TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT DÂN SỰ MÔN HỌC: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ, TÀI SẢN, THỪA KẾ BUỔI THẢO LUẬN THỨ BA (TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN) GIẢNG VIÊN: LÊ THANH HÀ SINH VIÊN THỰC HIỆN LỚP 115- DS45.3 HỌ TÊN Trần Thị Diễm Quỳnh MSSV 2053801012229 Bài tập 1: Khái niệm tài sản Tóm tắt án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long Nguyên đơn: ông Võ Văn B, sinh năm 1954 bà Bùi Thị H, sinh năm 1954 Bị đơn: bà Nguyễn Thị Thủy T, sinh năm 1979 Quan hệ tranh chấp: đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 2012 ông B dọn nhà phát giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên có làm đơn cớ Việc ông B bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thật nên Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ ban hành định số 3643/QĐ/UBND hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ ông B bị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản khác gắn liền với đất cho hộ ông B mang số hiệu BM904331 Sau bà T tranh chấp đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AM090902 nên Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ định số 681/ QĐ.UBND hủy bỏ định số 3643/QĐ UBND thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 904331 Quyết định tòa: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện ông Võ Văn B bà Bùi Thị H Buộc bà Nguyễn Thị Thủy T giao trả cho ông Võ Văn B bà Bùi Thị H giấy chứng nhân quyền sử dụng đất số AM 090902, số vào sổ H55802, số 1595 diện tích 489,1m2 , đất tọa ấp Thanh Hưng, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 29/02/2018 cho hộ ông Võ Văn B Câu 1: Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Cũng tiền, pháp luật Việt Nam xem giấy tờ có giá dạng đặc biệt tài sản Giấy tờ có giá giấy tờ chứng nhận quyền tài sản, có giá trị trao đổi, thực việc toán trực tiếp xuất trình để thực quyền tài sản ghi nhận Giấy tờ có giá phát hành Nhà nước, ngân hàng, tổ chức có chức kinh doanh tiền tệ ,…1 Cơ sở pháp lý: Khoản Điều 105 Bộ luật dân 2015: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” Và Khoản 8, Điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010, giấy tờ có giá “bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác.” Trường Đại học Luật TP Hồ Chí Minh (2019), Giáo trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu thừa kế, Nhà xuất Hồng Đức, tr 54 Ví dụ: hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, cổ phiếu, trái phiếu,… Câu 2: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng giấy tờ có giá Điều thể rõ qua Khoản công văn 141/TANDTC: “các giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy đăng ký xe mô tô, xe máy; Giấy đăng ký xe ô tô…) “giấy tờ có giá” quy định Điều 163 Bộ luật dân năm 2005;” Trong Quyết định số 06: “Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” Trong Bản án số 39: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự.” Câu 3: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản không? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không tài sản Trong Quyết định số 06: “Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” Trong Bản án số 39: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự.” Vì văn chứng quyền quan có thẩm quyền ban hành nhằm bảo vệ quyền tài sản chủ thể Trường hợp chủ thể bị giấy chứng nhận u cầu cấp lại khơng làm ảnh hưởng đến quyền chủ sở hữu.2 Câu 4: Suy nghĩ anh/ chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngồi) Theo tơi, hướng giải chưa hợp lý Vì: Nhìn từ khái niệm tài sản “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có hình dáng cụ thể (tờ giấy), nằm khả chiếm hữu người, có giá trị sử dụng (dùng để chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp người sử dụng đất) Tuy tài sản giấy tờ có giá lại loại giấy tờ có ý nghĩa quan trọng, thể công nhận nhà nước người sử dụng đất, sở hữu nhà hợp pháp gắn liền với quyền sử dụng đất, quyền tài sản Câu 5: Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng tài sản tờ cơng chứng quan có thẩm quyền nhằm bảo vệ quyền lợi tài sản chủ thể Nếu bị giấy u cầu cấp lại, không làm ảnh hưởng đến quyền lợi chủ thể Câu 6: Suy nghĩ anh/ chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Theo hướng giải Tịa án hợp lý Vì: Thật Bộ luật tố tụng dân không quy định rõ thẩm quyền giải tranh chấp Tòa án giải Và Tòa án giải tranh chấp nguyên đơn bị đơn xoay quanh việc trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không liên quan đến tài sản giấy tờ có giá Phía bị đơn bị buộc trả lại việc chiếm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật Câu 7: Bitcoin gì? Bitcoin dạng tiền kỹ thuật số, tạo nắm giữ dạng điện tử Không giống loại tiền tệ vật chất truyền thống, đô la euro, Bitcoin khơng in Thay vào đó, Bitcoin sản xuất người Trương Khoa, “Thảo luận dân lần 3”, https://123doc.net/document/5077384-thao-luan-dan-su-1-lan3.htm, ngày 30/03/2021 sử dụng máy tính khắp giới, sử dụng phần mềm để giải vấn đề toán học.3 Bitcoin phát hành năm 2009 nhân vật bí ẩn có biệt danh Satoshi Nakamoto Đồng tiền ảo trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà không cần thông qua tổ chức tài trung gian Với đặc tính quan trọng ẩn danh, giao dịch khơng cần lệ phí, ngày, nhiều người tin tưởng chấp nhận.4 Câu 8: Theo Tòa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? Theo Tịa án, Bitcoin khơng tài sản theo pháp luật Việt Nam Theo Điều 105 Bộ luật dân 2015 theo điều 16, 17 Luật ngân hàng nhà nước Việt Nam 2010 quy định đơn vị tiền, bitcoin không xem đơn vị tiền nhà nước Việt Nam Câu 9: Pháp luật nước có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/ chị biết Tại Hoa Kỳ, Bitcoin coi hợp pháp Năm 2013, Bộ Tài Hoa Kỳ phân loại Bitcoin loại tiền ảo phi tập trung chuyển đổi Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai, CFTC, phân loại bitcoin loại hàng hóa vào tháng năm 2015 Theo IRS, Bitcoin bị đánh thuế tài sản Bitcoin hợp pháp Mexico kể từ năm 2017 Luật FinTech quy định bitcoin tài sản ảo.5 Câu 10: Suy nghĩ anh/ chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Tơi đồng ý với quan điểm Tịa án Bitcoin đồng tiền ảo trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà không cần thông qua tổ chức tài trung gian nên việc Tịa án kiểm sốt, quản lý, ảnh hướng đến hiệu điều hành sách tiền tệ Ngân hàng Nhà nước, tạo điều kiện để chuyển tiền bất hợp pháp, toán, tài trợ cho giao dịch bất hợp pháp Câu 11: Quyền tài sản gì? “Tìm hiểu Bitcoin tiền điện tử (tiền ảo)”, https://www.xtb.com/vn/learn-to-trade/tim-hieu-ve-bitcoinva-tien-dien-tu-tien-ao, ngày 30/03/2021 Ngọc Xuân, “Đồng tiền ảo Bitcoin gì? Được sử dụng đâu làm cách để có”, https://www.dienmayxanh.com/kinh-nghiem-hay/dong-tien-ao-bitcoin-la-gi-lam-sao-de-kiem-duoc-do1235587, ngày 30/03/2021 “Tình trạng pháp lý bitcoin theo quốc gia vùng lãnh thổ”, https://vi.wikipedia.org/wiki/T %C3%ACnh_tr%E1%BA%A1ng_ph%C3%A1p_l%C3%BD_c%E1%BB%A7a_bitcoin_theo_qu%E1%BB %91c_gia_ho%E1%BA%B7c_v%C3%B9ng_l%C3%A3nh_th%E1%BB%95, ngày 30/03/2021 Tại Điều 115 Bộ luật Dân năm 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” Quyền tài sản dạng tài sản đặc thù, không tồn dạng vật chất hữu hình, loại quyền dân có nội dung kinh tế, trị giá tiền, chủ thể có quyền tự thưc yêu cầu người khác nhằm thỏa mãn nhu cầu vật chất tinh thần người có quyền.6 Câu 12: Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Theo BLDS 2015 quy định: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác” Do dó quyền mang lại giá trị kinh tế cho người (quyền thuê, quyền mua tài sản…) coi quyền tài sản Câu 13: Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật dân năm 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài ản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Câu 14: Suy nghĩ anh/ chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” Nên quyền thuê, quyền mua quyền tài sản quyền trị giá tiền → Hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền mua, quyền thuê hợp lý Bài tập 2: Căn xác lập quyền sở hữu Trường Đại học Luật TP Hồ Chí Minh (2019), Giáo trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu thừa kế, Nhà xuất Hồng Đức, tr.40 Câu 1: Đoạn Quyết định cho thấy Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tồ án? “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà.” “ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hịa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, công khai…” Căn Khoản Điều 179 BLDS năm 2015 gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ cộng với khoản thời gian bắt đầu từ năm 1954 đến cụ Hảo kiện năm 2004 tầm 50 năm, chị Vân bán tầng nhà số hàng Bút cho vợ chồng anh Sơn chị Lan => chị Vân nắm giữ chi phối trực tiếp tài sản nhà đất tranh chấp => Khẳng định Toà án hoàn toàn hợp lý Câu 2: Đoạn Quyết định cho thấy Toà án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tồ án? “ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hòa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai…” Khẳng định Tịa án khơng hợp lý theo Điều 180 BLDS 2015 muốn chiếm hữu tình người chiếm hữu phải có để tin có quyền tài sản chiếm hữu nhiên án có đoạn “Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có khốn điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo” nên chưa phải chiếm hữu tình Và theo Điều 181 BLDS 2015: “Chiếm hữu khơng tình việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết phải biết khơng có quyền tài sản chiếm hữu.” Trong trường hợp này, việc chị Vân nhận thức nhà số Hàng Bút ơng nội chị th từ ơng Chính, có trả tiền th nhà nên chị hồn tồn biết phải biết khơng có quyền tài sản Câu 3: Đoạn Quyết định cho thấy Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Toà án? “ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hịa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai…” Khẳng định Tịa án hợp lý theo Điều 182 BLDS 2015 việc chị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ việc tranh chấp xảy gia đình chị 30 năm nên chị Vân hoàn toàn chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp Câu 4: Đoạn Quyết định cho thấy Toà án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tồ án? “Năm 1997, bố chị chết chị tiếp tục nhà số Hàng Bút (tầng 1), chị không trả tiền thuê nhà cho ai, trình bố chị nâng cao nhà,…” “ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hịa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai…” Khẳng định Tịa án hợp lý theo Điều 183 BLDS 2015: “Chiếm hữu công khai việc chiếm hữu thực cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình.” Ở chị Vân sử dụng ngơi nhà làm nơi sinh sống sinh hoạt đồng thời sửa chữa, giữ gìn Câu 5: Đoạn Quyết định cho thấy Toà án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Toà án? “đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu trên.” Khẳng định Tịa án khơng hợp lý án có đoạn “Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có khốn điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo” nghĩa cụ Hảo xác lập quyền sở hữu từ năm 1946 Dù cụ có vào Nam chưa từ bỏ quyền sở hữu nhà Câu 6: Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Theo tơi, gia đình chị Vân không xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền Vì theo Điều 236 BLDS 2015: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu” gia đình chị Vân chiếm hữu khơng tình câu tập giải thích Bài tập 3: Chuyển rủi ro tài sản Câu 1: Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Theo Điều 162 BLDS 2015: “1 Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro tài sản phạm vi quyền mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác với chủ sở hữu tài sản Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.” Câu 2: Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Tại thời điểm cháy chợ bà Dung chủ sở hữu số xồi Vì bà Dung nhận hàng trước chợ cháy làm ghe xoài hư Câu 3: Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời Theo Khoản Điều 441 BLDS 2015: “Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác.” tức việc xác định người chịu rủi ro tài sản vào thời điểm trước hay sau người mua giao cho người bán Cụ thể tình thời điểm vụ cháy (rủi ro) xảy sau bà Dung (người mua) nhận ghe xoài từ bà Thủy (người mua) nên người phải chịu rủi ro ghe xoài bà Dung Do bà Dung phải tốn tiền mua ghe xồi cho bà Thủy khớp với phần nhận xét Tạp chí Khoa học pháp lý số /2015 “Tuy nhiên, sau viện dẫn điều luật vừa nêu, Tòa án xét “phía bên mua bà Dung nhận hàng (đây ghe mà bà Thanh, bà Dung mua lại bà Thủy) nên bên mua phải chịu rủi ro này,…” 7 Đỗ Văn Đại Nguyễn Nhật Thanh, “Rủi ro tài sản pháp luật Việt Nam”, Tạp chí Khoa học pháp lý số 6/2015 ... BLDS 2015: ? ?Quy? ??n tài sản quy? ??n trị giá tiền, bao gồm quy? ??n tài sản đối tượng quy? ??n sở hữu trí tuệ, quy? ??n sử dụng đất quy? ??n tài sản khác.” Nên quy? ??n thuê, quy? ??n mua quy? ??n tài sản quy? ??n trị giá... 2015 quy định: ? ?Quy? ??n tài sản quy? ??n trị giá tiền, bao gồm quy? ??n tài sản đối tượng quy? ??n sở hữu trí tuệ, quy? ??n sử dụng đất quy? ??n tài sản khác” Do dó quy? ??n mang lại giá trị kinh tế cho người (quy? ??n... trị giá tiền, bao gồm quy? ??n tài sản đối tượng quy? ??n sở hữu trí tuệ, quy? ??n sử dụng đất quy? ??n tài sản khác.” Quy? ??n tài sản dạng tài sản đặc thù, không tồn dạng vật chất hữu hình, loại quy? ??n dân có