Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc *** -Hà Nội, Ngày tháng năm 2021 HỢP ĐỒNG Số: /2021/HĐTV Gói thầu: Tư vấn giám sát Dự án: THI CÔNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ NHÀ XƯỞNG VPLUS GIỮA ………………………………… VÀ ……………………………… Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Hợp đồng hoạt động xây dựng ; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 ; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; - Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng việc quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính Phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng Căn Quyết định số ngày 28/8/2018 Căn Quyết định số ngày 31/10/2018 Căn Quyết định số ngày 17/5/2019 Căn Quyết định số ngày 05/8/2019 Căn Quyết định số ngày 18/9/2019 PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2021, trụ sở , gồm bên đây: Một bên là: Chủ đầu tư (viết tắt Bên A) Tên giao : …………………………… Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc dịch Đại diện : Ông ……………………… Chức : Giám đốc Địa : …………………………… Điện thoại : E-mail : ………………………………………… Tài khoản : Tại : ………………… vụ ………………… 0243.7164752 Fax: bên là: Nhà thầu (viết tắt Bên B) Tên giao dịch : ………………………… Đại diện : Ông ………………… Chức vụ : Giám đốc Địa : ……………………… Điện thoại : …………………… Tài khoản : ………………………… Tại : ………………………… Mã ngân hàng : …………………… Mã số thuế : ……………………… Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số……………………… Các bên thống thoả thuận sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: 1.1 “Chủ đầu tư”/ “Bên A”: .; 1.2 “Nhà thầu”/”Bên B”: 1.3 “Cơng trình”:Thi cơng Hạ tầng kỹ thuật Nhà xưởng Vplu 1.4 “Gói thầu ”: Tư vấn giám sát; 1.5 “Đại diện Bên A ”: Là người Bên A nêu Hợp đồng ủy quyền thay mặt cho Bên A điều hành công việc ; 1.6 “Đại diện Bên B”: Là người Bên B nêu Hợp đồng Bên B định thay mặt Bên B điều hành công việc ; Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 1.7 “Hợp đồng”: Là toàn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn theo quy định Điều Hợp đồng; 1.8 “Ngày” dương lịch ; : Được hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng 1.9 “Ngày làm việc ”: Là ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật ; 1.10 “Bất khả kháng” : Được định nghĩa Điều 14 Hợp đồng ; 1.11 “Luật”: tồn hệ thống luật pháp nước Cộng hịa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ Hợp đồng bao gồm ký kết Hợp đồng; điều khoản điều kiện Hợp đồng tài liệu khoản 2.2 2.2 Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn có thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu (nếu có) sau: - Quyết định định thầu; - Biên thương thảo Hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn (nếu có); - Các phụ lục Hợp đồng; - Các tài liệu khác có liên quan Điều Trao đổi thông tin 3.1.Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa Bên quy định Hợp đồng 3.2.Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng 4.1 Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam 4.2 Ngôn ngữ Hợp đồng thể Tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý nhận công việc Tư vấn giám sát thuộc dự án thành phố Hà Nội với nội dung chủ yếu sau: 5.1 Giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ mơi trường q trình thi công Nội dung công việc cụ thể giám sát thi cơng xây dựng cơng trình thực theo Khoản Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Bên B phải lập trình sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình bao gồm: a) Báo cáo định kỳ: Cung cấp cho Bên A, nhà thầu thi công Báo cáo định kỳ hàng tuần công việc phận thi công thực cơng trường, có báo cáo cơng việc hoàn thành nghiệm thu kỳ báo cáo, nhận xét, đánh giá phận giám sát thi công chất lượng, khối lượng, tiến độ, an tồn lao động bảo vệ mơi trường b) Báo cáo nghiệm thu hạng Mục: Sau công đoạn thi công phải thực công tác nghiệm thu phận, hạng Mục cơng trình hồn thành để đánh giá mặt kỹ thuật chất lượng khối lượng cơng việc hồn thành, nhận xét đưa phương hướng thực công đoạn c) Báo cáo đột xuất theo yêu cầu Bên A 5.2 Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật; 5.3 Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm: a/ Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình đưa vào công trường; b/ Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng công trình; c/ Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình; d/ Kiểm tra phịng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nhà thầu thi công xây dựng cơng trình 5.4 Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình theo u cầu thiết kế, bao gồm: a/ Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng vào cơng trình trước đưa vào xây dựng cơng trình; b/ Trường hợp nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cung cấp TVGS báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu vào công trình xây dựng 5.5 Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm: a/ Thường xuyên kiểm tra an toàn lao động công trường; b/ Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình phù hợp với hồ sơ duyệt; c/ Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc nhật ký giám sát chủ đầu tư biên kiểm tra theo quy định; d/ Xác nhận vẽ hồn cơng; e/ Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ( số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ) f/ Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu cơng việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; g/ Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để đề xuất với chủ đầu tư kịp thời điều chỉnh, sửa đổi; h/ Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; i/ Phối hợp với chủ đầu tư bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi công xây dựng công trình Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Bên B thực giám sát thi cơng xây dựng cơng trình hồn thành đảm bảo chất lượng, nghiệm thu đưa vào sử dụng theo thiết kế tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật theo quy định hành pháp luật quy định sau: 6.1 Chất lượng giám sát xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn giám sát xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát phải Bên B hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận hợp đồng 6.2 Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát: a) Hợp đồng tư vấn giám sát ký kết bên b) Nhiệm vụ quy trình giám sát thi cơng xây dựng duyệt c) Hồ sơ giám sát thi công xây dựng duyệt d) Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng 6.3 Biên nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát xây dựng phải ghi rõ sản phẩm đủ Điều kiện nghiệm thu nội dung cần phải hồn thiện (nếu có) 6.4 Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn giám sát xây dựng Hợp đồng 05 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn giám sát xây dựng 7.1 Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn giám sát xây dựng ký kết bên Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc b) Hồ sơ giám sát thi công xây dựng duyệt c) Nhiệm vụ quy trình giám sát thi công xây dựng d) Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng 7.2 Nghiệm thu sản phẩm tiến hành: Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn giám sát xây dựng Bên B cung cấp, Bên A vào Hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu phải hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn xây dựng 8.1 Tiến độ thực hiện: 180 ngày (kể từ ngày bàn giao mặt bằng) 8.2 Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng 8.3 Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán 9.1 Giá hợp đồng, hình thức hợp đồng a Giá hợp đồng: Bằng số (làm tròn): đồng (Bằng chữ: .) Trong đó: - Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: - Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị: đồng đồng Giá hợp đồng tính theo Giá trị toán hợp đồng giá trị thực tế theo khối lượng công việc thực nghiệm thu Quyết định phê duyệt tốn cơng trình hồn thành cấp có thẩm quyền b Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 9.2 Nội dung giá Hợp đồng: + Giá hợp đồng bao gồm chi phí để thực tồn cơng việc tương ứng với thời gian, tiến độ thực hợp đồng thể Điều [Nội dung, khối lượng công viêc] Điều 11 [Quyền nghĩa vụ TVGS]; + Những chi phí phát sinh theo Điều 10 [Điều chỉnh Hợp đồng] Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí nhân cơng cho chuyên gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hồn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo; - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn trường nghiệm thu chạy thử, bàn giao; - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc giám sát; - Giá hợp đồng tương ứng với thời gian thực hợp đồng theo tiến độ hợp đồng; 9.3 Tạm ứng: Sau bàn giao mặt khởi cơng cơng trình, Bên A tạm ứng cho Bên B 50% giá trị hợp đồng không vượt kế hoạch vốn giao dự án Số tiền tạm ứng thu hồi dần qua lần toán thu hồi chậm sau 144 ngày kể từ ngày khởi công 9.4 Tiến độ toán: Việc toán thực nhiều lần sở khối lượng công việc thực tế hồn thành nghiệm thu khơng vượt q kế hoạch vốn giao dự án Cụ thể sau: + Lần 1: Thanh toán 80% giá trị Hợp đồng thu hồi 100% giá trị tạm ứng sau Bên B giám sát thi công xong 80% khối lượng cơng việc + Lần 2: Thanh tốn 10% giá trị hợp đồng sau Bên B hoàn thành toàn cơng việc, nộp đầy đủ hồ sơ tốn cho Bên A dự án bố trí kế hoạch vốn + Lần cuối: Thanh tốn hết số tiền cịn lại có định phê duyệt tốn cơng trình hồn thành cấp có thẩm quyền 9.5 Hồ sơ toán, gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành - Phụ lục 03a 9.6 Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều 10 Điều chỉnh hợp đồng 10.1 Điều chỉnh khối lượng công việc Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi phạm vi cơng việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng công việc bên thỏa thuận Điều chỉnh tương ứng Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Đối với khối lượng phát sinh phạm vi hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết mà chưa có đơn giá hợp đồng xác định sở thỏa thuận hợp đồng quy định pháp luật quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Các bên phải ký kết phụ lục hợp đồng làm sở cho việc toán, toán hợp đồng 10.2 Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường 10.3 Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư hướng dẫn Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng 10.4 Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống Điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Quyền nghĩa vụ Bên B 11.1 Quyền Bên B: - Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn giám sát phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) - Được đề xuất thay đổi Điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn - Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư - Được quyền yêu cầu Bên A toán hạn, yêu cầu toán Khoản lãi vay chậm toán theo quy định - Kiến nghị chủ đầu tư tạm dừng thi công nhà thầu thi công xây dựng xét thấy chất lượng thi công xây dựng không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi cơng khơng bảo đảm an tồn - Bảo lưu ý kiến cơng việc giám sát đảm nhận Đề xuất công việc phát sinh thay đổi phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm dịch vụ tư vấn 11.2 Nghĩa vụ Bên B: - Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng - Có trách nhiệm bố trí chủ trì cán giám sát có lực kinh nghiệm tổ chức giám sát thi công xây dựng cơng trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ mỹ thuật, an toàn Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc lao động, vệ sinh môi trường tuân thủ quy định Pháp luật hành đầu tư xây dựng, Nếu chủ đầu tư nhận thấy việc triển khai thi cơng xây dựng cơng trình khơng đảm bảo chất lượng, tiến độ yêu cầu yêu cầu nhà thầu phải thay chủ trì tư vấn giám sát - Phải có văn phịng trường thi công phục vụ công việc tư vấn giám sát, có 02 cán giám sát túc trực trường - Thực công việc giám sát theo hợp đồng ký kết, phải bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng; chịu trách nhiệm trước pháp luật chủ đầu tư nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu thiết kế công trình; - Đảm bảo tất cơng việc Bên B thực theo Hợp đồng phải phù hợp, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật; - Đảm bảo thường xuyên, liên tục giám sát công việc thi công xây lắp thiết bị nhằm hoàn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng, khối lượng, an toàn lao động vệ sinh môi trường; - Lập đề cương thực công việc giám sát; - Thực chịu trách nhiệm sản phẩm công việc Cơng việc thực Bên B phải nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu hợp đồng - Thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, trung thực, khách quan, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hoàn thành Dự án Bên B luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến Dự án cho Chủ đầu tư - Bên B có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu, nhà tư vấn khác đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an toàn toàn dự án - Phải cam kết rằng, thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư có u cầu Bên B phải cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm Chủ đầu tư ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao Cơng trình - Tn thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp khơng thể thực - Có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư - Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư pháp luật nhân lực để đảm bảo thực hợp đồng; - Phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật; 10 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc - Phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp Chủ đầu tư việc trình thực cơng việc mình; - Tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; - Chịu hồn toàn trách nhiệm trước Chủ đầu tư quan hệ giao dịch, thực cơng việc, tốn, tốn theo nội dung Hợp đồng với Chủ đầu tư - Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc hợp đồng có hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết giám sát, gây thiệt hại, ảnh hưởng đến cơng trình; - Có trách nhiệm cử người có đủ chuyên môn với Chủ đầu tư chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng cơng trình trước quan có liên quan q trình thực dự án theo hợp đồng này; - Có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay bầt kỳ tài sản Chủ đầu tư trang bị cho có trách nhiệm hồn trả cho Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; - Có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thơng tin liên quan đến dự án; - Phúc đáp văn yêu cầu đề nghị Chủ đầu tư vòng 03 ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên A 12.1 Quyền Bên A: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định 12.2 Nghĩa vụ Bên A: a) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng 11 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc c) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng d) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án ,tạo Điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa đ) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn e) Tạo Điều kiện cho bên nhận thầu thực công việc tư vấn xây dựng, thủ tục hải quan (nếu có) g) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thơng tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 13 Nhân lực Bên B 13.1 Nhân lực Bên B nhà thầu phụ phải đủ Điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định Điều kiện lực pháp luật xây dựng 13.2 Chức danh, cơng việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực quy định hồ sơ nhân lực Bên B Trường hợp thay đổi nhân sự, Bên B phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho Bên A, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu Bên A khơng có ý kiến nhân thay vòng 05 ngày kể từ ngày nhận đề nghị nhà thầu nhân coi Bên A chấp thuận 13.3 Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay nhân người khơng đáp ứng u cầu Bên A không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, Bên B phải gửi văn thơng báo cho Bên A vịng 03 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay 13.4 Bên B Điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những Điều chỉnh khác thực Bên A chấp thuận 13.5 Trường hợp thời gian làm việc nhân phải kéo dài bổ sung nhân lý tăng khối lượng cơng việc thỏa thuận Bên A Bên B chi phí phát sinh cần thiết toán sở Hồ sơ Nhân lực Nhà thầu 13.6 Bên B tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 14 Bất khả kháng 14.1 Định nghĩa bất khả kháng 12 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc “Bất khả kháng” kiện sảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy sảy chiến tranh…và thảm hoạ khác chưa lường hết trước yêu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với qui định pháp luật 14.2 Thơng báo tình trạng bất khả kháng Nếu hai bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng vịng 20 ngày sau cố xảy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ toán bên cho bên theo Hợp đồng Một bên phải gửi thông báo cho Bên khơng cịn bị ảnh hưởng tình trạnh bất khả kháng 14.3 Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xảy bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng mình, cố phải giải sớm tốt với nỗ lực hai bên Điều 15 Tạm ngừng công việc hợp đồng 15.1 Tạm ngừng công việc Bên A Nếu Bên B không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Bên A thơng báo tạm ngừng tồn phần công việc Bên B, Bên A phải nêu rõ phần lỗi Bên B yêu cầu Bên B phải thực sửa chữa sai sót Khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời Bên B phải bồi thường thiệt hại cho Bên A tạm ngừng công việc 15.2 Tạm ngừng công việc Bên B a) Nếu BênA không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn toán, sau thơng báo cho Bên A, Bên B tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau Bên A thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên B phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường 13 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Bên B phải thông báo cho Bên A để xem xét Sau nhận thông báo, Bên A xem xét có ý kiến vấn đề nêu 15.3 Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 16 Chấm dứt hợp đồng 16.1 Chấm dứt Hợp đồng Bên A Bên A chấm dứt Hợp đồng, sau 10 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến Bên B Bên A quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: - Bên B không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà Bên B khơng thể khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng số ngày mà Bên A chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo Bên A sai sót c) Bên B khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng d) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư đ) Bên B bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Bên B từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 17 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Bên B cố ý trình chủ đầu tư tài liệu khơng thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích Bên A h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 14 [Bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên A thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Bên A nhà thầu sử dụng tài liệu có 16.2 Chấm dứt hợp đồng Bên B Bên B chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho Bên A tối thiểu 10 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi Bên A b) Bên A khơng tốn cho Bên B theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 17 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày Bên A nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Bên A không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 17 [Khiếu nại giải tranh chấp] 14 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 60 ngày đ) Bên A bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh Điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện 16.3 Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ Điều Khoản giải tranh chấp 16.4 Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, Bên B thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí 16.5 Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chun gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 17 Khiếu nại giải tranh chấp 17.1 Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 10 ngày Nếu cứ, dẫn chứng không hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngồi Khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài Khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa 17.2 Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hịa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên 15 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 17.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều Khoản giải tranh chấp Điều 18 Quyết toán lý Hợp đồng 18.1 Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 20 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, Bên B trình cho Bên A 05 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: a) Biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà Bên A phải tốn cho Bên B Nếu Bên A không đồng ý cho Bên B chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, Bên B cung cấp thêm thông tin Bên A có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Bên B chuẩn bị trình cho Bên A toán hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, Bên A tốn tồn giá trị cịn lại Hợp đồng cho Bên B 18.2 Việc lý Hợp đồng phải hồn tất sau có định phê duyệt tốn cơng trình hồn thành cấp có thẩm quyền thời hạn 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 16 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 19 Điều Khoản chung Các bên đồng ý với tất Điều Khoản, quy định Điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tun bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước Điều Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo Mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng bao gồm 15 trang, lập thành 08 tiếng Việt có giá trị pháp lý Bên A giữ 06 bản, Bên B giữ 02 ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC 16 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 17 ... sung Hợp đồng 8.3 Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán 9.1 Giá hợp đồng, hình thức hợp đồng a Giá hợp đồng: ... cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát phải Bên B hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận hợp đồng 6.2 Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát: a) Hợp. .. 14 Hợp đồng ; 1.11 “Luật”: toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ Hợp đồng bao gồm ký kết Hợp đồng; điều khoản điều kiện Hợp