Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng hải thạch

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch đã nhận định được hướng phát triển của đơn vị và cách thức hoạt động sao cho phù hợp với sự phát triển chung của đất nước và yêu cầu của nền kinh tế hiện nay. Đứng trước sự cạnh tranh ngày càng trở nên mạnh mẽ và quyết liệt, công ty ý thức được việc đầu tư phát triển nhằm năng cao năng lực sản xuất kinh doanh là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu.

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Số thứ tư Tên viết tắt Nội dung NHTM Ngân hàng thương mại CNH-HĐH Cơng nghiệp hố- đại hố MMTB Máy móc thiết bị UBND Uỷ ban nhân dân SXKD Sản xuất kinh doanh TSCĐ Tài sản cố định CSHT Cơ sở hạ tầng CP Chi phí TNHH Trách nhiệm hữu hạn 10 DNNN Doanh nghiệp Nhà Nước 11 CB-CNV Cán bộ công nhân viên 12 HĐKD Hoạt động kinh doanh 13 NSNN Ngân sách nhà nước 14 VĐTPT Vốn đầu tư phát triển MỤC LỤC Danh mục sơ đồ ,bảng biểu Danh mục tài liệu tham khảo http://haithach.vn/ Một số tài liệu, báo cáo sản xuất kinh doanh, báo cáo tình hình đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch https://www.wattpad.com/1551197-c%C3%A2u-1-kh%C3%A1i-ni %E1%BB%87m-%C4%91%E1%BA%A7u-t%C6%B0-v%C3%A0%C4%91%E1%BA%A7u-t%C6%B0-ph%C3%A1t-tri%E1%BB%83n LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong q trình đổi mới xây dưng đất nước theo đường công nghiệp hóa, đại hóa, dư án đầu tư xây dưng là một phần quan trọng sư phát triển kinh tế Vì vậy, giai đoạn khẳng định rằng: Mọi hoạt đợng sản xuất xây dưng có tầm quan trọng to lớn trình xây dưng và hoàn thiện hệ thống hoạt động sản xuất xây dưng, nhằm nâng cao hiệu cơng trình dư án đầu tư Xây dưng là một ngành sản xuất vật chất đặc biệt, quan trọng và phức tạp đòi hỏi phải quan tâm đầu tư phát triển, mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao lưc cạnh tranh với doanh nghiệp ngành Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch nhận định hướng phát triển đơn vị và cách thức hoạt động cho phù hợp với sư phát triển chung đất nước và yêu cầu kinh tế Đứng trước sư cạnh tranh ngày càng trở nên mạnh mẽ và quyết liệt, công ty ý thức việc đầu tư phát triển nhằm cao lưc sản xuất kinh doanh là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch là cơng ty hoạt đợng lĩnh vưc xây dưng, xây lắp, thi công nên yêu cầu sản phẩm công ty phải đảm bảo chất lượng Trình đợ lưc cán bợ cơng nhân và lưc máy móc, thiết bị, cơng nghệ cơng ty là yếu tố quyết định đến chất lượng sản phẩm, thế hoạt đợng đầu tư phát triển công ty và đầu tư nâng cao lưc sản xuất kinh doanh, đổi mới công nghệ công ty có vai trị quan trọng xun śt q trình hoạt đợng cơng ty Trong q trình thưc tập tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch, em tiếp xúc với nhiều vấn đề thưc tế q trình hoạt đợng cơng ty, từ nhận thức sư quan trọng hoạt đợng đầu tư phát triển công ty Cùng với sư hướng dẫn tận tình Cơ giáo Th.S Nguyễn Thị Thùy Dung, sư giúp đỡ nhiệt tình chú, anh chị tại công ty với việc tiếp cận số liệu giúp em hiểu sâu tình hình đầu tư tại cơng ty Chính vậy, em quyết định chọn đề tài: “ Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch.” Mục đích nghiên cứu đề tài Nghiên cứu vấn đề lý luận và thưc tiễn hoạt động đầu tư phát triển tại công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch.Để đưa đánh giá thành công và hạn chế,từ đưa giải pháp Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Đề tài chủ yếu phân tích tình hình hoạt đợng đầu tư phát triển tại công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch thời gian 2014 - 2017, Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thống kê Phương pháp phân tích Phương pháp tong hợp Dự kiến đóng góp đề tài - Hệ thớng hóa lý luận chung hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp - Phân tích tình hình đầu tư phát triển tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch, đánh giá thành công, hạn chế và nguyên nhân chúng - Đề xuất giải pháp cụ thể góp phần hoàn thiện hoạt đợng đầu tư phát triển tại Công ty Cỏ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch thời gian tới Kết cấu đề tài Đề tài “Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch” gồm ba chương: Chương 1: Lý luận chung đầu tư phát triển doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch Chương 3: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch - - - CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Khái Niệm 1.1.1 Đầu tư phát triển Đầu tư phát triển là bộ phận đầu tư,là việc chi dùng vốn tại để tiến hành hoạt động nhằm tăng thêm tạo tài sản vật chất (nhà xưởng ,thiết bị…) và tài sản trí tuệ( tri thức ,kỹ ),gia tăng lưc sản xuất ,tạo việc làm và mục tiêu phát triển Đầu tư phát triển là một phương thức đầu tư trưc tiếp, đó, q trình đầu tư làm gia tăng giá trị và lưc sản xuất và lưc phục vụ tài sản Thông qua hành vi đầu tư này, lưc sản xuất và lưc phục vụ kinh tế tăng (Nguồn :3) 1.1.2 Đầu tư phát triển doanh nghiệp Đầu tư phát triển doanh nghiệp là q trình sử dụng vớn đầu tư để tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng thông qua hoạt động xây dưng nhà cửa,cơ sở hạ tầng,mua sắm và lắp đặt máy móc thiết bị tiến hành cơng tác xây dưng và thưc chi phí phục vụ cho phát huy tác dụng một chu kỳ hoạt động sở vất chất – kỹ thuật này 1.2 Đặc điểm đầu tư phát triển doanh nghiệp Quy mô tiền vốn, vật tư ,lao động cần thiết cho hoạt động đầu tư phát triển thường lớn Vốn đầu tư nằm khê đọng lâu śt q trình thưc đầu tư Tiền ,vật tư, lao động là lớn và phải sau một thời gian dài sau mới phát huy tác dụng Thời gian vận hành kết đầu tư kéo dài Thời gian vận hành kết đầu tư tính từ đưa vào hoạt đợng cho đến hết hạn sử dụng và đào thải cơng trình Các thành hoạt đợng đầu tư kéo dài hàng chục năm lâu thế Vạn lý trường thành Trung Quốc, Nhà thờ và Đấu trường La Mã Italia…Trong trình vận hành kết đầu tư phát triển chịu tác động hai mặt, tích cưc và tiêu cưc nhiều ́u tớ tư nhiên, trị, kinh tế, xã hợi… Do đó, u cầu đặt đới với cơng tác đầu tư là lớn, là công tác dư báo cung cầu thị trường sản phẩm đầu tư tương lai, quản lý tớt q trình vận hành, nhanh chóng đưa thành đầu tư vào sử dụng, hoạt đợng tới đa cơng suất để nhanh chóng thu hồi vớn, tránh hao mịn vơ hình, ý đến độ trễ thời gian đầu tư Đây là đặc điểm có ảnh hưởng lớn đến cơng tác quản lý hoạt động đầu tư Các thành đầu tư phát triển mà là cơng trình xây dưng thường phát huy tác dụng tại nơi tạo dưng nên ,do q trình hoạt đợng đầu tư thời kỳ vận hành kết đầu tư chịu ảnh hưởng lớn nhân tố tư nhiên ,kinh tế , xã hội vùng Các điều kiện tư nhiên vùng khí hậu, đất đai…có tác đợng lớn việc thi công, khai thác và vận hành kết đầu tư Đới với cơng trình xây dưng, điều kiện địa chất ảnh hưởng lớn không thi công - 1.3.1 mà giai đoạn đưa cơng trình vào sử dụng, nếu khơng ổn định làm giảm tuổi thọ chất lượng cơng trình Tình hình phát triển kinh tế vùng ảnh hưởng trưc tiếp tới việc quyết định và quy mô vốn đầu tư Ngoài ra, môi trường xã hội ảnh hưởng lớn đến việc thưc dư án đầu tư phong tục tập quán, trình đợ văn hố,… Đầu tư phát triển có đợ rủi ro cao Đầu tư là loại hình hoạt đợng kinh tế gắn liền với rủi ro và bế trắc Thời gian đầu tư càng dài rủi ro càng cao ,ngoài rủi ro thường gặp tài ,thanh tốn hay thu nhập cịn có rủi ro khác trị,kinh tế ,xã hợi Mọi kết và hiệu trình thưc đầu tư chịu nhiều ảnh hưởng yếu tố không ổn định theo thời gian và điều kiện địa lý không gian Do quy mô vốn đầu tư lớn, thời kì đầu tư kéo dài và thời gian vận hành kết đầu tư kéo dài…nên mức độ rủi ro hoạt động đầu tư phát triển thường cao, nhiều vấn đề phát sinh ngoài dư kiến buộc nhà quản lý và chủ đầu tư cần phải có khả nhận diện rủi ro biện pháp khắc phục kịp thời Để quản lý hoạt đợng đầu tư có hiệu trước hết cần nhận diện rủi ro Có nhiều rủi ro hoạt động đầu tư, rủi ro thời tiết, ví dụ q trình đầu tư gặp phải mưa bão, lũ lụt…làm cho hoạt động thi cơng cơng trình phải dừng lại, ảnh hưởng lớn đến tiến độ và hiệu đầu tư Các rủi ro thị trường giá cả, cung cầu yếu tố đầu vào và sản phẩm đầu thay đổi Ngoài q trình đầu tư cịn gặp rủi ro điều kiện trị xã hội không ổn định 1.3 Phân loại đầu tư phát triển doanh nghiệp Trong quản lý và kế hoạch hố hoạt đợng đầu tư, nhà kinh tế thường phân loại hoạt động đầu tư theo tiêu thức khác Mỗi tiêu thức phân loại phục vụ cho mợt mục đích quản lý và nghiên cứu kinh tế khác Phân theo nguồn vốn : Trong kinh tế mở nguồn vớn đầu tư hình thành từ nguồn là nguồn vớn nước và nguồn vớn nước ngoài - Nguồn vớn nước: là nguồn vớn hình thành và huy đợng nước bao gồm bợ phận: tiết kiệm nhà nước (Sg), tiết kiệm tổ chức doanh nghiệp ( Sc), tiết kiệm khu vưc dân cư ( Sh) + Nguồn vốn từ ngân sách nhà nước: Đó là phần cịn lại thu ngân sách sau trừ khoản chi thường xuyên củ nhà nước: Sg= T - G Trong đó: Sg là tiết kiệm nhà nước T là tổng thu ngân sách nhà nước G là khoản chi thường xuyên nhà nước + Nguồn vốn từ tổ chức doanh nghiệp: Đó là nguồn vớn tạo từ tổ chức doanh nghiệp q trình hoạt đợng sản xuất kinh doanh Nó bao gồm lợi nhuận để lại doanh nghiệp ( lợi nhuận sau trừ khoản thuế và khoản phải nộp khác ) và quỹ khấu hao doanh nghiệp Sc = Dp + Pr Trong : Sc : là tiết kiệm doanh nghiệp Dp: là quỹ khấu hao doanh nghiệp Pr : là lợi nhuận để lại doanh nghiệp + Nguồn vốn từ khu vưc dân cư : Đó là nguồn vớn hình thành từ thu nhập sau thuế dân cư sau trừ khoản chi phí thường xuyên Sh = DI - C Trong : Sh : là tiết kiệm từ khu vưc dân cư DI : là thu nhập sau thuế khu vưc dân cư C : là chi thường xuyên khu vưc dân cư - Nguồn vớn nước ngoài: Bao gồm hình thức là vốn đầu tư trưc tiếp và vốn đầu tư gián tiếp + Vốn đầu tư trưc tiếp nước ngoài (FDI): Đó là nguồn vớn đầu tư tổ chức, cá nhân nước ngoài vào Việt Nam người bỏ vốn và người sử dụng vốn là một chủ thể Hình thức này hình thành doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiêp 100% vốn nước ngoài và hợp đồng hợp tác kinh doanh + Vốn đầu tư gián tiếp (Ví dụ: ODA): Đó là nguồn viện trợ phát triển thức, là nguồn tài mang tính chất hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội nước tổ chức tài q́c tế cho nước thuộc thế giới thứ ba Trong tổ chức, q́c gia bỏ vớn khơng trưc tiếp sử dụng vớn đầu tư Các hình thức đầu tư gián tiếp nước ngoài là viện trợ kinh tế khơng hoàn lại và viện trợ có hoàn lại với lãi suất ưu đãi Cách phân loại này cho thấy vai trị nguồn vớn đới với sư phát triển kinh tế xã hợi và tình hình huy đợng vớn từ nguồn cho đầu tư phát triển, từ đưa giải pháp nhằm tăng cường huy động nguồn vốn cho đầu tư phát triển 1.3.2 Phân theo đặc điểm hoạt động kết đầu tư Đầu tư nhằm tái sản xuất tài sản cố định nhà xưởng, máy móc thiết bị, Đây là loại đầu tư dài hạn, địi hỏi vớn lớn, thu hồi lâu, có tính chất kỹ thuật phức tạp Đầu tư vận hành nhằm tạo tài sản lưu động cho sở sản xuất kinh doanh dịch vụ mới hình thành, tăng thêm tài sản lưu động cho sở có, trì sư hoạt đợng sở vật chất không thuộc doanh nghiệp như: đầu tư vào nguyên vật liệu, nhiên liệu, lao động Đầu tư vận hành chiếm tỷ trọng nhỏ tổng vốn đầu tư, thu hồi vớn nhanh sau kết đầu tư đưa vào hoạt động 10 Đầu tư là sở tảng quyết định đầu tư vận hành, đầu tư vận hành tạo điều kiện cho kết đầu tư phát huy tác đợng Hai hình thức đầu tư này tương hỗ giúp cho sở sản xuất kinh doanh tồn tại và phát triển 1.3.3 Phân theo lĩnh vưc hoạt động xã hội kết đầu tư Đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh bao gồm đầu tư vào tài sản cớ định và tài sản lưu đợng, ngoài cịn đầu tư vào tài sản vơ hình (quảng cáo, thương hiệu ) nhằm mục đích thúc đẩy hoạt đợng tiêu thụ, nâng cao thị phần, tăng doanh thu, lợi nhuận Đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật: là hình thức đầu tư nghiên cứu công nghệ tiên tiến và triển khai ứng dụng khoa học kỹ thuật phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh và đời sống xã hội Đầu tư phát triển sở hạ tầng bao gồm sở hạ tầng kỹ thuật (giao thơng vận tải, bưu viễn thơng,…) và hạ tầng xã hợi (giáo dục, y tế, cấp nước ) Các hoạt đợng đầu tư này có mới quan hệ hỗ trợ lẫn nhau: Đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật và đầu tư phát triển sở hạ tầng tạo điều kiện cho đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh đạt hiệu cao; đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh tạo tiềm lưc vật chất cho phát triển khoa học kỹ thuật, xây dưng sở hạ tầng 1.3.4 Phân theo cấp quản lý Tùy theo tính chất và quy mơ đầu tư dư án mà phân thành dư án quan trọng Q́c gia, dư án nhóm A, B và C Trong đó, dư án quan trọng Q́c gia Q́c hợi qút định, dư án nhóm A Thủ Tướng Chính Phủ quyết định, dư án nhóm B và C Bộ Trưởng, Thủ Trưởng quan ngang bộ, Cơ quan trưc tḥc Chính Phủ, UBND tỉnh, thành phớ trưc tḥc Trung ương quyết định 1.3.5 Phân theo thời gian hoạt đợng đầu tư Theo tiêu thức này phân chia hoạt động đầu tư phát triển thành đầu tư ngắn hạn (đầu tư vận hành nhằm tạo tài sản lưu động cho sở sản xuất kinh doanh) và đầu tư dài hạn (đầu tư vào lĩnh vưc sản xuất kinh doanh, phát triển khoa học kỹ thuật và xây dưng sở hạ tầng) Trên phạm vi kinh tế hai loại hình đầu tư này ln hịa quyện hỗ trợ nhau, nhằm đảm bảo tính bền vững, mục tiêu phát triển cơng c̣c đầu tư 1.3.6 Phân theo quan hệ quản lý chủ đầu tư Đầu tư gián tiếp: là hình thức đầu tư mà người bỏ vớn khơng trưc tiếp tham gia điều hành quản lý trình thưc và vận hành kết đầu tư Đó là việc phủ thơng qua chương trình tài trợ cho phủ nước khác vay để phát triển kinh tế xã hội; việc đầu tư thơng qua thị trường tài Đầu tư trưc tiếp: là loại hình đầu tư mà người bỏ vốn trưc tiếp tham gia quản lý, điều hành trình thưc và vận hành kết đầu tư 1.3.7 Phân theo cấu tái sản xuất Đầu tư chiều rộng: đầu tư để thành lập mới mở rợng sở SXKD có dưa cơng nghệ kỹ thuật cũ cơng nghệ có thị trường Đầu tư chiều rộng 45 Cần quản lý vĩ mô tốt việc sử dụng nguồn vốn đầu tư cho XDCB sư phát triển có chất lượng và bền vững,sử dụng vốn trọng tâm trọng điểm hơn, có lợ trình thưc theo thứ tư ưu tiên Cần quy định việc đánh giá hiệu DAĐT XDCB là khâu cuối việc thưc dư án Sử dụng tới ưu nguồn vớn NSNN cịn có nghĩa cần và biết huy đợng nguồn vốn khác Cần làm rõ trách nhiệm và quyền hạn tổ chức và cá nhân công tác quy hoạch, thẩm định, thẩm tra quyết toán và phê duyệt dư án cơng trình Cần đổi mới chế quản lý làm phát sinh tư tưởng cục bộ quy hoạch 2.2.4.2 Đầu tư nguồn nhân lưc công ty Trong xã hội ngành nghề sản xuất kinh doanh nào phải cần đến nguồn nhân lưc Vì nguồn nhân lưc tạo cải xã hội, xây dưng nên thu nhập doanh nghiệp Nguồn nhân lưc coi là tài sản doanh nghiệp Doanh nghiệp ḿn phát triển cần phải có sư đầu tư xứng đáng cho phát triển nguồn nhân lưc Xác định điều đó, từ đầu công ty xác định khâu then chốt là tổ chức, quan tâm đến công tác cán bộ, đào tạo nhân lưc, trọng đội ngũ công nhân kỹ thuật, thợ bậc cao Bảng 2.7: Vốn đầu tư vào nguồn nhân lưc công ty giai đoạn 2014-2017 (ĐVT: Tỷ đồng) Năm Tổng vốn đầu tư 2014 158,242,617 ,234 2015 2016 505,533,274,18 61,197,604, 096 2017 64,243,565,63 Vốn đầu tư cho nguồn nhân lưc 14,451,471, 980 15,661,461,245 21,894,661, 424 Tỷ trọng vốn đầu tư nguồn nhân lưc/tổng vốn đầu tư(%) Tốc độ tăng liên hoàn 9,13 3,09 35,77 35,65 - 8,37 4,62 - 22,907,876,11 Nguồn:2 Qua bảng ta thấy, giai đoạn năm 2014-2017 nguồn vốn đầu tư cho việc nâng cao chất lượng nguồn nhân lưc không ngừng gia tăng Cụ thể là: năm 2014, vốn đầu tư cho nguồn nhân lưc là 14,451,471,980 triệu đồng, chiếm 9,13%.Sang năm 2015 nguồn vốn này tăng nhẹ lên là 15,661,461,245 triệu đồng, chiếm 3,09%.Năm 2016 đạt mức là 21,894,661,424 triệu đồng, chiếm 35,77 % và năm 2017 đạt mức là 22,907,876,112 triệu đồng, chiếm 35,65% Ta thấy mặt giá trị tỷ trọng vốn đầu tư cho 46 nguồn nhân lưc qua năm với tốc độ tương đối nhanh từ 8,37% năm 2015 xuống đến 4,62% năm 2017 Vì cơng ty hoạt đợng chủ ́u lĩnh vưc xây lắp, xây dưng nên đòi hỏi phải có nguồn nhân lưc dồi dào, đầy đủ kinh nghiệm lĩnh vưc và ngày càng vững chắc hơn, nên cơng ty đầu tư sớ vốn vào nguồn nhân lưc tăng dần qua năm 2.2.4.2 Đầu tư cho hoạt động marketing , thương hiệu công ty Bên cạnh hoạt động đầu tư máy móc thiết bị, nâng cao lưc cơng nghệ, đầu tư xây dưng nhà cửa đầu tư phát triển nguồn nhân lưc, cơng ty cịn dành mợt phần vốn đầu tư cho hoạt động Marketing, thương hiệu Bảng 2.8: Vốn đầu tư cho hoạt động Marketing, thương hiệu giai đoạn 2014 - 2017 (ĐVT: Triệu đồng) Năm Tổng vốn đầu tư Vốn đầu tư cho hoạt động quảng cáo, tham gia hội chợ… Tỷ trọng (%)Vốn đầu tư cho hoạt động quảng cáo, tham gia hội chợ…/ Tổng vốn đầu tư 2014 1,012,954, 346,123 2015 2,025,934,1 16,074 208,768,56 211,685,563 0,02 0,01 2016 1,190,798, 273,944 752,799,47 0,07 2017 2,090,598,1 53,988 832,876,98 0,04 Nguồn :2 Qua bảng ta thấy, vốn đầu tư cho Marketing, thương hiệu chiếm một tỉ lệ nhỏ so với tổng vốn đầu tư phát triển Ở giai đoạn 2014-2017, phần vốn này đạt giá trị cao là 832,876,987 triệu đồng chiếm 0,04% năm 2017 Năm 2015, nguồn vốn này là 211,685,563 triệu đồng, chiếm 0,01% thấp năm và qua năm 2016 nguồn vốn này tăng lên 752,799,479 triệu đồng, chiếm 0,07% Đầu tư phát triển thương hiệu là mợt hình thức đầu tư vào tài sản vơ hình doanh nghiệp Trong kinh tế đại, mợt doanh nghiệp lớn, có khả cạnh tranh cao không là doanh nghiệp cung cấp chất lượng sản phẩm dịch vụ tớt mà cịn phải xây dưng thương hiệu uy tín Do vậy, việc đầu tư cho hoạt động marketing là hoạt động cần thiết việc nâng cao khả cạnh tranh công ty 47 Hoạt động marketing, thương hiệu công ty bao gồm hoạt động như: quảng cáo, tham gia hội chợ, quan hệ công chúng Trong lĩnh vưc quảng cáo công ty quảng bá thương hiệu chủ yếu thông qua phương tiên thông tin đại chúng như: quảng cáo Đài truyền hình , Bên cạnh cơng ty cịn tăng cường đầu tư cho thương hiệu thông qua hoạt động: - Nâng cao chất lượng cơng trình - Đẩy mạnh hình thức quảng bá hình ảnh cơng ty - Tập trung vào cơng trình có vớn lớn, có kỹ thuật cao 2.2.4.3 Đầu tư cho hàng tồn kho Bảng 2.9: Vốn đầu tư cho hàng tồn kho giai đoạn 2014 – 2017 (ĐVT: Triệu đồng) Năm Tổng vốn đầu tư Vốn đầu tư cho hàng tồn kho Tỷ trọng (%) Vốn đầu tư cho hàng tồn kho / Tổng vốn đầu tư 2014 1,012,954, 346,123 2015 2,025,934,1 16,074 342,097,98 9,098 452,921,450 189,011,36 415,675,97 ,431 5,805 6,888 33,77 22,36 2016 1,190,798, 273,944 15,87 2017 2,090,598,1 53,988 19,88 Nguồn:2 Hiện tại, tồn kho là vấn đề nan giải cho cho doanh nghiệp xây dưng nói chung và Cơng ty Cổ phần Xây dưng Hải Thạch nói riêng Thời gian qua, công ty đầu tư một mức vừa phải vừa trì mức tồn kho bình thường vừa để xây dưng thông suốt tránh ứ đọng Trong giai đoạn 2014- 2017(33,77% năm 2014 giảm x́ng cịn l9,88% năm 2017), nhiên sớ này cịn tương đới thấp Việc dư trữ này phần nào đem lại hiệu thiết thưc đối với công ty, tránh rủi ro khơng đáng có ngoài thị trường, chủ đợng sản xuất kinh doanh, bình ổn giá nhiên cịn hàng tồn gây thiệt hại cho cơng ty 2.2.4.4 Đầu tư cho nghiên cứu khoa học, công nghệ 2.3 Đánh giá hoạt động đầu tư phát triển công ty Cổ Phần Xây dựng Hải Thạch 2.3.1 Kết đầu tư phát triển tại công ty Trong năm qua, kết hoạt động đầu tư phát triển góp phần tích cưc cho sư phát triển cơng ty nói riêng và địa bàn tỉnh nói chung Với sư tập trung đạo theo hướng sức phát huy nợi lưc, đồng thời tích cưc huy động nguồn vốn đầu tư từ bên ngoài công ty thưc đầu tư xây dưng mới, và nâng cao 48 lưc thiết bị và cơng nghệ sản xuất Nhiều cơng trình hoàn thành vào khai thác và sử dụng, có nhiều cơng trình lớn có vị trí quan trọng đánh giá cao kỹ thuật, chất lượng, mỹ thuật và tiến độ Nhờ tăng cường hoạt động đầu tư phát triển bao gồm hoạt động mua sắm, sửa chữa máy móc thiết bị, tăng cường lưc cơng nghệ…như phân tích • Tài sản cớ định huy đợng TSCĐ huy đợng là cơng trình hay hạng mục cơng trình, đới tượng xây dưng có khả phát huy tác dụng đợc lập kết thúc q trình xây dưng, mua sắm, làm xong thủ tục nghiệm thu và đưa vào hoạt đợng Trong giai đoạn 2014-2017, hàng loạt dư án khởi công vào vận hành Điều này tạo sư thay đổi chất hoạt động công ty Đó là kết sư đầu tư vào sở hạ tầng, nhà xưởng Thể rõ nét kết đầu tư là giá trị TSCĐ huy động năm từ 2014-2017 Hiện tại, lĩnh vưc chủ yếu mà công ty đầu tư là hoạt đợng xây dưng Như vậy, đầu tư máy móc thiết bị thi công xây lắp làm gia tăng lưc công ty, đem lại nhiều hợp đồng lớn cho cơng ty nên việc đầu tư máy móc thiết bị là cần thiết, công ty sở hữu mợt sớ dây chuyền và máy móc mới nhằm đồng bợ nâng cấp, đại hóa các dây chuyền thi cơng Đảm bảo tiến đợ cơng trình chủ đầu tư • Doanh thu Trong giai đoạn 2014-2017, gặp nhiều khó khăn từ tác đợng kinh tế, cơng ty vấn có mức tăng trưởng cao Có kết là một nỗ lưc phấn đấu không ngừng đội ngũ cán bộ công nhân viên toàn công ty, q trình tích cưc đầu tư phát triển, cạnh tranh chế thị trường Ta thấy hoạt động đầu tư tạo kết đáng kể, đặc biệt là phần vốn đầu tư vào lĩnh vưc xây lắp công ty mang lại kết lớn Đầu tư vào nguồn nhân lưc không trưc tiếp mang lại lợi nhuận song kết đạt là quan trọng Trong giai đoạn này trình đợ người lao đợng nâng cao rõ rệt biểu qua trình đợ người lao đợng, sớ người có trình đợ đại học, cao đẳng ngày mợt tăng, công nhân kỹ thuật vận hành và sử dụng thành thạo, hiệu máy móc thiết bị công nghệ đại Việc đẩy mạnh hoạt động đầu tư, khơng làm tăng doanh thu, đóng góp tích cưc vào NSNN, mà giải quyết việc làm và gia tăng thu nhập cho người lao động Điều này thể rõ nét tiêu lao động tăng thêm và thu nhập tăng thêm người lao động bảng Đầu tư vào cở sở vật chất-hạ tầng mang lại kết rõ rệt Hiện nay, phòng, ban, đơn vị và chi nhánh khang trang, gần 100% có thiết bị 49 máy móc đại, trang bị máy vi tính theo đầu người, và sử dụng phần mềm quản lý và làm việc tiên tiến… 2.3.1.1 Hiệu tài Trong śt q trình xây dưng và trưởng thành cơng ty đạt bước phát triển đáng kể, đóng góp mợt phần nhỏ cho sư phát triển kinh tế nước nhà Công ty ngày càng mở rộng sở vật chất và nghành nghề sản xuất kinh doanh Thông qua hoạt động đầu tư phát triển phân tích trên, công ty đạt nhiều thành tưu đáng kể, hoạt động đầu tư công ty năm trước và ngày càng phát huy hiệu quả, thể cụ thể hiệu tài cơng ty Mặc dù phân tích tiêu để thấy hiệu mà vốn đầu tư phát triển công ty mang lại là ngày càng khả quan , song tiêu này là thấp so với ngành khác, một phần đặt điểm ngành nghề kinh doanh cơng ty là lĩnh vưc xây lắp, xây dưng, mà vốn đầu tư là lớn thời gian thu hồi vốn lâu… Ta cần ý đến vấn đề độ trễ thời gian vớn đầu tư phát triển, ảnh hưởng đến việc đánh giá xác hiệu hoạt động đầu tư, nếu vốn đầu tư bỏ năm chưa thể phát huy tác dụng năm đó, mà phải đến nhiều năm sau mới đánh giá hiệu phần vớn đầu tư này, kết năm xét lại là kết phần vốn đầu tư năm này mà lại là kết tạo phần vốn đầu tư năm trước Chính thế mà tiêu tính mang tính chất tương đới, và cần xét mợt q trình dài Với dấu hiệu đáng mừng và mà cơng ty đạt cho đến ngày này là trình kiên định và đầy lĩnh suốt năm tồn tại và trưởng thành 2.3.1.2 Hiệu kinh tế xã hợi Bên cạnh hiệu mặt tài chính, cơng ty cịn đạt hiệu kinh tế - xã hợi • Đóng góp vào ngân sách nhà nước Theo bảng ta thấy mức đóng góp vào ngân sách nhà nước biến động qua năm, mức đóng góp ngân sách tăng thêm vớn đầu tư phát biến động theo Như chứng tỏ hiệu đầu tư chưa thưc sư đóng góp nhiều vào sư ổn định đất nước Tuy mức đóng góp cơng ty khơng ổn định qua năm, công ty thưc đầy đủ nghĩa vụ hoạt đợng sản xuất