Đây là hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng của Ban Quản Lý Dự Án. Hợp đồng bao gồm các căn cứ ký kết hợp đồng; các điều khoản và điều kiện của hợp đồng : Nội dung và khối lượng công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, Yêu cầu về chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng, Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng, Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …… , ngày tháng năm HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG Số: /HĐ-TVGS Gói thầu: Tư vấn giám sát thi cơng xây dựng Cơng trình: Mương Thốt nước Khu vực … GIỮA BAN QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG … VÀ CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG … Trang 1/17 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư cơng trình xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn mẫu Hợp đồng số công việc tư vấn xây dựng; Căn Quyết định số 3321/QĐ-UBND ngày … UBND huyện … việc định đơn vị nhận thầu tư vấn thuộc cơng trình Mương Thoát nước … PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, Ban QLDA đầu tư xây dựng …, gồm bên đây: Bên giao thầu (Bên A): - Tên giao dịch : Ban QLDA đầu tư xây dựng - Người đại diện : (Ông) - Chức vụ: - Địa trụ sở : - Điện thoại : - Fax: - Tài khoản số : - Mã số thuế : Bên nhận thầu (Bên B): - Tên giao dịch: CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Đại diện : - Chức vụ: - Địa : - Điện thoại : -Fax: - Số Tài khoản: - Mã số doanh nghiệp: Do Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh cấp ngày tháng năm Hai bên thống ký kết hợp đồng theo điều khoản sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: Trang 2/17 1.1 Đại diện Chủ đầu tư Ban QLDA đầu tư xây dựng 1.2 Nhà thầu Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng 1.3 Cơng trình trình Mương Thốt nước 1.4 Gói thầu tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Mương Thốt nước Khu vực 1.5 Đại diện chủ đầu tư người chủ đầu tư nêu hợp đồng ủy quyền thay mặt cho chủ đầu tư điều hành công việc 1.6 Đại diện nhà thầu người nhà thầu nêu hợp đồng nhà thầu định thay mặt nhà thầu điều hành công việc 1.7 Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với nhà thầu để trực tiếp thực cơng việc 1.8 Hợp đồng tồn Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên] 1.9 Bên chủ đầu tư nhà thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể 1.10 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.11 Ngày làm việc ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 1.12 Bất khả kháng định nghĩa Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] 1.13 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu khoản 2.2 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Quyết định định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Biên thương thảo đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; f) Các phụ lục hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan 2.3 Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định khoản 2.2 Điều Điều Trao đổi thông tin 3.1 Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định hợp đồng 3.2 Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà khơng thơng báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng Trang 3/17 4.1 Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam 4.2 Ngôn ngữ hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình 5.1 Nội dung khối lượng công việc nhà thầu bao gồm công việc chủ yếu sau: 5.1.1 Nội dung giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình: Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận thực công việc giám sát kỹ thuật thi công xây dựng (giám sát chất lượng, giám sát khối lượng, giám sát tiến độ thi cơng, giám sát an tồn lao động môi trường xây dựng thi công hạng mục cơng trình) cơng trình: Mương Thốt nước Khu vực thoả thuận biên đàm phán hợp đồng bên, bao gồm công việc chủ yếu sau: a Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật; b Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm: + Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào cơng trường; + Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình + Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình c Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung cấp thiết bị thực theo yêu cầu thiết kế, bao gồm: + Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho cơng trình trước đưa vào cơng trình; + Trường hợp nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực TVGS báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng d Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm: + Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giám sát thường xuyên có hệ thống trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai công việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát biên kiểm tra theo quy định; + Kiểm tra, xác nhận thiết bị, vật tư kế hoạch tạm ứng hợp đồng nhà thầu thi công xây lắp; + Xác nhận vẽ hồn cơng; + Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính Trang 4/17 phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng); + Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu cơng việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; + Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh; + Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; + Phối hợp với chủ đầu tư bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi cơng xây dựng cơng trình e Kiểm tra, đơn đốc nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu khác triển khai công việc trường theo yêu cầu tiến độ thi công cơng trình; f Kiểm tra giám sát an tồn lao động, an tồn giao thơng, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng xây dựng 5.1.2 Khối lượng cơng việc: TVGS đảm bảo giám sát kỹ thuật thi công xây dựng cơng trình thiết kế, chất lượng cao, khối lượng đầy đủ xác, tiến độ duyệt; đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh mơi trường phòng chống cháy, nổ Phạm vi công việc TVGS thể không giới hạn hợp đồng bao gồm công việc chủ yếu, sau: a/ Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng: - Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu dự án; - Kiểm tra, báo cáo chủ đầu tư điều kiện khởi cơng cơng trình; - Kiểm tra báo cáo chủ đầu tư lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình so với hợp đồng ký kết với chủ đầu tư; - Kiểm tra báo cáo chủ đầu tư tính phù hợp với yêu cầu dự án hợp đồng ký loại vật tư, thiết bị nhà thầu chuẩn bị đưa vào sử dụng thi cơng, lắp đặt cho cơng trình; - Kiểm tra báo cáo chủ đầu tư điều kiện, biệp pháp đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phòng chống cháy, nổ q trình thi cơng xây dựng cơng trình b/ Giai đoạn thực thi cơng xây dựng: - Đánh giá, kiểm sốt quy trình, kế hoạch, biện pháp thi cơng, biện pháp bảo đảm chất lượng, hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu, đồng thời kiến nghị thay hiệu chỉnh biện pháp nhà thầu đưa (nếu cần thiết) - Đôn đốc nhà thầu thực hệ thống quản lý chất lượng dự án quy định Nhà nước; - Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho cơng trình nhà thầu như: Tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, ; - Kiểm tra tính phù hợp thiết bị thi công nhân lực nhà thầu so với hợp đồng ký kết với chủ đầu tư như: Kiểm tra tính hợp lệ thiết bị, máy móc thi cơng nhà thầu trình trước đưa vào thi cơng như: Phải kiểm định quan có thẩm quyền (đối với máy móc, thiết bị yêu cầu phải kiểm định); Kiểm tra bố trí nhân lực nhà thầu để thi cơng cơng trình như: Chứng hành nghề lực lượng công nhân kỹ thuật, việc bố trí cán kỹ thuật, huy cơng trường, ; - Kiểm tra, giám sát chấp thuận biện pháp tổ chức thi công, biện pháp thi công Trang 5/17 cơng việc nhà thầu trình so với yêu cầu dự án hợp đồng ký kết, cụ thể: Trước triển khai thi công công việc trọng yếu, TVGS phải yêu cầu nhà thầu trình biện pháp thi cơng, biện pháp tổ chức thi công để xem xét chấp thuận; Trường hợp biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công nhà thầu chưa phù hợp TVGS phải yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa cho phù hợp đề xuất biện pháp khác thay để làm sở cho nhà thầu thi công; Giám sát việc thực biện pháp thi công biện pháp tổ chức thi công nhà thầu so với biện pháp phê duyệt - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn nêu hợp đồng chủ đầu tư chấp thuận nhà thầu trình trước vào sử dụng cho cơng trình, cụ thể: Chỉ cho phép sử dụng vào cơng trình loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đảm bảo chất lượng phù hợp với yêu cầu dự án, hợp đồng ký kết với chủ đầu tư Kiểm tra nguồn gốc, xuất xứ loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào cơng trình phải thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn phù hợp với hợp đồng ký; - Duy trì thường xuyên liên tục việc giám sát biện pháp kiểm soát chất lượng loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào cơng trình - Kiểm tra báo cáo chủ đầu tư trình sản xuất sản phẩm mẫu sản phẩm sản xuất sẵn nước; - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng thiết bị công trình thiết bị cơng nghệ nơi sản xuất thiết bị, kết kiểm định chất lượng tổ chức có đủ điều kiện lực thực theo quy định pháp luật nhà thầu trình; nghiệm thu theo yêu cầu thiết kế quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm hành trước cho phép lắp đặt; - Trong trường hợp cần thiết, TVGS tiến hành kiểm tra phòng thí nghiệm mà nhà thầu sử dụng để thí nghiệm loại vật liệu, cấu kiện xây dựng sử dụng cho cơng trình; - Tham gia giám sát q trình thí nghiệm, kiểm định vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị xây dựng trường hợp cần thiết; - Giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu nhằm tuân thủ thiết kế quy định hành pháp luật; - Kiểm tra, nghiệm thu công tác thi công xây dựng cơng trình theo u cầu thiết kế quy định pháp luật hành; - Đôn đốc việc lập, kiểm tra xác nhận vẽ hồn cơng theo tiến độ quy định pháp luật hành; - Đôn đốc việc lập, kiểm tra xác nhận khối lượng, chất lượng, giá vật tư – thiết bị theo thời điểm nghiệm thu phục vụ toán, toán nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư; - Quản lý, kiểm tra tập hợp hồ sơ tài liệu dự án bàn giao cho chủ đầu tư sau hồn thành tất cơng việc; - Khi phát thiết bị thi cơng, việc bố trí nhân lực, vật liệu, thiết bị cơng trình thiết bị công nghệ không phù hợp với hợp đồng ký, TVGS có quyền: u cầu nhà thầu thực hợp đồng ký kết với chủ đầu tư với quy định hành pháp luật; Lập biên yêu cầu nhà thầu thi công ngừng thực công việc nhà thầu thực quy định hợp đồng ký kết, trường hợp nhà thầu khơng tn thủ TVGS báo cáo chủ đầu tư có quyền chấm Trang 6/17 dứt hợp đồng xử lý vi phạm hợp đồng nhà thầu; Từ chối nghiệm thu công tác xây lắp, giai đoạn xây lắp, việc chạy thử nhà thầu thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư Việc từ chối nghiệm thu công việc TVGS phải thể văn gửi cho chủ đầu tư nhà thầu nêu rõ lý từ chối nghiệm thu - Đề xuất biện pháp để xử lý khiếm khuyết phát trình thi cơng xây dựng chạy thử; - Kiểm tra, rà soát lại thiết kế để kịp thời báo cáo chủ đầu tư mâu thuẫn, bất hợp lý thiết kế có 5.2 Nhà thầu phải lập trình sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: a) Báo cáo định kỳ: Cung cấp cho bên giao thầu, nhà thầu thi công báo cáo định kỳ hàng tuần công việc phận thi công thực công trường, có báo cáo cơng việc hồn thành nghiệm thu kỳ báo cáo, nhận xét, đánh giá phận giám sát thi công chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ môi trường b) Báo cáo nghiệm thu hạng mục: Sau công đoạn thi công phải thực công tác nghiệm thu phận, hạng mục cơng trình hồn thành để đánh giá mặt kỹ thuật chất lượng khối lượng công việc hoàn thành, nhận xét đưa phương hướng thực công đoạn c) Báo cáo đột xuất theo yêu cầu bên giao thầu Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng TVGS thực giám sát thi cơng xây dựng cơng trình hồn thành đảm bảo chất lượng, nghiệm thu đưa vào sử dụng theo thiết kế tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật phải đáp ứng yêu cầu bên chủ đầu tư, phải tuân thủ quy định hành Nhà nước quy phạm chuyên ngành khác, cụ thể: Phù hợp với Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng thiết kế, thi công, nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình điện văn hướng dẫn hành có liên quan Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng 7.1 Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn giám sát kỹ thuật thi công xây dựng; b) Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng; c) Báo cáo giám sát kỹ thuật thi công xây dựng; d) Và quy định hành có liên quan 7.2 Nghiệm thu sản phẩm tiến hành đợt theo khối lượng xây dựng hồn thành đơn vị thi cơng cơng trình mà nhà thầu thực giám sát Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu cung cấp, chủ đầu tư vào hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu phải hoàn chỉnh theo điều khoản thoả thuận hợp đồng Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Trang 7/17 Điều Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng 8.1 Tiến độ thực hợp đồng dự kiến 09 tháng (Theo tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình) kể từ ngày khởi cơng cơng trình, thời gian thực hợp đồng bao gồm ngày lễ, Tết ngày nghỉ 8.2 Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng 8.3 Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng tốn 9.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 9.2 Giá hợp đồng là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) - Giá hợp đồng bao gồm toàn loại chi phí để thực tồn cơng việc theo hợp đồng, quyền, lợi nhuận nhà thầu tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật - Giá trị thực tế toán vào định phê duyệt tốn quan có thẩm quyền sở quy định hành Nhà nước 9.3 Nội dung giá hợp đồng, giá hợp đồng bao gồm: - Chi phí chuyên gia, chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh sản phẩm tư vấn xây dựng sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa - Chi phí lại tham gia vào q trình nghiệm thu theo yêu cầu chủ đầu tư, xử lý vướng mắc hồ sơ nhà thầu thực - Chi phí khác có liên quan 9.4 Tạm ứng: Khơng tạm ứng 9.5 Phương thức tốn a) Hình thức toán: Chuyển khoản b) Thời hạn toán: Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ nhà thầu, chủ đầu tư hoàn thành thủ tục chuyển đề nghị toán tới ngân hàng kho bạc nhà nước phục vụ toán c) Số lần toán: Được chia thành nhiều đợt toán theo tiến độ thực khối lượng xây lắp hồn thành giai đoạn cơng trình hạng mục cơng trình nghiệm thu, chủ đầu tư toán từ 70% đến 80% giá trị khối lượng cơng việc tư vấn hồn thành tùy theo kế hoạch vốn bố trí Chủ đầu tư tốn cho nhà thầu tồn giá trị lại sau nghiệm thu bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng quan chức thẩm tra, phê duyệt tốn, bố trí vốn 9.6 Hồ sơ toán: Theo quy định hành Trang 8/17 9.7 Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều 10 Điều chỉnh hợp đồng 10.1 Điều chỉnh khối lượng công việc - Đối với hợp đồng tư vấn, khối lượng cơng việc bổ sung ngồi phạm vi hợp đồng khối lượng nằm nhiệm vụ tư vấn phải thực - Do nguyên nhân bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] ảnh hưởng tới giá hợp đồng 10.2 Điều chỉnh giá hợp đồng: - Khi có khối lượng cơng việc bổ sung phạm vi hợp đồng ký bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung, cần xác định rõ khối lượng công việc bổ sung đơn giá áp dụng - Nếu cơng việc bổ sung chưa có đơn giá hợp đồng, bên tham gia hợp đồng phải thống đơn giá để thực khối lượng công việc trước thực Đối với cơng việc phát sinh có đơn giá hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng ký - Việc xác định đơn giá theo nguyên tắc thoả thuận hợp đồng đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh Đơn giá xác định theo thông tư hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng thoả thuận hợp đồng 10.3 Điều chỉnh nội dung khác hợp đồng bên thống điều chỉnh sở thỏa thuận hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trường hợp bên thỏa thuận phải có bảo lãnh tiền tạm ứng) - Không thực Điều 12 Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn 12.1 Quyền nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư d) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định đ) Kiến nghị chủ đầu tư tạm dừng thi công nhà thầu thi công xây dựng xét thấy chất lượng thi công xây dựng không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công khơng bảo đảm an tồn 12.2 Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn: + TVGS thực công việc giám sát theo hợp đồng ký kết, phải bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng; chịu trách nhiệm trước pháp luật chủ đầu tư nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu thiết kế cơng trình; + TVGS đảm bảo tất công việc TVGS thực theo hợp đồng phải phù hợp với yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật; Trang 9/17 + TVGS phải đảm bảo thường xuyên, liên tục giám sát kỹ thuật thi công xây dựng cơng trình nhằm hồn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng, khối lượng, an tồn lao động vệ sinh mơi trường; + TVGS phải lập đề cương thực công việc giám sát; + TVGS phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm cơng việc Cơng việc thực TVGS phải nhà chuyên mơn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu hợp đồng; + TVGS thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, trung thực, khách quan, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hồn thành dự án TVGS ln ln thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến dự án cho chủ đầu tư; + TVGS có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu, nhà tư vấn khác đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an toàn toàn dự án; + TVGS xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết [Nhân lực TVGS] hợp đồng để phục vụ cơng việc mình; + TVGS phải cam kết rằng, thời gian thực hợp đồng chủ đầu tư có u cầu TVGS phải cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc vướng mắc thời điểm chủ đầu tư ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao Cơng trình; + TVGS phải tn thủ đạo hướng dẫn chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp khơng thể thực được; + TVGS có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu chủ đầu tư; + TVGS phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật nhân lực để đảm bảo thực hợp đồng; + TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật; + TVGS phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp chủ đầu tư việc trình thực cơng việc mình; + TVGS phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; + TVGS phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước chủ đầu tư quan hệ giao dịch, thực công việc, toán, toán theo nội dung hợp đồng với chủ đầu tư; + Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc hợp đồng có hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết giám sát, gây thiệt hại, ảnh hưởng đến cơng trình; + TVGS phải có trách nhiệm cử người có đủ chun mơn với chủ đầu tư chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng cơng trình trước quan có liên quan trình thực dự án theo hợp đồng này; + TVGS phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay bầt kỳ tài sản chủ đầu tư trang bị cho có trách nhiệm hồn trả cho chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng Trang 10/17 tình trạng hoạt động tốt; + TVGS phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo quy định pháp luật; + TVGS phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thơng tin liên quan đến dự án; + TVGS phúc đáp văn yêu cầu đề nghị chủ đầu tư vòng 03 ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị Điều 13 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư 13.1 Quyền chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn khơng làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định e) Chấm dứt, khơng tốn, phạt giá trị hợp đồng nhà thầu vi phạm hợp đồng theo quy định TVGS có hành vi thơng đồng, gây cản trở, khó khăn với nhà thầu thi cơng, lắp đặt, cung cấp thiết bị 13.2 Nghĩa vụ chủ đầu tư: a) Chủ đầu tư phải thông báo quyền nghĩa vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình bên liên quan biết để phối hợp thực b) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án; tạo điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn f) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thơng tin khơng xác, không đầy đủ theo quy định hợp đồng g) Xem xét yêu cầu, đề xuất nhà thầu TVGS liên quan đến thực công việc tư vấn phê duyệt khoảng thời gian hợp lý để không làm chậm tiến độ thực tư vấn xây dựng h) Trả lời văn đề nghị hay yêu cầu nhà thầu TVGS khoản thời gian 03 ngày Nếu khoảng thời gian chủ đầu tư khơng có ý kiến coi chủ đầu tư chấp thuận đề nghị hay yêu cầu nhà thầu TVGS Điều 14 Nhà thầu phụ (nếu có) Các bên thống khơng sử dụng nhà thầu phụ Trang 11/17 Điều 15 Nhân lực nhà thầu 15.1 Nhân lực nhà thầu phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng 15.2 Nhân lực TVGS phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án TVGS khơng thay đổi Nhân lực chưa chấp thuận trước chủ đầu tư Trường hợp thay đổi nhân sự, nhà thầu phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay 15.3 Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng u cầu chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, nhà thầu phải gửi văn thông báo cho chủ đầu tư vòng 03 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Mọi chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay 15.4 Nhà thầu điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những điều chỉnh khác thực chủ đầu tư chấp thuận 15.5 Nhân lực TVGS hưởng chế độ theo quy định Bộ luật Lao động Việt Nam nhà thầu TVGS tự chi trả Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17 Bảo hiểm Nhà thầu phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 18 Rủi ro bất khả kháng 18.1 Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hợp đồng Các bên phải đánh giá nguy rủi ro, lập kế hoạch quản lý rủi ro, phương án quản lý rủi ro 18.2 Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết 18.3 Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả không tính vào giá hợp đồng c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu Trang 12/17 hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, 18.4 Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực công việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng 18.5 Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định hợp đồng (gia hạn thời gian hồn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng 18.6 Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thông báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 19 Tạm ngừng công việc hợp đồng 19.1 Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần cơng việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc 19.2 Tạm ngừng công việc nhà thầu a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn Trang 13/17 toán, sau thông báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu 19.3 Trước tạm ngừng thực cơng việc hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng cơng việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực hợp đồng Điều 20 Chấm dứt hợp đồng 20.1 Chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng, sau 28 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt hợp đồng nếu: a) Nhà thầu không tuân thủ Bảo đảm thực hợp đồng Điều 11 (nếu bên có thỏa thuận bảo đảm thực hợp đồng) b) Nhà thầu không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khơng thể khắc phục việc thực nhiệm vụ vòng 28 ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thơng báo chủ đầu tư sai sót c) Nhà thầu khơng có lý đáng mà không tiếp tục thực công việc theo Điều 08 [Thời gian tiến độ thực hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo hợp đồng d) Chuyển nhượng hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư đ) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có 20.2 Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu 28 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư không tốn cho nhà thầu theo hợp đồng khơng thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng Trang 14/17 tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 56 ngày đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện 20.3 Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp 20.4 Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc cơng việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí 20.5 Thanh toán chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều 09 [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 21 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm hợp đồng 21.1 Thưởng hợp đồng: Trường hợp nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng sớm so với thời hạn quy định hợp đồng này, mang lại hiệu cho chủ đầu tư báo cáo đánh giá kết đầu tư đề nghị cấp thẩm quyền khen thưởng Mức thưởng người định đầu tư dự án ấn định 21.2 Phạt vi phạm hợp đồng - Đối với nhà thầu: Nếu lỗi nhà thầu TVGS làm ảnh hưởng đến tiến độ chung 30 ngày chậm tiến độ chung nhà thầu TVGS bị phạt 1% giá trị hợp đồng + Thời gian để nhà thầu TVGS xem xét hồ sơ hồn cơng tốn đợt cho đơn vị thi cơng cơng trình 02 ngày thời hạn ngày chậm phạt 0,5% giá trị hợp đồng + Trường hợp cán TVGS vắng mặt công trường, biên trường đại diện chủ đầu tư đơn vị thi cơng lập, nhà thầu TVGS bị phạt 0,5% giá trị hợp đồng cho lần vi phạm + Tổng số tiền phạt không 12% giá trị hợp đồng, mức giới hạn mà chủ đầu tư xem xét để đơn phương chấm dứt hợp đồng - Đối với chủ đầu tư: Nếu toán chậm cho nhà thầu theo quy định Điều 09 [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] phải bồi thường cho nhà thầu theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán ngân hàng thương mại mà nhà thầu mở tài khoản công bố kể từ ngày chậm toán chủ đầu tư toán đầy đủ cho nhà thầu 21.3 Nhà thầu TVGS hoàn toàn chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật tính xác khối lượng thi công thực tế nghiệm thu thời điểm nghiệm thu Sau nhà thầu thi công tư vấn giám sát trình hồ sơ tốn, hồ sơ tốn khối lượng cơng việc hồn thành, đại diện chủ đầu tư quan liên quan (như kiểm toán độc lập, quan toán, tra, kiểm toán nhà nước) phát khối lượng thi cơng thực tế cơng trình so với khối lượng tốn cho đơn vị thi cơng phần giá trị khối lượng chênh lệch nhà thầu tư vấn giám sát phải bồi thường cho chủ đầu tư Chủ đầu tư có quyền áp dụng biện pháp chế tài để thu hồi khoản bồi thường Điều khoản có hiệu lực thi hành hợp đồng Trang 15/17 lý Điều 22 Khiếu nại giải tranh chấp 22.1 Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 07 ngày Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngồi khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên khơng phù hợp với hợp đồng ký Ngồi khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa 22.2 Khi có tranh chấp phát sinh trình thực hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 28 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp hợp đồng khơng thể hòa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên 22.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý hợp đồng 23.1 Quyết toán hợp đồng Trong vòng 45 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn theo hợp đồng, nhận biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ đầu tư 07 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ tốn bao gồm: a) Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà chủ đầu tư phải tốn cho nhà thầu Nếu chủ đầu tư khơng đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thơng tin chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu tốn có định phê duyệt tốn hồn thành cơng trình cấp có thẩm quyền, chủ đầu tư tốn tồn giá trị lại hợp đồng cho nhà thầu 23.2 Việc lý hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể từ Trang 16/17 ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 20 [Chấm dứt hợp đồng] Điều 24 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu hợp đồng; Khơng bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký; Hợp đồng lập thành 10 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 06 bản, nhà thầu giữ 04 ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU Giám đốc ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ Giám đốc Trang 17/17 ... phẩm tư vấn xây dựng 7.1 Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn giám sát kỹ thuật thi công xây dựng; b) Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng; c) Báo cáo giám sát. .. sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu khoản 2.2 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng tư vấn xây dựng. .. tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu thi t kế xây dựng cơng trình bên liên quan biết để phối hợp thực b) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn