Quy trình kiểm tra và chạy thử hệ thống quản lý tòa nhà

QUY TRÌNH KIỂM TRA VÀ CHẠY THỬ T&C PROCEDURE Dự án : KHÁCH SẠN WINK TRUNG TÂM SÀI GÒN Project : WINK SAIGON CENTER HOTEL Địa : 75 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM Location : 75 Nguyen Binh Khiem, District 1, HCM City Page of 12 T&C PROCEDURE FOR BMS SYSTEM QUY TRÌNH KIỂM TRA VÀ CHẠY THỬ HỆ THỐNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ CONTENTS/ NỘI DUNG: Introduction/ Giới thiệu Scope of work/ Nội dung cơng việc Nhắc lại góp ý từ Rev 00: 2.Multi-meter has been calibrated and shown Model and SN, valid date to 2021 3.Add desciption how to check refresh rate < 10sec 4.Check function/ control flow chart 5.Test control over internet 6.Please test function in case of fire 7.Please test function when mains fails 8.Please enclosed flow chart 2.1 General description/ Mô tả tổng quát 2.2 Plant and equipment/ Phương pháp dụng cụ 2.3 Site planning & preparation/ Kế hoạch chuẩn bị 2.4 Work methodology/ Phương pháp làm việc Inspection & testing/ Nghiệm thu kiểm tra 3.1 Internal inspection/ Nghiệm thu nội 3.2 Engineer’s inspection procedures (among others)/ Theo dõi đánh giá T&C check list (attachment)/ Biên kiểm tra Drawing (attachment)/ Bản vẽ BMS point list (attachment)/ Bảng điểm BMS List of instruments for T&C/ Thiết bị T&C Page of 12 INTRODUCTION/ GIỚI THIỆU: - This T&C procedure covers the construction works for the Alma and deals with the Testing and Commissioning of the Building Management System The method statement was prepared in accordance to the Contract Documents, Specification and Drawings as well as the relevant standard and codes Đây quy trình kiểm tra chạy thử bàn giao hệ Quản Lý Tòa Nhà (BMS) Phương pháp chuẩn bị dựa theo Hợp Đồng, Bản Vẽ tiêu chuẩn liên quan - The procedure describes the necessary procedure to follow in order to ensure that the Testing and Commissioning of BMS is executed safely and in accordance with the Contract requirements, and that all quality assurance / control activities are conducted in a systematic manner, with inspections and conformance verified and documented Quy trình mơ tả quy trình cần thiết để đảm bảo trình kiểm tra bàn giao hệ BMS tiến hành an toàn phù hợp với điều kiện Hợp Đồng, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng/quy trình tiến hành cách có hệ thống, với cơng việc nghiệm thu theo tài liệu bên - All defects or punch list, physical work and 100% inspection must be completed before testing and commissioning Tất lỗi danh sách lỗi việc thi công,lắp đặt thiết bị; nghiệm thu lắp đặt phải xong 100% trước kỹ sư tiến hành kiểm tra bàn giao SCOPE OF WORK/ NỘI DUNG CƠNG VIỆC: 2.1 General Description/ Mơ tả tổng quát: This Procedure only covers works relating to the Testing and commissioning of BMS Works will be carried out based on the construction programme and the approved shop drawing Quy trình bao gồm cơng việc liên quan đến việc Kiểm tra Nghiệm Thu BMS Công việc tiến hành dựa tiến độ lắp đặt vẽ duyệt 2.2 Plant and Equipment/ Phương pháp dụng cụ: No./ Description/ Mô tả Số Laptop Dây Engineering cable Engineering tools (Cutter, Screwdriver…)/ Dụng cụ (Kiềm cắt, tua-vít ) Multi-meter (VOM)/ Đồng hồ số (VOM) Material approved/ Hồ sơ thiết bị chấp thuận (WSBK-NTC-SUB-0258-01) Unit/ Đơn vị set/ pcs/ sợi Q'ty/ S.lượng 2 set/ pcs/ set/ Note: Type and number of Tool and Equipment shall be increased/ decreased depend on construction situation Ghi chú: Chủng loại số lượng dụng cụ thiết bị tăng/giảm theo tiến độ công việc Page of 12 2.3 Site Planning & Preparation/ Kế hoạch chuẩn bị: - Task launch meeting will be held by person in charge of the works with all the staff and workers concerned by this activity to explain the procedure, Inspection & Testing and handover Tổ chức công việc thực người phụ trách để giải thích với đội ngũ kỹ sư, cơng nhân quy trình thực hiện, kiểm tra bàn giao… - Provide safety barricade around working area Place warning sign at the working area Cung cấp biển báo an toàn xung quanh khu vực làm việc - Materials will be brought to the site according to schedule and approved shop drawings Thiết bị lắp cơng trình tùy thuộc vào kế hoạch vẽ thi công duyệt - Materials will be checked to ensure they are in good condition and of the correct type Thiết bị kiểm tra để đảm bảo chúng hoạt động tốt chủng loại - All equipment, tools & accessories for the testing and commissioning work brought to the site will be qualified Tất thiết bị, dụng cụ phụ kiện để kiểm tra nghiệm thu mang đến cơng trình phải đạt u cầu - Coordination with other contractors will be done through the site management team Phối hợp với nhà thầu khác thực thơng qua phối hợp nhóm cơng trình - Communication on site will be done using walkie-talkie or hand phones Liên lạc cơng trình thực thông qua đàm điện thoại 2.4 Work Methodology/ Phương pháp làm việc: 2.4.1 Commissioning Program/ Lập trình: FQM: phải dùng đàm có vị trí khơng sử dụng điện thoại a Pre-commissioning check/ Kiểm tra trước đổ chương trình - Check the installation of panel, sensor to make sure the correct, reasonable installation Kiểm tra việc lắp đặt trường đúng/hợp lý chưa - Check the control cable from DDC Panel to field device: Kiểm tra cáp điều khiển từ tủ DDC đến thiết bị trường: loại cáp, số lượng, tính liên tục, địa chỉ, - Check the installation of field device (to be suitable with device wiring diagram, to have name plate, the wire must have the protection wire cos, and tide connection….) Kiểm tra việc đấu nối thiết bị trường (đúng với sơ đồ đấu dây thiết bị, có nhãn dán đầu dây, dây bấm cốt, kiểm tra siết ốc ) - Check the installation of controller, CPU, power supply, I/O module that fits the instruction of manufacturer Kiểm tra việc lắp đặt controller, CPU, nguồn cấp, I/O module theo dẫn nhà cung cấp - Check wiring, connection, address of controller in DDC Panel Kiểm tra dây, đấu nối, địa tủ DDC Page of 12 - Check CAT6 network among the DDC Panel Kiểm tra đường truyền mạng CAT6 tủ DDC - Check the communication of Mod-bus RTU Kiểm tra đường truyền Mod-bus RTU - Check BMS server, printer… Kiểm tra máy chủ BMS, máy in… - Check the device for high level interface with other system, the communication… Kiểm tra thiết bị dùng để giao tiếp bậc cao với hệ thống khác, đường truyền… - Check UPS (Capacity, minimum running time of UPS: at least 15 minutes…) Kiểm tra UPS (dung lượng, thời gian dự phòng đảm bảo từ 15p…) b Stand-Alone Test (Using laptop & Engineering tool)/ Lập trình chạy độc lập (Sử dụng máy tính đồ nghề): Stand-Alone test for all DDC panel, such field device can only start if all the devices have been installed or connected Precondition: Kiểm tra chạy độc lập cho tất tủ DDC, ví dụ thiết bị trường khởi động tất thiết bị lắp đặt kết nối Điều kiện để lập trình: - All the sensors, actuators, and interface equipment on MCC panel were installed Tất cảm biến, cấu điều khiển, dây kết nối với tủ MCC lắp đặt - The controllers have points configurated and panel configurated properly Tất điểm điều khiển tủ điều khiển cài đặt xong - Power supply of DDC panel were installed Nguồn cấp cho tủ DDC xong c Center Control System Test (Using Workstation)/ Kiểm tra Hệ Thống Điều Khiển Trung Tâm (Sử dụng Máy Tính Trạm): Center Control System Test will start after all the equipment was installed and the stand-alone test has been completed Kiểm tra Hệ Thống Điều Khiển Trung Tâm bắt đầu sau tất thiết bị lắp đặt lập trình chạy độc lập hồn tất: - The Structure Cabling Network (SCN) installation and testing must be completed Lắp đặt kiểm tra kết nối mạng phải hoàn tất - All DDC panel, controllers, sensors, actuators and also interface equipment on MCC panel are installed and properly configured Tất tủ DDC, điều khiển, cảm biến, cấu điều khiển giao tiếp thiết bị tủ MCC lắp đặt lập trình Page of 12 2.4.2 Testing method detail for Stand-Alone Test/ Phương pháp chi tiết kiểm tra cho Lập trình chạy độc lập: a Preparation/ Chuẩn bị: The following equipment shall be prepared for the Stand-Alone Test/ Những thiết bị sau cần chuẩn bị cho kiểm tra chạy độc lập: - Laptop/ Máy Tính - Engineering cable/ Cáp - Multi-meter and Engineering tools/ Đồng hồ số đồ nghề b Configuration Works Procedure/ Quy trình cài đặt: - Confirm that the corresponding remote unit matches with the following information described in the Remote Unit Input/ Output Point Data Sheet/ Xác nhận tất thông tin điểm điều khiển Vào/ Ra đến tủ động lực, cảm biến xác - Turn power switch on/ Bật nguồn cấp - Connect to DDC panel/ Kết nối tới tủ DDC - Point Configuration/ Cài đặt điểm: - + Confirm I/O Module/ Đổ chương trình cho Module Ngõ Vào/Ra + Setting Point (add or delete or modify points)/ Cài đặt điểm (thêm xóa thay đổi điểm) Panel Configuration/ Cài đặt tủ: + Adding panel/ Thêm tủ + Assigning panel/ Khai báo tủ + Adding module/ Thêm module + Assign Module/ Gán module + Setting wiring – input/ Cài đặt ngõ vào + Setting wiring – output/ Cài đặt ngõ + Display / modify global parameter/ Hiển thị/ thay đổi thơng số tồn cục + Display / setting local parameter/ Hiển thị/ cài đặt thông số cục - Global transmission setup/ Cài đặt thơng số truyền thơng - Quy trình hồn tất/ Finalizing Procedure + Đổ liệu xuống điều khiển/ Download Data to Remote Unit + Set I/O Module Address/ Cài địa module vào/ra + Switch Remote Unit to Online mode/ Chuyển điều khiển sang chế độ online + Copy backup data/ Sao chép liệu backup Page of 12 2.4.3 Remote Unit Test/ Kiểm tra điều khiển từ phòng trung tâm: - Installation check/ Kiểm tra lắp đặt - Termination check/ Kiểm tra điểm đấu nối - Remote Unit address check/ Kiểm tra địa điều khiển - Confirm I/O module with Remote Unit I/O module sheet/ Lập trình module Vào/Ra điều khiển - Confirm point with Remote Unit I/O module sheet/ Lập trình khai báo điểm Vào/Ra điều khiển: - + Point quantity/ Số lượng điểm + Point type/ Loại điểm Remote Unit mode check/ Kiểm tra chế độ điều khiển 2.4.4 Equipment Test/ Kiểm tra thiết bị: - Installation check/ Kiểm tra lắp đặt - Termination check/ Kiểm tra điểm đấu nối - Function check/ Kiểm tra chức năng: + Sensor check will be using laptop to read the reading detection from the sensor/ Sử dụng máy tính để đọc thơng số từ cảm biến + Actuator check will be using laptop to send command “open” or “close” to the actuator/ Sử dụng máy tính để lệnh ”đóng”; “mở” tới cấu điều khiển + Interface equipment check, by using laptop to send command “on” or “off” to the interface equipment itself/ Kiểm tra giao tiếp thiết bị cách sử dụng máy tính để gửi lệnh “bật”,”tắt” tới thiết bị 2.4.5 Point control Test/ Kiểm tra điểm điều khiển: Point test method depends on the type of the point/ Phương pháp kiểm tra điểm điều khiển dựa loại điểm: a Digital Output (DO) Point Test/ Ngõ số: Test Method Detail / Chi tiết kiểm tra Test equipment to run/ Kiểm tra thiết bị chạy Test equipment to stop/ Kiểm tra thiết bị dừng Laptop Display/ MCC Panel/ Hiển thị Tủ động lực máy tính Command "on"/ Auxiliary Relay/Magnetic Điều khiển Contactor "Close" Contact/ "chạy" Relay trung gian/ Đóng tiếp điểm, báo chạy Command "off"/ Relay/Magnetic Contactor Điều khiển “tắt” "Open" Contact/ Relay trung gian/ Hở tiếp điểm, báo dừng Page of 12 Notes / Ghi Selector Switch shall be auto selected/ Chuyển chế độ “tự động” tủ động lực Selector Switch shall be auto selected/ Chuyển chế độ “tự động” tủ động lực b Digital Input (DI) Status Point Test/ Ngõ vào số: Test Method Detail / Chi tiết kiểm tra Test equipment monitoring run status by selector switch manual/ Ở chế độ “bằng tay”, kiểm tra trạng thái “chạy” Test equipment monitoring run status by selector switch manual/ Ở chế độ “bằng tay”, kiểm tra trạng thái “tắt” Test equipment monitoring run status by selector switch auto/ Ở chế độ “tự động”, chạy thiết bị từ xa Test equipment monitoring run status by selector switch auto/ Ở chế độ “tự động”, dừng thiết bị từ xa c Laptop Display/ Hiển thị máy tính Condition change from “Off” to “On”/ Trạng thái thay đổi từ “off” sang “on” Condition change from “On” to “Off”/ Trạng thái thay đổi từ “on” sang “off” Command “on” then condition change from “Off” to “On”/ Điều khiển “chạy” Thiết bị chuyển trạng thái từ “off” sang “on” Command “off” then condition change from “On” to “Off”/ Điều khiển “dừng” Thiết bị chuyển trạng thái từ “on” sang “off” MCC Panel/ Tủ động lực Notes/ Ghi Auxiliary Relay/Magnetic Contactor "Close" Contact/ Đóng cơng tắc tơ Đèn báo chạy sáng Selector Switch shall be manual selected, Push Button "On"/ Chuyển chế độ “bằng tay” tủ động lực, nhấn nút “chạy” Relay/Magnetic Selector Switch shall Contactor "Open" be manual selected, Contact/ Hở công tắc Push Button "Off"/ tơ Đèn báo tắt sáng Chuyển chế độ ”bằng tay” tủ động lực, nhấn nút “tắt” Auxiliary Selector Switch shall Relay/Magnetic be auto selected This Contactor "Close" mean answer back Contact/ Relay trung status/ Chuyển chế gian “on”/ Đóng tiếp độ ”tự động” tủ điểm, báo chạy động lực Relay/Magnetic Contactor "Open" Contact/ Relay trung gian “off”/ Hở tiếp điểm, báo dừng Selector Switch shall be auto selected This mean answer back status/ Chuyển chế độ ” tự động” tủ động lực Digital Input (DI) Alarm Point Test/ Ngõ vào số báo lỗi: Test Method Detail / Chi tiết kiểm tra Test equipment monitoring alarm/ Kiểm tra trạng thái báo lỗi thiết bị Test equipment monitoring normal/ Kiểm tra trạng thái bình thường thiết bị Laptop Display/ Hiển thị máy tính Condition change from “Normal” to “Alarm”/ Trạng thái thay đổi từ “Normal” sang “Alarm” Condition change from “Alarm” to “Normal”/ Trạng thái thay đổi từ “Alarm” sang “Normal” MCC Panel/ Tủ động lực Notes/ Ghi Magnetic Contactor thermal trip Push/ Tiếp điểm relay nhiệt đóng lại Thermal trip button shall manually/ Nhấn nút test relay nhiệt tủ động lực Magnetic Contactor thermal trip Reset/ Reset tiếp điểm relay nhiệt Thermal trip reset button shall be push manually/ Nhấn nút reset báo lỗi tủ động lực Page of 12 d Power meter point/ Điểm đồng hồ số: Test Method Detail / Chi tiết kiểm tra Watch the parameter visually/ Quan sát thông số đồng hồ mắt thường Check the parameter of power meter with the value on BMS screen/ Kiểm tra thông số đồng hồ thực tế với giá trị đọc BMS Laptop Display/ Hiển thị máy tính On BMS screen, read the parameter/ Trên hình máy tính BMS, đọc thông số đồng hồ The value of power meter and BMS screen must be the same/ Giá trị đồng hồ số máy tính trùng khớp với giá trị thực tế tủ động lực MCC Panel/ Tủ động lực Notes/ Ghi On MCC Panel, the power meter shows the same value with BMS/ Trên tủ động lực, đồng hồ có hiển thị giá trị The value of power meter and BMS screen must be the same/ Giá trị đồng hồ số máy tính trùng khớp với giá trị thực tế tủ động lực 2.4.6 Testing method detail for Central Control System Test (Using Workstation)/ Phương pháp kiểm tra cho Hệ Thống Điều Khiển Trung Tâm (Sử dụng Máy Tính Trạm): a Preparation/ Chuẩn bị: The following equipment shall be prepared for the test/ Những thiết bị sau chuẩn bị cho trình kiểm tra: - Server computer/ Máy tính trung tâm - Remote Unit Input/ Output Point Data Sheet/ Dữ liệu ngõ vào/ điều khiển b Configuration Work Procedure/ Quy trình cài đặt: Confirm that the corresponding unit matches with the following information described in the Remote Unit Input/Output Point Data Sheet/ Xác nhận điểm tủ động lực/ cảm biến phù hợp với vẽ DDC duyệt: - Set address/ Cài địa - Server Startup server computer/ Khởi động máy tính - Data configuration/ Cài đặt liệu - Summary graph configuration/ Cài đặt giao diện hệ thống - Check communication from Server computer with DDC panel/ Kiểm tra giao tiếp máy tinh trung tâm tủ DDC - Download DDC panel/ Đổ chương trình xuống tủ DDC c BMS Interface Panel Check/ Kiểm tra giao tiếp BMS với tủ DDC: - IP Communication check with command prompt, by ping test/ Kiểm tra giao tiếp dạng IP cách vào hộp thoại Run, lệnh Ping địa - Communication check with wireshark application/ Kiểm tra số lượng thiết bị đường loop lệnh scan FQM: thử nghiệm refresh rate