Bên A giao, Bên B nhận thực hiện Giám sát thi công xây dựng các hạng mục Đường ######và hệ thống thoát nước thuộc gói thầu Giám sát thi công xây dựng hạng mục ######, đường kết nối với #
Trang 1CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tp Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 3 năm 2018
HỢP ĐỒNG
TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG
Số: /HĐTV-TCT
Gói thầu:
Dự án:
GIỮA
VÀ
Trang 2Tp.HCM, năm 2018
Trang 3PHẦN I: CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;
- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình;
- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điềucủa Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;
- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 và Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ quy định về quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình và sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP;
- Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung về Hợp đồng tư vấn xây dựng;
- Biên bản thương thảo hợp đồng ngày 22/3/2018 giữa
####################### và ###### về việc giám sát thi công hạng mục
######;
PHẦN II: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG
Hôm nay, ngày 28/3/2018, tại Văn phòng #######################, chúng tôi gồm các bên dưới đây:
1 Bên giao thầu (gọi tắt là Bên A):
Tên đơn vị: ####################### (######)
Địa chỉ: #######################
Điện thoại: ###### Fax: 028 3931 2705
Số tài khoản: ######
Mã số thuế: ######
Đại diện: Ông ###### Chức vụ: Phó tổng giám đốc
(Theo Giấy ủy quyền số /UQ-TCT ngày 05/03/2017 của Tổng giám đốc ######)
2 Bên nhận thầu (gọi tắt là Bên B):
Tên đơn vị: ######
Địa chỉ: ######
Điện thoại: ###### Fax: ######
Số tài khoản: ######tại Ngân hàng BIDV - CN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Trang 4Mã số thuế: ######
Đại diện: Ông ###### Chức vụ: Tổng Giám đốc
Các Bên thống nhất thỏa thuận như sau:
Điều 1 CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI
Các từ và cụm từ trong Hợp đồng này được hiểu theo các định nghĩa và diễn giải sau đây:
1.1 Bên giao thầu (Bên A) là ####################### (######)
1.2 Bên nhận thầu (Bên B) là ######
1.3 Công trình là Hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án ######.
1.4 Gói thầu là gói thầu Giám sát thi công hạng mục Đường số ######,
đường kết nối với ######và hệ thống thoát nước thuộc công trình Hệ thống
hạ tầng kỹ thuật dự án Khu tái định cư khu công nghiệp ######
1.5 Đại diện Bên A là Ban quản lý các dự án đầu tư khu công nghiệp ######.
Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà ######, Khu công nghiệp ###### 1, huyện ######, tỉnh
######
Điện thoại: ###### Fax: ######
1.6 Đại diện Bên B là người được Bên B nêu ra trong Hợp đồng hoặc được ủy
quyền theo từng thời gian và điều hành công việc thay mặt cho Bên B
1.7 Hợp đồng là toàn bộ hồ sơ Hợp đồng tư vấn theo quy định tại Điều 2 [Hồ sơ
Hợp đồng và thứ tự ưu tiên]
1.8 Bên là Bên A hoặc Bên B tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt.
1.9 Ngày được hiểu là ngày dương lịch và tháng được hiểu là tháng dương lịch 1.10 Ngày làm việc là ngày dương lịch, trừ ngày lễ, tết theo quy định của pháp luật 1.11 Bất khả kháng được định nghĩa tại Điều 14 [Bất khả kháng].
1.12 Luật là toàn bộ hệ thống luật pháp của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Điều 2 HỒ SƠ HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 2.1 Hồ sơ Hợp đồng:
Hồ sơ hợp đồng bao gồm các căn cứ ký kết hợp đồng; các điều khoản và điều kiện của Hợp đồng này và các tài liệu sau:
2.1.1 Biên bản thương thảo hợp đồng;
2.1.2 Quyết định phê duyệt kết quả chỉ định thầu;
2.1.3 Bản vẽ thiết kế thi công và Phương án tự thực hiện của Bên A;
2.1.4 Các tài liệu khác như các sửa đổi bổ sung bằng văn bản và phụ lục hợp đồng (nếu có)
2.2 Thứ tự ưu tiên của các tài liệu:
2.2.1 Các điều khoản và điều kiện của hợp đồng này;
2.2.2 Biên bản thương thảo hợp đồng;
2.2.3 Quyết định phê duyệt kết quả chỉ định thầu;
2.1.4 Bản vẽ thiết kế thi công và Phương án tự thực hiện của Bên A;
Trang 52.2.5 Các tài liệu khác (các tài liệu, phụ lục bổ sung trong quá trình thực hiện Hợp đồng)
Điều 3 TRAO ĐỔI THÔNG TIN 3.1 Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, quyết định đưa ra phải bằng văn bản
và được chuyển đến bên nhận bằng đường bưu điện, bằng fax, hoặc email theo địa chỉ các bên đã quy định trong Hợp đồng
3.2 Trường hợp bên nào thay đổi địa chỉ liên lạc thì phải thông báo cho bên kia để
đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa chỉ mà không thông báo cho bên kia thì phải chịu mọi hậu quả do việc thay đổi địa chỉ mà không thông báo
Điều 4 LUẬT VÀ NGÔN NGỮ SỬ DỤNG TRONG HỢP ĐỒNG 4.1 Hợp đồng này chịu sự điều chỉnh của hệ thống pháp luật của Việt Nam.
4.2 Ngôn ngữ của Hợp đồng này được thể hiện bằng tiếng Việt.
Điều 5 NỘI DUNG VÀ KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC TƯ VẤN GIÁM SÁT 5.1 Bên A giao, Bên B nhận thực hiện Giám sát thi công xây dựng các hạng mục
Đường ######và hệ thống thoát nước thuộc gói thầu Giám sát thi công xây dựng hạng mục ######, đường kết nối với ######và hệ thống thoát nước thuộc công trình Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án Khu tái định cư khu công nghiệp ###### đảm bảo phù hợp với quy trình, quy phạm về quản lý chất lượng công trình hiện hành của Nhà nước Cụ thể như sau:
a Thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản
lý chất lượng của chủ đầu tư, nhà thầu giám sát, cho các nhà thầu có liên quan biết
để phối hợp thực hiện
b Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định Điều 107 của Luật Xây dựng;
c Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của Đơn vị thi công đưa vào công trường
d Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của Đơn vị thi công xây dựng
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình
- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của Đơn vị thi công
e Kiểm tra biện pháp thi công và lắp đặt thiết bị của Đơn vị thi công so với
Hồ sơ thiết kế và Phương án tự thực hiện đã được phê duyệt;
f Xem xét và chấp thuận các nội dung do Đơn vị thi công trình quy định tại Khoản 3 Điều 25 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng, yêu cầu Đơn vị thi công chỉnh sửa các nội dung này trong quá trình thi công xây dựng công trình cho phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng
g Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện theo yêu cầu của thiết kế và Phương án tự thực hiện được duyệt, bao gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của Nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm
Trang 6của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các
tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho công trình trước khi đưa vào công trình;
- Trường hợp nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện thì Bên B báo cáo Bên A để tiến hành thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng
h Kiểm tra, đôn đốc Đơn vị thi công triển khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thi công và lắp đặt thiết bị công trình;
i Giám sát việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; Giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác quan trắc công trình;
j Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của quy chuẩn, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật về an toàn lao động;
k Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế;
l Tạm dừng thi công đối với Đơn vị thi công khi xét thấy chất lượng thi công không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn; chủ trì, phối hợp với các bên liên quan, giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công và phối hợp xử lý, khắc phục sự cố theo quy định về quản
lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng
m Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;
n Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 29 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ;
o Thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công; Nghiệm thu giai đoạn thi công và lắp đặt thiết bị; Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình và công trình xây dựng theo quy định; Kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công và lắp đặt thiết bị hoàn thành;
p Tham gia giao ban nhằm giải quyết các vướng mắc trong quá trình thi công trên công trường
q Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
5.2 Sản phẩm của hợp đồng:
a Báo cáo định kỳ: Cung cấp cho Bên A, Đơn vị thi công các Báo cáo định
kỳ hàng tuần về các công việc do bộ phận thi công đã và đang thực hiện tại công trường, trong đó có báo cáo các công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu trong kỳ báo cáo, nhận xét, đánh giá của bộ phận giám sát thi công về chất lượng , khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường
b Báo cáo nghiệm thu từng hạng mục: Sau mỗi công đoạn thi công phải thực hiện công tác nghiệm thu bộ phận, hạng mục công trình đã hoàn thành để đánh giá về mặt kỹ thuật và chất lượng cũng như khối lượng công việc đã hoàn
Trang 7thành, nhận xét và đưa ra phương hướng thực hiện các công đoạn tiếp theo.
c Báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Bên giao thầu
Điều 6 CHẤT LƯỢNG, SẢN PHẨM CỦA TVGS 6.1 Bên B thực hiện việc giám sát trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công
xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng; Đảm bảo việc thi công công trình đúng theo Hồ sơ thiết kế và Phương án tự thực hiện được Cấp thẩm quyền Bên A phê duyệt, các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, thiết bị và các chỉ dẫn kỹ thuật liên quan
6.2 Bên B phải cử người có đủ năng lực để làm đại diện và điều hành công việc
của Bên B thực hiện hợp đồng:
a Nhân lực của Bên B phải có chứng chỉ hành nghề, trình độ chuyên môn,
kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng về nghề nghiệp, công việc của họ như được quy định cụ thể tại Nhiệm vụ, Đề cương tư vấn giám sát do Bên B lập, được Bên A chấp thuận;
b Nhân lực chính của Bên B phải thực hiện các công việc được giao trong khoảng thời gian cần thiết để đạt được tiến độ của dự án Bên B không được thay đổi bất kỳ Nhân lực chính nào của mình khi chưa được sự chấp thuận trước của Bên A;
c Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay thế bất kỳ nhân lực nào nếu người
đó được cho là quản lý kém hoặc không đủ năng lực, thiếu sự cẩn trọng trong
công việc hoặc vắng mặt quá 3 (ba) ngày mà không có lý do và chưa được sự
chấp thuận của Bên A Khi đó, Bên B phải cử người khác có đủ năng lực thay thế
trong vòng 3 (ba) ngày khi nhận được yêu cầu của Bên A; Chi phí thay thế nhân
sự này do Bên B tự chịu và trong trường hợp này Bên B không được trì hoãn công việc của mình;
d Trước khi thay đổi nhân sự Bên B phải có văn bản đề nghị với Bên A
trước 03 (ba) ngày để Bên A xem xét chấp thuận;
e Nhân lực của Bên B được hưởng các chế độ theo đúng quy định của Bộ luật Lao động của Việt Nam và chi phí cho các chế độ này do Bên B chi trả
Điều 7 THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
Bắt đầu từ ngày Bên A bàn giao mặt bằng cho Đơn vị thi công đến ngày hạng mục công trình mà Bên B giám sát hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng
Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày ký hợp đồng, Bên B có trách nhiệm
lập Đề cương giám sát thi công xây dựng trình Bên A chấp thuận để thực hiện việc giám sát
Điều 8 GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN
8.1 Giá Hợp đồng:
Giá hợp đồng (đã bao gồm thuế VAT): đồng.
(Bằng chữ: - Có Bảng tính chi tiết kèm theo)
Giá hợp đồng đã bao gồm:
Trang 8+ Chi phí nhân công cho chuyên gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị giá tăng + Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau các cuộc họp, báo cáo + Chi phí đi thực địa, chi phí đi lại tham gia vào quá trình nghiệm thu các giai đoạn tại hiện trường và nghiệm thu chạy thử, bàn giao
+ Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc tư vấn,…
8.2 Hình thức Hợp đồng: Hợp đồng trọn gói.
8.3 Tạm ứng: Không tạm ứng.
8.4 Thanh toán: Định kỳ, Bên A thanh toán cho Bên B đến 90% chi phí giám sát
tương ứng với giá trị của khối lượng xây lắp từng đợt nghiệm thu giữa Bên A và Nhà thầu thi công xây dựng
8.5 Quyết toán: Khi hạng mục được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng và
Bên A phê duyệt quyết toán chi phí xây lắp, hai Bên tiến hành nghiệm thu thanh quyết toán Hợp đồng, Bên A thanh toán đến 100% giá trị quyết toán cho Bên B
8.6 Hồ sơ thanh quyết toán:
a) Hồ sơ thanh toán bao gồm:
- Văn bản đề nghị thanh toán gửi Bên A
- Hồ sơ nghiệm thu, xác nhận giá trị khối lượng hoàn thành (kèm theo bản phô tô các biên bản nghiệm thu khối lượng thi công được ký giữa 03 Bên: Bên A, Nhà thầu thi công xây dựng và Bên B
- Hóa đơn tài chính tương ứng với giá trị thanh toán của từng đợt
b) Hồ sơ quyết toán bao gồm:
- Văn bản đề nghị quyết toán gửi Bên A
- Hồ sơ nghiệm thu, xác nhận giá trị khối lượng hoàn thành (kèm theo bản sao: Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành; Biên bản nghiệm thu bàn giao hạng mục công trình đưa vào sử dụng; Quyết định phê duyệt quyết toán xây lắp của Bên A)
- Hóa đơn tài chính tương ứng với giá trị thanh quyết toán
8.7 Thời hạn thanh toán: Trong vòng 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày
hồ sơ thanh quyết toán được cấp thẩm quyền Bên A phê duyệt
8.8 Hình thức thanh toán: Chuyển khoản 100%.
8.9 Đồng tiền thanh toán: Đồng Việt Nam.
Điều 9 THAY ĐỔI, ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG
Giá hợp đồng có thể được điều chỉnh trong các trường hợp sau:
a Phát sinh khối lượng công việc ngoài phạm vi hợp đồng
b Do nguyên nhân bất khả kháng quy định tại Điều 14 [Rủi ro và bất khả kháng]
Các trường hợp điều chỉnh tại mục a, b trên chỉ được thực hiện và thanh toán khi được cấp thẩm quyền của Chủ đầu tư phê duyệt chủ trương và giá trị thực hiện
Trang 9Điều 10 TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN B
10.1 Đảm bảo rằng tất cả các công việc Bên B thực hiện theo Hợp đồng này phải tuân
thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định về tiêu chuẩn Việt Nam
10.2 Tổ chức giám sát, đảm bảo việc thực hiện thi công xây dựng hạng mục San
nền giai đoạn 1 công trình Hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu tái định cư khu công nghiệp ###### hoàn thành đúng tiến độ, đúng thiết kế, đảm bảo chất lượng và an toàn
10.3 Lập đề cương giám sát thi công xây dựng để trình Bên A chấp thuận trước
khi thực hiện việc giám sát
10.4 Thực hiện và chịu trách nhiệm đối với các sản phẩm công việc của mình.
Công việc được thực hiện bởi Bên B phải do các chuyên gia có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu của gói thầu
10.5 Thực hiện một cách chuyên nghiệp các công việc được đề cập đến trong
Hợp đồng này bằng tất cả các kỹ năng phù hợp, sự thận trọng, sự chuyên cần và thích ứng với các yêu cầu của Bên A để hoàn thành gói thầu Bên B sẽ luôn luôn thông báo đầy đủ và kịp thời tất cả các thông tin liên quan đến công việc giám sát thi công xây dựng theo Hợp đồng này cho Bên A
10.6 Có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc các nhà thầu thi công
xây dựng, nhà thầu cung cấp và lắp đặt thiết bị đảm bảo thực hiện đúng tiến độ đã được đề ra, đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình, hạng mục công trình
10.7 Sắp xếp, bố trí nhân lực của mình có năng lực cần thiết để phục vụ công việc
của mình
10.8 Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tại bất kỳ thời điểm nào (kể cả ngày
nghỉ) khi có yêu cầu của Bên A, Bên B sẽ cử đại diện có đủ thẩm quyền, năng lực
để giải quyết các công việc còn vướng mắc
10.9 Tuân thủ sự chỉ đạo và hướng dẫn của Bên A, ngoại trừ những hướng dẫn
hoặc yêu cầu trái với luật pháp hoặc không thể thực hiện được
10.10 Có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho các cuộc họp, báo cáo,
thẩm định với số lượng theo yêu cầu của Bên A
10.11 Chịu trách nhiệm trước Bên A và pháp luật về mọi hoạt động do nhân lực
của mình thực hiện
10.12 Bảo vệ lợi ích và quyền lợi hợp pháp của Bên A trong quá trình thực hiện
các công việc của mình
10.13 Tự thu xếp phương tiện đi lại, ăn ở khi phải làm việc xa trụ sở của mình 10.14 Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Bên A về quan hệ giao dịch, thực hiện
công việc và thanh toán, quyết toán theo Hợp đồng với Bên A
10.15 Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra trong quá trình thực hiện công việc 10.16 Có trách nhiệm cử người có đủ chuyên môn cùng với Bên A chứng minh,
bảo vệ sự chính xác đầy đủ của các tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng của công trình trước các cơ quan có liên quan trong quá trình thực hiện công việc
Trang 10theo Hợp đồng này.
10.17 Có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích tất
cả các tài liệu, thiết bị hay bất kỳ tài sản nào do Bên A trang bị cho và có trách nhiệm hoàn trả cho Bên A khi hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng trong tình trạng hoạt động tốt
10.18 Có trách nhiệm thực hiện tất cả các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật
đối với hoạt động kinh doanh của mình như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất cả các nghĩa vụ thuế
10.19 Có trách nhiệm bảo mật các tài liệu, thông tin liên quan đến dự án.
10.20 Phúc đáp bằng văn bản các yêu cầu hoặc đề nghị của Bên A trong vòng 03
(Ba) ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hoặc đề nghị đó
Điều 11 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN A
11.1 Thông báo quyết định về nhiệm vụ, quyền hạn của người giám sát thi công
xây dựng cho Đơn vị thi công biết để phối hợp thực hiện
11.2 Khi phát hiện các sai phạm về chất lượng xây dựng của nhà thầu thi công
xây dựng thì phải buộc nhà thầu dừng thi công và yêu cầu khắc phục hậu quả
11.3 Cung cấp cho Bên B các thông tin, tài liệu liên quan đến hạng mục công trình
mà Bên A có được trong khoảng thời gian sớm nhất theo đề nghị của Bên B và hoàn toàn chịu trách nhiệm về tính đúng đắn, hợp pháp của tất cả các tài liệu, hồ sơ đó
11.4 Cùng hợp tác với Bên B và tạo điều kiện thuận lợi đến mức tối đa cho Bên B
trong quá trình thực hiện Hợp đồng
11.5 Thanh toán: Bên A hoặc đại diện của Bên A sẽ thanh toán cho Bên B toàn bộ
giá Hợp đồng theo đúng các quy định được thỏa thuận trong Hợp đồng này
11.6 Thông tin: Bên A sẽ trả lời bằng văn bản các đề nghị hay yêu cầu của Bên B
trong vòng 03 (Ba) ngày làm việc
11.7 Cùng bàn bạc và đi tới thống nhất trước khi quyết định các vấn đề quan
trọng liên quan đến phạm vi công việc của Bên B
11.8 Cấp biên bản xác nhận việc hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng này cho
Bên B Tuy nhiên tất cả việc phê duyệt hay cấp bất kỳ văn bản nào cho Bên A không làm giảm trách nhiệm của Bên B trong quá trình thực hiện Hợp đồng này
Điều 12 NHÂN LỰC CỦA BÊN B 12.1 Bên B phải cử người có đủ năng lực để làm đại diện và điều hành công việc
thay mặt cho Bên B
12.2 Nhân lực của Bên B phải có chứng chỉ hành nghề, trình độ chuyên môn, kỹ
năng, kinh nghiệm phù hợp theo quy định của pháp luật
12.3 Nhân lực chính của Bên B phải thực hiện các công việc được giao trong
khoảng thời gian cần thiết để đạt được tiến độ của công trình Bên B không được thay đổi bất kỳ nhân lực chính nào của mình khi chưa được sự chấp thuận trước của Bên A
12.4 Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay thế bất kỳ nhân lực nào nếu người đó