Hoàn thiện công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn vân đình, huyện ứng hòa thành phố hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VIỆT HƯNG HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH THỊ TRẤN VÂN ĐÌNH, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VIỆT HƯNG KHOÁ: 2018 - 2020 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH THỊ TRẤN VÂN ĐÌNH, HUYỆN ỨNG HỊA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị công trình Mã số: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS TRỊNH QUANG VINH Hà Nội - 2020 LỜI CẢM ƠN Trước tiên xin chân thành gửi lời cảm ơn đến quý thầy cô trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, đặc biệt thầy cô khoa Sau Đại học tận tình giảng dạy giúp đỡ tơi suốt q trình học tập Tơi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến TS Trịnh Quang Vinh dành nhiều thời gian tâm huyết, tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tơi suốt thời gian nghiên cứu hoàn thành luận văn Nhân đây, xin chân thành cảm ơn quan tâm phịng Quản lý Đơ thị huyện Ứng Hịa quan liên quan cung cấp tài liệu thơng tin q báu để tơi hồn thành luận văn Cuối tơi xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè đồng nghiệp quan tâm, động viên giúp đỡ tơi suốt q trình học tập làm luận văn Mặc dù tơi có nhiều cố gắng hoàn thiện luận văn tất khả mình, nhiên khơng thể tránh khỏi thiếu sót, kính mong nhận đóng góp quý thầy cô bạn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2020 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Việt Hưng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Việt Hưng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình, sơ đồ Danh mục bảng, biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: * Mục đích nghiên cứu: * Đối tượng, phạm vi nghiên cứu: * Phương pháp nghiên cứu: * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: * Cấu trúc luận văn: NỘI DUNG CHƯƠNG I : THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG TẠI VÂN ĐÌNH, HUYỆN ỨNG HOÀ 1.1 Giới thiệu chung huyện Ứng Hồ thị trấn Vân Đình 1.1.1 Giới thiệu chung huyện Ứng Hoà 1.1.2 Giới thiệu chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hồ 1.2 Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hoà 11 1.2.1 Giới thiệu chung phịng Quản lý Đơ thị huyện Ứng Hoà 11 1.2.2 Một số cơng trình quản lý thẩm định, cấp phép địa bàn huyện Ứng Hồ phịng Quản lý Đơ thị 18 1.2.3 Đánh giá bất cập quy hoạch chung thị trấn Vân Đình 24 1.2.4 Đánh giá bất cập công tác tổ chức quản lý nhà nước phịng quản lý thị xây dựng theo quy hoạch 28 1.2.5 Vai trò tham gia cộng đồng dân cư 29 1.3 Nguyên nhân tồn tại, hạn chế công tác quản lý xây dựng thị trấn Vân Đình 30 1.3.1 Những thuận lợi, khó khăn 30 1.3.2 Nguyên nhân 31 1.3.3 Những vấn đề trọng tâm cần giải 33 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH 34 2.1 Cơ sở khoa học công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch 34 2.1.1 Khái niệm quản lý xây dựng theo quy hoạch 34 2.1.2 Nội dung công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch [16] 34 2.1.3 Kinh nghiệm quản lý xây dựng theo quy hoạch 50 2.2 Cơ sở pháp lý công tác quản lý theo quy hoạch 53 2.2.1 Các văn luật quản lý quy hoạch quốc hội ban hành 53 2.2.2 Văn hướng dẫn Luật quy hoạch xây dựng Chính phủ Bộ, Ban, Ngành ban hành 54 2.2.3 Hệ thống văn pháp lý quản lý dự án đầu tư xây dựng UBND thành phố Hà Nội UBND huyện Ứng Hòa ban hành 57 2.2.4 Một số sách, chế khuyến khích đầu tư xây dựng 57 2.2.5 Quy chuẩn, tiêu chuẩn 58 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH THỊ TRẤN VÂN ĐÌNH 59 3.1 Quan điểm mục tiêu nguyên tắc hoàn thiện quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hoà 59 3.1.1 Quan điểm 59 3.1.2 Mục tiêu 59 3.1.3 Nguyên tắc: 60 3.2 Đề xuất giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình 61 3.2.1 Giải pháp hoàn thiện cấu tổ chức, máy, lực chuyên môn trang thiết bị phịng Quản lý Đơ thị 61 3.2.2 Quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình phịng QLĐT huyện Ứng Hồ 68 3.2.3 Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường 74 3.2.4 Giải pháp quy hoạch mạng lưới cơng trình hạ tầng kỹ thuật: 75 3.2.5 Giải pháp Áp dụng công nghệ quản lý xây dựng theo quy hoạch 76 3.2.6 Giải pháp tăng cường tham gia cộng đồng vào công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 80 Kết luận: 80 Kiến nghị: 81 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ QLĐT Quản lý đô thị ATLĐ An toàn lao động CĐT Chủ đầu tư ĐTXD Đầu tư xây dựng ĐVTC Đơn vị thi công GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân HSMT Hồ sơ mời thầu HSYC Hồ sơ yêu cầu KT-XH Kinh tế - xã hội LCNT Lựa chọn nhà thầu QLDA Quản lý dự án TVGS Tư vấn giám sát UBND Ủy ban nhân dân VSMT Vệ sinh môi trường DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu Tên bảng, biểu Trang bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng 1.2 Số lượng cán theo chuyên ngành, năm kinh nghiệm Cơ sở vật chất trang thiết bị phịng QLĐT huyện Ứng Hồ 12 13 Bảng thống kê dự án thẩm định, cấp phép Bảng 1.3 phòng QLĐT giai đoạn 2014-2019 địa 18 bàn huyện Ứng Hoà Bảng thống kê dự án thẩm định phép Bảng 1.4 phòng QLĐT giai đoạn 2014-2019 địa bàn huyện Ứng Hoà 19 DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu hình Hình 1.1 Tên hình Bản đồ quy hoạch chung thị trấn Vân Đình huyện Ứng Hịa Trang Hình 1.2 Cơ cấu tổ chức phòng QLĐT huyện Ứng Hòa 11 Hình 1.3 Trường trung học sở, trường tiểu học 22 Hình 1.4 Trường mầm non Tân Phương thị trấn Vân Đình 22 Hình 1.5 Đình làng thơ Hồng Xá 23 Hình 1.6 Đường giao thơng liên xã Hồ Lâm Trầm Lộng 23 Hình 1.7 Cấp phép cơng trình nhà ơng Nguyễn Đình Huệ 24 Hình 1.8 Hình 3.1 Trình tự thực cơng tác thẩm định cấp phép xây dựng Cơ cấu tổ chức phòng QLĐT huyện Ứng Hồ đề xuất 28 61 Mơ hình giám sát cộng đồng quản lý xây Hình 3.2 dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình đề xuất 77 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: Huyện Ứng Hồ huyện phía Nam Hà Nội, Phía Bắc giáp huyện Chương Mỹ Thanh Oai, phía Nam giáp huyện Kim Bảng (Hà Nam), phía Tây giáp huyện Mỹ Đức, phía Đơng giáp huyện Phú Xun có diện tích tự nhiên 18.375,25 , gồm 29 đơn vị hành chính: thị trấn (Vân Đình) 28 xã nơng thơn Trên địa bàn huyện có tuyến đường quốc lộ 21B, tỉnh lộ 429,428,426,424,425 qua động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội Huyện Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng thủ Hà Nội, huyện Ứng Hịa hình thành phát triển khu vực thị - thị trấn Vân Đình xã huyện theo định hướng Quy hoạch nông thôn mới, kết hợp với bảo vệ giá trị văn hóa, cảnh quan tự nhiên vùng nông nghiệp định hướng phát triển nơng nghiệp suất cao Thị trấn Vân Đình trung tâm kinh tế, trị, văn hóa huyện Ứng Hịa Thị trấn Vân Đình nằm vị trí thuận lợi giao thông với đường đường thủy Địa vực Thị trấn trải dài quốc lộ 21B, tuyến đường nối Vân Đình với trung tâm Hà Nội huyện khác Thanh Oai, Mỹ Đức xuống Hà Nam, vào Hịa Bình Phía bắc phía nam thị trấn đường 428 429 nối quốc lộ 21B với quốc lộ 1A; phía tây sông Đáy, ngược lên đến sông Hồng xuôi xuống biển Vì vậy, thị trấn Vân Đình có điều kiện thuận lợi để giao lưu kinh tế, văn hóa với vùng khác, đồng thời có ý nghĩa chiến lược mặt trị quân Trong xây dựng phát triển đô thị nay, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng có vai trị quan trọng, vấn đề vừa mang tính chiến lược phải trước bước làm sở cho đầu tư xây dựng cơng trình chỉnh trang phát triển… giải pháp chủ yếu để quản lý xây dựng đô thị phát triển theo hướng văn minh, đại, góp phần làm tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân, đảm bảo an ninh xã hội Hồn thiện quản lý quy hoạch thực củng cố quy hoạch nhằm đạt hiệu thực tiễn, việc xây dựng theo quy hoạch nhằm dự tính tránh nhiều vấn đề gây trở ngại cho phát triển thị bền vững Vì vậy, tăng cường công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch, đảm bảo thực xây dựng theo quy hoạch trở thành nhiệm vụ cấp bách cần đặt trước tiên công phát triển cấp Quy hoạch xây dựng thị trấn Vân Đình đến năm 2030 tầm nhìn 2050 UBND Thành phố Hà Nội việc phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hịa, Thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000, Quyết định số 5326/QĐ-UBND ngày 16/10/2014 Đây sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng lập dự án đầu tư xây dựng địa bàn thị trấn Sau năm thực đồ án quy hoạch xây dựng thị trấn Vân Đình địa bàn xã nói riêng địa bàn huyện nói chung Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hồ Tình hình kinh tế xã hội có nhiều thay đổi, dân số tăng học, thị hóa nhanh, đặc biệt tốc độ xây dựng thành phần kinh tế, đề án, dự án lập địa bàn xã khu thương mại dịch vụ; khu công viên xanh; dự án đường giao thông, dự án trường THCS, trường tiểu học, trường mầm non… Tuy nhiên số cơng trình hạ tầng kỹ thuật nhiều tuyến đường giao thông không khả thi chức sử dụng đất Do đó, việc Hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình cần thiết, nhằm nâng cao hiệu xây dựng địa bàn thị trấn, xã, bảo đảm thúc đẩy q phát triển thị hố thị trấn Vân Đình theo quy hoạch duyệt, xây dựng thị thị trấn Vân Đình theo tiêu chí Bộ, tiêu chí Quốc Gia thị hố, bước phát triển hồn thiện hạ tầng, đáp ứng nhu cầu làm việc, sản xuất, nâng cao đời sống người dân, đồng thời giữ gìn nét đẹp thị Vì vậy, việc nghiên cứu đề tài “Hồn thiện cơng tác Quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng hồ, thành phố Hà Nội” cấp bách cần thiết * Mục đích nghiên cứu: - Phân tích đánh giá thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch phịng Quản lý thị huyện Ứng Hồ Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch phòng Quản lý thị huyện Ứng Hồ * Đối tượng, phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: ‘‘ Hoàn thiện Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình’’ - Phạm vi nghiên cứu: Trên địa bàn thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hồ, thành phố Hà Nội duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5000 Giai đoạn từ năm 2014-2019 * Phương pháp nghiên cứu: - Thu thập tài liệu, số liệu về: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất Tìm hiểu văn pháp luật như: Thông tư, Nghị định, Luật… quản lý nhà nước đất đai lĩnh vực quan nhà nước có thẩm quyền ban hành - Phương pháp chuyên gia: + Tham khảo ý kiến Phịng Quản lý thị, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Ứng Hồ, Trung tâm phát triển quỹ đất – chi nhánh Ứng Hồ, Văn phịng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Ứng Hoà 4 - Phương pháp phân tích so sánh: Phương pháp dùng để thể số liệu qua hệ thống bảng biểu phân tích số liệu Phân tích so sánh sở lý luận thực tiễn - Phương pháp thống kê, tổng hợp điều tra khảo sát thực tế: Xử lý số liệu thu thập phương pháp thống kê sử dụng phần mềm Excel - Phương pháp đồ: sử dụng đồ đo đạc trạng, đồ quy hoạch chung xây dựng huyện, thị trấn, quy hoạch sử dụng đất có * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: - Ý nghĩa khoa học: Hệ thống sở lý luận quản lý xây dựng theo quy hoạch - Ý nghĩa thực tiễn: Kết nghiên cứu ứng dụng thực tiễn cơng tác quản lý hoạt động xây dựng theo kế hoạch quy hoạch phê duyệt, nhanh chóng hình thành thực quy định nhằm hoàn thiện bổ sung điều chỉnh quản lý xây dựng theo quy hoạch địa phương 5 * Cấu trúc luận văn: PHẦN MỞ ĐẦU Cấu trúc luận văn PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG TẠI VÂN ĐÌNH HUYỆN ỨNG HOÀ CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHƯƠNG III GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH THỊ TRẤN VÂN ĐÌNH KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 80 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: Quản lý xây dựng theo quy hoạch lĩnh vực phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực chuyên môn, sử dụng nhiều vốn tài nguyên, có ảnh hưởng to lớn đến sở hạ tầng xã hội, tạo động lực cho phát triển kinh tế, đảm bảo chất lượng sống người dân Việc nghiên cứu quản lý xây dựng theo Quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hịa đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 nhiệm vụ quan trọng cần thiết, nhằm cụ thể hóa định hướng xác định đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030 văn đạo UBND Thành phố Hà Nội; Xác định mục tiêu, dự báo phát triển, đề xuất phân khu phát triển, định hướng phát triển không gian, hệ thống hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật làm tiền đề lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư phát triển đô thị cần thiết cấp bách Trên sở nghiên cứu, phân tích hệ thống sở lý luận, pháp lý đánh giá thực trạng trình thực công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch địa bàn huyện Ứng Hòa để xác định số mặt cịn hạn chế, tồn từ đề xuất giải pháp với mục đích hồn thiện thêm, nâng cao chất lượng công tác, lực quản lý xây dựng theo quy hoạch phòng Quản lý Đơ thị huyện Ứng Hịa đáp ứng hiệu cơng tác quản lý nhà nước công tác xây dựng theo quy hoạch Đề tài “ Hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội” đề cập đến số tồn tại, hạn chế trình triển khai thực quản lý xây dựng theo quy hoạch địa bàn thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, đồng thời đề xuất số giải pháp để tiếp tục hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch nhằm 81 đạt chất lượng hiệu quả, đảm bảo kiểm soát chặt chẽ hoạt động đầu tư phát triển đô thị theo quy hoạch pháp luật; đáp ứng yêu cầu phát triển Hy vọng số giải pháp nêu góp phần nhỏ vào cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch phòng QLĐT huyện Ứng Hịa để nâng cao hiệu q trình thực hiện, quản lý xây dựng năm tới Kiến nghị: Để thực tốt giải pháp nêu thực vào sống, góp phần nâng cao hiệu công tác Quản lý xây dựng theo quy hoạch địa bàn thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hịa,thành phố Hà Nội Tác giả xin có số kiến nghị sau: Đối với Nhà nước Thành phố Hà Nội: Nâng cao chất lượng công tác soạn thảo, ban hành văn quy phạm pháp luật xây dựng, hạn chế tồn bất cập, chồng chéo khơng kịp thời, tính thực tiễn chưa cao Đây khó khăn cho công tác thực hiện, Quản lý xây dựng theo quy Cần tiếp tục xu phân cấp, ủy quyền, phát huy tính chủ động, dám chịu trách nhiệm quan quản lý nhà nước kết hợp với chế tài thanh, kiểm tra, giám sát nhằm phát huy nội lực toàn cấp, ngành, nâng cao hiệu quản lý, tránh lãng phí quy hoạch Sớm xây dựng hồn thiện mơ hình quản lý quy hoạch hướng dẫn cho địa phương tổ chức triển khai thực Đối với huyện Ứng Hòa: Phân cấp giao quyền cho phòng QLĐT huyện Ứng Hịa theo nội dung Nghị định Chính phủ, đồng thời với công tác thanh, kiểm tra, giám sát để tăng tính chịu trách nhiệm hiệu giải vấn đề xây dựng sai phép, không phép không quy hoạch Tiếp tục quan tâm đạo hệ thống trị vào phối hợp công tác Quản lý xây dựng theo quy hoạch 82 Đối với phòng QLĐT huyện Ứng Hòa: - Sớm triển khai thực giải pháp tuyển dụng, đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực theo đề xuất Luận văn, đảm bảo Phòng QLĐT đủ lực đảm nhận công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch chặt chẽ theo quy định hành; - Thành lập phịng chun mơn Điều chỉnh lại cấu tổ chức, phân chia tổ phân công nhiệm vụ, quyền hạn đến cán phịng QLĐT phù hợp với chun mơn nghiệp vụ đặc trưng cơng việc, đảm bảo tính chuyên sâu công tác quản lý giúp tăng hiệu công việc; - Trang bị đầy đủ, kịp thời phương tiện phục vụ cho việc kiểm tra giám sát cán phòng QLĐT huyện Ứng Hòa; - Phòng QLĐT cần ban hành quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình để làm sở quản lý xây dựng theo quy hoạch - Thường xuyên tổ chức khóa học nâng cao nghiệp vụ, kỹ quản lý quy hoạch cho cán chuyên môn từ đơn vị quản lý địa phương - Đẩy mạnh công tác phổ biến kiến thức pháp luật xây dựng, đất đai môi trường Tuyên truyền hướng dẫn người dân tìm hiểu rõ tuân thủ quy định Nhà nước - Kiến nghị cộng đồng dân cư: Tham gia tích cực QLXD theo quy hoạch Hiểu rõ quyền lợi trách nhiệm cộng đồng việc tạo dựng sắc riêng cho khu vực đô thị sinh sống TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Xây dựng (2008), Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27/8/2010 quy định cắm mốc quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 hướng dẫn cấp phép xây dựng Bộ Xây dựng (2010), Thông tư 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thị Chính phủ (2015), Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Chỉnh phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Chỉnh phủ (2010), Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Đỗ Hậu, Nguyễn Đình Bồng (2012), Quản lý đất đai Việt Nam 19452010, NXB Chính trị quốc gia Đỗ Tú Lan (2010), Huy động nguồn lực tham gia phát triển đô thị theo quy hoạch, Hội thảo Quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch – Viện nghiên cứu đô thị phát triển hạ tầng, Tổng hội Xây dựng Việt Nam 10 HĐND huyện Ứng Hoà Nghị số 07/2013/NQ-HĐND ngày 17/10/2013 HĐND huyện Ứng Hịa Quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000 11 Nguyễn Tố Lăng (2009), Công tác quản lý đô thi – Một nội dung khoa học cấp bách – Kinh nghiệm giới khu vực, Hội thảo khoa học Đô thị Việt Nam – Quy hoạch quản lý phát triển bền vững – Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam 12 Nguyễn Thế Bá (1996), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng 13 Nguyễn Mạnh Hùng (2019), Luận văn Thạc sỹ Quản lý xây dựng theo quy hoạch xã Đại Hưng huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội 14 Phạm sỹ Liên (2013), Nâng cao hiệu quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch - Hội thảo Quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch – Viện nghiên cứu đô thị phát triển hạ tầng, Tổng hội Xây dựng Việt Nam 15 Phòng QLĐT huyện Ứng Hòa: Báo cáo tình hình thực cơng tác quản lý thẩm định cấp phép xây dựng năm: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 16 Quốc hội (2012), quy hoạch đô thị 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 17 Quốc hội (2014), Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 18 Quốc hội (2013), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 19 UBND Thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 5325/QĐ-UBND việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 20 UBND Thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 5326/QĐ-UBND việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vân Đình huyện Ứng Hịa thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 21 UBND huyện ứng hòa (2017) Quyết định số 2442/QĐ-UBND quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức phòng QLĐT huyện Ứng Hòa 22 UBND Thành phố Hà Nội (2016) Quyết định số 07/2016/QĐ-UBND Quy định thực chế cửa 23 Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị: Chính phủ Việt Nam : www.chinhphu.vn UBND thành phố Hà nội : www.hanoi.gov.vn Sở Kế hoạch Đầu tư Hà nội : www.hapi.gov.vn Sở Xây dựng Hà nội : www.soxaydung.hanoi.gov.vn Sở Giao thông vận tải Hà nội : www.sogtvt.hanoi.gov.vn Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà nội : www.qhkt.hanoi.gov.vn UBND huyện Ứng Hòa : www.unghoa.hanoi.gov.vn Thư viện Đại học kiến trúc Hà Nội : www.thuviendhkt.net Và số website khác  ... lý Đơ thị huyện Ứng Hịa đáp ứng hiệu cơng tác quản lý nhà nước công tác xây dựng theo quy hoạch Đề tài “ Hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, thành. .. cứu: ‘‘ Hoàn thiện Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch thị trấn Vân Đình’’ - Phạm vi nghiên cứu: Trên địa bàn thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hồ, thành phố Hà Nội duyệt quy hoạch xây dựng tỷ... thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch phịng Quản lý thị huyện Ứng Hồ Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý xây dựng theo quy hoạch phòng Quản lý thị huyện Ứng Hồ * Đối