ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỔ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ CỦA VIỆT NAM VÀ NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN CHÂU Á TẠI TP HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SỸ

I H C HU TR NG TR I H C NƠNG LÂM NG DỖN NH T ÁNH GIÁ TÌNH HÌNH TH C HI N CHÍNH SÁCH B I TH H TR VÀ TÁI NH C NG, C A CHÍNH PH VI T NAM VÀ NGÂN HÀNG PHÁT TRI N CHÂU Á T I THÀNH PH HÀ T NH LU N V N TH C S QU N LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR Chuyên ngành: QU N LÝ HU - 2017 T AI NG I H C HU TR NG TR I H C NƠNG LÂM NG DỖN NH T ÁNH GIÁ TÌNH HÌNH TH C HI N CHÍNH SÁCH B I TH H TR VÀ TÁI NH C C A CHÍNH PH VI T NAM VÀ NGÂN HÀNG PHÁT TRI N CHÂU Á T I THÀNH PH HÀ T NH LU N V N TH C S QU N LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR Chuyên ngành: Qu n lý đ t đai Mã s : 8850103 NG IH NG, NG D N KHOA H C TS LÊ N M HU - 2017 NG i L I CAM OAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên c u c a riêng tôi, k t qu nghiên c u đ c trình bày lu n v n trung th c, khách quan ch a t ng cơng b b t k cơng trình khác Các thông tin đ đ lu n v n c k th a t tài li u khác đ u đ c trích d n rõ ràng, đ y Tác gi lu n v n Tr ng Dỗn Nh t ii L IC M N hồn thành lu n v n xin đ c bày t lòng bi t n chân thành sâu s c nh t t i TS Lê N m tr c ti p h ng d n, ch b o t n tình t o u ki n thu n l i cho su t th i gian th c hi n lu n v n Xin chân thành c m n t i Ban giám hi u Tr ng i h c Nông lâm Hu , Phòng t o Sau i h c, Quý th y cô giáo Khoa Tài nguyên đ t Môi tr ng Nông nghi p t o u ki n thu n l i giúp hồn thành ch ng trình h c t p nghiên c u C m n Lãnh đ o phòng ch c n ng thu c thu c UBND thành ph Hà T nh; Lãnh đ o UBND xã Th ch Trung, xã Th ch H ng, ph ng Th ch Quý; Ph ng Th ch Linh, ph ng i Nài, ph ng V n Yên thành ph Hà T nh h gia đình thu c đ a bàn nghiên c u giúp đ t o u ki n thu n l i cho tơi q trình nghiên c u, th c hi n lu n án t i đ a ph ng C m n t i C quan đ ng nghi p t o u ki n giúp đ , c v đ ng viên su t trình h c t p nghiên c u C m n ng i thân gia đình, b n bè ln sát cánh đ ng viên giúp đ v m i m t trình h c t p th c hi n lu n v n Xin chân thành c m n! Hu , tháng n m 2018 Tác gi lu n v n Tr ng Doãn Nh t iii TĨM T T Tên tác gi : Tr ng Dỗn Nh t L p: Cao h c QL 22B Tên lu n v n: “ ánh giá tình hình th c hi n sách b i th ng, h tr tái đ nh c c a Chính ph Vi t Nam Ngân hàng phát tri n Châu Á t i thành ph Hà T nh” Chuyên ngành: Qu n lý đ t đai Tên c s đào t o: Tr ng i h c Nông lâm, Mã s : 8850103 i h c Hu tài đánh giá tình hình th c hi n sách b i th ng, h tr tái đ nh c c a Chính ph Vi t Nam Ngân hàng phát tri n Châu Á t i thành ph Hà T nh thông qua 02 d án: D án Phát tri n đô th lo i II, Thành ph Hà T nh Ngân hàng Phát tri n Châu Á (ADB) tài tr D án Ch nh trang đô th phía đơng Kênh N1- 9, ph ng Tr n Phú, thành ph Hà T nh Quá trình nghiên c u nh m tìm hi u v sách BT, HT & T C theo Khung sách c a Ngân hàng Phát tri n Châu Á (ADB) c a Chính ph Vi t Nam t Lu t đ t đai n m 2013 có hi u l c; đánh giá tình hình th c BT, HT & T C c a m i Khung sách; so sách s khác bi t v 02 Khung sách t đ xu t gi i pháp góp ph n h n ch nh ng b t c p hi n hồn thi n sách b i th ng, h tr tái đ nh c thu h i đ t Lu n v n s d ng ph ng pháp nghiên c u: Ph ng pháp u tra s li u th c p: Các s li u th c p đ c u tra t i phòng ban chuyên môn tr c thu c UBND thành Ph Hà T nh, Phòng Th ng kê, Chi c c Th ng kê, Ban QLDA C i thi n Môi tr ng ô th Mi n Trung ADB, thành Ph Hà T nh, Ban B i th ng GPMB thành ph Hà T nh, Trung tâm Phát tri n qu đ t t nh Ph ng pháp u tra thu th p s li u s c p: i u tra ph ng v n ng i có đ t thu h i t i 02 d án nghiên c u, ph ng v n cán b có liêu quan (chính quy n đ a ph ng, phịng chuyên môn c a Thành Ph , chuyên gia v tái đ nh c , v gi i v Môi tr ng, Ban giám sát đ c l p v d án ADB) đ tìm hi u ki m ch ng m t s thông tin u tra, tìm ngun nhân khó kh n c ng nh gi i pháp th c hi n th c t Ph ng pháp th ng kê, phân tích, t ng h p, so sánh s li u đ tìm nguyên nhân, gi i pháp K t qu đ t đ c c a lu n v n bao g m: i u ki n t nhiên, kinh t - xã h i; hi n tr ng s d ng đ t đai đ a bàn thành ph Hà T nh; khái quát v 02 d án thu h i đ t, ph m vi quy mô th c hi n t i 02 d án; đánh giá tình hình th c hi n sách b i th ng, h tr tái đ nh c c a Chính ph Vi t Nam Ngân hàng phát tri n Châu Á (ADB) t i thành ph Hà T nh; ki n ngh gi i pháp đ y nhanh ti n đ BT, HT &T C, hồn thi n h n v sách BT, HT &T C thu h i đ t Th i m nghiên c u 02 d án hồn thành cơng tác b i th ng, h tr tái đ nh c h iv bàn giao m t b ng cho ch đ u t Qua trình nghiên c u cho th y m chung c a 02 d án đ c s quan tâm, ph i h p c a c p y ng, quy n c p h dân vùng th c hi n d án, th c hi n trình t , th t c theo quy đ nh, áp d ng đ y đ sách BT, HT & T C đ m b o hài hòa gi a l i ích c a Nhà n c, ch đ u t d án ng i có đ t thu h i Chính sách BT, HT T C t i 02 d án nghiên c u c b n phù h p v i tình hình th c t t i đ a ph ng (d án Ch nh trang đô th gi m thi u v thu h i đ t, ch nh trang l i c s h t ng, n, đ ng, an sinh xã h i t t h n lúc đ u, m c tiêu d án Phát tri n đô th lo i II, thành ph Hà T nh c i thi n môi tr ng c s h t ng công c ng; nâng c p h th ng phịng ch ng l l t, n c, qu n lý rác th i r n ) đ c h dân đ ng thu n cao Tuy nhiên, qua trình u tra v n u n i, u ki n x y Vi c u n i, u ki n c a ng i dân ch y u xoay quanh v n đ sau: - D án Ch nh trang th phía ơng kênh N1-9, ph ng Tr n Phú h ch y u u ki n v ngu n g c s d ng đ t, ch đ h tr thu h i đ t nông nghi p, giá đ t ch a th c s sát v i giá th tr ng - D án Phát tri n đô th Lo i II, thành ph Hà T nh m c tiêu gi m thi u t i đa vi c tái đ nh c h u ki n v ph m vi thu h i đ t, u ki n v giao đ t th h th i u tra cu c s ng c a ng i dân sau thu h i đ t cho th y m c đ hài lòng v m i m t đ i s ng, kinh t , xã h i d án Phát tri n đô th lo i II thành ph Hà T nh có ph n t t h n Các h thu c nhóm d b t n th ng đ c quan tâm, chia s , h tr v v t ch t tinh th n M t s h có nhu c u đ c đào t o chuy n đ i ngh n đ nh cu c s ng Ch ng trình hành đ ng gi i, giám sát n i b c a chuyên gia ADB đem l i l i ích thi t th c cho ng i dân Trên c trình th c hi ki n ngh m hoàn thi n h s nh ng t n t i, h n ch làm phát sinh khó kh n, v ng m c n công tác BT, HT & T C t i 02 d án nghiên c u; đ tài đ xu t, t s gi i pháp nh m đ y nhanh ti n đ BT, GPMB góp ph n t ng b c n v sách BT, HT T C thu h i đ t khu v c nghiên c u v M CL C L I CAM OAN i L I C M N .ii TÓM T T iii M C L C v DANH M C CÁC T VI T T T viii DANH M C B NG BI U ix DANH M C HÌNH NH, M TH x U 1 Tính c p thi t c a đ tài M c tiêu nghiên c u 2.1 M c tiêu chung 2.2 M c tiêu c th Ý ngh a khoa h c th c ti n 3.1 Ý ngh a khoa h c 3.2 Ý ngh a th c ti n: Ch ng T NG QUAN NGHIÊN C U 1.1.1 Khái ni m v b i th ng, h tr tái đ nh c 1.1.2 B n ch t c a vi c b i th 1.1.3 M t s y u t nh h ng, h tr , tái đ nh c ng đ n công tác b i th ng, h tr tái đ nh c 1.2 C S TH C TI N C A V N B I TH NG, H TR VÀ TÁI NH C 1.2.1 Chính sách b i th ng, h tr tái đ nh c m ts n 1.2.2 Chính sách b i th ng, h tr tái đ nh c c a Vi t Nam qua th i k 13 c th gi i 1.2.3 N i dung c a sách b i th ng, h tr tái đ nh c Nhà n c thu h i đ t Vi t Nam 16 1.2.4 Th c tr ng công tác b i th ng, h tr tái đ nh c Nhà n c thu h i đ t t i Vi t Nam 20 vi 1.2.5 Tình hình th c hi n sách b i th ng h tr c a Nhà n c thu h i đ t t nh Hà T nh: 21 1.2.6 Tình hình th c hi n sách b i th ng h tr c a Nhà n c thu h i đ t thành ph Hà T nh: 23 1.3 CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN C U CÓ LIÊN QUAN 24 Ch ng I T NG, PH M VI, N I DUNG VÀ PH NG PHÁP NGHIÊN C U 26 2.1 IT NG VÀ PH M VI NGHIÊN C U 26 it ng 26 2.1.1 2.1.2 Ph m vi nghiên c u 26 2.2 N I DUNG NGHIÊN C U 26 2.3 PH NG PHÁP NGHIÊN C U 27 2.3.1 Ph ng pháp thu th p s li u, tài li u 27 2.3.2 Ph ng pháp u tra kh o sát th c đ a 28 2.3.3 Ph ng pháp th ng kê, t ng h p x lý s li u 28 2.3.4 Ph ng pháp phân tích, so sánh 29 2.3.5 Ph ng pháp minh h a b ng s đ , bi u đ 29 Ch ng K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 