GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN lý dự án đầu xây DỰNG cơ bản của BAN QUẢN lý dự án THỊ xã dĩ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

O ỤC VÀ ĐÀO TẠO TR ỜN Ọ N N NGUYỄN T AN TÙN MSHV: 120000262 GIẢ P ÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ Ự ÁN ẦU T XÂY ỰN ẢN CỦA BAN QUẢN LÝ Ự ÁN THỊ XÃ Ĩ AN, TỈN LUẬN VĂN T N N SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ N ÀN : 60 34 01 02 ình ương – Năm 2018 O ỤC VÀ ĐÀO TẠO TR ỜN Ọ N N NGUYỄN T AN TÙN MSHV: 120000262 GIẢ P ÁP NÂN ẦU T XÂY ỰN CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ Ự ÁN ẢN CỦA BAN QUẢN LÝ Ự ÁN THỊ XÃ Ĩ AN, TỈN LUẬN VĂN T N N SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ N ÀN : 60 34 01 02 ỚNG DẪN KH: TSKH TRẦN TRỌN ình ương – Năm 2018 K UÊ LỜ AM OAN Tôi cam đoan luận văn “ iải pháp nâng cao hiệu quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An, tỉnh ình ương” nghiên cứu tơi Ngồi trừ tài liệu tham khảo trích dẫn luận văn này, tơi cam đoan toàn phần hay phần nhỏ luận văn chưa công bố sử dụng để nhận cấp nơi khác Khơng có sản phẩm/nghiên cứu người khác sử dụng luận văn mà khơng trích dẫn theo quy định Luận văn chưa nộp để nhận cấp trường đại học sở đào tạo khác Bình Dương, ngày 03 tháng 04 năm 2018 Tác giả Nguyễn Thanh Tùng i LỜI CẢM N Luận văn hoàn thành Trường Đại học ình ương Trong trình làm luận văn nhận nhiều giúp đỡ để hồn thành luận văn Trước hết, Tơi xin gửi lời cảm ơn đến an iám hiệu trường Đại học ình ương, Khoa Đào tạo Sau Đại học quý thầy cô giảng viên tham gia giảng dạy cho tơi hội nâng cao trình độ, truyền đạt kiến thức quý báu cho thời gian học tập thực đề tài luận văn tốt nghiệp Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến TSKH Trần Trọng Khuê tận tình cung cấp tài liệu, hướng dẫn, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi suốt trình nghiên cứu thực đề tài Cảm ơn Lãnh đạo Ban quản lý dự án thị xã ĩ An, tỉnh ình ương tạo điều kiện thời gian trình học thực luận văn Sau xin gửi lời cảm ơn đến bạn học viên, người thân động viên, giúp đỡ tơi q trình làm luận luận văn khách hàng nhiệt tình tham gia trả lời câu hỏi khảo sát giúp tơi hồn thành luận văn Trân trọng cảm ơn! Bình Dương, ngày 03 tháng 04 năm 2018 Tác giả Nguyễn Thanh Tùng ii TÓM TẮT LUẬN VĂN Đề tài xuất phát từ tầm quan trọng việc đầu tư xây dựng từ yêu cầu nâng cao hiệu quản lý đầu tư xây dựng Mục tiêu nghiên cứu nhằm làm sáng tỏ thêm lý luận dự án đầu tư xây dựng bản, phân tích đánh giá tồn tại, hạn chế tìm hiểu nguyên nhân từ đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An hướng dẫn cách cụ thể bước, phương pháp, trình tự thủ tục, quy trình quản lý đầu tư xây dựng Luận văn thực sở phương pháp nghiên cứu định tính kết hợp với nghiên cứu định lượng Một số ưu điểm: Với cơng trình đầu tư xây dựng khơng có cơng trình khơng đảm bảo chất lượng, khơng có cơng trình bị lún, nứt, hỏng thiết kế hay không an toàn cho người sử dụng, Ban quản lý dự án thị xã ĩ An xây dựng nhiều cơng trình có chất lượng tốt, có kỹ mỹ thuật đánh giá cao kiến trúc nét đẹp địa phương nơi xây dựng,… Tuy