Đánh giá tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị xã long khánh, tỉnh đồng nai

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHẠM HUỲNH QUANG TRUNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH LẬP VÀ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ XÃ LONG KHÁNH, TỈNH ĐỒNG NAI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý Đất đai HUẾ - 2018 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHẠM HUỲNH QUANG TRUNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH LẬP VÀ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ XÃ LONG KHÁNH, TỈNH ĐỒNG NAI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý Đất đai Mã số: 8850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS HỒ KIỆT CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN TS LÊ THANH BỒN HUẾ - 2018 i LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan, cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Huế, ngày tháng 10 năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Huỳnh Quang Trung ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, trước hết, xin chân thành cảm ơn PGS TS Hồ Kiệt, giảng viên Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, cô giáo giảng viên Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế tạo điều kiện thuận lợi cho thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn Phịng Tài ngun Mơi trường thị xã, Phịng Quản lý Đơ thị thị xã, Phịng Kinh tế, Chi cục Thống kê thị xã, tỉnh Đồng Nai giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn đến người thân gia đình đồng nghiệp khích lệ, tạo điều kiện tốt cho tơi q trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Huế, ngày tháng 10 năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Huỳnh Quang Trung iii TÓM TẮT Đề tài “Đánh giá tình hình lập thực quy hoạch sử dụng đất thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai” thực từ tháng 01/2018 đến tháng 08/2018 với mục tiêu đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu lập thực QHSDĐ thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai Đề tài thực nội dung nghiên cứu: (1) Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến việc lập thực quy hoạch sử dụng đất; (2) Khái quát thực trạng quản lý sử dụng đất thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2005-2015; (3) Đánh giá tình hình lập QHSDĐ đến năm 2020 thị xã Long Khánh; (4) Đánh giá tình hình thực QHSDĐ thị xã Long Khánh giai đoạn (2005-2015); (5) Đề xuất giải pháp cải thiện, nâng cao hiệu công tác lập QHSDĐ thị xã Long Khánh Các phương pháp nghiên cứu thực bao gồm: Phương pháp thu thập thơng tin có từ quan; phương pháp điều tra thu thập thông tin sơ cấp; phương pháp phân tích, tổng hợp phương pháp so sánh Kết đề tài cho thấy: (1) Thị xã Long Khánh trung tâm thứ tỉnh Đồng Nai, đồng thời trung tâm Hành - Dịch vụ - Thương mại vùng Đông Nam Bộ, có vị trí tiếp giáp hậu thuẫn khu kinh tế trọng điểm phía Nam - vùng kinh tế động, có hệ thống giao thơng thủy, bộ, hàng khơng lớn nước; khí hậu ơn hịa, địa hình dốc (80% diện tích có độ dốc