30 3.1 KHÁI QUÁT I U KI N T NHIÊN, KINH T - XÃ H I VÀ TÌNH HÌNH QU N LÝ T AI THÀNH PH HÀ T NH 30 3.1.1 Khái quát u ki n t nhiên 30 3.1.2 c m kinh t - xã h i thành ph Hà T nh 35 3.1.3 Tình hình qu n lý đ t đai 3.2 KHÁI QUÁT V D ÁN thành ph Hà T nh 40 KHU V C NGHIÊN C U 43 3.2.1 D án Xây d ng h t ng ch nh trang th phía ơng kênh N1-9, ph ng Tr n Phú, thành ph Hà T nh 43 3.2.2 D án Phát tri n thành ph lo i II- thành ph Hà T nh: 48 3.3 ÁNH GIÁ TH C TR NG CÔNG TÁC B I TH NG, H TR VÀ TÁI NH C T I 02 D ÁN 53 3.3.1 Trình t th c hi n b i th ng, h tr tái đ nh c 53 vii 3.3.2 K t qu th c hi n công tác b i th ng, h tr tái đ nh c t i 02 d án nghiên c u 63 3.4 ÁNH GIÁ TÌNH HÌNH TH C HI N CHÍNH SÁCH B I TH NG, H TR VÀ TÁI NH C KHI NHÀ N C THU H I T T I 02 D ÁN 81 3.4.1.Công tác b i th ng t i 02 D án: 81 3.4.2 Chính sách h tr : 82 3.4.3 Chính sách tái đ nh c : 85 3.4.4 Th i gian th c hi n D án 85 3.4.5 C ch u n i: 86 3.4.6 nh h ng c a công tác b i th ng, h tr tái đ nh c đ i v i ng i dân có đ t b thu h i thu c 02 d án nghiên c u 86 3.4.7 So sánh sách b i th ng, h tr tái đ nh c D án Phát tri n thành ph lo i II – thành ph Hà T nh ADB tài tr d án Ch nh trang th phía đơng Kênh N1- 9, ph ng Tr n Phú, thành ph Hà T nh 91 3.5 XU T M I S GI I PHÁP GÓP PH N NÂNG CAO HI U QU CÔNG TÁC B I TH NG, H TR VÀ TÁI NH C THÀNH PH HÀ T NH 96 3.5.1 Gi i pháp v sách pháp lu t 96 3.5.2 Gi i pháp v kinh t - xã h i 96 K T LU N VÀ KI N NGH 100 K T LU N 100 KI N NGH 101 TÀI LI U THAM KH O 102 PH L C 104 viii DANH M C CÁC T VI T T T STT Ch vi t t t C mt đ c vi t t t ADB Ngân hàng Phát tri n châu Á BT B i th CNH - H H Cơng nghi p hóa - Hi n đ i hóa ng VT GPMB Gi i phóng m t b ng GCNQSD Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t H BTHT&T C H i đ ng b i th KT-XH Kinh t - xã h i QSD Quy n s d ng đ t 10 TN & MT Tài nguyên Môi tr 11 TTPTQ Trung tâm phát tri n qu đ t 12 UBND 13 HT H tr 14 WB Ngân hàng th gi i 15 n v tính ng h tr & tái đ nh c ng y ban nhân dân TH th hóa 16 NN-PTNT Nông nghi p Phát tri n nông thôn 17 ODA H tr phát tri n th c 18 BQLDA Ban qu n lý d án 19 BAH B nh h ng 117 Ph l c 02: Biên b n cu c h p BIÊN B N H P T I THÀNH PH CHU N B : HÀ T NH, T NH HÀ T NH XEM VÀ PHÊ DUY T: NG H U L U S TC: HT-PM1 PIERRE ARNOUX TH I GIAN VÀ A I M: 8H30’ T I UBND XÃ THACH H NG NGÀY: 18/3/2013 CÁC BÊN THAM GIA : i di n UBND thành ph Hà T nh i di n BQLDA Hà T nh i di n Trung tâm phát tri n qu đ t đai thành ph Hà T nh i di n xã Th ch H ng Nh ng ng i b nh h ng h p ph n đ ng (30) GHK Pierre Arnoux: Chuyên gia tái đ nh c ng H u L u: Chuyên gia tái đ nh c Ph m V n Quân: Chun gia mơi tr ng M C ÍCH CU C H P:  Thông báo cho bên liên quan nh ng ng i b nh h ng (do h p ph n đ ng) tác đ ng v tái đ nh c môi tr ng sách mơi tr ng, tái đ nh c đ c đ xu t  Thu nh n ph n h i c a nh ng bên tham gia cu c h p Phát bi u gi i thi u: BQLDA Trình bày n i dung: T v n  Gi i thi u d án  Các nguyên t c thu h i đ t  B i th ng công b ng 118  B i th ng thu h i đ t lâu dài b i th ng cơng trình  B i th ng thu h i đ t công quy n l i khác  C ch u n i  Các ho t đ ng giám sát  L ch trình d ki n  Các tác đ ng v môi tr CÂU H I T ng CÁC BÊN THAM GIA Bà Nguy n Th Hi n (Xã Th ch H ng) Câu h i: Chúng r t hài lịng v i nh ng trình bày v a r i cu c h p mong mu n sách tái đ nh c s đ c th c hi n nh nh ng mà t v n nêu Tuy nhiên, chúng tơi mu n t v n trình bày chi ti t h n t t c nh ng quy n l i mà nh ng ng i b nh h ng nhân đ c? Tr l i: T t c nh ng quy n l i s đ c nêu rõ k ho ch tái đ nh c K ho ch tái đ nh c s đ c ph bi n đ n nh ng xã/ph ng b nh h ng bao g m c ng đ ng, gia đình nh ng ng i b nh h ng Kê ho c tái đ nh c c ng s đ c đ ng t i trang web c a ADB Ơng Nguy n Chính Tr (Xã Th ch H ng) Câu h i: Theo nh nh ng bi n báo v đ t đai, s m t g n nh t t c đ t th c nhà c a Chúng mu n ban tái đ nh c /TTPTQ ti n hành công tác ki m kê chi ti t thơng báo cho chúng tơi bi t xác nh ng chúng tơi s nhân đ c t d án? Tr l i: Chúng giai đo n h tr chu n b th c hi n d án Sau hi p đ nh vay đ c ký, công tác ki m kê chi ti t s đ c ti n hành, k ho ch b i th ng s đ c chu n b song song v i vi c c p nh t k ho ch tái đ nh c T t c quy n l i c a ng i b nh h ng s đ c nêu rõ k ho ch tái đ nh c nh nói k ho ch tái đ nh c s đ c ph bi n đ n c p xã/ph ng Ông Tr n V n Th , Tr ng ban tái đ nh c thành ph Hà T nh Thay m t tr ng ban tái đ nh c thành ph , ơng Th trình bày chi ti t sách tái đ nh c c a thành ph Hà T nh, đ c bi t v đ t th c v n đ liên quan khác đ n ho t đ ng tái đ nh c c ch u n i Ông Th c ng kêu g i mong mu n s h p tác c a nh ng ng i b nh h ng vi c th c hi n k ho ch tái đ nh c 119 Bà Phan Th (xã Th ch H ng) Câu h i: Tr c đây, góp ti n đ xây đ ng bê tơng xã, đên đ ng đ c m r ng nâng c p Nh v y có đ c đ n bù/b i hồn l i cho nh ng chúng tơi đóng góp khơng? Answer: D án có th b i th ng nh ng mà d án l y ng xã tài s n chung c a c ng đ ng hi n t i đ ng đ c m r ng nâng c p Khơng có đ n bù cho tài s n công Nh ng ng i b nh h ng c ng đ ng s đ c h ng l i t vi c có m t đ ng t t h n góp ph n phát tri n kinh t xã h i Cu c h p k t thúc vào lúc 10h30’ 120 nh cu c h p c ng đ ng t i Xã Th ch H ng BQLDA phát bi u gi i thi u Câu h i t ng i tham gia T v n phát bi u i di nTrung tâm phát tri n qu đ t tr l i câu h i 121 BIÊN B N H P T I THÀNH PH HÀ T NH, T NH HÀ T NH TH IGIAN VÀ TRUNG, 14:30 NGÀY: 18/03/2013 A I M: UBND XÃ TH CH THÀNH PH N: i di n UBND thành ph Hà T nh i di n BQLDA Hà T nh i di n Trung tâm Phát tri n Qu đ t (TTPTQ ) i di n xã Th ch Trung Ng i b nh h ng b i H Th ch Trung cơng trình tiêu n c (97) GHK Pierre Arnoux: Chuyên gia Tái đ nh c Dang Huu Luu: Chuyên gia Tái đ nh c Pham Van Quan: Chuyên gia mơi tr ng M C ÍCH CU C H P:  Thông báo cho bên liên quan nh ng ng i b nh h ng (do h p ph n đ ng) tác đ ng v tái đ nh c mơi tr ng sách môi tr ng, tái đ nh c đ c đ xu t y  Thu nh n ph n h i c a nh ng bên tham gia cu c h p Phát bi u gi i thi u: BQLDA Trình bày n i dung: T v n  Gi i thi u v D án  Các nguyên t c c a D án v thu h i đ t  B i th ng công b ng  B i th ng cho thu h i đ t v nh vi n đ n bù cho cơng trình ki n trúc  B i th ng cho thu h i đ t công ma tr n quy n l i  C ch u n i  Các ho t đ ng giám sát 122  L ch trình d ki n  Tác đ ng môi tr CÂU H I C A NG ng I THAM D Bà Nguy n Th M n (xã Th ch Trung) Câu h i: Chúng quan tâm đ n v n đ ô nhi m ti ng n trình xây d ng h u hịa Có ph ng án đ gi m thi u nh ng tác đ ng không? Tr l i: D án s chu n b m t k ho ch qu n lý môi tr ng đ gi i quy t tác đ ng q trình thi cơng ng th i c ng s l p m t c ch giám sát đ ki m sốt tác đ ng mơi tr ng q trình thi cơng Ơng Võ T c Qu (Thôn B c Quang, xã Th ch Trung) Câu h i: Chúng tơi r t hài lịng v i nh ng trình bày v a r i cu c h p chúng tơi mong mu n sách tái đ nh c s đ c th c hi n nh nh ng mà t v n nêu Tr l i: D án s thuê m t đ n v giám sát đ c l p n v s th c hi n giám sát đ nh k nh m đ m b o ho t đ ng tái đ nh c s đ c ti n hành theo sách th ng nh t Ông Nguy n V n Bình (Thơng B c Quang, xã Th ch Trung) Chúng tơi r t hài lịng đ ng ý n u sách v T C c a d án đ cách nghiêm túc c th c hi n m t Ông Nguy n Linh (xã Th ch Trung) Câu h i: Chúng s m t đ t nông nghi p mong mu n D án s t o vi c làm m i chi tr toàn b ti n đ n bù cho h b nh h ng ng th i, tơi có câu h i (i) làm th đ qu n lý đ c s ti n đ n bù, b i n u chúng tơi khơng bi t cách chi tiêu, s không n đ nh đ c cu c s ng s n xu t; (2) chúng tơi có th nh n đ n bù cho đ t nông nghi p b m t d án khác không? Tr l i: D án s l p m t ch ng trình ph c h i thu nh p đ giúp h b nh h nghiêm tr ng (đ c bi t nơng dân) có th khơi ph c thu nh p c a ng Kinh nghi m t d án ADB tr c, ví d nh D án k t n i Trung sông Mê Kông, cho th y H i Ph n có th h tr tham v n h t i th i m đ n bù v cách qu n lý chi tiêu s ti n đ n bù cho hi u qu có th dùng ti n đ s n xu t/kinh doanh m i V đ y b m t d án khác, D án ch có th b i th ng cho nh ng m t mát thu c D án Phát tri n thành ph lo i II D án s chi tr đ y đ ti n đ n bù theo giá thay th kho n h tr khác đ giúp ng i b nh h ng c i thi n ho c nh t 123 ph c h i sinh k cu c s ng D án SCDP t b m t b i d án khác khơng đ c phép đ n bù Ơng V T Ng c Câu h i: Chúng hài lịng v i sách T C c a D án Nh ng s m t đ t nơng nghi p thi cơng h u hịa, th chúng tơi mu n d án h tr tìm vi c m i cho chúng tơi Tr l i: Các h b nh h ng s nh n đ c đ y đ ti n đ n bù theo giá thay th kho n h tr khác Bên c nh đó, d án s l p ch ng tình ph c h i thu nh p đ giúp h b nh h ng nghiêm tr ng ( c bi t nông dân) khôi ph c thu nh p c a Các thành viên gia đình/ng i lao đ ng có th lao đ ng s n xu t nông nghi p (d án h tr đ u vào) ho c theo h c khóa đào t o, sau d án quy n đ a ph ng s h tr tìm vi c phù h p Cu c h p k t thúc lúc 16:30 ngày 124 nh cu c h p t i xã Th ch Trung T v n phát bi u T v n phát bi u Câu h i c a ng Ng i tham d i tham d cu c h p 125 Ph l c: PHI U I U TRA Tên d án: S phi u H tên ch h : a ch : xã, ph ng thành ph Hà T nh T ng s nhân kh u c a gia đình N I DUNG I U TRA: I Thông tin đ i s ng c a h tr Di n tích đ t ฀ ฀ c a h gia đình tr < 100 m 2 L nhà c b thu h i đ t: ฀ c b thu h i đ t: 100 - 200 m2 ฀ > 200 m2 ฀ Nhà t m thu c s h u c a gia đình ơng (bà): Nhà c p ฀ Nhà c p Ngu n thu nh p gia đình tr c b thu h i đ t: ฀ Nông nghi p ฀ Kinh Doanh ฀ D ch v ฀ Ngành ngh khác Di n tích đ t nơng nghi p c a h gia đình tr ฀ < 200 m ฀ c b thu h i đ t: 200 - 500 m2 ฀ > 500 m2 ฀ 100 - 200 m2 ฀ > 200 m2 ฀ 100 - 300 m2 ฀ > 300 m2 II Trong trình thu h i đ t: - Di n tích b thu h i: + iv i ฀ + < 100 m iv i ฀ t : t nông nghi p: < 100 m 126 + i v i đ t khác: ฀ III ฀ < 100 m it ng u ki n đ c b i th Theo ông (bà) quy đ nh v vi c b i th ฀ ฀ ng u ki n đ c b i th ฀ Không c b i th H p lý ng u ki n đ H p lý Vi c xác đ nh đ i t đ t c quan: ฀ H p lý IV M c giá b i th - ng u ki n đ ng c a Nhà n ng c a Nhà n cđ iv iđ t Ch a h p lý c b i th ฀ cđ iv iđ t Ch a h p lý c b i th ฀ cđ iv iđ t : Ch a h p lý c b i th ฀ H p lý ng, h tr ơng(bà) có ng c a Nhà n ฀ Vi c xác đ nh đ i t ng u ki n đ cơng ích (đ t nh n th u): ฀ Ch a h p lý ฀ ng u ki n đ Vi c xác đ nh đ i t nông nghi p: ฀ ng, h tr h p lý ch a: Có Vi c xác đ nh đ i t > 300 m2 ng, h tr : H p lý Trong qúa trình xét t đ i t đ n th ý ki n khơng: ฀ ฀ 100 - 300 m2 ng c a Nhà n Ch a h p lý ng, h tr iv iđ t Gia đình ơng (bà) đ M c giá th tr c b i th ng, h tr v i m c giá:………… ……đ/m2 ng t i th i m :………… ……đ/m cđ iv i 127 Nh v y m c giá h p lý ch a? H p lý ฀ ฀ Ch a h p lý i v i đ t nông nghi p - Gia đình ơng (bà) đ M c giá th tr c b i th ng, h tr v i m c giá:………… ……đ/m2 ng t i th i m :………… ……đ/m2 Nh v y m c giá h p lý ch a? ฀ H p lý ฀ Ch a h p lý i v i đ t cơng ích (h gia đình nh n th u) - Gia đình ơng (bà) đ c b i