nhiên, công tác quản lý cịn nhiều hạn chế: Nhiều cơng trình thiết kế chưa hợp lý, bố trí phịng làm việc, phịng phụ trợ khơng phù hợp nhiều cơng trình lạm dụng sử dụng vật liệu nhơm kính dẫn đến nhiều khó khăn, bất tiện đưa vào sử dụng, nhiều cơng trình trọng đầu tư cho hạng mục chính, coi nhẹ hạng mục phụ, hiệu sử dụng cơng trình bị hạn chế Các trang thiết bị hệ thống thông tin liên lạc, chưa đầu tư mức làm hạn chế hiệu quả,… Những giải pháp nâng cao hiệu quản lý đầu tư xây dựng co Ban quản lý dự án thị xã ĩ An: giải pháp trình chuẩn bị đầu tư, giải pháp trình thực đầu tư, giải pháp dự án đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng, kiện tồn tổ chức, máy thực cơng tác đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An, nâng cao hiệu công tác quản lý chất lượng dự án đầu tư iii MỤC LỤC LỜ AM OAN i LỜI CẢM N ii TÓM TẮT LUẬN VĂN iii MỤC LỤC iv DANH MỤ Á Ữ VIẾT TẮT vii DANH MỤC BẢNG BIỂU .vii DANH MỤ N ẢN , S Ồ ix PHẦN MỞ ẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Tổng quan cơng trình nghiên cứu 2.1 Các cơng trình nước 2.2 Các cơng trình ngồi nước 3 Mục đích nghiên cứu 4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 5 Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Kết cấu đề tài hương SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ QUẢN LÝ Ự ÁN ẦU T 1.1 Khái quát dự án đầu tư xây dựng 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Phân loại dự án đầu tư 1.1.3 Trình tự đầu tư xây dựng 1.2 Khái niệm hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng 14 1.2.1 Khái niệm hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng 14 1.2.2 Chu trình quản lý dự án đầu tư 18 1.2.3 Nội dung quản lý dự án đầu tư 19 1.2.4 Đánh giá hiệu công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 22 iv 1.3 Những vấn đề quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 25 1.3.1 Nội dung quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 25 1.3.2 Đặc điểm quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 27 1.3.3 Những nhân tố tác đơng đến q trình đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 27 TÓM TẮT N 31 hương THỰC TR NG QUẢN LÝ ẦU T XÂY ỰN ẢN CỦA BAN QUẢN LÝ Ự ÁN T Ị XÃ Ĩ AN 32 2.1 Sơ lược đặc điểm địa bàn nghiên cứu 32 2.2 Thực trạng quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý thị xã ĩ An 32 2.2.1 Khái quát Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 32 2.2.2 Quản lý ĐTX số kết đạt Ban quản lý dự án thị xã ĩ An đến hết năm 2015 34 2.2.3 Đánh giá hiệu quản lý dự án đầu tư xây dựng 39 2.3 Đánh giá chung 50 2.3.1 Những thành tựu đạt 51 2.3.2 Những tồn tại, hạn chế nguyên nhân 53 2.4 Sự cần thiết phải tăng cường quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 58 TÓM TẮT N 61 hương GIẢ P ÁP NÂN XÂY ỰN AO ỆU QUẢ QUẢN LÝ Ự ÁN ẦU T ẢN CỦA BAN QUẢN LÝ Ự ÁN T Ị XÃ Ĩ AN 62 3.1 Định hướng chủ yếu quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 62 3.1.1 Quan điểm chung Đảng, Nhà nước công tác đầu tư xây dựng 62 v 3.1.2 Hiện trạng giao thông, định hướng quy hoạch, kế hoạch đầu tư xây dựng UBND thị xã ĩ An 63 3.1.3 Định hướng chất