Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng 08 năm 2021 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN (Số: /2021/HĐTV/KINHDO-VM) Về việc Tư vấn lập nhiệm vụ, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Trường Liên cấp …………………., phường , quận Long Biên, TP Hà Nội Gói thầu: Tư vấn lập nhiệm vụ, thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp Dự án: Trường Liên cấp ., phường , quận Long Biên, TP Hà Nội Địa điểm xây dựng: Phường , quận Long Biên, TP Hà Nội GIỮA CÔNG TY CỔ PHẦN VÀ Hà Nội, Tháng 08 năm 2021 MỤC LỤC PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG .4 Điều Các định nghĩa diễn giải Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên Điều Trao đổi thông tin Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Điều Nội dung, phạm vi khối lượng công việc Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm Điều Nghiệm thu sản phẩm Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng .6 Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Điều 10 Bảo đảm thực hợp đồng bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Điều 11 Quyền nghĩa vụ Bên B Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên A Điều 13 Nhân lực nhà thầu .8 Điều 14 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Điều 15 Rủi ro bất khả kháng 10 Điều 16 Tạm dừng, chấm dứt Hợp đồng .11 Điều 17 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng 13 Điều 18 Khiếu nại giải tranh chấp 13 Điều 19 Quyết toán lý Hợp đồng 14 Điều 20 Điều khoản chung 14 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019 Quốc hội; Luật Xây dựng số 50/2014/QH 13 thông qua ngày 18/6/2014 Luật xây dựng số 62/2020/QH14 thông qua ngày 17 tháng năm 2020 việc sửa đổi bổ sung số điều luật xây dựng số 50/2014/QH 13; Luật Đấu thầu số 43/2013/ QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội; Căn Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/05/2019 Chính Phủ quy định số điều chi tiết luật quy hoạch; Căn Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; Thông tư số 12/2016/TTBXD ngày 29/06/2016 Bộ Xây dựng việc Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Thông tư số: 20/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị; Căn vào văn luật hành hiệu lực thời điểm ký hợp đồng có liên quan đến cơng tác tư vấn lập nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường Liên cấp Kinh Đô PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hơm nay, ngày tháng 08 năm 2021 Văn phịng Công ty cổ phần , gồm bên đây: I ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (BÊN A): - Tên đơn vị : Công ty cổ phần - Địa : , Hà Nội - Đại diện : Chức vụ: Tổng giám Đốc - Điện thoại : - Fax : - Tài khoản : - Mở : - Mã số thuế : II ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU (BÊN B): - Tên đơn vị : ……………………………………… - Đại diện : ông: ……………………… - Địa : - Số tài khoản: …………………… ; - Mở tại: ……………………… Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại : ………………; - Mã số thuế : II CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ NỘI DUNG CHI TIẾT CỦA HỢP ĐỒNG: Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn với nội dung sau: Các bên thống ký hợp đồng gói thầu: Tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp .như sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: 1.1.“Bên giao thầu” Công ty cổ phần 1.2.“Bên nhận thầu” 1.3 “Dự án” Dự án Trường Liên cấp ………………………… 1.4.“Gói thầu” gói thầu Tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp ………………… 1.5 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.6 “Bên” bên giao thầu bên nhận thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể 1.7.“Ngày” được hiểu ngày dương lịch tháng được hiểu tháng dương lịch 1.8.“Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 1.9.“Bất khả kháng” được định nghĩa Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] 1.10 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng thực theo quy định Điều 142 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội Điều Trao đổi thông tin 3.1.Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng 3.2.Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng 4.1.Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 4.2.Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung, phạm vi khối lượng công việc 5.1.Bên A đồng ý giao cho Bên B thực công tác Tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp .với quy mô khoảng 1,18ha theo với quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật xây dựng; 5.2.Tham gia họp có liên quan tới sản phẩm hợp đồng tư vấn chủ đầu tư yêu cầu trình triển khai thực hiện; 5.3.Phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư trình thực thủ tục với quan quản lý Nhà nước 5.4.Nội dung Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết thiết kế quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 gồm công việc quy định Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị quy định khác Nhà nước 5.5.Những cơng việc phát sinh ngồi phạm vi nêu hai Bên thống bổ sung Phụ lục hợp đồng Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm 6.1.Đơn vị tư vấn phải tuân thủ theo quy định lập quy hoạch 6.2.Hồ sơ tài liệu giao cho Bên A: - 05 Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 - 05 Bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 - 05 Thuyết minh vẽ quy hoạch chi tiết - 05 Điều lệ quản lý xây dựng - 01 đĩa CD file chứa toàn nội dung hồ sơ nêu - Các hồ sơ tài liệu khác theo quy định - Địa điểm giao nộp: Công ty cổ phần Điều Nghiệm thu sản phẩm 7.1.Sau hồ sơ thẩm định phê duyệt theo quy định, hai Bên A, B tiến hành nghiệm thu hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/500 7.2.Hồ sơ nghiệm thu: - Biên bàn giao hồ sơ - Biên nghiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành - Hóa đơn giá trị gia tăng theo quy định Bộ Tài - Giấy đề nghị toán Bên B - Biên lý hợp đồng (nếu có) - Các tài liệu có liên quan khác Tất đóng thành 05 Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng 8.1.Thời gian thực hợp đồng 20 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực ngày bên B nhận giá trị tạm ứng hợp đồng từ bên A, không bao gồm ngày lễ, Tết chủ nhật - Thời gian thực không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt - Sau có văn thẩm định Sở Xây dựng, thời gian hoàn thiện ý kiến thẩm định Sở Xây dựng 07 ngày 8.2.Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng xây dựng (nếu có) - Trong trường hợp có thay đổi lớn xảy việc bất khả kháng quy định Điều 18 Hợp đồng hai bên bàn bạc thống điều chỉnh thời gian thực hợp đồng - Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng 8.3.Trường hợp điều chỉnh tiến độ hợp đồng kéo dài thời gian thực Điều Giá hợp đồng, tạm ứng tốn 9.1.Hình thức hợp đồng: trọn gói; 9.2.Giá trị hợp đồng sau thuế là: …………… đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi triệu đồng.) - Trong đó: + Giá trị lập nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng chi tiết là: …………… đ + Giá trị Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 : ……………… đ 9.3.Tạm ứng hợp đồng: - Bên A tạm ứng cho Bên B 50% giá trị hợp đồng (tương đương 175.000.000 đồng) sau hợp đồng hai bên ký kết Giấy đề nghị tạm ứng Bên B gửi cho bên A 9.4.Thanh toán, Quyết toán hợp đồng: - Thanh toán lần 1: Bên A toán cho Bên B lũy 80% giá trị hợp đồng sau Bên B bàn giao đủ hồ sơ Bên A theo điều 6.2 hợp đồng (tương đương ………….đ) - Thanh toán hợp đồng: Bên A toán cho Bên B lũy 100% giá trị hợp đồng (tương đương ……………đ) sau có định phê duyệt hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp .của quan Nhà nước có thẩm quyền Bên A toán cho Bên B thời gian không 05 ngày làm việc kể từ có định phê duyệt hồ sơ tốn Bên B Bên A chấp thuận - Trường hợp hồ sơ quy hoạch chi tiết phê duyệt phải điều chỉnh lập lại nhu cầu Bên A Bên B phải thực hiện, chi phí phát sinh cho việc sửa đổi, lập lại hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết hai bên thống bổ sung Phụ lục hợp đồng 9.5.Hồ sơ toán gồm - Biên nghiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành - Hóa đơn giá trị gia tăng theo quy định Bộ Tài - Giấy đề nghị tốn Bên B - Biên lý hợp đồng (nếu có) 9.6.Đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam 9.7.Hình thức toán: Chuyển khoản Điều 10 Bảo đảm thực hợp đồng bảo lãnh tạm ứng hợp đồng 10.1 Bảo đảm thực hợp đồng: Không áp dụng 10.2 Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: Không áp dụng Điều 11 Quyền nghĩa vụ Bên B 11.1 Quyền Bên B - Chủ động tổ chức thực hiện, xếp phối hợp chuyên gia đảm bảo thực tốt công việc phạm vi công việc Hợp đồng - Yêu cầu Bên A cung cấp tài liệu cần thiết có liên quan đến phạm vi công việc Hợp đồng - Từ chối thực u cầu ngồi phạm vi cơng việc Hợp đồng trừ công việc bổ sung, phát sinh nhu cầu Bên mà hai Bên thống thực - Các quyền khác theo quy định pháp luật 11.2 Nghĩa vụ Bên B - Bố trí chủ nhiệm, chủ trì có lực có chứng phù hợp với cơng việc đảm nhiệm theo quy định hành nhà nước - Thực Hợp đồng tuân thủ tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật, quy trình, quy phạm hành Nhà nước nhằm đảm bảo tính hiệu kinh tế cho Bên A - Chỉnh sửa, bổ sung vấn đề không phù hợp so với yêu cầu phạm vi công việc Hợp đồng; cung cấp cho Bên A đủ số lượng hồ sơ theo quy định Điều Hợp đồng - Chịu trách nhiệm trước pháp luật Bên A tính xác, độ tin cậy sản phẩm tư vấn giao nộp - Có trách nhiệm bồi thường thiệt hại sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, giải pháp kỹ thuật không phù hợp gây ảnh hưởng đến chất lượng đồ án - Không cung cấp thông tin, tài liệu, hồ sơ liên quan đến Hợp đồng cho Bên thứ ba mà không đồng thuận Bên A Trường hợp cố ý vô ý thực mà để xảy hậu phải chịu hồn tồn trách nhiệm Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên A 12.1 Quyền Bên A: - Giám sát, kiểm tra đôn đốc Bên B thực nội dung công việc, đưa ý kiến cần thiết phạm vi công việc Hợp đồng - Yêu cầu Bên B thay Chủ nhiệm lập thiết kế Quy hoạch mà Bên A nhận thấy người khơng có đủ lực, kinh nghiệm tiếp tục dẫn tới khơng hồn thành cam kết hợp đồng - Yêu cầu Bên B sửa chữa sai sót bổ sung, thay đổi vấn đề không phù hợp so với yêu cầu nội dung công việc nêu Hợp đồng - Sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo Hợp đồng 12.2 Nghĩa vụ Bên A: - Cung cấp cho Bên B văn bản, tài liệu cần thiết có liên quan đến cơng việc để Bên B thực hợp đồng, chịu trách nhiệm tính xác hợp pháp tài liệu giao cho Bên B - Phối hợp chặt chẽ với Bên B trình thực hợp đồng - Nghiệm thu, toán hợp đồng theo điều khoản quy định Hợp đồng đảm bảo tuân thủ thời hạn nghiệm thu, toán - Thực đầy đủ trách nhiệm theo nội dung Hợp đồng Điều 13 Nhân lực nhà thầu - Nhân lực Nhà thầu phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng - Trường hợp thay đổi nhân sự, Nhà thầu phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho Bên A, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu Bên A khơng có ý kiến nhân thay vịng năm (05) ngày coi Bên A chấp thuận - Bên A có quyền yêu cầu Nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng yêu cầu Bên A không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, Nhà thầu phải gửi văn thông báo cho Bên A vòng ba (3) ngày kể từ ngày nhận yêu cầu Bên A việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân Nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Điều 14 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu - Nhà thầu giữ quyền cơng việc tư vấn thực Bên A toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu - Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn Nhà thầu thực cung cấp cho Bên A khơng vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba - Bên A không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 15.Rủi ro bất khả kháng 15.1 Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết 15.2 Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy Bên B phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Bên B phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên A hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, 15.3 Thông báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thông báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng 15.4 Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu Bên B bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên B có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Bên A phải xem xét định đề nghị Bên B c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng 15.5 Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thông báo chấm dứt hợp đồng cho bên 10 b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 16 Tạm dừng, chấm dứt Hợp đồng 11 16.1 Tạm dừng chấm dứt Hợp đồng Bên A a Bên A có quyền tạm dừng Hợp đồng Bên B không thực nghĩa vụ Hợp đồng, Bên A thông báo tạm dừng công việc Bên B yêu cầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý, cụ thể b Bên A có quyền chấm dứt Hợp đồng trường hợp sau: - Bên B bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng - Bên B khơng có lý đáng mà lại khơng tiếp tục thực công việc theo tiến độ thỏa thuận hai bên - Bên B giao thầu phụ chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có chấp thuận Bên A - Bên B bị phá sản, vỡ nợ; bị quan pháp luật đình hoạt động; bị quản lý tài sản phải thương lượng với chủ nợ và/hoặc tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền, người quản lý lợi ích chủ nợ; và/hoặc có hành động, kiện xảy có ảnh hưởng tương tự Sau Bên A thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Bên A có tồn quyền lựa chọn đơn vị khác thực công việc 16.2 Tạm dừng chấm dứt Hợp đồng Bên B 16.2.1 Quyền tạm dừng công việc Bên B - Nếu Bên A khơng tạm ứng tốn cho Bên B theo quy định Điều Hợp đồng, Bên B tạm dừng thực công việc sau thời gian mười (10) ngày kể từ ngày thông báo cho Bên A, Bên B tạm ứng, toán theo điều khoản Hợp đồng - Nếu Bên B tạm ứng tốn trước thơng báo tạm dừng Hợp đồng, Bên B phải tiếp tục thực công việc trở lại bình thường 16.2.2 Quyền chấm dứt hợp đồng Bên B Bên B có quyền chấm dứt Hợp đồng trường hợp quy định đây: - Bên A khơng tạm ứng tốn khoản tiền đến hạn cho Bên B theo Hợp đồng sau nhận thông báo văn Bên B khoản tạm ứng toán bị hạn - Bên A bị phá sản, vỡ nợ; bị quan pháp luật đình hoạt động; bị quản lý tài sản phải thương lượng với chủ nợ và/hoặc tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền, người quản lý lợi ích chủ nợ; và/hoặc có hành động, kiện xảy có ảnh hưởng tương tự 12 16.3 Chấm dứt Hợp đồng Các Bên thông báo cho văn việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 15 ngày kể từ thời điểm mà Bên thông báo chấm dứt Hợp đồng mà Bên khơng có kiến nghi 16.4 Thanh toán chấm dứt Hợp đồng 16.4.1 Thanh toán chấm dứt Hợp đồng Bên A: Bên B khơng tốn khoản chi phí phải chịu phạt theo quy định Điều 12 Hợp đồng Trường hợp Bên B tạm ứng, tốn Bên B phải hoàn trả lại toàn số tiền tạm ứng, toán cho Bên A 16.4.2 Thanh toán chấm dứt Hợp đồng Bên B: Bên B phải chuyển toàn tài liệu mà Bên B thực thời điểm chấm dứt Hợp đồng cho Bên A Trong thời gian sớm sau thông báo chấm dứt Hợp đồng không muộn 15 ngày sau đó, Bên A Bên B thống xác định giá trị công việc tài liệu Bên B thực theo Hợp đồng (giá trị Hợp đồng thực thời điểm chấm dứt Hợp đồng) Trong vòng 15 ngày sau xác định giá trị Hợp đồng thời điểm chấm dứt, hai bên toán với theo giá trị Hợp đồng thực thời điểm chấm dứt Hợp đồng Điều 17 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng 17.1 Thưởng Hợp đồng: Không 17.2 Bồi thường vi phạm Hợp đồng: Bên B phải bồi thường thiệt hại cho Bên A trường hợp sau: - Chất lượng công việc không bảo đảm với thỏa thuận hợp đồng kéo dài thời hạn hoàn thành lỗi Bên B gây ra; - Do nguyên nhân Bên B dẫn tới gây thiệt hại cho người tài sản thời hạn bảo hành 17.3 Phạt vi phạm Hợp đồng Đối với Bên B: Nếu chậm tiến độ thực Hợp đồng mười lăm (15) ngày phạt 2% giá Hợp đồng ký kết hai bên cho ngày chậm tổng số tiền phạt không 12% phần giá trị Hợp đồng bị vi phạm Ngoài mức phạt theo thỏa thuận, bên vi phạm Hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, Bên thứ ba (nếu có) theo quy định pháp luật Nếu sản phẩm tư vấn Bên B giao nộp không đảm bảo chất lượng, bị hỏng (được xác định lỗi Bên B) Bên B có trách nhiệm hồn chỉnh Trường hợp Bên B khơng tự hồn chỉnh Bên A tự thực thuê tư vấn khác thực Bên B có trách nhiệm tốn cho Bên A phần chi phí này, đồng thời Bên B phải bồi hoàn toàn số tiền nhận tạm ứng, toán Bên A bồi thường thiệt hại liên quan Điều 18 Khiếu nại giải tranh chấp 18.1 Trong trường hợp xảy tranh chấp hợp đồng, bên thương lượng 13 giải cở sở hịa giải, tơn trọng quyền lợi 18.2 Trường hợp không đạt thỏa thuận bên tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đưa Toà án thành phố Hà Nội để giải theo quy định pháp luật, chi phí bên có lỗi chịu Điều 19 Quyết toán lý Hợp đồng 19.1 Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 05 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn theo Hợp đồng có định phê duyệt dự toán lập quy hoạch quan Nhà nước có thẩm quyền, nhận Biên nghiệm thu xác nhận Bên A Bên B hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, Bên B trình cho Bên A tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ tốn bao gồm: a) Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Bên A phải tốn cho Bên B d) Hóa đơn GTGT theo quy định Bộ Tài Chính Nếu Bên A khơng đồng ý cho Bên B chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, Bên B cung cấp thêm thơng tin Bên A có u cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Bên B chuẩn bị trình cho Bên A toán hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu tốn, Bên A tốn tồn giá trị lại Hợp đồng cho Bên B 19.2 Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 05 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 17 [Tạm dừng, chấm dứt Hợp đồng] Điều 20 Điều khoản chung Các Bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện Bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng, thương thảo, biên hồn thiện, khơng Bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các Bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo thực theo mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký kết Hợp đồng lập thành 05 tiếng Việt có giá trị pháp lý Bên giao thầu giữ 03 bản, Nhà thầu giữ 02 bản./ ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A 14 15 ... NỘI DUNG CHI TIẾT CỦA HỢP ĐỒNG: Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn với nội dung sau: Các bên thống ký hợp đồng gói thầu: Tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch lập Quy hoạch chi tiết xây dựng... thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng 8.3 .Trường hợp điều chỉnh tiến độ hợp đồng kéo dài thời gian thực Điều Giá hợp đồng, tạm ứng tốn 9.1.Hình thức hợp đồng: trọn gói; 9.2.Giá trị hợp đồng. .. công tác Tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trường Liên cấp .với quy mô khoảng 1,18ha theo với quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo phù hợp với quy định