Hãy sưu tầm một bản án sơ thẩm của tòa án liên quan đến việc giải quyết tranh chấp về xác định các tài sản là di sản thừa kế mà theo quan điểm của nhóm bản án

BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI BÀI TẬP NHĨM MƠN: LUẬT DÂN SỰ ĐỀ BÀI: 17 “Hãy sưu tầm án sơ thẩm Tòa án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật giải yêu cầu ” Lớp : N06-TL2 Nhóm : 01 Hà Nội, 2021 Page | MỤC LỤC BẢNG ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG NHÓM A MỞ ĐẦU B NỘI DUNG Câu 1: Từ án, định sưu tầm được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình dài tối đa trang A4 Câu 2: Chỉ điểm chưa phù hợp định án mà nhóm sưu tầm giải thích nhóm cho chưa phù hợp? Câu 3: Đưa quan điểm nhóm việc giải vụ việc phù hợp với quy định pháp luật Câu 4: Từ việc phân tích vụ án, đưa kiến nghị hoàn thiện pháp luật hành C KẾT LUẬN .13 PHỤ LỤC: CÁC TỪ VIẾT TẮT .14 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 15 Page | BẢNG ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG NHĨM Nhóm: 01 Luật Dân Lớp: N06 - TL2 Đề số 17: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm Tòa án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật giải yêu cầu ” Câu 1: Từ án, định sưu tầm được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình tối đa trang A4 (giãn dịng 1.5, cỡ chữ 14, khơng giãn đoạn, không giãn chữ) Câu 2: Hãy điểm chưa phù hợp định án sơ thẩm mà nhóm sưu tầm giải thích nhóm lại cho chưa phù hợp? Câu 3: Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải vụ việc phù hợp với quy định pháp luật Câu 4: Từ việc phân tích vụ án, nhóm đưa kiến nghị hồn thiện quy định pháp luật hành Phân chia công việc họp nhóm: - Câu câu lấy ý kiến chung nhóm, thơng báo rút kinh nghiệm VKSNDCC để hoàn thiện, câu câu chia nhóm nhỏ: - Nhóm 1: Đỗ Vân Khánh, Trần Thị Thu, Chu Thế Nam, Lê Doãn Thành Anh (triển khai câu tổng hợp ý kiến thành word) - Nhóm 2: Nguyễn Thu Hiền, Nguyễn Vương Hải An, Nguyễn Tuấn Nam, Lò Văn Hưng (triển khai câu tổng hợp ý kiến thành word) - Trưởng nhóm Nguyễn Bảo Hân phân chia công việc cụ thể, sau nhận word từ nhóm tổng hợp chỉnh sửa thành hồn chỉnh Lấy ý kiến nhóm để hoàn thiện tiến hành chuẩn bị slide thuyết trình Page | Tiến độ ST T Họ tên Cơng việc thực (đúng hạn) Có Trần Thị Thu (450330) Chu Thế Nam (450331) Đỗ Vân Khánh (450332) Nguyễn Thị Thu Hiền (450333) Lò Văn Hưng (450334) Nguyễn Bảo Hân (450335) Nguyễn Tuấn Nam (450336) Lê Doãn Thành Anh (450337) Nguyễn Vương Hải An K Mức độ hoàn thành Khơng tốt Trung bình Mức độ tham gia họp nhóm Tố t Đầy đủ Tíc h cực Nhiều ý tưởng x Kết luận xếp loại Lên ý tưởng, triển khai, thuyết trình x x x x Lên ý tưởng, triển khai x x x x A Lên ý tưởng, triển khai x x x x A Lên ý tưởng, triển khai x x x x A Lên ý tưởng, triển khai x x x x A Lên ý tưởng, góp ý, làm powerpoint x x x x x A Lên ý tưởng, góp ý, triển khai x x x x x A Lên ý tưởng, triển khai x x x Lên ý tưởng, góp ý, triển khai x x x A A x x A Page | (450338) Page | A MỞ ĐẦU Thừa kế di sản quyền lợi hợp pháp người thừa kế tài sản người chết để lại, bao gồm thừa kế theo di chúc thừa kế theo pháp luật Tuy nhiên, nhiều trường hợp, việc phân chia di sản thừa kế làm phát sinh tranh chấp mâu thuẫn, bất đồng quan điểm người thừa kế người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác Tranh chấp thừa kế là: tranh chấp hàng thừa kế, tranh chấp di chúc thừa kế, tranh chấp di sản thừa kế, tranh chấp buộc người thừa kế thực nghĩa vụ tái ản người chết để lại, tranh chấp chia di sản thừa kế theo di chúc theo pháp luật, tranh chấp xác nhận quyền thừa kế bác bỏ quyền thừa kế người khác, Khi xảy tranh chấp di sản thừa kế, cá nhân, tổ chức có quyền yêu cầu TAND có thẩm quyền giải theo trình tự Bộ Luật Tố tụng Dân quy định cho quyền lợi ích hợp pháp người bị xâm phạm tranh chấp liên quan đến thừa kế Hiện trạng cho thấy, nhiều án, Tịa án có thẩm giải tồn nhiều vi phạm, bất cập làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích đương Vậy để làm rõ vấn đề nêu trên, nhóm chúng em xin lựa chọn đề số 17 làm tập nhóm học kỳ này: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm Tòa án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật giải yêu cầu ” B NỘI DUNG Câu 1: Từ án, định sưu tầm được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình dài tối đa trang A4 Nội dung án dân sơ thẩm số 03/2017/ST-DS ngày 28/06/2017 “Tranh chấp thừa kế tài sản” TAND huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương: Cụ P.V Thường cụ H T Sủng sinh người là: bà P.T Lệ, bà P.T Thược, bà P.T Bốn, ông P.V Xuyên, bà P.T Điềm bà P.T Huấn (mất năm 1997) Năm 1977, cụ Thường chết không để lại di chúc, xác nhận khơng có tài sản để lại Sau đó, cụ Sủng tạo lập tài sản 643,2m đất thôn Ngọc Lộ, xã Tân Việt, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương Năm 2013 cụ Page | chết không để lại di chúc Phần lớn diện tích đất vợ chồng ông P.V Xuyên bà N.T Lanh quản lý, sử dụng; ơng bà xây dựng nhà tầng cơng trình phụ; phần lại anh Dũng (con bà Huấn) quản lý, sử dụng Bà Thược cho rằng, sống cụ Sủng chưa làm thủ tục tách đất việc UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ cho vợ chồng ông Xuyên trái pháp luật, đề nghị chia thừa kế di sản cụ Sủng để lại hủy giấy CNQSDĐ Ông Xuyên bà Lanh kết hôn năm 1992 cụ Sủng Năm 2009 cụ đồng ý cho vợ chồng ông phá nhà cấp cũ để xây nhà tầng cơng trình phụ Năm 2003 ông Xuyên bà Lanh cấp giấy CNQSDĐ diện tích 428m2 thơn Ngọc Lộ, xã Tân Việt, huyện Thanh Hà (208m2 đất ở, 220m2 đất trồng lâu năm trừ vào tiêu chuẩn 721) Trước xây nhà năm 2009, cụ Sủng đưa cho bà Lanh giấy CNQSDĐ diện tích vợ chồng bà với cụ Ông Xuyên ban đầu có khai biết giấy CNQSDĐ trước xây nhà, giấy vợ ơng đưa, sau lại thay đổi lời khai đến xảy tranh chấp ông biết giấy CNQSDĐ Về việc kê khai đăng ký cấp giấy CNQSDĐ, hai vợ chồng ông người kê khai mà cụ Sủng kê khai, đăng ký đưa cho bà Lanh Kết giải TAND: - Chấp nhận yêu cầu khởi kiện bà Thược hủy giấy CNQSDĐ vợ chồng ông Xuyên - Không chấp nhận việc đổi trừ 57m2 (tiêu chuẩn 7211 thiếu ông Xuyên, bà Lanh) 221m2 (trừ tiêu chuẩn 721) vào đất cụ Sủng - Xác nhận khối di sản thừa kế cụ Sủng để lại diện tích 643,2m trị giá 2.536.800.000 đồng - Về vật: ông Xuyên, bà Thược, bà Bốn, bà Điềm, bà Lệ, anh Dũng người hưởng phần kỷ thừa kế2 422.800.000 đồng Theo Quyết định số 721/QĐ-UB ngày 17/09/1992 UBND tỉnh Hải Hưng (sau tách thành hai tỉnh Hải Dương Hưng