lượng công trình chất lượng thiết bị mua sắm trang bị 69 3.1.4 Định hướng giá thành cơng trình chất lượng thiết bị mua sắm trang bị 70 3.2 Những giải pháp nâng cao hiệu quản lý đầu tư Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 71 3.2.1 Những giải pháp trình chuẩn bị đầu tư 71 3.2.2 Những giải pháp trình thực đầu tư 74 3.2.3 Những giải pháp dự án đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng 81 3.2.5 Nâng cao hiệu công tác quản lý chất lượng dự án đầu tư 87 3.3 Một số kiến nghị 90 3.3.1 Đối với chỉnh phủ 90 3.3.2 Đối với ộ, ngành hữu quan 90 KẾT LUẬN 91 TÀ L ỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vi DANH MỤ STT Á Ữ VIẾT TẮT Tên tiếng việt Chữ viết tắt ĐTX Đầu tư xây dựng NĐ Nghị định UBND Ủy ban Nhân dân TT Thông tư THCS Trung học Cơ sở TNHH Trách nhiệm hữu hạn vii DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Kết dự án đầu tư địa bàn Thị xã ĩ An tỉnh ình ương từ năm 2010 đến năm 2015 39 Bảng 2.2 Đánh giá đáp ứng tiến độ, chất lượng, chi phí 40 Bảng 2.3: Chỉ tiêu so sánh chi phí thực theo dự án thực tế thực 44 Bảng 2.4: Chỉ tiêu so sánh chi phí thực theo dự án thực tế thực 49 Bảng 2.5 Thống kê mô tả kết khảo sát 51 Bảng 3.1: Hiện trạng cơng trình cầu thị xã ĩ An 66 viii TÀ L ỆU THAM KHẢO TIẾNG VIỆT [1] Trần Tuấn Nghĩa (2014), Quản lý dự án đầu tư xây dựng sử dụng ngân sách nhà nước hà tĩnh, Luận văn thạc sĩ quản lý kinh tế [2] Vũ Đức Thanh (2008), Đầu tư Nhà nước Việt Nam, Đề tài nghiên cứu Cấp Đại học Quốc gia Hà Nội [3] Lê Toàn Thắng (2012), Quản lý vốn đầu tư xây dựng từ ngân sách Nhà nước Thành phố Hà Nội, Luận văn Thạc sĩ Kinh tế [4] Bộ Đơn giá tính theo đơn giá xây dựng UBND tỉnh ình ương ban hành kèm theo định số 3731/2011/QĐ-U ngày 02/12/2011 Uy ban nhân dân tỉnh ình ương [5] Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 Quốc hội nước Cơng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa X , kỳ họp thứ thông qua ngày 18/6/2014; [6] Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội nước CHXHCNVN khóa X , kỳ họp thứ 7; [7] Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; [8] Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; [9] Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; [10] Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; [11] Cơng văn số 1101/ KHĐT-TH ngày 02/3/2015 Bộ Kế hoạch Đầu tư việc hướng dẫn phê duyệt chủ trương định đầu tư chương trình, dự án đầu tư công [12] Công văn số 642/UBND-KTTH ngày 09/3/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh ình ương việc hướng dẫn phê duyệt chủ trương định đầu tư chương trình, dự án đầu tư cơng; [13] Công văn số 1573/UBND-KTTH ngày 22/5/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh ình ương việc triển khai số nội dung Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13; [14] Định mức vật tư tính theo định mức 1776 ngày 16/8/2007 Bộ Xây ựng [15] Định mức vật tư tính theo định mức 1777 ngày 16/8/2007 Bộ Xây ựng [16] Nghị định phủ quy định chi tiết thi hành luật thuế giá trị gia tăng luật sửa đổi, bổ sung số điều luật thuế giá trị gia tăng số 158/2003/NĐ – CP ngày 