mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình

Kính gửi: - Các Bộ, Cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ - Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. - Các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước. Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng. Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Bộ Xây dựng công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình kèm theo văn bản này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc soạn thảo, đàm phán và quản lý thực hiện hợp đồng trong hoạt động xây dựng theo quy định của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007của Chính phủ.

BỘ XÂY DỰNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: 1066/BXD-KTXD V/v công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Hà Nội, ngày 05 tháng 06 năm 2008 Kính gửi: - Các Bộ, Cơ quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ - Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương - Các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước Căn Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng cơng bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình kèm theo văn để quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc soạn thảo, đàm phán quản lý thực hợp đồng hoạt động xây dựng theo quy định Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007của Chính phủ Việc vận dụng mẫu hợp đồng vào công tác soạn thảo, đàm phán quản lý thực hợp đồng cho gói thầu cụ thể bên có liên quan tự định về: số lượng, thứ tự, tên, nội dung, … điều khoản sở hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng Nơi nhận: - Như trên; - Văn phòng Quốc hội; - Hội đồng dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Cơ quan TW đồn thể; - Tịa án Nhân dân tối cao; - Văn phịng Chính phủ; - Các Sở XD, Sở có cơng trình xây dựng chuyên ngành; - Các Cục, Vụ thuộc Bộ XD; - Lưu VP, Vụ PC, XL, KTXD, VKT KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Đinh Tiến Dũng BỘ XÂY DỰNG MẪU HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XDCT (Cơng bố kèm theo văn số 1066/BXD-KTXD ngày 05/6/2008 Bộ Xây dựng Về việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình) Hà nội, năm 2008 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc (Địa danh), ngày … tháng … năm …… HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: …./(Năm)/ … (Ký hiệu hợp đồng) Về việc: Tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình CHO CƠNG TRÌNH HOẶC GĨI THẦU (TÊN CƠNG TRÌNH VÀ HOẶC GĨI THẦU) SỐ …………… THUỘC DỰ ÁN (TÊN DỰ ÁN) ……………… GIỮA (TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ) VÀ (TÊN GIAO DỊCH CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XDCT) MỤC LỤC PHẦN – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN – CÁC ĐIỀU ĐỒNG KHOẢN ĐIỀU HỒ SƠ CỦA TIÊN HỢP VÀ ĐIỀU ĐỒNG ĐIỀU CÁC ĐỊNH GIẢI KIỆN VÀ CỦA HỢP TỰ ƯU THỨ NGHĨA VÀ DIỄN ĐIỀU MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TOÁN TẠM ỨNG ĐIỀU BẢO ĐẢM THỰC CÓ) HIỆN HỢP ĐIỀU THAY ĐỔI VÀ ĐỒNG ĐIỀU CHỈNH ĐIỀU TIẾN ĐỘ ĐỒNG ĐIỀU TRÁCH NHIỆM TVGS ĐIỀU QUYỀN VÀ TƯ VÀ NGHĨA THỰC NGHĨA VỤ VÀ ĐỒNG (NẾU GIÁ HỢP HIỆN VỤ CHUNG THANH CHUNG CỦA CHỦ HỢP CỦA ĐẦU ĐIỀU 10 NHÂN LỰC CỦA TVGS ĐIỀU 11 TẠM NGỪNG ĐỒNG VÀ ĐIỀU 12 BỒI THƯỜNG NHIỆM VÀ ĐIỀU 13 BẢN QUYỀN LIỆU VÀ CHẤM GIỚI QUYỀN DỨT HẠN SỬ DỤNG HỢP TRÁCH TÀI ĐIỀU 14 VIỆC BẢO MẬT ĐIỀU 15 BẢO HIỂM ĐIỀU 16 BẤT KHẢ KHÁNG ĐIỀU 17 THƯỞNG, PHẠT ĐỒNG VI PHẠM ĐIỀU18 KHIẾU NẠI, TRANH TÀI CHẤP VÀ HỢP TRỌNG ĐIỀU 19 QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG ĐIỀU 20 ĐIỀU KHOẢN CHUNG Phần CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; Căn Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Quốc hội khóa XI; Căn Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 05 tháng năm 2008 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn Nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn kết lựa chọn Nhà thầu văn số (Quyết định số …) Phần CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG MỞ ĐẦU Hôm nay, ngày … tháng … năm … (địa danh) …………………………………., gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt CĐT): Tên giao dịch …………………… Đại diện (hoặc người ủy quyền) là: ……………… Chức vụ: ……………… Địa chỉ: ………………… Tài khoản: ……………… Mã số thuế: …………… Điện thoại: ……………… Fax: …………………………… E-mail: ………………… bên Tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình (viết tắt TVGS): Tên giao dịch: Đại diện (hoặc người ủy quyền) là: ……… Chức vụ: ……………… Địa chỉ: …………………………………………………………………………… Tài khoản: ……………………………………………………………………… Mã số thuế: ……………………………………………………………………… Điện thoại: ……………… Fax: …………………………… E-mail: ………………… bên lại Chủ đầu tư TVGS gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thỏa thuận sau: ĐIỀU HỒ SƠ CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 1.1 Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.1.