Tìm hiểu nhà ở cho người thu nhập thấp quận tân bình thành phố hồ chí minh

NG S N H CHÍ MINH BAN CH P HÀNH TP.H CHÍ MINH ………………………… GI CƠNG TRÌNH D THI NG SINH VIÊN NGHIÊN C U KHOA H C – EURÉKA ”L N TH TÊN CÔNG TRÌNH : TÌM HI U NHÀ I CÓ THU NH P TH P T I QU N TÂN BÌNH THÀNH PH ( ng h H nc ut CHÍ MINH ng – – 15) L NH V C NGHIÊN C U: XÃ H I VÀ NHÂN V N THU C NHÓM NGÀNH : KHOA H C XÃ H I Mã s cơng trình:……………………… NG S N H CHÍ MINH BAN CH P HÀNH TP.H CHÍ MINH ………………………… GI CƠNG TRÌNH D THI NG SINH VIÊN NGHIÊN C U KHOA H C – EURÉKA ”L N TH TÊN CÔNG TRÌNH : TÌM HI U NHÀ I CÓ THU NH P TH P T I QU N TÂN BÌNH THÀNH PH ( ng h H nc ut CHÍ MINH ng – – 15) L NH V C NGHIÊN C U: XÃ H I VÀ NHÂN V N THU C NHÓM NGÀNH : KHOA H C XÃ H I ng d n : ThS Ngô Th Thu Trang Th c hi n : Lã Th Mai ch nhi m ình Ph c tham gia Nguy n Th Thanh tham gia Nguy n Th tham gia Hồng Trung H u tham gia Thành ph H TĨM T TÀI Khi xã h i ngày phát tri i s ng c a i ý n n kinh t ng m nh xã h i c c bi u có nh i s ng c a nh i v m t an sinh xã h i i có thu nh p th b cơng nhân viên ch hính nh ng cán c, quân nhân chuyên nghiêp, nh ng công nhân nghèo nh i bn bán nh …M t nh ng sách quan i s ng c a h vi c ph c bi t t ã liên k t v i m t s t ch c ng DAE DONG c a Hàn Qu c h p tác xây d ng d án “nhà i có thu nh p th p a bàn Qu n, Huy n thu c Thành Ph H chuy ã i sang “nhà xã h i ” Tuy nhiên sau d s c ký k t vá b ut u tiên qu a bàn Qu b n khai, m t t c a Thành Ph chúng ta, nh t t r t khan hi Nên d án u b lúng túng không k p th i tri n khai Qu n – huy n tính, m t s d cb u th c hi n hay có nh ng d xong r i l ã th c hi n i dân khơng bi i thu nh p th p không ã Nh m th n d án c nh c t ra… c nh s c n thi t nhu c u v nhà i c a d án, c c i có thu nh p th p t a bàn Thành Ph H Chí Minh mà c th Qu n Tân Bình, nhóm nghiên c u chúng tơi th c hi tài “Tìm hi u nhà Nhà i có thu nh p th p t i Qu n Tân Bình – Tp H Chí Minh” nâng cao hi u qu thành công c m c tiêu nghiên c rõ ràng nh tài, nhóm nghiên c ã i h n nghiên c u m t cách c th t i v i m c tiêu nghiên c u c c th , chi ti t, tìm hi u v v m c tiêu t nhà n m c tiêu i có thu nh p th p thông qua u ki n s ng làm vi c, thu nh p, tình hình nhà n v ng c v gi i quy t nhà ki n ngh cho b i có Thu Nh p Th p v i ình h cm iv ng th c, quy m c i thi n tình hình nhà V u, xu t nh ng i dân có thu nh p th p ã t p trung tìm hi u v nhà i có thu nh p th p t i Qu n Tân Bình, mà c th ng ng 15 c v di n tích, giá c lo i hình nhà thơng Thu th p d li u Phân tích d li u Quan sát th c t B i h n l i n i dung nghiên c u: Nhóm t nh ng n u ki n t ki n kinh t c av ìm hi