Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản

UBND TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT ••• KHOA KINH TẾ KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP •• TÊN ĐỀ TÀI KẾ TỐN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : THS HUỲNH THỊ XUÂN THÙY SINH VIÊN THỰC HIỆN: NGUYỄN THỊ TƯỜNG VY MÃ SỐ SV: 1323403010120 CHUN NGÀNH: KẾ TỐN LỚP : D13KT01 NIÊN KHĨA : 2013-2017 Bình Dương năm 2017 LỜI CẢM ƠN Em xin trân trọng gửi lời cảm ơn đến tồn thể q thầy cô trường Đại học Thủ Dầu Một đặc biệt cô Huỳnh Thị Xuân Thùy hướng dẫn cho em hoàn thành báo cáo thực tập Những kiến thức lí thuyết học trường mà thầy tận tình truyền đạt cho em hiểu biết niềm tin vững bước đường học tập nghiệp Em chân thành cảm ơn Ban giám đốc Công ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản, cô chú, anh chị công ty, đặc biệt cô Nguyễn Kim Chưởng tạo điều kiện thuận lợi cho em q trình thu thập tài liệu để hồn thành tốt báo cáo Cuối em kính chúc quý thầy, đồng thời kính chúc cơ, chú, anh, chị Công ty dồi sức khỏe, đạt nhiều thành công tốt đẹp công tác sống Bình Dương, ngày tháng năm Sinh viên thực ( kí ghi rõ họ tên) MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC KẾ TỐN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Cơ sở lí luận nội dung kế tốn doanh thu, chi phí xác định kết kinh doanh 1.1.1 Kế toán doanh thu bán hàng .1 1.1.1.1 Nội dung 1.1.1.2 Tài khoản sử dụng 1.1.1.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.1.4 Phương pháp hạch toán 1.1.2 Kế toán khoản giảm trừ doanh thu .2 1.1.2.1 Nội dung 1.1.2.2 Tài khoản sử dụng 1.1.2.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.2.4 Phương pháp hạch toán 1.1.3 Kế toán doanh thu hoạt động tài 1.1.3.1 Nội dung 1.1.3.2 Tài khoản sử dụng 1.1.3.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.3.4 Phương pháp hạch toán 1.1.4 Kế toán giá vốn hàng bán 1.1.4.1 Nội dung 1.1.4.2 Tài khoản sử dụng 1.1.4.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.4.4 Phương pháp hạch toán 1.1.5 Kế toán chi phí bán hàng 1.1.5.1 Nội dung 1.1.5.2 Tài khoản sử dụng 1.1.5.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.5.4 Phương pháp hạch toán 1.1.6 Kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp 1.1.6.1 Nội dung 1.1.6.2 Tài khoản sử dụng 1.1.6.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 1.1.6.4 Phương pháp hạch toán 1.1.7 Kế toán chi phí tài .10 1.1.7.1 Nội dung 10 1.1.7.2 Tài khoản sử dụng 10 1.1.7.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 10 1.1.7.4 Phương pháp hạch toán 10 1.1.8 Kế toán doanh thu khác 11 1.1.8.1 Nội dung 11 1.1.8.2 Tài khoản sử dụng 11 1.1.8.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 11 1.1.8.4 Phương pháp hạch toán 11 1.1.9 Kế tốn chi phí khác 12 1.1.9.1 Nội dung 12 1.1.9.2 Tài khoản sử dụng 12 1.1.9.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 12 1.1.9.4 Phương pháp hạch toán 12 1.1.10 Kế tốn chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp 13 1.1.10.1 Nội dung 13 1.1.10.2 Tài khoản sử dụng 13 1.1.10.3 Chứng từ, sổ sách kế toán .13 1.1.10.4 Phương pháp hạch toán 14 1.1.11 Kế toán kết kinh doanh .14 1.1.11.1 Nội dung 14 1.1.11.2 Tài khoản sử dụng 14 1.1.11.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 14 1.1.11.4 Phương pháp hạch toán 15 1.2 Phương pháp phân tích báo cáo tài 15 1.2.1 Phân tích theo chiều ngang 15 1.2.2 Phân tích theo chiều dọc 16 1.2.3 Phân tích tỉ số 16 1.2.3.1 Tỷ suất lợi nhuận doanh thu 17 1.2.3.2 Tỷ suất lợi nhuận tài sản 17 1.2.3.3 Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu 17 1.2.3.4 Lợi nhuận cổ phiếu 18 1.2.3.5 Tỷ lệ chi trả cổ tức 18 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KẾ TỐN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ••~ ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 19 2.1 Giới thiệu khái quát công ty CP Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản 19 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển công ty CP Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản 19 2.1.1.1 Giới thiệu sơ lược công ty 19 2.1.1.2 Qúa trình hình thành phát triển 19 2.1.1.3 Đặc điểm, quy trình sản xuất kinh doanh 20 2.1.2 Tổ chức máy quản lí cơng ty 20 2.1.2.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lí 20 2.1.2.2 Chức năng, nhiệm vụ phòng ban 21 2.1.3 Tổ chức máy kế tốn cơng ty 23 2.1.3.1 Sơ đồ cấu tổ chức máy kế toán 23 2.1.3.2 Chức nhiệm vụ 24 2.1.4 Hình thức kế tốn công ty 24 2.1.4.1 Chính sách kế tốn 24 2.1.4.2 Hệ thống chứng từ kế toán 25 2.1.4.3 Hệ tống tài khoản sử dụng 25 2.1.4.4 Chế độ kế tốn hình thức kế toán áp dụng 26 2.2 Thực trạng kế tốn doanh thu, chi phí xác định kết kinh doanh công ty 27 2.2.1 Kế toán doanh thu bán hàng 27 2.2.1.1 Nội dung 27 2.2.1.2 Tài khoản sử dụng 28 2.2.1.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 28 2.2.1.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 28 2.2.2 Kế toán khoản giảm trừ doanh thu 35 2.2.3 Kế tốn doanh thu hoạt động tài 35 2.2.3.1 Nội dung 35 2.2.3.2 Tài khoản sử dụng 35 2.2.3.3 Chứng từ, sổ sách kế toán .35 2.2.3.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 35 2.2.4 Kế toán giá vốn hàng bán 39 2.2.4.1 Nội dung 39 2.2.4.2 Tài khoản sử dụng 39 2.2.4.3 Chứng từ, sổ sách kế toán .39 2.2.4.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 39 2.2.5 Kế tốn chi phí bán hàng 42 2.2.6 Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp 42 2.2.6.1 Nội dung 42 2.2 Tài khoản sử dụng 42 2.2.6.3 Chứng từ, sổ sách kế toán .42 2.2.6.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 42 2.2.7 Kế tốn chi phí tài 57 2.2.8 Kế toán thu nhập khác 57 2.2.9 Kế tốn chi phí khác 57 2.2.10 Kế tốn chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp 57 2.2.10.1 Nội dung .57 2.2.10.2 Tài khoản sử dụng 57 2.2.10.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 57 2.2.10.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 57 2.2.11 Kế toán kết kinh doanh 60 2.2.11.1 Nội dung .60 2.2.11.2 Tài khoản sử dụng 60 2.2.11.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 60 2.2.11.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 60 2.2.12 Kế toán phân phối lợi nhuận 64 2.2.12.1 Nội dung .64 2.2.12.2 Tài khoản sử dụng 64 2.2.12.3 Chứng từ, sổ sách kế toán 64 2.2.12.4 Phương pháp hạch toán nghiệp vụ phát sinh 64 2.2.13 Báo cáo kết hoạt động kinh doanh 68 2.3 Phân tích biến động yếu tố 69 2.3.1 Phân tích theo chiều ngang 69 2.3.2 Phân tích theo chiều dọc 71 2.3.3 Phân tích tỉ số (đánh giá khả sinh lợi) 72 2.3.3.1 Tỷ suất lợi nhuận doanh thu 72 2.3.3.2 Tỷ suất lợi nhuận tài sản 73 2.3.3.3 Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu 73 2.3.3.4 Lợi nhuận cổ phiếu 74 2.3.3.5 Tỷ lệ chi trả cổ tức 74 CHƯƠNG NHẬN XÉT VÀ GIẢI PHÁP 75 3.1 Nhận xét 75 3.1.1 Ưu điểm 75 3.1.2 Nhược điểm, nguyên nhân 77 3.1.3 Về phân tích báo cáo tài 77 3.1.3.1 Phân tích chiều ngang 77 3.1.3.2 Phân tích chiều dọc 78 3.1.3.3 Phân tích tỉ số 79 3.2 Giải pháp kiến nghị 79 3.2.1 Về tổ chức quản lí 79 3.2.2 Về tổ chức kế toán 80 3.2.3 Về chứng từ, sổ sách kế toán 80 3.3.4 Nâng cao lợi nhuận công ty 80 KẾT LUẬN PHỤ LỤC TÀI LIỆU KHAM KHẢO DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼ Sơ đồ 1.1: Sơ đồ kế toán doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Sơ đồ 1.2: Sơ đồ kế toán khoản giảm trừ doanh thu Sơ đồ 1.3: Sơ đồ kế tốn doanh thu hoạt động tài Sơ đồ 1.4: Sơ đồ kế toán giá vốn hàng bán Sơ đồ 1.5: Sơ đồ kế toán chi phí bán hàng .7 Sơ đồ 1.6: Sơ đồ kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp Sơ đồ 1.7: Sơ đồ kế tốn chi phí tài 10 Sơ đồ 1.8: Sơ đồ kế toán doanh thu khác .11 Sơ đồ 1.9: Sơ đồ kế tốn chi phí khác 12 Sơ đồ 1.10: Sơ đồ kế tốn chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hành 13 Sơ đồ 1.11: Sơ đồ kế toán xác định kết kinh doanh 15 Hình 2.1: Cơ cấu tổ chức máy quản lí 20 Hình 2.2: Cơ cấu máy kế toán 23 Hình 2.3: Sơ đồ hình thức nhật kí chung 26 LỜI MỞ ĐẦU Lí chọn đề tài Học đơi với hành, chân lí ln ln mà phải thừa nhận, lí luận thực tế hai vấn đề gắn kết hỗ trợ kiến thức cho người sinh viên ngành nào, đặc biệt ngành kinh tế Chính mà chúng em phải cố gắng thực tập trực tiếp tình hình thực tế cơng tác doanh nghiệp để tìm hiểu , khảo sát thực tế cơng tác kiến thức quý báu giúp em hiểu công tác thực tế Ai biết mục tiêu cuối cao doanh nghiệp tối đa hóa lợi nhuận Vì vậy, vấn đề quan trọng đặt họ phải cố gắng đem hết khả công ty người, khai thác triệt để khả nhằm mục đích tồn phát triển, kịp thời thích ứng với thị trường ngồi nước Để biết doanh nghiệp có đạt lợi nhuận hay khơng doanh nghiệp trước hết phải xác định kết hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Như hết, nhà hoạt động kinh tế, nhà lãnh đạo doanh nghiệp phải hiểu việc tăng doanh thu giảm chi phí tầm quan trọng đặc biệt, định doanh nghiệp hoạt động kinh doanh lời hay lỗ Cơng tác kế tốn doanh thu - chi phí xác định kết kinh doanh đóng vai trị quan trọng giúp cho nhà lãnh đạo nắm tình hình kinh doanh doanh nghiệp Kết kinh doanh tốt hay xấu có tác động thúc đẩy hay kiềm hãm phát triển doanh nghiệp Xác định kết kinh doanh sau thời gian hoạt động giúp doanh nghiệp nhìn thấy điểm mạnh, yếu để từ xem xét, phân tích, lựa chọn kế hoạch sản xuất kinh doanh tối ưu mang lại hiệu cao nhằm ngày phát triển doanh nghiệp Đó lý em chọn đề tài “Doanh thu, Chi phí Xác Định Kết Quả Kinh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Kinh Doanh Bất Động Sản” Mục tiêu nghiên cứu - Cơ sở lí luận cơng tác kế tốn doanh thu, chi phí vá xác định kết kinh doanh doanh nghiệp - Phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác kế tốn doanh thu, chi phí vá xác định kết kinh doanh công ty Phân tích số tài cơng ty - Đề xuất số giải pháp, kiến nghị hoàn thiện cơng tác kế tốn cơng ty nhằm đưa mặt tích cực hạn chế mặt tiêu cực giúp doanh nghiệp đưa định quản lý, kinh doanh kịp thời, tối ưu có hiệu Đối tượng, phạm vi nghiên cứu đề tài - Đối tượng: kế tốn doanh thu chi phí xác định kết kinh doanh - Phạm vi nghiên cứu • Khơng gian: đề tài nghiên cứu Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Kinh Doanh Bất Động Sản • Thời gian: năm 2015 Phương pháp nghiên cứu nguồn liệu - Phương pháp quan sát, tổng hợp - Phỏng vấn trực tiếp người liên quan - Tham gia trực tiếp vào q trình cơng việc - Thu thập, phân tích, đánh giá lấy số liệu năm 2015 - Kham khảo số sách chuyên nghành kế toán Ý nghĩa đề tài Qua việc phân tích đánh giá tình hình thực tế cơng ty, đề tài giúp doanh nghiệp nhìn thấy điểm mạnh, yếu để từ xem xét, phân tích, lựa chọn kế hoạch sản xuất kinh doanh tối ưu mang lại hiệu cao nhằm ngày phát triển doanh nghiệp Kết cấu đề tài Ngoài phần mở đầu kết luận, khóa luận gồm có ba chương: Chương 1: Cơ sở lí luận cơng tác kế tốn doanh thu, chi phí xác định kết kinh doanh doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng kế tốn doanh thu, chi phí xác định kết kinh doanh công ty Cổ phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Chương 3: Nhận xét giải pháp CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CƠNG TÁC KẾ TỐN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TRONG DOANH NGHIỆP 1.2 Cơ sở lí luận cơng tác kế tốn doanh thu, chi phí xác định kết kinh doanh 1.1.1 Kế toán doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 1.1.1.1 Nội dung Doanh thu toàn số tiền công ty thu thu từ giao dịch nghiệp vụ phát sinh doanh thu hoạt động sản xuất, bán sản phẩm, hàng hóa, cung cấp dịch vụ cho khách hàng Doanh thu ghi nhận tuân thủ đầy đủ điều kiện ghi nhận doanh thu quy định chuẩn mực kế tốn số 14 :doanh nghiệp chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu sản phẩm hàng hóa cho người mua;doanh nghiệp khơng cịn nắm giữ quyền quản lý hàng hóa người sở hữu hàng hóa quyền kiểm sốt hàng hóa;doanh thu xác định tương đối chắn; doanh nghiệp thu thu lợi ích kinh tế từ giao dịch bán hàng; xác định chi phí liên quan đến giao dịch bán hàng 1.1.1.2 Tài khoản sử dụng Tài khoản 511 - Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Tài khoản 511 khơng có số dư cuối kỳ Tài khoản 5113: Doanh thu cung cấp dịch vụ Tài khoản 5117: Doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư 1.1.1.3 - Chứng từ, sổ sách kế toán sử dụng Chứng từ sử dụng: Phiếu thu (01-TT), Giấy báo có ngân hàng; Hóa đơn GTGT (hóa đơn bán hàng) (01GTKT3/001) - Sổ sách kế tốn: Sổ nhật kí chung (S03a-DN),Sổ 511; Sổ chi tiết 5113, 5117 (S03b-DN) giảm 17,01% > Lợi nhuận trước thuế công ty năm 2015 giảm 1.779.067.522 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ giảm 26,76%, việc làm cho lợi nhuận sau thuế năm 2015 giảm 1.494.908.293 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ giảm 28,25% > Doanh thu hoạt động tài năm 2015 giảm 532.650.890 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ giảm 94,84% > Chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp điều giảm Cụ thể chi phí bán hàng giảm 253.818.182 đồng, ứng với tỷ lệ giảm 100% Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 26.431.295 đồng, ứng với tỉ lệ giảm 0,99% > Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh giảm tương đối 26,82% Điều chủ yếu doanh thu hoạt động tài giảm 94,84% chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp điều giảm > Chi phí khác năm 2015 giảm 4.811.620 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ 100%, làm cho lợi nhuận khác tăng lên tương ứng > Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế năm 2015 giảm 1.779.067.522 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ giảm 26,76% > Lợi nhuận sau thuế năm 2015 giảm 1.494.908.293 đồng so với năm 2014, ứng với tỉ lệ giảm 28,25% 72 2.3.2 Phân tích theo chiều dọc Cty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản 314 đường Huỳnh Thúc Kháng, p Hịa Phú,Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương Mẫu số : S03b-DN (Ban hành theo thông tư 200/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính) BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2015 2014 Đơn vị tính: VND Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2014 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Các khoản giảm trừ doanh thu 17.061.196.3 62 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Giá vốn hàng bán 17.061.196.3 62 9.591.722.039 Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu hoạt động tài Chi phí tài - Trong đó: Chi phí lãi vay Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp 10 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 11 Thu nhập khác 12 Chi phí khác 13 Lợi nhuận khác 14 Tổng lợi nhuận kế tốn trước thuế 15 Chi phí thuế TNDN hành 16 Chi phí thuế TNDN hỗn lại 17 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 