Yên) Nghị 03/NQ-TU tỉnh Hải Hưng ban hành quy định việc chuyển giao quyền sử dụng ruộng đất lâu dài cho hộ nơng dân tồn tỉnh Kỷ phần thừa kế là phần thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc, mà theo quy định pháp luật Page | - Về đất: chia quyền sử dụng đất cụ thể ông Xuyên 201,1m2; bà Thược 97,2m2; bà Lệ 103,7m2; bà Bốn 85,7m2; bà Điềm 76,9m2 anh Dũng 78,6 m2 Câu 2: Chỉ điểm chưa phù hợp định án mà nhóm sưu tầm giải thích nhóm cho chưa phù hợp? Về vấn đề đánh giá chứng Tòa án cấp sơ thẩm: Theo tài liệu xác minh UNND xã Tân Việt Phịng Tài ngun mơi trường huyện Thanh Hà giấy CNQSDĐ cấp cho ơng Xun, bà Lanh cấp theo đợt cho xã, nên trình tự, thủ tục phải thao quy định pháp luật Việc ông Xuyên chị em ông Xuyên cho việc cấp giấy CNQSDĐ cho vợ chồng ơng Xun khơng Ơng Xun, bà Lanh khai người kê khai đề nghị tách đất, cụ Sủng chủ sử dụng đất có quyền kê khai đề nghị tách thửa đất cụ Tòa án cấp sơ thẩm cho “hồ sơ cấp giấy chứng nhận vợ chồng ông Xuyên bị thất lạc nên khơng có xác định việc cấp giấy CNQSDĐ hợp pháp cụ Sủng chết nên không xác định có phải ý chí tặng cho cụ hay khơng” khơng có cứ, làm ảnh hưởng đến quyền lợi đáng ơng Xun, bà Lanh Mặt khác, theo lời khai hai vợ chồng ông Xuyên cụ Sủng với vợ chồng ông từ ông Xuyên bà Lanh kết hôn năm 1992 Quá trình sử dụng đất, cụ Sủng đồng ý cho vợ chồng ông Xuyên phá nhà cấp cũ để xây dựng nhà tầng kiên cố cơng trình phụ đất Ơng Xun bà Lanh cấp giấy CNQSDĐ năm 2003, ông Xuyên thừa nhận biết vợ chồng ông cấp giấy chứng nhận từ thời điểm làm nhà năm 2009 Cụ Sủng sống chị em ơng Xun khơng có ý kiến việc vợ chồng ông cấp giấy CNQSDĐ Trong tường hợp phải xác định cụ Sủng cho vợ chồng ông Xuyên bà Lanh diện tích đất tài sản chung vợ chồng ông Xuyên, bà Lanh phù hợp theo Án lệ số 03/2016 (về xác định tồn giao dịch dân tặng cho quyền sử dụng đất cha mẹ cái) Về áp dụng án lệ, tính cơng sức cho người quản lý di sản: Page | Vì cụ Sủng chết không để lại di chúc nên di sản thừa kế cụ chia theo hướng chia thừa kế theo pháp luật Tuy nhiên, phần chia thừa kế chưa tính phần cơng sức quản lý, tôn tạo di sản bà Lanh, Tịa án chia ln phần khơng thỏa đáng Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu nguyên đơn bà P.T Thược chia di sản thừa kế diện tích đất tranh chấp cho đồng thừa kế di sản cụ Sủng khơng xem xét đến phần cơng sức đống góp, quản lý, tôn tạo khối di sản bà Lanh không với nội dung Án lệ số 05/2016 (về vụ án “Tranh chấp tài sản thừa kế”) Ngồi ra, án sơ thẩm cịn tồn số vấn đề xác định diện tích đất theo tiêu chuẩn 721, nhóm chúng em xin phép khơng trình bày nội dung khơng thuộc phần nội dung trọng tâm đề Câu 3: Đưa quan điểm nhóm việc giải vụ việc phù hợp với quy định pháp luật: Thứ nhất, vợ chồng ông Xuyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2003 Ông Xuyên thừa nhận biết vợ chồng ông cấp giấy CNQSDĐ từ thời điểm làm nhà 2009 Cụ Sủng sống anh em ơng Xun khơng có ý kiến việc vợ chồng ơng Xun cấp giấy CNQSDĐ Trong trường hợp phải xác định cụ Sủng cho vợ chồng ông Xuyên, bà Lanh diện tích đất tài sản chung hai ông bà Vấn đề đặt là, không tồn hợp đồng tặng cho trường hợp việc tặng cho có pháp luật thừa nhận hay khơng?  Khoản Điều 119 BLDS 2015, khoản Điều 124 BLDS 2005 quy định: “Giao dịch dân thể lời nói, văn hành vi cụ thể” Giao dịch dân thể nhiều hình thức khác bao gồm: lời nói, hành vi cụ thể văn Hình thức lời nói, hành vi cụ thể thường áp dụng cho giao dịch thực sau chấm dứt sau thực (mua bán trao tay) áp dụng chủ thể có tin cậy mối quan hệ thân thiết Tùy trường hợp cụ thể để xác định hành vi bên tồn hợp đồng tặng cho hay không Tuy nhiên vào nội Page | dung án lệ 03/2016 “Trường hợp cha mẹ cho vợ chồng người diện tích đất vợ chồng người xây dựng nhà kiên cố diện tích đất để làm nơi ở, vợ chồng người xây dựng nhà cha mẹ người khác gia đình khơng có ý kiến phản đối gì; vợ chồng người sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định tiến hành việc kê khai đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải xác định vợ chồng người tặng cho quyền sử dụng đất” ta thấy trường hợp vợ chồng ơng Xun hồn tồn áp dụng theo tình tiết vụ việc tương đối giống Án lệ 03/2016 hướng dẫn xác định tồn hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua hành vi cụ thể với vụ việc việc tặng cho QSDĐ cụ Sủng vợ chông ông Xuyên nên công nhận giải tương tự để không làm ảnh hưởng đến quyền lợi vợ chồng ông Xuyên phù hợp với quy định pháp luật Thứ hai, tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu nguyên đơn chia di sản thừa kế diện tích đất tranh chấp cho đồng thừa kế cụ Sủng phía bà Lanh người cụ Sủng đưa cho giấy chứng nhận QSDĐ theo lời khai bà lại phản đối khơng trí việc chia khối di sản Từ bà Lanh khơng đề nghị xem xét tốn cho bà tiền cơng sức, đóng góp, quản lý, tơn tạo khối di sản Như vậy, tòa án giải chưa triệt để việc đưa kết giải quyết, vi phạm nghiêm trọng với nội dung án lệ số 05/2016 “Trong vụ án tranh chấp di sản thừa kế, có đương thuộc diện hưởng phần di sản thừa kế có cơng sức đóng góp vào việc quản lý, tôn tạo di sản thừa kế không đồng ý việc chia thừa kế (vì cho hết thời hiệu khởi kiện thừa kế), khơng có u cầu cụ thể việc xem xét cơng sức đóng góp họ vào việc quản lý, tơn tạo di sản thừa kế; Tòa án định việc chia thừa kế cho thừa kế phải xem xét cơng sức đóng góp họ u cầu không chia thừa kế di sản thừa kế lớn u cầu xem xét cơng sức” Có nghĩa trường hợp bà Lanh có u cầu hay khơng tịa án phải xem xét quyền lợi vợ chồng bà Lanh cách cơng Từ việc chia di sản cho ông xuyên, bà Thược, bà Bốn, bà Điềm, bà Lệ, anh Dũng người 422800000 đồng Page | Thứ ba, tranh chấp chia di sản thừa kế mà di sản quyền sử dụng đất Tịa án cấp sơ thẩm phải chủ động nghiên cứu hồ sơ phần giấy CNQSDĐ, xem xét lời khai đương việc xác nhận diện tích đất theo tiêu chuẩn 721 có bị trừ vào vườn thừa theo tiêu chuẩn hay không Thứ tư, thẩm phán cần làm việc với UBND xã, phường, thị trấn nơi xảy tranh chấp chia di sản thừa kế việc chia đất 721 cho thành viên hộ gia đình có liên quan đến diện tích đất tranh chấp, có hộ gia đình bị trừ diện tích trừ Câu 4: Từ việc phân tích vụ án, đưa kiến nghị hồn thiện pháp luật hành: Bộ luật Dân văn liên quan nhiều mẫu thuẫn hướng dẫn xác định tài sản di sản thừa kế Các văn hướng dẫn giải xác định tài sản di sản thừa kế không ổn định, thường xuyên sửa đổi, bổ sung Bên cạnh đó, số quy định pháp luật thừa kế có mâu thuẫn với chung chung