Phân tích ảnh hưởng quá trình đô thị hóa đến việc sử dụng đất trên địa bàn huyện long thành, tỉnh đồng nai

i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ luận văn học viên Tôi xin cam đoan, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Vũ Thành Uy ii LỜI CÁM ƠN Với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành gửi lời cám ơn đến Ban Giám Hiệu, phòng Đào tạo sau đại học, quý thầy giáo, quý cô giáo Trường Đại học Nông lâm Huế tạo điều kiện thuận lợi cho tác giả suốt trình học tập thực đề tài Tác giả xin chân thành cám ơn PGS.TS Huỳnh Văn Chương, người tận tình hướng dẫn tác giả trình tìm hiểu, nghiên cứu hoàn thành luận văn Qua đây, tác giả trân trọng gửi lời cám ơn đến quan: Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai; Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn tỉnh Đồng Nai; Sở Tài nguyên Mơi trường tỉnh Đồng Nai; Văn phịng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai; Trung tâm Kỹ thuật địa – Nhà đất tỉnh Đồng Nai; Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Long Thành; Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Long Thành thư viện Trường Đại học Nông lâm Huế giúp đỡ tác giả trình thu thập số liệu, tài liệu thơng tin có liên quan đến nội dung nghiên cứu Cuối cùng, tác giả xin gửi lời cám ơn đến bạn bè, đồng nghiệp người thân giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho tác giả trình thực đề tài Đồng Nai, ngày……tháng năm 2017 TÁC GIẢ LUẬN VĂN VŨ THÀNH UY iii TĨM TẮT Nghiên cứu đề tài: “Phân tích ảnh hưởng q trình thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai” Mục đích đề tài, nhằm phân tích ảnh hưởng q thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành Để từ đó, đề giải pháp sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ mơi trường Trong q trình thực đề tài, tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu như: Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp, sơ cấp; Phương pháp xử lý số liệu phân tích; Phương pháp đồ, biểu đồ, đồ thị; Phương pháp dự báo Kết nghiên cứu: Đề tài phân tích yếu tố chủ yếu tác động đến trình phát triển kinh tế - xã hội q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành Tác giả sâu phân tích nhóm yếu tố chủ yếu tác động đến q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành bao gồm: Nhóm yếu tố tác động từ chế, sách; Nhóm yếu tố tác động từ việc đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng thị địa bàn huyện Long Thành; Nhóm yếu tố tác động từ q trình thị hóa thành phố Hồ Chí Minh thành phố Biên Hịa ảnh hưởng đến q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành Trên sở đó, tác giả hệ thống hóa, phân tích tác động tích cực tác động tiêu cực từ q trình thị hóa ảnh hưởng đến lĩnh vực quản lý sử dụng đất địa bàn; Nghiên cứu biến động diện tích loại đất theo giai đoạn q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành Đồng thời, để có nhìn nhận khách quan đánh giá xác ảnh hưởng thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành Tác giả tiến hành điều tra, nghiên cứu phân tích ảnh hưởng thị hóa đến sinh kế 107 hộ gia đình có đất bị thu hồi địa bàn huyện Long Thành Trên sở đó, tác giả đưa số giải pháp cụ thể quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành Nhằm phát huy mặt tích cực, hạn chế thấp tác động tiêu cực mà q trình thị hóa mang lại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương bảo vệ môi trường địa bàn huyện Long Thành iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CÁM ƠN ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vii DANH MỤC CÁC BẢNG viii DANH MỤC CÁC HÌNH ix MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Mục tiêu nghiên cứu .2 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể Ý nghĩa khoa học thực tiễn 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận vấn đề nghiên cứu 1.1.1 Đô thị 1.1.2 Đô thị hóa 1.2 Cơ sở thực tiễn vấn đề nghiên cứu 15 1.2.1 Tình hình thị hóa giới 15 1.2.2 Tình hình thị hóa Việt Nam .18 1.3 Các cơng trình nghiên cứu có liên quan đến đề tài .20 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 2.1 Đối tượng nghiên cứu 22 2.2 Phạm vi nghiên cứu 22 v 2.3 Nội dung nghiên cứu 22 2.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành 22 2.3.2 Nghiên cứu yếu tố tác động đến q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành .22 2.3.3 Nghiên cứu biến động sử dụng đất q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành 23 2.3.4 Điều tra, phân tích, đánh giá ảnh hưởng thị hóa tác động đến sinh kế hộ gia đình trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành .23 2.3.5 Giải pháp việc quản lý sử dụng đất 23 2.4 Phương pháp nghiên cứu 23 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu .23 2.4.2 Phương pháp xử lý số liệu 24 2.4.3 Phương pháp đồ, biểu đồ, đồ thị 24 2.4.4 Phương pháp dự báo .24 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 25 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành 25 3.1.1 Điều kiện tự nhiên .25 3.1.2 Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội 33 3.1.3 Tình hình quản lý sử dụng đất 38 3.2 Những yếu tố tác động đến q trình thị hóa huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai 39 3.2.1 Nhóm yếu tố tác động từ chế, sách 39 3.2.2 Nhóm yếu tố tác động từ việc đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đô thị cho phát triển kinh tế - xã hội địa bàn huyện Long Thành .41 3.2.3 Nhóm yếu tố tác động từ q trình thị hóa thành phố Hồ Chí Minh thành phố Biên Hịa ảnh hưởng đến q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành 48 3.2.4 Phân tích ảnh hưởng q trình thị hóa đến lĩnh vực quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành 62 3.3 Nghiên cứu biến động cấu sử dụng đất q trình thị hóa .64 vi 3.3.1 Nghiên cứu biến động diện tích loại đất theo giai đoạn q trình thị hóa 64 3.3.2 Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất qua thời kỳ q trình thị hóa qua giai đoạn nghiên cứu 74 3.4 Điều tra, phân tích ảnh hưởng q trình thị hóa đến sinh kế hộ gia đình địa bàn huyện Long Thành 76 3.4.1 Tình hình hộ điều tra .77 3.4.2 Phân tích tác động q trình thị hóa góc độ kinh tế 82 3.4.3 Phân tích tác động q trình thị hóa góc độ xã hội 88 3.4.4 Phân tích tác động q trình thị hóa góc độ môi trường 92 3.5 Giải pháp việc quản lý sử dụng đất .98 3.5.1 Giải pháp sách quản lý 98 3.5.2 Giải pháp quản lý giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 100 3.5.3 Giải pháp phát triển nguồn nhân lực 101 3.5.4 Giải pháp khoa học, công nghệ 101 3.5.5 Giải pháp vốn đầu tư 102 3.5.6 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất đai 103 3.5.7 Giải pháp bảo vệ mơi trường ứng phó với biến đổi khí hậu 103 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .105 Kết luận 105 Kiến nghị 105 TÀI LIỆU THAM KHẢO 107 PHỤ LỤC 111 vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CNH : Cơng nghiệp hóa CN - XD : Công nghiệp - xây dựng CSHT : Cơ sở hạ tầng DV : Dịch vụ ĐTH : Đơ thị hóa ĐBSCL : Đồng sơng Cửu Long GDP : Tổng sản phẩm nước GTSX : Giá trị sản xuất GTVT : Giao thông vận tải HĐH : Hiện đại hóa KCN : Khu cơng nghiệp KCNTT : Khu công nghiệp tập trung KCX : Khu chế xuất KHKT : Khoa học kỹ thuật KT - XH : Kinh tế - xã hội KTTĐPN : Kinh tế trọng điểm phía Nam NLTS : Nơng lâm thủy sản SXNN : Sản xuất nông nghiệp THCS : Trung học sở THPT : Trung học phổ thông QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất TP.HCM : Thành phố Hồ Chí Minh viii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Định hướng phát triển mạng lưới đường giao thơng đến năm 2020.42 Bảng 3.2: Định hướng phát triển mạng lưới đường đô thị đến năm 2020 45 Bảng 3.3: Biến động diện tích tự nhiên giai đoạn 2005 - 2010 65 Bảng 3.4: Các loại đất có biến động lớn giai đoạn 2005 - 2010 65 Bảng 3.5: Biến động đất đai giai đoạn 2005 - 2010 66 Bảng 3.6: Biến động đất đai năm 2015 so với năm 2010 69 Bảng 3.7: Phương án điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 huyện Long Thành 71 Bảng 3.8 Bảng tổng hợp biến động cấu sử dụng đất theo trạng sử dụng đất (giai đoạn từ năm 2005-2020) 74 Bảng 3.9: Thông tin hộ điều tra 78 Bảng 3.10: Tình hình chung kinh tế hộ trước sau thu hồi đất 82 Bảng 3.11 Cơ cấu nguồn thu nhập hộ trước sau thu hồi đất 83 Bảng 3.12 Đánh giá hộ dân khoản bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất 85 Bảng 3.13: Phương án chi tiêu, sử dụng số tiền từ thu hồi đất hộ dân 87 Bảng 3.14: Đánh giá hộ gia đình điều kiện sống sau thu hồi đất so với trước thu hồi đất .89 Bảng 3.15 Đánh giá hộ gia đình mức độ tệ nạn xã hội xảy địa phương so với trước thu hồi đất .91 Bảng 3.16: Đánh giá hộ gia đình tình trạng mơi trường tự nhiên so với trước thu hồi đất 92 Bảng 3.17: Đánh giá nguồn gây ô nhiễm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sống hộ gia đình địa bàn điều tra 93 ix DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 3.1 Sơ đồ vị trí huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai 25 Hình 3.2 Bảng thống kê diện tích tự nhiên Bản đồ hành xã địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai .26 Hình 3.3 Sơ đồ định hướng phát triển không gian vùng đô thị TP.HCM 49 Hình 3.4: Sơ đồ vị trí tổ chức khơng gian cơng cộng thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai 53 Hình 3.5: Định hướng phát triển khơng gian KĐT phía Tây đường cao tốc Biên HòaVũng Tàu .55 Hình 3.6: Định hướng phát triển không gian khu đô thị phía Đơng đường cao tốc Biên Hịa - Vũng Tàu 56 Hình 3.7: Sơ đồ hướng phát triển khơng gian TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai 57 Hình 3.8 Sơ đồ thể tác động qua lại q trình ĐTH TP.HCM TP Biên Hịa với q trình thị hóa huyện Long Thành 61 Hình 3.9: Bản đồ hành huyện Long Thành trước điều chỉnh địa giới hành đồ hành huyện Long Thành sau điều chỉnh địa giới hành năm 2010 .64 Hình 3.10: Đồ thị thể biến động cấu sử dụng đất theo trạng sử dụng đất (giai đoạn từ năm 2005-2020) 75 MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Cơng nghiệp hóa, đại hóa đường tất yếu để phát triển đất nước Gắn liền với q trình cơng nghiệp hóa đại hóa q trình thị hóa diễn ngày nhanh khắp tỉnh thành nước Quá trình làm thay đổi mặt kinh tế - xã hội địa phương với mức độ khác nhau, góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội đất nước Đồng Nai tỉnh có vị quan trọng nghiệp phát triển kinh tế chung vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (KTTĐPN) nước Tỉnh xem tỉnh cửa ngõ vào vùng kinh tế Đông Nam Bộ - vùng kinh tế phát triển động nước Đồng thời, Đồng Nai nằm tam giác phát triển kinh tế vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tam giác thành phố Hồ Chí Minh - Bình Dương Đồng Nai [35] Long Thành xác định huyện thuộc vùng kinh tế trọng điểm tỉnh Đồng Nai, có sức thu hút vốn đầu tư để phát triển công nghiệp với tốc độ cao Hiện địa bàn Huyện có khu công nghiệp tập trung vào hoạt động khu công nghiệp giai đoạn triển khai Ngồi huyện cịn quy hoạch 14 cụm cơng nghiệp địa phương, hoàn thành quy hoạch, xây dựng sở hạ tầng để đa dạng hóa đầu tư, thu hút dự án có nguồn vốn đầu tư thành phần kinh tế, nhằm phát huy có hiệu tiềm kinh tế địa bàn Long Thành địa điểm lựa chọn tối ưu cho việc xây dựng cảng hàng khơng quốc tế phía Nam Quy hoạch Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương (Quyết định số 21/QĐ-TTg ngày 8/1/2009, [39]) phê duyệt quy hoạch tổng thể (Quyết định số 909/QĐ-TTg ngày 14/06/2011, [40]), theo cảng hàng không quốc tế Long Thành sở để hình thành mạng lưới giao thơng khu vực phía Nam, mang lại nhiều lợi ích mạng lưới giao thơng khu vực, liên vùng tiếp cận sân bay hình thành tiến tới hồn thiện, làm sở cho ngành công - nông nghiệp, dịch vụ phát triển Đây cảng hàng không quốc tế quan trọng khu vực phía Nam, cảng hàng khơng quốc tế lớn tồn quốc trung tâm trung chuyển hành khách khu vực Trên địa bàn có nhiều tuyến giao thơng huyết mạch vùng kinh tế trọng điểm phía nam qua, cửa ngõ vào Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa thành phố Nhơn Trạch [32] Với vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ thị hóa diễn mạnh mẽ, tác động lớn đến việc sử dụng đất địa bàn Bên cạnh mặt tích cực thị hóa, huyện Long Thành phải đối diện với nhiều vấn đề như: quy hoạch thiếu đồng bộ, chất lượng sở hạ tầng chưa theo kịp tốc độ phát triển, di cư tự do, tình trạng phân lơ bán tự phát diễn phổ biến thiếu 115 B Sau thu hồi đất Nghề nghiệp gia đình sau thu hồi đất? - Sản xuất nơng nghiệp (trồng trọt, chăn nuôi) - Sản xuất phi nông nghiệp(C.Nghiệp, thủ C.Nghiệp) - Buôn bán, dịch vụ - Công nhân, thợ thủ công - Làm thuê - Người làm việc quan nhà nước - Khác Nguồn thu nhập gia đình sau thu hồi đất? Số tiền (triệu đồng) Nguồn thu Sản xuất nông nghiệp (trồng trọt, chăn nuôi) Sản xuất phi nông nghiệp (C.Nghiệp, thủ C.Nghiệp) Buôn bán, dịch vụ Tiền công làm thuê Lương, trợ cấp Lãi tiền gửi tiết kiệm Cho thuê nhà trọ, nhà nghỉ Thu khác Tổng ( Thu nhập bình quân / nhân khầu/ năm:……………………….triệu đồng) Gia đình đánh giá tình trạng kinh tế gia đình sau thu hồi đất nào? Giàu Cận nghèo Khá Nghèo Trung bình 116 Trong thời gian tới, gia đình có dự định phát triển sản xuất, kinh doanh hay khơng? Có Khơng Nếu có, dự định gì? - Thay đổi trồng? Thay đổi vật nuôi? - Chuyển sang kinh doanh, dịch vụ - Mở rộng kinh doanh - Chuyển sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp - Mở rộng sản xuất - Khác (ghi cụ thể) C Đánh giá khoản tiền bồi thường hỗ trợ thu hồi đất Ông/bà đánh giá khoản tiền bồi thường hỗ trợ thu hồi đất nơng nghiệp gia đình ? Quá thấp Tương đối cao Hơi thấp Rất cao Tạm Ông/bà đánh giá khoản tiền bồi thường hỗ trợ thu hồi đất phi nơng nghiệp gia đình ? Q thấp Tương đối cao Hơi thấp Rất cao Tạm IV SỬ DỤNG TIỀN ĐỀN BÙ THU HỒI ĐẤT Gia đình sử dụng tiền đền bù vào việc gì? Các mục đầu từ Số tiền (triệu đồng) Ghi (%) Tổng số tiền nhận bồi thường Tổng khoản đầu tư chi tiêu 100% 117 Gửi tiết kiệm Xây nhà Đầu tư xây nhà trọ, nhà nghỉ Mua sắm vật dụng gia đình Đầu tư cho sản xuất nông nghiệp Đầu tư cho sản xuất phi nông nghiệp Đầu tư cho kinh doanh Đầu tư cho học hành Khác Tổng Gia đình có nhận tư vấn từ nhà chức trách địa phương việc làm khôi phục lại điều kiện sống ? Có Khơng Nếu có chuyển sang câu Sự giúp đỡ có ích khơng ? Khơng có ích Rất có ích Có ích Cực kỳ có ích Gia đình có tham gia khóa đào tạo nghề khơng ? Có Khơng Các khóa đào tạo nghề có ích cho gia đình khơng ? Khơng có ích Rất có ích Có ích Cực kỳ có ích Ơng/bà đánh giá thay đổi điều kiện sống trước sau thu hồi đất ? Các tiêu chí Khả cung cấp nhu cầu sống hàng ngày Khả sẵn có việc làm Khả thực việc kinh doanh Mức độ đánh giá 118 Chất lượng khu vực sống Khả tiếp cận với nước sinh hoạt Khả tiếp cận với điện Khả tiếp cận giáo dục Khả tiếp cận y tế Ghi Rất tệ Tệ so với trước Giống trước Tốt trước Tốt trước nhiều V HIỆN TRẠNG VỆ SINH MÔI TRƯỜNG Theo ông/bà, môi trường sống dân cư có bị nhiễm khơng? Có Không Nguồn gây ô nhiễm Mức độ ảnh hưởng Rất nhiều Tiếng ồn Bụi Ngập úng nước mưa Nước thải từ cống rãnh thoát nước sinh hoạt Nước thải từ sở sản xuất kinh doanh Nước thải ứ đọng từ sông, hồ Mùi hôi thối từ cống, mương Mùi từ rác thải Nguồn khác Nhiều Ít 119 Theo ông/bà vấn đề môi trường ảnh hưởng nghiêm trọng đến sống ông/ bà? Nước sinh hoạt Rác thải rắn Nước thải Bụi nhiễm khơng khí Tiếng ồn Vấn đề khác Ơng/bà đánh giá tình trạng môi trường sống so với trước thu hồi đất? Môi trường tốt Môi trường cũ Môi trường bị ô nhiễm VI CÁC VẤN ĐỀ VĂN HÓA, XÃ HỘI Tâm lý ông/bà đối việc ổn định sống sau thu hồi đất nào? Yên tâm Không yên tâm Rất không yên tâm Khác Các hoạt động tôn giáo, nghi lễ gia đình có bị thay đổi sau thu hồi đất không? Như trước Thay đổi Khác 120 Ông/bà cho biết tệ nạn xã hội xảy xóm mình? Đánh bac Uống rượu Nghiện ma túy Trộm cắp Gây gổ với hàng xóm Khác So với thời gian trước thu hồi đất, Ông/bà đánh mức độ tệ nạn xã hội xảy xóm mình? Nghiêm trọng nhiều Nghiêm trọng Đỡ trước nhiều Đỡ trước VII Ý kiến đánh giá ông/ bà điều kiện sản xuất, kinh doanh khả chuyển đổi nghề nghiệp gia đình sau thu hời đất Vốn đầu tư chi sản xuất: Đủ [ ] Thiếu [ ] triệu đồng Cần hỗ trợ sản xuất vào khâu: Phân bón [ ] Nước tưới [ ] Mương tiêu [ ] Giống [ ] Thu hoạch [ ] Chế biến nông sản [ ] Giao thông nội [ ] Phương tịên vận chuyển [ ] Công nghệ sản xuất [ ] Khác [ ] Cụ thể Thị trường tiêu thụ sản phẩm: Tốt [ ] Trung bình [ ] Khó tiêu thụ [ ] Mơi trường sản xuất: Tốt [ ] Ô nhiễm đất [ ] Ơ nhiễm nước [ ] Ơ nhiễm khơng khí [ ] Nếu xã (hoặc thị trấn) nơi gia đình sinh sống trở thành thị khơng cịn đất nơng nghiệp ơng/ bà làm gì? - Chuyển nghề khác Có [ ] Là nghề Không [ ] 121 - Đến nơi khác để làm nông nghiệp: Có [ ], Lý Không biết [ ] - Ý kiến khác VIII Ý kiến đánh giá ông/ bà đời sống gia đình sau thu hời đất tình hình quản lý đất đai địa bàn Mối quan hệ tình cảm thành viên gia đình: Tốt lên [ ] Khơng thay đổi [ ] Xấu [ ] Mối quan hệ với hàng xóm, láng giềng: Tốt lên [ ] Khơng thay đổi [ ] Xấu [ ] Ông/ bà có biết quy hoạch sử dụng của xã đến năm 2020 không? - Biết thông tin [ ], Nguồn cung cấp thông tin - Không [ ], Lý - Ý kiến khác Ông/ bà đánh công tác quản lý đất đai địa bàn? Đề xuất ông/ bà hướng sử dụng đất q trình thị hố địa phương? Các ý kiến khác ông/ bà? Xin trân trọng cám ơn! Ngày tháng năm 2017 Xác nhận chủ hộ (Ký, ghi rõ họ tên) (Chân thành cảm ơn ông/bà kiên nhẫn trả lời hết bảng câu hỏi Xin chúc ông/bà nhiều niềm vui sức khoẻ) 122 Phụ lục Hộp thoại 3.1: Ý kiến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai công tác quản lý Nhà nước lĩnh vực đất đai huyện Long Thành q trình thị hóa Ơng Trần Hữu Phước – Phó giám đốc Văn phịng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Số điện thoại: 0918549254 Ý kiến: Chính quyền địa phương cần tăng cường công tác quản lý lĩnh vực đất đai, lĩnh vực đầu tư xây dựng, tăng cường đầu tư cho việc phát triển kết cấu hạ tầng đô thị Thực cải cách mạnh mẽ theo hướng tinh gọn máy hoạt động hành cơng địa phương Nâng cao trình độ cán bộ, công chức, áp dụng mạnh mẽ ứng dụng tin học vào lĩnh vực quản lý đất đai cải cách thủ tục hành Tăng cường công tác quản lý đô thị, công tác xây dựng địa bàn, áp dụng chế người đứng đầu quan quản lý xây dựng phải chịu trách nhiệm Nghiêm khắc với hành động làm ngơ tiếp tay cán bộ, công chức việc để xảy sai phạm xây dựng trái phép, phân lô bán lấn chiếm đất công địa bàn (Nguồn: Phỏng vấn ý kiến chuyên gia, ngày 30/05/2017) Hộp thoại 3.2: Ý kiến Trung tâm Công nghệ Thông tin tỉnh Đồng Nai ứng dụng công nghệ thông tin lĩnh vực đất đai quản lý huyện Long Thành Ông Bùi Văn Dũng – Phó giám đốc Trung tâm Cơng nghệ Thơng tin tỉnh Đồng Nai Số điện thoại: 0983313922 Ý kiến: Huyện Long Thành cần yêu tiên phát triển công nghệ thông tin, cần phát triển nhiều phần mềm để giám sát, tra cứu thông tin, hướng dẫn thực thủ tục hành chính, khai báo thuế, chuyển thuế, tính thuế, công khai văn pháp luật, công khai tình trạng nhiễm mơi trường thiết bị cá nhân điện thoại thơng minh, Latop,máy tính, để người dân tương thích, tra cứu thông tin, kiểm tra, giám sát hoạt động quan nhà nước địa phương Xây dựng, cập nhật hoàn thiện sở liệu đất đai, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin việc giám sát, quản lý, thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Nguồn: Phỏng vấn ý kiến chuyên gia, ngày 30/05/2017) 123 124 125 126 127 ẢNH MINH HỌA Hình 1: Trung tâm hành huyện Long Thành thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Hình 2: Khu trung tâm sân Golf Long Thành xã An Phước, huyện Long Thành 128 Hình 3: Nút giao đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành – Dầu Giây Hình 4: Nút giao đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành – Dầu Giây 129 Hình 5: Suối Nước Trong bị ô nhiễm xã Tam An, huyện Long Thành Hình 6: Khu đất san lấp để phân lô xã An Phước, huyện Long Thành ... ? ?Phân tích ảnh hưởng q trình thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đô? ?ng Nai? ?? Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu chung Phân tích ảnh hưởng q thị hóa đến việc sử dụng đất địa. .. tích ảnh hưởng q trình thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đờng Nai? ?? Mục đích đề tài, nhằm phân tích ảnh hưởng q thị hóa đến việc sử dụng đất địa bàn huyện Long Thành... động đến trình thị hóa huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai - Nghiên cứu biến động diện tích loại đất q trình thị hóa địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai - Nghiên cứu ảnh hưởng thị hóa tác động đến