18 Lãi cổ phiếu 19 Lãi suy giảm cổ phiếu 79.350.474.336 Qui mô 2015 2014 100 100,26 205.500.000 79.144.947.336 0,26 100 100 70.144.004.284 56,22 88,63 9.000.970.052 43,78 11,37 2.630.303.084 561.586.319 0,17 253.818.182 2.656.734.379 15,42 0,71 0,29 3,35 4.868.124.668 6.652.003.810 28,53 8,40 7.469.474.323 28.935.429 4.811.620 0,0061 (0,0061) (4.811.620) 4.868.124.668 1.070.987.427 3.797.137.241 559 - 6.647.192.190 28,53 1.355.146.656 6,28 5.292.045.534 22,25 8,40 1,7 6,68 769 - Doanh thu xác định quy mô chung 100% cho ta biết 100 73 đồng doanh thu có đồng chi phí, lợi nhuận gộp, lợi nhuận > Giá vốn hàng bán năm 2015 giảm 60.552.282.245 đồng so với 2014, tỷ trọng giảm chiếm tỷ lệ cao năm 2015 56,22% > Lợi nhuận gộp năm 2015 giảm 1.531.495.729 đồng so với năm 2014, với tỉ trọng tăng 32,41% > Doanh thu hoạt động tài năm 2015 có tỉ trọng giảm so với năm 2014 (0,17- 0,71= -0,54%) > Chi phí bán hàng giảm với tỉ trọng giảm 0,29%, chi phí quản lí doanh nghiệp lại năm 2015 so với năm 2014 có tỉ trọng tăng(15,42- 3,35=12,07%) Việc làm cho lợi nhuận năm 2015 so với năm 2014 có tỉ trọng tăng (28,53-8,4= 20,13%) > Chi phí thuế thu nhập hành năm 2015 có tỉ trọng tăng so với năm 2014 (6,28- 1,71=4,57%) > Việc giảm tỉ trọng giá vốn hàng bán từ 88,63% 56,22% nguyên nhân chủ yếu việc tăng tỉ trọng lợi nhuận từ 8,4% lên 28,53% 2.3.3 Phân tích tỉ số (đánh giá khả sinh lợi) 2.3.3.1 Tỷ suất lợi nhuận doanh thu 5.292.045.534 Năm 2014= — — -x 100% = 6.68% 79.144.947.336 _ 3.797.137 241 _ Năm 2015 = -—- x 100% = 22,25% 17.061.196.336 Tỷ suất lợi nhuận doanh thu tăng từ 6,68% năm 2014 lên 22,25% năm 2015 Cho biết năm 2015 100 đồng lợi nhuận tạo 22,25 đồng doanh thu, tức tăng 15,57 đồng so với năm 2014 74 2.3.3.2 Tỷ suất lợi nhuận tài sản 5.292.045.534 Năm 2014 = -• • - x 100% (128.922.230.007+ 146.355.042.697) /2 5.292.045.534 = - x 100% = 3,84% 137.683.636.352 3.797.137 241 Năm 2015 = -• • - x 100% (149.450.949.270 + 128.922.230.007) /2 3.797.137 241 = — x 100% = 2,73% 139.186.589.638 Tỷ suất lợi nhuận tài sản doanh nghiệp giảm từ 3.84% năm 2014 xuống 2,73% năm 2015 2.3.3.3 Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu 5.292.045.534 Năm 2014 = -• • - x 100% (69.400.920.055 + 71.185.867.942) /2 5.292.045.534 = 70.293.393.998.5 x 100% = 7,53% 3.797.137 241 Năm 2015 = -• • - x 100% (70.940.349.372 + 69.400.920.055) /2 3.797.137 241 = 70.170.657.213.5 — x 100% = 5,41% Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu giảm từ 7,53% năm 2014 xuống 5,41% năm 2015 Cho biết năm 2015 100 đồng vốn chủ sở hữu công ty cổ phần tạo 5,41 đồng lợi nhuận 75 2.3.3.4 Lợi nhuận cổ phiếu Lợi nhuận cổ phiếu doanh nghiệp bị suy giảm từ 769 đồng xuống 559 đồng, cho thấy giảm lợi nhuận từ năm 2014 sang năm 2015 2.3.3.5 Tỷ lệ chi trả cổ tức 529 đồng cổ phiếu Năm 2014 = - - x 100% = 68,79% % 769 200 đồng cổ phiếu Năm 2015 = - x 100% = 35,77% 559 % Tỉ lệ chi trả cổ tức giảm từ 68,79% năm 2015 xuống 35,77% năm 2015 76 CHƯƠNG NHẬN XÉT VÀ GIẢI PHÁP 3.1 Nhận xét Qua thời gian thực tập Công ty sở đối chiếu lý luận học thực tế Dù thời gian thực tập ngắn em xin có số nhận xét thân thực trạng công ty, hy vọng góp phần giúp cơng ty ngày phát triển mạnh mẽ kinh tế thị trường đầy biến động 3.1.1 Ưu điểm > tổ chức quản lí - Bộ máy lãnh đạo giỏi, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm - Bộ máy quản lí công ty tổ chức, phân chia công việc, nhiệm vụ rõ ràng, cụ thể phù hợp với trình độ, chuyên môn người - Lương chi trả đầy đủ, hạn hợp lý giúp nhân viên công ty yên tâm làm việc - Mỗi năm công ty thực đánh giá hiệu làm việc nhân viên, điều giúp nhân viên nắm bắt mức độ thân để phấn đấu > Về tổ chức kế tốn Nhìn chung công ty sử dụng chứng từ sổ sách đầy đủ theo quy định Bộ tài ban hành - Bộ máy kế tốn biết vận dụng linh hoạt, sáng tạo có hiệu chế độ kế tốn máy vi tính theo hình thức nhật kí chung nhằm nâng cao trình độ tin học phát huy vai trị kế tốn - Kế tốn trưởng thường xun đơn đốc, kiểm tra nhân viên kế tốn để hồn thành nhiệm vụ cách tốt - Đơn vị tổ chức máy kế tốn theo mơ hình kế tốn tập trung nên máy kế tốn gọn nhẹ, tốn Việc chun mơn hố nhân viên kế tốn dễ dàng, thuận lợi cho việc trao dồi nâng cao trình độ nghiệp vụ Lãnh đạo đạo cơng tác kịp thời - Hình thức nhật kí chung có ưu điểm đơn giản, giảm bớt khối lượng cơng việc, tránh sai sót, dễ kiểm tra, đối chiếu sửa chữa - Trách nhiệm phân chia đầy đủ, có tách biệt rõ ràng chức năng, không cho phép cá nhân thực chức từ khi kết thúc nghiệp vụ giúp tránh sai sót gian lận xảy - Kế tốn phản ánh trung thực, kịp thời, đầy đủ nội dung nghiệp vụ kinh tế phát sinh - Thường xuyên đối chiếu số liệu phần hành phịng kế tốn nên đảm bảo cơng tác ghi chép quản lý chứng từ cách đầy đủ, xác, kịp thời tuân theo chế độ kế toán hành - Trình tự luân chuyển chứng từ phịng kế tốn có thống > chứng từ, sổ sách kế toán - Sổ sách đơn vị thể rõ ràng xác Việc lựa chọn hình thức ‘‘Nhật ký chung'' phù hợp với tình hình đặc điểm máy kế tốn tình hình hạch tốn thực tế đơn vị Doanh nghiệp có sổ sách theo dõi tổng hợp chi tiết nghiệp nghiệp vụ phát sinh - Biểu mẫu sổ sách, chứng từ thực theo quy định Bộ tài chính., lưu trữ cẩn thận, ngăn nắp giúp cho việc kiểm toán thuận lợi > Về tài khoản sử dụng - Do đặc điểm kinh doanh thương mại cơng tác hạch tốn kế tốn địi hỏi phải theo dõi tài khoản tổng hợp tài khoản chi tiết thể đầy đủ áp dụng nội dung kinh tế phát sinh giúp cho việc hạch tốn xác không bị trùng lắp - Tài khoản sử dụng để hạch tốn theo quy định Bộ tài - Tài khoản cấp 2,3 doanh nghiệp quy định phù hợp với q trình kinh doanh cơng ty > Về phương pháp hạch toán - Phương pháp hạch toán chi tiết tài khoản thể rõ nội dung nghiệp vụ kinh tế phát sinh Công ty hạch toán nghiệp vụ kinh tế vào tài khoản tương đối phù hợp xác 3.1.2 Nhược điểm, nguyên nhân > chứng từ, sổ sách kế toán: việc ghi chép kế tốn phần mềm máy tính có nguy bị liệu virus mà sổ sách lại không in vào cuối tháng để lưu trữ mà in vào cuối quý Phần mềm Misa nghiệp vụ lặp lại nhiều việc đảo ngược tài khoản để ghi lại số phát sinh Khi mua có thủ tục nhập kho hàng hóa mà xuất bán công ty lại không tiến hành thủ tục lập phiếu xuất kho Hóa đơn giá trị gia tăng khơng có chữ ký người mua hàng 3.1.3 Về phân tích báo cáo tài 3.1.3.1 Phân tích theo chiều ngang > Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ năm 2015 giảm so với năm 2014 Nguyên nhân năm 2014, điều kiện kinh tế thuận lợi cho việc buôn bán bất động sản > Năm 2015 khơng có phát sinh khoảng giảm trừ doanh thu nào, nên làm cho doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ so với doanh thu thuần, điều tốt > Lợi nhuận gộp năm 2015 giảm so với năm 2014 Điều có ảnh hưởng không tốt đến công ty > Lợi nhuận trước thuế công ty năm 2015 so với năm 2014, việc làm cho lợi nhuận sau thuế năm 2015 giảm so với năm 2014 > Doanh thu hoạt động tài năm 2015 giảm so với năm 2014, giảm mạnh không làm cho lợi nhuận công ty lỗ, cho thấy nhân tố không ảnh hưởng đến lợi nhuận > Chi phí quản lý doanh nghiệp điều giảm, tình hình bất động sản năm 2015 bị đóng băng nên cơng ty hạn chế chi phí tiếp khách, mua thiết bị, đồ dùng văn phịng, Riêng chi phí bán hàng, sau kiểm tốn cơng ty kiểm tốn FAC chuyển hết chi phí bán hàng sang giá vốn dịch vụ > Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh giảm tương đối Điều chủ yếu doanh thu hoạt động tài giảm chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp điều giảm Ta thấy lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh có tốc độ giảm nhỏ nhiều so với tốc độ giảm doanh thu > Chi phí khác năm 2015 giảm so với năm 2014, làm cho lợi nhuận khác tăng lên tương ứng Điều cho thấy năm 2015 doanh nghiệp hoạt động hiệu khoản > Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế năm 2015 giảm so với năm 2014, lợi nhuận gộp doanh thu tài giảm xuống đáng kể chi phí lợi nhuận khác tăng khơng bù giảm xuống 3.1.3.2 Phân tích theo chiều dọc > Giá vốn hàng bán năm 2015 giảm tỷ trọng so với 2014, điều góp phần tăng lợi nhuận gộp > Doanh thu hoạt động tài năm 2015 có tỉ trọng giảm so với năm 2014 ,điều cho thấy công ty vận dụng hoạt động tài khơng hiệu > Chi phí quản lí doanh nghiệp lại năm 2015 so với năm 2014 có tỉ trọng tăng, điều cho thấy cơng ty chưa cắt giảm tốt > Lợi nhuận sau thuế năm 2015 có tỉ trọng tăng so với năm 2014, cho thấy cơng ty hoạt động có hiệu > Báo cáo kết kinh doanh quy mô chung cho thấy tầm quan trọng việc giảm giá vốn hàng bán số lượng tiêu thụ hàng giảm Việc nguyên nhân chủ yếu việc tăng lợi nhuận Như vậy, qua phân tích báo cáo kết hoạt động kinh doanh thấy, năm 2016 doanh thu bị sụt giảm nhiều chi phí giảm tương đối cơng ty có lợi nhuận Điều cho thấy tình hình kinh doanh cơng ty đạt hiệu 3.1.3.3 Phân tích tỉ số > Tỷ suất lợi nhuận doanh thu năm 2015 tăng so với năm 2014, tốc độ giảm doanh thu nhiều lợi nhuận năm 2015 giảm so với năm 2014 nên tỷ suất lợi nhuận doanh thu lại tăng lên Dựa vào ta đánh giá hiệu hoạt động kinh doanh năm 2015 có hiệu năm 2014 > Tỷ suất lợi nhuận tài sản doanh nghiệp năm 2015 giảm so với năm 2014 Đây biến động lợi cịn mức thấp, nhiên tỉ số dương cho thấy doanh nghiệp hoạt động có lãi > Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu giảm năm 2015 giảm so với năm 2014, điều cho thấy doanh nghiệp sử dụng vốn không hiệu Mặc dù tỉ số thấp cao tỷ suất lợi nhuận tài sản, điều có nghĩa địn bẩy tài cơng ty có tác dụng tích cực, cơng ty thành công việc huy động vốn cổ đông để kiếm lợi nhuận với tỷ suất cao tỷ lệ tiền lãi mà công ty phải trả cho cổ đông 3.3 Giải pháp kiến nghị 3.3.1 Về tổ chức quản lí - Cơng ty nên có chế độ lương, thưởng hợp lý nhân viên có thâm niên làm việc nhằm khuyến khích tinh thần làm việc để họ làm việc hăng say giúp công ty hoạt động hiệu - Công ty xây dựng hệ thống quản trị để phân tích tỉ số tài để so sánh thiếu sót việc quản lí thu chi, xem công ty đạt hiệu so với năm trước, giúp Ban giám đốc vạch hướng đắn việc cắt giảm chi phí nâng cao lợi nhuận, 3.3.2 Về tổ chức kế tốn - Định kì nên cho nhân viên học thêm khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ, tìm hiểu thêm kiến thức mới, bổ sung thêm mặt cịn yếu nhằm nâng cao cơng tác kế tốn công ty Nhân viên phải trao đổi với hỗ trợ làm việc tốt - Cập nhật phần mềm kế tốn để theo kịp với cơng nghệ kinh tế nay, để tiết kiệm thời gian, nguồn nhân lực hồn thành tốt cơng việc giao sớm nhanh 3.3.3 Về chứng từ, sổ sách kế tốn - Theo em cơng ty nên lập phiếu xuất kho để thuận tiện vào cuối kỳ dễ dàng tổng hợp nhập xuất hàng hóa đơn vị - Cần bổ sung tài khoản thực chiết khấu, giảm giá để khuyến khích bán hàng - Cơng ty cần phần mềm thiết kế khác để dễ dàng theo dõi nghiệp vụ máy tính - Công ty cần cài phần mềm chống virus kế toán nên in sổ sách cuối tháng 3.2.4 Nâng cao lợi nhuận công ty Để tăng lợi nhuận, công ty cần tăng doanh thu giảm chi phí hợp lí như: > Tăng doanh thu - Đối với khách hàng thường xuyên, cần có ưu đãi để giữ chân họ - Là công kinh doanh bất động sản nên việc giới thiệu sản phẩm dự án đến với khách hàng cần thiết cơng ty nên có phận Marketing để quảng bá sản phẩm Hiện công ty nên cần thiết lập website để giới thiệu công ty cho nhiều người biết đến > Giảm chi phí - Về giá vốn hàng bán cơng ty nên tìm nguồn cung cấp để có giá tốt - Chi phí quản lí doanh nghiệp cần kiểm sốt chặt chẽ chia theo định mức - Chi phí bán hàng cắt giảm khơng làm ảnh hưởng đến lợi nhuận - Các tài sản, thiết bị mua cần xem xét đến hiệu sử dụng nó, đồng thời nhắc nhở nhân viên có trách nhiệm giữ gìn tài sản thật tốt, tránh làm lãng phí hư hỏng 79 KẾT LUẬN Đối với doanh nghiệp cơng tác kế tốn doanh thu chí phí xác định kết kinh doanh chiếm vị trí trung tâm kế toán, kinh tế cạnh tranh ngày gay gắt nên doanh nghiệp thương mại lại hiểu rõ hoạt động Cơng ty để đưa định đắn phù hợp Vì Cơng Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản xác định rõ mục tiêu Công ty hoạt động giới thiệu nhiều sản phẩm đến cho khách hàng, tăng doanh thu, giảm chi phí, mang lợi nhuận tối đa cho Công ty chế Qua q trình thực tập tìm hiểu cơng tác kế tốn doanh thu chí phí xác định kết kinh doanh Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản em nhận thấy kiến thức học trường thiết yếu để vận dụng vào thực tế hạch toán cho nghiệp vụ kinh tế phát sinh Vì thời gian thực tập ngắn nên em đưa ý kiến mang tính kham khảo, có khiếm khuyết em mong góp ý chân thành thầy cô cô chú, anh chị phịng kế tốn Cuối cùng, em kính chúc quý thầy, cô dồi sức khỏe đạt nhiều thành công công tác giảng dạy Chúc cho công ty Công ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản ngày lớn mạnh hoạt động hiệu TÀI LIỆU KHAM KHẢO Võ Văn Nhị cộng sự, 2015 Kế tốn tài Kinh tế Tp.Hồ Chí Minh Tp.Hồ Chí Minh La Xuân Đào, 2016 Nguyên lý kế toán Tp HCM: Nhà xuất Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Phạm Văn Dược cộng sự,2009 Phân tích hoạt động kinh doanh Nhà xuất Lao động Phan Đức Dũng,2009 Phân tích báo cáo tài định giá trị doanh nghiệp Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh Nhà xuất Thống kê Thơng tư 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 Bộ Tài Tài liệu công ty Công ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản https://www.slideshare.net/clevercfo/128-so-do-hach-toan-ke-toan-thong-tu-200 https://vi.wikipedia.org PHỤ LỤC •• Phụ lục 1: Sổ nhật ký chung Phụ lục 2: Sổ tài khoản 511,5113,5117 Phụ lục 3: Sổ tài khoản 515 Phụ lục 4: Sổ tài khoản 632 Phụ lục 5: Sổ tài khoản 642 Phụ lục 6: Sổ tài khoản 6421,6423,6424, 6425, 6427, 6428 Phụ lục 7: Sổ tài khoản 8211 Phụ lục 8: Sổ tài khoản 911 Phụ lục 9: Sổ tài khoản 421,4212 Phụ lục 10: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Phụ lục 11: Bảng cân đối kế toán Phụ lục 12: Danh sách lương công nhân viên tháng 6/2015 Phụ lục 13: Bảng tính phân bổ khấu hao tài sản cố định quí II năm 2015 Phụ lục 14: Báo cáo nhập xuất tồn kho hàng hóa bất động sản năm 2015 http://www.becamexbce.com.vn/fileuploads/vn/bctc2015.pdf ... KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ••~ ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 19 2.1 Giới thiệu khái quát công ty CP Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản. .. ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 2.1 Giới thiệu khái quát công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản 2.1.1 2.1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển công ty. .. kết kinh doanh công ty Cổ phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Chương 3: Nhận xét giải pháp CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CƠNG TÁC KẾ TỐN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TRONG DOANH