hop dong tu van khảo sat thiết kế xay dựng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quỳ Hợp, ngày 14 tháng năm 2017 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN KHẢO SÁT, LẬP HỒ SƠ BẢN VẼ THIẾT KẾ THI CƠNG VÀ DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: ĐẬP TRÀN BAI LỊNG XÃ CHÂU THÁI, HUYỆN QUỲ HỢP Số:25/2017 /HĐ – TVTK Giữa (CÔNG TY TNHH MTV THỦY LỢI TÂY BẮC NGHỆ AN) CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GiANG SƠN PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng Căn Quyết định số 41/2017/QĐ-UBND ngày 05/4/2017 UBND tỉnh Nghệ An việc ban hành quy định số nội dung quản lý đầu tư công địa bàn tỉnh Nghệ An; Căn Quyết định số 2224/QĐ-UBND ngày 26/5/2017 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt tiêu kế hoạch năm 2017 Doanh nghiệp khai thác cơng trình Thủy lợi; Căn định số 516/QĐ-SNN.CCTL ngày 08/6/2017 Sở Nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh Nghệ An việc phê duyệt hạng mục sửa chữa cơng trình năm 2017, cơng trình Cơng ty TNHH MTV Thủy lợi Tây Bắc Nghệ An quản lý; Căn định số 52/QĐ-TLTB.KHKT ngày 09/6/2017 Công ty TNHH MTV Thủy lợi Tây Bắc Nghệ An việc định thầu tư vấn lập hồ sơ khảo sát, thiết kế vẽ thiết kế thi cơng dự tốn cơng trình: Đập tràn Bai Lòng, xã Châu Thái huyện Quỳ Hợp PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 14 tháng năm 2017 Công ty TNHH MTV Thủy lợi Tây Bắc Nghệ An, gồm bên đây: Một bên là: Chủ đầu tư : (sau gọi tắt CĐT) Tên giao dịch : Công ty TNHH MTV Thủy lợi Tây Bắc Nghệ An Đại diện là: (ông) Lê Sỹ Mậu Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Khối 13 Thị trấn Quỳ Hợp huyện Quỳ Hợp tỉnh Nghệ An Tài Khoản: 5141 00000 00032 Tại Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam chi nhánh Phủ Quỳ - Phòng giao dịch Quỳ Hợp Mã số thuế: 2900413229 Điện thoại: 0913323827 E-mail: phongkehoachkythuattltb@gmail.com bên là: Nhà thầu : (sau gọi tắt TVTK) Tên giao dịch: Công ty TNHH tư vấn thiết kế & đầu tư xây dựng Giang Sơn Đại diện là: ( bà ) Dương Thị Hiên Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Xóm Đồn Mộng, xã Châu Quang, huyện Quỳ Hợp, huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An Tài Khoản: 36122 0100 1154, Ngân hàng Nông nghiệp PTNT huyện Quỳ Hợp Mã số thuế: 2900137349 Điện thoại: 0988501254 Các bên thống thỏa thuận sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Thủy lợi Tây Bắc Nghệ An Nhà thầu Công ty TNHH tư vấn thiết kế & đầu tư xây dựng Giang Sơn Dự án dự án nâng cấp sửa chữa Cơng trình Đập tràn Bai Lòng, xã Châu Thái huyện Quỳ Hợp Gói thầu lập hồ sơ khảo sát, thiết kế vẽ thiết kế thi cơng dự tốn cơng trình Đại diện chủ đầu tư người chủ đầu tư nêu Hợp đồng ủy quyền thay mặt cho chủ đầu tư Điều hành công việc Đại diện nhà thầu người nhà thầu nêu Hợp đồng nhà thầu định thay mặt nhà thầu Điều hành công việc Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với nhà thầu để trực tiếp thực cơng việc Hợp đồng tồn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên] 10 Bên chủ đầu tư nhà thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể 11 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 12 Ngày làm việc ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 13 Bất khả kháng định nghĩa Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] 14 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ Hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu Khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn thông, báo trúng thầu định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu bên giao thầu; đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất bên nhận thầu; g) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; h) Các phụ lục hợp đồng; i) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt (Trường hợp hợp đồng có yếu tố nước ngồi ngơn ngữ sử dụng tiếng Việt tiếng nước bên thỏa thuận; trường hợp khơng thỏa thuận sử dụng tiếng Anh (các bên thỏa thuận ngơn ngữ sử dụng q trình giao dịch hợp đồng thứ tự ưu tiên sử dụng ngôn ngữ để giải tranh chấp hợp đồng, có)) Điều Nội dung, khối lượng cơng việc sản phẩm hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng Nội dung khối lượng công việc nhà thầu thực bao gồm công việc chủ yếu sau: a) Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định Điều 13 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP b) Thu thập phân tích số liệu, tài liệu có c) Khảo sát trường d) Thực đo vẽ trạng cơng trình e) Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/250 f) Thiết kế xây dựng cơng trình theo quy định điều 78,79 80 Luật xây dựng năm 2014 g) Sửa đổi bổ sung hoàn thiện theo yêu cầu quan thẩm định ( có ) n)Giám sát tác giả theo quy định điều 28 nghị định 46/201/NĐ-CP Nhà thầu cung cấp sản phẩm hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng bao gồm: a) Báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Điều 15 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP b) Các đồ địa hình, vẽ trạng cơng trình xây dựng c) Bản vẽ, thuyết minh thiết kế xây dựng cơng trình, bảng tính kèm theo d) Chỉ dẫn kỹ thuật e) Dự toán xây dựng cơng trình f) Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng G) Các phụ lục Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng 06 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên b) Báo cáo kết khảo sát xây dựng tư vấn khảo sát xây dựng; c) Đặc điểm, quy mô, tính chất cơng trình; d) Vị trí điều kiện tự nhiên khu vực khảo sát xây dựng; e) Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng; f) Khối lượng khảo sát; h) Đề xuất giải pháp kỹ thuật cho việc thiết kế, thi công xây dựng cơng trình ( cần ); i) Tài liệu tham khảo; k) Các phụ lục kèm theo Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn xây dựng Tiến độ thực Hợp đồng với tổng thời gian thực 15 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) Tiến độ chi Tiết: Nhà thầu hoàn thành phần khảo sát, lập quy hoạch chi tiết trọng vòng 10 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực Nhà thầu hồn thành phần thiết kế vẽ thi cơng dư tốn thời gian ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thơng báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng tốn Hình thức hợp đồng theo đơn giá tỷ lệ % Giá hợp đồng a) Giá hợp đồng xác định tạm tính với số tiền là: 35.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi lăm triệu đồng chẵn ) Giá hợp đồng điều chỉnh hồ sơ thiết kế quan có thẩm quyền phê duyệt b) Điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 10 [Điều chỉnh hợp đồng] Nội dung giá Hợp đồng a) Nội dung giá hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng bao gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí chung, chi phí lán trại, chi phí lập phương án báo cáo kết khảo sát, chi phí di chuyển lực lượng khảo sát, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng b) Nội dung giá hợp đồng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm: - Chi phí chun gia (tiền lương chi phí liên quan), chi phí vật tư vật liệu, máy móc, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh sản phẩm tư vấn xây dựng sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa - Chi phí lại tham gia vào q trình nghiệm thu theo yêu cầu bên giao thầu - Chi phí giám sát tác giả tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình - Chi phí khác có liên quan c) Giá hợp đồng tư vấn xây dựng khơng bao gồm: - Chi phí cho họp bên giao thầu - Chi phí thẩm tra, phê duyệt sản phẩm hợp đồng tư vấn - Chi phí khác mà bên thỏa thuận khơng bao gồm giá hợp đồng Tạm ứng: Không thực tạm ứng Tiến độ toán Số lần tốn 01 lần sau nhà thầu hồn thành công việc tư vấn, hồ sơ tư vấn cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, chủ đầu tư toán cho nhà thầu 100% giá trị hợp đồng Hồ sơ toán gồm: a) Đối với hợp đồng trọn gói: - Hợp đồng bổ sung ( điều chỉnh giá hợp đồng ) - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành (Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng) - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng [Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh hợp đồng.] - Đề nghị tốn nhà thầu bao gồm: Giá trị hồn thành theo Hợp đồng, giá trị cho công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị toán sau bù trừ Khoản theo Phụ lục số [Đề nghị toán] Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam (Trường hợp hợp đồng có tham gia phía nước ngồi đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam ngoại tệ Trường hợp cụ thể bên thỏa thuận phù hợp với hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu không trái pháp luật) Điều 10 Điều chỉnh hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc a) Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi phạm vi công việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng cơng việc bên thỏa thuận Điều chỉnh tương ứng Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư hướng dẫn Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống Điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trường hợp bên thỏa thuận phải có bảo lãnh tiền tạm ứng) Khơng áp dụng Điều 12 Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn Quyền nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi Điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán Khoản lãi vay chậm toán theo quy định e) Đối với tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Kiến nghị chủ đầu tư tạm dừng thi công nhà thầu thi công xây dựng xét thấy chất lượng thi công xây dựng không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi cơng khơng bảo đảm an tồn Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn: a) Hoàn thành công việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Đối với hợp đồng tư vấn thiết kế: Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng chủ đầu tư theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu chủ đầu tư c) Bảo quản giao lại cho chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc (nếu có) d) Thơng báo văn cho chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc khơng đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc đ) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định e) Thu thập thơng tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm bên nhận thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho bên nhận thầu việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác nhà thầu tư vấn để hồn thành cơng việc tư vấn xây dựng theo Điều Khoản quy định hợp đồng bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm g) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp h) Nộp cho chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành cơng việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực i) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan Điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền chủ đầu tư tổ chức k) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ Điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn xây dựng l) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc vướng mắc thời Điểm theo yêu cầu chủ đầu tư ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi; ngày hồn thành bàn giao cơng trình tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng m) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng theo thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết n) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực q) Tham gia nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu chạy thử thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng Mục cơng trình tồn cơng trình có yêu cầu chủ đầu tư tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình s) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực không nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết Điều 13 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư Quyền chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ chủ đầu tư: a) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu); tạo Điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn g) Tạo Điều kiện cho bên nhận thầu thực công việc tư vấn xây dựng, thủ tục hải quan (nếu có) h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thông tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 14 Nhà thầu phụ Không ký hợp đồng với nhà thầu phụ Điều 15 Nhân lực nhà thầu Nhân lực nhà thầu nhà thầu phụ phải đủ Điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định Điều kiện lực pháp luật xây dựng Chức danh, cơng việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực quy định nêu lực nhà thầu Trường hợp thay đổi nhân sự, nhà thầu phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng 03 ngày kể từ ngày nhận đề nghị nhà thầu nhân coi chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng u cầu chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, nhà thầu phải gửi văn thông báo cho chủ đầu tư vòng 03 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Nhà thầu Điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những Điều chỉnh khác thực chủ đầu tư chấp thuận Trường hợp thời gian làm việc nhân phải kéo dài bổ sung nhân lý tăng khối lượng công việc thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu chi phí phát sinh cần thiết tốn sở Phụ lục phát sinh Hợp đồng nhà thầu Nhà thầu tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư tồn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17 Bảo hiểm Nhà thầu phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 18 Rủi ro bất khả kháng Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực công việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Điều Khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực cơng việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hồn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo Điều Khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng Khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thông báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các Khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 19 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần công việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót Khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc nhà thầu a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, không toán theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn tốn, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành công việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng cơng việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 20 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 05 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vòng 03 ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo chủ đầu tư sai sót b) Nhà thầu khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực cơng việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 05 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng c) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư d) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu ngày trường hợp sau đây: a) Sau 05 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 05 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 07 ngày đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh Điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ Điều Khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều 10 [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 21 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng Thưởng hợp đồng: Khơng có thưởng cho hợp đồng Phạt vi phạm hợp đồng Đối với nhà thầu: Nếu chậm tiến độ thực hợp đồng 07 ngày phạt 30% giá hợp đồng cho 07 ngày chậm tổng số tiền phạt không 50% giá trị hợp đồng bị vi phạm Đối với chủ đầu tư: Nếu toán chậm cho nhà thầu theo quy định Điều 10 [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] phải bồi thường cho nhà thầu theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán Ngân hàng thương mại mà nhà thầu mở tài Khoản công bố kể từ ngày chậm toán chủ đầu tư toán đầy đủ cho nhà thầu Điều 22 Khiếu nại giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền yêu cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 03 ngày Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 10 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngoài Khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài Khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh q trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 15 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng hòa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều Khoản giải tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết tốn Hợp đồng Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ đầu tư 05 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: a) Biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà chủ đầu tư phải tốn cho nhà thầu Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thơng tin chủ đầu tư có u cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư toán hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, chủ đầu tư toán tồn giá trị lại Hợp đồng cho nhà thầu Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 10 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 20 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 24 Điều Khoản chung Các bên đồng ý với tất Điều Khoản, quy định Điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước Điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo Mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng năm 2017 Hợp đồng bao gồm 18 trang, lập thành 06 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 04 bản, nhà thầu giữ 02 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ GIÁM ĐỐC ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU GIÁM ĐỐC Lê Sỹ Mậu Dương Thị Hiên ... xây dựng Hợp đồng 06 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên b) Báo cáo kết khảo sát xây dựng tư vấn khảo. .. vấn khảo sát xây dựng bao gồm: a) Báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Điều 15 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP b) Các đồ địa hình, vẽ trạng cơng trình xây dựng c) Bản vẽ, thuyết minh thiết kế. .. TNHH tư vấn thiết kế & đầu tư xây dựng Giang Sơn Dự án dự án nâng cấp sửa chữa Cơng trình Đập tràn Bai Lòng, xã Châu Thái huyện Quỳ Hợp Gói thầu lập hồ sơ khảo sát, thiết kế vẽ thiết kế thi cơng