nên áp dụng thực tiễn khó khăn Chính vậy, giải vụ án lại có nhiều ý kiên khác nhau, gây khó khăn cho công tác kiểm sát giải vụ án dân liên quan đến di sản thừa kế Vì vậy, nhóm chúng em có số kiến nghị hồn thiện sau: 4.1 Về quyền lợi người làm dâu, (rể) vai trò người quản lý di sản: Trên thực tế, đa phần dâu người chăm sóc bố mẹ chồng, nhiều trường hợp cịn bố mẹ đẻ thơng thường người có cơng sức việc quản lý, tôn tạo tài sản bất động sản trở thành di sản chia thừa kế bố mẹ chồng qua đời Tuy nhiên, khơng có quan hệ tốt với bố mẹ chồng người dâu khơng nhận thừa kế theo ý chí người để lại di sản theo di chúc phần công sức quản lý, tôn tạo di sản không bảo đảm chắn Xét thấy ví dụ từ án trên, thực tế, bà Lanh bị chồng chị em chồng chèn ép, sau giải tranh chấp theo tòa án bà khơng có nhà để ở, khơng có tài sản đảm bảo, từ người sở hữu nhà đất trở thành người trắng Page | 10 tay, pháp luật chưa thể đảm bảo quyền lợi ích đáng người dân Kiến nghị: Cần xác định có quy định rõ ràng quyền lợi ích người quản lý di sản, đặc biệt trường hợp dâu Vì theo quy định pháp luật dâu không hưởng di sản thừa kế bố mẹ chồng, rể không hưởng thừa kế bố mẹ vợ trừ trường hợp di chúc có xác định Vậy họ có quyền yêu cầu người thừa kế tính đến cơng sức thời gian quản lý di sản, pháp luật chưa có rõ ràng để đảm bảo quyền 4.2 Phân chia di sản vật: Khoản điều 660 BLDS có quy định: “Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản vật; khơng thể chia vật người thừa kế thoả thuận việc định giá vật thoả thuận người nhận vật; khơng thoả thuận vật bán để chia” Nếu khơng có thoả thuận, người thừa kế nhận vật có giá trị khác mà bù chênh lệch cho Nếu người thừa kế khơng có thoả thuận khác việc phân chia tài sản vật tài sản chia cho họ Do di sản đa dạng nên nhận phần vật chia di sản vấn đề Mặc dù phần vật có giá trị ngang tính phần khơng phải lúc giống (một phần quyền sử dụng đất, phần nhà, ) Trong trường hợp chia di sản vật có người muốn nhận vật buộc phải xác định nhận vật nhận giá trị BLDS chưa quy định nhận vật nhận giá trị nên vấn đề nan giải gây tranh cãi tòa án phải xác định nhận Kiến nghị: Cần ban hành văn hướng dẫn người làm luật chọn người nhận phần vật di sản nhận phần chia di sản theo giá trị dựa tiêu chí như: nhu cầu, khả tài Trường hợp mà tất Page | 11 bên có nhu cầu nhận phần vật tịa án phải định chia vật cho dựa mức độ cấp bách nhu cầu họ 4.3 Phân chia tài sản giá trị: Khi phân chia tài sản giá trị bắt buộc phải bán di sản để chia cho người thừa kế làm người ta xác định giá trị di sản dựa vào BLDS năm 2015? Do thực tiễn xét xử nơi khác nên pháp luật Tịa án áp dụng khơng thống Có nơi, Tịa định giá di sản để phân chia cho đương cách áp khung giá đất Ủy ban nhân dân khu vực đó; Nơi khác, Tòa án xác định giá trị di sản theo mức giá thị trường để phân chia Dẫn đến việc thực pháp luật khơng thống nhất, có chênh lệch giá trị lớn làm tổn hại quyền lợi ích hợp pháp bên Một vấn đề phải lưu ý giá trị tài sản biến động theo thời gian mà luật không quy định rõ thời điểm xác định di sản Việc định giá di sản lâu dẫn đến việc quyền lợi bên nhận thừa kế nhiều bị ảnh hưởng Kiến nghị: Nhà nước nên xem xét việc quy định giá đất lên mức phù hợp với giá