10/12/2003; [17] Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 2/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng [18] Quyết định số 957/QĐ- X ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình [19] Quyết định số 147/1999/QĐ-TTg ngày 05/7/1999 quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc quan nhà nước, đơn vị nghiệp; Quyết định số 260/2006/QĐ-TTg ngày 14/11/2006 sửa đổi, bổ sung Quyết định 147/1999/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ [20] Quyết định số 22/2013/QĐ-U N dân tỉnh ình ương V/v ngày 21/8/2013 Ủy ban Nhân an hành Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh ình ương [21] Quyết định số 213/2006/QĐ-TTg ngày 25/9/2006 Chính phủ ban hành quy chế quản lý công sở quan hành nhà nước [22] Thơng tư số 19/2001/TT-BTC ngày 14/02/2001 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước [23] Thông tư 12/2005/TT- X ngày 15/7/2005 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng [24] Thông tư 03/2009/TT- X ngày 26/3/2009 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình [25] Thơng tư 01/2010/TT-BKH ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư ban hành Mẫu hồ sơ mời thầu xây lắp [26] Thông tư 03/2010/TT- KH ngày 7/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư ban hành Mẫu hồ sơ mời thầu tuyến gói thầu xây lắp [27] Thông tư 04/2010/TT- KH ngày 01/02/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư , ban hành Mẫu hồ sơ yêu cầu định thầu xây lắp [28] Thông tư 05/2010/TT- KH ngày 10/02/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư, ban hành Mẫu hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa [29] Thơng tư 06/2010/TT- KH ngày 09/3/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư ban hành Mẫu hồ sơ mời thầu dịch vụ tư vấn [30] Thông tư 08/2010/TT- KH ngày 21/4/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư ban hành Mẫu báo cáo thẩm định kết đấu thầu [31] Thông tư 09/2010/TT- KH ngày 21/4/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư ban hành Mẫu báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp [32] Thông tư 04/2010/TT- X ngày 26/05/2010 Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; [33] Thơng tư 120/2003/TT – BTC Bộ Tài ký ngày 12/12/2003 v/v quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật thuế giá trị gia tăng; [34] Thông tư số 02/2012/TT- X ngày 12/6/2012 Bộ Xây dựng V/v Hướng dẫn số nội dung bảo trì cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị; [35] Thơng tư số 11/2012/TT- X ngày 25/12/2012 Bộ Xây ựng V/v Hướng dẫn lập quản lý chi phí bảo trì cơng trình xây dựng; [36] Tổng hợp kinh phí theo thông tư số 04/2010/TT – X ngày 26/05/2010; TIẾN N Ớ N OÀ [37] Emīls Pūlmanis (2013), Public sector project management efficiency problems, case of Latvia, Regional Formation and Development Studies, No [38] Ole Jonny Klakegg et al (2010), Improving Success in Public Investment Projects, Lessons from a Government Initiative in Norway to Improve Quality at Entry, Norwegian University of Science and Technology [39] Olateju et al (2011), Project management practice in Nigerian public sector – An empirical study, Australian Journal of Business and Management Research, Vol.1 No.8 DANH MỤC PHỤ LỤC STT TÊN P Ụ LỤC Phụ lục KHẢ QU T VỀ THỊ XÃ Ĩ AN Phụ lục ANH S CH CHUYÊN Phụ lục BẢN CÂU HỎI KHẢO S T Phụ lục KẾT QUẢ KHẢO S T A KHẢO S T Ý K ẾN PHỤ LỤC Phụ lục KHÁ QUÁT VỀ THỊ XÃ Ĩ AN BẢN Ồ ÀN ÍN ỦA THỊ XÃ Ĩ AN Bản đồ hành thị xã ĩ An (nguồn: UBND TX DĨ An) ịa hình, địa mạo Địa hình khu vực ĩ An nói chung phẳng, khoảng 85% diện tích thị phường ĩ An phẳng với cao độ trung bình khoảng 34-38m 15% diện tích cịn lại thuộc khu vực phía Đơng-Bắc phần phía Nam có địa hình phức tạp hơn:  Núi Châu Thới núi cao khu vực Nam ình Chí Minh ương, TP.Hồ iên Hịa Núi có độ cao so với mặt nước biển khoảng 85m Tuy nhiên diện tích núi khơng đáng kể (khoảng 23ha) ;  Khu vực phía Đơng giáp với TP iên Hịa phường Tân ình có địa hình dốc phía Đơng từ cao độ 18m xuống khoảng 2-3m Khu vực ven TP iên Hòa khu vực đất thấp trồng lúa nước ;  Khu vực phía Đơng - Bắc phường Tân Đơng Hiệp có cao độ từ 56m công trường khai thác đá ;  Khu vực phía ắc thuộc phường ình An phường ình Thắng giáp với TP iên Hòa khu vực đất thấp, cao độ khoảng 2-3m ;  Khu vực phường Đơng Hịa thuộc trường Đại Học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh khu vực chân gị cao thuộc phường Đơng Hịa Khu vực trước công trường khai thác đá Đặc điểm thủy văn Trong lịng thị phường ĩ An có sơng, suối chảy qua Tuy nhiên có số sơng suối nằm phía Đơng giáp ranh với TP iên Hịa Đáng ý sông, suối sau đây: - Sông Đồng Nai chảy qua khu vực Đông - Nam thị phường Khu vực có cầu Đồng Nai, cảng ình ương Đoạn sơng qua khu vực có chiều rộng khoảng 200m có độ sâu mép bờ thuộc địa phận ĩ An khoảng 6-8m - Suối Siệp ấp Đông An - phía Đơng phường Tân Đơng Hiệp chảy qua khu vực phía ắc núi Châu Thới làm ranh giới phường ình An ình Thắng với TP iên Hòa để đổ sông Đồng Nai Suối đoạn qua phường Tân Đông Hiệp suối cạn rộng từ 3-8m; tới phường An có chiều rộng khoảng 20-30; Đoạn qua phường ình ình An có chiều rộng khoảng 50-60m đổ sơng Đồng Nai Đoạn qua phường ình An phường ình Thắng nằm khu vực đất thấp nên chịu ảnh hưởng chế độ bán nhật triều sơng Đồng Nai - Suối Lơ có chi lưu : + Suối Lồ Ồ khu vực Tây – Nam phường ình An chảy theo hướng Tây - Đơng Suối có chiều dài khoảng 2,5km, rộng từ 4-15m - Rạch Khâm rạch mương Cái + Nhiều suối nhỏ thuộc phường Tân ình chảy phía Đơng qua địa phận phường Tân Hạnh (TP iên Hịa) dài 500- 1,400m suối Ơng Cược, suối Thầy Tu, suối Cầu Đá, suối Mù U, suối Tước, suối ông Cấn, suối Cây Da, suối Cây Trường.v.v… - Suối Nhum ranh giới phường Đông Hịa Thủ Đức nằm phía Tây – Nam thị phường ĩ An Suối đoạn qua phường Đông Hòa rộng từ 3-8m chảy theo hướng Bắc - Nam qua quận Thủ Đức tới sông, rạch quận 9, TP Hồ Chí Minh Đây suối nước cho khu vực Đơng Hịa, phía Nam thị trấn ĩ An phường Linh Xuân, quận Thủ Đức Địa chất cơng trình,  Tại nhiều khu vực bên bề mặt có tầng đá dày Các mỏ đá khai thác phường Đơng Hịa, phường ình An phường Tân Đơng Hiệp có chiều sâu 40m khai thác tiếp ;  Khu vực đất thấp phía Đơng - Nam giáp sơng Đồng Nai phía Đơng phường Tân ình có địa chất cơng trình yếu  Nhìn chung phân chia khu vực tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng, phát triển hạ tầng sở Khí hậu, lượng mưa, chế độ nhiệt Đặc điểm khí hậu Nhiệt độ khơng khí : - Nhiệt độ trung bình hàng năm : 27.550c - Nhiệt độ trung bình tháng cao nhất-tháng : 29-30.30c - Nhiệt độ trung bình tháng thấp nhất-tháng 12 : khoảng 25,200c - Nhiệt độ tối cao : 39,200c - Nhiệt độ tối thấp : 15,500c ộ ẩm không khí : - Độ ẩm khơng khí trung bình năm : 77,50 % - Độ ẩm khơng khí trung bình tháng cao nhất-tháng : 85 % - Độ ẩm khơng khí trung bình tháng thấp nhất-tháng :70 % Lượng mưa : - Lượng mưa trung bình hàng năm : 2100 mm - Lượng mưa trung bình tháng cao nhất-tháng tháng khoảng 300400 mm - Lượng mưa trung bình tháng thấp -tháng 1, : 0-10 mm - Lượng mưa tập trung 90% vào tháng từ tháng 6-11 Các tháng lại chiếm chưa đầy 10% Nắng : - Tổng số nắng năm : 2500 ió : Thịnh hành hướng Về mùa mưa gió thịnh hành Đơng Nam Nam, mùa khơ gió thịnh hành Tây Nam Tốc độ gió trung bình 2–3 m/s Trong vùng khơng có bão Phụ lục AN SÁ SỐ HỌ VÀ CHỨC TT TÊN VỤ Lê Hồng Giám Tấn đốc UN A K ẢO SÁT Ý K ẾN NĂM CÔNG TÁC N VỊ Ban quản lý dự án Tx 16 ĩ An Phó Trần Minh giám Hiếu đốc Ban quản lý dự án Tx 12 ĩ An Phoù Nguyễn giám Ngọc Hùng đốc Nguyễn Thị Kế toán Kim Thanh trưởng Ban quản lý dự án Tx 12 Ban quản lý dự án Tx 14 Phaïm T 10 ĩ An Ban quản lý dự án Tx Lan Phượng Kế toán Đặng Minh CB Kỹ Luân thuật Nguyễn CB Kỹ Thanh Tùng thuật Trầm Diệp CB Kỹ Phong thuật 14 Viện thuật Lê Hữu CB Kỹ Nghóa thuaät ĩ An Ban quản lý dự án Tx 16 ĩ An Ban quản lý dự án Tx 13 ĩ An Ban quản lý dự án Tx 12 Nguyễn Đức CB Kyõ ĩ An ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An 11 12 Hoàng Văn CB Kỹ Tiến thuật Nguyễn CB Kỹ Ngọc Sang thuật Ban quản lý dự án Tx Ban quản lý dự án Tx Đặng Công 13 14 15 16 17 Tâm Tài xế Trần Thị CB Kỹ Kim Phụng thuật Hồ Trung CB Kỹ Hậu thuật Phan Thành CB Kỹ Duy thuật Phùng Quân CB Kỹ Hùng thuật Sương Em 15 20 ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An Ban quản lý dự án Tx Thủ quỹ ĩ An Ban quản lý dự án Tx Bích Trâm Kế toán Nguyễn CB Kỹ Minh Hùng thuật ĩ An Ban quản lý dự án Tx Leâ Ngoïc 21 ĩ An Ban quản lý dự án Tx Nguyễn Thị 19 ĩ An Ban quản lý dự án Tx Huỳnh Thị 18 ĩ An ĩ An Ban quản lý dự án Tx nh Duyên Kế toán Phạm Minh CB Kỹ 22 Đông thuật 23 Nguyễn CB Kyõ ĩ An Ban quản lý dự án Tx ĩ An Ban quản lý dự án Tx Thanh Liêm thuật ĩ An iám 24 Trần Thị Thi Vương Tuấn 25 Xương đốc Công ty TNHH MTV iám đốc Hồng Phúc cơng ty TNHH tư vấn thiêt kế Hiệp Đông, Chi nhánh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nguyễn 26 Quang Vinh Cao Đình 27 Hùng Trương Văn 28 Trường iám đốc cơng trình Văn hóa Đơ iám đốc Cơng ty cổ phần Cao iám đốc thị (Tp Hà Nội) Đình Viện quy hoạch Kiến trúc Miền Nam Công ty cổ phần kiến Nguyễn 29 Ngọc Thảo Nguyễn i 30 Quốc iám đốc trúc – xây dựng Đô Thị iám đốc Mới Cơng ty TNHH Nguyễn Hồng Phụ lục BẢN ÂU ỎI KHẢO SÁT Kính chào anh/chị Hiện thực luận văn tốt nghiệp với đề tài: “ iải pháp nâng cao hiệu quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An, tỉnh ình ương” Kính mong Anh/Chị dành thời gian trả lời câu hỏi phiếu khảo sát theo nhận định riêng mình, thơng tin Anh/Chị giữ bí mật để phục vụ cho luận văn tốt nghiệp Rất mong giúp đỡ Anh/Chị Anh/chị vui lòng cho biết mức độ đồng ý với phát biểu theo thang điểm từ đến với qui ước sau: 1: Hồn tồn khơng đồng ý ; 2: Khơng đồng ý ; 3: Tạm đồng ý ;4: Đồng ý ; 5: Hồn tồn đồng ý (Xin khoanh trịn số thích hợp cho phát biểu) I Tầm quan trọng dự án QT1 Các dự án xây dựng Ban quản lý lý dự án thị xã ĩ An, tỉnh ình ương góp phần phục vụ Phát triển kinh 5 5 5 tế - xã hội địa phương QT2 Các dự án góp phần giải nhu cầu thiết chỗ làm việc cho cán bộ, công chức - viên chức địa bàn II Q trình thực dự án TH1 Cơng tác đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An đến chưa phát có tiêu cực, lãng phí TH2 Trong tất khâu quản lý đầu tư xây dựng thực quy định TH3 Nhiều cơng trình thiết kế chưa hợp lý, bố trí phịng làm việc, phịng phụ trợ khơng phù hợp nhiều cơng trình lạm dụng sử dụng vật liệu TH4 Trong khâu khai thác, vận hành cơng trình đưa vào sử dụng chưa quan tâm mức TH5 Các chủ sử dụng chưa nắm vững quy trình, thao tác vận hành TH6 Tiến độ dự án thực cịn chậm TH7 Cơng tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu chưa đạt hiệu tốt TH8 5 5 5 5 5 Cơ chế phối hợp Ban quản lý dự án đơn vị tư vấn chưa thật phối hợp nhịp nhàng III Chất lượng dự án CL1 Ban quản lý dự án thị xã ĩ An xây dựng nhiều cơng trình có chất lượng tốt CL2 Cơng tác kiểm tra, giám sát chưa coi trọng mức TH9 Rất nhiều cơng trình xây dựng đến không đáp ứng yêu cầu sử dụng quy mơ cơng trình cơng sử dụng CL3 Nhiều cơng trình trọng đầu tư cho hạng mục chính, coi nhẹ hạng mục phụ CL4 Có số cơng trình xây dựng xong không phù hợp cảnh quan quy hoạch, mật độ dân cư… CL5 Chất lượng công tác thẩm định chưa cao Các kiến nghị khác ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… …………………… Xin chân thành cám ơn Phụ lục KẾT QUẢ KHẢO SÁT Descriptive Statistics N Minimum Maximum Mean Std Deviation QT1 30 2.00 4.00 3.1333 47608 QT2 30 2.00 4.00 3.0333 46489 TH1 30 2.00 5.00 3.6667 50648 TH2 30 2.00 4.00 3.6333 56868 TH3 30 3.00 5.00 3.9000 56176 TH4 30 2.00 5.00 3.7667 42793 TH5 30 3.00 5.00 3.9333 48329 TH6 30 2.00 4.00 3.3000 33666 TH7 30 2.00 5.00 3.6333 38992 TH8 30 2.00 5.00 3.5333 43710 TH9 30 2.00 5.00 3.4667 47320 CL1 30 2.00 5.00 3.7000 45231 CL2 30 2.00 5.00 3.2333 53526 CL3 30 1.00 5.00 3.6000 40344 CL4 30 2.00 5.00 3.8000 44690 CL5 30 2.00 5.00 3.6667 40230 Valid N (listwise) 30 ... chung quản lý dự án đầu tư xây dựng Chương 2: Hiện trạng công tác quản lý dự án đầu tư Ban quản lý dự án thị xã ĩ An Chương 3: iải pháp nâng cao hiệu quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án. .. đánh giá kết công tác quản lý Ban quản lý dự án từ đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã 31 hương THỰC TR NG QUẢN LÝ HIỆU QUẢ ẦU T XÂY ỰNG ẢN CỦA... hành dự án đảm bảo vai trò quản lý dự án 1.3 Những vấn đề bạn quản lý đầu tư xây dựng ban quản lý thị xã ĩ An 1.3.1 Nội dung quản lý đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án thị xã ĩ An 1.3.1.1 Quản lý