u ã h i c a Qu n Tân Bình S nhà i có thu nh p th p t Ph n sau ph n n i dung c u ng nhà , hi n tr ng a bàn nghiên c u tài, bao g m i dung c a t m thu nh p th p, nhà m t s th t c v v c i thu nh p th p t t i Thành ph H Chí Minh u ki n t nhiên, kinh t xã h i Qu n Tân Bình – TP H ng 15 ình nhà ng h i có thu nh p th p t i Tân Bình v i nc ng 15 iv c m t lâu dài v tình hình nhà t lu n l i v th p t i TP H Chí Minh t s ki n ngh gi i pháp i có thu nh p th p th c tr ng nhà i có thu nh p Hồn th h tài này, nhóm nghiên c u chúng tơi hy v ng có th th y c nh nhà i có thu nh p th p t bàn Qu n Tân Bình nói riêng, t i Thành Ph H quy c, c nh và t a a c…k p th i có u ki n thu n l i cho h v nh cu c s ng Chúng tơi c kh o có ý ngh nv c hoàn t t s tài li u tham c ti n cho ban, nghành có liên quan nh ng quan nhà i có thu nh p th p B NG CÁC T VI T T T T vi t t t Ý ngh KCN Khu công nghi p KCX Khu ch xu t KCC Khu ch NTT Nhà t p th TNT Thu nh p th p NTNT i thu nh p th p Nhà i thu nh p th p Qu phát tri n nhà CNNC Công nhân nh ANTT An ninh tr t t KDC – KCN Tp HCM – khu công nghi p Thành Ph H Chí Minh ng NBBN CB CNVNN i buôn bán nh Cán b -TB – XH c ng - - xã h i Phòng qu STNMT S ng a c Sài Gòn M CL C Ph n I PH N M tv U II T u III M c tiêu nghiên c u M c tiêu t ng quát M c tiêu c th u Thu th p d li u: 1.1 D li p 1.1.1 B ng câu h i c u trúc thu th p ý ki i dân ng a bàn, tiêu chí ch n m u c S ng m u: m c a b ng h i g m 100 câu chia làm ph n: e Quá trình thi t k b ng h i 10 f Quá trình ti u tra kh o sát 10 1.1.2 Ph ng v n sâu 10 a Quá trình ph ng v n sâu ti n hành th c hi n t t c 25 m u: 10 b Ch ph ng v c chia làm ph n n i dung: 11 u tra quan sát th a 11 1.2 D li u th c p 11 lý d li u 12 2.1 D li p 12 2.2 D li u th c p 12 V Gi i h n nghiên c u 13 VI Khung nghiên c u 15 VII K ho ch nghiên c u c tài 17 PH N II PH N K T QU 18 U KI N T NHIÊN, KINH T VÀ XÃ H I QU N TÂN BÌNH – I.1 Khái quát v NG 15 19 u ki n t nhiên, kinh t - xã h i Qu n Tân Bình 20 u ki n t nhiên Qu n Tân Bình 20 u ki n kinh t - xã h i Qu n Tân Bình 21 u ki n kinh t Qu n Tân Bình 21 1.2.2 Tình hình xã h i Qu n Tân Bình 24 1.2.2.1 Công tác giáo d c 24 1.2.2.2 Phong trào y t 25 1.2.2.3 Tình hình xây d óa thông tin 27 I.2 Khái quát v ng 15 30 ng 30 ng 33 ng 15 35 TI U K T 37 M V THU NH P TH P, NHÀ C I THU NH P TH P 39 II.1 Khái ni m thu nh p th p, nhà i thu nh p th p 40 1.1 Khái ni m thu nh p th p, nhà i có thu nh p th p 40 II.2 Tình hình nhà t i Qu n Tân Bình 46 2.1 Hi n tr ng nhà 46 TI U K T 49 C TR NG NHÀ I THU NH P TH P T I TÂN BÌNH 50 1.1 S ng 51 1.2 Gi i tính 53 tu i 54 1.4 Trình h cv nc i thu nh p th p 55 1.5 Ngu n g 57 1.6 Thu nh p 59 1.6.1 T ng thu nh p c ng 59 1.6.2 Các kho n chi 61 1.6.2.1 Các kho ng xuyên 61 1.6.2.1.1 Tr ti n thuê nhà 61 c sinh ho t 61 ng, sinh ho t 62 1.6.2.1.4 Chi phí cho vi i 63 1.6.2.2 Các kho ng xuyên 65 1.6.2.2.1 Chi cho giao ti p xã h i 65 1.6.2.2.2 Chi cho cơng ích 65 1.6.2.3 Ngu n ti t ki m cho riêng b n thân g ình 66 TI U K T 68 is – xã h i c 2.1 Quan h c i có thu nh p th p 69 ng 70 2.1.1 M i quan h ình (b m , anh ch em) c a nh i có thu nh p th p 70 2.1.2 Quan h c a nh i có thu nh p th p v i ch nhà tr 71 2.1.3 Quan h c a nh i thu nh p th p v i nh 2.1.4 Quan h v 2.2 Các v ng nghi 74 ng làm vi c 75 xã h i 78 2.3 Tình hình ti p c 80 2.4 Các t ch c xã h i 83 TI U K T 84 III.3 Hi n tr i thu nh p th p 85 i 101 TI U K T 102 3.3 Các lo i hình nhà 102 102 3.3.1.1 Nhà tr ng t t 103 3.3.1.2 Nhà tr ân bình dân 104 3.3.1.3 Nhà tr ng 104 3.3.2 Nhà riêng 106 n t i c a lo i hình nhà 3.4.1 Lo i hình nhà t c i có thu nh p th p 106 106 3.4.2 Nhà riêng 107 TI U K T 108 T LU N – GI I PHÁP VÀ KHUY N NGH 110 IV.1 K T LU N 111 IV.2 GI I PHÁP - KHUY N NGH 114 2.1 Nh ng gi ã th c hi n 1114 2.2 Khuy n ngh 118 2.2.1 Khuy n ngh c m t 119 iv c, ph - quy xã h i 119 2.2.1.2 Khuy n ngh lâu dài 121 2.2.1.3 Khuy n ngh v i dân 123 PH N III : PH L C 125 I Ph l c 1: M t s th t nv nhà 125 M t s th t c mua kinh doanh nhà , phòng tr 125 M t s th t i có thu nh p th p vay ti n mua nhà 127 M t s th t ình ti t ki m nhà 128 II Ph l c hình nh 130 Mơ hình m t s nhà c Mơ hình m t s i có thu nh p th p t i Qu n Tân Bình hi n 130 i 132 II Ph l c b ng bi u 134 Hình 1: B Thành Ph H Chí Minh b Qu n Tân Bình B NG H I 135 B NG PH NG V N SÂU 146 B NG H I tài: Tìm hi u nhà i có thu nh p th p t i Qu n Tân Bình - Thành Ph H Chí Minh ( ng h nc ut ng – – 15 ) Các anh (ch ) kính m n! tìm hi u v “Nhà i có thu nh p th p” t i Qu n Tân Bình - Thành Ph H Chí Minh Mà c th nh u ki nhà nh m tìm nh ng gi có m t h tr anh (ch ) u ki n sinh ho t t i anh (ch tr l i m t s câu h i sau: Nh ng thông tin phi u này, ch h c nên thông tin s ý: c b ph c v cho nghiên c u khoa m gi kín m t s câu h i, anh (ch ) có th ch n nhi u câu tr l i khác Ph u ki n kinh t - xã h i cá nhân H tên? Tu i? .Tu i Gi i tính? Nam Tình tr N ình? c thân ình Gố Trình Ly d , ly thân h c v n (l p m y)? L p Ngh nghi p c a anh (ch ) là? N ình ho i thân gia ình anh (ch ) bao g m nhân kh u ? i T ng s i Thành ph ình anh (ch ) ? ình anh (ch ) thu c ? Cơng nhân viên ch c ình nơng nghiêp ng nh ình làm thuê, làm m n Khác Ghi rõ 10 Ngh nghi p t o thu nh ình anh (ch ) ? 135 11 ình anh (ch ) có làm ngh ph ki m thêm thu nh p hay khơng ? Có 12 N Khơng c gì? 13 Thu nh p c a công vi ? 14 T ng thu nh p hàng tháng c a 15 Theo anh (ch ) t ình anh (ch ) ? ì tình tr ng h Khá nh Khơng ình là? Trung bình 16 Trong vịng – tháng thu nh p c R t /Tháng Nghèo ình anh (ch ) nào? nh nh, sao? Khác, ghi rõ 17 T ng m nh nh t c 18 Các kho n chi c ình anh (ch ) hàng tháng ? ình anh (ch ) vịng m t tháng ( )? STT Các kho n chi M ng xuyên Ti n nhà Ti Ti n an ninh Ti ng, sinh ho t Ti i Ti n h c hành Khác, ghi rõ T ng chi phí/Tháng: 19 chi Th nh tho ng S ti n ( Ít c ình anh (ch ) có ti ti t ki m hàng tháng hay không? Khơng, sao? 136 20 N u có anh (ch ) ti t ki Gi phịng thân làm ? Ti t ki m mua nhà c Khác, ghi rõ 21 ình anh (ch ) có g tài khơng? Có Khơng 22 N ình anh (ch ) g p ph ì? Tr ti n thuê nhà Tr ti n nhà (mua nhà tr góp) Tr ti n sinh ho t Tr ti n góp (Do vay n ) Khác, ghi rõ 23 ình anh (ch ) gi i quy t nh Ti p t c vay lãi ng cách ? ,x s phi u a n lúc r nh Khác, ghi rõ 24 N ình anh (ch ) t? Ngu n vay ? Hình th c vay ? Lãi su t vay ? ( %/Tháng ) Ph n II Th c tr ng cu c s ng c i có thu nh p th p t a bàn nghiên c u i u ki n v t ch t Câu 25 ình anh (ch ) sinh s ng Câu 26 Tp H Chí Minh t ình anh (ch ) Câu 27 Ch ình anh ch ch n ch c D thuê nhà gi i to hi n ? Thu n ti n cho công vi c G i thân, anh em 137 V a túi ti n Giá c sinh ho t th p Khác, ghi rõ Câu 28 Theo anh (ch ) m t ch thích h p c nh u ki n ? Câu 29 ình anh (ch ) Nhà v sinh riêng d ng lo i nhà v sinh ? Nhà v sinh t p th Nhà v sinh c a ch nhà tr Nhà v sinh công c ng Khác, ghi rõ Câu 30 ình anh (ch ) d ng ngu c ? c gi ng c máy Khác, ghi rõ Câu 31 Ý ki n c a anh (ch ) v ch R t t t T t Bình th ng R t x u X u Khác, ghi rõ Câu 32 Anh (ch ) ng s kh ình anh (ch ) dùng m t tháng ? m3 Câu 33 Cách th ình anh (ch ) tr ti Tr tr n gói c ? Tr theo bình qn i Tr ti n thuê nhà Tr theo kh c s d ng Khác, ghi rõ Câu 34 ng c có tri c ình anh (ch ) có b c hay khơng? Có Câu 35 N Khơng ình anh (ch ) b ng p tình tr ng ? Ng p m t vài gi Ng p c ngày Ng p m y ngày Khác, ghi rõ 138 Câu 36 Theo nh n xét c a anh (ch ) tình tr c ình nh ? Khơng d t Th m Th m nhi u D t D t nhi u Khác, ghi rõ Câu 37 ình anh (ch ) R t nóng Bình t ? Nóng ng Mát m , tho i mái Khác, ghi rõ Câu 38 ình anh (ch ) s d ng ngu ng h Câu nh n riêng ng h ? n t p th n ch nhà n Khác, ghi rõ Câu 39 Anh (ch ) có th ng s n ình anh (ch ) dùng m t tháng ? KW Câu 40 Cách th Tr ch n gói ( ình anh (ch ) tr ti ng h Tr ti n theo bình quân n ? n riêng) i( ng h n riêng) Tr ti n thuê nhà Tr theo kh n s d ng Khác, ghi rõ Câu 41 Ch c ng xuyên Hi m ình anh (ch ) có hay b m n không ? Th nh tho ng Không bao gi Khác, ghi rõ Câu 42 c ình anh (ch ) có v t d ng sau khơng ? Truy n hình u máy Qu t máy N i – b p Bàn i 139 n, ga T l nh Máy l nh p 10 Xe máy 11 Ơ tơ du l ch 12 Khác, ghi rõ Câu 43 Tình tr ng t R t t t T t Bình th ng ình anh (ch ) h ? Ô nhi m Ô nhi m n ng Khác, ghi rõ Câu 44 ình anh (ch ) ch a rác sinh ho t b ng cách nào? Thùng rác Bao nilon V t b a bãi Khác, ghi rõ Câu 45 c ình anh (ch ) c làm v sinh, quét r n s ch s không ? Có Khơng Câu 46 N u có, v y hình th c v sinh nhà c a anh (ch ) ? ng Ch nhà tr làm ình t làm Khác, ghi rõ Câu 47 Trong h th c c i thi n v c sinh ho t Nhà v sinh xu ng c p h t ình anh (ch ) mong mu n gì? n sinh ho t Ng p l t nh Khác, ghi rõ 140 Câu 48 STT c ình anh (ch ) có x y hi Hình th c M ng xuyên ng sau v i m Th nh tho ng Ít M tc p p gi t b Cho vay n ng lãi M i dâm Qu y r i tình d c Nh u nh t Ma tuý 10 Khác, ghi rõ Câu 49 Trong v thi n v t n ình anh (ch ) mong mu cc i gì? Câu 50 ình anh (ch ) có b ng lịng v i ch hi n hay khơng ? Có, ? Khơng, ? Câu 51 ình anh (ch ) Có, ? Khơng, ? B V Câu 52 i ình anh (ch ) s d n i? (ch p Xe tơ riêng c 141 ình Khác, ghi rõ Câu 53 N ình anh (ch ) có th n hay th xe khơng? Có Khơng Câu 54 N ình anh (ch ) n hay thuê xe c a ? Câu 55 T cc am ình anh (ch ) trung bình km ? Km Câu 56 Trung bình anh (ch ) r i nhà l n/ngày ? L n Câu 57 Anh (ch ) Câu 58 t t c ? Phút giá c a anh (ch ) v v giao thông t vi c ? STT Các v M T t An toàn K t xe Tai n n nhi u Khác, ghi rõ Câu 59 Bình th ng X u c a anh (ch ) có g n ? Ch làm Ch B nh vi n, TT y t Công viên Các khu du l ch Khác, ghi rõ Câu 60 Nh ng thu n l ic ình anh (ch ) ? Thu n l i ? ? Câu 61 ình anh (ch ) ã làm c i thi n vi i c a t ng nhân ình? 142 Câu 62 Hi u qu c a nh ng c i thi ì ? C is ình th n Câu 63 ình anh (ch ) sinh s ng có t ch c h Có Khơng Câu 64 N t ch c h Câu 65 M tham gia c ình anh (ch ) t ch c H y ? ng xuyên Hi m Th nh tho ng Khác, ghi rõ Câu 66 Theo anh (ch ) t ch c H àn có mang l i l i ich cho gia ình anh (ch ) khơng ? Có Khơng Khơng có ý ki n Ý ki n khác Câu 67 N u có t ch c H v ã giúp ình anh (ch ) ? Trình bày ý ki n v i cán b , t ch c c p cao Tìm tr G i b n bè hàng xóm Tham gia t ch c cơng c ng Có ch i trí Khác, ghi rõ Câu 68 ình anh (ch ) t ch c H ã làm trịn vai trị c a ch Có Không Câu 69 N u không, anh (ch ) nêu nh ng h n ch c n ph i kh c ph c c a t ch c H Câu 70 Quan h c ình anh (ch ) v i ban qu n lý n ? 143 T t X u Bình th ng Khác, ghi rõ Câu 71 ình anh (ch ) hàng xóm láng gi ng có nhi t tình giúp hay khơng? Có Khơng Câu 72 N c th ? Câu 73 Ch c a anh (ch ) có l p h hay khơng ? Có Câu 74 N u có ho Khơng ng c a nh ng t ch ? T t Bình th ng X u Khác, ghi rõ Câu 75 ình anh (ch ) có b m hay g ì nh n c s h tr - m ? STT Các t ch M ng xuyên Th nh tho ng Ít Chính quy c ng nghi p Anh ch em, h hàng Hàng xóm, láng gi ng Khác, ghi rõ Ph n III V nhà , nh ng sách hi n h u, ki n ngh gi i pháp A Các v nhà c i có thu nh p th p B Các gi i pháp hi n h u Câu 83 Anh (ch ) có bi t h tr cho v Có nhà ình có nh ng sách khơng ? Khơng 144 Câu 84 N u có theo anh (ch ) ng sách ? Câu 85 Hi u qu c a nh ng sách y ? Câu 86 ình anh (ch ) ng nh Có Khơng Câu 87 N u có th t ng sách Bình th ? ng n, khơng m t th i gian Có s h tr c Khác, ghi rõ Câu 88 T xây d ình anh (ch ) ã có cơng trình ã gi i quy t nhà ng i co thu nh p th p hay khơng ? Có Khơng Câu 89 N u có ch ng c a nh ng cơng trình R t t t T t Bình th ng ? Khơng t t Khác, ghi rõ Câu 90 N c, quy nhà án xây d ng i có thu nh p th p gia ình anh (ch ) (ph i nh ng i có thu nh p th Có, Khơng, c c, không c c Khác, ghi rõ C Nh Câu 91 i ki n ngh ình anh (ch ) có c n s h tr v Có nhà hay khơng ? Khơng Câu 92 N i v i quy i ? 145 i v i sách nhà c i v i ngân hàng iv c i v i t ch c xã h i Câu 93 V i nh c (nh ng cơng trình ã có) gia ình anh (ch ) có ý ki n Có Khơng Câu 94 N ì ? Câu 95 ình anh (ch ) i có thu nh p th p c th c hi n sách “ Nhà cho ã tri Có Khơng Câu 106 N ì gia ình anh (ch ) ng ý ki n nh m hồn thi n sách ? B NG PH NG V N SÂU th c hi tài này, nhóm nghiên c ã th c hi n ph ng v n sâu v i ng sau: I i v i S phòng qu n lý T ng, Thành Ph Qu n Tân Bình ã có nh ng d án v v i có thu nh p th ng, phịng ? ng d án nào? Cơ (chú) có th 146 m qua không ? nhà dành cho Khi th c hi n d i tr c ti p thi hành d án hay i di n ? T t c d th c hi n có kh thi khơng? Các d cv i có thu nh p th p c v i yêu c u c i có TNT) Khi th c hi n d ? ình g p ph i nh t c v D ã ì v qu v gi i t a m t b n bù cho h ? th c hi n nh m gi i quy t v thu nh p th p V y xác m u nhà i có c h có ph ng thu c a d án khơng ? Khi d án hồn thành b i dân Gi s ì quý c i quy u n o? có ch khơng ? V i tình hình b ng s n nay, nh xây d ng xong bu c ph i tìm khá, v iv t Nhi u nhà th u sau n khách hàng nh i thu nh p th p sao? C i thu nh p gi i quy t v i v i nh ng nhà th u? 10 Nhà i thu nh p th p, c nhà II m t bi n pháp gi i quy t v n chu t, nhà t m b …quý c nh v u này? i v i quy ã có nh ng sách h tr i có thu nh p th p khơng ? N ng h tr ? ng d h tr nhà cho i có thu nh p th p khơng? Chính quy b ng có nhi t tình giúp (trong vi c gi i t a m t d án nhanh chóng hồn t u sách vay v n h tr cho h gi i quy Và vay v i lãi su i thu nhâp th ? 147 d ng khơng ? ình làm kinh t ên khơng? i v i Ch nhà tr ình i nh ng có thu nh p th thuê nhà tr c a khơng? (giá c ph c l y theo giá c ho c khơng q cao…) ình có th n nh c a mình? Khi có m t vài s c v h t ng x y v i khu tr c a th, bác có tu s a l n thuê tr Theo anh ch gi i quy t v iv in i thuê tr t tu s a? ng h ìm ch m i? i dân (TNT) c bi t, có d án, cơng trình ã nhà i có thu nh p th p khơng? Các d d c v i anh (ch ) khơng? i có thu nh p th p, anh (ch ) có nh quy c s h tr t ch c xã h i c làm vi c? Khi g p b t kì khó kh cs b t kì v c a quy gì, gia ình anh ch có nh n hơng? c bi t, có r t nhi u sách h tr có thu nh p th p (vay v n…) t phía quy V y, anh (ch nh i ch c xã h i ng nh Khi g p nh nhà ? 148 ình anh (ch ) ã kh c ph c TÀI LI U THAM KH O Nhóm tác chi n b , t bình ng Vi t Nam ng - Xã H i (1/6/2004) D án nâng cao hi u qu th i nghèo XB b i Ngân hàng phát tri n Châu Á (2004) Các t ch c kinh t “ N n kinh t toàn c u hóa a “ th gi i nghèo ” NXB t ng h p Thành ph H Chí Minh (2004) Thành t u an sinh phúc l i xã h i NXB T ng h p Thành ph H Chí Minh, (2004) Nghèo (Báo cáo phát tri n Vi t Nam 2004), Báo cáo c a nhà tài tr h i ngh n nhà tài tr Vi t Nam Hà N i, 2-3 tháng 12/2003 Báo cáo t ng h tài: “ khoa h c th c ti nh chu n nghèo Thành ph H Chí Minh”, Ch nhi 2006 t th c hi n: “Quy ho ch chung Thành ph H n ( n 1998-5/2006), Tháng 6/2006 “Nhà , NXB KH K Thu t, , 132 trang Tr ng S Ánh, 1996, “Nh ng c i m c b n c a ng i nh p c n 1984-1996” 10 Tr ng S Ánh, 1997, “Các lu ng nh ts b , Vi n kinh t TP.HCM 11 Thái Th Ng ng d ch), “Gi i - Nghèo khó phát tri n b n v ng”, Khoa Xã H i H c - i H c M Bán công TP HCM 12 Tr n Tr c, 2000, “ i nh m khuynh n”, T p chí Khoa H c Xã H i, s 3/2000 13 Nguy n Minh Hòa, 2003, “Khái ni a - xã h i c a nh ng l hình nhà t i TP H Chí Minh” tài nghiên c u c ng, 102p 14 m TP.HCM, 2005, Bài t p nghiên c : “V nhà i thu nh p th p t i TP.HCM” 15 o, 1995, “Xã h i h c v nhà ” ih c Ki n trúc 149 ... Tân Bình u ki n t nhiên Qu n Tân Bình Qu n Tân Bình 24 qu n thu c TP.HCM, có di n tích t nhiên 22.38km2 t chi m 8.44 km2, khu v c có khu cơng nghi p Tân Bình l n th Thành Ph H Chí Minh Qu n Tân. .. m th thu nh p th p, nhà c i thu nh p th p, tình hình nhà 39 c i dân t i Qu n Tân Bình II.1 Khái ni m thu nh p th p, nhà i thu nh p th p 1.1 Khái ni m thu nh p th p, nhà i có thu nh p th p Thu. .. Phía Nam giáp Qu n 11 Qu n Tân Bình m t Qu n có t t c ( ng 14 15 ph u ch ng mang s t a gi i hành n 15 qu n) Tân Bình Tân Phú Tân Bình c u n khác, tr c thu c Thành Ph H Chí Minh c a khí h i hai mùa