Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và khách sạn tại phường lê lợi

LỜI CẢM ƠN Trong suốt gần năm học trường Đại học Vinh quý thầy cô khoa Sinh Học trang bị cho hành trang vào đời quý báu Tôi xin chân thành cám ơn q thầy hết lịng giảng dạy, truyền đạt kiến thức hữu ích suốt q trình học tập Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến cô hướng dẫn ThS Nguyễn Đức Diện tận tình hướng dẫn cho tơi hồn thành tốt báo cáo tốt nghiệp Trong q trình thực tập tơi giúp đỡ tận tình phịng ĐTM thuộc Chi Cục Môi Trường, Thành Phố Vinh ,Tỉnh Nghệ An Ngồi ra, tơi xin cám ơn đến anh chị khố trước bạn lớp có góp ý q báu để tơi hồn thành tốt báo cáo tốt nghiệp Cuối cùng, xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến cha mẹ, anh chị động viên, giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi để tơi hồn thành tốt Đồ án tốt nghiệp Mở Đầu Xuất xứ dự án Hiện nay, Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An triển khai đầu tư xây dựng 02 bến xe mới, Bến xe phía Bắc xã Nghi Kim, thành phố Vinh Bến xe phía Nam xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên để thay bến xe khu vực phường Lê Lợi Nhằm phát huy lợi khu đất phù hợp với định hướng phát triển Công ty tương lai, Công ty tiến hành Đầu tư xây dựng “Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An" vào năm 2013 Đây dự án phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội thành phố, tạo lập khu dịch vụ công cộng đại, văn minh, góp phần giải việc làm, tạo thu nhập ổn định chỗ cho người dân thành phố Vinh nói riêng khu vực tỉnh Nghệ An nói chung Tuy nhiên, xây dựng vào hoạt động, bên cạnh lợi ích mặt kinh tế, xã hội dự án tất yếu phát sinh nhiều vấn đề môi trường Thực quy định Luật Bảo vệ Môi trường (BVMT) nước CHXHCN Việt Nam, Công ty Cổ phần Bến xe Nghệ An hợp đồng với Cơ quan tư vấn Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường tiến hành nghiên cứu, khảo sát lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An” để trình UBND tỉnh Nghệ An thẩm định phê duyệt Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các văn pháp luật kỹ thuật Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An lập sở tuân thủ văn pháp lý kỹ thuật hành sau đây: - Luật Bảo vệ Môi trường năm 2005; Luật Bảo vệ Môi trường năm 2013-2014; Luật Tài nguyên nước năm 2012; Luật Đất đai năm 2003; Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường; Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 Chính phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường; Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18/07/2011của Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết số điều Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường; Thông tư số 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/04/2011 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chất thải nguy hại; Thông tư số 13/2007/TT-BXD ngày 31/12/2007 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số điều Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; - Thơng tư số 05/2008/TT- BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ tài nguyên Môi trường việc “Hướng cam dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kết bảo vệ môi trường” Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16/12/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; Quyết định số 46/2011/QĐ-UBND ngày 23/09/2011 UBND tỉnh Nghệ An việc Ban hành đơn giá phân tích mơi trường khơng khí xung quanh; khí thải; nước mặt lục địa; nước đất, nước thải nước biển ven bờ địa bàn tỉnh Nghệ An; Quyết định số 24/2012/QĐ-UBND ngày 29/03/2012 UBND tỉnh Nghệ An quy định quản lý chất thải rắn thông thường địa bàn tỉnh; Quyết định số 2856/QĐ.UBND-ĐTXD ngày 05/7/2013 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 2.