GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN lý cơ sở hạ TẦNG kỹ THUẬT tại các KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN địa bàn TỈNH BÌNH PHƯỚC

O TR ỜN OT O Ọ N N NGUYỄN CHÍ HIẾU MSHV: 17000032 GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ SỞ H TẦNG KỸ THUẬT T I CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ỊA BÀN TỈN LUẬN VĂN T N P ỚC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ NGÀNH: 8340410 ình ương, năm 2019 O TR ỜN OT O Ọ N N NGUYỄN CHÍ HIẾU MSHV: 17000032 GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ SỞ H TẦNG KỸ THUẬT T I CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ỊA BÀN TỈN LUẬN VĂN T N P ỚC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ NGÀNH: 8340410 ỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN TẤN PHÁT ình ương, năm 2019 LỜ AM OAN Tơi cam đoan cơng trình nghiên cứu “Giải pháp nâng cao hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Phước” nghiên cứu tơi Ngoại trừ tài liệu tham khảo trích dẫn luận văn này, cam đoan số liệu nghiên cứu luận văn chưa công bố sử dụng để nhận cấp nơi khác Khơng có sản phẩm nghiên cứu người khác sử dụng luận văn mà không trích dẫn theo qui định Luận văn chưa nộp để nhận cấp trường đại học sở đào tạo Bình Dương, ngày tháng Nguyễn Chí Hiếu i năm 2019 LỜI CẢM N Tôi xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Ban Giám hiệu trường ại học Bình ương, Khoa tạo Sau ại học, quý thầy cô giảng dạy, giúp đỡ, tạo điều kiện cho tơi hồn thành mơn học thực đề tài luận văn thạc sĩ Với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin gửi lời tri ân đến PGS.TS Nguyễn Tấn Phát tận tình hướng dẫn động viên suốt thời gian thực nghiên cứu Và cuối cùng, xin chân thành cảm ơn tất người thân, bạn bè, đồng nghiệp tận tình hỗ trợ, góp ý, động viên tơi suốt thời gian học tập nghiên cứu Tôi vô biết ơn người thân, gia đình ln động viên, hỗ trợ tơi q trình học tập nghiên cứu Một lần nữa, xin gửi lời tri ân đến tồn thể q Thầy, ơ, đồng nghiệp, bạn bè gia đình ii TĨM TẮT ề tài “Giải pháp nâng cao hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Phước” tiến hành tỉnh ình Phước từ tháng 03 năm 2019 đến tháng 10 năm 2019, mục tiêu nghiên cứu đề tài đánh giá hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp tỉnh Bình Phước, từ đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng quản lý hạ tầng kỹ thuật KCN ề tài tập trung sử dụng phương pháp thu thập, xử lý, tổng hợp phân tích đánh giá tiêu phản ánh hiệu quản lý, khai thác sở hạ tầng kỹ thuật KCN Qua nghiên cứu thu kết sau: ến năm 2018, số 19 dự án K N quy hoạch tỉnh ình Phước có KCN bị thu hồi định có 13 dự án triển khai thực hiện, 13 dự án có 10 dự án triển khai thực dự án chưa thực hiện.Tỷ lệ lấp đầy K N địa bàn tỉnh ình Phước tương đối thấp đạt 28,31% với diên tích 786,96/2779,39ha Trong K N ồng Xồi III có tỷ lệ lấp đầy thấp với 2,55% Tổng số doanh nghiệp đầu tư vào K N 216 doanh nghiệp với số vốn đầu tư 12.027 tỷ đồng, K N Minh Hưng - Hàn Quốc có số doanh nghiệp đầu tư vào lớn với 64 doanh nghiệp, với số vốn đầu tư đạt 5.213 tỷ đồng, KCN ồng Xồi III có tỷ lệ thu hút đầu tư thấp với 02 doanh nghiệp với số vốn 32 tỷ đồng Số vốn đầu tư 1ha đất công nghiệp trung bình đạt 4,33 tỷ đồng, tỷ lệ vốn/01ha đất công nghiệp K N ồng Xoài II cao với 54,61 (tỷ đồng/ha), tiếp đến K N Minh Hưng - Hàn Quốc đạt tỷ lệ cao với 35,07 (tỷ đồng/ha), số vốn đầu tư trung bình 01 nhà đầu tư KCN tương đối cao với 55,68 (tỷ đồng/nhà đầu tư), K N ồng Xồi II có mức trung bình số vốn đầu tư nhà đầu tư thứ cấp cao với 520,40 (tỷ đồng/nhà đầu tư), Tỷ lệ đóng góp R P K N tương đối cao tăng qua năm năm 2018 đạt tỷ lệ cao với 34,48% (15.706,58 tỷ đồng) Tuy nhiên, mức độ đóng góp R P khu công nghiệp chưa tương xứng với tiềm phát triển KCN tỉnh ình Phước Bên cạnh đó, doanh nghiệp K N đóng iii góp khoản nhỏ cho ngân sách, chiếm chưa tới 5% tổng thu ngân sách Tỉnh Tổng số lao động làm việc 10 K N 410.767 người, lao động địa phương 117.538 người chiếm tương đối cao 28,61%, K N ồng Xồi II có mức thu hút lao động lớn với 123.437 người, lao động địa phương 51.003 người chiếm 41,32%, KCN Becamex- ình Phước với số lao động 84.245 người, 21.342 người lao động địa phương, chiếm 25,33% Các giải pháp nâng cao hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật KCN: Giải pháp nâng cao hiệu đầu tư xây dựng sở hạ tầng Khu công nghiệp, nâng cao hiệu kinh tế, xã hội môi trường việc quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp iv MỤC LỤC LỜ AM OAN i LỜI CẢM N ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC v DANH SÁCH CÁC HÌNH viii DANH SÁCH CÁC BẢNG ix DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT x PHẦN MỞ ẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu ối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Bố cục luận văn hương SỞ LÝ THUYẾT VỀ QUẢN LÝ SỞ H TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Các nghiên cứu liên quan đến đề tài 1.2 Lý thuyết sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 11 1.2.1 Khu công nghiệp 11 1.2.2 sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 21 1.3 Quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 24 1.3.1 Quản lý Nhà nước sở hạ tầng kỹ thuật KCN 24 1.3.2 Quản lý chủ đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật KCN 27 1.4 Kinh nghiệm địa phương hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp học rút 33 1.4.1 Kinh nghiệm tỉnh ình ương 33 1.4.2 Kinh nghiệm tỉnh ồng Nai 35 1.4.3 Bài học kinh nghiệp cho ình Phước 37 v Tóm tắt chương 37 hương THỰC TR NG QUẢN LÝ CÔNG NGHIỆP TỈN 2.1 N P SỞ H TẦNG KỸ THUẬT KHU ỚC 38 iều kiện tự nhiên kinh tế-xã hội tỉnh ình Phước ảnh hưởng đến việc phát triển Khu công nghiệp 38 2.1.1 ặc điểm tự nhiên 38 2.1.2 Tình hình kinh tế - xã hội 42 2.2 Thực trạng xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp tỉnh Bình Phước 44 2.2.1 Khái quát dự án KCN 44 2.2.2 Tình hình thực xây dưng sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp 45 2.3 Hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 48 2.3.1 Hiệu đầu tư xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 48 2.3.2 Hiệu kinh tế, xã hội môi trường việc quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 50 2.4 ánh giá khó khăn, vướng mắc quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 60 Tóm tắt chương 63 hương GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP TỈN N P SỞ H ỚC 65 3.1 Nâng cao hiệu đầu tư xây dựng sở hạ tầng Khu công nghiệp 65 3.2 Nâng cao hiệu kinh tế, xã hội môi trường việc quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp 65 3.2.1 Hiệu kinh tế 65 3.2.2 Hiệu xã hội 67 3.2.3 Hiệu môi trường 70 Tóm tắt chương 70 vi KẾT LUẬN 71 Kết luận 71 Hạn chế đề tài đề xuấthướng nghiên cứu 72 TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 PHỤ LỤC 76 \ vii DANH SÁCH CÁC HÌNH Hình 4.1 Bản đồ hành tỉnh ình Phước 41 Hình 4.2 Tỷ lệ đầu tư hạ tầng dự án KCN 52 Hình 4.3 cấu lao động hộ điều tra sau K N hoạt động 61 Hình 4.4 Nhận định hộ dân tiện ích đời sống sau K N hoạt động 61 Hình 4.5 Nhận định cán vấn đề liên quan đến hoạt động K N 66 viii 80 81 82 83 84 85 86 87 88 Phụ lục 2: Bản đồ quy hoạch chi tiết KCN Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N ồng Xồi Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N ồng Xồi 89 Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N ắc ồng Phú Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N Nam ồng Phú 90 Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N Thành Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N Thành 91 Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N Minh Hưng - Hàn Quốc Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N Minh Hưng 92 Hình ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N ồng Xồi Hình 10 ản đồ quy hoạch sử dụng đất K N ecamex – ình Phước 93 Hình 10 ị trí số K N địa bàn tỉnh ình Phước 94 ... hương sở lý thuyết quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp hương Thực trạng quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu cơng nghiệp tỉnh ình Phước hương Giải pháp nâng cao hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật. .. giá hiệu công tác quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh ình Phước, sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp Tính đến cuối năm 2018, tỉnh. .. nghiệp, sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp lý thuyết quản lý sở hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, hiệu quản lý sở hạ tầng kỹ thuật KCN Bên cạnh đó, đề tài phân tích kinh nghiệm địa phương hiệu quản