thị trường đồng thời quy định nghĩa vụ tài 50% bảng giá đất để khơng tác động nhiều đến việc nộp thuế người dân không làm ảnh hưởng đến quyền thừa kế họ quy đất giá trị Việc xác định giá đất theo thị trường giải vấn đề như: bồi thường, thu hồi đất, giải phóng mặt xác định tiền sử dụng đất thuế đất, 4.4 Về vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất bố mẹ với cái, ý chí người tặng cho: Quyền để lại di sản quyền thừa kế quyền công dân pháp luật ghi nhận bảo vệ Trong xã hội nhà nước nào, vấn đề thừa kế chiếm vị trí quan trọng hệ thống pháp luật thân phản ánh phần chất chế độ xã hội Page | 12 Án lệ 03/2016/AL hướng dẫn áp dụng cách xác định tồn hợp đồng tặng cho tài sản cha mẹ thông qua hành vi cụ thể bên Do quy định yêu cầu hình thức đối với việc tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định BLDS dẫn đến nhiều giao dịch tặng cho bị tuyên vô hiệu không đáp ứng Cụ thể trường hợp khơng có án lệ khó để giải khơng có quy định pháp luật tương ứng với hình thức tặng cho Kiến nghị: Sửa đổi bổ sung thêm quy định luật, có văn hướng dẫn cụ thể rõ ràng tặng cho quyền sử dụng đất bố mẹ với trường hợp có hành vi kê khai cấp giấy chứng nhận để phần giải khó khăn, vướng mắc thực tiễn Tịa án vừa vào nội dung án lệ trực tiếp vào quy định pháp luật dân để giải vụ án Ngoài ra, BLDS năm 2005 2015 không quy định thừa kế quyền sử dụng đất, giải việc chia thừa kế quyền sử dụng đất, Tòa án phải vào quy định thừa kế tài sản quy định Luật Đất đai năm 2003 2013 để giải Điểm đ khoản Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc theo pháp luật” Khi giải thừa kế đất đai, Tòa án phải vào quy định điều kiện thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất Căn vào quy định đề nghị đưa nội dung quy định thừa kế quyền sử dụng đất nội dung, điều kiện di chúc liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào BLDS 2015 để tránh trường hợp giải vụ án liên quan đến tranh chấp di sản thừa kế hay tuyên bố di chúc không hợp pháp cụ thể dễ dàng hơn, đảm bảo quy định pháp luật 4.5 Về thẩm quyền giải tranh chấp bất động sản: Page | 13 Cần quy định tranh chấp liên quan đến nguồn gốc bất động sản Tịa án giải bảo vệ quyền lợi bên liên quan vụ việc Vì nay, giấy CNQSDĐ xác định thẩm quyền giải tranh chấp Tòa án có quyền hủy giấy chứng nhận cấp khơng đối tượng, hủy vụ việc ban đầu gây mâu thuẫn áp dụng luật 4.6 Về giải vấn đề tranh chấp: Đối với tranh chấp quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất thành viên hộ gia đình: cần quy định rõ quyền nghĩa vụ thành viên hộ gia đình đới với loại tranh chấp thực tế có tài sản tài sản chung vợ chồng đăng ký kê khai, quan chuyên môn lại cấp giấy cho hộ gia đình, gây khó khăn giải vụ án Đối với tranh chấp phát sinh vụ án dân đất đai: Cơ quan chuyên môn cần chủ động áp dụng biện pháp thu thập chứng Bộ Luật Tố tụng dân năm 2015 quy định để tiến hành xác minh, thẩm định tài sản tranh chấp, yêu cầu quan có liên quan cung cấp thơng tin làm sở giải theo pháp luật Ngồi ra, cần có hướng dẫn áp dụng biện pháp tạm thời nhằm ngăn chặn kịp thời hành vi vi phạm xảy ra, ảnh hưởng đến việc giải tranh chấp sau C KẾT LUẬN Tranh chấp thừa kế nước ta xem loại án dân phổ biến, phức tạp, có vụ án tranh chấp thừa kế kéo dài hàng chục năm Một nguyên nhân quan trọng làm cho tranh chấp thừa kế phức tạp tranh chấp người thân thích có quan hệ nhân, huyết thống, ni dưỡng Tính chất phức tạp loại án tranh chấp thừa kế có nhiều nguyên nhân, nguyên nhân quan trọng làm cho tranh chấp thừa kế phức tạp tranh chấp người thân thích có quan hệ nhân, huyết thống, nuôi dưỡng; mặt khác di sản thừa kế thường quyền sử dụng đất nhà vốn đối tượng tranh chấp có tính chất gay gắt, xúc giải tranh chấp thừa kế, chế định thừa kế Bộ luật Dân Page | 14 liên quan đến nhiều lĩnh vực pháp luật pháp luật sở hữu, nhân gia đình, đất đai, cần nghiên cứu áp dụng Ngoài ra, hạn chế của pháp luâ ̣t nước ta trước còn thiếu hoă ̣c quy định chưa đầy đủ về thủ tục đăng ký, quản lý tài sản, thủ tục giao, cấp đất; viê ̣c thực hiê ̣n không đúng trình tự, thủ tục kê khai, đăng ký của người dân, giao, cấp đất của quan có thẩm quyền; viê ̣c giải toả, đền bù, chỉnh trang đô thị, dẫn đến viê ̣c xác định nguồn gốc của di sản giải quyết tranh chấp trở nên phức tạp, khó khăn Do hiểu biết kiến thức nhiều hạn chế, làm chúng em khơng tránh khỏi sai sót định Chúng em mong đón nhận góp ý từ thầy để hồn thiện làm rút kinh nghiệm cho tập sau Nhóm chúng em xin chân thành cảm ơn Page | 15 PHỤ LỤC: CÁC TỪ VIẾT TẮT BLDS Bộ luật Dân CNQSDĐ Chứng nhận quyền sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất TAND Tòa án nhân dân UBND Ủy ban nhân dân Page | 16 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Luật Dân Việt Nam, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội, 2021 Bộ Luật Dân 2015, số 91/2015/QH13 Thông báo số 75/TB-VC1-DS VKSNDCC Hà Nội việc rút kinh nghiệm vụ án “Tranh chấp thừa kế tài sản” Án lệ số 03/2016/AL xác định tồn giao dịch dân tặng cho quyền sử dụng đất cha mẹ Phân tích Án lệ số 03/2016/AL (tóm tắt, nội dung, ý nghĩa, hướng dẫn) (http://law.atim.com.vn/vnt_upload/news/03_2018/11/Presentation_Precedent _03_180304.pdf) Án lệ số 05/2016 xác định yêu cầu đương vụ án “Tranh chấp di sản thừa kế” Phân tích Án lệ số 05/2016/AL (tóm tắt, nội dung, ý nghĩa, hướng dẫn) (http://law.atim.com.vn/vnt_upload/news/03_2018/11/Presentation_Precedent _05_180129.pdf) Bài báo ngày 04/02/2018 (https://thanhtra.com.vn/dieu-tra/dieu-tra-theodon-thu-/26-nam-lam-dau-tu-chu-so-huu-dat-o-thanh-trang-tay-130369.html) Những kinh nghiệm rút từ vụ án tranh chấp đòi nhà (https://kiemsat.vn/nhung-kinh-nghiem-rut-ra-tu-mot-vu-an-tranh-chap-doinha-61485.html?) 10 Chuyên đề thừa kế - Cơ quan điều tra VKSTC (https://coquandieutravkstc.gov.vn/wp-content/uploads/2017/12/) Page | 17 ... đăng ký của người dân, giao, cấp đất của quan có thẩm quyền; viê ̣c giải toả, đền bù, chỉnh trang đô thị, dẫn đến viê ̣c xác định nguồn gốc của di sản giải quyết tranh chấp... sinh tranh chấp mâu thuẫn, bất đồng quan điểm người thừa kế người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác Tranh chấp thừa kế là: tranh chấp hàng thừa kế, tranh chấp di chúc thừa kế, tranh chấp di. .. kế, tranh chấp di sản thừa kế, tranh chấp buộc người thừa kế thực nghĩa vụ tái ản người chết để lại, tranh chấp chia di sản thừa kế theo di chúc theo pháp luật, tranh chấp xác nhận quyền thừa