựng người dân, chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng cơng trình; quan chức làm cơng tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi - Phạm vi nghiên cứu: thị trấn Vôi - huyện Lạng Giang * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra, khảo sát, thu thập tài liệu, chụp ảnh trạng - Phương pháp thống kê - Tổng hợp - Phương pháp tổng hợp phân tích tài liệu - Phương pháp so sánh, đối chiếu 3 - Phương pháp chuyên gia * Nội dung nghiên cứu - Điều tra, tìm hiểu đánh giá tình hình vi phạm trật tự xây dựng việc tuân thủ pháp luật trật tự xây dựng người dân, chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng cơng trình - Điều tra, tìm hiểu đánh giá thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị quan quản lý địa bàn thị trấn Vôi năm qua - Đề xuất số giải pháp chủ yếu để nâng cao hiệu công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi * Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Kết nghiên cứu đề tài áp dụng cho tất đô thị khác địa bàn huyện Lạng Giang Kết nghiên cứu trở thành tư liệu cho đề tài nghiên cứu tác giả khác lĩnh vực quản lý thị nói chung quản lý trật tự nói riêng địa bàn thị trấn Vơi, huyện khác địa bàn tỉnh Bắc Giang nước - Ý nghĩa thực tiễn: Giúp cấp quyền xác định rõ tầm quan trọng công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị công tác quản lý đô thị Chấn chỉnh lại bất cấp công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vơi Rà sốt, điều chỉnh lại hệ thống văn pháp luật trật tự xây dựng đô thị hoàn thiện, đồng nhằm nâng cao hiệu quản lý * Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu kết luận, nội dung luận văn có ba chương: Chương 1: Thực trạng cơng tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi năm qua Chương 2: Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý trật tự xây dựng đô thị Chương 3: Đề xuất số giải pháp quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vơi THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 91 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Trong số nội dung quản lý xây dựng đô thị thực tế cho thấy quản lý trật tự xây dựng đô thị mối quan tâm trước hết nhà quản lý dân cư sống đô thị Như phần thực trạng phân tích tình hình cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng địa bàn thị trấn Vôi Những bất cập cho thấy công tác quản lý cấp giấy phép quản lý trật tự xây dựng đô thị cần thiết được quan tâm có biện pháp nhằm cải thiện tình hình phát huy hiệu cơng tác quản lý trật tự địa bàn thị trấn Vôi Với đặc thù trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội huyện, công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi quan tâm vào nề nếp xong thực trạng vi phạm trật tự xây dựng tồn Những biện pháp xử lý quan quản lý không kịp thời nên hiệu Chủ đầu tư chưa có ý thức chấp hành pháp luật trật tự xây dựng Các công cụ pháp luật quản lý cấp phép trật tự xây dựng cịn nhiều hạn chế… bất cập rõ thấy thị đà xây dựng phát triển mạnh thị trấn Vôi Tiếp cận vấn đề mới, đưa phân tích những tồn tại, đề xuất giải pháp kiến nghị cho thị trấn nói riêng huyện Lạng Giang nói chung nhằm hồn thiện đẩy mạnh công tác quản lý cấp giấy phép quản lý trật tự xây dựng Từ thị trấn có chuyển biến tích cực cơng tác quản lý xây dựng Để làm điều này, cần thiết phải có đóng góp từ bên có liên quan Nếu tích cực từ phía quan quản lý dù lực lượng có mạnh đến đâu khó mà quản lý cho tốt Do đó, ý thức tự giác chủ đầu tư đánh giá cao 92 Kiến nghị - Đối với Trung Ương: Đề nghị Chính phủ đạo Bộ Xây dựng ngành liên quan nghiên cứu, tham mưu sửa đổi bổ sung số nội dung Nghị định 139/NĐ-CP ngày 27/11/2017 nhằm tháo gỡ hạn chế bất cập công tác quản lý trật tự xây dựng sở như: Các biện pháp ngăn chặn vi phạm (ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước cấm vận chuyển vật tư, vật liệu, thợ thi công vào cơng trình xây dựng vi phạm…) Đây biện pháp giúp quyền sở ngăn chặn hiệu xử lý nghiêm, kịp thời vi phạm trật tự xây dựng phát sinh địa bàn - Bổ sung thêm cho quy định diện tích cấp phép xây dựng áp dụng cho hộ gia đình có diện tích nhỏ, hẹp, đặc biệt khu vực khu phố cũ, thị hình thành từ nhiều năm Cần có quy định cụ thể, có tính tháo gỡ đảm bảo đô thị không để tồn nhà cao tầng siêu mỏng, siêu hẹp - Hiện công tác quản lý khoảng không, không gian xây dựng chưa vào nề nếp, thiếu đồng Với đặc thù đô thị thị trấn Vôi nói riêng thị Việt Nam nói chung tỉnh thành, khu vực trung tâm, nhà tầng, nhà tập thể, nhà nhỏ, nhà chung cư tồn tốn khó nhà quản lý xây dựng cải tạo sửa chữa Đối với khu vực việc mở rộng thêm chút khơng gian sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân vấn đề Bên cạnh tuyến phố, hộ gia đình xây dựng tự đua phần mái văng, phần Lô gia mà nộp khoản lệ phí nào, việc gây thất thu cho ngân sách nhà nước khó khăn cho việc quản lý quyền địa phương Cần hồn thiện văn pháp lý liên quan để sớm đưa khoảng không đô thị vào quản lý coi khoảng khơng loại tài sản chuyển nhượng, hợp pháp hóa, cho tặng, thừa kế để tăng 93 thêm nguồn thu cho ngân sách - Đối với bộ, ngành: Đề nghị Bộ Xây dựng, trường Đại học chuyên ngành xây dựng, kiến trúc, Hội Kiến trúc sư, Hội xây dựng, Hội quy hoạch đô thị Hiệp hội đô thị Việt Nam v.v tăng cường nghiên cứu, tổ chức hội nghị, chuyên đề, hội thảo khoa học quản lý nhà nước trật tự xây dựng thị để góp phần làm phong phú thêm lý luận kinh nghiệm thực tiễn quản lý xây dựng đô thị nước nước - Đối với UBND huyện Lạng Giang: Đề nghị UBND huyện Lạng Giang đạo xem xét, rà soát lại quy hoạch quy hoạch thị thiếu tính khả thi chưa phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội địa phương, sớm có chủ trương đạo thị triển khai lập quy hoạch quy hoạch chi tiết 1/500 để quản lý xây dựng tốt - Đối với UBND thị trấn Vôi: Đề nghị quan tâm phối hợp với Sở ngành chức mở lớp tập huấn, đào tạo nghiệp vụ Thanh tra, quản lý đất đai, quản lý TTXD cấp Chứng cho lực lượng tra xây dựng, đô thị phường để nâng cao trình độ, nghiệp vụ tạo điều kiện làm việc cho cán thực thi nhiệm vụ lĩnh vực quản lý TTXD đô thị Giao UBND xã trực tiếp đạo điều hành cán chuyên trách làm nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng đô thị Quy định rõ trách nhiệm từ khâu kiểm tra, lập hồ sơ, xử lý vi phạm; đồng thời xử lý nghiêm cán vi phạm quy trình công tác Thường xuyên kiểm tra, bám sát địa bàn, trì mối liên hệ với sở, thực tốt cơng tác kiểm điểm, đánh giá tình hình TTXD địa bàn để kịp thời nắm bắt có biện pháp quản lý, xử lý nghiêm vi phạm Có chế động viên kịp thời cán làm công tác quản lý TTXD đô thị đặc biệt công tác phát ngăn chặn hành vi vi phạm quy định lĩnh vực trật tự xây dựng đô thị TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc Hội khoá XIII, kỳ họp thứ 7; Luật Quy hoạch thị số 30/2009/QH12 ngày 6/7/2009 Quốc Hội khố XII; Chính phủ (2007), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thị Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; Các quy định cấp phép xây dựng nhà đô thị (2004), Nhà xuất trị quốc gia Võ Kim Cương (2004), Quản lý đô thị thời kỳ chuyển đổi, Nhà xuất xây dựng Nguyễn Thế Bá (2007), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng Phạm Kim Giao (2006), Giải pháp thiết lập trật tự kỷ cương trong quản lý nhà nước đô thị Nhà xuất Tư pháp Quy định quản lý xây dựng đô thị (2006) Nhà xuất quốc gia 10 Trần Trọng Hanh (2008) Công tác thực quy hoạch xây dựng đô thị, dự án nâng cáo lực quy hoạch quản lý môi trường đô thị 11 Quyết định số 230/QĐ-UBND ngày 11/4/2018 UBND tỉnh Bắc Giang việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000); 12 Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2006 Chính Phủ việc ban hành quy chế khu đô thị 13 Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng QCXDVN 01:2008/BXD 14 Nguyễn Tố Lăng (2008), Quản lý đô thị nước phát triển, Trường Đại học Kiến trúc, Hà Nội 15 Viện kiến trúc quy hoạch đô thị Nông thôn, Bộ Xây dựng (2005), Tạp chí quy hoạch số 15, Hà Nội 16 Chính phủ Việt nam : www.chinhphu.gov.vn 17 UBND tỉnh Bắc Giang : www.bacgiang.gov.vn 18 UBND huyện Lạng Giang :langgiang.bacgiang.gov.vn 19 Sở Xây dựng Bắc Giang : www.sxd.bacgiang.gov.vn 20 Báo Bắc Giang : http://baobacgiang.com.vn/ PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Quyết định việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000) ... tác quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị trấn Vôi năm qua Chương 2: Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý trật tự xây dựng đô thị Chương 3: Đề xuất số giải pháp quản lý trật tự xây dựng thị. .. đề quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi vấn đề cần thiết bách Do vậy, đề luận văn "Quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch chung thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang" cần thiết nhằm xây dựng thị. .. cộng đồng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch 13 1.3 Thực trạng quản lý trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi 14 1.3.1 Thực trạng trật tự xây dựng đô thị thị trấn Vôi 14