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng trình ĐTM TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên ngồi cơng trình- Tiêu chuẩn thiết kế; TCXD 51: 1984- Thốt nước: Mạng lưới bên ngồi cơng trình- Tiêu chuẩn thiết kế; QCVN 14: 2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt; QCVN 08: 2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt; QCVN 09: 2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ngầm; QCVN 05: 2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh; QCVN 26: 2010/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn; QCVN 27: 2010/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung 2.3 Các tài liệu, liệu chủ dự án tự tạo lập - Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, 2013; - Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng, 2013; - Kết nghiên cứu, khảo sát, đo đạc phân tích trạng môi trường khu vực Dự án Cơ quan tư vấn Công ty TNHH 1TV Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường thực tháng 07/2013; - Báo cáo kết thực phát triển kinh tế - xã hội tháng đầu năm 2013 UBND phường Lê Lợi, thành Phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Số liệu điều tra thu thập trạng dự án, điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tếxã hội khu vực Dự án Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường thực hiện; - Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ công tác đánh giá tác động môi trường Phương pháp áp dụng trình ĐTM Các phương pháp sau sử dụng trình lập báo cáo ĐTM: - Phương pháp thống kê phân tích liệu địa chất, thủy văn, khí tượng mơi trường kinh tế xã hội; - Phương pháp khảo sát xã hội áp dụng để xem xét điều kiện môi trường xã hội, để thu thập ý tưởng kiến nghị quyền địa phương cá nhân; - Phương pháp quan trắc dùng để thu phân tích mẫu nước mặt, nước đất, khơng khí tiếng ồn theo tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam để đánh giá tình trạng môi trường khu vực dự án; - Phương pháp so sánh dùng để đánh giá tác động tình trạng mơi trường cách so sánh giữ liệu tính tốn quan trắc với tiêu chuẩn Việt Nam; - Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa sở hệ số nhiễm nhằm ước tính thải lượng chất ô nhiễm đốt nhiên liệu; - Phương pháp tham vấn ý kiến cộng đồng Tổ chức thực ĐTM 4.1 Tổ chức thực ĐTM lập báo cáo ĐTM Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Công ty CP Bến xe Nghệ An hợp đồng với Công ty CP Tư vấn Tài nguyên Môi trường thực Tên, địa người đại diện Chủ đầu tư: - Tên: Công ty CP Bến xe Nghệ An; - Đại diện: Ông Trần Minh Thành; Chức vụ: Tổng Giám đốc - Địa liên hệ: Số 77, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Điện thoại: 0383.973177 Tên, địa người đại diện Cơ quan tư vấn: - Tên: Công ty CP Tư vấn Tài ngun Mơi trường; - Đại diện: Ơng Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc - Địa liên hệ: Số 10, đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An; - Điện thoại: 038.3837496; Ngoài ra, Chủ đầu tư Dự án nhận giúp đỡ UBND phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 4.2 Danh sách người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM Bảng 3: Danh sách thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM TT Họ tên Chuyên môn Chức vụ Công ty CP Bến xe Nghệ An Ông Trần Minh Thành Kỹ sư xây dựng Tổng giám đốc Ông Võ Văn Đức Kỹ sư xây dựng Cán kỹ thuật Công ty Cổ phần Tư vấn Tài ngun Mơi trường Ơng Phạm Văn Ngân Kỹ sư hố Ơng Nguyễn Ngọc Tú Kỹ sư Công nghệ môi trường Cán kỹ thuật Bà Lê Thị Oanh Cử nhân môi trường Cán kỹ thuật Giám đốc Chương MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 1.2 Chủ dự án - Chủ dự án: Công ty Cổ phần Bến xe Nghệ An; - Địa liên hệ: Số 77, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Điện thoại: 0383.973177; - Đại diện: Ông Trần Minh Thành; Chức vụ: Tổng Giám đốc 1.3 Vị trí địa lý dự án Khu đất quy hoạch Dự án Công ty CP Bến xe Nghệ An quản lý sử dụng (Theo Quyết định số 2856/QĐ.UBND-ĐTXD ngày 05/7/2013 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt mặt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An) Vị trí có phạm vi ranh giới sau: ® phan bé i c h©u - Phía Bắc giáp: Đường Lý ® tr Thường Kiệt, rộng 24m; ®i hµ né i ê ng c hinh ®­ êng­l ?­t h­ êng­kiƯt - Phía Nam giáp: Trung tâm thương mại Khánh Hà khu dân cư; - Phía Đơng giáp: Đường Lê Lợi, rộng 45m; - Phía Tây giáp: Đường dân cư Khối 2, phường Lê Lợi v?tr?Vị khutrí ®Êtkhu lËp q uy hoquy ch t đ ng uyễn thá i hä c hoạch ®i b?n thđy Hình 1.1: Sơ đồ vị trí khu đất Quy hoạch dự án Tổng diện tích đất Quy hoạch là: 9.663,4m 2, dự án nằm trung tâm thành phố Vinh giáp với đường giao thơng thành phố (đường Lê Lợi đường Lý Thường Kiệt), tiếp giáp với TTTM Khánh hà, Bệnh viện Nguyễn Minh Hồng (30m phía Bắc), khu dân cư gần 20m phía Nam (Khu dân cư Khối 2, phường Lê Lợi), cách Bến xe Vinh 50m phía Đơng Bắc Xung quanh khu vực triển khai dự án, đặc biệt hướng gió chủ đạo khơng có cơng trình văn hố, di tích lịch sử, tơn giáo Vị trí tiếp nhận nước thải Dự án: Hệ thống mương thoát nước thành phố dọc đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, thành phố Vinh 1.3.1 Hiện trạng khu đất Quy hoạch dự án a) Hiện trạng sử dụng đất Khu đất Quy hoạch xây dựng dự án số 77, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, thành phố Vinh Công ty CP Bến xe Nghệ An quản lý sử dụng, đất có cơng trình bảng sau: Bảng 1.1: Bảng trạng sử dụng đất TT Hạng mục Diện tích (m2) Nhà làm việc Công ty (cao 03 tầng) 278,0 Nhà dịch vụ + bếp ăn (cao 02 tầng) 137,0 Nhà nghỉ ca CBCNV (cao 01 tầng) 150,0 Sân bãi đậu xe ô tô (xe khách) 7.863,68 Nhà bán vé 550,0 Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng, 2013 Phần diện tích cịn lại sân, đường giao thơng xung quanh khu nhà - Nhà làm việc Công ty (Cao 03 tầng): Diện tích xây dựng 278,0m 2, tầng cao 3,6m, kết cấu BTCT, sử dụng làm văn phịng làm việc Cơng ty Hiện tại, nhà sử dụng tốt giữ lại làm văn phịng cho Cơng ty dự án triển khai vào hoạt động mà không tháo dỡ - Nhà dịch vụ bếp ăn (Cao 02 tầng): Diện tích xây dựng 137m2, tầng cao 3,6m, kết cấu BTCT, sử dụng làm nhà dịch vụ ăn uống, bếp ăn cho CBCNV Công ty Hiện tại, nhà sử dụng tốt giữ lại với chức không tháo dỡ - Nhà nghỉ ca CBCNV (cao 01 tầng): Diện tích xây dựng 150m 2, nhà xây tường bao cấp 4, mái lợp tôn, sử dụng làm nhà nghỉ ca CBCNV Công ty Khu nhà chưa có dấu hiệu xuống cấp giữ nguyên cũ để sử dụng lại triển khai dự án - Khu vực sân bãi đậu xe ô tô (xe khách): Diện tích 7.863,68m 2, sân rãi lớp đá dăm dày 15cm, bên đổ nhựa bê tông dày 5cm Sân khu đất quy hoạch hạng mục cơng trình dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn nên đào, bóc bỏ trước thi cơng xây dựng - Nhà bán vé xe (cao 01 tầng): Diện tích xây dựng 550m 2, kết cấu khung cột BTCT, xung quanh xây tường bao kính, sử dụng làm nhà bán vé xe khu vực chờ xe khách Khu nhà phá bỏ trước thi công xây dựng b) Hiện trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật - Hiện trạng giao thông: Hệ thống giao thông khu vực dự án đầu tư hoàn chỉnh sử dụng tốt, bao gồm: Đường Lê Lợi rộng 45m (Quốc lộ 1A), đường Lý Thường Kiệt rộng 24m đường dân cư (đường bê tông rộng 4,0m) khối 2, phường Lê Lợi Xung quanh dự án, tuyến đường giao thông nội xây dựng đồng đảm bảo sức chịu tải tốt - Hiện trạng cấp điện: Khu vực Quy hoạch dự án có nguồn điện lưới Quốc gia (Cáp ngầm 22kV) chạy dọc hai bên đường Lê Lợi Trong khu đất Quy hoạch dự án có trạm biến áp 10 (22)/0,4 KV- 250KVA Công ty CP Bến xe Nghệ An - Hiện trạng cấp nước: Khu vực dự án có đường ống cấp nước nước máy thành phố D300 chạy dọc đường Lê Lợi Hiện tại, Công ty đấu nối vào đường ống sử dụng nguồn nước để phục vụ cho hoạt động sinh hoạt, làm việc CBCNV Cơng ty Do đó, q trình thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình Tổ hợp dự án vào hoạt động việc đấu nối, sử dụng thuận lợi - Hiện trạng thoát nước mưa, nước thải vệ sinh mơi trường: + Thốt nước mưa: Hiện tại, vị trí khu đất cốt cao độ san cao so với mặt đường Lê Lợi đường Lý Thường Kiệt từ 20÷ 30 cm, địa hình tương đối phẳng, khơng xảy tượng ngập lụt Tồn khu vực có mưa, nước mưa khu vực khu nhà làm việc, nhà bếp, nhà nghỉ ca CBCNV thu gom hệ thống mương bê tơng hệ thống thoát nước mưa thành phố dọc đường Lê Lợi; nước mưa khu vực sân bãi đậu xe theo hai phía, phía đường Lý Thường Kiệt đường Lê Lợi + Thoát nước thải: Nước thải từ nhà vệ sinh CBCNV thu gom, xử lý qua bể tự hoại, nước thải nấu ăn, tắm giặt, rửa tay chân, thu gom qua lưới chắn rác Sau thành phần nước thải theo hệ thống hố ga, mương nước Cơng ty tự chảy hệ thống mương thoát nước thải thành phố (Hệ thống mương thoát nước thải dọc đường Lê Lợi, thành phố Vinh) - Thông tin liên lạc: Dự án nằm trung tâm thành phố Vinh nên hệ thống thông tin, liên lạc đầu tư hoàn chỉnh 1.3.2 Đánh giá chung trạng a) Thuận lợi + Về vị trí: Dự án có vị trí thuận lợi tiếp giáp với 02 trục đường quan trọng Thành phố đường Lê Lợi (Quốc lộ 1A đường Lý Thường Kiệt Mặt thống đãng, thuận lợi cho việc giải phóng mặt (đào, bóc lớp bê tơng nhựa sân bãi đỗ xe khách), chuyên chở, tập kết vật liệu, thi cơng cơng trình hoạt động kinh doanh, dịch vụ vào hoạt động + Về sử dụng đất: Hiện tại, khu đất thuộc quyền sử dụng Công ty nên tiến hành đền bù + Về cơng trình hạ tầng kỹ thuật, mơi trường cảnh quan: Trong khu vực mạng lưới hạ tầng kỹ thuật thị xây dựng hồn chỉnh (như hệ thống giao thơng chính, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện) + Môi trường khu vực thực dự án khơng có nguồn gây nhiễm lớn Mơi trường khơng khí bị nhiễm cục mật độ phương tiện tham gia giao thông tuyến đường lớn, đặc biệt vào mùa khô 10 Như vậy, Khu TTTM khách sạn xây dựng 01 bể Bastaf với thể tích 159.33m3, chọn thể tích bể 160m3 - Thể tích bể BASTAF cho Khu chung cư là: Wướt2 = Wn2 + Wc2 = 1,855 + 42,46 = 44,32 (m3) Như vậy, Khu dịch vụ xây dựng 01 bể Bastaf với thể tích 44,32m 3, chọn thể bể 45m3  Thể tích bể xử lý nước thải tập trung: - Ngăn thu gom: + Nhiệm vụ: Thu gom nguồn thải để bơm vào thiết bị tách rác tĩnh + Kích thước: Thể tích chứa nước: 8m3; Thể tích tổng: 10m3; Thời gian lưu nước: 0,4h + Vật liệu xây dựng: Bê tông cốt thép, mác 250, Bên quét chống thấm Sika, số lượng: 01 - Bể điều hòa: +Nhiệm vụ: Điều hòa lưu lượng thành phần chất ô nhiễm như: COD, BOD, SS, pH Đồng thời máy làm thống cung cấp ơxy vào nước thải nhằm tránh sinh mùi hôi thối làm giảm khoảng 20- 30% hàm lượng COD, BOD có nước thải + Kích thước: Thể tích chứa nước 90m3 + Vật liệu: Bê tông cốt thép, mác 250 Bên quét chống thấm Sika, số lượng: 01 - Bể Aerotank (hiếu khí): + Nhiệm vụ: Tại bể làm thống diễn q trình sinh học hiếu khí trì nhờ khơng khí cấp từ máy thổi khí Tại đây, vi sinh vật dạng hiếu khí (bùn hoạt tính) phân hủy chất hữu lại nước thải thành chất vô dạng đơn giản : CO2, H2O… + Kích thước: Tải trọng thể tích: 0,87 kg BOD/m3/ngày; 82 Nồng độ: 4,0 kg MLSS/m3; Tải trọng: 0,21 kg BOD/kgMLSS.ngày Tổng thể tích: 90m3; Lưu lượng khí: Lượng ơxy cần thiết (lý thuyết): 62kgO2/ngày + Vật liệu: Bê tông cốt thép, mác 250 Bên quyét chống thấm Sika - Bể lắng: + Nhiệm vụ: Phân tách nước thải bùn lắng + Kích thước: Thể tích tổng 40m3 + Vật liệu: Bê tông cốt thép, mác 250 Bên quét chống thấm Sika - Bể khử trùng: + Nhiệm vụ: Khử trùng nước thải + Kích thước: Thể tích tổng 10m3 + Vật liệu: Bê tông cốt thép, mác 250 Bên quét chống thấm Sika c) Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn Chất thải rắn phát sinh Tổ hợp dự án vào động bao gồm rác thải sinh hoạt rác thải nguy hại, quy trình thu gom sau: 83 Rác thải từ Tổ hợp trung tâm thươn thải Khu trung Rác thải Khu văn phòng Công ty (Nhà làm việc, nhàRác dịch vụ+ bếp, nhàtâm nght Thùng chứa rác khu nhà Thùn Kho chứa t Rác thải nguy hại Công ty TNHH MTV Mô Bãi xử lý r 84 Kho chứa Đơ Hình 4.5: Sơ đồ thu gom rác thải Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn * Đối với rác thải sinh hoạt: Rác thải sinh hoạt Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn với khối lượng 578,6 kg/ngày: + Rác thải thải Rác thải Khu văn phòng Công ty (Nhà làm việc, nhà dịch vụ+ bếp, nhà nghỉ ca CBCNV thu gom vào 03 thùng chứa rác tầng khu nhà khu văn phịng Cơng ty + Rác thải khu trung tâm thương mại khách sạn thu gom vào thùng chứa rác sảnh tầng, cho vào hệ thống họng dẫn rác từ tầng, tầng có bố trí cửa nạp rác xuống kho chứa rác tầng hầm, hệ thống có phận thơng khí, làm họng dẫn rác nên đường ống dẫn rác khơng tích tụ vào thành ống vận chuyển Các cửa thu gom kín khơng gây nguy hiểm cho công nhân vệ sinh làm việc bên ống vận chuyển Hệ thống có cửa thu gom khít hạn chế tối đa tình trạng gây nhiễm mơi trường khơng khí vận hành Kho chứa rác rác đặt tầng hầm khu nhà + Rác thải thải Rác thải Khu nhà dịch vụ nhân viên nhà hàng thu gom vào 01 thùng rác đặt ngồi nhà gần khu vực bếp + Rác thải cơng cộng: Trên sân đường nội bộ, khu công cộng tiến hành đặt 02 thùng rác có nắp đậy kín Hàng ngày, lượng rác thải nêu (Rác thải thải Rác thải Khu văn phịng Cơng ty; Rác thải khu trung tâm thương mại khách sạn; Rác thải thải Rác thải Khu nhà dịch vụ; Rác thải công cộng) nhân viên vệ sinh Tổ hợp mang đổ vào xe chở, ép rác Công ty TNHH Một thành viên môi trường đô thị Nghệ An vận chuyển đến bãi xử lý rác Nghi Yên để xử lý theo hợp đồng ký kết * Đối với rác thải nguy hại: Khối lượng chất thải nguy hại 0,5 kg/ngày (phát sinh từ dự án, theo tính tốn chương 3) cơng nhân vệ sinh Dự án thu gom lưu giữ chất 85 thải nguy hại kho chứa chất thải nguy hại kín đặt tầng hầm khu nhà trung tâm thương mại khách sạn dự án Chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký chủ nguồn thải CTNH theo luật định ký hợp đồng với đơn vị có chức xử lý CTNH để xử lý lượng chất thải Ngồi ra, quyền địa phương (phường, tổ) phối hợp với Chủ dự án thường xuyên phổ biến quy định vệ sinh môi trường 4.1.3.2 Biện pháp giảm thiểu tác động không liên quan tới chất thải a) Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn Để chống ồn, rung cho Dự án chủ đầu tư phối hợp với quan chức để thực biện pháp sau: - Không cho phép sử dụng máy móc, thiết bị có độ ồn cao làm ảnh hưởng đến môi trường sống khu vực - Nghiêm cấm tụ họp gây tranh cãi ồn ảnh hưởng đến an ninh khu vực - Các khu TTTM, khách sạn, nhà hàng ẩm thực quản lý chặt chẽ thời gian khai thác ban đêm - Máy phát điện dự phịng đặt phịng kỹ thuật kín tầng hầm để giảm tiếng ồn phát môi trường xung quanh khu vực dự án b) Đối với tác động tới kinh tế - xã hội - Dự án vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích kinh tế xã hội cho khu vực thể việc tạo công ăn việc làm, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, nghỉ ngơi cho nhân dân thành phố khách du lịch Sự hình thành hoạt động dự án kéo theo loạt dịch vụ khác phát triển theo góp phần quan trọng vào việc đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá khu vực, nâng cao sống người dân - Xây dựng nội qui hoạt động dự án Hoạt động kiểm tra, giám sát dự án thực phối hợp, đặt kế hoạch chung nhiều quan chức năng, đồng thời khẩn trương khắc phục vấn đề phát sinh cộng đồng tác động tiêu cực xã hội khơng cịn đáng kể c) Các biện pháp hỗ trợ 86 Ngoài các giải pháp dự án áp dụng biện pháp hỗ trợ nhằm góp phần hạn chế ô nhiễm cải tạo môi trường sau: - Giáo dục ý thức vệ sinh môi trường cho cộng đồng dân cư vùng - Tổ chức tham gia buổi lao động cơng ích làm môi trường - Đôn đốc, giáo dục kiểm tra việc thực quy định vệ sinh, an ninh trật tự, phòng chống tệ nạn xã hội, cháy nổ khu vực - Cắm biển đến nơi vệ sinh cơng cộng 4.2 Biện pháp phịng ngừa, ứng phó rủi ro, cố 4.2.1 Trong giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng a) Cơng tác an tồn lao động - Lập Ban an tồn lao động cơng trường cử người chuyên trách; xây dựng, ban hành buộc công nhân viên công trường phải thực nghiêm túc nội quy làm việc công trường bao gồm nội quy vào làm việc công trường, nội quy trang bị bảo hộ lao động, nội quy sử dụng thiết bị nâng cẩu, nội quy an toàn điện, nội quy an toàn cháy nổ, - Trước vào thi cơng xây dựng cơng trình, Chủ dự án cho lập rào chắn khu vực có dân cư qua lại, khu vực tiếp giáp với đường giao thông để hạn chế tối đa khả xảy cố tai nạn giao thơng - Có quy định chặt chẽ cơng tác an tồn lao động - Công nhân trang bị thiết bị bảo hộ lao động - Quy định tốc độ tối đa xe cộ, máy móc hoạt động khu vực dự án - Tuân thủ quy định an toàn lao động tổ chức thi cơng để phịng ngừa cố - Cơng nhân trực tiếp vận hành máy móc, thiết bị thi cơng thực qua đào tạo, thực hành theo nguyên tắc vận hành bảo trì kỹ thuật - Các tài liệu dẫn thiết bị máy móc xây dựng ln kèm theo thiết bị máy móc Các thơng số kỹ thuật kiểm tra thường kỳ - Có biển báo khu vực thi cơng - Sắp xếp tuyến thi công hợp lý - Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng cho khu vực làm việc vào ban đêm 87 - Khi thi công, lắp ráp giàn dáo thiết bị cao, cơng nhân phải có dây đeo an tồn - Trang bị thiết bị bảo hộ cần thiết cho công nhân công trường trang chống bụi khí, mũ bảo hộ, găng tay, kính chắn q trình hàn xì, thiết bị an tồn sử dụng điện, dây thắt an toàn (rất quan trọng việc xây dựng nhà cao tầng) b) An toàn cho thiết bị - Thiết bị trước đưa vào sử dụng phải ban chức kiểm tra đăng ký sử dụng - Vận hành loại thiết bị, máy móc tuân thủ nghiêm nguyên tắc nhà sản xuất - Tất thợ vận hành đào tạo quy cấp giấy chứng tay nghề - Đối với thiết bị điện: + Phần kim loại thiết bị điện nối đất bảo vệ tuân theo quy định TCVN “Quy phạm nối đất nối không thiết bị điện” + Nối điện từ lưới vào thiết bị có cầu giao, giây cháy + Tất thiết bị sử dụng có vỏ che chắn an toàn - Đối với đường dây điện phục vụ sinh hoạt thi công dùng cáp cách điện giảm tối thiểu việc chạy qua thiết bị - Tại vị trí làm việc lắp dây tiếp đất tủ điện - Đường dây tải điện đủ lớn công suất để truyền tải đủ điện cho thiết bị - Các đầu cáp điện kín đặt hịm thiếc sau phủ vật liệu cách điện chống thấm c) Phương án phòng chống cháy nổ phòng chống sét * Phương án phịng chống cháy nổ: - Khơng hút thuốc, đốt lửa hay hàn gần khu vực cấm lửa, khu vực có xăng dầu, thiết bị, máy móc, xưởng gia công cốt pha - Chuẩn bị dụng cụ, phương tiện chống cháy bể cát, nước, bơm, bình khí CO2… để kịp thời chữa cháy có hoả hoạn xảy 88 - Thiết kế thiết bị tự động ngắt điện cầu dao tổng Tổ chức quan trắc giám sát cố trình thi công để kịp thời phát đưa giải pháp ứng cứu, xử lý kịp thời * Phương án phòng chống sét: - Các cố cháy nổ, sét đánh xảy q trình thi cơng gây thiệt hại lớn cho cơng trình người nên hương án PCCC, phòng chống sét Chủ dự án quan tâm - Để đảm bảo an tồn chống sét cho cơng trình q trình xây dựng hoạt động, chủ dự án cho lắp đặt hệ thống thu sét bao gồm thu lôi hệ thống tiếp địa Hệ thống thu sét lắp đặt khu nhà Dự án - Tất vỏ thiết bị điện trạm biến áp, thiết bị công nghệ, tủ, hộp điện vỏ cáp kết cấu kim loại khác dùng để lắp đặt thiết bị điện hệ thống điện nối đất phù hợp với chế độ điện trung tính máy biến nguồn, thông qua mạng lưới tiếp địa dây đồng trần Lắp đặt mạng lưới hệ thống điện vừa đảm đảm bảo độ thẩm mỹ vừa mang tính tiện lợi có tính an tồn cao - Khơng sử dụng loại xe trọng tải lớn 10 để vận chuyển d) Phương án phòng chống cố khoan cọc nhồi, thi cơng móng - Để tránh ảnh hưởng đến cơng trình lân cận, q trình thi cơng u cầu chủ đầu tư tăng cường giám sát, xây bờ vây tường chắn đất theo quy định - Nếu trình thi cơng có xảy cố sụt lún làm ảnh hưởng đến cơng trình xung quanh cơng ty phải có trách nhiệm sửa chữa bồi thường thoả đáng cho bên bị ảnh hưởng 4.2.2 Trong giai đoạn vận hành dự án a) Chống sét - Tiến hành lắp đặt hệ thống chống sét cho Khu nhà trung tâm thương mại khách sạn, khu nhà dịch vụ 89 - Chống sét cơng trình cơng trình chống sét cấp Dùng kìm F16 Pháp sản xuất, độ cao cột thu sét cao 2m so với điểm cao mái cơng trình Bán kính bảo vệ 50m, bảo đảm an tồn cho tồn cơng trình - Cọc tiếp địa F16 mạ đồng L- 2,4m Dây dẫn sét, dây tiếp địa M50 Điện trở nối đất Rnd ≤ 10Ω Sau thi công xong phần tiếp địa phải đo điện trở nối đất Nếu khơng đạt Rnd ≤ 10Ω phải kéo dây dài thêm đóng thêm cọc cho Rnd ≤ 10 Ω b) Chống cháy nổ - Thực nghiêm chỉnh têu chuẩn quy phạm, quy định phịng cháy chữa cháy PCCC q trình xây dựng cơng trình từ khâu thiết kế, thi cơng đến nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng - Dự án trang bị bình cứu hỏa, thùng cát, bể chứa nước số trang thiết bị phòng cháy khác khu vực nhà cao tầng, khu dịch vụ khu công cộng - Hệ thống dẫn điện, chiếu sáng thiết kế riêng biệt, tách rời khỏi cơng trình khác nhằm dễ dàng sửa chữa, chống chập mạch cháy, nổ - Đặt biển cảnh báo dễ cháy, yêu cầu khách hàng, tuân thủ quy định PCCC - Để đảm bảo xử lý kịp thời cố cháy nổ, cơng trình cụ thể thiết lập hệ thống báo cháy có đèn hiệu thơng tin tốt đồng thời phải có hệ thống chữa cháy trực tiếp vòi rồng phun nước theo quy định hành - Hệ thống cứu hỏa bố trí tuyến ống ∅100 trở lên, đảm bảo đường kính phục vụ 150m Nguồn nước dùng chữa cháy từ bể chứa áp lực cột nước tự khơng nhỏ 7m - Hệ thống phịng cháy chữa cháy (PCCC), phòng chống cố phải quan PCCC tỉnh thẩm định cho phép c) Sự cố hệ thống xử lý nước thải Trong trình vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung, cố xảy cố máy móc thiết bị mà chủ yếu bơm nước thải cố hệ thống bị sốc tải Các cố xảy khơng thường xun, 90 có xảy ảnh hưởng khơng nhỏ đến chất lượng nước thải đầu dự án Do vậy, Dự án vào hoạt động, chủ đầu tư quan tâm khắc phục cố hệ thống xử lý nước thải Chương THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG Theo quy định Luật Bảo vệ môi trường Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 29/11/2005 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2006; Nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường Thông tư 26/2011/TT- BTNMT ngày 18/07/2011 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Quy định chi tiết số điều Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 Chính phủ quy định đánh giá mơi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường Công CP Bến xe Nghệ An làm Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, tỉnh Nghệ An có Cơng văn kèm theo tóm tắt thơng báo nội dung Dự án, tác động tới môi trường biện pháp giảm thiểu, phịng chống cố nhiễm mơi trường Dự án tới UBND phường Lê Lợi, thành phố Vinh 5.1 Ý kiến Ủy ban nhân dân phường Lê Lợi Uỷ ban nhân dân phường Lê Lợi nhận Công văn số 179/CV ngày 17/7/2013 Công ty CP Bến xe Nghệ An kèm theo tài liệu tóm tắt hạng mục đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phường Lê Lợi, TP Vinh, tỉnh Nghệ An Sau xem xét tài liệu UBND phường Lê Lợi có ý kiến sau - Dự có vị trí tiếp giáp với đường giao thông lớn quan trọng thành phố (đường Lê Lợi đường Lý Thường Kiệt) nằm sát khu dân cư nên trình xây dựng đề nghị Chủ đầu tư đơn vị thi cơng có biện pháp đảm bảo an tồn giao thơng, an tồn lao động; đảm bảo an tồn vệ sinh mơi trường: Khơng 91 đưa đất, đá, bùn, bụi ngồi, khơng xây dựng ngồi hành chính, hạn chế tiếng ồn đến mức tối đa cho phép Nếu để xảy phải có biện pháp khắc phục, bồi thường kịp thời - Việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật nước sạch, nước máy, nước thải, điện, vỉa hè, phải đảm bảo chung an toàn cho khu dân cư - Khi dự án hoàn thành đưa vào khai thác phải đảm bảo trật tự an sinh, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị Trên ý kiến UBND phường Lê Lợi gửi Công ty CP Bến xe Nghệ An để xem xét hoàn chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường./ 5.2 Ý kiến đại diện cộng đồng dân cư Ý kiến ơng Hồng Văn Vinh- Khối trưởng khối 4, phường Lê Lợi, đại diện cộng đồng dân cư khu vực triiển khai dự án: Nhất trí với việc xây dựng dự án Tuy nhiên, trình thi cơng phải ý: - Đảm bảo mơi trường xung quanh khu dân cư; - Trong trình thi công nhà cao tầng phải che bạt; - Phải đảm bảo hệ thống nước trước thi cơng; - Tạo công ăn việc làm cho em khối 5.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án Chủ đầu tư tiếp thu ý kiến tất UBND phường Lê Lợi số người dân khu vực dự án Đồng thời, chủ đầu tư cam kết thực biện pháp bảo vệ môi trường trình bày báo cáo ĐTM dự án (Văn cho ý kiến Báo cáo ĐTM Dự án UBND phường Lê Lợi đính kèm phần phụ lục báo cáo) 92 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Trên cõ sở phân tích ðiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, trạng chất lýợng môi trýờng khu vực ðánh giá tác ðộng môi trýờng Dự án "Đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An" cho thấy: - Dự án thực mang lại hiệu xã hội hiệu kinh tế cao, đáp ứng yêu cầu giải nhu cầu nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại cho người dân vùng thị Góp phần đẩy nhanh tốc độ thị hóa, hình thành nếp sống văn minh đô thị - Việc triển khai thực dự án tạo khu trung tâm thương mại đại, văn minh có mơi trường sinh thái hồn thiện - Hoạt ðộng Dự án gây số tác ðộng xấu ðến môi trýờng biện pháp giảm thiểu nhiễm mơi trýờng Các tác ðộng ðó là: + Gây nhiễm mơi trýờng khơng khí, tiếng ồn, nýớc thải q trình thi công xây dựng khu vực dự án + Gây nhiễm mơi trýờng khơng khí bụi tiếng ồn; ô nhiễm môi trýờng ðất nýớc thải sinh hoạt, dịch vụ, nýớc mýa chảy tràn; chất thải rắn từ giai ðoạn dự án vào hoạt động Kiến nghị Kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên Môi trường quan chức tạo điều kiện thuận lợi để DỰ án sớm triển khai thực tiến độ 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO Niên giám thống kê tỉnh Nghệ An năm 2011 GS Lê Thạc Cán tập thể tác giả Đánh giá tác động môi trường: Phương pháp luận kinh nghiệm thực tiễn NXB khoa học kỹ thuật, Hà Nội, 1994 GS.TS Phạm Ngọc Đăng, Ơ nhiễm khơng khí thị khu công nghiệp NXB Khoa học kỹ thuật Hà Nội, 1997 Hồng Thị Hiển, Bùi Sỹ Lý, Bảo vệ mơi trường khơng khí NXB Xây dựng, Hà Nội, 2007 Trần Hiếu Nhuệ, Thoát nước xử lý nước thải công nghiệp NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội, 1999 Nguyễn Văn Phước, Giáo trình xử lý nước thải công nghiệp phương pháp sinh học NXB Xây dựng, 2007 Trần Đức Hạ, Xử lý nước thải sinh hoạt quy mô vừa nhỏ NXB khoa học kỹ thuật Hà Nội, 2002 PGS.TS Hoàng Văn Huệ, tập 2, Xử lý nước thải NXB khoa học kỹ thuật, Hà Nội 2002 Báo cáo tổng kết tình hình KT-XH sáu tháng đầu năm 2012 UBND phường Lê Lợi; 94 MỤC LỤC Trang 95 DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Trang 96 ... hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn bao gồm: a) Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn: Bao gồm 02 khối nhà là: Khối nhà Tổ hợp trung tâm thương mại khách sạn; Khối... bị Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn vào hoạt động: Khi dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn vào hoạt động vào hoạt động, máy móc thiết bị phục vụ. .. UBND phường Lê Lợi 2.3 Đánh giá thuận lợi, khó khăn thực dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khách sạn phường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An xây dựng vào hoạt động mang lại lợi