Bài viết này bình luận về Án lệ 04/2016/AL. Án lệ này có thể được coi là một trong những án lệ lớn của Việt Nam, được sử dụng rất nhiều trong thực tiễn, có tính hữu dụng cao cũng như có tính thuyết phục, hợp lí, phù hợp với pháp luật nước ta.
BÌNH LUẬN ÁN LỆ 04/2016/AL Trương Kỳ Danh Trường Đại học Kinh tế - Luật Đại Học Quốc Gia Thành Phố Hồ Chí Minh Tóm tắt Luật Hơn nhân Gia đình 2014 nước ta quy định: Việc định đoạt tài sản chung phải có thỏa thuận văn vợ chồng trường hợp tài sản chung bất động sản Tuy nhiên, thực tế thường xuyên gặp trường hợp người chồng, người vợ định đoạt tài sản chung, người cịn lại biết, khơng phản đối có ứng xử thể thiện họ chấp nhận việc định đoạt tài sản chung Quyết định giám đốc thẩm số 04/2010/QĐ-HĐTP ngày 03-3-2010 Hội đồng Thẩm phán Tịa án nhân dân tối cao có hướng giải cho tình nêu Và hướng giải phát triển thành Án lệ 04/2016/AL Án lệ coi án lệ lớn Việt Nam, sử dụng nhiều thực tiễn, có tính hữu dụng cao có tính thuyết phục, hợp lí, phù hợp với pháp luật nước ta Bài viết bình luận Án lệ 04/2016/AL Từ khóa: Án lệ, Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Định đoạt tài sản chung vợ chồng, Xác lập quyền sở hữu theo thỏa thuận I Khái quát Án lệ 04/2016/AL Án lệ số 04/2016/AL Hội đồng Thẩm phán Tịa án nhân dân tối cao thơng qua ngày 06 tháng năm 2016 công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06 tháng năm 2016 Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguồn án lệ Quyết định giám đốc thẩm số 04/2010/QĐ-HĐTP ngày 03-3-2010 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” thành phố Hà Nội nguyên đơn bà Kiều Thị Tý, ông Chu Văn Tiến với bị đơn ông Lê Văn Ngự; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Quý, bà Trần Thị Phấn, anh Lê Văn Tám, chị Lê Thị Tường, anh Lê Đức Lợi, chị Lê Thị Đường, anh Lê Mạnh Hải, chị Lê Thị Nhâm Khái quát nội dung án lệ 2.1 Tình án lệ Trường hợp nhà đất tài sản chung vợ chồng mà có người đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho người khác, người cịn lại khơng ký tên hợp đồng; có đủ xác định bên chuyển nhượng nhận đủ số tiền theo thỏa thuận, người không ký tên hợp đồng biết sử dụng tiền chuyển nhượng nhà đất; bên nhận chuyển nhượng nhà đất nhận quản lý, sử dụng nhà đất cơng khai 15 2.2 Giải pháp pháp lý Người không ký tên hợp đồng biết mà khơng có ý kiến phản đối phải xác định người đồng ý với việc chuyển nhượng nhà đất Quy định pháp luật liên quan đến án lệ Khoản Điều 176 Bộ luật dân năm 1995 Điều 15 Luật hôn nhân gia đình năm 1986 Từ khóa án lệ “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “Định đoạt tài sản chung vợ chồng”; “Xác lập quyền sở hữu theo thỏa thuận” Nội dung án lệ Về hợp đồng mua bán nhà, đất ngày 26-4-1996: Việc chuyển nhượng nhà, đất diễn từ năm 1996, sau mua nhà, đất, ông Tiến, bà Tý trả đủ tiền, nhận nhà đất, tôn đất, sửa lại nhà cho cháu đến Trong gia đình ơng Ngự, bà Phấn diện tích đất cịn lại, liền kề với nhà ông Tiến, bà Tý Theo lời khai người ơng Ngự, bà Phấn sau bán nhà, đất cho vợ chồng bà Tý, ông Ngự, bà Phấn phân chia vàng cho người Mặt khác, sau chuyển nhượng giao nhà đất cho ơng Tiến, bà Tý ngày 26-4-1996, ơng Ngự cịn viết “giấy cam kết” có nội dung mượn lại phần nhà đất sang nhượng để xây dựng lại nhà phần đất lại thực tế vợ chồng bà Phấn, ông Ngự sử dụng phần nhà đất bà Tý, ông Tiến xây dựng nhà Như vậy, có sở xác định bà Phấn biết có việc chuyển nhượng nhà, đất ông Ngự với vợ chồng ông Tiến bà Tý, bà Phấn đồng ý, thực nên việc bà Phấn khiếu nại cho ông Ngự chuyển nhượng nhà đất cho vợ chồng bà Tý bà khơng