kinh doanh theo pháp luật quy định Điều này tạo sư tín nhiệm khách hàng ngân hàng Đồng thời thể trách nhiệm một doanh nghiệp đối với sư phát triển đất nước thông qua nguồn đóng góp vào ngân sách • Tạo việc làm cho người lao động 50 Trong năm từ 2014-2017, công ty tạo việc làm cho số lao động công ty, bao gồm cán bộ quản lý, kỹ sư và công nhân Đầu tư không giúp phát triển nguồn nhân lưc mà đem lại thu nhập cho người lao động Với mức thu nhập trung bình triệu đồng/ tháng /người là mức thu nhập tương đối cao địa phương tạo sư hứng khởi cho người tích cưc tham gia vào hoạt động kinh doanh sản xuất sản phẩm, cán bợ, cơng nhân có suy nghĩ đắn cuộc sống, cách làm việc góp phần vào hoạt đợng xây dưng cơng ty vững mạnh 2.3.2 Thành công hạn chế và nguyên nhân hạn chế đầu tư phát triển tại công ty 2.3.2.1 Thành công Trong năm qua việc đầu tư Công ty Cổ phần Xây dưng Hải Thạch đạt kết khả quan thể lưc sản xuất loại sản phẩm hàng năm tăng Cùng phương pháp đầu tư hợp lý với đặc thù công ty nên hầu hết máy móc thiết bị cơng ty phát huy hiệu nhanh, tạo uy tín cho khách hàng Thơng qua tốc độ phát triển lưc phục vụ tăng thêm cho thấy rõ sư gia tăng này, đặc biệt là sản phẩm phục vụ cho cơng trình, xây lắp, xây dưng Trong thời gian vừa qua có sư đầu tư chiều sâu thoả đáng, sở vật chất, trang thiết bị đại hoá, lưc sản xuất tăng lên Bên cạnh đó, nguồn nhân lưc cơng ty quan tâm đầu tư, trình đợ tay nghề cán bợ cơng nhân viên tăng lên rõ rệt Với khối lượng vốn đầu tư thưc thời gian qua khả cạnh tranh công ty thời gian tới tương đới có lợi Để thưc mợt cách thành cơng vấn đề cạnh tranh tương lai địi hỏi công ty cần phải đầu tư nhiều đặc biệt trọng đến cơng tác Marketing Sản phẩm cơng ty là cơng trình có uy tín thị trường và ngoài tỉnh Sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt sau nhiều năm vào hoạt động và sử dụng đảm bảo Trong năm qua, công ty không ngừng nâng cao vị thế cạnh tranh Với lưc lượng lao đợng dồi dào, có kinh nghiệm thi cơng cơng trình Đợi ngũ cán cơng nhân viên có tinh thần trách nhiệm và gắn bó với cơng ty Các chế độ đãi ngộ người lao động tốt Qua hoạt động đầu tư này, lưc khoa học công nghệ tăng lên với đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình đợ và kỹ thuật cao Với lưc phục vụ tăng thêm hoạt động đầu tư mang lại, cơng ty có khả chủ đợng mở rộng sản xuất kinh doanh Như vậy, tiềm cạnh tranh công ty thị trường là lớn 2.3.2.2 Hạn chế Đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình đợ tương đới cao song với quy mơ khơng phải là nhỏ cơng ty tỷ lệ người đạt trình đợ từ Cao đẳng- Đại học trở lên chiếm một phần nhỏ khoảng 10% tổng số cán bộ công nhân viên Con số này là và ảnh hưởng đến hoạt động công ty và việc đánh giá lưc 51 đội ngũ lao động công ty cạnh tranh với đới thủ Tuy có nhiều năm hoạt động lĩnh vưc xây dưng và khối lượng kinh nghiệm tích lũy q trình hoạt đợng là khơng nhỏ song với quy mơ cịn khiêm tớn nên cơng ty khó có khả đứng đảm nhiệm nhiều cơng trình lớn, lúc Máy móc thiết bị chưa đồng bợ Hoạt đợng marketing cịn ́u Hoạt động chủ yếu đơn vị là thi công, xây lắp, lĩnh vưc địi hỏi vớn hoạt đợng lớn Do hạn chế nguồn lưc tài là mợt khó khăn cho doanh nghiệp việc chọn đấu thầu cơng trình có quy mơ lớn Chi phí nguyên vật liệu đầu vào dư án công ty tăng lên, biến động qua năm công ty phải liên tục đối mặt áp lưc nguồn vốn đầu tư cho dư án không ngừng tăng cao Mợt khó khăn mà đơn vị hoạt động lĩnh vưc thi công, xây lắp ln phải quan tâm là nguồn lao đợng Bởi vì, nhu cầu lao đợng đợi ngũ nhân viên kỹ thuật, nguồn lao đợng mang tính thời vụ đơn vị thị công, xây lắp lớn và nhu cầu này càng cấp bách một kinh tế nước nói chung, địa phương nói riêng đạt mức độ phát triển định Bên cạnh kết và hiệu đạt trọng việc thưc hoạt động đầu tư phát triển công ty cịn nhiều hạn chế phải khắc phục: • Thứ hiệu sử dụng vốn đầu tư chưa cao • Thứ hai là cơng tác quản lý vớn cịn lỏng lẻo • Thứ ba là trình đợ quản lý đầu tư cịn thấp • Thứ tư là huy động vốn đầu tư phát triển chưa đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư phát triển 2.3.2.3 Nguyên nhân hạn chế Thứ nhất: Trong công tác chuẩn bị đầu tư cịn nhiều bất cập, chưa có tính đồng bộ khâu nghiên cứu thị trường, lập nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi Từ gây ảnh hưởng đến q trình thưc đầu tư Hiệu sử dụng vốn đầu tư chưa cao tính phới hợp khâu, bợ phận cịn và chất lượng quản lý hoạt đợng đầu tư chưa cao Mợt sớ cơng trình, hạng mục cơng trình bị kéo dài tiến đợ so với kế hoạch Thứ hai: Hạn chế công tác quản lý có mợt sớ vấn đề chủ ́u là lỏng lẻo và bất cập công tác quản lý vốn; đặc biệt là đới với cơng trình- dư án mà cơng ty thi cơng, dẫn tới việc thất , lãng phí vớn đầu tư Mợt sớ hạng mục xây dưng, máy móc thiết bị mới đầu tư không đảm bảo chất lượng, nhiều vào vận hành phải cần lượng vớn lớn dư tốn và gây nguy hiểm vận hành 52 Nhìn chung việc bớ trí và điều hành kế hoạch đầu tư hàng năm cịn bợc lợ nhiều nhược điểm Trong cơng c̣c đầu tư, cơng ty cịn nhiều qút định đầu tư vợi vàng thiếu xác Trong khâu kế hoạch góp phần khơng nhỏ làm thất lãng phí vớn đầu tư,.mợt sớ chậm tiến đợ giá thị trường biến đợng làm chi phí phát sinh tăng lớn Công tác điều hành hoạt động đầu tư mợt sớ đơn vị cịn chưa chủ đợng tính tốn tổ chức thưc hiện, ln phải chờ đợi từ sư nhắc nhở và đạo từ lãnh đạo công ty Thứ ba: Việc sử dụng cán bộ tại đơn vị cịn thiếu sư phân cơng cụ thể, trọng nhiều đến kỹ thuật, chứ chưa quan tâm mức đến nghiệp vụ khác, tình trạng phụ trách cịn chung chung nên hiệu cơng tác quản lý chưa cao Một vấn đề cần xem xét là thái độ và trách nhiệm người lao động công ty, một số người lao động chưa có tác phong lao đợng đúng, mợt sớ cịn có thái đợ ỷ lại vào tập thể và thiếu tinh thần trách, tính tiết kiệm Cho thấy cịn thiếu sư gắn kết lợi ích cá nhân với tập thể và lợi ích và trách nhiệm người lao đợng Hạn chế trình đợ người lao động Trong nhiều năm qua đội ngũ cán bợ cơng nhân viên cơng ty có sư phát triển sớ lượng trình đợ song cịn hạn chế, việc hạn chế trình độ này một phần khách quan là tốc độ phát triển nhanh chóng khoa học kỹ thuật- cơng nghệ nhìn chung nguồn lưc cơng ty chưa đáp ứng yêu cầu Và hầu hết công nhân có tay nghề cao là nhân viên có tuổi đời cơng tác lớn và chủ ́u là tích lũy nhiều kinh nghiệm chứ sớ người qua đào tạo chuyên môn kỹ thuật và quản lý khơng nhiều Nên việc tiếp thu nhiều cơng nghệ mới việc tiếp thu kiến tức khoa học kỹ thuật và cải tiến chúng gặp khó khăn.Mặc dù cơng ty có đào tạo nhiều lượt cán bợ song việc trẻ hóa đợi ngũ cán bợ nên cán bợ trẻ cịn chưa có đủ kinh nghiệm để đảm nhận trọng trách lớn chủ nhiệm thiết kế, kĩ sư làm nhiệm vụ tư vấn giám sát hạn chế kinh nghiệm thưc tế Thứ tư: Trong giai đoạn 2014-2017, cơng ty có bước tiến đáng kể việc huy động vốn đầu tư phát triển, để đáp ứng nhu cầu cần thiết để cạnh tranh với doanh nghiệp ngành vớn đầu tư phát triển công ty chưa đạt kết đề Như phần phân tích tình hình thưc kế hoạch vớn đầu tư vớn đầu tư thưc năm không đạt kế hoạch đề Công ty thường gặp vấn đề khó khăn việc thu hút vớn đầu tư nhiều doanh nghiệp nay, nhu cầu đầu tư nhiều nguồn vớn có hạn và đặc biệt giai đoạn kinh tế gặp khó khăn nguồn vớn nên cơng ty bị hạn chế vốn 53 CHƯƠNG :MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẢI THẠCH 3.1 Định hướng, mục tiêu công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch 3.1.1 Định hướng phát triển công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch 3.1.1.1 Nâng cao hiệu đầu tư phát triển phải gắn với việc đổi mới cấu đầu tư theo định hướng chiến lược công ty - Hoạt động chế thị trường mục tiêu cơng ty là hạ thấp chi phí và tăng lợi nhuận Chính mục tiêu này là đợng lưc để cơng ty tiết kiệm chi phí đầu tư, chớng lãng phí, đầu tư trọng tâm trọng điểm, nhanh chóng đưa dư án vào vận hành, khai thác, đó, nâng cao hiệu hoạt động đầu tư - Đổi mới cấu đầu tư, thưc chất là sư điều chỉnh cấu vốn, nguồn vốn đầu tư, điều chỉnh cấu huy động và sử dụng loại vốn và nguồn vốn, nhằm thưc thắng lợi mục tiêu xác định công ty thời kỳ phát triển Nâng cao hiệu đầu tư phát triển công ty phải sở tạo lập một cấu đầu tư hợp lý việc đầu tư đổi mới công nghệ, thiết bị với đầu tư phát triển nguồn nhân lưc, đầu tư vào tài sản vơ hình, đảm bảo mợt cấu đầu tư hợp lý đầu tư theo chiều rộng và chiều sâu, khả vốn và nhu cầu đầu tư 3.1.1.2 Nâng cao hiệu đầu tư phát triển phải kết hợp chặt chẽ với việc huy động hợp lý,tối đa nguồn vốn và ngoài công ty cho đầu tư phát triển Thưc tế cho thấy, điều kiện một nước phát triển nước ta nay, nguồn vớn ngân sách cơng ty có hạn và chịu áp lưc trước nhiều nhu cầu vớn Áp lưc này là ngun nhân dẫn đến tình trạng dàn trải khoản đầu tư công ty Thiếu vốn, nên không cho phép công ty đổi mới công nghệ đại, đầu tư tập trung, phát triển sản phẩm mới và giảm chi phí sản xuất, dẫn đến hiệu hoạt đợng đầu tư giảm Chính tình trạng đầu tư dàn trải dẫn đến sư thiếu đồng bộ, không đầu tư trọng tâm trọng điểm, kéo dài thời gian đầu tư, làm ảnh hưởng xấu đến hiệu hoạt động đầu tư Công ty 3.1.1.3 Nâng cao hiệu đầu tư phát triển sở coi quy luật cung - cầu,trong kinh tế thị trường phát huy tính chủ đợng,sang tạo cơng ty đồng thời phải tuân thủ quản lý nhà nước Công ty cần xác định khả cung - cầu thị trường nhằm tránh trường hợp cân đối cung cầu, làm ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư sản xuất, dẫn đến tác động tiêu cưc đối với tăng trưởng kinh tế và hiệu hoạt động đầu tư cơng ty - Phát huy tính chủ động, sáng tạo hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư là đòi hỏi khách quan nhằm nâng cao hiệu hoạt động đầu tư công ty Các quan quản lý Nhà nước lĩnh vưc đầu tư cần giảm thiểu việc can thiệp sâu vào hoạt 54 động đầu tư cụ thể công ty mà tập trung sức làm tốt công tác dư báo cung - cầu, cung cấp thông tin kinh tế, thông tin thị trường, định hướng cho hoạt động đầu tư công ty, đồng thời thưc kiểm tra công tác quản lý đầu tư đơn vị 3.1.1.4 Nâng cao hiệu đầu tư phải gắn liền với việc nâng cao hiệu sử dụng vốn sản xuất kinh doanh và hiệu kinh tế - xã hội đầu tư - Nâng cao hiệu vốn đầu tư phát triển là sở, tiền đề quan trọng để nâng cao hiệu sử dụng vốn sản xuất kinh doanh công ty Đây là mối quan hệ hiệu đồng vốn thời kỳ đầu tư xây dưng với đồng vốn thời kỳ vận hành kết đầu tư Ngoài ra, nếu thời kỳ đầu tư, cơng ty có chủ trương đầu tư đúng, cấu đầu tư hợp lý vốn xây lắp và vốn thiết bị, đầu tư thiết bị với đầu tư phát triển nguồn nhân lưc, đầu tư mới và đầu tư cải tạo, mở rộng qui mô tạo điều kiện để nâng cao hiệu sử dụng vốn thời kỳ vận hành - Không xem xét hiệu đầu tư phát triển cơng ty đơn khía cạnh sinh lời vốn đầu tư công ty mà cần đánh giá tổng hợp hiệu mặt tài chính, kinh tế, xã hợi Tính phù hợp hoạt động đầu tư phát triển với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đất nước, với định hướng kế hoạch là đảm bảo quan trọng cho việc nâng cao hiệu kinh tế - xã hội hoạt động đầu tư phát triển 3.1.2 Mục tiêu phát triển công ty Hiện nay, với mục tiêu phát triển bền vững, khẳng định thương hiệu lĩnh vưc hoạt động đặc biệt là lĩnh vưc đầu tư xây dưng hạ tầng, cơng trình giao thông Ban lãnh đạo Hải Thạch tiếp tục nghiên cứu tham gia đầu tư xây dưng dư án mới như: Hầm đường bộ qua đèo Cù Mông thuộc địa phận tỉnh Phú Yên và Bình Định, Dư án mở rộng hầm lánh nạn đường bộ qua đèo Hải Vân, Dư án đầu tư xây dưng Khách sạn cao cấp tại thành phớ Quy Nhơn, tỉnh Bình Định và thành Hồ Chí Minh… "Chúng tơi theo đuổi khát vọng để mang lại hạnh phúc và thịnh vượng cho người và đất nước Việt Nam" 3.2 Một số giải pháp nhằm thúc đẩy hoạt động đầu tư phát triển cơng ty Cổ Phần Tập Đồn Hải Thạch 3.2.1 Giải pháp huy động nguồn vốn đầu tư - Trước tiên cần huy động vốn nội Vốn từ nợi bợ doanh nghiệp: doanh nghiệp tích lũy từ nguồn thu nhập hợp pháp Nguồn vớn này có thế huy động từ quỹ khấu hao, quỹ đầu tư phát triển, quỹ dư phịng tài chính, quỹ khen thưởng hay phúc lợi xã hợi ,vì nguồn vớn có khả huy đợng dễ dàng, cách áp dụng mức lãi suất hợp lý để huy động nguồn vốn nhàn rỗi cán bộ công nhận viên công ty, là nguồn vớn lớn mang tính quan trọng hoàn cảnh thiếu vớn này cịn nâng cao tinh thần trách nhiệm cán bộ công nhân viên hoạt động sản xuất kinh doanh 55 - - - - Thanh lý dứt điểm máy móc thiết bị lỗi thời để bổ sung cho nguồn vốn Những máy móc thiết bị không sử dụng lỗi thời cơng ty tiến hành lý dứt điểm để bổ sung cho nguồn vớn Trong q trình sản xuất nếu xảy trường hợp thiếu vốn tạm thời, cơng ty bổ sung nhanh cách th tài cơng ty, doanh nghiệp khác Hiện nay, có hai phương thức cho thuê tài sản là: thuê vận hành và thuê sản xuất Thuê tài chính: là phương thức tín dụng trung và dài hạn Hình thức này giúp cho cơng ty khơng một lượng vốn đầu tư lớn từ đầu để mua tài sản, giúp công ty nhanh chóng thưc dư án đầu tư, tận dụng hợi đầu tư Th vận hành: hình thức này sử dụng cơng ty có hợp đồng mới, hợp đồng này không thường xuyên diễn thời gian ngắn việc mua tài sản mới để sản xuất khơng thích hợp kết thúc hợp đơng tài sản náy khơng sử dụng, gây sư lãng phí vớn Vì vậy, đới với hợp đồng ngắn hạn hình thức này nên sử dụng 3.2.2 Giải pháp sử dụng vốn Xây dựng chiến lược đầu tư kế hoạch đầu tư Do sư hạn chế lập kế hoạch đầu tư, đặc biệt bảng giá dư kiến, nên để sử dụng vốn đầu tư có hiệu dư án trước lập phải phân tích và tính tốn đầy đủ nhu cầu thị trường khía cạnh khác kỹ thuật công nghệ để xác định tổng vốn đầu tư tại thời điểm xây dưng Các dư án định tổng vốn đầu tư tại thời điểm xây dưng Các dư án thiết phải theo quy định pháp luật Dư án đầu tư lập và thẩm định có chất lượng là ́u tớ quyết định hiệu việc sử dụng vốn đầu tư Thực việc tiết kiệm, chống thất lãng phí vốn đầu tư Các cơng đoạn đầu tư phải có kế hoạch, dư tốn cụ thể Cần phải qui định rõ ràng quyền hạn và trách nhiệm cán bộ công nhân viên tham gia công tác đầu tư (kể trách nhiệm kinh tế trước pháp luật) Cần có sách sử dụng vớn đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, tránh tình trạng đầu tư tràn lan Cùng với là quản lý chặt chẽ theo trình tư, thủ tục theo quy đinh, khắc phục tượng vừa thiết kế vừa thi công để nâng cao chất lượng dư án, chất lượng thiết kế, đảm bảo đầu tư có hiệu Để tài cơng ty ln ổn định và hạn chế rủi ro cần phải có kế hoạch đầu tư và sản xuất phù hợp với sở tiến đợ cấp vớn cơng trình, tập trung giải quyết vướng mắc khâu nghiệm thu toán khối lượng hoàn thành hàng tháng, hàng quý để kịp thời quay vịng vớn, giảm vớn vay, có hạn mức vay phù hợp Không để kéo dài sang quý khác một số năm trước làm ảnh hưởng đến việc thưc kế hoạch năm Tất dư án phải cân đối đủ vốn trước cơng trình khởi cơng Đồng thời việc bớ trí vớn cho cơng trình phải đảm bảo theo tiến độ Đặc biệt phải ưu tiên tập trung vớn cho cơng trình trọng điểm, cấp bách để sớm đưa vào sử dụng đem lại hiệu mong muốn Tuyệt đối không 56 - - - - nên bớ trí dàn trải, nhỏ giọt so với tiến độ thưc dư án để ảnh hưởng tới trình thưc dư án 3.2.3 Giải pháp quản lý vớn đầu tư Ngồi việc lập ban quản lý cho dự án đầu tư, công ty cần lập ban kiểm tra độc lập khác để thường xuyên theo dõi việc sử dụng quản lý vốn Điều phối kiểm tra, đánh giá hoạt động đầu tư công ty đối với dư án và toàn bộ hoạt động đầu tư công ty Công ty lập bảng báo cáo đánh giá hiệu hoạt động đầu tư công ty giai đoạn và có báo cáo hiệu đầu tư cho loại máy móc thiết bị nhập về, đưa nguyên nhân, tình hình trả nợ vay loại dư án… Xúc tiến thực công việc thời hạn phạm vi ngân sách cho phép Bằng cách đáp ứng mục tiêu đề phạm vi hợp lý, việc quản lý dư án giúp phát khó khăn, vướng mắc phát sinh và điều chỉnh kịp thời trước thay đổi điều kiện khơng dư đốn được, tạo điều kiện cho việc đàm phán bên liên quan việc giải qút khó khăn vớn Cơ chế quản lý cần xây dựng thống hoàn thiện: huy đợng vớn tín dụng để gắn liền với cơng tác bớ trí kế hoạch vớn với khả vốn Nếu không Công ty Cổ phần Xây dưng Hải Thạch sử dụng vốn hiệu làm uy tín và việc huy đợng cho dư án khác sau này khó khăn 3.2.4 Giải pháp đầu tư máy móc thiết bị Đới với giai đoạn nay, Công ty Cổ phần Xây dưng Hải Thạch nên tập trung đầu tư vào lĩnh vưc xây lắp là Vì với nguồn vớn đầu tư vào máy móc thiết bị cơng nghệ này làm gia tăng lưc hoạt động doanh nghiệp, tạo kết cao Trong hoạt đợng xây dưng cơng ty, có nhiều máy móc thiết bị cơng nghệ tiên tiến lưc công ty mới đánh giá cao, và có nhiều hợi để trúng nhiều gói thầu, qua ta có đủ khả điều đợng và sử dụng cho nhiều cơng trình, dư án lớn Vì cần đầu tư lượng vớn lớn để đầu tư vào thiết bị công nghệ, đặc biệt cần nghiên cứu kỹ trình đợ cơng nghệ thiết bị cơng nghệ đầu tư để phù hợp với trình độ người lao động và tránh mua phải thiết bị cơng nghệ lạc hậu Cần phải lưa chọn máy móc, thiết bị, công nghệ phù hợp với điều kiện và trình đợ cơng ty Do vậy, cơng ty cần đầu tư vào máy móc thiết bị vừa đại, vừa phù hợp với trình đợ cơng nghệ Việt Nam, vừa phù hợp với lưc công ty Vì thế, để xác định đầu tư máy móc thiết bị nào, công ty cần trả lời câu hỏi: nên mua máy móc nào là thích hợp?, Giá thiết bị là bao nhiêu?, Nên mua nước nào?, Cần lưu ý vấn đề hợp đồng , Các vấn đề quản lý kinh tế, quản lý kỹ thuật tiến hành thế nào? 3.2.5 Giải pháp đầu tư cho đào tạo nguồn nhân lưc Xây dựng chiến lược đào tạo nhân lực rõ ràng cho giai đoạn phát triển Một chiến lược đào tạo nhân lưc rõ ràng và có tầm nhìn giúp cho doanh nghiệp chủ động 57 - - việc xây dưng kế hoạch đầu tư và đào tạo nhân lưc thuận lợi Doanh nghiệp có đủ cứ để quyết định lưa chọn chương trình đào tạo phù hợp với nhu cầu và mục tiêu Đồng thời, qua doanh nghiệp cho người lao đợng thấy rõ mợt sách đào tạo nhân lưc ổn định chứ không là ngẫu hứng thời nhà quản trị Chiến lược đào tạo nhân lưc doanh nghiệp hướng vào mục tiêu, nhiệm vụ đào tạo mợt cách có trọng tâm Cần phải thường xuyên tổ chức lớp học bồi dưỡng nâng cao tay nghề, giúp họ có hiểu biết cần thiết đới với máy móc thiết bị mà họ sử dụng và máy móc thiết bị đại mới đầu tư Chỉ có vâỵ máy móc thiết bị mới sử dụng mợt cách triệt để Khai thác lợi ích tới đa từ máy móc này mang lại Qua nâng cao hiệu đầu tư, sản xuất kinh doanh tăng cường sức cạnh tranh sản phẩm Khuyến khích cán công nhân viên đến với trường đại học sách hỗ trợ kinh phí Vì học đại học giúp cho người lao động trưởng thành nhanh nhiều, kĩ nâng cao và khả hợp tác công việc hiệu Xây dưng "cộng đồng học tập" công việc để trở thành nét đặc trưng văn hoá nhiều doanh nghiệp Những "cợng đồng học tập" này giữ vai trị là "hạt nhân" thúc đẩy tinh thần học hỏi người lao đợng, nâng cao hiệu và khích lệ thành viên doanh nghiệp tích cưc tham gia vào q trình đào tạo Cần có sách ưu đãi thoả đáng để thu hút người kỹ sư giỏi, cán kỹ thuật giỏi giúp việc vận hành máy móc thiết bị hoạt đợng ổn định , đóng góp ý kiến hợp lý cho việc xác định công đoạn cần đầu tư chiều sâu nâng cao chất lượng sản phẩm công ty Đồng thời qui định mức thưởng thoả đáng cho cán bợ cơng nhân viên có sáng kiến, cải tiến giúp tiết kiệm vốn đầu tư 3.2.6 Giải pháp đầu tư phát triển khoa học công nghệ Tăng cường việc tiếp cận, khảo sát tìm hiểu để cập nhật kiến thức khoa hoc công nghệ, đặc biệt dây chuyền công nghệ tiên tiến đại Thưc trạng máy móc thiết bị cịn tình trạng lạc hậu, thiếu đồng bợ Để khắc phục tình trạng này, cơng ty cần phải quan tâm đến công tác nghiên cứu khoa học công nghệ, áp dụng tiến bộ khoa học để cải tạo, nâng cấp máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất Việc quan tâm đến công tác này giúp cơng ty khơng phải nhập máy móc thiết bị qua tiết kiệm ngoại tệ chi phí cho nhập máy móc thiết bị Trong chất lượng sản phẩm đảm bảo Bên cạnh đó, việc tích cưc thưc cơng tác nghiên cứu khoa học cơng nghệ cịn giúp cơng ty tránh sai lầm nhập máy móc thiết bị Do đó, cơng ty cần thường xun thu hút kỹ sư, cán bợ khoa học kỹ thuật có trình đợ trình đợ chun mơn cao đáp ứng cơng tác nghiên cứu 3.2.7 Giải pháp cho công tác đầu tư cho chu kỳ 3.2.7.1 Công tác chuẩn bị đầu tư 58 - - - - - - Công ty nên thành lập ban chuyên môn cho giai đoạn trình chuẩn bị đầu tư, để vừa nâng cao tính khách quan và hiệu cơng tác nghiên cứu dư án và thẩm định Nâng cao công tác thẩm định việc mở rộng chuyên môn phòn đầu tư- quản lý dư án, ngoài việc quản lý chung, cịn có chun gia có trình độ thẩm định để tổng hợp hiệu dư án xem xét Lưa chọn đơn vị tư vấn có kinh nghiệm Riêng đới với dư án lớn cơng ty phải th tư vấn bên ngoài, để dư án khả thi cơng ty cần chọn đơn vị tư vấn có lưc, uy tín và kinh nghiệm 3.2.7.2 Cơng tác thưc đầu tư Chú trọng biện pháp quản lý rủi ro trình thực đầu tư cho phù hợp với dư án cụ thể Phòng kinh tế - kế hoạch và phòng kỹ thuật kết hợp chặt chẽ với đới tượng có liên quan śt q trình thưc dư án đợi xây dưng, nhà tài trợ, nhà tư vấn, nhà thiết kế, nhà cung ứng…Thơng qua đáp ứng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến đợ xây dưng và chi phí thưc đề Công ty cần phát huy công tác tổ chức, quản lý, giám sát thi công hết sức chặt chẽ và cẩn thận, tùy thuộc vào yếu tố ảnh hưởng để xây dưng biện pháp quản lý, lập lịch trình thi cơng, lưa chọn công nghệ kỹ thuật phù hợp cho dư án 3.2.7.3 Công tác vận hành Tiếp tục giám sát và tiến hành kiểm tra chất lượng dư án hoạt động tổ chức phát huy kết dư án hoạt động Trong giai đoạn đưa công trình vào sử dụng cơng ty ln định kỳ tiến hành quy trình kiểm tra chất lượng cơng trình q trình sử dụng, ngoài đợi ngũ cán bợ kỹ thuật, cơng ty cịn dùng thiết bị đại để phục vụ công tác này KẾT LUẬN Trong kinh tế thị trường nay, đầu tư phát triển là điều cần thiết và quan trọng đối với doanh nghiệp, đặc biệt là lĩnh vưc xây lắp xây dưng Chính Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch ý thức việc phát huy thế mạnh với sư gia tăng hoạt động đầu tư phát triển để nâng cao lưc đơn vị Những kết đạt công ty thời kỳ kinh tế đới mặt với nhiều khó khăn thể hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch, phải kể đến hiệu hoạt đợng đầu tư Tuy nhiên, công ty không gặp vấn đề cịn tồn tại hoạt 59 đợng đầu tư làm hạn chế kết đạt Và để ngày càng nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh chất lượng công tác đầu tư phát triển cơng ty và nỗ lưc hết sức Thơng qua chun đề thưc tập này, vừa tìm hiểu chung hoạt đợng đầu tư thưc tế Công ty Cổ phần Xây dưng Hải Thạch, em mong đóng góp mợt sớ cách để cải thiện hoạt động đầu tư công ty Do kiến thức chun mơn có hạn nên khơng thể khơng có thiếu sót cách trình bày nợi dung Em mong q Thầy, Cơ giáo có lời góp ý chân thành để bài làm em tốt Một lần em chân thành cám ơn Cô giáo Th.S Nguyễn Thị Thùy Dung giúp đỡ em nhiều thời gian qua và cô, chú, anh, chị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch giúp đỡ em thời gian vừa qua Em xin chân thành cám ơn! Bình Định, tháng năm 2018 Sinh viên Đoàn Thị Bảo Trang ... TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẢI THẠCH 2.1 Khái quát công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch 2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển Tên gọi: Tập đoàn Hải Thạch... góp phần hoàn thiện hoạt đợng đầu tư phát triển tại Công ty Cỏ phần Đầu tư Xây dưng Hải Thạch thời gian tới Kết cấu đề tài Đề tài ? ?Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch? ??... tranh công ty thị trường giữ vững 2.2 Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Hải Thạch 2.2.1 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư công ty Cổ Phần Đầu tư Xây