Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
[Document title] Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ Hà Nội, ngày tháng năm 2021 HỢP ĐỒNG Số:…………… Gói thầu: Tư vấn Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi cơng xây dựng Cơng trình: Thi cơng xây dựng Trụ sở làm việc cho Khu Ngoại giao đoàn Hạng mục: Trụ sở nhà làm việc Địa điểm: ……………………………………… PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Căn Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 Sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng; - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; - Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 12/05/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; - Căn Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 02/2020/TT-BXD ngày 20/7/2020 Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung số điều 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Quyết định số /QĐ-CPVNGĐ ngày / /2021 …………………… việc phê duyệt định thầu gói thầu Tư vấn Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng cơng trình PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2021, Số……………………………… , gồm bên đây: Một bên là: Chủ đầu tư (gọi tắt bên A): ……………………… Địa giao dịch : …………………………………… Số điện thoại : …………………… Tài khoản số : Mã số thuế : ……………………… Đại diện ông : ………………………… Fax: 024 38.249.284 Chức vụ: Cục trưởng bên là: Nhà thầu (gọi tắt bên B): ……………………… Địa giao dịch : …………………………………… Điện thoại : …………………… Mã số doanh nghiệp: ………………… Sở Kế hoạch Đầu tư TP Hà Nội cấp Tài khoản : ……………………… Đại diện bà : ……………………… Chức vụ: Giám đốc Các bên thống thoả thuận ký kết hợp đồng với điều khoản sau: Điều Thành phần Hợp đồng thứ tự ưu tiên: Thành phần Hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý xảy tranh chấp sau: Văn Hợp đồng này; Quyết định phê duyệt kết định thầu; Biên thương thảo, hoàn thiện Hợp đồng; Dự thảo Hợp đồng Điều Nội dung khối lượng công việc: Bên A giao cho Bên B thực công việc: Tư vấn Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng công trình Xây dựng hệ thống phịng cháy chữa cháy cho Khu Ngoại giao đoàn Trung Tự, hạng mục: Chữa cháy nhà Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm: Chất lượng công việc bên B thực phải đáp ứng yêu cầu bên A, phải tuân thủ quy định hành Nhà nước quy trình quy phạm chuyên ngành khác Điều Nghiệm thu sản phẩm: Hồ sơ bên B giao cho bên A theo quy định bao gồm: STT Nội dung tài liệu Số lượng Hồ sơ mời thầu cho 01 gói thầu 08 Báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu cho 01 gói thầu 08 Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: 5.1 Thời gian thực hiện: 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực (không bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ) Thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng 5.2 Trong thời gian thực Hợp đồng, trường hợp Nhà thầu Chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn Hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng 5.3 Việc gia hạn thời gian thực Hợp đồng không phép làm tăng giá Hợp đồng việc chậm trễ lỗi Nhà thầu Điều Hình thức, giá Hợp đồng: 6.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 6.2 Nội dung giá Hợp đồng Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí chuyên gia, chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí khác có liên quan Giá Hợp đồng khơng bao gồm: - Chi phí cho họp chủ đầu tư để xem xét đề nghị nhà thầu - Chi phí lấy ý kiến, thẩm tra, phê duyệt Giá trị Hợp đồng: Cách tính Thành tiền (VNĐ) TT Nội dung công việc Tư vấn Lập HSMT, đánh giá HSDT Thuế GTGT (3)=(1) x 10% ……………… Tổng cộng (3) = (1) + (2) …………… …………… (Bằng chữ: …………………………………… ) * Chi phí bao gồm thuế VAT, loại thuế, phí khác có liên quan đến hợp đồng - Giá trị hợp đồng trọn gói nêu ( đồng) bên A toán cho bên B trường hợp: + Nếu chi phí Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng bên A phê duyệt lớn giá trị hợp đồng nêu trên, bên B toán giá trị hợp đồng ký + Nếu chi phí Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng bên A phê duyệt nhỏ giá trị hợp đồng nêu trên, bên B tốn giá trị Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng phê duyệt không nhỏ mức tối thiểu theo quy định hành Điều Tạm ứng toán: - Tạm ứng: Khơng tạm ứng - Thanh tốn: + Sau hồn thành cơng việc giao hai bên tiến hành nghiệm thu bàn giao hồ sơ, lý hợp đồng Bên A toán 100% giá trị hợp đồng cho bên B; + Hồ sơ toán bao gồm: Biên nghiệm thu hồ sơ Tư vấn Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng, Biên lý hợp đồng, giấy đề nghị tốn, hóa đơn VAT bên B; + Thời hạn toán: Trong thời hạn 15 ngày kể từ bên A nhận đầy đủ hồ sơ toán hợp lệ bên B; Điều Điều chỉnh giá Hợp đồng: 8.1 Điều chỉnh Hợp đồng: - Tổng mức đầu tư tổng dự toán Quyết định phê duyệt tăng giảm - Do Nhà nước thay đổi định mức chi phí Tư vấn - Hoặc trường hợp khác quy định văn Hợp đồng bổ sung theo quy định Nhà nước 8.2 Điều chỉnh phát sinh giá Hợp đồng : - Thay đổi vị trí dự án công sử dụng - Mở rộng quy mô dự án - Sửa đổi lớn vượt 10% so với tổng mức đầu tư dự toán tăng giảm 10% tổng diện tích sàn quan có thẩm quyền phê duyệt - Hoặc trường hợp khác quy định văn bổ sung Hợp đồng theo quy định Nhà nước Điều Tranh chấp giải tranh chấp Trong trường hợp xảy tranh chấp hợp đồng xây dựng, bên phải có trách nhiệm thương lượng giải quyết; Trong trường hợp không đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thực thơng qua tịa án kinh tế TP Hà Nội giải theo quy định pháp luật Phán tòa án định cuối mà hai bên bắt buộc phải thi hành Điều 10 Bất khả kháng, tạm dừng, hủy bỏ hợp đồng, phạt hợp đồng 10.1 Bất khả kháng - Các trường hợp coi bất khả kháng: kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão lũ lụt, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh thảm họa khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam - Xử lý bất khả kháng: Việc bên khơng hồn thành nghĩa cụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: + Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây ra; + Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng 07 ngày sau xảy kiện bất khả kháng; - Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian xảy kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng 10.2 Tạm dừng thực hợp đồng - Trong q trình thực hợp đồng, bên tạm dừng thực hợp đồng trường hợp sau: + Do lỗi bên A bên B gây ra; + Các trường hợp bất khả kháng quy định hợp đồng; + Các trường hợp khác hai bên thỏa thuận chấp nhận văn bản; - Trong trường hợp bên gặp trở ngại, khó khăn ảnh hưởng đến việc thực hợp đồng phải thơng báo cho bên văn thời hạn 05 ngày kể từ ngày phát sinh việc gây trở ngại, khó khăn Trên sở thông báo bên trao đổi, bàn bạc, thống cách thức giải để tiếp tục hợp đồng ký kết - Trường hợp bên tạm dừng thực hợp đồng không thông báo mà gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại cho bên - Thời gian tạm dừng mức đền bù thiệt hại tạm dừng việc thực hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục 10.3 Chấm dứt thực hợp đồng - Mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng khơng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng mức phải hủy bỏ hợp đồng bên thỏa thuận hợp đồng pháp luật có quy định; - Trước chấm dứt hợp đồng, bên chấm dứt phải thông báo cho bên văn vòng 07 ngày, hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên nhận thông báo chấm dứt Nếu bên chấm dứt không thông báo mà gây thiệt hại cho bên bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên 10.4 Phạt vi phạm hợp đồng Bồi thường chậm tiến độ lỗi Nhà thầu: Nhà thầu bị phạt 0,1% giá trị Hợp đồng cho ngày chậm Tổng giá trị phạt không 12% giá trị Hợp đồng bị vi phạm Điều 11 Quyền nghĩa vụ Nhà thầu - Tổ chức thi cơng cơng trình theo thiết kế phê duyệt, đảm bảo chất lượng kỹ thuật cơng trình, theo quy trình quy phạm Nhà nước XDCB; - Chịu trách nhiệm an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, phòng chống cháy nổ an ninh trật tự khu vực q trình thi cơng; - Thơng báo kịp thời cho bên A khó khăn vướng mắc trình thực hợp đồng Những khối lượng phát sinh ngồi dự tốn bàn bạc giải quyết, bổ sung q trình thi cơng xác định biên nghiệm thu toán; - Các vật tư chưa ghi rõ mẫu mã, chủng loại, nguồn gốc cần phải ghi rõ để bên A duyệt trước đưa vào cơng trình; - Nhà thầu phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi cơng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị nghiệm thu vật tư thiết bị đầu vào, lập hồ sơ tốn, hồ sơ hồn cơng lập tốn cơng trình theo quy định Điều 12 Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư - Bên A giao cho bên B mặt thi công cơng trình, hồ sơ thiết kế bên A phê quyệt, bàn giao nguồn điện, nước thi công, hồ sơ cơng trình ngầm có; - Cử cán giám sát kỹ thuật theo dõi có hệ thống theo quy định Nhà nước xây dựng bản; - Cùng bên B giải vướng mắc, ách tắc nảy sinh q trình thi cơng; - Tạm ứng toán cho bên B theo điều khoản quy định Hợp đồng Điều 13 Ngôn ngữ sử dụng Tiếng Việt ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng văn liên quan tới Hợp đồng q trình thi cơng cơng trình Điều 14 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày tháng năm 2021 Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý Hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành 06 bộ, bên A giữ 04 bộ, bên B giữ 02 bộ, Hợp đồng có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... thực hợp đồng - Mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng mức phải hủy bỏ hợp đồng bên thỏa thuận hợp đồng pháp luật có quy định; - Trước chấm dứt hợp đồng, ... tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày tháng năm 2021 Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý Hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành 06 bộ, bên A giữ 04 bộ, bên B giữ 02 bộ, Hợp. .. Nhà thầu Điều Hình thức, giá Hợp đồng: 6.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 6.2 Nội dung giá Hợp đồng Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí chuyên gia, chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí