TIỂU LUẬNTHIẾT KẾ ĐÔ THỊ SINH THÁI VÀ ĐÔ THỊ SINH THÁI VÀM CỎ ĐÔNG

BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH VIỆN KHOA HỌC CƠNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG TIỂU LUẬN THIẾT KẾ ĐÔ THỊ SINH THÁI VÀ ĐÔ THỊ SINH THÁI VÀM CỎ ĐÔNG GVHD: HVTH: MSHV: LỚP: TP Hồ Chí Minh, tháng …… năm ……… MỤC LỤC CHƯƠNG MỞ ĐẦU Trong thời gian gần khái niệm “đô thị sinh thái” nhắc đến nhiều Việt Nam Khái niệm xuất giới vào cuối thập kỷ 80, đầu 90 kỷ XX nước phát triển, đề cập đến chất lượng môi trường đô thị với tiêu chí cụ thể nhằm nâng cao điều kiện chất lượng sống cho cư dân (Cư dân muốn nói đến tất lồi tự nhiên phạm vi cư trú, thị) Khơi nguồn cho trào lưu Hội thảo quốc tế Liên hợp quốc “Thành phố phát triển bền vững” diễn Rio de Janeiro, Braxin năm 1992 Sau Tổ chức Hợp tác Phát triển kinh tế giới (Organisation de coopération et de développement économiques) thức ban hành chương trình có tên “Thành phố sinh thái” đánh dấu Hội nghị thượng đỉnh Liên hợp quốc năm 1996 Theo định nghĩa Tổ chức Sinh thái thị Ơxtrâylia “Một thành phố sinh thái thành phố đảm bảo cân với thiên nhiên” hay cụ thể định cư cho phép cư dân sinh sống điều kiện chất lượng sống sử dụng tối thiểu nguồn tài nguyên thiên nhiên Theo quan điểm nhà thiết kế xây dựng thành phố sinh thái bền vững thị mật độ thấp, dàn trải, chuyển đổi thành mạng lưới khu dân cư đô thị mật độ cao trung bình có quy mơ giới hạn phân cách không gian xanh Hầu hết người sinh sống làm việc phạm vi xe đạp Ý tưởng đô thị sinh thái (ĐTST) ban đầu xuất từ cuối kỷ XIX tên gọi Thành phố vườn (Garden-City) Đây phương án quy hoạch đô thị nhằm giải vấn đề môi trường đô thị thời điểm khởi đầu q trình đại hóa Ý tưởng trở thành phong trào lan rộng cộng đồng châu Âu nước công nghiệp giới lúc xem công cụ hữu hiệu để giải vấn đề môi trường đô thị hậu q trình cơng nghiệp hóa (CNH) Đối với nước công nghiệp, bước tất yếu q trình phát triển nhằm đạt đến thị phát triển bền vững Nhìn lại lịch sử phát triển, thị hóa (ĐTH) quy mơ lớn thực tế hậu trình CNH, phát sinh từ nhu cầu tập trung lực lượng sản xuất để phục vụ sản xuất công nghiệp tạo thành khu dân cư đông đúc ĐTH diễn làm phát sinh vấn đề môi trường tự nhiên xã hội kết cục đòi hỏi phương án giải vấn đề nhu cầu điều kiện cho phép Cuối việc quy hoạch sinh thái thị khâu tất yếu trình đại hóa thị Ở nước cơng nghiệp phát triển, q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa đến đại hóa diễn cách tự nhiên tuần tự, nên khái niệm “sinh thái đô thị”, nghĩa môi trường sinh thái đô thị nghe quen thuộc, phổ biến đối tượng nghiên cứu từ thập kỷ Trong nước phát triển, q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa đại hóa thường diễn đồng thời phát triển độ thẳng từ hình thái kinh tế - xã hội lạc hậu thành hình thái hội nhập vào kinh tế giới áp lực toàn cầu hóa Để giải vấn đề mơi trường đô thị bối cảnh phức tạp nước phát triển quy hoạch thị sinh thái giải pháp phù hợp Đây giải pháp quy hoạch có tính định hướng, áp dụng vào thực tế kiến thức kinh nghiệm trải nước phát triển nhằm hướng thẳng tới đô thị đại mà không vấp phải vấn đề q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa bùng phát diện rộng CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ ĐÔ THỊ SINH THÁI 2.1 Lịch sử đời Ý tưởng đô thị sinh thái có nguồn gốc từ năm 80 kỷ XX công bố công khai lần học giả Đức, liên quan trực tiếp đến tranh cãi trách nhiệm hệ sinh thái vốn đưa từ năm 60 Các khái niệm đô thị sinh thái tập trung vào trao đổi hoạt động diễn thị (vịng trịn lượng, nước, chất thải, khí thải…) Trong vài năm qua, phong trào xây dựng đô thị sinh thái, thành phố cân với thiên nhiên phát triển toàn giới Khai sinh phong trào Ecocity Richard Register, chuyên gia thiết kế thị quốc tế cơng nhận Ơng thành lập Khoa Đô thị sinh thái Berkeley (Mỹ) vào năm 1975, cố gắng tổ chức số hội nghị địa phương để biến đổi Berkeley để thành Ecocity Nhóm Sinh thái học thị sau chuyển thành Ecocity Builders, tổ chức phi phủ gắn trách nhiệm mơi trường với phát triển đô thị thông qua giáo dục cộng đồng tư vấn với phủ nhà quy hoạch Phương châm nhóm "để xây dựng lại văn minh cân với thiên nhiên" Năm 1990, Những Register The Ecocity Builders khởi xướng trở thành thành phần quan trọng phong trào Ecocity; Hội nghị Ecocity quốc tế, tổ chức hai năm lần sau đó, năm châu lục khác Tháng năm 2002, hội nghị tổ chức Thẩm Quyến, đô thị vườn Trung Quốc Kể từ năm 1990, hội nghị trở thành diễn đàn quan trọng phát triển bền vững Ở Việt Nam, hệ thống văn pháp luật chưa quy định khái niệm đô thị sinh thái tiêu chí cụ thể xem xét đánh giá thị có phải thị sinh thái hay không Tuy nhiên, theo nhận định nhà nghiên cứu đô thị sinh thái, tiêu chí quy hoạch thị sinh thái khái quát phương diện sau: kiến trúc cơng trình, đa dạng sinh học, giao thơng, cơng nghiệp kinh tế đô thị: - Về kiến trúc: cơng trình thị sinh thái phải đảm bảo khai thác tối đa nguồn mặt trời, gió nước mưa để cung cấp lượng đáp ứng nhu cầu nước người sử dụng Thông thường nhà cao tầng để dành mặt đất cho không gian xanh - Sự đa dạng sinh học: đô thị phải đảm bảo với hành lang cư trú tự nhiên, nuôi dưỡng đa dạng sinh học đem lại tiếp cận với thiên nhiên để nghỉ ngơi giải trí - Giao thơng vận tải: cần hạn chế cách cung cấp lương thực hàng hóa chủ yếu nằm phạm vi thị vùng lân cận Phần lớn dân cư đô thị sống làm việc phạm vi bán kính xe đạp để giảm thiểu nhu cầu di chuyển giới Sử dụng phương tiện giao thông công cộng nối liền trung tâm để phục vụ nhu cầu di chuyển xa người dân Chia sẻ ô tô địa phương cho phép người sử dụng cần thiết - Công nghiệp: đô thị sinh thái sản xuất sản phẩm hàng hóa tái sử dụng, tái sản xuất tái sinh Các quy trình cơng nghiệp bao gồm việc tái sử dụng sản phẩm phụ giảm thiểu vận chuyển hàng hóa - Kinh tế: đô thị sinh thái kinh tế tập trung sức lao động thay tập trung sử dụng nguyên liệu, lượng nước, nhằm trì việc làm thường xuyên giảm thiểu nguyên liệu sử dụng Bên cạnh ngày 05/01/2006 Chính phủ ban hành Nghị định số 02/2006/NĐ-CP quy định Qui chế khu thị mới, theo “Dự án khu đô thị mới” dự án đầu tư xây dựng khu thị đồng có hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu dân cư cơng trình dịch vụ khác, phát triển nối tiếp thị có hình thành khu thị tách biệt, có ranh giới chức xác định phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Đây văn pháp quy Việt Nam khu đô thị Tuy nhiên Nghị định 02/2006/NĐ-CP chưa quy định khu đô thị sinh thái Tiếp đến ngày 07/05/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 42/2009/NĐCP Phân loại đô thị Trong Nghị định phân loại đô thị chưa quy định đô thị sinh thái Cũng năm 2009 Quốc hội thông qua Luật Quy hoạch đô thị, song Luật Quy hoạch đô thị chưa đề cập đến thị sinh thái Trong thực tiễn vận hành đô thị, nhà đầu tư xây dựng quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái, đô thị sinh thái Các đồ án, dự án vào sống, quyền thị người dân bước chấp thuận 2.2 Khái niệm đô thị sinh thái Khái niệm khu đô thị sinh thái hình thành từ năm 80, đầu 90 kỷ XX nước phát triển đề cập đến vấn đề chất lượng môi sinh thị với tiêu chí cụ thể nhắm tới việc nâng cao điều kiện chất lượng sống cho cư dân đô thị Theo cách hiểu đại “đơ thị sinh thái” thị có chất lượng mơi trường sống cao, có quan hệ hài hịa với thiên nhiên, có mật độ xây dựng hợp lý, có cơng trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo yêu cầu sinh thái, có cảnh quan kiến trúc đẹp đẽ, có cơng nghiệp hoạt động hiệu mặt sinh thái, có áp dụng thành cơng giải pháp lượng giao thông Do phải có nhiều đặc điểm nên việc tiếp cận đô thị sinh thái điều đơn giản, thường thực hạn chế số lượng định hệ thống sinh thái có địa phương Điều đòi hỏi thay đổi phương pháp sản xuất công nghiệp, thay đổi hành vi tâm lý người tiêu dùng, đồng thời phải thiết lập công cụ để thực giải pháp nghiên cứu kỹ sở kinh tế sinh thái tư hệ thống Tại nhiều nước giới, người ta cố gắng thực để tiếp cận điểm dân cư đô thị sinh thái tương tự tiểu khu sinh thái Herlen Hà Lan, thành phố sinh thái Adelaide với tiểu khu sinh thái Chritie Walk Oxtralia, thành phố Malmae Thụy Điển tiểu khu Simbiotic Nhật Bản Những mơ hình thị sinh thái nói nhiều chuyên gia sinh thái quan tâm, rút kinh nghiệm, thực tế chưa kết luận giải pháp khả thi khu vực rộng lớn có ưu điểm vượt trội Đơ thị sinh thái khái niệm gắn liền với tiêu chí cụ thể gắt gao nhằm tạo cân với thiên nhiên, cho phép cư dân tận hưởng tối đa chất lượng sống với tác động tối thiểu đến thiên nhiên Việc xây dựng khu đô thị sinh thái ngày chứng minh tính ưu việt trước u cầu gìn giữ bảo tồn nguồn tài nguyên thiên nhiên, đồng thời làm chậm lại tượng ấm lên trái đất Đô thị hay thành phố sinh thái mô hình sống người tiêu chuẩn cao Sự phát triển đô thị sinh thái phải tổng hịa tầm nhìn, chủ động người dân quản lý cơng Trong ngành nghề đảm bảo hiệu mặt sinh thái, nhu cầu ước vọng người, hồ hợp văn hóa phong cảnh cho môi trường thiên nhiên, nông nghiệp nhà kết hợp mặt chức cách lành mạnh Khẩu hiệu đô thị sinh thái “các tòa nhà xanh, cộng đồng sống khoẻ” Đô thị sinh thái hay đô thị bền vững phải thành phố thiết kế, quy hoạch xây dựng có tính đến tác động mơi trường, nơi người dân có ý thức để giảm thiếu việc sử dụng lượng, nước, thực phẩm giảm thiểu chất thải Điểm mấu chốt vấn đề khu đô thị sinh thái phải tạo dấu ấn sinh thái bé có thể, tạo lượng nhiễm thấp có thể, sử dụng đất hiệu quả, dùng vật liệu sử dụng làm phân bón, tái chế chuyển đổi chất thải thành lượng, thị sinh thái góp phần làm giảm thiểu thay đổi khí hậu Điều kêu gọi lối sống mới, tránh xa kiểu tiêu dùng sản xuất không bền vững 2.3 Nguyên tắc xây dựng thị sinh thái Các tiêu chí xem xét đánh giá đô thị sinh thái, bao gồm nhóm: Cơ cấu thị (về sử dụng đất kiến trúc đô thị); Giao thông đô thị với thứ tự ưu tiên (giao thông bộ, xe đạp, giao thông công cộng xe điện tàu điện ngầm, xe bus, ô tô con); Năng lượng (sử dụng lượng tái tạo gió, mặt trời ), hạn chế sử dụng tài nguyên không tái tạo được, dùng giải pháp bảo tồn lượng; Xã hội (đáp ứng tốt yêu cầu kiến trúc thiết kế chỗ sinh hoạt cho người dân, đảm bảo giáo dục việc làm ) Để xây dựng đô thị theo hướng tiếp cận phải đạt tiêu sau: Có diện tích xanh cao, tính đầu người 12 - 15m2, có mảng xanh, bãi cỏ bờ sơng, khoảng cách khu dân cư công nghiệp Các trục lộ giao thơng cần xanh, che bóng mát ngăn chặn tiếng ồn, bụi tăng cường trao đổi ôxy Bảo đảm nguồn nước cấp 150 -200 l/ngày/người; xử lý triệt để nước thải Hệ thống giao thông phương tiện giao thông đảm bảo tiêu chuẩn mật độ đường số dân, dành khoảng 30% diện tích cho lưu thơng, khơng gian thống Bố trí quy hoạch khu nhà ở, khu làm việc, khu dịch vụ, thương mại, vui chơi giải trí hợp lý; mức độ tăng dân số phát triển kinh tế - xã hội đô thị giữ mức phù hợp với khả "chịu tải" môi trường tài nguyên thiên nhiên; hạn chế sử dụng lượng nhiên liệu hóa thạch, sử dụng lượng mặt trời, lượng gió tự nhiên Diện tích mặt nước (ao, hồ, sơng, rạch) cân diện tích dân số thị để tạo cảnh quan thiên nhiên Các nguyên tắc phong trào Ecocity đơn giản: người sống, làm việc, mua sắm cửa hàng, vui chơi khoảng cách gần giao thông thứ mà người dân cần sử dụng họ chỗ mà họ không muốn Lựa chọn giao thông ecocity phải bộ, xe đạp thứ hai, thứ ba phương tiện giao thông công cộng, cuối đến xe tơ Ở Việt nam, có ngun tắc để tạo dựng thành phố sinh thái: a Xâm phạm đến mơi trường tự nhiên; b Đa dạng hóa nhiều việc sử dụng đất, chức đô thị hoạt động khác người; c Trong điều kiện có thể, cố giữ cho hệ thống thị khép kín tự cân bằng; d Giữ cho phát triển dân số đô thị tiềm môi trường cân cách tối ưu (GS.TSKH Lê Huy Bá) 2.4 Phân biệt Đô thị sinh thái Sinh thái đô thị ĐTST (Eco-town) khái niệm muốn đề cập trước hết đến thị thực thụ mà thị có đầy đủ tiêu chi sinh thái, sử dụng bảo vệ TNTN sinh thái mơi trường Đó thành phố mang tính chất sinh thái mơi trường Ví dụ, Mỹ Phước đô thị sinh thái: người ta nói “ĐTST Mỹ Phước 3” STĐT (sinh thái thị-Urban Ecology) khái niệm khác với ĐTST ngành học, chuyên môn sinh thái thị nói chung hay thị cụ thể Nó bàn sinh thái học thị ví dụ sinh thái thi Phân loại đô thị sinh thái Để phục vụ cho mục đích khác nhau, người ta đưa tiêu chí phân 2.5 loại cuối cho ta bảng phân loại ĐTST khác Ví dụ: - Đơ thị sinh thái ven sông - Đô thị sinh thái ven biển - Đô thị sinh thái đồng - Đô thị sinh thái miền trung du - Đô thị sinh thái miền cao nguyên - Đô thị sinh thái công nghiệp - Đô thị sinh thái Đô thị sinh thái vùng nhiệt đới - Đô thị sinh thái vùng ôn đới Trong loại Đô thị sinh thái đó, người ta lại chia “dưới loại”, ví dụ Đô thị sinh thái đồng bằng, người ta lại chia loại phụ: 10 điểm gần trung tâm thành phố, The Phoenix Garden hứa hẹn nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm thời gian tới Khu ĐTST Ecopark Tại Văn Giang, Hưng Yên, Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Việt Hưng khởi công xây dựng Khu đô thị thương mại du lịch Văn Giang (Ecopark) Đây khu thị sinh thái có quy mơ lớn miền Bắc tính đến thời điểm với tổng diện tích lên tới 499,9 Đơ thị Ecopark nằm liền kề với làng gốm Bát Tràng, Eco Park nằm khu vực thượng lưu sông Bắc Hưng Hải, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 12,8km tổng vốn đầu tư cho dự án tỷ USD Ecopark xây dựng theo mô hình thị đa chức năng, đại Với hạng mục cơng trình nhà đại, khu trung tâm thương mại tài động, khu mua sắm, thể thao, vui chơi giải trí, khu phố cổ, khu trường học bệnh viện quốc tế Dự án bao gồm quần thể khu chức năng, đầy đủ tiện nghi cho sống đại Hình Khu ĐTST Ecopark Dự án hội tụ nhiều lợi cho kế hoạch phát triển khu đô thị sinh thái du lịch tọa lạc địa hình phẳng, liền với nhiều làng nghề truyền thống Hệ thống sông Bắc Hưng Hải chảy vắt ngang, tạo nên mềm mại, hài hịa cho khu thị 13 Với lối thiết kế kết hợp hài hòa mộc thủy pháp, nghiên cứu phân tích cẩn thận hướng gió, hướng ánh sáng đặc tính mơi trường, Eco Park phát triển nhằm hạn chế sử dụng lượng, đồng thời tận dụng tối đa nguồn lượng tự nhiên Vihajico phát triển hệ thống xanh, mặt nước theo hướng gia tăng giá trị yếu tố thuận lợi biến điểm bất lợi thành điểm nhấn, tạo ấn tượng cho khu đô thị Những khu vực đất vốn ngập nước quanh năm phát triển mạng lưới kênh, hồ tạo công viên, khu đảo biệt thự không gian mát mẻ Tận dụng kênh Lấy Sa sẵn có, khu vui chơi giải trí, thể thao bố trí hai bên bờ kênh tạo nên khơng gian lành, lý tưởng cho nhu cầu nghỉ ngơi giải trí người dân Các yếu tố xanh mặt nước trọng tất hạng mục thiết kế chi tiết Hệ thống công viên quảng trường bao bọc tồn rìa phía nam thành phố Các tuyến phố phân cách lối phủ Những khu hồ kênh nhân tạo làm dịu mát khơng khí thị phân bổ khắp thành phố Quy hoạch thiết kế chi tiết Eco Park đảm bảo khả tùy chỉnh tương lai mà không làm ảnh hưởng tới quy hoạch chung ban đầu đô thị Cùng với việc bảo tồn sinh thái tự nhiên, vấn đề quản lý giao thông quy định sử dụng lượng nỗ lực đảm bảo phát triển bền vững Eco Park Các tuyến phố sử dụng xe đạp bố trí khắp thành phố, phương tiện giới bị hạn chế vào nội đô Các phương tiện vận chuyển công cộng sử dụng nguyên liệu nhằm hạn chế khói bụi nhiễm hóa chất ưu tiên Theo khảo sát gần CBRE, nhiều gia đình trẻ quan tâm tới mơi trường sống thị (đơ thị sinh thái) Họ có nhu cầu sống đô thị tiện nghi đẳng cấp, gần thủ đô 20 - 40 phút chạy xe tới nơi làm 14 việc Nơi khơng có ngơi nhà để mà cịn nơi thư giãn, nghỉ ngơi Đó mong muốn mà Eco Park hướng tới 3.2 Thiết kế hạ tầng kỹ thuật khu đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đơng 3.2.1 Vị trí địa lý Diện tích đất : 591ha Đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đông xác định khu đất phía Tây-Bắc thị trấn Bến Lức, nằm bán đảo sông Vàm Cỏ Đông thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức tỉnh Long An Ranh giới khu đất xác định sau: - Phía Tây, Tây–Bắc phía Nam bao bọc sông Vàm Cỏ Đông - Phía Đông Đông-Bắc giáp TL830 (tuyến đường xuất phát từ thị trấn Bến Lức thị trấn Đức Hòa gặp TL10 vào TP HCM - Phía Đông- Nam tiếp giáp với tuyến đường cao tốc TPHCM- Cần Thơ - Tổng diện tích tự nhiên khu đất khỏang 620ha 3.2.2 Đặc điểm điều kiện tự nhiên  Khí hậu Đơ thị sinh thái Vàm Cỏ Đơng có đặc điểm khí hậu gần giống với TP.Hồ Chí Minh, nằm khu vực nhiệt đới gió mùa cận xích đạo với đặc trưng sau: Nhiệt độ khơng khí Qua số liệu trạm khí tượng thủy văn Tân An cho thấy sau: 15 - Nhiệt độ thấp khoảng 200C số ngày tháng Nhiệt độ trung bình nằm khoảng 26-28 0C, tháng trung bình cao tháng tháng khoảng 29 0C, tháng trung bình - thấp tháng 12 tháng khoảng 250C Nhiệt độ cao lên tới 380C vào số ngày tháng Độ ẩm khơng khí - Độ ẩm khơng khí trung bình năm từ 81-90% Độ ẩm khơng khí trung bình tháng cao 93% đo - vào tháng 12 năm 2000 Độ ẩm trung bình tháng thấp đo 74%vào tháng năm 1998 Lượng mưa - Lượng mua trung bình hàng năm: 1800mm Lượng mưa trung bình tháng cao đo trạm tân an - 438,2 mm vào tháng năm 2005 Lượng mưa trung bình tháng thấp tháng 1,2 với lưu - lượng 0-10mm Lượng mưa tập trung 90% vào tháng từ 6-11 Các tháng lại chiếm chưa đầy 10% Nắng - Số năm đo trạm Tân An khoảng 2300-2600 Các tháng 1,2,3,4,5 có số nắng cao 200 giờ/tháng Các tháng mùa mưa có nắng thấp 200 /tháng Gió - Có hai mùa gió chính: Gió Đơng Nam Và Gió Tây Nam  Hiện trạng Dân số lao động Năm 2004, dân số toàn bán đảo An Thạnh (ấp Ấp 2) 4998 người 16 Trong đó, có 2800 người độ tuổi lao động như: Đa số lao động sản xuất nông nghiệp , 2500 người chiếm 90% Lao động sản xuất công nghiệp 224 người chiếm 8% Lao động dịch vụ 56 người chiếm 2% 3.2.3 Định hướng phát triển cấu đô thị - Trên sở khai thác mạnh cảnh quan môi trường sông Vàm Cỏ Đông, hình thành trung tâm đô thị du lịch nghỉ dưỡng vùng với lọai hình dịch vụ cao cấp đáp ứng nhu cầu 10 triệu người dân TP.HCM 18 triệu dân vùng ĐBSCL Bán đảo An Thạnh không bị tác động mặt không gian trước nhu cầu phát triển thị xã Bến Lức TP.HCM Đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đông bán đảo “xanh” với hình ảnh xanh- mặt nước với khu chức đô thị du lịch nghỉ dưỡng tạo nên sắc thái riêng mang nét đặc thù vùng sông nước ĐBSCL  Qui mô dân số đô thị: Qui mô du lịch: Tiêu chuẩn không gian điểm họat động du lịch sinh thái qui định “sức chứa” Sức chứa xây dựng sở qui mô diện tích, tiêu sử dụng đất khu chức cho du khách với thời gian hiệu khai thác… Ví dụ: Đối với đô thị sinh thái + Khu nhà nghỉ dọc bờ sông tiêu khống chế 80 người/ha 17 + Khu cắm trại, lể hội…: 100- 200 m2 /người + Khu picni: 50-60 m2 /người + Khu thể thao vui chơi giải trí, … 200 -300m 2/người… Sức chứa điểm du lịch tính theo công thức sau: CPI = AR/ a CPI: Sức chứa thường xuyên (Instan taneous carrying capacity) (người) AR: Dịên tích khu vực (Size of Area) (m2 ha) a : Tiêu chuẩn không gian (diện tích cần cho người) (m2 /người) Vậy sức chứa lượng khách lưu trú (max) đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đông xác định sau: Khu chức Quy mô dự kiến (ha) Chỉ tiêu m2/ng (ng/ha) Khách sạn trung tâm 7-10 300-350 2000-2500 Khu nghỉ dưỡng resort 50-60 120 5000-7000 Khu vui chơi giải trí 5-7 150-200 300-350 Khu cấm trại, nghỉ lễ 15-20 Tổng cộng 80-100 120 Người 1300-1500 8000-10000 Công suất tính bình quân đô thị Vàm Cỏ Đông dư kiến khỏang 70-80%/ngày/năm khách lưu trú khỏang 35 -50% CPD = CPI x TR CPD: Sức chứa (người/ngày) 18 ngày (daily capacity) TR: Công suất sử dụng ngày (turnover rate of user per day) (người/ngày) Vậy trung bình ngày có khỏang 7-8 ngàn du khách lượng khách lưu trú (hai ngày đêm) khỏang 3,5- ngàn du khách  Các khu đô thị Trong khu đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đông hình thành dạng khu nhà với tính chất khác tương ứng với vị trí thích hợp: Khu chỉnh trang: Là tòan khu nhà hữu tập trung khu vực TL830 phía ĐôngNam sông Vàm Cỏ Đông Khu tái định cư: Khu vực tiếp giáp với TL830 phía Bắc bán đảo với nhiều điều kiện thuận lợi để tổ chức chổ việc làm cho người dân nên xác định làm khu tái định cư nhằm ưu tiên đầu tư tái định cư cho người dân có đất sống – làm việc bán đảo An Thạnh Khu nhà tổng hợp: Là khu nhà tiếp giáp với khu chỉnh trang khu trung tâm dịch vụcông cộng, đồng thời khu chuyển tiếp khu nhà chỉnh trang bên ngòai với khu nhà biệt thự cao cấp bên trong… Khu nhà biệt thự cao cấp: Là khu nhà bố trí dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông nằm sâu vào bên bán đảo để thuận lợi khai thác 19 cảnh quan tạo yên tỉnh cho khu ở, hai tiêu chuẩn khu cao cấp  Khu xanh tập trung Khu vực bờ sông phía Nam bán đảo (khu vực địa hình tập trung nhiều kinh rạch) thích hợp để hình thành khu chức xanh tập trung (như khu vườn nhiệt đới, công viên văn hóa, sở thú đêm hay vườn chim…) Hơn nữa, mảng xanh cách ly khu hữu chỉnh trang bên ngòai với khu biệt thự cao cấp bên  Khu du lịch nghỉ dưỡng vui chơi giải trí Là khu chức đô thị sinh thái Vàm Cỏ Đông Trên sở khai thác cảnh quan môi trường dòng sông này, khu du lịch nghỉ dưỡng hình thành vị trí “mặt tiền” sông, phía bán đảo An Thạnh với ba mặt tiếp giáp với sông mặt tiếp trung tâm hội thảotriển lãm quốc tế… Khu vui chơi giải trí Với họat động mang tính “động” chèo thuyền, ca-nô, tàu lượn hay trò chơi dân gian… Khu vui chơi giải trí hình thành phía Bắc khu du lịch, vị trí kết thúc trục đường vành đai phía Bắc bán đảo 20 Khu nghỉ dưỡng Là khu “tỉnh” hình thành khu vực phía Nam Tây- Nam, khu vực qui họach gần cách ly với khu vực bên ngòai Đây thật vị trí lí tưởng để hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng với resort, nhà nghỉ ven sông với spa, nhà hàng… Khu chức du lịch nghỉ dưỡng với khu trung tâm hội nghị- triển lãm quốc tế khu vui chơi giải trí tạo thành quần thể công liên hòan họat động hội nghị- triển lãm với họat động nghỉ dưỡng vui chơi giải trí Một mô hình thích ứng với xu hướng phát triển KT-XH vùng kinh tế động TP.HCM vùng kinh tế trọng điểm phía Nam… 3.2.4 Quy hoạch giao thơng  Giao thông đường a) Giao thông đối ngoại: Mở rộng tỉnh lộ 830, để phục vụ giao thông đối ngoại đô thị, theo định hướng quy hoạch đến năm 2025, tỉnh lộ 830 có bề rộng đường 100 m b) Giao thông đối nội Quy hoạch hoàn toàn mạng lưới giao thông, nên quy hoạch đảm bảo mật độ tiêu mạng lưới đường, dễ tiếp cận khu chức nhất, mạng lưới giao thông phải thông suốt Với tiêu chí trên, mạng lưới giao thông khu vực quy hoạch có ba tuyến xuyên suốt đô thị nối với TL 830: 21 + Đường số nối hai đầu trung tâm đô thị trục cảnh quan + Đường số nằm phía Tây Tây Bắc đô thị, nối với TL830, gần hướng Đức Hòa, trục đường ven sông dẫn đến khu cắm trại lễ hội du thuyền sồng Vàm Cỏ Đông + Đường số phía Nam Đông Nam đô thị, tuyến đường nối với TL 830 gần đường cao tốc, ngã ba Trung Lương, với tuyến đường dễ dàng tiếp cận khu vườn nhiệt đới, khu du lịch  Giao thông thủy: a) Giao thông đối ngoại: Sông Vàm Cỏ Đông làm nhiệm vụ giao thông đối ngoại, kết nối với khu khác b) Giao thông đối nội: Vì tính chất đô thị du lịch sinh thái nên, cải tạo mở rộng, đào kênh nhằm phục vụ giao thông mặt nước du lịch sinh thái Các kênh nối với Sông Vàm Cỏ Đông, tạo mặt nước xuyên suốt đô thị, kênh chủ yếu phía Tây Bắc, Tây Bắc đô thị Chúng ta tham khảo hình thức tổ chức du lịch mặt nước thành phố Venice Ý 3.2.5 Vạch tuyến mạng lưới nước mưa  Nguyên tắc vạch tuyến Mạng lưới thoát nước mưa khâu thiết kế nhằm đảm bảo thu vận chuyển nước mưa 22 khỏi đô thị cách nhanh nhất, chống tượng ngập úng đường phố khu dân cư Để đạt yêu cầu đó, vạch tuyến ta dựa số nguyên tắc: - Nước mưa xả thẳng vào nguồn (sông, hồ gần nhất) cách tự chảy Thời gian nước - chảy cống nhỏ Hạn chế việc xây dựng trạm bơm thoát nước Tận dụng ao hồ sẵn có để làm hồ điều - hòa Khi thoát nước không làm ảnh hưởng tới vệ sinh - môi trường quy trình sản xuất Không thải nước mưa vào vùng khả tự thoát, vào ao tù nước đọng vùng dể gây xói mòn Tất đường phố phải có cống  Định hướng thoát nước mưa: Dựa vào quy hoạch chiều cao, định hướng thoát nước mưa sau: Nước tiểu khu chảy đường phố bao quanh, nước cống cửa xả Hai hướng thoát nước chính: - Khu vực phía Nam, Đông thoát nước sông - hướng Đông Nam Khu vực phía Tây Bắc thoát nước sông phía Tây Tây Bắc Ngoài có hệ thông kênh chạy lòng đô thị, tận dụng thải nước trực tiếp kênh Như đảm bảo nước chảy cống nhỏ 23  Chọn vị trí, kiểu cửa xả: Tất cửa xả sử dụng cửa ngăn triều, đô thị có 24 cửa xả 3.2.6 Tính tốn nhu cầu dùng nước thị  Lưu lượng nước cho sinh hoạt (m3/ngđ) Trong đó: q : Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt lấy theo TCXD 332006 Đô thị quy hoạch đến năm 2025, đô thị du lịch, sinh thái nên chọn tiêu cấp nước cho sinh hoạt q = 250 l/người.ngày (TCXD 33-2006) N: Số dân tính toán ứng với tiêu chuẩn cấp nước Dân số tính toán gồm dân số cố định 18500 người cộng với 5000 người khách lưu trú, tổng số dân cần phải cấp nước: 23500 người N = 23500 người f: Tỷ lệ dân cấp nước Quy hoạch đô thị đến năm 2025 nên 100% dân số cấp nước, f =  Lưu lượng nước cho tưới xanh độ thị :  (m3/ngày) Trong đó: q: lưu lượng nước tưới cho xanh, theo tiểu chuẩn chọn q1 = (l/m2 – lần tưới) F: Diện tích xanh, F = 81.40 (ha) = 814000 (m2) Ngồi ra, cịn tính tốn lượng nước cho tiện ích, phịng cháy chữa cháy, nước rị rỉ, nước dự phịng… 24 3.2.7 Tính tốn hệ thống nước thải  Lưu lượng nước thải sinh hoạt Tiêu chuẩn thoát nước xác định theo tiêu chuẩn cấp nước quy hoạch đến giai đoạn năm 2025 lấy qt = 250 l/ng.ngày.đêm Xác định lưu lượng trung bình ngày theo cơng thức: (m3/ngđ)  Lưu lượng nước thải cơng trình cơng cộng Công trình công cộng coi nằm rải rác toàn đô thị, công trình công cộng bao gồm: trường học, bệnh viện, công trình dịch khu công viên xanh, đô thị Lưu lượng nước thải công trình công cộng lấy theo tiêu chuẩn cấp nước lấy 15% 25 KẾT LUẬN Theo thống kê Bộ Xây dựng, Việt Nam có 300 khu thị, mơ hình thị sinh thái cịn tương đối Thạc sĩ Nguyễn Thị Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây Dựng, cho biết, Bộ xem xét tiêu chuẩn cho mơ hình “Trong tương lai Việt Nam nên xây dựng mô hình Theo báo cáo Liên Hiệp quốc, nguyên nhân tượng biến đổi khí hậu chủ yếu xuất phát từ người Việt Nam đứng hàng thứ giới mức độ ảnh hưởng biến đổi khí hậu”, bà nói Tuy không thiếu dự án đăng ký “khu đô thị sinh thái”, đa số chuyên gia cho rằng, Việt Nam chưa có khu thị sinh thái chuẩn Bởi lẽ, xét quy mơ khu thị sinh thái phải có diện tích tối thiểu 1.000 đáp ứng yêu cầu sử dụng lượng tự nhiên Mặt khác, chuyên gia lo ngại, việc quy hoạch khu đô thị sinh thái lặp lại câu chuyện sân golf, tức chủ yếu xây biệt thự để bán tạo môi trường sống thực cho cư dân 26 TÀI LIỆU THAM KHẢO Theo giáo trình“Làng Sinh Thái, Đơ Thị Sinh Thái Và Khu Công Nghiệp Sinh Thái”của GS TSKH Lê Huy Bá, PGS TS Thái Thành Lượm, Th.S Nguyễn Thị Kiều Diễm NXB Đại Học Cơng Nghiệp Tp.Hồ Chí Minh Theo đồ án “ Quy Hoạch Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật, Khu Đô Thị Sinh Thái Vàm Cỏ Đông” Phạm Ngọc Sáu, năm 2007 27 ... STĐT (sinh th? ?i đô th? ??-Urban Ecology) khái niệm khác với ĐTST ngành học, chuyên môn sinh th? ?i đô th? ?? nói chung hay th? ?? cụ th? ?? Nó bàn sinh th? ?i học th? ?? ví d? ?? sinh th? ?i thi Phân loại đô th? ?? sinh th? ?i... cận điểm d? ?n cư đô th? ?? sinh th? ?i tương tự tiểu khu sinh th? ?i Herlen Hà Lan, th? ?nh phố sinh th? ?i Adelaide với tiểu khu sinh th? ?i Chritie Walk Oxtralia, th? ?nh phố Malmae Th? ??y Điển tiểu khu Simbiotic... miền trung du - Đô th? ?? sinh th? ?i miền cao nguyên - Đô th? ?? sinh th? ?i công nghiệp - Đô th? ?? sinh th? ?i Đô th? ?? sinh th? ?i vùng nhiệt đới - Đô th? ?? sinh th? ?i vùng ôn đới Trong loại Đơ th? ?? sinh th? ?i đó,