th ng, h tr v i m c giá:………… ……đ/m2 Nh v y m c giá h p lý ch a? ฀ H p lý i v i nhà - Gia đình ơng (bà) đ ฀ Ch a h p lý v t ki n trúc c b i th ng, h tr v i m c giá:………… ……đ/m2 Nh v y m c giá h p lý ch a? ฀ H p lý ฀ Ch a h p lý i v i c i, hoa màu - + Gia đình ông bà tr ng lo i : Cây…………………………………………………………………………… Hoa màu……………………………………………………………………… + Gia đình ơng (bà) đ c b i th ng, h tr v i m c giá: Cây………………………………đ/cây Hoa màu………………………… đ/cây Nh v y m c giá h p lý ch a? ฀ H p lý ฀ Ch a h p lý 128 V Chính sách h tr tái đ nh c : Gia đình ơng (bà) có thu c đ i t ng u tiên khơng: Theo ơng bà sách BTHT T C ฀ Có ฀ Phù h p ฀ c a d án phù h p ch a? Không ฀ Ch a phù h p M c h tr đ m b o cho n đ nh đ i s ng s n xu t ch a: ฀ mb o ฀ ฀ ch a đ m b o ฀ ฀ ch a đ m b o ฀ ฀ ch a h p lý ฀ ฀ ch a h p lý ฀ ฀ ch a h p lý - M c h tr đ m b o cho chuy n đ i ngh nghi p ch a: ฀ mb o - M c h tr thuê nhà h p lý ch a: ฀ H p lý - M c HT di chuy n nhà h p lý ch a: ฀ H p lý - M c HT đ t cơng ích h p lý ch a: ฀ H p lý i u ki n c s h t ng khu T C có t t h n khu dân c c khơng? ฀ Có ฀ Khơng ฀ ฀ T ng đ ng 129 VI Tình hình đ i s ng c a h gia đình sau b thu h i đ t nh n b i th Gia đình ơng (bà) nh n đ c t ng s ti n b i th ng: ng là: đ - t : đ - t nông nghi p: đ - Các ch đ h tr : đ Gia đình ơng (bà) s d ng s ti n b i th ฀ ฀ u t SXKD ฀ Mua s m đ dùng ng vào vi c gì: G i ti t ki m ฀ ฀ H c ngh Xây d ng nhà c a VII Trình t th c hi n trách nhi m c a c p, ngành: 1.Trình t th c hi n trách nhi m c a H i đ ng b i th h p ch a ฀ Phù h p 2.H i đ ng b i th khai ch a: ฀ Dân ch 3.Ông(bà) có đ n th ngành khơng: ฀ ng tn th Có v trình t ฀ ng làm nh th phù Ch a phù h p theo nguyên t c công b ng, dân ch , công ฀ Ch a dân ch th c hi n trách nhi m c a c p, ฀ Không (Ghi chú: ánh d u “X” vào ô tr ng khu có câu tr l i thích h p) 130 VII Ý ki n khác c a gia đình: Hà T nh, ngày tháng n m 2017 Xác nh n c a ch h (Ký, ghi rõ h tên) 131 P1s2-p29s3,32-35,37,39-42,45,46,49-51,53-64,66-68,70,71,74,76-80,82119,121-123,125-130 Mau 30,31,36,38,43,44,47,48,52,65,69,72,73,75,81,120,124 ... ng đ t k t h p kinh doanh d ch v mà ngu n thu nh p t ngu n kinh doanh d ch v , Nhà n c thu h i mà ph i di chuy n ch đ c vay v n tín d ng u đãi đ phát tri n s n xu t, kinh doanh; tr ng h p ng... c đ đ u t xây d ng ch , c s kinh doanh th ng m i, d ch v ; chuy n đ i mơ hình qu n lý ch theo h ng giao doanh nghi p, h p tác xã qu n lý; hình thành c s kinh doanh, d ch v nh : Trung tâm th ng... đãi đ phát tri n s n xu t kinh doanh” (Kho n 1, i u 84) + Quy đ nh v h tr đào t o, chuy n đ i ngh tìm ki m vi c làm cho h gia đình, cá nhân s d ng đ t k t h p kinh doanh d ch v Nhà n c thu h i