Đánh giá nội dung công tác quản lí nhà nước về đất đai tại thị trấn liên quan huyện thạch thất thành phố hà nội

LỜI CẢM ƠN Sau bốn năm học tập trƣờng Đại học Lâm nghiệp Việt Nam, nhằm đánh giá kết học tập bƣớc đầu làm quen với công tác Quản lí Nhà nƣớc đất đai, đƣợc trí Bộ mơn Quy hoạch Quản lí đất đai, Viện Quản lí đất đai Phát triển nông thôn, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Việt Nam qua tìm hiểu thực tế cơng tác Quản lí Nhà nƣớc Tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá nội dung cơng tác quản lí Nhà nước đất đai thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội” Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành khóa luận tơi nhận đƣợc hƣớng dẫn, bảo tận tình thầy cơ, giúp đỡ động viên bạn bè gia đình Nhân dịp hồn thành khóa luận tơi xin đƣợc bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc đến ThS Phạm Thanh Quế hƣớng dẫn nhiệt tình, dành nhiều thời gian, công sức truyền đạt kiến thức, kinh nghiệm quý báu tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn tới thầy Viện Quản lí đất Phát triển nông thôn, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành khóa luận Tơi xin chân thành cảm ơn cán UBND thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội cung cấp số liệu tạo điều kiện cho suốt q trình thực đề tài Tơi cố gắng làm việc nghiêm túc nhƣng thời gian kiến thức cịn hạn chế nên khóa luận tơi khơng tránh khỏi thiếu sót định Tơi mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp, bổ sung thầy, cô bạn để khóa luận tốt nghiệp đƣợc hồn thiện Tơi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 30 tháng năm 2018 Sinh viên Vũ Thị Thu Hạnh i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC HÌNH vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vii PHẦN ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHẦN TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI 2.1.1 Khái niệm quản lí Nhà nƣớc đất đai 2.1.2 Mục đích, yêu cầu Quản lí nhà nƣớc đất đai 2.1.3 Nguyên tắc quản lí nhà nƣớc đất đai 2.1.4 Nội dung quản lí nhà nƣớc đất đai 2.1.5 Cơng cụ quản lí nhà nƣớc đất đai 2.1.6 Những yếu tố ảnh hƣởng đến cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai 2.2 CƠ SỞ PHÁP LÍ 10 2.3 CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI 13 2.3.1 Tình hình quản lí sử dụng đất số nƣớc giới 13 2.3.2 Cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai Việt Nam 14 2.3.3 Công tác quản lí nhà nƣớc đất đai thành phố Hà Nội 21 2.3.4 Công tác quản lý nhà nƣớc đất đai địa bàn huyện Thạch Thất 23 PHẦN VẬT LIỆU VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 26 ii 3.1 ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU 26 3.2 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 26 3.3 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 26 3.4 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26 3.4.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp 26 3.4.2 Phƣơng pháp phân tích xử lí số liệu 27 3.4.3 Phƣơng pháp chuyên gia 27 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28 4.1 KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI CỦA THỊ TRẤN LIÊN QUAN 28 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 31 4.1.3 Thực trạng phát triển đô thị khu dân cƣ 32 4.1.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng kĩ thuật, sơ hạ tầng xã hội 32 4.1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 33 4.2 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI THỊ TRẤN LIÊN QUAN 34 4.2.1 Cơ cấu sử dụng đất thị trấn Liên Quan 34 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Liên Quan 34 4.2.3 Tình hình biến động sử dụng đất 37 4.3 KẾT QUẢ CÔNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN LIÊN QUAN 41 4.3.1 Bộ máy quản lí nhà nƣớc đất đai thị trấn Liên Quan 41 4.3.2 Công tác tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lí, sử dụng đất đai 41 4.3.3 Công tác xác định địa giới hành chính, lập quản lí hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 43 4.3.4 Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn 44 4.3.5 Thống kê, kiểm kê đất đai 45 4.3.6 Công tác lập quản lí thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 47 iii 4.3.7 Công tác tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lí vi phạm pháp luật đất đai 48 4.3.8 Công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo quản lí sử dụng đất đai 49 4.4 ĐÁNH GIÁ NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHĨ KHĂN TRONG CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRÂN LIÊN QUAN 50 4.4.1 Thuận lợi 50 4.4.2 Khó khăn 50 4.5 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI THỊ TRẤN LIÊN QUAN 51 4.5.1 Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai 51 4.5.2 Giải pháp cho công tác quản lí nhà nƣớc đất đai 51 4.5.4 Nâng cao trình độ chun mơn cho cán địa 52 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 53 5.1 KẾT LUẬN 53 5.2 KIẾN NGHỊ 53 TÀI LIỆU THAM KHẢO iv DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Biến động diện tích đất nơng nghiệp tồn quốc 20 Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp đến 31/12/2017 35 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp đền 31/12/2017 36 Bảng 4.3 Tình hình biến động sử dụng đất năm 2017 năm 2015 38 Bảng 4.4: Một số văn đƣợc áp dụng địa phƣơng 42 Bảng 4.5: Bảng kết cấp GCN đất thị trấn Liên Quan 45 Bảng 4.6 Kết thống kê đất đai thị trấn Liên Quan 46 Bảng 4.7: Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị trấn Liên Quan năm 2017 47 Bảng 4.8: Bảng tổng hợp trƣờng hợp vi phạm pháp luật 48 đất đai thị trấn Liên Quan giai đoạn 2012 – 2017 48 Bảng 4.9: Kết giải đơn thƣ khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai thị trấn Liên Quan giai đoạn 2013 - 2017 49 v DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ thị trấn Liên Quan 28 vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng việt Từ viết tắt BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng GCN Giấy chứng nhận KTXH Kinh tế xã hội NĐ Nghị định QSDĐ Quyền sử dụng đất đai SDĐ Sử dụng đất TP Thành phố vii PHẦN ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Mỗi quốc gia giới để xây dựng phát triển kinh tế, xã hội dựa vào ba yếu tố bản: vốn, lao động đất đai, yếu tố đất đai chiếm vị trí vơ quan trọng Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia tƣ liệu sản xuất đặc biệt khơng có thay đƣợc ngành sản xuất nông, lâm nghiệp, thành phần quan trọng hàng đầu môi trƣờng sống đồng thời địa bàn phân bố dân cƣ, phát triển kinh tế xã hội an ninh quốc phòng Mặt khác đất đai tài nguyên có giới hạn số lƣợng, có vị trí cố định khơng gian với điều kiện địa chất, địa hình, khí hậu, thời tiết phong phú đa dạng Chính vậy, đất đai cần đƣợc quản lí cách hợp lí, sử dụng cách hiệu quả, tiết kiệm bền vững Bên cạnh đó, q trình phát triển kinh tế, q trình thị hóa làm cho mật độ dân cƣ ngày tăng Kéo theo gia tăng dân số, phát triển thị q trình cơng nghiệp hóa làm cho nhu cầu nhà nhƣ đất xây dựng cơng trình cơng cộng, khu cơng nghiệp nƣớc tăng lên cách đáng kể Đây vấn đề cần đƣợc quan tâm không với nƣớc ta mà với nƣớc phát triển phát triển giới Để giải vấn đề này, quốc gia xây dựng cho chƣơng trình, kế hoạch, chiến lƣợc riêng phù hợp với hồn cảnh, điều kiện để sử dụng đất đai đƣợc hợp lí, hiệu tiết kiệm Thị trấn Liên Quan xã huyện Thạch Thất Thị trấn Liên Quan trung tâm huyện Thạch Thất Kinh tế thị trấn phát triển, nơng, dân trí cịn thấp gây nhiều khó khăn cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai Điều đòi hỏi thị trấn phải có định hƣớng quản lí sử dụng đất cách hợp lí, theo định hƣớng lâu dài bền vững Do vậy, việc đánh giá công tác quản lí Nhà nƣớc đất đai từ đề giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lí Nhà nƣớc đất đai có ý nghĩa quan trọng mang tính cấp thiết nhằm khai thác sử dụng nguồn nhân lực đất đai có hiệu hơn, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội, giữ gìn ổn định an ninh trị Từ thực tiễn tơi tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá nội dung công tác quản lí Nhà nước đất đai thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội” 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Trên sở đánh giá nội dung cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan để đề xuất giải pháp nhằm tăng cƣờng, nâng cao hiệu cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn nghiên cứu 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá đƣợc nội dung công tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Đánh giá khó khăn, tồn cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Đề xuất giải pháp góp phần nâng cao hiệu cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Phạm vi nội dung: Đánh giá số nội dung cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai bao gồm: + Công tác tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lí, sử dụng đất đai + Công tác xác định địa giới hành chính, lập quản lí hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành + Cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn + Thống kê, kiểm kê + Công tác lập quản lí thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất + Công tác tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lí vi phạm pháp luật đất đai + Công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo quản lí sử dụng đất đai - Phạm vi không gian: Đề tài đƣợc thực địa bàn thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Phạm vi thời gian: 2012-2017 PHẦN TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI 2.1.1 Khái niệm quản lí Nhà nƣớc đất đai Thuật ngữ “Quản lí” có nhiều ý nghĩa khác nhau, đối tƣợng nghiên cứu nhiều ngành khoa học tự nhiên xã hội, ngành khoa học có định nghĩa riêng thuật ngữ “Quản lí” nhƣng xét quan niệm chung “Quản lí tác động có tổ chức, có định hướng chủ thể lên khách thể nhằm đạt mục tiêu định trước” Quản lí Nhà nƣớc đất đai tổng thể hoạt động có tổ chức quyền lực nhà nƣớc thơng qua phƣơng pháp cơng cụ thích hợp để tác động đến quan hệ đất đai, trình khai thác sử dụng đất đai hợp lí, tiết kiệm có hiệu phục vụ cho việc phát triển kinh tế - xã hội đất nƣớc qua thời kì Quản lí nhà nƣớc đất đai nhằm bảo vệ thực quyền sở hữu tồn dân đất đai Từ phân tích hoạt động quản lí nhà nƣớc đất đai nhƣ trên, đƣa khái niệm quản lí nhà nƣớc đất đai nhƣ sau: “Quản lí nhà nước đất đai tổng hợp hoạt động quan nhà nước có thẩm quyền để thực bảo vệ quyền sở hữu nhà nước đất đai, hoạt động nắm tình hình sử dụng đất, phân phối đất phân phối lại quỹ đất theo quy hoạch, kế hoạch, kiểm tra giám sát q trình quản lí sử dụng đất, điều tiết hoạt động từ đất đai” (Nguyễn Bá Long,2007) 2.1.2 Mục đích, yêu cầu Quản lí nhà nƣớc đất đai Theo Nguyễn Bá Long (2007), hệ thống quản lí đất đai đƣợc coi tốt hiệu đảm bảo đƣợc mục đích sau: - Trên sở ban hành tổ chức thực pháp luật đất đai nhằm tạo pháp lí đảm bảo quyền sở hữu nhà nƣớc đất đai Bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp ngƣời sử dụng đất, góp phần giải tốt tranh chấp đất đai - Tạo sở vững cho việc tính thuế đất, tính thuế bất động sản Nhận xét: Theo chủ trƣơng đƣờng lối mà Đảng Nhà nƣớc đề nƣớc ta lên theo hƣớng cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nƣớc Thị trấn Liên Quan theo đƣờng lối để phát triển kinh tế - xã hội nâng cao đời sống cho nhân dân, ngƣời dân thị trấn chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển kinh tế Với tốc độ tăng, giảm nhƣ thời gian tới thị trấn cần lập quy hoạch chi tiết để phân bố quỹ đất cho hợp lí, tránh gây lãng phí 4.3 KẾT QUẢ CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN LIÊN QUAN 4.3.1 Bộ máy quản lí nhà nƣớc đất đai thị trấn Liên Quan Ban địa thị trấn Liên Quan đƣợc thành lập từ năm thành lập UBND thị trấn Liên Quan Khi thành lập Ban địa thị trấn cán chƣa có trình độ chun môn Từ năm 2000, UBND huyện UBND thị trấn tạo điều kiện thuận lợi cho cán học để nâng cao trình độ chun mơn làm việc phục vụ nhân dân tốt Hiện nay, thị trấn có cán làm Ban địa đƣợc gọi cơng chức địa đƣợc gọi Cơng chức địa có trình độ Đại học, nhiên cán đƣợc đào tạo quy quản lí đất đai cịn thiếu, xã đa phần diện tích đất nơng nghiệp, nên khó khăn việc quản lí, số ngƣời dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất 4.3.2 Cơng tác tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lí, sử dụng đất đai Hàng năm có nhiều văn quy phạm pháp luật liên quan đến quản lí sử dụng đất đai đƣợc ban hành áp dụng từ Trung ƣơng đến địa phƣơng Trong năm 2014-2015, UBND thị trấn Liên Quan triển khai thực tƣơng đối nội dung quản lí nhà nƣớc đất đai Tiếp nhận đầy đủ văn hƣớng dẫn chủ đạo công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thống kê kiểm kê đất đai, số vấn đề liên quan đến xử lí trƣờng hợp vi phạm đất đai, xử lí đơn thƣ khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai… 41 Bảng 4.4: Một số văn đƣợc áp dụng địa phƣơng Tên văn STT Luật đất đai 2013 ngày 29/11/2013 Thông tƣ 23/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 19/5/2014 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Thông tƣ 24/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 19/5/2014 quy định hồ sơ địa Thơng tƣ 25/2014/TT-BTNMT ngày 29/5/2014 quy định đồ địa Thơng tƣ 29/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng 2/6/2014 02 quy định thống kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất Thông tƣ 29/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 2/6/2014 quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tƣ 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Thơng tƣ 36/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 30/6/2014 quy định chi tiết phƣơng pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể tƣ vấn xác định giá đất Quyết định 21/2014/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ngày 20/6/2014 quy định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực dự án đầu tƣ địa bàn thành phố Hà Nội 10 Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ngày 20/6/2014 quy định hạn mức giao đất, hạn mức cơng nhận quyền sử dụng đất, kích thƣớc, diện tích đất tối thiểu đƣợc phép tách cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố 11 Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ngày 20/4/2014 quy định đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cƣ, ngƣời Việt Nam định cƣ nƣớc ngồi, cá nhân nƣớc ngồi, chuyển mục đích sử dụng đất vƣờn, ao liền kề đất vƣờn, ao xen kẽ khu dân cƣ ( không thuộc đất công) 42 sang đất địa bàn thành phố Hà Nội 12 Kế hoạch số 171/KH-UBND ngày 25/9/2014 UBND thành phố Hà Nội việc kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 13 Văn số 715/STNMT-ĐKTK ngày 04/02/2015 Sở Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội việc lựa chọn đơn vị tƣ vấn thực công tác đặt hàng thực kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất Thành phố năm 2014 13 Quyết định số 7677/QĐ-UBND ngày 29/10/2014 việc thành lập ban đạo kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 địa bàn huyện Thạch Thất 14 Kế hoạch số 181/KH-UBND ngày 30/01/2014 UBND huyện việc kiểm tra, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 địa bàn huyện Thạch Thất 15 Chỉ thị 03/CT-HU ngày 17/12/2010 huyện uỷ Thạch Thất tăng cƣờng công tác lãnh đạo đạo thực công tác quản lý nhà nƣớc lĩnh vực đất đai, mơi trƣờng, khống sản địa bàn huyện Thạch Thất 16 Quyết định 01/QĐ-UBND ngày 4/1/2011 UIBND huyện Thạch Thất ban hành quy định trách nhiệm phòng, ban, UBND xã, thị trấn, cán công chức việc kiểm tra ngăn trặn, xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, mơi trƣờng khống sản địa bàn huyện Thạch Thất (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan) UBND thị trấn thực việc ban hành nhiều văn nhằm đạo thực công tác quản lí nhà nƣớc đất đai, nhƣ định thành lập Ban đạo xử lí vi phạm, Ban đạo công tác đồn điền đổi Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp thị trấn, thành lập tổ công tác giải phóng mặt dự án đầu tƣ xây dựng địa bàn thị trấn, thành lập tổ công tác kiểm kê đất… 4.3.3 Công tác xác định địa giới hành chính, lập quản lí hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành Hồ sơ địa giới hành đƣợc lập năm 1994, sổ mục kê, sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồ đo vẽ năm 1986 năm 2001 43 Năm 2016, thị trấn phối hợp với đơn vị tƣ vấn trực thuộc sở để hoàn thiện, lập lại tiến hành xác định mốc giới hành sở trạng, đƣợc thị trấn thống thông qua văn Địa giới thị trấn Liên Quan sau thực theo Chỉ thị 364/CT – HĐBT ngày 06 tháng 11 năm 1991 Chủ tịch Hội đồng Bộ trƣởng đƣợc hoạch định nhƣ sau: Thị trấn Liên Quan trung tâm huyện Thạch Thất, nơi giao hai tuyến đƣờng đầu mối giao thông đƣờng tỉnh lộ 419 đƣờng 420, cách Đại lộ Thăng long km phí bắc, cách thị trấn Sơn Tây 13 km, điều kiện giao lƣu với địa phƣơng khác tƣơng đối thuận lợi Thị trấn có ranh giới hành nhƣ sau: - Phía Bắc giáp xã Phú Kim Hƣơng Ngải - Phía Đơng giáp xã Chàng Sơn - Phía Nam giáp xã Kim Quan - Phía Tây giáp xã Bình Yên Hồ sơ lƣu trữ thị trấn đầy đủ gồm hồ sơ địa giới hành chính, đồ địa tài liệu có liên quan 4.3.4 Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn Đăng kí đất đai thủ tục hành thiết lập hồ sơ địa đầy đủ cấp giấy chứng nhận cho ngƣời sử dụng đất hợp pháp nhằm xác lập mối quan hệ pháp lí đầy đủ nhà nƣớc ngƣời sử dụng đất, làm sở để nhà nƣớc quản lí chặt chẽ đất đai theo pháp luật đảm bảo quyền lợi hợp pháp ngƣời sử dụng đất Đăng kí đất đai điều kiện để nhà nƣớc quản lí chặt chẽ toàn quỹ đất phạm vi lãnh thổ, đảm bảo đất đai đƣợc sử dụng hợp lí, tiết kiệm có hiệu cao GCNQSDĐ chứng thƣ pháp lí xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp ngƣời sử dụng đất thực quyền, nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp luật Kết thực công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2015-2017 nhƣ sau: 44 Bảng 4.5: Bảng kết cấp GCN đất thị trấn Liên Quan Năm Số hồ sơ đăng kí cấp GCN Số hồ sơ đủ điều kiện ( Đã kí GCN) Số hồ sơ khơng đủ Tỉ lệ đạt (%) lập (hồ sơ) (hồ sơ) (hồ sơ) 2015 1746 1581 165 90,5 2016 1746 1607 139 92 2017 1746 1634 112 93,6 điều kiện (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan,2015-2017) Qua Bảng số liệu ta thấy số hồ sơ đủ điều kiện (Đã kí GCN) cao nhiều số hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN Số hồ sơ khơng đủ điều kiện cấp GCN có xu hƣớng giảm dần theo năm Công tác cấp GCN đƣợc đẩy mạnh tích cực thực đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất, nhƣ thuận lợi cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai  Khó khăn vướng mắc: Hiện địa bàn thị trấn đất lại chƣa đƣợc cấp GCNQSD đất chủ yếu đất giao từ năm 1993 trở trƣớc khơng chứng minh đƣợc nghĩa vụ tài chính, tăng diện tích, theo quy định phải nộp tiền sử dụng đất nên gặp nhiều khó khăn cơng tác kê khai cấp GCN QSD đất 4.3.5 Thống kê, kiểm kê đất đai Đƣợc đạo hƣớng dẫn chuyên môn nghiệp vụ Bộ Tài nguyên Môi trƣờng nhƣ Sở Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Hà Nội, Phịng Tài ngun Mơi trƣờng huyện Thạch Thất, công tác thống kê, kiểm kê địa bàn thị trấn đƣợc thực quy định đồng Công tác thống kê đƣợc diễn hàng năm kiểm kê đất đai đƣợc diễn theo định kì (5 năm lần) đƣợc thị trấn thực kịp thời, thời gian, quy định nhằm thống kê trạng sử dụng đất qua năm, giai đoạn để từ đƣa đánh giá, nhận xét tính hình sử dụng đất, hiệu sử dụng đất năm trƣớc định hƣớng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho năm sau để có cấu đất đai hợp lí, phù hợp với điều kiện phát triển địa phƣơng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội nhƣ nghiệp hóa, cơng nghiệp hóa đất nƣớc 45 Bảng 4.6 Kết thống kê đất đai thị trấn Liên Quan (Tính đến ngày 31/12/2017) TT Hình thức thống kê Diện tích Tỷ lệ (ha) % I Thống kê diện tích theo mục đích sử dụng 297,62 100 Đất nơng nghiệp 198,62 66,70 Đất phi nông nghiệp 99,11 33,30 II Thống kê theo đối tƣợng sử dụng 221,17 100 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng 206,93 93,57 Các tổ chức kinh tế sử dụng 0,60 0,27 Cơ quan đơn vị Nhà nƣớc sử dụng 9,05 4,09 Tổ chức nghiệp công lập sử dụng 4,08 1,85 Cộng đồng dân cƣ sở tôn giáo sử dụng 0,49 0,22 Thống kê theo đối tƣợng đƣợc giao để quản lí 76,45 100 UBND cấp xã 76,45 100 III (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan, 2018) Qua cho ta thấy đƣợc diện tích đất thị trấn đƣợc sử dụng vào khu dân cƣ nơng thơn đƣợc sử dụng vào mục đích nơng nghiệp (198,62 ha), chiếm tỉ lệ cao cấu diện tích đất địa bàn tồn thị trấn Theo đối tƣợng sử dụng chủ yếu hộ gia đình cá nhân chiếm tỉ lệ cao, bên cạnh cịn có đối tƣợng sử dụng khác nhƣ: Các tổ chức kinh tế sử dụng, Các quan đơn vị nhà nƣớc, Tổ chức nghiệp công lập, Các tổ chức khác sử dụng cộng đồng dân cƣ sở tôn giáo sử dụng đất địa bàn để phục vụ vào mục đích định Cịn theo đối tƣợng đƣợc giao để quản lí tồn diện tích đƣợc giao cho UBND cấp xã quản lí (76.45 ha) Nhìn chung, cơng tác thống kê, kiểm kê đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan ngày đƣợc nâng cao số lƣợng, chất lƣợng nhƣ trình độ chun mơn nghiệp vụ, đảm bảo yêu cầu tiến độ thực Sở Tài 46 nguyên Môi trƣờng đƣa Kết công tác tài liệu quan trọng cung cấp cho công tác liên quan đến đất đai, phục vụ đắc lực cho công tác quản lí Nhà nƣớc đất đai 4.3.6 Cơng tác lập quản lí thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Công tác quy hoạch kế hoạch sử dụng đất nhiệm vụ quan trọng nhằm giúp UBND thị trấn xếp quỹ đất cho lĩnh vực đối tƣợng sử dụng hợp lí, có hiệu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững an ninh quốc phòng, tránh đƣợc chồng chéo, gây lãng phí sử dụng đất, hạn chế hủy hoại đất đai, phá vỡ môi trƣờng sinh thái Nhận thức rõ vai trò quan trọng công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên thị trấn triển khai theo quy định cụ thể năm 2017 nhƣ sau: Bảng 4.7: Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị trấn Liên Quan năm 2017 Chỉ tiêu quy Kế Đơn vị thực hoạch hoạch Giao trả đất dịch 2017 UBND thị trấn Liên vụ 10% cho Quan phối hợp HGD, cá nhân Ban GPMB huyện Thạch Thất Xây dựng nhà trẻ 19-5 (Tổng diện tích thu hồi 4445.5 m2 2017 UBND thị trấn Liên Quan phối hợp Trung tâm phát triển quỹ đất Dự án cải tạo, nâng cấp trạm bơm tiêu Săn – phần kênh cơng trình kênh (Tổng diện tích thu hồi 59803.4 m2) Xây dựng cầu Phú Thứ (Tổng diện tích thu hồi 3026 m2) 2017 UBND thị trấn Liên Quan phối hợp Ban GPMB huyện Thạch Thất 2017 UBND thị trấn Liên Quan phối hợp Trung tâm phát triển quỹ đất Kết thực - Đã hoàn thiện hồ sơ kiểm đếm, chi trả tiền đền bù hỗ trợ GPMB HGD - Đang trình thực đầu tƣ, xây dựng sở hạ tầng - Đã hoàn thiện hồ sơ kiểm đếm HGĐ - Đang trình triển khai đầu tƣ dự án - Còn giải vƣớng mắc liên quan đến chủ sử dụng đất - Đã hồn thành cơng tác kiểm đếm diện tích bị thu - Các hộ dân đồng ý chủ trƣơng tạm bàn giao mặt trƣớc hoàn thiện hồ sơ GPMB theo quy định để đơn vị thi cơng triển khai dự án đảm bảo tiêu nƣớc vào mùa mƣa - Đã kiểm đếm xong diện tích bị thu hồi - UBND thị trấn hoàn thiện Giấy xác nhận dất HGĐ (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan,2018) 47 Nhận xét: Công tác quy hoạch lập kế hoạch chủ yếu Phòng Tài nguyên lập, địa phƣơng chƣa thực theo kế hoạch đề UBND thị trấn cần có kế hoạch cụ thể để thúc đẩy tiến độ quy hoạch theo quy trình đề 4.3.7 Cơng tác tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lí vi phạm pháp luật đất đai Từ năm 2012 – 2017 có tổng 20 trƣờng hợp vi phạm đất đai Bảng 4.8 tổng hợp chi tiết trƣờng hợp vi phạm Bảng 4.8: Bảng tổng hợp trƣờng hợp vi phạm pháp luật đất đai thị trấn Liên Quan giai đoạn 2012 – 2017 Năm Nội dung vi phạm Số trƣờng hợp (trƣờng hợp) 2012 Sử dụng đất sai mục đích 2013 Sử dụng đất sai mục đích Xây dựng nhà trái phép đất giao thầu 2014 Sử dụng đất sai mục đích lấn chiếm hành lang đê 2015 Sử dụng đất sai mục đích lấn chiếm đất công 2016 Sử dụng đất sai mục đích lấn chiếm đất cơng 2017 Sử dụng đất sai mục đích lấn chiếm đất công (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan,2012-2017) Qua bảng 4.8 cho thấy tình hình vi phạm đất đại thị trấn Liên Quan diễn Từ năm 2012 – 2013 trƣờng hợp vi phạm đất đai giảm rõ rệt Tuy nhiên, từ 2013 – 2017 trƣờng hợp vi phạm có dấu hiệu tăng dần Trong thời gian tới địa phƣơng nên tập trung tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ để phát kịp thời xử lí tránh để xảy hậu nghiêm trọng 48 4.3.8 Công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo quản lí sử dụng đất đai Đây nội dung quan trọng, có liên quan đến ổn định trị địa phƣơng Chính năm qua cơng tác đƣợc thực tốt, xử lí nghiêm khắc, kịp thời dứt điểm trƣờng hợp vi phạm pháp luật đất đai nhƣ: sử dụng đất không mục đích, lấn chiếm đất đai, tranh chấp đất đai, khiếu nại tố cáo việc thu hồi đất, bồi thƣờng giải phòng mặt Bảng 4.9: Kết giải đơn thƣ khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai thị trấn Liên Quan giai đoạn 2013 - 2017 Số hồ sơ khiếu nại, tố cáo Năm Tổng số hồ sơ Hồ sơ giải Khiếu nại + Tố Tranh chấp ( Đã giải Tồn đọng Đạt tỉ lệ cáo (hồ sơ) hồ sơ) (hồ sơ) (hồ sơ) ( %) 2013 1 50% 2014 12 12 100% 2015 10 80% 2016 60% 2017 25 23 92% Tổng 54 47 (Nguồn: UBND thị trấn Liên Quan,2013-2017) Tuy nhiên thời gian qua, công tác giải đơn khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan thời gian qua đƣợc thực tốt Để việc giải đơn thƣ đƣợc tốt thời gian tới cán chuyên trách cần phải tích cực việc nắm thơng tin đất đai, đảm bảo việc quản lí sử dụng đất ngày chặt chẽ, nghiêm chỉnh, đảm bảo cơng cho ngƣời dân Tuy nhiên cịn nhiều vụ tranh chấp kéo dài mà khó giải ảnh hƣởng không nhỏ đến đời sống ngƣời dân nhƣ năm 2015 – 2017 số 49 vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo cao chƣa đƣợc giải dứt điểm ngƣời dân có tình xây dựng nhà trái phép tranh chấp đất đai với nhà bên cạnh nên tranh chấp kéo dài khó giải 4.4 ĐÁNH GIÁ NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHĨ KHĂN TRONG CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRÂN LIÊN QUAN 4.4.1 Thuận lợi Tình hình quản lí sử dụng đất thị trấn Liên Quan năm qua ngày vào nề nếp, bƣớc phù hợp với phát triển địa phƣơng Cơ cấu sử dụng đất thị trấn chuyển dịch theo hƣớng phù hợp với điều kiện tự nhiên địa phƣơng đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội Trong q trình đẩy mạnh thị hóa, cơng nghiệp hóa, đại hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hƣớng dịch vụ, công nghiệp, xây dựng phần lớn diện tích đất sử dụng cho nhu cầu phát triển ngành phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ loại đất nơng nghiệp Từ có Luật đất đai 2003, Luật đất đai 2013, với đổi kinh tế, Đảng Nhà nƣớc ban hành nhiều chủ trƣơng, sách, biện pháp quản lí đất đai phù hợp Việc sử dụng quản lí đất đai địa bàn thị trấn có nhiều tiến rõ rệt: - Tài liệu, trang thiết bị đầy đủ, đại - Nắm bắt kịp thời thể đầy đủ Quyết định, Chỉ thị, Nghị Trung ƣơng, Thành phố - Đội ngũ cán quản lí đất đai thị trấn Liên Quan qua đào tạo chun mơn nghiệp vụ chun nghiệp ngành quản lí đất đai, trình độ chun mơn đáp ứng nhu cầu tiêu chuẩn Trong sử dụng đất: Việc sử dụng đất thị trấn nhìn chung hợp lí hiệu quả, đất đƣợc sử dụng mục đích, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội thành phố năm sau 4.4.2 Khó khăn Bên cạnh kết đạt đƣợc cịn tồn khó khăn, bất cập việc quản lí sử dụng đất đai địa bàn: 50 - Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai chƣa thực vào sống, việc thi hành, thực văn pháp luật đất đai ngƣời dân nhiều hạn chế - Một số phận ngƣời dân chƣa hiểu rõ sách đất đai nhà nƣớc ảnh hƣởng đến công tác quy hoạch sử dụng đất thị trấn - Một số ngƣời dân chƣa nhận thức hết tầm quan trọng GCN nên chƣa đến đăng kí, kê khai, chƣa hồn thành nghãi vụ tài - Trong giai đoạn vừa qua cịn tình trạng vi phạm pháp luật sử dụng sai mục đích lấn chiếm đất công - Công tác lập hồ sơ cấp GCNQSDD chƣa đạt đƣợc kế hoạch đề - Công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn thị trấn Liên Quan thực trình tự, thủ tục Tuy nhiên, số tồn gây chậm tiến độ thực Hiện địa phƣơng cố gắng củng cố, xử lí trƣờng hợp, gửi thơng báo văn tới HGĐ, cá nhân thiếu hồ sơ, cần bổ sung thêm để hoàn thiện việc xét duyệt hồ sơ cấp giấy 4.5 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI THỊ TRẤN LIÊN QUAN 4.5.1 Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai Thị trấn Liên Quan cần tiếp tục tăng cƣờng công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đất đai phƣơng tiện thông tin đại chúng địa phƣơng, đến khu phố, xóm tới ngƣời dân Để cho ngƣời dân có đƣợc ý thức đắn quyền lợi nhƣ nghĩa vụ việc quản lí sử dụng đất UBND thị trấn Liên Quan Ban địa cần thƣờng xuyên tổ chức đợt tuyên truyền, phổ biến văn bản, pháp luật đất đai, văn đƣợc ban hành tới ngƣời dân 4.5.2 Giải pháp cho cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai - UBND cần có văn cụ thể đạo quan chun mơn có liên quan để tháo gỡ khó khăn, vƣớng mắc cơng tác quản lí đất đai Đồng thời có đầu tƣ kinh phí trang thiết bị công việc đƣợc tổ chức, triển khai nhanh để thuận tiện dễ dàng, theo kế hoạch đề 51 - Kịp thời xây dựng, ban hành văn quy phạm quản lí, sử dụng đất theo thẩm quyền, tổ chức tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng, ngƣời dân doanh nghiệp sách, pháp luật đất đai - Rà sốt, sửa đổi, bổ sung bãi bỏ thủ tục hành không cần thiết, không phù hợp, rƣờm rà, chồng chéo, tạo kẽ hở quản lí đảm bảo thống nhất, đồng đơn giản, công khai, minh bạch, chuyên nghiệp, cắt giảm đƣợc chi phí thời gian, tài tổ chức, ác nhân Đặc biệt thủ tục giao đất, thu hồi đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục xin cấp GCNQSDĐ phải đƣợc quy định chi tiết, rõ ràng, tạo sở pháp lí thuận lợi cho quan Nhà nƣớc, tổ chức ngƣời dân thực - Tăng cƣờng nguồn lực đầu tƣ thực công tác kế hoạch đất theo tiến độ, nhanh chóng đƣa quy hoạch vào thực tiễn - Cơng tác tra xử lí vi phạm pháp luật đất đai: Việc tra, kiểm tra phải đƣợc tiến hành thƣờng xuyên đột xuất Cần cƣơng xử lí triệt để vi phạm pháp luật đất đai - Tuyên truyền hệ thống loa truyền thị trấn quy định Luật đất đai 2013 định số 24 UBND thành phố Hà Nội việc cấp GCNQSDĐ, hƣớng dẫ kê khai, tổ chức xét duyệt, tiến hành đo đạc hộ cịn lại 4.5.4 Nâng cao trình độ chun mơn cho cán địa Cần nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ, ý thức trách nhiệm cán địa chính, ln cập nhật thơng tin áp dụng khoa học kĩ thuật ngành vào công việc để đạt hiệu cơng tác quản lí đất đai, xử lí nghiêm minh trƣờng hợp có hành vi tiêu cực, thái độ không mực công việc, phải có vận dụng sáng tạo, tập trung nghiên cứu quy định nhà nƣớc công tác quản lí đất đai để đề xuất áp dụng vào tình hình cụ thể địa phƣơng cho phù hợp 52 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Thị trấn Liên Quan trung tâm huyện Thạch Thất, dân số 5491 ngƣời sống chủ yếu nghề sản xuất nông nghiệp Là xã nông, kinh tế phát triển, trình độ dân trí cịn thấp gây khó khăn việc quản lí nhà nƣớc đất đai Qua q trình nghiên cứu tơi xin đƣa số kết luận nhƣ sau: - Hiện trạng sử dụng đất thị trấn: Tổng diện tích đất tự nhiên 297,62 Trong diện tích đất nông nghiệp 198,52 m2 chiếm 66,70% tổng diện tích tự nhiên Diện tích đất phi nơng nghiệp 99,11 chiếm 33,30% diện tích tự nhiên - Cơng tác quy hoạch, kế hoạch đất thị trấn quy hoạch từ tổng thể nhƣ: quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển hạ tầng - kinh tế - xã hội môi trƣờng… phƣơng án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị trấn đƣợc phê duyệt - Công tác thống kê, kiểm kê đất đai đƣợc tiến hành thời gian theo quy định pháp luật tổng hợp số liệu gặp nhiều khó khăn - Cơng tác tra kiểm tra tình hình quản lí sử dụng đất đƣợc tiến hành tốt, tạo điều kiện cho công tác giải khiếu nại, tố cáo vi phạm pháp luật đất đai nhanh chóng có hiệu quả, pháp luật đảm bảo công xã hội - Thị trấn kịp thời, tích cực tuyên truyền sách pháp luật đất đai cho nhân dân để nhân dân hiểu, thực đảm bảo pháp luật, quy định nhà nƣớc 5.2 KIẾN NGHỊ Qua trình tìm hiểu nghiên cứu thực trạng cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai thị trấn Liên Quan, thấy số vấn đề tồn đọng cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai cần đƣợc nhanh chóng, kịp thời giải để cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai đƣợc tốt hơn, đạt hiệu cao đảm bảo quy định pháp luật, tơi có số kiến nghị sau: - Quan tâm đến tổ chức máy ngành Tài nguyên Môi trƣờng từ thành phố đến sở Tăng cƣờng biên chế cho cán địa xã, phƣờng, thị trấn 53 - Đề nghị UBND huyện Thạch Thất Phịng Tài ngun Mơi trƣờng thƣờng xun tổ chức tập huấn, nâng cao lực quản lí cho cán bộ, cơng nhân viên chức đảm bảo tính chuyên môn cho cán ngành, quan tâm đạo, đạo tốt cơng tác rà sốt, sớm hồn thiện việc cấp giấy chứng nhận cho đơn vị nghiệp tổ chức kinh tế - Đầu tƣ nâng cấp sở vật chất ngành - UBND xã cần tăng cƣờng công tác tra, kiểm tra trình quản lý sử dụng đất đảm bảo pháp luật để xử lý kịp thời nghiêm minh triệt để, ngăn ngừa biểu vi phạm pháp luật đất đai công tác quản lý sử dụng đất đai - Cần tăng cƣờng công tác tra, kiểm tra, xử lý vi phạm việc sử dụng đất cách nghiêm khắc để việc quản lý sử dụng đất thêm hiệu hợp lý - Thƣờng xuyên tuyên truyền giáo dục pháp luật đất đai cho nhân dân nhằm nâng cao nhận thức việc thực quyền nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất, hạn chế vi phạm pháp luật đất đai xử lý trƣờng hợp chƣa thực quyền nghĩa vụ việc sử dụng đất 54 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trƣờng, (2014), Thông tƣ 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Môi trƣờng, (2014), Thông tƣ 29/2014/TT-BTNMT Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chính phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai 2013 Nguyễn Hải Đăng, (2017), Đánh giá nội dung cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội Luận văn Thạc sĩ chuyên ngành Quản lí đất đai, Học viện Nơng nghiệp Việt Nam, trang 30 – 33 Nguyễn Bá Long (2007), Bài giảng Quản lí hành Nhà nƣớc đất đai, trƣờng Đại học Lâm nghiệp Nguyễn Bá Long (2008), Bài giảng Đăng kí thống kê đất đai, trƣờng Đại học Lâm nghiệp Chu Văn Thỉnh (2000) Cơ sở khoa học cho việc haochj định sách đất đai sử dụng hợp lí quỹ đất đai, Viện Nghiên cứu Địa chính, Tổng cục Địa Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003) Luật đất đai 2003, NXB Chính trị Quốc gia Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013) Luật đất đai 2013, NXB Chính trị Quốc gia 10 UBND hyuện Thạch Thất (2017), Quyết định 7213/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất huyện Thạch Thất năm 2017 11 UBND thị trấn Liên Quan (2018), Báo cáo kết thực nhiệm vụ Tài nguyên Môi trƣờng năm 2012, năm 2013, năm 2014, năm 2015, năm 2016, năm 2017 phƣơng hƣớng nhiệm vụ năm tới 12 UBND thị trấn Liên Quan (2018), Báo cáo thuyết minh thống kê, kiểm kê đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan năm 2012, năm 2013, năm 2014, năm 2015 13 UBND thị trấn Liên Quan (2018), Báo cáo việc tình hình quản lí đất đai liên quan đến địa giới hành theo Chỉ thị 364 ... - Đánh giá đƣợc nội dung công tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Đánh giá khó khăn, tồn cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị. .. Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Hiện trạng sử dụng đất đai thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Đánh giá đƣợc kết cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai địa bàn thị trấn Liên Quan, huyện. .. huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Thuận lợi, khó khăn cơng tác quản lí nhà nƣớc đất đai thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội - Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lí nhà nƣớc đất