Đề cương Quy hoạch đầu tư du lịch

Theo Mukhina 1973, đánh giá TNDL là phân loại TNDL theo mức độ thuận lợi của chúng cho các hoạt động DL của con người. Ngoài ra còn là việc xác định giá trị TNDL bằng tiền (thông qua các hoạt động kinh doanh du lịch tại điểm DL)

QUY HOẠCH ĐẦU TƯ DU LỊCH Câu 1: Trình bày khái niệm, nhiệm vụ đánh giá tài nguyên du lịch ? • Khái niệm TNDL Theo luật DLVN (2005): TNDL toàn cảnh quan thiên nhiên, yếu tố tự nhiên, di tích lịch sử văn hóa,các cơng trình xây dựng sáng tạo người giá trị nhân văn khác sử dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu du lịch • Khái niệm đánh giá TNDL - Theo Mukhina 1973, đánh giá TNDL phân loại TNDL theo mức độ thuận lợi chúng cho hoạt động DL người Ngồi cịn việc xác định giá trị TNDL tiền (thông qua hoạt động kinh doanh du lịch điểm DL) - Theo Boniface Cooper: việc xác định mức độ phù hợp tài ngun cho loại hình du lịch khác • Nhiệm vụ - Tìm tài nguyên phù hợp cho việc phát triển loại hình du lịch xác định - Xác định loại hình DL phù hợp cho loại tài nguyên nghiên cứu - Nghiên cứu đặc điểm tài nguyên xác định loại hình du lịch phù hợp (Ví dụ HN – trung tâm văn hóa có nhiều điều kiện để phát triển DL tham quan di tích lịch sử, mua sắm, ẩm thực,… vùng rừng núi Tây Nguyên thuận lợi để phát triển loại hình DL nghiên cứu, văn hóa, sinh thái, cộng đồng… Câu 2: Trình bày khái niệm, mục đích đánh giá TNDL? • Khái niệm TNDL Theo luật DLVN (2005): TNDL toàn cảnh quan thiên nhiên, yếu tố tự nhiên, di tích lịch sử văn hóa,các cơng trình xây dựng sáng tạo người giá trị nhân văn khác sử dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu du lịch • Khái niệm đánh giá TNDL - Theo Mukhina 1973, đánh giá TNDL phân loại TNDL theo mức độ thuận lợi chúng cho hoạt động DL người Ngồi cịn việc xác định giá trị TNDL tiền (thông qua hoạt động kinh doanh du lịch điểm DL) - Theo Boniface Cooper: việc xác định mức độ phù hợp tài ngun cho loại hình du lịch khác • Mục đích - Phân loại TNDL phục vụ cho việc quy hoạch, phát triển lâu dài - Lựa chọn TNDL phù hợp cho việc đầu tư, khai thác phát triển DL - Nhằm đem lại hiệu kinh tế cao đảm bảo cho phát triển bền vững, lâu dài Câu 3: Trình bày các kiểu đánh giá TNDL? • Khái niệm Đánh giá TNDL việc phân loại TNDL theo mức độ thuận lợi chúng hoạt động du lịch người xác định mức độ phù hợp tài nguyên cho loại hình du lịch khác nhau… • Các kiểu đánh giá TNDL - Tâm lý - thẩm mỹ: Kiểu nhằm đánh giá mức độ cảm xúc, phản ứng tâm lý, thẩm mỹ khách du lịch dạng tài nguyên du lịch Để đánh giá theo kiểu cần dựa vào số liệu thống kê kết điều tra xã hội học Kiểu thường phụ thuộc cách nhìn chủ quan người đánh giá - Sinh học hay y – sinh học: Mức độ thích hợp với sức khỏe hoạt động du lịch cho người hay khơng? (Khí hậu, địa hình đảm bảo an tồn hay khơng?) Để thực phương pháp này, người ta dựa vào số khí hậu đo thông qua thực nghiệm - Đánh giá kỹ thuật: Thông qua tiêu kỹ thuật để đánh giá (VD: thông qua việc đo đạc, định vị địa chất, thủy văn thấy bãi biển phù hợp để quy hoạch du lịch ) - Đánh giá kinh tế: Xác định giá trị TNDL theo đơn vị tiền tệ ( VD: giá trị TNDL nhân văn = doanh thu điểm tài nguyên nhân văn khoảng thời gian định) Câu 4: Trình bày các phương pháp đánh giá TNDL? Có phương pháp: • Phương pháp đánh giá loại - Để đánh giá nguồn TNDL, người ta dùng kỹ thuật đơn giản: phiếu xác định tài nguyên có ghi nội dung sau: + Tên vị trí nguồn tài nguyên + Quan hệ với tài nguyên khác + Cơ sở hạ tầng vật chất kỹ thuật + Mùa vụ khai thác + Mức độ sử dụng + Chủ sở hữu tổ chức quản lý - Ngoài ra, để đánh giá loại tài nguyên cần có tiêu chí riêng: + Đánh giá TNDL địa hình: Tài ngun đánh giá thống kê, mô tả đặc điểm hình dạng địa hình,các kiểu địa hình đặc biệt, mức độ tương phản kiểu địa hình + Đánh giá TNDL khí hậu: Dựa vào số điều kiện thích hợp với sức khoẻ người, cácloại hình hoạt động DL.Các điều kiện thích hợp loại hình hoạt động chung DL + Đánh giá TNDL thuỷ văn: Tiêu chuẩn chất lượng nước dùng cho sinh hoạt, Tiêu chuẩn chất lượng nước dùng cho tắm mát, thể thao nước, Tiêu chuẩn sóng, thuỷ triều dịng biển để phục vụ thể thao, vui chơi giải trí biển tiêu nước khoáng phục vụ chữa bệnh, ăn uống, giải khát + Đánh giá TNDL sinh vật: Dựa vào quy định tiêu chuẩn vườn quốc gia, rừng bảo tồn thiên nhiên, rừng di tích, lịch sử văn hố, dựa vào tiêu cụ thể để phát triển loại hình DL • Phương pháp đánh giá tổng hợp - Mục đích đánh giá: Nhằm xác định mức độ thuận lợi (tốt, trung bình, kém) tài nguyên hoạt động DL nói chung hay loại hình DL - Các bước tiến hành: + Bước 1: Xây dựng thang đánh giá + Bước 2: Chọn yếu tố đánh giá + Bước 3: Xác định bậc yếu tố + Bước 4: Xác định điểm bậc hệ số yếu tố + Bước 5: Tính điểm yếu tố + Nhận xét xếp loại kết đánh giá Câu 5: Trình bày phương pháp đánh giá TNDL nhân văn (Chọn một loại TNDL nhân văn cụ thể) • Khái niệm TNDL nhân văn Đó đối tượng, tượng người tạo trọng trình phát triển TNDL nhân văn gồm truyền thống văn hoá, yếu tố văn hố, văn nghệ dân gian, di tích lịch sử, di tích cách mạng, khảo cổ, kiến trúc, cơng trình lao động sang tạo người di sản văn hoá vật thể, phi vật thể khác sử dụng phục vụ mục đích DL • Phương pháp, tiêu chí đánh giá - Thời đại cơng trình xây dựng - Kiểu kiến trúc - Giá trị mặt kến trúc - Giá trị nghệ thuật - Trạng thái bảo tồn - Lĩnh vực sử dụng - Mật độ di tích: số lượng/đơn vị diện tích Mật độ di tích cao điều kiện phát triển du lịch lớn - Số lượng di tích: tiêu thể thiện số lượng tuyệt đối di tích có lãnh thổ Trên lãnh thổ số lượng di tích nhiều mà phân bố rải rác hạn chế phát triển du lịch Nếu số lượng mà phân bố tập trung giá trị phát triển du lịch lớn - Số di tích xếp hạng - Số di tích đặc biệt quan trọng - Các di tích lịch sử - văn hoá, thắng cảnh cấp quốc gia - Các danh lam thắng cảnh phải có giá trị tiếng • Phân tích di tích lịch sử văn hóa để làm rõ Yên Tử - Yên Tử tên núi cao1068m, nằm dãy núi Đông Triều, thuộc địa phận thị xã ng Bí, cách trung tâm thị xã 14km phía Tây Bắc, cách Hà Nội 120km - Yên Tử tổng thể gồm 11 chùa , nhiều am hàng trăm tháp trải dài từ Bí Thượng đến chùa Đồng đỉnh núi - Đến với Yên Tử, du khách tận mắt chiêm ngưỡng cơng trình kiến trúc nghệ thuật Phật giáo thời Trần, ẩn hòa quyện với cảnh sắc núi rừng trời mây đến với chốn Phật Tổ, đắm chìm cảm giác lâng lâng, siêu - Từ phái Trúc Lâm đời tích Yên Tử trải qua 700 năm tồn phát triển nhiều lần trùng tu - Hiện nay, bước đầu Yên Tử Đảng nhà nước đầu tư bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị khu DTLSVH, có điều kiện phát triển DLVH DL sinh thái Câu 6: Trình bày phương pháp đánh giá TNDL tự nhiên (Chọn một loại TNDL tự nhiên cụ thể) ? • Đánh giá yếu tố - Khí hậu (Thời tiết, kiểu thời tiết) - Nhiệt độ trung bình/ ngày (VD: 18-24) - Độ ẩm (70%) kết hợp vs nhiệt độ nóng ẩm, nóng khơ, lạnh khơ, lạnh ẩm + Gió, mây, mưa, ánh sáng (Giờ chiếu sáng / ngày / năm), mùa Biển bãi biển + Biển kín (Thủy triều thấp, sóng yếu, gió nhẹ), Sạch (Mức độ ô nhiễm nước thải, rác, dầu…), Độ an tồn cao: thủy triều điều hịa, độ sâu gần bờ đủ độ để bơi lội… + Bãi biển: Rộng thoải (có thể xây CSVCKT), ổn định lâu dài khơng bị sóng đánh theo tg biển Cửa Tùng, tính chất sóng để phù hợp với loại hình tắm – bơi thuyền – lướt ván, vật liệu cấu tạo (cát, bùn lầy, đá cuội…) + Nhiệt độ nước biển: lạnh (14 – 16), mát (17 – 19), ấm (20 – 24) , nóng (25 – 27)… + Về Không gian hoạt động : bãi biển 10- 15m2/người, thuyền buồm 1-2ha/thuyền… Nước khoáng : Theo giá trị để chữa bệnh + Thành phần nồng độ hóa học để chữa bệnh cao: cacbonic chữa xơ vữa động mạch hay bệnh huyết áp, silic tốt cho tiêu hóa- tê thấp, sunfua hidro tốt cho bệnh da – viêm khớp hay tổ đỉa…v.v) + Nhiệt độ (Ở VN) : 30 – 105 độ + Lưu lượng – trữ lượng - Địa hình + Địa hình có mức độ tương phản cao – thấp, độ chia cắt, có hồ, có rừng, cấu tạo vật chất (Đất, đất đỏ, đá vôi…v.v) Cảnh quan tự nhiên - Động – thực vật + ĐV_TV: quý hiếm, đặc hữu, TV có gtri chữa bệnh, ăn + Tạo nên phong cạnh đẹp, đặc biệt (Đà Lạt) + Các loại di cư (đảo cị, Tràm chim…) - Di tích LS – Văn hóa • Phân tích TNDL tự nhiên: Biển đảo Quan Lạn – Huyện Vân Đồn – Tỉnh Quảng Ninh Quan Lạn hay gọi Quang Lạn (Nghĩa quang đãng, sáng đẹp) đảo nhỏ thuộc quần đảo Vân Hải, huyện Vân Đồn, tình Quảng Ninh Đánh giá: - Khí hậu Khí hậu Quan Lạn thuộc khu vực nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, mưa nhiều; mang nặng tính chất hải đảo mát mẻ Gió: Tháng – tháng gió Đơng Nam Tháng 10 – tháng năm sau gió mùa Đơng Bắc lạnh khơ, có sương mù Nhiệt độ trung bình năm: 220 C Độ ẩm khơng khí: 84% Lượng mưa trung bình năm: 2200mm Khí hậu mát lành Quan Lạn phù hợp với du lịch nghỉ dưỡng vào mùa hè - Biển bãi biển Quan Lạn có bãi tắm: gần bến cảng bãi Quan Lạn, sau bãi Sơn Hào Minh Châu Cả ba bãi biển đẹp với bờ biển dài, cát trắng mịn màng, dốc thoai thoải tương đối nguyên sơ Ngày hè thấy rõ cảnh biển xanh, cát trắng, nắng vàng đẹp tranh vẽ Đây điểm thu hút Đảo Và du khách quen với điểm du lịch Biển quen thuộc Sầm Sơn, Đồ Sơn, Bãi Cháy họ ln muốn tìm chỗ n bình đỡ xơ bồ đảo Quảng Ninh đầu tư mạnh sở vật chất - Động thực vật + Thực vật: Vì thuộc địa hình đảo nên đất chủ yếu đất cát thiếu nước Rừng có số loài quý lim, nghiến, táu mặt quỷ, gỗ mần lái q giá… Ngồi cịn có bãi ngập mặn nhiều sú, vẹt hàng phi lao xanh mướt gần bờ biển + Động vật: Được đánh giá ngư trường kín gió, nước sâu, lắng đọng nên biển nơi phong phú số lồi số lượng hải sản như: tơm he, sị, mực, bào ngư, hải sâm, loại cá Đuối, Nhụ, Kìm, Thu, Căng…và đặc biệt sá sùng với giá trị kinh tế cao Quan Lạn sở hữu bãi sá sùng lớn nước rộng khoảng 150 ha, hàng ngày có khoảng 200-500 người hành nghề bãi sá sùng Khách du lịch đến Quan Lạn thích ăn sá sùng, tươi - khô hấp dẫn họ Sá sùng góp phần khơng nhỏ làm nên thương hiệu du lịch Quan Lạn, khơng khách du lịch đến Quan Lạn không quên mua đặc sản sá sùng làm quà cho người nhà - Các di tích lịch sử văn hóa Đình Quan Lạn (chữ Hán đình ghi Quang Lạn) có thờ Lý Cao Tơng người định thành lập thương cảng Vân Đồn Năm 1288, quân dân nhà Trần huy Trần Khánh Dư anh em họ Phạm kịch chiến suốt 10 ngày với đoàn thuyền Trương Văn Hổ, tiêu diệt đồn thuyền Hiện có đền thờ anh em họ Phạm đền thờ (nghè) Trần Khánh Dư xếp hạng di tích lịch sử cấp quốc gia Ngày nay, địa điểm phát triển ngành du lịch, vào ngày 18/6 âm lịch năm có lễ hội, lễ hội Chèo bơi người ưa chuộng, nơi dự - Ngọn Hải Đăng Đã trung tâm thương cảng cổ Vân Đồn sầm uất thịnh vượng từ kỷ 11, đảo Quan Lạn nơi cập đỗ nhiều thuyền buôn đến từ khắp nơi giới Theo lịch sử hàng hải, coi vùng đất hiểm yếu biển Đơng Vì thế, từ đầu kỷ 19 người Pháp cho xây dựng Hải đăng án ngữ nhằm xác định vị trí tọa độ cho tàu bn Ngọn Hải Đăng coi cổ xưa Việt Nam Đơng Nam Á  Tóm lại: Đảo Quan Lạn thiên nhiên ưu đãi, có tiềm lớn du lịch Các điều kiện khí hậu, cảnh quan, hệ sinh thái với khơng gian văn hóa tinh thần có giá trị khiến nới trở thành nơi đáng đầu tư xây dựng trở thành điểm đến hấp dẫn tham quan Vân Đồn, Vịnh Bái Tử Long hay đến với Quảng Ninh Câu 7: Nêu khái niệm, đặc điểm công suất chịu tải DL? (Carrying capacity tourism) • Khái niệm: Theo UNWTO: Cơng suất chịu tải du lịch mức độ sử dụng tài nguyên khách du lịch lãnh thổ cung cấp, đáp ứng mức độ cao cho khách hàng để lại tác động đến nguồn tài nguyên môi trường đời sống kinh tế xã hội cộng đồng • Đặc điểm - Vật lý: CSCTDL hiểu số lượng học tối đa mà khách du lịch đón - nhận(lượng khách thực tế điểm du lịch) Sinh học: CSCTDL giới hạn hoạt động du lịch mà vượt q suy thối mơi trường - tác động sinh thái VD: xói mịn đất, phá vỡ tập quán bầy đàncủa động vật Xã hội: làm xuất tác động suy thoái đời sống kinh tế - văn hóa xã hội - cộng đồng dân cư địa phương Tâm lí: CSCTDL vượt làm mức độ thỏa mãn hài lòng khách du lich giảm - xuống Quản lý: CSCTDL mức độ khách du lịch tối đa quản lí thích đáng khu vực du lịch, yếu tố liên quan đến lực lượng nhân viên, trình độ quản lí phục vụ,các phương tiện đảm bảo thông tin liên lạc Câu 8: Nêu ứng dụng, công thức cuả cơng śt chịu tải du lịch? • Ứng dụng: Phân tích cơng suất chịu tải du lịch phương pháp sử dụng để nhằm xác định mức độ tối đa khách du lịch sử dụng nguồn tài nguyên Công suất chịu tải du lịch thay đổi tùy thuộc vào địa điểm, tính mùa vụ du lịch, thái độ sử dụng, trình độ phương tiện quản lý đặc trưng môi trường lãnh thổ du lịch Do cơng suất chịu tải du lịch tính cho điểm du lịch, khu du lịch tuyến du lịch cụ thể • Cơng thức - CS chịu tải tự nhiên NCC: Là số lượng KDL tối đa mà điểm tham quan có khả đón nhận dựa tiếu bình quân KDL cho đơn vị diện tích Cơng thức: NCC= A x V/a x Rf ( KDL/ngày) Trong đó: NCC: Natural Carying Capacity A: Chỉ tiêu diện tích dành cho khu du lịch (đv: nhóm KDL) v/a: Chỉ tiêu bình quân KDL đvị diện tích (đv: số KDL nhóm) Rf: hệ số quay vòng (đv: số lượt tham gia) - CS chịu tải thực tế RCC: CS chịu tải tự nhiên bị hạn chế điều kiện cụ thể địa điểm tham quan MT sinh thái MT xã hội Công thức: RCC = NCC x 100-Cf1/100 x 100-Cf2/100 x…x 100-Cfn/100 (KDL/ngày) Trong đó: RCC: Real Carying Capacity Cf: biến số điều chỉnh yếu tố bất lợi cho hoạt động DL thời điểm tính tốn ( độ dốc địa hình, thời tiết xấu,…) Cf = Ml/Mt x 100 Ml: mức độ hạn chế biến số Mt:tổng số khả biến số - CS chịu tải cho phép (Kinh tế): ECC CS chịu tải thực tế bị hạn chế điều kiện liên quan đến mức độ quản lý du lịch điểm tham quan Công thức: ECC= RCC x Q (KDL/ngày) vs Q mức độ quản lý khu vực (%) Câu 9: Trình bày lược sử phát triển khoa học qui hoạch du lịch ở Việt Nam ? • Thời kì Pháp thuộc - Đà Lạt: + 1893, bs Yersin thám hiểm vùng núi Dankia suối vàng, đà lạt (Xây biệt thự theo kiến trúc Thụy Sĩ) + 1911, xây dựng đô thị nghỉ dưỡng Đà Lạt (CS hạ tầng nhà nghỉ, ksan, biệt thự ) + 1928, xây dựng nhà ga Đà Lạt - Sapa: + 1901, người pháp đặt chân đến + 1903 xây dựng quân + ‘1913 xây dựng nhà an dưỡng quân đội + 1914 quy hoạch khu nghỉ mát Sapa - Tam Đảo + 1922: quy hoạch khu nghỉ dưỡng: biệt thự, hệ thống cung cấp điện, nước, bể bơi, trung tâm dịch vụ, đường ô tô - Ba Vì + 1940 quy hoạch khu nghỉ dưỡng, xây dựng đường ô tô, bể bơi, vườn thực vật, 20 biệt thự - Mẫu sơn Tỉnh: Lạng sơn Độ cao 1541m Xây dựng: Biệt thự , đường ô tô lên đỉnh núi Bà nà + 1894 người pháp xây dựng ý tưởng quy hoạch + 1901 xây dựng đường gia thông + 1922 bắt đầu xây dựng khu nghỉ mát 240 biệt thự - Bạch mã + 1930 + Đường ô tô, công trình cấp điện nước + 139 biệt thự - Các khu nghỉ biển + 1911: Đồ Sơn + 1909: Sầm Sơn + 1911: Vũng Tàu + 1925: Nha Trang • Giai đoạn 1940- 1985 - Khơng có thêm khu du lịch quy hoạch - Nguyên nhân: chiến tranh kinh tế khủng hoảng • Giai đoạn 1986- 1991 - Sơ đồ phát triển phân bố ngành DLVN (1986-2000) - 1991, tổ chức lãnh thổ DLVN, xây dựng kế hoạch đạo phát triển DLVN 1991,OMT • Giai đoạn 1995 - Dự án quy hoạch tổng thể phát triển DLVN ( 1995-2010) thủ tưởng Phan Văn Khải ký - Các dự án quy hoạch tỉnh, thành phố, khu du lịch • Giai đoạn 2000-2005 - Điều chỉnh kế hoạch năm 2005 - Chiến lược phát triển DLVN 2001- 2010 • Giai đoạn 2009: - Chiến lược phát triển DLVN 2010- 2020, tầm nhìn đến 2030 - 2013: Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển DL VN (lần 2) • Giai đoạn 2020, 2030, 2050: kế hoạch viễn cảnh - Các dự án quy hoạch nước ta vận dụng quan điểm du lịch bến vững, nghiên cứu đánh - giá tài nguyên quy hoạch – hướng dẫn quy hoạch Tuy nhiên đến chưa có cơng trình nghiên cứu nghiên cứu tổng quan riêng lý luận quy hoạch du lịch Câu 10: Trình bày khái niệm và nêu các loại qui hoạch? • Khái niệm: - Theo Forster Ndubisi (1996): QH khơng hồn toàn tập trung vào khoa học hay định - mà tích hợp hai Theo Compton (1993): QH trình soạn thảo tập hợp chương trình liên quan, thiết kế để đạt mục tiêu định Q trình bao gồm việc nhận định hay nhiều vấn đề cần giải quyết, thiết lập mục tiêu, xác định giả thiết mà QH cần dựa vào, tìm - kiếm, đánh giá lựa chọn biện pháp hành động để thực QH Theo ĐH XD HN: QH tích hợp kiến thức khoa học kĩ thuật, tạo nên lựa - chọn để thực định phương án cho tương lai QH công việc chung để tổ chức cho hoạt động có ý nghĩa bao gồm: phân tích tình thế, - đặt u cầu, khai thác đánh giá lựa chọn phân chia q trình hoạt động • Các loại QH: QH chiến lược QH hành động QH tổng thể phát triển kinh tế - xã hội QH tổng thể phát triển ngành QH sách (chính sách phát triển QH cụ thể) QH chi tiết: quy mô nhỏ hẹp, nối tiếp QH chiến lược Câu 11: Trình bày khái niệm, lợi ích qui hoạch du lịch ? • Khái niệm Theo Luật du lịch (2005) + QHDL việc xây dựng mục tiêu, sách, kế hoạch cho phát triển ngành du lịch + QHDL phận quy hoạch tổng thể ( hay cịn gọi quy hoạch ngành) - • Lợi ích (7 lợi ích) Xác định mục tiêu sách cho việc phát triển tổng thê ngành du lịch xác - đinh mục tiêu cần đạt làm để đạt mục tiêu Phát triển du lịch để góp phần bảo vệ du lịch, tôn tạo nguồn tài nguyên du lịch bảo vệ môi - trường Tăng cường cân lợi ích đóng góp ngành du lịch mặt kinh tế - Xã - hội – Môi trường Đồng thời giảm thiểu vấn đề cản trở Hướng dẫn, xây dựng loại hình du lịch cụ thể mở rộng phát triển địa điểm, khu - tuyến du lịch tạo nguồn thu hút khách Tạo sở cho việc thực sách kế hoạch phát triển du lịch cơng tác quản lí - nhà nước du lịch Xây dựng chủ trương để định hướng trình phát triển du lịch Quản lý du lịch giúp cho việc kết hợp ngành du lịch với ngành kinh tế khác sách phát triển kinh tế xã hội vùng quốc gia Câu 12: Nêu các loại qui hoạch du lịch? • Các loại quy hoạch du lịch Theo Luật DLVN (2005) có loại: - Quy hoạch tổng thể phát triển DL lập phạm vi nước ,vùng du lịch địa bàn du - - - - - - lịch trọng điểm,các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương khu du lịch quốc gia Quy hoạch cụ thể (chi tiết) phát triển DL: lập cho khu vực chức khu du lịch quốc gia,khu du lịch địa phương điểm du lịch quốc gia có tài nguyên Các cách phân loại khác: Xét theo thời gian quy hoạch : +Ngắn hạn +Trung hạn +Dài hạn Xét theo đối tượng quy hoạch: +Quy hoạch chiến lược phát triển du lịch +Quy hoạch thành phần du lịch +Quy hoạch khu danh lam thắng cảnh +Quy hoạch khu nghỉ dưỡng du lịch +Quy hoạch khu vui chơi giải trí Xét theo góc độ tài ngun nơi tiến hành quy hoạch du lịch +Quy hoạch khu du lịch kiểu ven biển +Quy hoạch du lịch kiểu nghỉ núi +Quy hoạch khu du lịch khu di tích lịch sử +Quy hoạch khu du lịch vùng ngoại ô Xét theo độ khó nội dung quy hoạch +Quy hoạch chiến lược phát triển du lịch +Quy hoạch tổng thể điểm du lịch +Quy hoạch phân khu +Quy hoạch thiết kế mặt Xét theo tiến trình phát triển ngành: + Quy hoạch du lịch kiểu thời kì đầu phát triển + Quy hoạch kiểu điều chỉnh (VD: điều chỉnh quy hoạch năm 2005) + Quy hoạch du lịch kiểu đến sau phát triển (VD: thời kì đầu năm 2010 đến 2020) Câu 13: Trình bày nhiệm vụ phân vùng du lịch? - Nghiên cứu đặc điểm khu vực nhu cầu du lịch phụ thuộc vào sở thích,số lượng du khách để từ vạch tiêu phân vùng theo nguồn lực tài nguyên du - lịch,cơ sở vật chất kĩ thuật du lịch trung tâm tạo vùng du lịch Kiểm kê đánh giá số lượng,chất lượng,sự phân bố kết hợp loại tài nguyên du lịch,kết - cấu hạ tầng sở vật chất kĩ thuật nhân tố kinh tế xã hội khác Xác định cấu trúc tối ưu vùng du lịch bao gồm trung tâm tạo vùng,sức hút trung - tâm tạo vùng,xác định ranh giới vùng hệ thống lãnh thổ cấp độ nhỏ vùng Xác định hướng chun mơn hóa du lịch,xác định nghành kinh tế du lịch loại hình du - lịch,các mối quan hệ nội vùng liên vùng Xác định chiến lược phát triển vùng du lịch, lựa chọn khu vực để tiến hành quy hoạch đầu tư Câu 14: Trình bày nguyên tắc chung xây dựng qui hoạch du lịch? • nguyên tắc: - Phù hợp với chiến lược xã hội đất nước chiến lược phát triển ngành du lịch - Bảo đảm chủ quyền quốc gia, quốc phòng, an ninh trật tự an toàn xã hội Đây ngtac quan trọng phát triển du lịch nơi có tiềm lực Quốc phòng phải đảm bảo đc chủ quyền - quốc gia, trị trật tự ATXH Bảo vệ, phát triển tài nguyên dịch vụ, môi trường, giữ gìn phát huy sắc văn hóa dân - tộc Bảo đảm tính khả thi cân đối cung cầu du lịch Hà tầng sở phái đảm bảo, xd k.san đảm bào cung – cầu điểm dl, tránh xd nhiều mà khơng phù hợp (Ví dụ k.sạn Tân Hoàng - cung Huế) Phát huy mạnh để tạo sản phẩm du lịch đặc thù vùng , địa phương nhằm - sử dụng hợp lí, hiệu nguồn tài ngun du lịch Bảo đảm tính cơng khai q trình lập cơng bố du lịch Câu 15: Trình bày nguyên tắc cụ thể xây dựng qui hoạch du lịch? • 15 Nguyên tắc cụ thể (chỉ nêu tên chọn để phân tích) - Hiệu tổng hợp: mục tiêu phát triển du lịch nhằm đem lại hiệu kinh tế xã hội phát triển cao.Quy hoạch phát triển du lịch nhiệm vụ giải pháp để thực mục tiêu ngun tắc quan trọng phải tính đến hiệu tổng hợp mặt + Hiệu kinh tế : thể tiết kiệm vốn đầu tư kết thực giải pháp,chiến lược cho thu nhập từ dự án quy hoạch phát triển cao chi phí ban đầu + Hiệu xã hội: thực dự án quy hoạch tạo them nhiều việc làm cho người dân, cải thiện nâng cao chất lượng sách cộng đồng,nâng cao nhận thức dân cư địa phương phát triển du lịch + Hiệu mơi trường: dự án quy hoạch phải tính đến chi phí thiết bị làm bảo vệ môi trường,bảo vệ đa dạng sinh học,thực giải pháp bảo vệ nâng cao chất lượng môi trường,đảm bảo yêu cầu công suất chịu tải du lịch tái tạo thiên nhiên + Đạt hiệu kiến trúc,mĩ thuật: dự án quy hoạch du lịch phải lựa chọn thật tốt vị trí kiểu dáng,độ cao,vật liệu xây dựng,quy mơ kiến trúc có tính đến yếu tố cảnh quan khơng gian văn hóa + Hiệu chủ quyền quốc gia,quốc phịng,an ninh trật tự an tồn xã hội địa phương đất nước - Nguyên tắc phù hợp với chiến lược quy hoạch phát triển kinh tế xã hội đất nước địa phương chiến lược phát triển ngành:du lịch ngành kinh tế tổng hợp liên ngành để phát triển du lịch đòi hỏi phải có phối hợp đầu tư, tổ chức, quản lí nhiều ngành, cấp tồn xã hội Vì việc quy hoạch phát triển du lịch phải gắn kết hài hòa trở thành phận chiến lược quy hoạch phát triển kinh tế xã hội quốc gia địa phương tuân thủ chiến lược phát triển ngành du lịch Nguyên tắc tạo sở - quan trọng việc thực dự án quy hoạch du lịch đạt hiểu cao Bảo vệ khai thác phát triển tài nguyên môi trường du lịch: tài nguyên môi trường du lịch nguồn lực quan trọng phát triển du lịch quy hoạch du lịch phải đưa phương án cho việc bảo vệ,tôn tạo,khai thac,phát triển cho đảm bảo cho tái tạo tài nguyên,nâng cao số lượng chất lượng thiên nhiên không vượt - sức du lịch Nguyên tắc tối ưu việc phát huy mạnh nguồn lực phát triển du lịch: dự án quy hoạch phát triển du lịch mặt nghiên cứu phải đưa phương án chiến lược để khai thác nguồn tài nguyên du lịch tạo sản phẩm có tính chun mơn hóa tính cạnh tranh cao,mặt khác phải tính đến phương án khai thác tiết kiệm,hiệu tổng hợp - lợi nguồn lực, Thị trường:dự án quy hoạch du lịch cần phải tiến hành nghiên cữu trường du lịch bao gồm thị trường mục tiêu thị trường tiềm để từ xây dựng giải pháp chiến lược xây dựng không gian quy hoạch,mức độ đầu tư vào đào tạo tuyển chọn nguồn nhân lực xây dựng - chiến lược mở rộng thị trường du lịch cho cân đối cung cầu du lịch Ưu tiên: dự án quy hoạch du lịch phải thực nhiều mục tiêu lúc mục tiều đề thực có mục tiêu mang tiếng chủ chốt,bao chùm có mục tiêu thứ yếu lựa chon mơi trường để thực phải chứng - minh mơi trường cho hiệu cao tối ưu hơn, Nguyên tắc viễn cảnh: tính ổn đinh cao hệ thống lãnh thổ du lịch đòi hỏi thời gian dài để xây dựng phát triển,những hiệu tích cực hay hậu tiêu cực dự án kiểm định thời gian dài.Vì việc xây dừng số dự báo kiến nghị giải pháp QHDL cần dựa sở kế hoạch có tính tốn đến xu hướng phát triển - tương lai tác động dự án Nguyên tắc phát triển mở rộng: dự án quy hoạch dự án phát triển du lịch địi hỏi phải có chi phí lớn khơng gian sức lực tài khơng thể đầu tư thực lúc,khi lập thực quy hoạch phải chia dự án nhiều hạng mục,giai đoạn thực gắn với thời hạn định,những hạng mục,dự án thực trước 10 sở tảng cho hạng mục,dự án đầu tư thực sau đảm bảo cho khai thác có - hiệu Nguyên tắc tổ chức cấu qui hoạch theo khu vực: để đảm bảo sử dụng không gian hiệu nguồn lực phát triển du lịch đòi hỏi trình lập thực quy hoạch phải phân chia lãnh thổ theo khu vực bao gồm: + Các dự án QH phát triển DLVH, DLST chia thành khu vực : khu bảo tồn tuyệt đối, khu dịch vụ du lịch, khu vùng đệm + QH phát triển khu vui chơi giải trí, khu kinh doanh DL thường phân theo phân khu chức VD: bãi đỗ xe, nhà điều hành, khu nghỉ dưỡng, khu ẩm thực,… - Nguyên tắc nhiều phương án: tình hình phát triển kinh tế xã hội hoạt động du lịch ln có biến động xây dựng dự án qui hoạch phát triển du lịch phải xây dựng theo nhiều phương án thẩm định lúc.có phương án: +phương án 1: với phương ná phát triển thực điều kiện có hạn chế mức độ trung bình(phương án tham khảo) +phương án 2: với số phát triển thực mức độ cao điều kiện thực đảm bảo mức khá(phương án lựa chọn để thực hiện) +phương án 3( phương án với số cao thực điều kiện mơi trường,kt,xh,du lịch có xu hướng phát triển lí tưởng(tham khảo) - Nguyên tắc phản ứng dự trữ hệ thông lãnh thổ DL biến cố không lường trc được: nguyên tắc phù hợp với kho khăn biến động xấu, để tránh khỏi việc thực thiên tai,dịch bệnh….Vì vậy, QHDL phải đưa giải pháp phòng ngừa - rủi ro Nguyên tắc kế thừa: tiến hành dự án qui hoạch du lịch đòi hỏi phải tham khảo địi hỏi vận dụng mơ hình, dự án qui hoạch thực trước có nhiều ưu điểm đạt hiệu cao nhiều mặt đồng thời kế thừa kết dự án qui hoạch, phát triển kinh tế xã hội hay cơng trình ngiên cứu có liên quan đén vấn đề mà dự án qui hoạch du lịch cần - giả Ngun tắc tính tốn, đặc điểm địa lí, lãnh thổ du lịch Ngun tắc cơng khai: q trình thực cơng bố quy hoạch (tạo tính dân chủ, đóng góp - cộng đồng ngành khác) Nguyên tắc đảm bảo tính khả thi Câu 16: Trình bày nội dung qui hoạch tổng thể phát triển du lịch? • Có điều: - Xác định vị trí, vai trò lợi du lịch phát triển kinh tế xã hội địa phương, - vùng quốc gia Phân tích, đánh giá tiềm – trạng TNDL nguồn lực phát triển DL Xác định quan điểm, mục tiêu, tính chất, quy mơ phát triển cho khu vực QH,dự bào - tiêu luận chứng phương án phát triển DL Xây dựng tổ chức không gian du lịch, kết cấu hạ tầng, sở vật chất kĩ thuật du lịch, xác - đinh nhu cầu sử dụng đất, vốn đầu tư, nguồn lực nhân lực, Đánh giá tác động môi trường, giải pháp bảo vệ tài nguyên môi trường Đề xuất chế, sách, giải pháp quản lí phát triển du lịch theo qui hoạch Câu 17: Trình bày nội dung qui hoạch chi tiết phát triển du lịch ? 11 - Xác định vị trí, vai trị lợi du lịch phát triển kinh tế xã hội địa phương, - vùng quốc gia Phân tích đánh giá tiềm năng, trạng tài nguyên du lịch nguồn lực phát triển du - lịch Xác định quan điểm, mục tiêu, tính chất, qui mô phát triển cho khu vực qui hoạch Dự - báo tiêu luận chứng phương án phát triển du lịch Đề xuất chế, sách, giải pháp quản lí phát triển du lịch theo qui hoạch Phân khu chức năng, mặt xây dựng, phương án sử dụng đất Xác định danh mục tiến độ đầu tư Phân tích hiêu kinh tế, xã hội môi trường Đề xuất biện pháp để quản lí, thực qui họach Câu 18: Nêu các bước xây dựng dự án qui hoạch du lịch ? • Bước 1: Chuẩn bị quy hoạch - Thứ nhất, xác định phạm vi lãnh thổ quy hoạch, thời gian lập thực quy hoạch - Thứ 2, xác định danh sách tự kiến thành viên tham gia dự án quy hoạch, gồm: Đội ngũ chuyên gia tham gia vào công tác quy hoạch, Chuyên gia kỹ thuật QH- họ nhân tố để thiết lập dự án, theo dõi giám sát việc thực quy hoạch, Ngồi họ đề xuất phương án bổ sung cho dự án Các chuyên gia tư vấn tiến hành đưa ý kiến, giải pháp vấn đề liên quan đến xã hội… Đó quan: Cơ quan quản lý nhà nước du lịch ( Bộ VHTT DL), Tổng cục du lịch (vs dự án quy mô quốc gia), Sở VHTT DL( vs dự án địa phương) đối tác khác UBNN địa phương nơi có vùng Quy hoạch • Bước 2: Xác định mục tiêu Từ vấn đề đc giải bước 1, nhóm chuyên gia kỹ thuật cần xác định mục tiêu chung (chiến lược bao gồm mục tiêu KT, XH, QPAN…) mục tiêu cụ thể dự án, đồng thời xác định mục đích phát triển DL đạt từ dự án QH • Bước 3: Điều tra, thu thập tư liệu Nhóm chuyên gia kỹ thuật QH tiến hàng khảo sát thực địa, điều tra thu thấp nguồn thông tin, tư liệu, số liệu tài nguyên DL, môi trường nhân tố ảnh hưởng đến DL (dân cư, kinh tế, CSHT, đường lỗi sách…), trạng thi trg DL, CSVC-KT phục vụ DL, nguồn lao động, máy tổ chức quản lý loại hình dịch vụ DL, kết kinh doanh DL, tác động từ hoạt động DL đến môi trường KT-XH nơi tiến hành quy hoạch • Bước 4: Phân tích tổng hợp, xây dựng phương án QH Phân loại, xếp thong tin, số liệu điều tra theo trình tự logic đồng thời hệ thống vấn đề nghiên cứu, thống kê – phân tích – so sánh cấn đối số liệu Từ có nhận định xúc tích, xác thực đặc điểm thực trạng nguồn lực cho phát triển DL nơi lập dự án Dùng kết phân tích để tiến hành xây dựng tiêu dự báo, phương án thực giải pháp, định hướng chiến lược • Bước 5: Xây dựng báo cáo nghiên cứu Các chuyên gia KTQH cần phải biên soạn báo cáo QH phát triển DL gồm: - Báo cáo tóm tắt: Tóm tắt vấn đê, kết việc khảo sát nghiên cứu QHDL - Báo cáo tổng hợp: Trình bày tồn q trình thực hiện, giới thiệu dự án QH, sơ đồ, đồ QH, danh mục dự án cần kêu gọi đầu tư… • Bước 6: Xây dựng chương trình thực dự án quy hoạch 12 Ban điều hành xác định lại lần cuối phương án chọn, tài liệu đc thẩm định, pháp lý hóa văn Thành lập ban quản lý, quan chịu trách nhiệm tổ chức theo dõi, giám sát thực QH, đánh giá tác động dự án đến Môi trường, KT-XH, bổ sung đề phát sinh giải hạn chế q trình thực dự án • Bước 7: Thẩm định, phê duyệt • Bước 8: Quản lý, tổ chức thực QH Câu 19: Trình bày tóm tắt đề cương dự án qui hoạch tổng thể phát triển du lịch ? • Đặt vấn đề Những mục tiêu dự án: + Mục tiêu chiến lược + Mục tiêu cụ thể • Xu hướng phát triển du lịch quốc gia: - Những đặc tính ý nghĩa kinh tế du lịch - Đặc tính du lịch - Ý nghĩa kinh tế - Xu hướng phát triển du lịch quốc tế: - Sự phát triển chung dòng khách du lịch quốc tế khu vực + Các loại khách du lịch + Sự phát triển dòng khách du lịch giới khu vực - Sự phát triển thị trường du lịch quốc gia + Thị trường du lịch quốc tế Các nước châu Âu Các nước Bắc Mỹ Các nước châu Á-Thái Bình Dương + Thị trường du lịch nước Hiện trạng dự báo dòng khách du lịch nước Hiện trạng dòng khách du lịch Dòng khách du lịch quốc tế Dòng khách du lịch nước + Đánh giá chung Dự báo dòng khách du lịch Dự báo dòng khách du lịch quốc tế đến quốc gia Nhu cầu du lịch Cơ sở việc dự báo Dự báo dòng khách du lịch nước • Kiểm kê, đánh giá khả cung cấp sản phẩm du lịch - Kiểm kê đánh giá điều kiện tự nhiên tài nguyên du lịch - Tài nguyên du lịch tự nhiên + Địa hình, địa mạo + Khí hậu + Thủy văn + Sinh vật… - Tài nguyên du lịch nhân văn + Di sản + Di tích lịch sử văn hóa + Lễ hội + Nghề làng nghề truyền thống + Các bảo tàng + Văn hóa tộc người + Văn hóa nghệ thuật truyền thống 13 - - - Kiểm kê đánh giá kết cấu hạ tầng kĩ thuật phục vụ du lịch, tổng quan trạng kết cấu hạ tầng kĩ thuật + Hệ thống giao thông vận tải + Thông tin liên lạc + Hệ thống cấp điện + Hệ thống cấp nước + Hệ thống thoát nước thải Hiện trạng dự báo sở vật chất kĩ thuật, lao động ngành du lịch + Cơ sở phục vụ lưu trú + Cơ sở phục vụ ăn uống + Cơ sở phục vụ vận chuyển khách + Các sở vật chất kĩ thuật du lịch khác • Tổ chức lãnh thổ du lịch Căn để xây dựng tổ chức lãnh thổ du lịch Sự phân hóa khơng gian du lịch tiến hành phân vùng gồm: trình bày sở việc phân vùng, hệ thống phân vị sử dụng phân chia quốc gia theo phân vị, xây dựng - đồ phân bố không gian lãnh thổ Sự phát triển vùng du lịch: phân tích, tính tốn, vào kết nghiên cứu phần - xu hướng thu hút đầu tư, xu hướng phát triển kinh tế- xã hội Các điểm, cụm du lịch, tuyến du lịch chủ yếu vùng dự báo dự án ưu tiên đầu - - tư vùng Dự báo phát triển khả cung ứng khách sạn Cơ sở công tác dự báo Giả thuyết khả khách sạn xếp hạng quốc gia Đặc trưng kĩ thuật ngành khách sạn theo dự án Một số dự báo liên quan đến khả phát triển khách sạn quốc tế: + Về số lượng khách + Về doanh thu + Về lao động + Về đầu tư • Cơ cấu tổ chức quản lí ngành du lịch Sự cần thiết phải có biện pháp tổ chức quản lí kèm với kế hoạch đạo phát triển du lịch Tình hình tổ chức quản lí ngành Các đề xuất tổ chức quản lí ngành • Các chiến lược phát triển ngành du lịch Những nguyên tắc chung Lựa chọn chiến lược phát triển du lịch + Chiến lược + Chiến lược tăng trưởng + Chiến lược giữ gìn bảo vệ tài nguyên du lịch + Chiến lược đầu tư + Chiến lược phát triển nguồn nhân lực du lịch + Chiến lược nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch + Chiến lược thị trường + Chiến lược nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch • Giải pháp thực qui hoạch • Kết luận kiến nghị • Phụ lục : Bảng biểu số liệu điều tra, sơ đồ đồ qui hoạch, sơ đồ đồ tổ chức không gian du lịch… 14 Câu 20: Trình bày tóm tắt đề cương dự án qui hoạch du lịch cấp địa phương ? • Vị trí, mục tiêu chiến lược phát triển du lịch địa phương - Vị trí ngành du lịch địa phương chiến lược phát triển du lịch nước chiến lược - phát triển kinh tế-xã hội địa phương Những quan điểm mục tiêu chiến lược phát triển du lịch địa phương thời gian - qui hoạch: Quan điểm phát triển Mục tiêu phát triển Chiến lược phát triển: Chiến lược sản phẩm du lịch, chiến lược thị trường tuyên truyền quảng bá; chiến lược đầu tư; chiến lược nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch; chiến lược đào tạo giáo dục; chiến lược giữ gìn, tơn tạo phát triển tài nguyên môi trường - du lịch Kiểm kê, đánh giá tiềm thực trạng phát triển du lịch địa phương Kiểm kê, đánh giá tiềm phát triển du lịch + Kiểm kê, đánh giá điều kiện tự nhiên tài nguyên du lịch (gồm điều kiện tự nhiên, tài nguyên du lịch tự nhiên tài nguyên du lịch nhân văn, đánh giá chung) + Kiểm kê, đánh giá điều kiện dân cư, kinh tế- xã hội gồm dân cư, dân tộc, kinh tế- xã hội, đánh giá chung + Đánh giá chung tiềm phát triển du lịch (những thuận lợi hạn chế) Kiểm kê đánh giá thực trạng phát triển du lịch + Thực trạng khách du lịch: khách DL quốc tế, khách DL nội địa gồm số lượng khách, số ngày khách trung bình ngày, mức chi tiêu ngày loại khách… + Doanh thu từ du lịch: tổng doanh thu, mức tăng trưởng, cấu doanh thu tỉ lệ doanh thu du lịch GDP chung… + Cơ sở vật chất kĩ thuật phục vụ du lịch: sở lưu trú, sở ăn uống, sở vui chơi giải trí sở khác… + Lao động ngành du lịch: số lượng chất lượng + Đầu tư lĩnh vực du lịch: + Đánh giá chung - Thực trạng kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển du lịch + Giao thông vận tải: đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường không (số lượng, chất lượng kế hoạch, dự án phát triển + Hệ thống cung cấp điện: trạng, kế hoạch dự án phát triển + Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải + Mạng lưới bưu viễn thơng • Định hướng phát triển du lịch địa phương thời gian qui hoạch - Định hướng phát triển du lịch theo ngành - Định hướng chung tiêu phát triển kinh tế địa phương thời gian qui hoạch - Các tiêu dự báo phát triển du lịch: sở dự báo, dự báo tiêu khách sạn: số buồng (phịng), cơng suất sử dụng buồng (phòng); lao động; doanh thu du lịch, vốn đầu - tư, ngày lưu trú trung bình khách du lịch … Định hướng phát triển thị trường du lịch Định hướng tổ chức quản lý du lịch Đánh giá tác động hoạt động du lịch đến tài nguyên môi trường: tác động đến tài - nguyên môi trường tự nhiên nhân văn; tác động đến kinh tế - xã hội Định hướng phát triển du lịch theo lãnh thổ Định hướng phát triển không gian du lịch Hệ thống điểm du lịch (quốc tế, quốc gia địa phương) 15 - Các khu du lịch Các tuyến du lịch (tuyến quốc tế, quốc gia địa phương) Định hướng đầu tư phát triển du lịch Những định hướng chính: phát triển hệ thống sở lưu trú dịch vụ du lịch; dự án vui chơi giải trí; dự án trùng tu tơn tạo tài ngun du lịch tự nhiên nhân văn; đào tạo - nguồn nhân lực du lịch Các dự án ưu tiên đầu tư: danh mục dự án ưu tiên đầu tư, nội dung số dự án ưu tiên đầu tư • Kết luận dự án kiến nghị • Phụ lục: Bảng biểu số liệu điều tra, sơ đồ đồ qui hoạch, sơ đồ đồ tổ chức không gian du lịch… Câu 21: Nêu tóm tắt nợi dung Qui hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam thực hiện? Câu 22: Trình bày khái niệm, đặc điểm đầu tư tư du lịch ? • Khái niệm đầu tư - Dưới góc độ ngơn ngữ học : đầu tư bỏ nhân lực, vật lực (của vc), tài lực (trí tuệ) vào cv sở tính tốn hiệu kinh tế XH Đầu tư (Invesment) thuật ngữ đc du nhập từ bên ngồi đc hiểu đồng nghĩa vs « bỏ ra, hi sinh » nhằm đạt đc kết có lợi cho ng đầu tư tương lai Ví dụ kinh tế bỏ đồng - tiên, sức lđ, cải VC, trí tuệ => đem lại lợi ích, lợi nhuận lớn tương lai • KN đầu tư du lịch Là trình sử dụng vốn gồm : tiền,cơng nghệ, sức lao động, trí tuệ tích lũy vào DL để đem lại lợi ích lớn so vs chi phí ban đầu bỏ Đây q trình chuyển hóa vốn - thành yếu tố cần thiết cho trình sản xuất & kinh doanh DL Quản lý đầu tư DL quản lý nhà nước vè trình đầu tư lĩnh vực du lịch từ xác định - dự án đầu tư trình đưa dự án vào thực hiện, sử dụng Chủ đầu tư : tổ chức, cá nhân có tư cách pháp nhân đc giao trách nhiệm quản lý, sử dụng - vốn đầu tư thep quy định pháp luật • Đặc điểm đầu tư du lịch Số vốn lớn : Vốn bỏ lớn đc coi nguồn để sinh lợi nhuận Có so sánh : Đầu tư du lịch ln có so sánh cân nhắc lợi ích trc mắt phải hi sinh, - bỏ vs lợi ích thu đc tương lai Tính rủi ro : Hđong đầu tư Dl có tính rủi ro chất đánh đổi lợi ích + tgian thực kéo dài k cho phép nhà đầu tư dự đốn, tính tốn hết đc biển đổi thị trg (p/án tránh rủi ro : tăng nguồn vốn nc ngoài, trả trc phần, mời thêm nhà đầu tư, bán nợ để thay đổi chủ đầu tư…) Câu 23: Trình bày vai trò đầu tư du lịch ? • Đầu tư du lịch : Là q trình sử dụng vốn gồm : tiền,cơng nghệ, sức lđ, trí tuệ đc tích lũy vào DL để đem lại lợi ích lớn so vs chi phí ban đầu bỏ Đây q trình chuyển hóa vốn thành yếu tố cần thiết cho trình sx & kinh doanh DL • Vai trò : 16 - Tác động đến tốc độ tăng trưởng kinh tế : Đầu tư DL tác đến trình tăng trưởng phát triển kinh tế, đánh giá hoạt động đầu tư sử dụng tiêu tỉ suất đầu tư (ICOR) = ∆I/∆Y (Trong ∆I : số vốn đầu tư kinh tế, ∆Y : mức tăng GDP) VN ICOR (2010-2015) = Chỉ tiêu quốc gia phụ thuộc vào nhiều nhân tố, thay đổi tùy theo trình độ phát triển KT, chế sách thu hút vốn đầu tư phủ nước - Đầu tư du lich tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế : Kinh nghiệm phát triển nước tg cho thấy, đường tất yếu thăng tốc độ GDP mong muốn phải tăng cường đầu tư, phát triện nhanh KV Cơng nghiệp, dịch vụ ( có DL) Khi có vốn - đầu tư, lv có tổng độ tăng trưởng nhanh chiếm tỷ cao cấu kinh tế Về cấu vùng lãnh thổ du lịch : Giữa vùng có phát triển khác không đồng : lớn, vùng du lịch trung tâm ln có mức phát triển cao Đầu tư Dl có tác dụng giải cân đối vũng lãnh thổ DL, phát huy tối đa lợi tiềm năng, vị thế, KT- Ctri vùng có khả phát triển nhanh hơn, làm bán đạp thúc - đẩy vùng khác phát triển Đối vs sở kinh doanh DL : Đầu tư DL định đời, tồn phát triển sở Để tạo dựng CSVC – KT cho đời sở kinh doanh DL phải tiến hành đầu tư Sau tg hoạt động phải thực tái đầu tư để thay công nghệ, đáp ứng nhu cầu phát triển, nhu cầu tiêu dùng XH Câu 24: Nêu các hình thức đầu tư du lịch ? • Theo lĩnh vực hoạt động XH két đầu tư gồm hình thức : - Đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh DL - Đầu tư phát triển Công nghệ, kỹ thuật DL (công nghệ mới, thang máy, nhận diện vân tay, camera quản lý…) - Đầu tư phát triển hạ tầng sở DL (phương tiện vận chuyển, ATM…) (3 hình thức có quan hệ tương hỗ) • Theo mục đích đầu tư - Đầu tư theo chiều rộng : mở rộng quy mô đâu tư,tăng nguồn vốn đầu tư, thời gian thực đầu tư thời gian hoạt động để thu hồi vốn cần kéo dài, độ mạo hiểm cao, tính chất phức - tạp Đầu tư theo chiều sâu : Đòi hỏi khối lượng vốn ít, mạo hiểm thâp, chủ yếu đầu tư đổi - trang thiết bị… • Theo ngành nghề kinh doanh Đầu tư khách sạn – nhà hàng, đầu tư kinh doanh lữ hành (trong nước nước - vào VN), đầu tư lĩnh vực vận chuyển DL, vui chơi giải trí, kinh doanh dịch vụ bổ sung Theo tgian thực phát huy tác dụng để thu hồi vốn Đầu tư ngắn hạn : Vòng quay luận chuyển vốn nhanh, vd dự án đầu tư thương mai cho - xuất thủ công mỹ nghệ, vài thổ cẩm…v.v Đầu tư dài hạn • Theo Quan hệ quản lý chủ đầu tư 17 - Đầu tư trực tiếp : Chủ đầu tư bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý, điều hành trình đầu tư, vận hành sản xuất – kinh doanh ( VD vốn FDI – đầu tư trực tiếp tư nước : KS - Daewoo, Nikko ) Đầu tư gián tiếp : Chủ đầu tư người vận hành sản xuất – kinh doanh chủ thể, VD : đầu tư có vốn nhà nước, ODA – viện trợ khơng hồn lại, có hồn lại cho vay hỗn hợp : Sofitel plaza Câu 25: Trình bày khái niệm, đặc trưng dự án đầu tư du lịch ? • Khái niệm dự án đầu tư Dự án đầu tư hiểu theo nhiều góc độ - Trên góc độ ngơn ngữ học dự thảo văn kiện luật pháp kế hoạch để thực - công việc Nếu xét mặt hình thức dự án đầu tư tập hồ sơ – tài liệu trình bày cách chi tiết, có hệ thống vè hoạt động đầu tư, chi phí đầu tư để nhằm đạt kết mục - tiêu đề tương lai Trên góc độ quản lý : dự án đầu tư công cụ để quản lý việc sử dụng vốn, quản lý vật tư, - lao động để tạo kết kinh tế tài thời gian định Xét góc độ kế hoạch hóa : dự án đầu tư công cụ thể kế hoạch chi tiết công đầu tư sản xuất kinh doanh phát triển kinh tế xã hội làm tiền đề cho - định đầu tư tài trợ vốn Góc độ nội dung: dự án đầu tư tập hợp hoạt động đầu tư có liên quan vs kế hoạch hóa nhằm đạt mục tiêu định việc tào kết cụ thể tg định thông qua việc sử dụng nguồn lực • Dự án đầu tư du lịch Là tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng DL định nhằm đạt đc tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định • Đặc điểm - Có mục tiêu – mục đích cụ thể (tạo việc làm có thu nhập ổn định) - Có hình thức tổ chức xác định (cá nhân tổ chức xác định đứng tổ chức, thực hiện) - Có nguồn tài chính, nguồn nhân lực để thực (ODA, FDI) - Có tgian xác định, cụ thể Câu 26: Trình bày yêu cầu dự án đầu tư du lịch ? Một dự án đầu tư mang tính khả thi đáp ứng yêu cầu : - Tính khoa học : Dự án phải nghiên cứu tỉ mỉ, tính tốn xác nội dung, có - tư vấn quan chun mơn Tính thực tiễn : Các nội dung dự án nghiên cứu xây dựng dựa sở - điều kiện cụ thể thực tế Tính pháp lý : Phải phù hợp với sách pháp luật nhà nước Tính thống : Dự án phải tuân thủ quy định chung quan chức hoạt động đầu tư quy định mang tính quốc tế Câu 27: Nêu phân loại dự án đầu tư du lịch theo tính chất đặc điểm? • Dự án đầu tư du lịch 18 Là tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng DL định nhằm đạt tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định • Phân loại theo tính chất đặc điểm dự án - Dự án XH : dự án nhằm giải vấn đề xã hội cải cách máy thể chế nhà - nước DL,bảo vệ môi trường điểm DL Dự án Kỹ thuật : Dự án kĩ thuật dự án giải vấn đề mang tính chất kĩ thuật áp - dụng sản phẩm khoa học công nghệ vào kinh doanh du lịch Dự án chiến lược (Có độ phức tạp cao, mang tầm quốc gia, liên quốc gia, quốc tế) Dự án chiến lược loại dự án phát triển có tầm cỡ quốc gia,liên quốc gia ,quốc tế.Đây loại dự án có độ phức tạp cao,liên quan đến nhiều đối tác trình thực dự án Ví dụ :dự án khai thác lợi ích sơng mê công để tạo sp tiểu vùng này.Dự án hình thành tam giác - động lực tăng trưởng DL: HN-HP-QN Dự án thơng thường : thường có quy mơ nhỏ, tính phức tạp khơng cao, đối tácliên quan trình thực Câu 28: Nêu phân loại dự án đầu tư du lịch theo cấp độ nghiên cứu ? • Dự án đầu tư du lịch: Là tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng DL định nhằm đạt đc tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng tg xác định • Phân loại theo cấp độ nghiên cứu - Dự án tiền khả thi (PFS- free Feasibility study) : Dự án loại : thứ 1, có ý nghĩa đối vs dự án có quy mô – vốn đầu tư lớn, giải pháp đầu tư phức tạp, tg lâu dài Thứ 2, lợi ích đối nội : tham khảo ý kiến đc từ ngành để định có nên triển khai bước hay khơng Thứ 3, lợi ích đối ngoại : tốt để đàm phán vs nhà đầu tư, đặc - biệt đâu tư nước Dự án khả thi (Project) : Tác dụng thứ vs nhà nước : đối tượng để nhà nc thẩm tra, giám định, phê duyệt cấp giáy phép đầu tư Thứ 2, đối vs ngân hàng tổ chức tín dụng để định cho vay vốn hay không vs chủ đầu tư, thứ với chủ đầu tư để định bỏ vốn, xin phép đầu tư nhập trang thiết bị máy móc Đâu sở để tìm đối tác liên doanh nước đầu tư, để xem xét giải quyền lợi - nghĩa vụ bên tham gia Câu 29: Trình bày khái niệm, các loại chu kì dự án đầu tư du lịch ? • Dự án đầu tư du lịch: Là tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng DL định nhằm đạt đc tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định • Chu kỳ dự án: - Khái niệm: Là bước giai đoạn mà dự án phải trải qua thời điểm dự án hình thành ý tưởng dự án hình thành, ngừng hoạt động 19 chuyển sang dự án Một chu kỳ gồm giai đoạn: Chuẩn bị đầu tư – thực đầu tư - vận hành (Sx – kd) Có loại chu kỳ dự án đầu tư du lịch + Dự án thông thường: bắt đầu chậm, tăng trưởng nhanh, kết thúc chậm + Dự án đặc biệt: bắt đầu chậm, tăng trưởng nhanh, kết thúc nhanh (Dự án thủy điện Sơn La) Câu 30: Trình bày giai đoạn chuẩn bị đầu tư ? Là giai đoạn có độ xác cao để lập dự án, trình soạn thảo dự án Các công việc cần làm : - Nghiên cứu, phát hội đầu tư - Tiếp xúc, thăm dò thị trg, điều tra, khảo sát điểm xâu dựng dự án - Nghiên cứu tiền khả thi - Nghiên cứu, phát triền khả thi (Lập luận chứng, kỹ thuật, gửi hồ sơ đến quan có thẩm quyền định đầu tư : tổ chức cho vay vốn, quan thẩm định dự án) Chú ý : giai đoạn tạo tiền đề định thành công hay thất bại cho giai đoạn sau, đặc biệt vs giai đoạn thứ – giai đoạn vận hành, tổng chi phí giai đoạn chiến từ 0.5 – 15% vốn đầu tư toàn dự án đầu tư Câu 31: Trình bày giai đoạn thực hiện đầu tư - Đàm phán, ký kết hợp đồng Xin giao đất thuê đất, xin giấy phép xây dựng, thực - đền bù – giải phòng mặt Thiết kế lập kế hoạch dự án thu chi Mua sắn trang thiết bị thi cơng xây lắp cơng trình Vận hành thử, nghiệm thu đưa vào sử dụng Ở giai đoạn này, vấn đề thời gian đầu tư quan trọng vốn đc chi khơng sinh lời Và vốn đầu tư giai đoạn chiếm – 90% vốn toàn dự án Nếu thời gian thực hiền đầu tư nhiều , kéo dài vốn ứ đọng nhiều, tổn thất lớn Câu 32: - Trình bày giai đoạn vận hành các kết quả đầu tư ? (Giai đoạn sản xuất kinh doanh dịch vụ) Gồm phần : - Nghiệm thu bàn giao cơng trình cho đơn vị sử dụng - Hướng dẫn sử dụng vận hành cơng trình - Tiến hành bảo dưỡng, bảo hành cơng trình - Quyết toàn vốn đầu tư - Thu hồi, hoàn trả vốn đầu tư Đây giai đoạn nhằm đạt mục tiêu mà dự án đề Nếu kết giai đoạn thực đầu tư tạo đảm bảo tiến độ hiệu dự án cịn phụ thuộc vào q trình tổ chức, quản lý, vận hành dự án Thời gian phát huy tác dụng kết đầu tư vịng đời dự án (Chu kỳ dự án) Nó gắn liền vs trình tồn sản phẩm dịch vụ dự án tạo thị trường Câu 34: Trình bày hiệu quả xã hội dự án đầu tư du lịch ? • Dự án đầu tư du lịch: Là tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng DL định nhằm đạt đc tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định 20 - • Hiệu xã hội: Ảnh hưởng đến kết cấu hạ tầng Tác động đến môi trường Tăng thu tiết kiệm ngoại tệ Nâng cao trình độ kỹ thuật, sản xuất, quản lý Tác động XH- Chính trị - XH khác 21 ... dưỡng du lịch +Quy hoạch khu vui chơi giải trí Xét theo góc độ tài ngun nơi tiến hành quy hoạch du lịch +Quy hoạch khu du lịch kiểu ven biển +Quy hoạch du lịch kiểu nghỉ núi +Quy hoạch khu du lịch. .. di tích lịch sử +Quy hoạch khu du lịch vùng ngoại ô Xét theo độ khó nội dung quy hoạch +Quy hoạch chiến lược phát triển du lịch +Quy hoạch tổng thể điểm du lịch +Quy hoạch phân khu +Quy hoạch thiết... gian quy hoạch : +Ngắn hạn +Trung hạn +Dài hạn Xét theo đối tư? ??ng quy hoạch: +Quy hoạch chiến lược phát triển du lịch +Quy hoạch thành phần du lịch +Quy hoạch khu danh lam thắng cảnh +Quy hoạch