Lập hồ sơ dự thầu chung cư an dương vương kon tum đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRẦN CƠNG THÂN KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CHUNG CƢ AN DƢƠNG VƢƠNG KON TUM Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CHUNG CƢ AN DƢƠNG VƢƠNG KON TUM GVHD1 : Th.S PHẠM KIÊN GVHD2 : K.S BÙI THỊ THU VĨ SVTH : TRẦN CÔNG THÂN LỚP : K511KX MSSV : 111400036 Kon Tum, tháng năm 2016 Lời cảm ơn Trƣớc hết em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến tồn thể Q thầy Trƣờng Phân hiệu Đại học Đà Nẵng Kon Tum thầy cô Trƣờng Bách khoa Đà Nẵng dạy dỗ, truyền đạt kiến thức quý báu cho em suốt năm năm học tập rèn luyện trƣờng Em xin cảm ơn thầy Phạm Kiên cô Bùi Thị Thu Vĩ, thầy nhiệt tình hƣớng dẫn em thực đồ án tốt nghiệp Với vốn kiến thức hạn hẹp thời gian thực có hạn nên em khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp q thầy Đó hành trang q giá giúp em hồn thiện kiến thức sau Em xin chân thành cảm ơn! Kon Tum,ngày 20 tháng năm 2016 Sinh viên thực TRẦN CÔNG THÂN Trang i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC II PHẦN PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU SƠ LƢỢC VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1.1 CHỦ ĐẦU TƢ: CÔNG TY CỔ PHẦN TRƢỜNG LONG 1.1.2 TÊN GÓI THẦU: CHUNG CƢ AN DƢƠNG VƢƠNG KONTUM .1 1.1.3 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: SỐ 18, ĐƢỜNG LÊ VĂN HIẾN – TP.KON TUM .1 1.1.4 ĐƠN VỊ THI CÔNG: CÔNG TY TNHH DUY ANH 1.1.5.PHƢƠNG THỨC THANH TOÁN: .1 1.1.6 QUY MƠ GĨI THẦU: 1.2 NHỮNG NỘI DUNG VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU: .1 1.2.1 ĐƠN VỊ TƢ VẤN LẬP HỒ SƠ MỜI THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG XUÂN THIỆN 1.2.2 NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU: .1 1.2.3 YÊU CẦU VỀ GIÁ DỰ THẦU .2 1.2.4 NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU .2 1.2.5 MỞ THẦU VÀ ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 1.3 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NĂNG LỰC NHÀ THẦU: 1.3.1 THÔNG TIN KHÁI QUÁT: 1.3.2 THÔNG TIN CHUNG: 1.3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH: 1.3.5 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC DOANH NGHIỆP: 1.3.6 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC NHÂN SỰ CẤP CÔNG TRƢỜNG: .8 1.4 NGHIÊN CỨU , PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU: 1.4.1.ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN CỦA CƠNG TRÌNH: 1.4.2 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH : 1.4.3.LÀM RÕ HỒ SƠ MỜI THẦU : 10 1.5 KẾT LUẬN: 10 PHẦN 11 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TÁC ĐẤT CỦA CƠNG TRÌNH 11 2.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG ĐÀO ĐẤT HỐ MÓNG: 11 2.2.1 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP ĐÀO ĐẤT HỐ MÓNG .11 Trang ii 2.2.2 TÍNH KHỐI LƢỢNG ĐẤT ĐÀO HỐ MÓNG: 15 2.3 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG: .17 2.3.1 MÁY ĐÀO GẦU THUẬN: 17 2.3.2 MÁY ĐÀO GẦU NGHỊCH: .18 2.3.3 LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN DI CHUYỂN CỦA MÁY: 18 2.3.4 LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN DI CHUYỂN CỦA MÁY: 18 2.3.5 CHỌN MÁY ĐÀO VÀ Ô TÔ VẬN CHUYỂN ĐẤT: 19 2.4.1 TỔ CHỨC THI CÔNG ĐÀO ĐẤT: 21 2.4.2 XÁC ĐỊNH NHU CẦU NHÂN CÔNG, XE MÁY CHO CÔNG TÁC ĐÀO ĐẤT: 22 PHẦN 23 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG BÊ TƠNG MĨNG 23 3.1 GIỚI THIỆU ,LỰA CHỌN ,THIẾT KẾ VÀ KIỂM TRA KHẢ NĂNG LÀM VIỆC CỦA VÁN KHUÔN PHỤC VỤ THI CÔNG CƠNG TÁC BÊ TƠNG MĨNG 24 3.1.1.GIỚI THIỆU CÁC LOẠI VÁN KHUÔN HIỆN CÓ ,ƢU NHƢỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI: 24 3.1.2 ĐỀ XUẤT ,LỰA CHỌN VÁN KHUÔN ĐỂ THI CÔNG CÔNG TÁC BÊ TÔNG: 26 3.1.3 TÍNH TỐN VÁN KHN MĨNG :(CHỌN MĨNG M2 LÀM MĨNG ĐIỂN HÌNH) 29 3.1.4 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG BÊ TÔNG MÓNG 31 3.1.5 XÁC ĐỊNH CƠ CẤU CỦA QUÁ TRÌNH: 31 4.1 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG PHẦN THÂN: 35 4.1.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG: 35 4.1.2 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN CỘT: 35 4.1.4 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN SÀN: 37 4.1.5 TÍNH VÁN KHN DẦM VÀ CỘT CHỐNG 41 4.2 TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TÁC BÊ TƠNG TỒN KHỐI 43 4.2.1 CÔNG TÁC BÊTÔNG CỐT THÉP : 43 4.2.2 NHỮNG NGUYÊN TẮC VÀ BIỆN PHÁP ĐỔ BÊ TÔNG: .44 4.2.4 ĐẦM BÊ TÔNG 46 4.2.5 BẢO DƢỠNG BÊ TÔNG 46 4.2.6 THÁO DỠ VÁN KHUÔN .46 PHẦN THỨ 5: CÁC BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG .47 AN TỒN LAO ĐỘNG ĐỐI VỚI CƠNG ĐÀO ĐẤT 47 Trang iii AN TOÀN LAO ĐỘNG TRONG THI CÔNG BÊ TÔNG 48 AN TỒN LAO DỘNG KHI THI CƠNG CỐT THÉP 49 AN TỒN LAO DỘNG TRONG THI CƠNG HỆ GIÀN GIÁO, VÁN KHN 49 AN TỒN LAO ĐỘNG ĐỐI VỚI CƠNG TÁC XÂY, TRÁT 50 PHẦN 6: TỔ CHỨC THI CÔNG 52 TÍNH TỐN KHỐI LƢỢNG CÁC CÔNG VIỆC: 52 5.1 TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TRÌNH 54 5.2.LẬP TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP CỘT DẦM SÀN: 59 5.3 TÍNH TỐN THỜI GIAN VÀ LÊN TIẾN ĐỘ THI CÔNG 60 5.3.1 XÁC ĐỊNH TRÌNH TỰ CƠNG NGHỆ: .60 5.3.2 CHỌN MÔ HÌNH TIẾN ĐỘ: 60 5.3.3 PHỐI HỢP CÁC CÔNG VIỆC THEO THỜI GIAN: 60 5.3.4 KIỂM TRA VÀ ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ: 61 5.3.5 TÍNH TỐN NHU CẦU VẬT TƢ VÀ VẼ BIÊU ĐỒ CUNG ỨNG VẬT LIỆU CHÍNH 63 5.4 TÍNH TỐN NHU CẦU HẠ TẦNG KỸ THUẬT PHỤC VỤ THI CÔNG VÀ THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 65 5.4.1 NHỮNG NGUYÊN TẮC KHI THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 65 5.4.2 TÍNH TỐN DIỆN TÍCH KHO BÃI .66 PHẦN 6: LẬP GIÁ DỰ TOÁN 70 6.1 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 70 6.1.1 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ TOÁN: 70 6.1.2 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TỐN CỦA GĨI THẦU: .70 PHẦN 7: LẬP GIÁ DỰ THẦU 72 7.2.1 CĂN CỨ VÀO YÊU CẦU CỦA GÓI THẦU: 73 7.2.3 CĂN CỨ VÀO MÔI TRƢỜNG ĐẤU THẦU VÀ TÌNH HÌNH XÂY DỰNG HIỆN NAY: 73 7.2.4 CĂN CỨ VÀO NĂNG LỰC CỦA NHÀ THẦU: 74 7.3 PHƢƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU .74 7.3.1 CÁC PHƢƠNG PHÁP LẬP GIÁ DỰ THẦU: 74 7.3.2 PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH CHIA THÀNH CÁC YẾU TỐ KHOẢN MỤC CHI PHÍ: 74 7.4 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ THẦU 75 7.5 XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 75 7.5.1 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ VẬT LIỆU: 75 Trang iv 7.5.2 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ MÁY THI CƠNG: 103 7.5.3 CHI PHÍ NHÂN CÔNG: 131 7.6 XÁC ĐỊNH TRỰC TIẾP PHÍ KHÁC: 138 7.6.1 CƠ SỞ XÁC ĐỊNH TRỰC TIẾP PHÍ KHÁC: 138 7.6.2 CHI PHÍ VẬN CHUYỂN MÁY ĐẾN VÀ ĐI KHỎI CÔNG TRƢỜNG: .138 7.6.3 CHI PHÍ VẬN CHUYỂN NHÂN LỰC TRONG NỘI BỘ CƠNG TRƢỜNG: 139 7.6.4 CHI PHÍ BƠM NƢỚC VÉT BÙN: 139 7.6.5 CHI PHÍ THÍ NGHIỆM VẬT LIỆU: 140 7.6.6 CHI PHÍ AN TỒN LAO ĐỘNG VÀ BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG: 140 7.6.7 CHI PHÍ KHÁC: .141 7.6.8 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ CHUNG: 143 7.6.9 XÂY DỰNG GIÁ DỰ THẦU TÍNH TỐN: 151 7.7 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU DỰ KIẾN VỚI GIÁ DỰ TOÁN VÀ ĐƢA RA GIÁ DỰ THẦU CHÍNH THỨC: 151 PHẦN .152 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .152 8.1 KẾT LUẬN: 152 8.2 KIẾN NGHỊ: 152 TÀI LIỆU THAM KHẢO 147 I PHẦN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 147 II PHẦN KINH TẾ XÂY DỰNG 147 Trang v PHẦN PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU SƠ LƢỢC VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tƣ: Công ty cổ phần Trƣờng Long 1.1.2 Tên gói thầu: Chung cƣ AN DƢƠNG VƢƠNG KONTUM 1.1.3 Địa điểm xây dựng: Số 18, Đƣờng Lê Văn Hiến – Tp.Kon Tum Tỉnh Kon Tum 1.1.4 Đơn vị thi công: Công ty TNHH Duy Anh 1.1.5.Phƣơng thức toán:  Nguồn vốn: Ngân sách chủ đầu tƣ  Cách thức tốn: theo khối lƣợng cơng việc hồn thành  Hình thức tốn: chuyển khoản 1.1.6 Quy mơ gói thầu:  Quy mơ: + Cấp cơng trình: III + Số tầng: 11 tầng, chiều cao tầng 3,6 mm tầng mái + Chiều cao cơng trình: 43,85m + Kết cấu cơng trình: Móng: đổ bê tơng lót xây đá chẻ Bê tơng giằng móng, giằng tƣờng, khung trụ, sàn mái đổ Bê tông cốt thép Tƣờng: xây gạch; tƣờng, cột, dầm sàn bã matic Sơn nƣớc nhà Mái: Bê tông mái 1.2 NHỮNG NỘI DUNG VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU: 1.2.1 Đơn vị tƣ vấn lập hồ sơ mời thầu: Công ty Cổ Phần tƣ vấn thiết kế xây dựng Xuân Thiện 1.2.2 Những nội dung hồ sơ mời thầu: a.Yêu cầu tƣ cách hợp lệ: Trong Hồ sơ dự thầu, Nhà thầu đệ trình Quyết định thành lập Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ngành nghề đăng ký phù hợp với cơng việc gói thầu để chứng minh tƣ cách tham dự thầu b Yêu cầu lực kinh nghiệm Nhà thầu: Năng lực kinh nghiệm thi cơng: Nhà thầu đệ trình nộp công chứng hợp đồng, biên nghiệm thu cơng trình có xác nhận Chủ đầu tƣ cơng trình thi cơng xây dựng kèm theo để chứng minh kinh nghiệm thi công Thêm vào đó, Nhà thầu đệ trình Hồ sơ dự thầu văn chứng đƣợc quan có thẩm quyền cấp nhƣ Huy chƣơng vàng đạt chất lƣợng cao, chứng ISO, chứng khác để chứng minh lực thi công xây dựng Trang  Năng lực tài chính: Nhà thầu nộp báo cáo gồm đầy đủ bảng cân đối kế toán, kết hoạt động sản xuất kinh doanh, biên kiểm tra toán thuế để chứng minh lực tài  Kế hoạch huy động vốn lƣu động dành cho dự án: Nhà thầu trình phƣơng án huy động vốn để đảm bảo tiến độ thi công đề nguồn vốn sở hữu giấy bảo lãnh vốn đƣợc vay Ngân hàng cho dự án với mức tƣơng đƣơng số vốn thiếu c.Yêu cầu kỹ thuật thi cơng: Nhà thầu đệ trình thuyết minh biện pháp tổ chức thi công, bao gồm:  Các vẽ mặt tổ chức thi công nhƣ: tổng mặt tổ chức thi cơng, mặt bố trí thiết bị thi cơng, mặt bố trí cấp nƣớc phục vụ thi cơng, mặt bố trí cấp điện phục vụ thi cơng, mặt bố trí lán trại, khu vệ sinh tạm, mặt tổ chức thoát hiểm có cố  Các vẽ mơ tả biện pháp thi cơng hạng mục: biện pháp phịng tránh ảnh hƣởng đến cơng trình liền kề (tƣờng, hố móng…), biện pháp tổ chức thi cơng phần móng, biện pháp tổ chức thi công phần thân, biện pháp tổ chức thi cơng phần hồn thiện, biện pháp tổ chức thi công hệ thống kỹ thuật (điện, nƣớc…)  Các vẽ thiết kế kỹ thuật thi công thuyết minh giải pháp kỹ thuật thành phần công việc đảm bảo quy trình, quy phạm  Biện pháp đảm bảo vệ sinh mơi trƣờng, phịng cháy chữa cháy, an toàn lao n t: Với yêu cầu tƣ cách lực nhƣ Cơng ty hồn tồn có khả đáp ứng đầy đủ nhằm đảm bảo tiến độ thi cơng cơng trình Công ty đƣợc công nhận Trƣởng Xây dựng khả thực ph p thử loại vật liệu c ng nhƣ tiêu chuẩn kỹ thuật mà công ty đăng ký với quan chức Cơng ty có chứng công nhận hệ thống quản lý chất lƣơng theo tiêu chuẩn ISO 9001: 2000, chứng công nhận cơng trình làm đạt chất lƣơng cao Với kinh nghiệm lực Cơng ty hồn tồn đủ khả đáp ứng đƣợc yêu cầu hồ sơ mời thầu 1.2.3 Yêu cầu giá dự thầu Nhà thầu phải điền đơn giá ( đơn giá phải đơn giá tổng hợp), thành tiền cho tất hạng mục cơng trình nội dung công việc đƣợc mô tả bảng khối lƣợng để tính giá chào thầu tổng giá thầu: 1.2.4 Nộp hồ sơ dự thầu Nhà thầu đƣợc phép nộp Hồ sơ dự thầu trực tiếp qua đƣờng bƣu điện Nhà thầu phải cho gốc vào phong bì trong, niêm phong lại đề “Bản gốc” Trang Tƣơng tự nhƣ nhà thầu phải cho vào phong bì khác, niêm phong lại đề “Bản sao” Sau hai phong bì đƣợc cho vào phong bì ngồi niêm phong - Thời gian nộp hồ sơ dự thầu, theo yêu cầu thƣ mời thầu - Hồ sơ dự thầu muộn, bị hoàn trả lại cho nhà thầu theo nguyên trạng bì - Sửa đổi rút hồ sơ dự thầu, Nhà thầu thay đổi bổ sung hồ sơ dự thầu sau nộp với điều kiện bên mời thầu nhận đƣợc văn phần thay đổi bổ sung trƣớc thời hạn đóng thầu Sau thời điểm đóng thầu, rút hồ sơ dự thầu tự ý thay đổi điều kiện chào thầu bị tịch thu bảo lảnh dự thầu 1.2.5 Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu a Mở thầu Việc mở thầu đƣợc tiến hành cơng khai sau thời điểm đóng thầu theo thời gian địa điểm quy định bảng liệu trƣớc chứng kiến ngƣời có mặt khơng phụ thuộc vào có mặt hay vắng mặt nhà thầu đƣợc mời Bên mời thầu mời đại diện quan có liên quan đến tham dự lễ mở thầu Bên mời thầu tiến hành mở lần lƣợt HSDT nhà thầu có tên danh sách mua HSMT nộp HSDT trƣớc thời điểm đóng thầu theo thứ tự chữ tên nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hậu bất lợi không tuân thủ theo quy định HSMT Việc mở HSDT nhà thầu đƣợc thực theo trình tự nhƣ sau:  Kiểm tra niêm phong HSDT  Mở HSDT:  Đọc ghi vào biên thông tin chủ yếu: Biên mở thầu cần đƣợc đại diện bên mời thầu đại diện nhà thầu có mặt đại diện quan liên quan tham dự ký xác nhận Sau mở thầu, bên mời thầu phải ký xác nhận vào trang góc tất b Nhận xét: Với lực kinh nghiêm lâu năm cơng ty, cơng ty có đầy đủ lực để đáp ứng toàn nội dung hồ sơ mời thầu, qua phân tích hồ sơ mời thầu cơng ty định đấu thầu gói thầu 1.3 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NĂNG LỰC NHÀ THẦU: 1.3.1 Thông tin khái quát: Tên nhà thầu: Công ty TNHH Duy Anh Địa trụ sở chính: 02 – Phang Đình Phùng - Thành phố Kon Tum - Tỉnh Kontum Số điện thoại: 060.3864431 Trang Đơn giá ca máy máy bơm là: 223.643 đồng Vậy chi phí bơm nƣớc v t bùn là: 37 x 223.643 = 8,274,791.0 (đồng) 7.6.5 C i p í t í ng iệm v t liệu: a Thí nghiệm thép: Thí nghiệm thép theo TCVN 1651-2008 cho thép tròn trơn thép vằn dùng làm cốt BT Thép đƣợc kiểm định chất lƣợng theo đợt nhập hàng, đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 25 (nhà thầu dự kiến nhập lần) Dự kiến chi phí lần thí nghiệm độ bền kéo độ bền uốn 1.300.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm th p là: 10 x 1.300.000 = 13.000.000 (đồng) b Thí nghiệm bê tơng: Thí nghiệm bê tơng theo TCVN 4453-1995: kiểm tra chất lƣợng BT kết cấu BT BTCT tồn khối Trung bình 50m3 bê tông nhà thầu lấy tổ mẫu (1 tổ mẫu mang đi, tổ mẫu lƣu trƣờng) Tổng khối lƣợng bê tơng thƣơng phẩm tồn cơng trình là: 2.438 m3 => Số lần thí nghiệm : 2437.63 = 48.752546 lần => Chọn 49 lần 50 Dự kiến chi phí lần thí nghiệm 300.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm bê tơng là: 49 x 300.000 = 14.700.000 (đồng) c Thí nghiệm gạch ây Thí nghiệm gạch xây theo tiêu chuẩn 1451-1998, số lƣợng lô gạch kiểm tra 100000 viên, lô phải gạch kiểu, mác Theo tính tốn, cơng trình sử dụng lơ gạch Dự kiến chi phí thí nghiệm cƣờng độ chịu n n, cƣờng độ chịu uốn, độ hút nƣớc cho lô gạch 800.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm gạch xây là: x 800.000 = 5.600.000 (đồng) d.Thí nhiệm cát, đá dăm Thí nghiệm theo TCVN 7572-2006, m u cốt liệu đƣợc lấy theo lơ sản phẩm Cát thí nghiệm thành phần hạt mô đun độ lớn, hàm lƣợng bùn, bụi, sét bẩn, mô đun đàn hồi vật liệu Đá thí nghiệm hàm lƣợng hạt mềm yếu phân hóa, độ ẩm, độ h t nƣớc, cƣờng độ chịu nén đá nguyên khai Do đó, chi phí thí nghiệm cát, đá dăm dự kiến là: 5.000.000 đồng e.Thí nghiệm đất Thí nghiệm cƣờng độ chịu n n đất Dự kiến chi phí 500.000 đồng 7.6.6 C i p í an tồn lao động bảo vệ mơi trường: Trang 140 An tồn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi cơng, ảnh hƣởng đến tính mạng, tài sản chất lƣợng cơng trình Do đó, đơn vị thi cơng cần phải tuân thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động Bảng 11.21 – Tổng hợp c i p í an tồn lao động STT T N THIẾT BỊ M bảo hộ Thắt lƣng an toàn D02 ĐƠN SỐ THÀNH VỊ LƢỢNG TIỀN 50.000 112 5.600.000 90.000 60 5.400.000 ĐƠN GIÁ Giày an tồn 60.000 đơi 112 6.720.000 Kính bảo hộ 25.000 60 1.500.000 Găng tay an toàn 22.000 112 2.464.000 Mặt nạ bảo hộ 25.000 60 1.500.000 Mặt nạ chống bụi (hàn) 16.000 112 1.792.000 Nút tai chống ồn 11.000 112 1.232.000 Lƣới an toàn 10.000 m2 4,470 44.700.000 10 Thang dây 80.000 10 800.000 11 Bình cứu hỏa 250.000 10 2.500.000 12 Biến báo 30.000 10 300.000 TỔNG CỘNG 74.508.000 7.6.7 C i p í k ác: Các chi phí cịn lại lấy theo kinh nghiệm nhà thầu Lấy 1,25 (VL + NC + MTC) = 1,25 % (31.890.303.182+10,095,595,915 +1.333.658.551)= 541,494,471 Trang 141 Bảng 11.22 – Tổng hợp chi phí trực tiếp phí khác KHOẢN MỤC CHI PHÍ STT CHI PHÍ I Chi phí vận chuyển máy đến kh i công trƣờng Máy ủi 2.450.540 Máy đào gầu, bánh xích 1.225.270 Máy đào gầu nghịch Ơ tơ tự đ T 3.481.988 Cần trục tháp 2.271.987 Máy vận thăng Vận thăng lồng 5.085.809 Các máy khác 2.271.987 II Chi phí vận chuyển nhân lực nội cơng trƣờng III Chi phí bơm nƣớc vét bùn 8.274.791.00 IV Chi phí thí nghiệm vật liệu 38.800.000 Thí nghiệm th p 13.000.000 Thí nghiệm bê tơng 14.700.000 Thí nghiệm gạch xây 5.600.000 Thí nghiệm cát, đá dăm 5.000.000 Thí nghiệm đất V Chi phí ATLĐ BVMT VI Chi phí khác 16.787.581 3.386.745 500.000 74.508.000 541.494.471 TỔNG CỘNG 679.864.843 => T lệ trực tiếp phí khác : X100=1.68% Đ = 10.13 ×673 × 0.7 × 1.622 = 6.854.955 (đồng) - Chi phí cấp nƣớc phục vụ cho sinh hoạt, làm việc công trƣờng: N = Qngày × T × ĐGn Trong đó: Qngày N : Tổng lƣợng nƣớc phục vụ sinh hoạt, làm việc công trƣờng Qngày : Tổng lƣợng nƣớc tiêu thụ ngày = 1.1 x (NSHCT × × 3600) = 1.1 x (0,21 × × 3600) = 6652.8 (l) = 6.6528 (m3) ĐGn : Giá m3 nƣớc sinh hoạt khơng có VAT, ĐGn = 8.000 đồng T : thời gian thi cơng cơng trình, T = 673 ngày (cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết) => N = 6.6528 x673 x 8.000 = 31.720.550 (đồng) c Chi phí tiền lƣơng cho ngƣời quản lý điều hành thi công: Thời gian thi công 577 ngày, sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết…ta có tổng thời gian thi cơng 673 ngày, làm trịn 22 tháng Trang 144 ảng 11.24 – C i p í tiền lương c o ban quản lý công trường THỜI STT CHỨC VỤ Chỉ huy trƣởng cơng trình 7.684.500 22 169.059.00 Chỉ huy phó cơng trình 6.956.000 22 153.032.00 6.227.500 22 6.227.500 22 Cán giám sát kỹ thuật thi công Cán quản lý kỹ thuật (KCS) LƢƠNG GIAN SỐ LƢỢNG THI CÔNG (tháng) THÀNH TIỀN 137.005.00 137.005.00 Cán quản lý cung ứng vật tƣ 5.000.000 22 110.000.00 Cán quản lý ATLĐ, VSMT, PCCC 5.000.000 22 110.000.00 Nhân viên kế toán 3.500.000 22 77.000.000 Bảo vệ 2.500.000 22 55.000.000 TỔNG CỘNG 948.101.00 d Chi phí bảo hiểm hội, y tế, thất nghiệp cho máy quản lý công trƣờng công nhân trực tiếp sản uất Theo quy chế hành, từ 1/1/2012, doanh nghiệp tham gia đóng loại bảo hiểm sau: (tỉ lệ đóng bảo hiểm so với lƣơng cấp bậc, không kể phụ cấp) - Bảo hiểm xã hội : 26% (doanh nghiệp đóng 18 , ngƣời lao động đóng ) - Bảo hiểm y tế : 4.5% (doanh nghiệp đóng , ngƣời lao động đóng 1,5 ) - Bảo hiểm thất nghiệp : 2% (doanh nghiệp đóng , ngƣời lao động đóng ) - Bảo hiểm tai nạn: ngƣời lao động làm việc môi trƣờng độc hại, dễ xảy tai nạn lao động nhƣ công trƣờng xây dựng, hầm lò… BH = (TLgt + NCdth x Kncx Ktt) x M Trong đó: BH : Tổng số bảo hiểm xã hội, y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công TLgt : Tiền lƣơng cho phận quản lý gián tiếp công trƣờng Trang 145 NCdth : Chi phí nhân cơng trực tiếp thi công Knc : Tỉ lệ chuyển đổi từ lƣơng phụ cấp công nhân sang lƣơng cấp bậc Knc = – PC = 1- 20% = 80% (PC : Tỷ lệ phụ cấp lƣơng cho công nhân) Ktt : Tỷ lệ phần trăm số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm (Ktt = 40%) M : Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm (21%) BH = (1818.814.500x80% + 9.463.594.890x80% x 40%) x 22% = 986.348.432 Vậy chi phí bảo hiểm BH = 986,348,432 đồng e Chi phí khấu hao phân b giá trị cơng cụ dụng cụ: Trong Gi: giá trị cơng cụ, dụng cụ loại i phục vụ q trình thi cơng cơng trình Ti: thời hạn phân bổ tài sản cơng cụ, dụng cụ i theo quy định Bộ tài ti: thời gian công cụ, dụng cụ i phục vụ cơng trình Riêng dàn giáo đƣợc tính theo số lần thi công Xác định số lƣợng công cụ, dụng cụ đƣợc đƣa đến cơng trƣờng Tính tốn số giáo bao xung quanh nhà: Chiều cao nhà 32.4 m, chiều rộng giáo 1,2m Chu vi khối nhà gồm phần P1 =(60.5 + 50.5) *2 = 222 m P2=(21.6+14.55)*2=72.3 Vậy diện tích xung quanh cơng trình kể giáo là:P1= 222 x 1,2 = 266.4m2 P2=72.3*1.2=86.76 m2 Vì việc bắc giáo phát triển theo chiều cao, tầng giáo cao 1,73m , tồn cơng trình cao 32,4 m Vậy diện tích giáo 266.4 x (3x3.6/1.73) +86,76 x (6x3.6/1.73) 1663 + 1083= 2746 m2 Diện tích giáo hồn thiện 400m2, số giáo công cụ cần là: N =2746/400 = 6,87 chọn (bộ) Các loại công cụ dụng cụ khác: đƣợc lấy theo kinh nghiệm nhà thầu Số ván khuôn đƣợc sử dụng : Số xe rùa đƣợc sử dụng Số dụng cụ cầm tay Số dụng cụ đo đạc Số lƣợng cột chống : 10 : 20 : : 500 Trang 146 Bảng 3.16 - Bảng phân bổ công cụ, dụng cụ thi công STT LOẠI DỤNG CỤ ĐƠN VỊ SL NGUYÊN GIÁ TỔNG GIÁ TRỊ (đồng/đvt) (đồng) TG PHÂN BỔ (ngày) TG SỬ DỤNG GIÁ TRỊ PHÂN (ngày) BỔ (ngày) Giàn giáo Bộ 3.500.000 24.500.000 1800 596 8.112.222 Ván khuôn Bộ 9.000.000 45.000.000 1800 596 14,900,000 Cột chống Cây 500 194.000 97.000.000 1800 596 32.117.778 Xe rùa Cái 11 350 3.850.000 1080 596 2,124,630 Bộ 20 150 300.000 4015 596 44.533 Bộ 15,000,000 15,000,000 1080 596 8.277.778 Dụng cụ cầm tay Dụng cụ đo đạc Tổng chi phí khấu hao phân bổ dụng cụ,công cụ thi công 65.576.940 a Chi phí ây dựng kho tàng, sân b i, đƣờng lại, hệ thống cấp điện, nƣớc,… phục vụ cho thi công tr n công trƣờng: Ct = (∑Fj × gj) - ∑Gthj Trong : Ct : Tổng chi phí xây dựng lán trại cơng trình tạm có trừ giá trị thu hồi Fj : Quy mô xây dựng cơng trình tạm loại j gj : Giá trị xây dựng tính cho đơn vị quy mơ xây dựng hạng mục cơng trình tạm j (khơng có thuế VAT) Gthj : Giá thu hồi cơng trình tạm loại j kết thúc xây dựng Bảng11.26 - Tổng hợp chi phí xây dựng kho bãi, hệ thống v t tư… STT NỘI DUNG ĐƠN VỊ QUY MÔ Kho kín m2 95 Sân bãi m2 106 Bể chứa nƣớc bể Dây điện m Đèn ĐƠN GIÁ (Đ/ĐVT) THÀNH TIỀN (1.000 Đ) 350.000 33.250.000 % THU HỒI CHI PHÍ (1.000 Đ) 40% 19.950.000 40.000 4.240.000 0% 4.240.000 1100000 2.200.000 50% 1.100.000 400 14000 5.600.000 30% 3.920.000 54 160.000 8.640.000 40% 5.184.000 Ống nƣớc m 290 15.000 4.350.000 30% 3.045.000 Cầu rửa xe 900.000 900.000 40% 540.000 Trang 147 Tổng chi phí xây dựng kho bãi, vật tƣ điện nƣớc… 37.979.000 b Chi phí khác: - Chi phí tiền lƣơng cho công nhân thu dọn vệ sinh: Mỗi ngày, 596 ngày kể từ bắt đầu khởi công, nhà thầu bố trí cơng nhân/ngày thu dọn vệ sinh, sau huy động 10 cơng nhân/ngày dọn vệ sinh tầng ngày trƣớc bàn giao công trình Chi phí cho cơng nhân/ngày 40.000 đồng Do đó, tiền lƣơng cho cơng nhân thu dọc vệ sinh là: (3 x 596 + 10 x 6) x 40.000 = 73.920.000 (đồng) - Chi phí khoan giếng: Nhà thầu tiến hành khoan lỗ giếng để phục vụ cơng tác bảo dƣỡng bê tơng, tƣới gạch… Chi phí bao gồm chi phí khoan ban đầu, giấy ph p khoan giếng, chi phí điện vận hành ƣớc tính 2.500.000 đồng - Chi phí khác: Bao gồm khoản chi phí nhƣ :chi phí thuê bao điện thoại, chi phí nƣớc uống tiếp khách, cơng tác phí, văn phịng phẩm cho làm việc, chi phí bảo vệ cơng trƣờng vv … Theo kinh nghiệm nhà thầu: Ck = 0.01 % × T = 0.01% x 41.085.661.160= 4.108.566 (đồng) TỔNG Chi phí khác: 73.920.000+2.500.000+4.108.566 =80.528.566 7.6.8.3 Xác địn c i p í c ung C2: Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung nhóm 0,1 % x T CC2 = 0,1 % × T = 0,1 % × 41.085.661.160= 41.085.661 ( đồng) Bảng 11.27 – Tổng ợp c i p í c ung STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ I Chi phí chung C1 Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc 4.108.566 Chi phí điện, nƣớc cho máy quản lý cơng trƣờng 38.575.505 - Chi phí điện 6.854.955 - Chi phí nƣớc 31.720.550 Chi phí tiền lƣơng cho ngƣời quản lý điều hành thi công 948.101.000 2.240.881.175 Trang 148 Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, thất nghiệp cho máy quản lý công trƣờng cơng 986.348.432 nhân trực tiếp sản xuất Chi phí khấu hao, phân bổ giá trị công cụ dụng cụ 65.576.940 Chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đƣờng lại, hệ thống cấp điện, nƣớc,… phục vụ cho thi cơng cơng trƣờng 37.979.000 Chi phí khác 80.528.566 II Chi phí chung C2 41.085.661 TỔNG CỘNG 2.240.881.175 => T lệ chi phí chung : 2.240.881.175/41.085.661.160x100%=5.45 T lệ chi phí nhà tạm so với giá dự thầu sau thuế là: 146,440,000/ 50.028.045.238x100 = 0,29 % < % Trang 150 7.6.9 Xây dựng giá dự thầu tính tốn: ảng 11.29 – Tổng ợp kin p í dự t ầu STT CHI PHÍ CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ (Đồng) KÝ HIỆU I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu CPVL 25.885.862.587 VL Chi phí nhân cơng CPNC 12.385.383.180 NC Chi phí máy xây dựng CPMTC 2.021.434.605 MTC Trực tiếp phí khác (VL+NC+M) x 1.68% 679.864.843 Cộng chi phí trực tiếp VL+NC+M+TT 41.085.661.160 T T x 5.45% 2.240.881.175 C T+C 43.326.542.340 Z (T+C) x 5.5% 2.382.959.828 TL T+C+TL 45.709.502.170 Gt Gt x 10% 4.570.950.217 GTGT Gt + GTGT 50.280.452.390 Gs II CHI PHÍ CHUNG GIÁ THÀNH DỰ THẦU XÂY DỰNG III L I DỰ KIẾN Giá trị dự thầu xây lắp trƣớc thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GIÁ TRỊ DỰ THẦU XÂY LẮP SAU THUẾ Chi phí xây dựng nhà tạm trƣờng để điều hành thi công Gs x 0,29% TỔNG CỘNG Gs + Gxdnt TT Gxdnt 145.813.312 LÀM TRÒN 50.426.265.700 Gxd 50.426.265.700 7.7 So sánh giá dự thầu dự kiến với giá dự toán đƣa giá dự thầu thức: Nhà thầu tiến hành so sánh giá dự toán giá dự thầu dự kiến để định giá dự thầu thức - Giá dự toán là: 53.401.023.134 (đồng) - Giá dự thầu dự kiến là: 50.426.265.700 (đồng) Ta có : / = 50.426.265.700/53.401.023.134x100=94% Vậy nhà thầu định dùng giá dự thầu dự kiến làm giá dự thầu thức Giá dự thầu thức: 50.426.265.700 (đồng) (Năm mƣơi tỷ bốn trăm hai sáu triệu hai trăm sáu mƣơi lăm ngàn bảy trăm đồng) Trang 151 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 8.1 KẾT LUẬN: Trên toàn thuyết minh hồ sơ dự thầu xây lắp cơng trình “XÂY DỰNG CHUNG CƢ AN DƢƠNG VƢƠNG KON TUM.” Địa chỉ: đƣờng Lê Văn Hiến, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum Qua phân tích yêu cầu Hồ sơ mời thầu, nhà thầu đảm bảo đáp ứng tiêu giải pháp kỹ thuật – công nghệ, tiến độ thi cơng, tạm ứng vốn, điều kiện tốn nhƣ nêu Hồ sơ mời thầu Trong trình thi công Nhà thầu coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy cơng tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lƣợng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh an tồn lao động tiến độ thi cơng Với lực kinh nghiệm trải qua, Nhà thầu khẳng định trúng thầu, thi cơng cơng trình đảm bảo chất lƣợng, tiến độ, kỹ thuật - mỹ thuật theo yêu cầu Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu 8.2 KIẾN NGHỊ: - Sau tiến hành kiểm tra bóc tách khối lƣợng, nhà thầu thấy có số công tác bị sai lệch khối lƣợng tiên lƣợng mời thầu khối lƣợng kiểm tra lại - Nhà thầu kiến nghị chủ đầu tƣ xem x t đƣa thống số liệu vẽ Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu Vì vậy, Nhà thầu kiến nghị với Chủ đầu tƣ xem x t thống giải vấn đề để Hồ sơ dự thầu nhà thầu lập đƣợc đầy đủ, xác thuận lợi việc ký kết hợp đồng trƣờng hợp doanh nghiệp trúng thầu Trang 152 TÀI LIỆU THAM KHẢO I PHẦN K THUẬT X Y DỰNG [1] Cấu tạo kiến trúc nhà dân dụng Các tác giả: Nguyễn Đức Thiềm – Nguyễn Mạnh Thu – Trần Bút Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [2] Kết cấu bê tông cốt th p Các tác giả: Phan Quang Minh – Ngô Thế Phong – Nguyễn Đình Cống Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [3] Sàn bê tơng cốt th p tồn khối Tác giả: Nguyễn Đình Cống Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [4] Giáo trình Kỹ thuật thi cơng An toàn lao động – Khoa Quản lý dự án, Trƣờng Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng [5] Giáo trình Tổ chức thi cơng xây dựng Bộ Xây dựng Nhà xuất Xây dựng [6] Thiết kế tổng mặt tổ chức công trƣờng xây dựng Tác giả: PGS.TS.Trịnh Quốc Thắng Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [7] Sổ tay chọn máy thi công xây dựng Tác giả: Nguyễn Tiến Thụ – Trƣờng đại học kiến trúc Hà Nội Nhà xuất Xây dựng II PHẦN KINH TẾ X Y DỰNG [1] Giáo trình Kinh tế xây dựng 1,2 Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng [2] Định giá sản phẩm xây dựng Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng [3] Giáo trình Lập định mức xây dựng Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng Các văn pháp quy: [4] Luật xây dựng ngày 18/6/2014 [5] Luật đấu thầu ngày 26/11/2013 [6] Nghị định 70/2011/NĐ-CP Quy định mức lƣơng tối thiểu vùng ngƣời lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có thuê mƣớn lao động [7] Thông tƣ 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn lập quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình [8] Cơng văn 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007, cơng bố Định mức dự tốn xây dựng cơng trình – Phần xây dựng Trang 147 [9] Công văn 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007, cơng bố Định mức dự tốn xây dựng cơng trình – Phần lắp đặt hệ thống điện cơng trình [10] Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình [11] Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 phủ hƣớng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo Luật xây dựng [12] Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Quản lý chất lƣợng cơng trình [13] Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 209/2004/NĐ-CP Quản lý chất lƣợng cơng trình [14] Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình [15] Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng Một số trang web: http://giaxaydung.vn/ http://kinhtexaydung.gov.vn/ http://www.xdgt-tth.com.vn/ Trang 148 ... CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU: .1 1.2.3 YÊU CẦU VỀ GIÁ DỰ THẦU .2 1.2.4 NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU .2 1.2.5 MỞ THẦU VÀ ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 1.3 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NĂNG LỰC NHÀ THẦU:... thầu Sau thời điểm đóng thầu, rút hồ sơ dự thầu tự ý thay đổi điều kiện chào thầu bị tịch thu bảo lảnh dự thầu 1.2.5 Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu a Mở thầu Việc mở thầu đƣợc tiến hành công... chào thầu tổng giá thầu: 1.2.4 Nộp hồ sơ dự thầu Nhà thầu đƣợc phép nộp Hồ sơ dự thầu trực tiếp qua đƣờng bƣu điện Nhà thầu phải cho gốc vào phong bì trong, niêm phong lại đề “Bản gốc” Trang Tƣơng