có II Bình luận Án lệ 04/2016/AL Câu hỏi đặt là: Liệu Án lệ 04/2016/AL có thuyết phục khơng, có hợp lí không? Căn Điểm a Khoản Điều 35 Luật Hơn nhân Gia đình 2014: Việc định đoạt tài sản chung phải có thỏa thuận văn vợ chồng trường hợp tài sản chung bất động sản.12 Như vậy, việc công bố Án lệ 04/2016/AL có ngược lại, mâu thuẫn với Luật Hơn nhân Gia đình 2014 khơng? Căn Khoản Điều Bộ luật Dân 2015 Các nguyên tắc pháp luật dân sự: Cá nhân, pháp nhân phải xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân cách thiện chí, trung thực.13 Như vậy, thiện chí, trung thực gì? Nội dung ngun tắc thiện chí, trung thực cá nhân, pháp nhân tham gia giao dịch dân phải hợp tác, giúp đỡ để xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Mỗi bên khơng quan tâm đến lợi ích mà cịn phải quan tâm đến quyền lợi ích hợp pháp cá nhân, pháp nhân khác, Nhà nước xã hội Cùng với việc quan tâm, 12 13 Luật Hơn nhân Gia đình 2014 Bộ luật Dân 2015 16 tôn trọng lợi ích hợp pháp người khác, bên tham gia giao dịch dân cịn phải tìm biện pháp cần thiết để thực cam kết, thỏa thuận hạn chế thiệt hại gây cho Nguyên tắc xây dựng sở tôn trọng quyền người, quyền công dân nêu rõ Hiến pháp 2013 14 Điều 15 Hiến pháp 2013 quy định: Mọi người có nghĩa vụ tơn trọng quyền người khác Việc thực quyền người, quyền công dân không xâm phạm đến quyền lợi ích người khác 15 Trong trường hợp này, ta thấy rõ ràng bà Phấn người không tình, thiện chí Bà Phấn trước dù có cư xử thể biết đồng ý với hợp đồng chuyển nhượng, sau lại cho khơng biết Ứng xử bà gây thiệt hại lớn cho bên ông Tiến, bà Tý, xâm hại nghiêm trọng tới lợi ích họ, họ bên hồn tồn tình, thiện chí Như vậy, dù việc ban hành Án lệ 04/2016/AL ngược lại với Luật Hôn nhân Gia đình 2014, khơng ban hành Án lệ 04/2016/AL ngược lại với Bộ luật Dân 2015, ngược lại với Hiến pháp 2013 Việt Nam Việc ban hành án lệ hồn tồn hợp lí thuyết phục Thực ra, văn thỏa thuận quy định Điểm a Khoản Điều 35 Luật Hôn nhân Gia đình 2014 mục đính xét cho minh chứng cho ưng thuận người lại Như ưng thuận có hồn tồn chứng minh cách thức khác không thiết phải văn Ví dụ vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” án lệ, bà Phấn dù không tham gia vào giao dịch người chồng xác lập, không ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chồng với ông Tiến, bà Tý, bà sử dụng tiền chồng mang Và pháp luật chấp nhận minh chứng cho ưng thuận người vợ, thay cho chữ ký bà văn thỏa thuận Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua Án lệ đề cao yếu tố ý chí yếu tố hình thức III Sự cần thiết phải cơng bố án lệ Án lệ 04/2016/AL tạo ổn định pháp luật, cân bảo vệ cho lợi ích chủ thể Đặt tình người vợ biết, khơng phản đối, có cư xử thể đồng ý hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chồng Tuy nhiên sau tài sản (quyền sử dụng đất) tăng giá, người vợ lấy làm cớ để đòi lại tài sản Họ không cam đoan với giao dịch, yêu cầu vơ hiệu hóa hợp đồng lý khơng có thỏa thuận mình, mà có thỏa thuận chồng hợp đồng chuyển nhường quyền sử dụng đất Ta thấy ứng xử khơng phù hợp với ngun tắc thiện chí, trung thực pháp luật Việt Nam Bên cạnh đó, ứng xử ứng xử có tính mâu thuẫn (người vợ trước dù có cư xử thể 14 Sùng Thị Chấu, “Phân tích ngun tắc thiện chí trung thực, bình đẳng tự nhiên luật dân sự?”, https://luatminhkhue.vn/phan-tich-nguyen-tac-thien-chi-trung-thuc binh-dang-tu-nhien-trong-luat-dan-su-.aspx, truy cập ngày 22/10/2021 15 Hiến pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2013 17 biết đồng ý với hợp đồng chuyển nhượng, sau lại cho khơng biết) Hành vi người vợ gây thiệt hại lớn cho bên lại hợp đồng, xâm hại đến lợi ích họ (trong vụ án bên ông Tiến, bà Tý) Và để bảo vệ cho lợi ích đáng bên ơng Tiến, bà Tý, Án lệ 04/2016/AL cần phải đời IV Tình tương tự áp dụng án lệ Một yếu tố quan trọng tạo lập án lệ để vận dụng cho hoàn cảnh tương tự, lẽ khó để tìm vụ án có tình tiết tương tự Như vậy, hoàn cảnh tương tự cho Án lệ số 04/2016/AL? Trong vụ án này, người chồng người đem tài sản chung vợ chồng thực giao dịch Vậy trường hợp khác, người vợ người đem tài sản chung giao dịch hồn cảnh tương tự, chất pháp lý Nếu tài sản chung vợ chồng, mà tài sản chung hộ gia đình, tài sản chung di sản người thừa kế hưởng… Án lệ 04/2016/AL áp dụng cho trường hợp Đối tượng vụ tranh chấp quyền sử dụng đất Vậy tài sản chung quyền sử dụng đất, mà tài sản chung khác, xe gắn máy, áp dụng tương tự án lệ Đất vụ án đất thổ cư, nhiên, loại đất khác, đơn cử đất nông nghiệp, ta áp dụng tương tự án lệ Trên thực tế có tịa án vận dụng án lệ cho vụ tranh chấp quyền sử dụng đất nông nghiệp 16 Giao dịch phát sinh tranh chấp xác lập vào năm 1996 Nếu hoàn cảnh tương tự xảy trước sau 1996 án lệ áp dụng Tài sản chung vụ án tài sản chung vợ chồng, xảy thời điểm Luật Hơn nhân Gia đình năm 1986 có hiệu lực Nếu hoàn cảnh thời điểm năm 2000, 2014, Luật Hơn nhân Gia đình năm 2000, 2014 có hiệu lực, án lệ áp dụng tương tự Về chất giao dịch Giao dịch người chồng với ông Tiến, bà Tý vụ án chuyển nhượng Tuy nhiên, giao dịch chấp, tặng cho, góp vốn sao? Bản chất pháp lý khơng khác Thực tế, có tịa án áp dụng án lệ cho vụ tranh chấp 17 18 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO - Hiến pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2013 16 Bản án 09/2017/DS-PT ngày 28/09/2017 “Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp” Tịa án nhân dân tỉnh Hà Nam 17 Bản án 03/2018/HNGĐ-PT ngày 26/01/2018 “Tranh chấp chia tài sản chung” Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước 18 Bản án 135/2016/DS-PT ngày 08/07/2016 việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất; đòi nhà cho nhờ; hợp đồng mua bán nhà yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang 18 - Bộ luật Dân 2015 - Bộ luật Dân 1995 - Luật Hơn nhân Gia đình 2014 - Luật Hơn nhân Gia đình 1986 - Án lệ 04/2016/AL - Bản án 09/2017/DS-PT ngày 28/09/2017 “Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp” Tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam - Bản án 03/2018/HNGĐ-PT ngày 26/01/2018 “Tranh chấp chia tài sản chung” Tịa án nhân dân tỉnh Bình Phước - Bản án 135/2016/DS-PT ngày 08/07/2016 việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất; đòi nhà cho nhờ; hợp đồng mua bán nhà yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang - Sùng Thị Chấu, “Phân tích nguyên tắc thiện chí trung thực, bình đẳng tự nhiên luật dân sự?”, https://luatminhkhue.vn/phan-tich-nguyen-tac-thien-chi-trung-thuc binhdang-tu-nhien-trong-luat-dan-su-.aspx, truy cập ngày 22/10/2021 19 ... bà văn thỏa thuận Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua Án lệ đề cao yếu tố ý chí yếu tố hình thức III Sự cần thiết phải công bố án lệ Án lệ 04/2016/AL tạo ổn định pháp luật, cân... họ (trong vụ án bên ông Tiến, bà Tý) Và để bảo vệ cho lợi ích đáng bên ông Tiến, bà Tý, Án lệ 04/2016/AL cần phải đời IV Tình tương tự áp dụng án lệ Một yếu tố quan trọng tạo lập án lệ để vận dụng... Ngự chuyển nhượng nhà đất cho vợ chồng bà Tý bà khơng biết khơng có II Bình luận Án lệ 04/2016/AL Câu hỏi đặt là: Liệu Án lệ 04/2016/AL có thuyết phục khơng, có hợp lí khơng? Căn Điểm a Khoản Điều