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số … [Tiến độ thực công việc]; Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán]; Phụ lục số … [Các loại biểu mẫu]; 1.1.3 Đề xuất TVGS tài liệu kèm theo; 1.1.4 Điều kiện tham chiếu (Phụ lục số …[Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.1.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.1.6 Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có), bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.1.7 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định sau (hoặc bên tự thỏa thuận): 1.2.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.2.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số [Tiến độ thực công việc]; Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán]; Phụ lục số … [Các loại biểu mẫu]; 1.2.3 Các điều khoản điều kiện này; 1.2.4 Đề xuất TVGS tài liệu kèm theo (Phụ lục số … [Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất Nhà thầu]); 1.2.5 Điều kiện tham chiếu (Phụ lục số … [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.2.6 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.2.7 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.2.8 Các tài liệu khác (các tài liệu- Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho hợp đồng này, trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt rõ ý nghĩa khác 2.1 “Chủ đầu tư” …… (tên giao dịch Chủ đầu tư) nói phần mở đầu người có quyền kế thừa hợp pháp Chủ đầu tư mà đối tượng người ủy quyền 2.2 “Tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình” …… (tên TVGS đơn dự thầu Chủ đầu tư chấp thuận) nêu phần mở đầu kế thừa hợp pháp TVGS mà đối tượng người ủy quyền 2.3 “Dự án” dự án … (tên dự án) 2.4 “Cơng trình” cơng trình … (tên cơng trình) thực Nhà thầu thiết kế theo Hợp đồng thiết kế ký kết 2.5 “Hạng mục cơng trình” cơng trình đơn lẻ nêu hợp đồng (nếu có) 2.6 “Đại diện Chủ đầu tư” … (người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng định cho giai đoạn theo Điều … Khoản … [Đại diện Chủ đầu tư]) điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư 2.7 “Đại diện TVGS” … (người TVGS nêu Hợp đồng TVGS định theo Khoản … [Đại diện TVGS] điều hành công việc thay mặt TVGS 2.8 “Hợp đồng” phần 1, phần tài liệu kèm theo hợp đồng … (theo quy định Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng]) 2.9 “Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư” toàn tài liệu theo quy định Phụ lục số … [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] 2.10 “Hồ sơ Dự thầu Hồ sơ đề xuất TVGS” hồ sơ kèm theo đơn dự thầu ký TVGS TVGS đệ trình đưa vào hợp đồng theo quy định Phụ lục số … [Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất TVGS] 2.11 “Bên” Chủ đầu tư TVGS tùy theo ngữ cảnh 2.12 “Ngày” trừ quy định khác hợp đồng, “ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 2.13 “Bất khả kháng” định nghĩa Điều … [Bất khả kháng] 2.14 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan 2.15 “Văn chấp thuận” thể chấp thuận thức CĐT ghi nhớ thỏa thuận hai bên trình thực hợp đồng 2.16 “Phụ lục hợp đồng”là trang hoàn chỉnh nhằm làm rõ nội dung hợp đồng, gọi tên Phụ lục Hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng 2.17 “Công việc” hiểu dịch vụ TVGS thực theo quy định Điều [Mơ tả phạm vi cơng việc] ĐIỀU MƠ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC Chủ đầu tư đồng ý thuê TVGS đồng ý nhận thực công việc giám sát thi cơng xây dựng cho cơng trình, hạng mục cơng trình … (tên cơng trình, hạng mục cơng trình) cho gói thầu (tên, số gói thầu) thuộc dự án … (tên dự án) sau: Giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình: a Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật; b Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm: + Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình đưa vào cơng trường; + Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình + Kiểm tra phịng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình c Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung cấp thiết bị thực theo yêu cầu thiết kế, bao gồm: + Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho cơng trình trước đưa vào cơng trình; + Trường hợp nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực TVGS báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng d Kiểm tra giám sát trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm: + Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi công xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát chủ đầu tư biên kiểm tra theo quy định; + Xác nhận vẽ hồn cơng; + Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (Nghị định số …/…/NĐ-CP ngày … Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình); + Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu cơng việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; + Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh; + Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; + Phối hợp với chủ đầu tư bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi cơng xây dựng cơng trình Giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình hình thức tổng thầu: a Trường hợp thực hình thức tổng thầu thi công xây dựng tổng thầu thiết kế, cung ứng vật tư thiết bị, thi công xây dựng cơng trình (EPC): + Thực cơng việc quy định điểm a, điểm b điểm c khoản Điều tổng thầu với nhà thầu phụ; + Thực kiểm tra giám sát theo điểm d khoản Điều tổng thầu xây dựng; + Tham gia tổng thầu kiểm tra giám sát thi công xây dựng nhà thầu phụ b Trường hợp thực hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay: + Trên sở tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình thời điểm nghiệm thu hồn thành cơng trình xây dựng Nhà thầu trình, Tư vấn giám sát nghiên cứu để xuất trình Chủ đầu tư phê duyệt; + Trước nghiệm thu hồn thành cơng trình, TVGS phải tiếp nhận, kiểm tra tính hợp pháp, đầy đủ tài liệu đề xuất với chủ đầu tư tiến hành kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng thấy cần thiết làm để nghiệm thu (Nội dung Chủ đầu tư thuê TVGS dự án cụ thể bên tự thỏa thuận) TVGS đảm bảo giám sát thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu … (tên cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu) thuộc dự án … (tên dự án) thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng, bảo đảm cơng trình đạt chất lượng cao, khối lượng đầy đủ xác, tiến độ duyệt, đảm bảo an toàn, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ Phạm vi cơng việc TVGS thể không giới hạn Phụ lục số … [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] bao gồm công việc cụ thể sau: a) Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng: - Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu dự án; - Kiểm tra, báo cáo Chủ đầu tư điều kiện khởi cơng cơng trình; - Kiểm tra báo cáo Chủ đầu tư lực nhà thầu so với hợp đồng ký kết; - Kiểm tra báo cáo chủ đầu tư tính phù hợp với yêu cầu dự án hợp đồng ký loại vật tư, thiết bị nhà thầu chuẩn bị đưa vào sử dụng cho cơng trình; - Kiểm tra báo cáo Chủ đầu tư điều kiện, biện pháp đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ q trình thi cơng xây dựng cơng trình b) Giai đoạn thực thi cơng xây dựng: - Đánh giá, kiểm sốt quy trình, kế hoạch, biện pháp thi cơng, biện pháp bảo đảm chất lượng, hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu, đồng thời kiến nghị thay hiệu chỉnh biện pháp nhà thầu đưa (nếu cần thiết) - Đôn đốc nhà thầu thực hệ thống quản lý chất lượng dự án quy định Nhà nước; - Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho cơng trình nhà thầu như: tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, …; - Kiểm tra tính phù hợp thiết bị thi công nhân lực nhà thầu so với hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư như: Kiểm tra tính hợp lệ thiết bị, máy móc thi cơng nhà thầu trình trước đưa vào thi cơng như: phải kiểm định quan có thẩm quyền (đối với máy móc, thiết bị yêu cầu phải kiểm định); Kiểm tra bố trí nhân lực nhà thầu để thi cơng cơng trình như: chứng hành nghề lực lượng cơng nhân kỹ thuật, việc bố trí cán kỹ thuật, huy công trường, … - Kiểm tra, giám sát chấp thuận biện pháp tổ chức thi công, biện pháp thi công công việc nhà thầu trình so với yêu cầu dự án hợp đồng ký kết, cụ thể: trước triển khai thi công công việc trọng yếu, TVGS phải yêu cầu nhà thầu trình biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công để xem xét chấp thuận; Trường hợp biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công Nhà thầu chưa phù hợp TVGS phải yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa cho phù hợp đề xuất biện pháp khác thay để làm sở cho nhà thầu thi công; Giám sát việc thực biện pháp thi công biện pháp tổ chức thi công nhà thầu so với biện pháp phê duyệt - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn nêu hợp đồng Chủ đầu tư chấp thuận nhà thầu trình trước vào sử dụng cho cơng trình, cụ thể: Chỉ cho phép sử dụng vào cơng trình loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đảm bảo chất lượng phù hợp với yêu cầu dự án, hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư; Các loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào công trình phải có xuất xứ rõ ràng, chứng nhà sản xuất phải thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn phù hợp với hợp đồng ký; Duy trì thường xuyên liên tục việc giám sát biện pháp kiểm soát chất lượng loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào cơng trình - Kiểm tra báo cáo Chủ đầu tư trình sản xuất sản phẩm mẫu sản phẩm sản xuất sẵn - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng thiết bị cơng trình thiết bị công nghệ nơi sản xuất thiết bị, kết kiểm định chất lượng tổ chức có đủ điều kiện lực thực theo quy định pháp luật nhà thầu trình; nghiệm thu theo yêu cầu thiết kế quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm hành trước cho phép lắp đặt; - Trong trường hợp cần thiết, TVGS tiến hành kiểm tra phịng thí nghiệm mà nhà thầu sử dụng để thí nghiệm loại vật liệu, cấu kiện xây dựng sử dụng cho công trình; - Tham gia giám sát q trình thí nghiệm, kiểm định vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị xây dựng trường hợp cần thiết; - Giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu nhằm tuân thủ thiết kế quy định hành pháp luật; - Kiểm tra, nghiệm thu cơng tác thi cơng xây dựng cơng trình theo yêu cầu thiết kế quy định pháp luật hành; - Đôn đốc việc lập, kiểm tra xác nhận vẽ hồn cơng theo quy định pháp luật hành; - Đôn đốc việc lập, kiểm tra xác nhận hồ sơ toán, toán theo hợp đồng ký kết; - Quản lý, kiểm tra tập hợp hồ sơ tài liệu dự án bàn giao cho Chủ đầu tư sau hoàn thành tất công việc; - Khi phát thiết bị thi cơng, việc bố trí nhân lực, vật liệu, thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ khơng phù hợp với hợp đồng ký, TVGS có quyền: Yêu cầu nhà thầu thực hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư với quy định hành pháp luật; Lập biên yêu cầu nhà thầu ngừng thực công việc nhà thầu thực quy định hợp đồng ký kết, trường hợp nhà thầu khơng tn thủ TVGS báo cáo để Chủ đầu tư xử lý vi phạm hợp đồng nhà thầu; Từ chối nghiệm thu công tác xây lắp, giai đoạn xây lắp, việc chạy thử không đảm bảo yêu cầu theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư Việc từ chối nghiệm thu công việc TVGS phải thể văn gửi cho Chủ đầu tư nhà thầu nêu rõ lý từ chối nghiệm thu - Đề xuất biện pháp để xử lý khiếm khuyết phát q trình thi cơng xây dựng chạy thử; - Kiểm tra, rà soát lại thiết kế để kịp thời báo cáo Chủ đầu tư mâu thuẫn, bất hợp lý thiết kế có ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 4.1 Giá hợp đồng - Giá hợp đồng xác định theo Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] với số tiền là: … (Bằng chữ: ….) - Trong bao gồm chi phí để thực tồn cơng việc thể Điều [Mô tả phạm vi công việc] Điều [Trách nhiệm nghĩa vụ TVGS]; - Những chi phí phát sinh theo Điều [Thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng] 4.2 Nội dung Giá Hợp đồng Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí nhân cơng cho chun gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng, chi tiết phụ lục số [Giá Hợp đồng, tạm ứng, toán tốn] - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo; - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn trường nghiệm thu chạy thử, bàn giao; - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc tư vấn, 4.3 Tạm ứng Thời gian chậm … ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực nhận Bảo đảm tạm ứng theo Điều [Bảo đảm thực hợp đồng] Chủ đầu tư ứng trước cho TVGS … giá hợp đồng tương ứng số tiền … (ĐVN) Bằng chữ: … 4.4 Tiến độ toán Việc toán hợp đồng tuân theo tiến độ toán phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán] với quy định cụ thể sau: 4.4.1 Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên nghiệm thu hạng mục cơng trình … (tên hạng mục cơng trình, CĐT tốn cho TVGS … giá hợp đồng ký; 4.4.2 Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên nghiệm thu hạng mục cơng trình … (tên hạng mục cơng trình tiếp theo), CĐT toán tiếp cho TVGS … giá hợp đồng ký; 4.4.3 Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên nghiệm thu bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng, CĐT toán tiếp cho Nhà thầu … giá hợp đồng ký 4.4.4 Trong vòng … ngày kể từ ngày toán hợp đồng phê duyệt Chủ đầu tư làm thủ tục tốn nốt … cịn lại Giá hợp đồng ký cho TVGS 4.5 Hồ sơ toán: theo quy định phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán ĐIỀU BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG (NẾU CÓ) 5.1 TVGS phải nộp giấy bảo lãnh tạm ứng (nếu có) Ngân hàng tương đương với … giá trị số tiền tạm ứng theo biểu mẫu Phụ lục số … [Bảo đảm thực hợp đồng] bảo đảm phải có hiệu lực Chủ đầu tư thu hồi hết tạm ứng (áp dụng cho trường hợp yêu cầu phải có bảo đảm tạm ứng) 5.2 TVGS phải nộp giấy bảo lãnh thực hợp đồng (nếu có) ngân hàng tương đương … giá hợp đồng theo biểu mẫu phần Phụ lục kèm theo Hợp đồng Ngân hàng bảo lãnh Ngân hàng mà phía TVGS có tài khoản hoạt động CĐT khơng thực điều khoản toán chưa nhận Giấy bảo lãnh hợp lệ Nhà thầu 5.3 TVGS không trả lại số tiền Bảo lãnh trường hợp TVGS từ chối thực hợp đồng ký kết 5.4 Sau TVGS thực đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng, CĐT có văn gửi ngân hàng phát hành giấy Bảo lãnh để trả lại bảo lãnh cho TVGS ĐIỀU THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG 6.1 Chi phí phát sinh tính cơng việc TVGS gia tăng phạm vi công việc theo yêu cầu Chủ đầu tư; 6.2 Kéo dài cơng việc lý từ phía CĐT Nhà thầu xây lắp Nhà cung cấp trình xây dựng Cơng trình Thời gian kéo dài tính bắt đầu sau … tháng kể từ ngày bàn giao cơng trình, hạng mục cơng trình theo tiến độ Dự án phê duyệt (hoặc điều phê duyệt chỉnh) 6.3 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, TVGS thơng báo cho CĐT trước thực cơng việc Khơng có chi phí phát sinh tốn trừ CĐT chấp thuận văn trước tiến hành cơng việc 6.4 Chi phí phát sinh thỏa thuận toán CĐT TVGS Việc tính tốn chi phí phát sinh sở tính tốn Giá hợp đồng Phụ lục số … thỏa thuận việc điều chỉnh Giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc tốn chi phí phát sinh ĐIỀU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Được quy định cụ thể Phụ lục số … [Tiến độ thực công việc] với tổng thời gian thực … ngày kể ngày lễ tết ngày nghỉ ĐIỀU TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA TVGS 8.1 TVGS đảm bảo tất công việc TVGS thực theo Hợp đồng phải phù hợp với Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư quy định Phụ lục số … tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hành quy định tiêu chuẩn Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; 8.2 TVGS phải đảm bảo giám sát thi công xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu (tên cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu) nhằm hồn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng an toàn; 8.3 TVGS phải lập đề cương giám sát thi cơng xây dựng để trình chủ đầu tư chấp thuận trước thực việc giám sát; 8.4 TVGS phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm cơng việc Cơng việc thực TVGS phải nhà chuyên mơn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án 8.5 TVGS thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hoàn thành cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu TVGS luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc giám sát thi công xây dựng theo hợp đồng cho Chủ đầu tư 8.6 TVGS có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an tồn cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu 8.7 TVGS xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết danh sách CĐT phê duyệt, liệt kê Phụ lục số … [Nhân lực TVGS] Hợp đồng để phục vụ cơng việc 8.8 TVGS phải cam kết rằng, có yêu cầu Chủ đầu tư, TVGS cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao Cơng trình 8.9 TVGS phải tn thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực 8.10 TVGS có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định … với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư 8.11 TVGS phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư pháp luật hoạt động nhân lực thực 8.12 TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật; 8.13 TVGS phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp Chủ đầu tư trình thực cơng việc mình; 8.14 TVGS phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; 8.15 TVGS phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch, thực cơng việc tốn, toán theo Hợp đồng với Chủ đầu tư 8.16 Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc; 8.17 TVGS phải có trách nhiệm cử người có đủ chun mơn với Chủ đầu tư chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng cơng trình trước quan có liên quan q trình thực cơng việc theo hợp đồng này; 8.18 TVGS phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản Chủ đầu tư trang bị cho có trách nhiệm hồn trả cho Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; 8.19 TVGS phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo quy định pháp luật hoạt động kinh doanh như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế, …; 8.20 TVGS phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thông tin liên quan đến dự án; 8.21 TVGS phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng … ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 9.1 Chủ đầu tư phải thông báo định nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình biết để phối hợp thực 9.2 Khi phát sai phạm chất lượng cơng trình xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình phải buộc nhà thầu dừng thi công yêu cầu khắc phục hậu 9.3 Chủ đầu tư cung cấp cho TVGS thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà Chủ đầu tư có khoảng thời gian sớm theo đề nghị TVGS; 9.4 Chủ đầu tư cung cấp cho TVGS (01) tất tài liệu liên quan đến thiết kế, hợp đồng ký kết với nhà thầu khác; 9.5 Chủ đầu tư hợp tác với TVGS tạo điều kiện đến mức tối đa cho TVGS q trình thực hợp đồng; 9.6 Thanh tốn CĐT tốn cho TVGS tồn giá hợp đồng theo quy định thỏa thuận hợp đồng 9.7 Thông tin CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu TVGS vòng … ngày làm việc 9.8 Nhân lực Chủ đầu tư CĐT có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chun mơn phù hợp với công việc để làm việc với TVGS Cụ thể Phụ lục số … [Nhân lực Chủ đầu tư] 9.9 Chủ đầu tư bàn bạc tới thống trước định vấn đề quan trọng liên quan đến phạm vi công việc TVGS; 9.10 Chủ đầu tư cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho TVGS Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn cho Chủ đầu tư không làm giảm trách nhiệm TVGS trình thực hợp đồng ĐIỀU 10 NHÂN LỰC CỦA TVGS 10.1 TVGS phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho TVGS 10.2 Nhân lực TVGS phải có chứng hành nghề, trình độ chun môn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ quy định cụ thể Phụ lục số … [Nhân lực TVGS]; 10.3 Nhân lực TVGS phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án TVGS khơng thay đổi nhân Nhân lực chưa chấp thuận trước Chủ đầu tư; 10.4 Chủ đầu tư có quyền yêu cầu TVGS thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cận trọng công việc vắng mặt q … ngày mà khơng có lý chưa chấp thuận Chủ đầu tư Khi đó, TVGS phải cử người khác có đủ lực thay vòng … ngày nhận yêu cầu Chủ đầu tư, chi phí thay nhân TVGS tự chịu trường hợp TVGS khơng trì hỗn cơng việc mình; 10.5 Trước thay đổi nhân TVGS phải có văn đề nghị với Chủ đầu tư trước … ngày để Chủ đầu tư xem xét chấp thuận; 10.6 Nhân lực TVGS hưởng chế độ theo quy định Bộ Luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ TVGS chi trả; 10.7 Nhân TVGS phải sử dụng thành thạo ngôn ngữ theo quy định hợp đồng ĐIỀU 11 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 11.1 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư: 11.1.1 Tạm ngừng hợp đồng Chủ đầu tư Nếu TVGS không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thông báo tạm ngừng công việc TVGS yêu cầu TVGS phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 11.1.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng TVGS: (a) Không tuân thủ Điều [Bảo đảm thực hợp đồng] với thông báo theo mục 11.1.1 [Tạm ngừng] nêu trên, (b) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Khơng có lý đáng mà lại khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Tiến độ thực hợp đồng], (d) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu, (e) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này, Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thông báo cho TVGS trước … ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (e), Chủ đầu tư thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư tiếp tục hồn thành cơng trình và/hoặc đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng tài liệu TVGS đại diện TVGS thực theo hợp đồng 11.1.3 Quyền chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho TVGS việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau … ngày kể từ ngày mà TVGS nhận thông báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chấm dứt Hợp đồng theo Khoản để tự thực công việc xếp để đơn vị tư vấn quản lý khác thực công việc 11.2 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng TVGS: 11.2.1 Quyền tạm ngừng công việc TVGS Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] TVGS có thể, sau thơng báo cho Chủ đầu tư không muộn … ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) từ TVGS tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Hành động TVGS không làm ảnh hưởng đến quyền lợi TVGS chi phí tài cho khoản toán bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng theo Điểm 11.2.2 [Chấm dứt Hợp đồng TVGS] Nếu TVGS tiếp nhận chứng toán (như nêu Khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, TVGS phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường Nếu TVGS phải chịu chậm trễ và/hoặc chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, TVGS phải thông báo cho Chủ đầu tư có quyền: (a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ (b) Thanh toán chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư đồng ý định vấn đề 11.2.2 Chấm dứt Hợp đồng TVGS TVGS chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu … ngày trường hợp quy định đây: (a) CĐT khơng tốn khoản tiền đến hạn cho TVGS theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] vịng … ngày sau nhận thơng báo văn TVGS khoản toán bị hạn; (b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Do hậu kiện bất khả kháng mà TVGS thực phần quan trọng công việc thời gian không … ngày (d) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, TVGS có thể, thông báo trước ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp phần (d), TVGS thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn TVGS để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng 11.3 Thanh tốn chấm dứt hợp đồng 11.3.1 Nếu xảy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, bên thông báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước … ngày 11.3.2 TVGS phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho Chủ đầu tư 11.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực công việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu TVGS thực đại diện TVGS thực 11.3.4 Sớm sau thơng báo chấm dứt hợp đồng không muộn … ngày sau đó, CĐT TVGS thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu TVGS thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng … ngày sau xác định Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt, CĐT toán cho TVGS toàn số tiền ĐIỀU 12 BỒI THƯỜNG VÀ GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM 12.1 TVGS phải bồi thường tồn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: 12.1.1 Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: a) Phát sinh lỗi TVGS; b) Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng TVGS, nhân viên TVGS người trực tiếp hay gián tiếp TVGS thuê 12.2 Trách nhiệm bồi thường TVGS quy định điều 12.1 quy định mục … điều … chương … Nghị định số … Chính phủ Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình ĐIỀU 13 BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU 13.1 TVGS giữ quyền tất tài liệu báo cáo tài liệu khác thực nhân viên TVGS CĐT toàn quyền sử dụng tài liệu này, chụp để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép TVGS 13.2 TVGS phải cam kết tài liệu báo cáo tài liệu khác TVGS lập cung cấp cho CĐT không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba 13.3 CĐT không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại tài liệu báo cáo tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác ĐIỀU 14 VIỆC BẢO MẬT Ngoại trừ nhiệm vụ CĐT yêu cầu, TVGS không phép tiết lộ cho bên thứ ba cơng việc thông tin liên quan đến Dự án, Cơng trình, Hạng mục cơng trình, gói thầu TVGS thực theo hợp đồng mà khơng có đồng ý trước văn Chủ đầu tư ĐIỀU 15 BẢO HIỂM Để tránh rủi ro trách nhiệm nghề nghiệp, TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật ĐIỀU 16 BẤT KHẢ KHÁNG 16.1 Định nghĩa bất khả kháng “Bất khả kháng” kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hỏa hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh … thảm họa khác chưa lường hết trước yêu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với quy định pháp luật 16.2 Thơng báo tình trạng bất khả kháng Nếu hai bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vịng … ngày sau cố xảy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực cơng việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ tốn bên cho bên theo Hợp đồng Một bên phải gửi thông báo cho Bên khơng cịn bị ảnh hưởng tình trạng bất khả kháng 16.3 Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xảy bất khả kháng thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng mình, cố phải giải sớm tốt với nỗ lực hai bên 16.4 Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn tốn Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực Bên Bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm Bên có thơng báo tình trạng bất khả kháng gửi thơng báo việc chấm dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vịng … ngày sau Bên nhận thơng báo chấm dứt hợp đồng Sau chấm dứt hợp đồng theo Khoản này, TVGS toán: 16.4.1 Các khoản tốn cho sản phẩm hồn thành CĐT xác nhận 16.4.2 Chi phí di chuyển máy móc thiết bị TVGS nước TVGS có đề nghị chứng thực quan Hải quan Việt Nam (đối với hợp đồng có tham gia phía nước ngồi) 16.4.3 Chi phí tiền vé nước cho đội ngũ cán TVGS làm việc Việt Nam theo đăng ký thực tế CĐT chấp thuận (đối với hợp đồng tham gia phía nước ngồi) 16.5 Nghĩa vụ thực theo quy định pháp luật Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trường hợp khả kiểm sốt Bên (bao gồm, khơng giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên không theo luật định để hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo Luật điều chỉnh hợp đồng, mà bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trường hợp này, Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phương hại quyền bên ĐIỀU 17 THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG 17.1 Thưởng hợp đồng: Trường hợp TVGS có đề xuất để thực cơng việc hồn thành sớm so với thời hạn theo tiến độ phê duyệt … ngày Chủ đầu tư thưởng cho TVGS … mức thưởng tối đa không … (12%) phần giá trị hợp đồng làm lợi 17.2 Phạt vi phạm hợp đồng 17.3 Đối với TVGS: Nếu lỗi TVGS làm chậm tiến độ … ngày phạt … tổng số tiền phạt không … (12%) phần giá trị hợp đồng vi phạm 17.4 Đối với Chủ đầu tư: Nếu không cung cấp kịp thời tài liệu toán theo yêu cầu tiến độ xác định bị phạt theo hình thức ĐIỀU 18 KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hữu hảo Nếu thương lượng khơng có kết vịng … ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình vấn đề lên Tịa án Nhân dân Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy định pháp luật Quyết định Tòa án Nhân dân Trọng tài định cuối có tính chất bắt buộc với bên ĐIỀU 19 QUYẾT TỐN HỢP ĐỒNG 19.1 Quyết tốn hợp đồng Trong vịng … ngày sau nhận Biên xác nhận Chủ đầu tư TVGS hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng TVGS trình cho Chủ đầu tư … dự thảo tốn hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận: a) Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng b) Số tiền khác mà TVGS coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho TVGS chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo tốn hợp đồng, TVGS cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên TVGS chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo tốn hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị phần cho TVGS 19.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Sau toán hợp đồng ký bên, Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với TVGS vấn đề liên quan đến Hợp đồng, trừ TVGS nêu cụ thể: a) Trong Quyết toán hợp đồng, b) Trừ vấn đề công việc nảy sinh sau ký Biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng TVGS toán hợp đồng nêu Khoản 19.1 [Quyết toán hợp đồng] ĐIỀU 20 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 20.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 20.2 Hợp đồng bao gồm … trang, …… Phụ lục lập thành … tiếng Việt Chủ đầu tư giữ … tiếng Việt TVGS giữ … tiếng Việt (Trường hợp có sử dụng từ hai thứ Ngơn ngữ trở lên quy định thêm số hợp đồng Ngôn ngữ khác) 20.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ………………………… ĐẠI DIỆN TVGS ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ...BỘ XÂY DỰNG MẪU HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XDCT (Cơng bố kèm theo văn số 1066/BXD-KTXD ngày 05/6/2008 Bộ Xây dựng Về việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình) ... năm …… HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: …./(Năm)/ … (Ký hiệu hợp đồng) Về việc: Tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình CHO CƠNG TRÌNH HOẶC GĨI THẦU (TÊN CƠNG TRÌNH... thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm: + Kiểm tra nhân lực, thi? ??t bị thi công nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào cơng trường; + Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng