Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Hà Nội, ngày 21 tháng 04 năm 2021 HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: Tên gói thầu Dự án 2021/HĐXL :Thi công kết cấu nhà xưởng khung yamin : Nhà xưởng Tân Bắc – Bắc Kan GIỮA VÀ Năm 2021 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc MỤC LỤC PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Điều Các định nghĩa diễn giải Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Điều Nội dung khối lượng công việc: Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán Điều Điều chỉnh giá hợp đồng Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung Bên giao thầu Điều 11 Quyền nghĩa vụ chung Bên nhận thầu Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn (áp dụng trường hợp Chủ đầu tưký hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án) Điều 13 Quyền nghĩa vụ Chỉ huy trưởng Điều 14 Bên nhận thầu phụ Điều 15 An toàn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ Điều 16 Điện, nước an ninh công trường Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng bởiBên giao thầu Điều 18 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Điều 19 Bảo hiểm bảo hành Điều 20 Rủi ro Bất khả kháng Điều 21 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng Điều 22 Khiếu nại xử lý tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý Hợp đồng Điều 24 Hiệu lực Hợp đồng Điều 25 Điều Khoản chung BIỂU GIÁ HỢP ĐỒNG Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG - Căn luật dân số 91/2015/QH2013 Quốc hội nước cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015; - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014; - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; - Căn Nghị định số 63/2014/NĐ – CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng ; Thơng tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Thông tư 04/2019/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng việc quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính Phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng Căn vào thỏa thuận bên PHẦN – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 21 tháng 04 năm 2021 gồm Bên đây: Bên Giao Thầu (Viết tắt Bên A): - Địa : …………………………………………………… - Đại diện : Ông ………………………… - Chức vụ: Giám đốc - Tài khoản : ……………………………… - Tại ……………………………… - Điện thoại : ……………………… - Fax: 0432 222 617 Bên nhận thầu (gọi tắt Bên B): Tên giao dịch : Người đại diện : Ông Chức vụ: Giám đốc Địa : Số tài khoản : Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Tại ngân hàng: Mã số thuế : Giấy đăng ký kinh doanh số: ., đăng ký lần đầu ngày 08/01/2010, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 09/5/2014 Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội cấp Điện thoại : Fax: 0243 6251006 Hai Bên thống ký hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu: Cải tạo, sửa chữa trường Mầm non Phú Thượng (cơ sở 1) ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Trong hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: 1.1 “Bên giao thầu ” hay Bên A ……………………………… 1.2 “Bên nhận thầu ” hay Bên B 1.3 Mọi điều khoản hợp đồng áp dụng cho Bên nhận thầu coi áp dụng cho thành viên liên danh Từng thành viên liên danh phải thực quyền nghĩa vụ độc lập liên quan (nếu có) phần việc đảm nhiệm 1.4 “Đại diện Bên giao thầu” người Bên giao thầu nêu hợp đồng ủy quyền theo thời gian Điều hành công việc thay mặt cho Bên giao thầu 1.5 “Đại diện Bên nhận thầu” người Bên nhận thầu nêu hợp đồng Bên nhận thầu ủy quyền văn Điều hành công việc thay mặt Bên nhận thầu 1.6 “Dự án” Nhà xưởng Tân Bắc – Bắc Kan 1.7 “Gói thầu” Thi cơng tồn phần xây dựng (không bao gồm phần thiết bị ) 1.8 “Chỉ dẫn kỹ thuật” tập hợp yêu cầu kỹ thuật dựa quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho cơng trình, thiết kế xây dựng cơng trình để hướng dẫn, quy định vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho cơng trình công tác thi công, giám sát, nghiệm thu công trình xây dựng 1.9 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng 1.10 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều [Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng] 1.11 “Ngày” hiểu ngày dương lịch “Tháng” hiểu tháng dương lịch 1.12 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 “Thiết bị bên nhận thầu” tồn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Bên nhận thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) “Cơng trình chính” Nhà xưởng Tân Bắc – Bắc Kan “Hạng mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình mà Bên nhận thầu thi cơng theo hợp đồng “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa Điều 20 [Rủi ro bất khả kháng] “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam “Công việc” hiểu dịch vụ Bên nhận thầu thực theo quy định Điều [Nội dung khối lượng công việc] “Công trường” địa điểm Bên giao thầugiao cho Bên nhận thầu để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn Chủ đầu tư ĐIỀU HỒ SƠ HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 2.1 Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm thỏa thuận hợp đồng tài liệu kèm theo hợp đồng 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm: a) Điều kiện cụ thể hợp đồng b) Điều kiện chung hợp đồng c) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật d) Các Phụ lục hợp đồng (nếu có) e) Các tài liệu khác có liên quan 2.3 Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng theo thứ tự quy định Khoản Điều ĐIỀU LUẬT VÀ NGÔN NGỮ SỬ DỤNG 3.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng Tiếng Việt ĐIỀU BẢO ĐẢM THỰC HIỆN VÀ BẢO LÃNH TẠM ỨNG HỢP ĐỒNG 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng: Mỗi thành viên liên danh nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương 5% giá trị khối lượng công việc thành viên đảm nhiệm Tổng giá trị bảo đảm thực hợp đồng không thấp 5% giá trị hợp đồng Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng: Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với giá trị giảm trừ tiền tạm ứng qua lần tốn ĐIỀU NỘI DUNG VÀ KHỐI LƯỢNG CƠNG VIỆC: Bên nhận thầu chịu trách nhiệm thi công xây dựng hạng mục: Phá dỡ, Kiến trúc, Kết cấu, Hệ thống cấp nước Các cơng việc cụ thể Bên nhận thầu phải thực bao gồm: 5.1 Tiếp nhận, bàn giao quản lý mặt xây dựng, tiếp nhận bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình 5.2 Cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy thiết bị thi công để thi công xây dựng cơng trình theo hợp đồng 5.3 Thi cơng xây dựng cơng trình theo hồ sơ thiết kế phê duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 5.4 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng q trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.5 Thực nghiệm thu cơng việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng Mục cơng trình, cơng trình xây dựng 5.6 Thực cơng tác bảo đảm an tồn, bảo vệ vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ; 5.7 Bảo vệ công trường, mặt thi công phạm vi hợp đồng thi công; 5.8 Thực công tác bảo đảm an ninh trật tự cho khu vực công trường; 5.9 Hợp tác với Bên nhận thầu khác cơng trường (nếu có); 5.10 Thu dọn công trường bàn giao sản phẩm xây dựng sau hồn thành 5.11 Các cơng việc khác trình thực hợp đồng theo thỏa thuận hợp đồng, tài liệu kèm theo hợp đồng quy định pháp luật ĐIỀU YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM VÀ NGHIỆM THU, BÀN GIAO SẢN PHẨM HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Cơng trình phải thi cơng theo vẽ thiết kế, dẫn kỹ thuật (kể phần sửa đổi Bên giao thầuchấp thuận) phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho Dự án quy định chất lượng công trình xây dựng nhà nước có liên quan; Bên nhận thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi cơng - Bên nhận thầu khơng phép tự ý thay đổi loại vật liệu qui cách kỹ thuật nêu hồ sơ thiết kế, dẫn kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công nêu Hồ sơ Hợp đồng - Trường hợp vật tư, thiết bị nhà cung cấp ngừng/không sản xuất nữa, bất khả kháng, Bên nhận thầu cung cấp theo quy định hợp đồng Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc (Model, hãng sản xuất nguồn gốc xuất xứ), Bên nhận thầu phải báo cáo giải trình rõ lý Mọi vật tư, thiết bị thay Bên nhận thầu đề xuất phải có chất lượng tương đương cao hơn, có chứng nhà sản xuất phải tư vấn giám sát , Bên giao thầuchấp thuận đưa vào sử dụng cơng trình 6.2 Kiểm tra, giám sát Bên giao thầu Bên giao thầu tạo điều kiện cho người Bên nhận thầu để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an tồn Những hoạt động khơng làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Bên nhận thầu 6.3 Nghiệm thu sản phẩm cơng việc hồn thành: b) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao c) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Đại diện Bên giao thầu ; - Đại diện Bên nhận thầu ; d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành theo mẫu quy định nhà nước 6.4 Nghiệm thu hồn thành, bàn giao cơng trình a) Nghiệm thu hồn thành cơng trình: Sau cơng việc theo hợp đồng hồn thành, cơng trình chạy thử (nếu có) đáp ứng Điều kiện để nghiệm thu theo quy định Điều 31 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng, u cầu hợp đồng Bên nhận thầu bên giao thầu tiến hành nghiệm thu hồn thành cơng trình Biên nghiệm thu hồn thành cơng trình phải đại diện Bên giao thầu ký xác nhận Trường hợp cơng trình chưa đủ Điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể công việc mà bên nhận thầu phải làm để hồn thành cơng trình Việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu quan nhà nước có thẩm quyền q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước ĐIỀU THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG 7.1 Ngày thực Hợp đồng Bên nhận thầu bắt đầu tiến hành thi cơng xây dựng cơng trình bên giao thầu Bàn giao mặt cho bên nhận thầu triển khai 7.2 Tiến độ thực Hợp đồng Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Căn vào thời gian thực Hợp đồng, Bên nhận thầu phải lập tiến độ chi tiết để trình cho Bên giao thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi cơng bao gồm: a) Trình tự thực công việc Bên nhận thầu thời gian thi cơng cho giai đoạn cơng trình; b) Quá trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ bên giao thầu phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi công cơng trường giai đoạn việc thi cơng cơng trình; - Bên giao thầu phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 8.1 Hình thức Hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 8.2 Giá Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là: đồng (Bằng chữ: /.) Chi tiết giá Hợp đồng nêu Biểu giá hợp đồng, phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà Bên nhận thầu phải thực thành tiền hạng mục Giá hợp đồng bao gồm toàn chi phí để thực cơng việc theo Hợp đồng đảm bảo theo yêu cầu thiết kế, dẫn kỹ thuật mà Bên giao thầuđã cung cấp cho Bên nhận thầu theo Hồ sơ mời thầu, đến quyền, lợi nhuận Bên nhận thầu tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật Giá Hợp đồng điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá Hợp đồng] 8.3 Tạm ứng a) Sau ký kết hợp đồng bên giao thầu tạm ứng cho bên nhận thầu mức tạm ứng: 50% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền là: đồng ( Bằng chữ: /.) b) Số tiền tạm ứng Bên giao thầu thu hồi lần toán lần toán tiếp theo, thu hồi hết khối lượng thực đạt 80% giá trị hợp đồng - Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán, cụ thể sau: + Khối lượng toán lần thu hồi 62,5% số tiền tạm ứng - Trường hợp tạm ứng chưa hoàn trả trước ký biên nghiệm thu cơng trình trước chấm dứt hợp đồng theo điều 17, điều 18 điều 20, tồn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm toán cho Bên giao thầu Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc c) Bên nhận thầu sử dụng tiền tạm ứng cho việc trả lương cho người lao động, mua huy động thiết bị, nhà xưởng, vật tư chi phí huy động cần thiết cho việc thực Hợp đồng Bên nhận thầu phải chứng minh khoản tiền tạm ứng sử dụng mục đích, đối tượng cách nộp hóa đơn chứng từ tài liệu liên quan cho Bên giao thầukhi yêu cầu Bên nhận thầu bị thu Bảo lãnh tiền tạm ứng trường hợp sử dụng tiền tạm ứng không mục đích 8.4 Thanh tốn: - Ngun tắc tốn hợp đồng trọn gói: - Việc toán thực sau: Thanh toán nhiều lần tương ứng khối lượng cơng việc thực tế hồn thành nghiệm thu Bên giao thầu tạm giữ 5% giá trị lần tốn để thực cơng tác bảo hành cơng trình 8.5 Thời hạn tốn: Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ Bên nhận thầu , Bên giao thầu phải hoàn thành thủ tục chuyển đề nghị toán tới quan kiểm soát toán 8.7 Đồng tiền hình thức tốn Đồng tiền tốn: giá hợp đồng toán đồng tiền Việt Nam (VNĐ) 8.8 Hồ sơ tốn: - Bảng tính giá trị đề nghị toán sở khối lượng cơng việc hồn thành có xác nhận đại diện bên giao thầu - Đề nghị toán Bên nhận thầu, nêu rõ giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, giảm trừ tiền tạm ứng, giảm trừ tiền giữ lại để bảo hành (5%), giá trị đề nghị toán giai đoạn toán ĐIỀU ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG Đối với Hợp đồng Trọn gói: Chỉ điều chỉnh hợp đồng trường hợp có phát sinh hợp lý cơng việc nằm ngồi phạm vi cơng việc phải thực theo thiết kế hợp đồng ký Trường hợp này, điều chỉnh khối lượng khơng làm vượt giá gói thầu/hoặc dự tốn gói thầu phê duyệt Bên giao thầuvà Bên nhận thầu tính tốn, thỏa thuận ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; Trường hợp vượt giá gói thầu/hoặc dự tốn gói thầu phê duyệt phải người có thẩm quyền định đầu tư xem xét, định Đơn giá cho công việc phát sinh thống sau: + Trường hợp khối lượng phát sinh nhỏ 20% khối lượng hạng mục công việc tương ứng ghi hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng + Trường hợp khối lượng công việc phát sinh lớn 20% khối lượng hạng mục cơng việc tương ứng ghi hợp đồng, đơn giá cho toàn phần khối lượng Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc phát sinh xác định giá thấp đơn giá hợp đồng giá dự toán phê duyệt thời điểm thực có xét tỷ lệ chênh lệch giảm giá ký hợp đồng với giá gói thầu duyệt ĐIỀU 10 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN GIAO THẦU 10.1 Quyền Chủ đầu tư: Ngoài quyền khác quy định Hợp đồng, Bên giao thầu có quyền sau: a) Tạm ngừng thi cơng xây dựng cơng trình u cầu khắc phục hậu Bên nhận thầu vi phạm quy định chất lượng cơng trình, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ; b) Kiểm tra chất lượng thực công việc, sở gia công chế tạo Bên nhận thầu/Nhà cung cấp vật tư, thiết bị; 10.2 Nghĩa vụ Bên giao thầu: Ngoài nghĩa vụ khác quy định Hợp đồng, Bên giao thầu cịn có nghĩa vụ sau: a) Phải xin giấy phép xây dựng theo quy định; b) Bàn giao toàn phần mặt xây dựng cho Bên nhận thầu quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ thoả thuận Hợp đồng; c) Cử thông báo văn cho Bên giao thầu nhân lực tham gia quản lý thực Hợp đồng; d) Bố trí đủ nguồn vốn để toán cho Bên nhận thầu theo tiến độ toán Hợp đồng; ĐIỀU 11 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN NHẬN THẦU 11.1 Quyền bên nhận thầu a) Được quyền đề xuất với bên giao thầu khối lượng phát sinh Hợp đồng; từ chối thực yêu cầu trái pháp luật bên giao thầu; - Tiếp cận công trường: - Trường hợp, Bên nhận thầu không nhận mặt thi cơng cơng trình, bên thống lập biên tạm dừng; đủ điều kiện mặt thi công, bên xác nhận thời điểm thi công tiếp 11.2 Nghĩa vụ bên giao thầu a) Bên giao thầu phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi cơng điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo Hợp đồng để thực công việc theo nội dung Hợp đồng ký kết; b) Bên giao thầu phải thi công xây dựng cơng trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ; 10 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc c) Bên giao thầu phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, lập hồ sơ toán, d) Quản lý người lao động công trường, bảo đảm an ninh trật tự, không ảnh hưởng đến đời sống sản xuất khu dân cư xung quanh; Đảm bảo an toàn cho người tài sản hoạt động 11.3 Nhân lực Bên giao thầu Nhân lực bên giao thầu phải có trình độ chun mơn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ Bên giao thầucó thể yêu cầu Bên nhận thầu sa thải (hay tác động để sa thải) nhân lực cơng trường hay cơng trình, kể đại diện Bên nhận thầu người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; không tuân thủ điều khoản Hợp đồng; gây phương hại đến an toàn, sức khoẻ bảo vệ mơi trường Khi đó, Bên giao thầu định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Bên nhận thầu phải ln đảm bảo trật tự, an tồn cho người tài sản công trường 11.4 Báo cáo nhân lực thiết bị Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải trình cho Bên giao thầunhững chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu Bên nhận thầu công trường 11.5 Hợp tác Bên nhận thầu phải có trách nhiệm thực việc hợp tác công việc đối với: nhân lực Chủ đầu tư; Bên nhận thầu khác Bên giao thầuthuê Các dịch vụ cho người Bên nhận thầu khác bao gồm việc sử dụng thiết bị Bên nhận thầu, cơng trình tạm việc bố trí đường vào công trường trách nhiệm Bên nhận thầu Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí ngồi giá Hợp đồng bên xem xét thoả thuận bổ sung chi phí Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm hoạt động thi công xây lắp cơng trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động Bên nhận thầu khác phạm vi (nếu có) nêu rõ Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư 11.6 Định vị mốc Bên nhận thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định Hợp đồng Bên nhận thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Bên giao thầusẽ phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục thông báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), Bên nhận thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, Bên nhận thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, Bên nhận thầu thơng báo cho Bên giao thầuvà có quyền thực theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 11 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 11.7 Điều kiện công trường Bên nhận thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu thơng tin có sẵn nêu trên, thoả mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm điều kiện địa chất cơng trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; đ) Các yêu cầu Bên nhận thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Bên nhận thầu coi thoả mãn tính đủ điều kiện cơng trường để xác định giá hợp đồng Nếu Bên nhận thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Bên nhận thầu cho khơng lường trước được, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầubiết cách sớm Thơng báo mô tả điều kiện địa chất cho Bên giao thầucó thể kiểm tra phải nêu lý Bên nhận thầu coi điều kiện địa chất khơng lường trước Bên nhận thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thỏa đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà Bên giao thầucó thể đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 20 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 11.14 Các vấn đề khác có liên quan Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Chủ đầu tư Bên nhận thầu phải ý không cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầuđể hướng dẫn giải Nếu Bên nhận thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Bên nhận thầu phải thơng báo cho Bên giao thầuvà có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Bên nhận thầu phải quản lý người đảm bảo người khơng lấy làm hư hỏng vật tư, thiết bị cung cấp, lắp đặt cho cơng trình Bên nhận thầu khác cung cấp lắp đặt cho gói thầu Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm bồi thường lỗi người gây ĐIỀU 12 ĐIỀU CHỈNH THUẾ Điều chỉnh thuế: phép áp dụng điều chỉnh thuế ĐIỀU 13 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỈ HUY TRƯỞNG 13.1 Quyền Chỉ huy trưởng 12 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Chỉ huy trưởng thi công xây dựng Người thực nhiệm vụ Bên giao thầu phân công đảm bảo thực kế hoạch công trừng ĐIỀU 14 BÊN NHẬN THẦU PHỤ THỨ CẤP 14.1 Khi ký hợp đồng thầu phụ, Bên nhận thầu phải thực theo quy định sau: a) Bên nhận thầu ký kết hợp đồng với Bên nhận thầu phụ danh sách Bên nhận thầu phụ để thực phần công việc nêu Hợp đồng Việc thay thế, bổ sung Bên nhận thầu phụ danh sách Bên nhận thầu phụ nêu Mục thực có lý xác đáng, hợp lý Bên giao thầuchấp thuận ĐIỀU 15 AN TỒN LAO ĐỘNG, BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG VÀ PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ 15.1 An tồn lao động a) Bên nhận thầu xây dựng phải lập biện pháp an tồn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an toàn, nội quy an toàn lao động phải thể công khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phịng tai nạn 15.2 Bảo vệ môi trường a) Bên nhận thầu thi công xây dựng phải thực biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động công trường bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải thu dọn trường Phải thực biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định b) Trong trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường 15.3 Phòng chống cháy nổ: Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định nhà nước phòng chống cháy nổ ĐIỀU 16 ĐIỆN, NƯỚC VÀ AN NINH CÔNG TRƯỜNG 16.1 Điện, nước công trường Trừ trường hợp quy định đây, Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Bên nhận thầu cần Bên nhận thầu có quyền sử dụng việc cung cấp điện, nước dịch vụ khác có cơng trường cho mục đích thi cơng cơng trình mà chi tiết giá đưa yêu cầu bên giao thầu; Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi cơng cơng trình Bên nhận thầu phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ để đo số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ Bên nhận thầu phải toán theo quy định Hợp đồng 13 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 16.2 An ninh công trường Trừ có quy định khác điều kiện riêng: a) Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường; b) Những người có nhiệm vụ vào cơng trường gồm nhân lực Bên nhận thầu Bên giao thầuvà người khác Bên giao thầu(hoặc người thay mặt) thông báo cho Bên nhận thầu biết ĐIỀU 17 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BỞI BÊN GIAO THẦU 17.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên giao thầu Nếu Bên nhận thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên giao thầucó thể thơng báo u cầu Bên nhận thầu phải thực sửa chữa sai hỏng lỗi Bên nhận thầu khoảng thời gian hợp lý cụ thể 17.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu Bên giao thầu quyền chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo khoản 17.1 Hợp đồng [Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Chủ đầu tư]; b) Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Khơng có lý đáng mà 28 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ toàn gói thầu chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Bên giao thầu; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; 17.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng Ngay thông báo chấm dứt theo khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư] có hiệu lực, Bên giao thầusẽ xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Bên nhận thầu khoản tiền phải tốn cho Bên nhận thầu cho cơng việc thực theo Hợp đồng 17.4.Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 17.2 Hợp đồng có hiệu lực, Bên giao thầu có thể: a) Khơng tốn thêm cho Bên nhận thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hồn thành (nếu có) chi phí khác mà Bên giao thầuchấp thuận xác định; 14 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc b) Thu lại từ Bên nhận thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Bên giao thầuphải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến khoản nợ Bên nhận thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Bên giao thầusẽ tốn phần tiền cân đối cịn lại cho Bên nhận thầu ĐIỀU 18 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BỞI BÊN NHẬN THẦU 18.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên nhận thầu Nếu Bên giao thầukhông tuân thủ khoản 8.5 Hợp đồng [Thời hạn tốn] vượt q 28 ngày; Bên nhận thầu có thể, sau thông báo cho Bên giao thầukhông muộn 14 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Bên nhận thầu toán theo điều khoản Hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo 18.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Bên nhận thầu quyền chấm dứt Hợp đồng : a) Bên giao thầu không tuân thủ khoản 8.5 Hợp đồng [Thời hạn toán] vượt 28 ngày; b) Bên giao thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên nhận thầu có thể, thơng báo trước 14 ngày cho Bên giao thầu để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (d) Bên nhận thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng 18.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Bên nhận thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Bên giao thầuhướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Bên giao thầutoàn tài liệu Nhà Bên nhận thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Bên nhận thầu toán; 18.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng Sau thơng báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 18.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] có hiệu lực, Bên giao thầusẽ : a) Trả lại bảo lãnh thực cho Bên nhận thầu; b) Thanh toán cho Bên nhận thầu ĐIỀU 19 BẢO HIỂM VÀ BẢO HÀNH 19.1 Bảo hiểm a) Bên giao thầuphải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Bên giao thầuđã mua bảo hiểm cơng trình; có tổn thất, thiệt hại xẩy cơng trình mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi công việc Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Bên giao thầusẽ 15 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc không chịu trách nhiệm trường hợp Bên nhận thầu không thực thủ tục Trường hợp Bên nhận thầu bồi thường Bên nhận thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Bên giao thầuvà đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm 19.2 Bảo hành Sau nhận biên bàn giao công trình để đưa vào sử dụng, Bên nhận thầu phải: - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng kể từ ngày ký Biên bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng ĐIỀU 20 RỦI RO VÀ BẤT KHẢ KHÁNG 20.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro chống đỡ xảy khơng thể lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thông báo văn cho bên thời gian sớm bên xác nhận văn 20.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 20.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho gói thầu, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải gửi thông báo cho Bên giao thầu sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Bên giao thầu yêu cầu ĐIỀU 22 KHIẾU NẠI VÀ XỬ LÝ CÁC TRANH CHẤP 22.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 44 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng 22.2.Xử lý tranh chấp Thực theo quy định nêu Điều 45 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hịa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam Quyết định Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội định cuối có tính chất bắt buộc với bên 22.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp ĐIỀU 23 QUYẾT TOÁN VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG 16 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 23.1 Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 30 ngày sau nhận biên nghiệm thu hoàn thành tồn nội dung cơng việc theo quy định Hợp đồng, Bên nhận thầu trình cho Bên giao thầuhồ sơ toán theo quy định, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hoàn thành tồn cơng việc thuộc phạm vi Hợp đồng; - Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng (gọi tốn A-B), nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà Bên giao thầucó trách nhiệm toán cho Bên nhận thầu; - Các tài liệu khác theo quy định hành 23.2 Thanh lý Hợp đồng a) Hợp đồng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định Điều 18 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu], Điều 17 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] ĐIỀU 24 HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 24.1 Thời điểm có hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng 24.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà Bên giao thầu, Bên nhận thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh Hợp đồng giải sở quy định pháp luật có liên quan ĐIỀU 25 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 25.1 Hai bên cam kết thực điều quy định Hợp đồng 25.2 Hợp đồng bao gồm 35 trang Biểu giá hợp đồng, lập thành 14 tiếng Việt Bên giao thầusẽ giữ 08 bản, Bên nhận thầu giữ 06 BÊN GIAO THẦU BÊN NHẬN THẦU 17 ... Hình thức Hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 8.2 Giá Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là: đồng (Bằng chữ: /.) Chi tiết giá Hợp đồng nêu Biểu giá hợp đồng, phận không tách rời hợp đồng này,... 17 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] ĐIỀU 24 HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 24.1 Thời điểm có hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng 24.2 Tính pháp lý Hợp đồng. .. 23.2 Thanh lý Hợp đồng a) Hợp đồng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định Điều 18 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận