Xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên đất phục vụ công tác quản lý đất đai huyện từ liêm, thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ ĐỊA CHẤT *** NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THẢO XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU TÀI NGUYÊN ĐẤT PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUYỆN TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành : Bản đồ Viễn thám Hệ thông tin địa lý Mã số : 60440214 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS NGUYỄN CẨM VÂN HÀ NỘI - 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ “Xây dựng sở liệu tài nguyên đất phục vụ công tác quản lý đất đai huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội” cơng trình nghiên cứu độc lập riêng Các số liệu, kết quả, nghiên cứu luận trung thực, có nguồn gốc rõ ràng chưa công bố cơng trình nghiên cứu khoa học trước Hà Nội, ngày 10 tháng 03 năm 2015 Tác giả Nguyễn Thị Phương Thảo MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ TÀI NGUYÊN ĐẤT VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở khoa học tài nguyên đất quản lý đất đai 1.1.1 Khái niệm tài nguyên đất 1.1.2 Vai trò tài nguyên đất người 1.1.3.Khái niệm quản lý đất đai 11 1.2 Tình hình cơng tác quản lý đất đai giới Việt Nam 11 1.2.1 Ở giới 11 1.2.2 Ở Việt Nam 15 CHƯƠNG 2: CÔNG NGHỆ GIS VÀ QUY ĐỊNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU TÀI NGUYÊN ĐẤT 22 2.1 Công nghệ GIS 22 2.1.1 Khái niệm GIS 22 2.1.2 Các mơ hình liệu GIS 23 2.1.3 Chức GIS 27 2.2 Quy định xây dựng sở liệu tài nguyên đất 36 2.2.1 Nguyên tắc xây dựng sở liệu tài nguyên đất 36 2.2.2 Nội dung, cấu trúc sở liệu tài nguyên đất 36 2.2.3 Yêu cầu việc xây dựng sở liệu đất đai 38 2.2.4 Mơ hình sở liệu tài nguyên đất 42 2.3 Một số phần mềm ứng dụng xây dựng sở liệu tài nguyên đất 44 2.3.1 Phần mềm Microstation 44 2.3.2 Phần mềm MapInfo 45 2.3.3 Phần mềm ArcGis 46 2.3.4 Phần mềm VILIS 49 CHƯƠNG 3: XÂY DỰNG DỮ LIỆU TÀI NGUYÊN ĐẤT PHỤC VỤ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUYỆN TỪ LIÊM - TP HÀ NỘI 53 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên - Kinh tế xã hội khu vực nghiên cứu 53 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 56 3.1.2 Kinh tế - xã hội 57 3.1.3 Thực trạng công tác quản lý đất đai huyện Từ Liêm - TP Hà Nội 60 3.2 Xây dựng CSDL tài nguyên đất phục vụ quản lý đất đai 65 3.2.1 Các bước xây dựng CSDL 65 3.2.2 Xây dựng CSDL tài nguyên đất huyện Từ Liêm - TP Hà Nội 67 3.3 Tổ chức, quản lý, khai thác CSDL tài nguyên đất 91 3.4 Đề xuất số giải pháp góp phần nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất đai huyện Từ Liêm - TP Hà Nội 93 KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ 94 TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ CSDL : Cơ sở liệu GIS : Geographic Information System HTSDĐ : Hiện trạng sử dụng đất DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 2.1: Cấu trúc hệ thống thơng tin địa lý (GIS) theo định nghĩa ESRI (2000) 23 Hình 2.2: Dữ liệu vector biểu diễn dạng arc 24 Hình 2.3: Dữ liệu vector biểu thị dạng vùng 25 Hình 2.4 : Chuyển đổi liệu raster vector (Nguồn: Tor Bernhardsen,1992) 26 Hình 2.5.1 Chuyển từ Raster sang Vector 28 Hình 2.5.2 Chuyển từ vector sang Raster 28 Hình 2.6 Khớp biên đối tượng khơng gian 30 Hình 2.7 Thao tác chồng xếp hai lớp thông tin raster 32 Hình 2.8 Thao tác chồng xếp hai lớp thông tin vector GIS 33 Hình 2.9 Quan hệ nhóm chức GIS 35 Hình 3.1 Sơ đồ vị trí khu vực nghiên cứu 54 Hình 3.2 Khai báo cấu trúc, thơng tin liệu đất 77 Hình 3.3 Khai báo cấu trúc, thông tin liệu thủy văn 80 Hình 3.4 Khai báo cấu trúc, thông tin liệu giao thông 83 Hình 3.5 Khai báo cấu trúc, thông tin liệu địa giới 86 Hình 3.6 Khai báo cấu trúc, thơng tin liệu điểm khống chế 89 Hình 3.7 Khai báo cấu trúc, thơng tin liệu địa danh ghi 91 Hình 3.8 Mơ hình tổ chức quản lý CSDL 91 Hình 3.9 Tra cứu thông tin đối tượng 92 Hình 3.10 Tra cứu thông tin đối tượng 92 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1 Bảng trạng sử dụng đất huyện Từ Liêm TP Hà Nội năm 2010 62 Bảng 3.2 Cấu trúc CSDL thuộc tính đất thơng tin gắn liền với đất 69 Bảng 3.3 Cấu trúc CSDL thuộc tính thủy hệ 78 Bảng 3.4 Cấu trúc CSDL thuộc tính giao thơng 81 Bảng 3.5 Cấu trúc CSDL thuộc tính địa giới 84 Bảng 3.6 Cấu trúc CSDL thuộc tính điểm khống chế 87 Bảng 3.7 Cấu trúc CSDL thuộc tính ghi 90 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Đất đai nguồn tài nguyên thiên nhiên vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Ngay phần mở đầu Luật đất đai năm 1993 nước CHXHCN Việt Nam có ghi: “Đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Trải qua nhiều hệ nhân dân ta tốn bao công sức, xương máu tạo lập, bảo vệ vốn đất đai ngày nay” Hiện tương lai công nghệ thông tin phát triển mạnh, cho phép ta sử dụng để giải vấn đề phức tạp kinh tế - xã hội yêu cầu tất yết đặt Để đáp ứng khai thác tốt phương pháp tiên tiến ngành Quản lý đất đai yêu cầu cốt lõi đặt phải có đổi mạnh mẽ tổ chức chất lượng thơng tin Thơng tin đất đai giữ vai trị quan trọng cơng tác quản lý đất đai, sở cho việc đề xuất sách lập kế hoạch hợp lý cho quản lý phâGn bổ sử dụng đất việc định liên quan đến đầu tư phát triển nhằm khai thác hợp lý tài nguyên đất đai Nước ta, công đổi tiến hành cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước, kinh tế chuyển sang kinh tế hàng hóa nhiều thành phần phát triển theo chế thị trường có quản lý nhà nước kéo theo nhu cầu đất đai ngành ngày tăng lên cách nhanh chóng, bên cạnh tình hình sử dụng đất địa phương nước ngày đa dạng phức tạp Vậy nên ngành quản lý đất đai buộc phải có thơng tin, liệu tài nguyên đất cách xác đầy đủ với tổ chức chặt chẽ sử dụng chúng cách hiệu cho nhiều mục đích khác nhau, phục vụ việc khai thác, quản lý sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên đất gắn liền với quan điểm sinh thái bền vững bảo vệ môi trường Huyện Từ Liêm - Thành phố Hà Nội huyện khác nằm tình hình chung nước, số liệu điều tra bản, loại đồ, sổ sách,…liên quan đến tài nguyên đất chưa thống nhất, lưu trữ cồng kềnh, tra cứu thơng tin khó khăn,… làm cho công tác quản lý đất đai huyện gặp nhiều vướng mắc có hiệu Xây dựng sở liệu tài nguyên đất sở cập nhật đồng hóa thơng tin hệ quy chiếu, hệ tọa độ, độ cao, thông tin hệ thống đồ, thông tin ranh giới, địa giới hành chính, thơng tin mơ hình độ cao, địa hình, thơng tin loại đất theo trạng sử dụng, thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thông tin chủ sử dụng thông tin sở liệu liên quan đến tài nguyên đất Từ cho thơng tin đầu phục vụ u cầu quản lý quyền trung ương, địa phương, Ngành, ngành khác đồng thời phục vụ thông tin đất đai cho nhu cầu sinh hoạt người dân Điều có ý nghĩa lớn mà công tác quản lý đất đai vấn đề thời thu hút quan tâm ngành, cấp người, tất cần tới thơng tin đất đai đầy đủ xác Nhận thức vai trò tầm quan trọng vấn đề, với mong muốn đóng góp phần công việc xây dựng hệ thống thông tin quản lý đất đai đại từ trung ương tới địa phương Vì ứng dụng cơng nghệ GIS để xây dựng sở liệu phục vụ cho công tác quản lý đất đai huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội giải pháp tốt Do vậy, đề tài “Xây dựng sở liệu tài nguyên đất phục vụ công tác quản lý đất đai huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội” lựa chọn phù hợp xuất phát từ nhu cầu thực tế huyện Mục đích nghiên cứu đề tài: - Nghiên cứu khả ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS), đặc biệt khả ứng dụng việc xây dựng quản lý sở liệu tài nguyên đất, đồng thời tìm hiểu cơng tác quản lý nhà nước đất đai - Xây dựng sở liệu tài nguyên đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai huyện Từ Liêm cũ (nay quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm), thành phố Hà Nội phù hợp với yêu cầu quản lý sử dụng đất dựa sách pháp luật nhà nước đất đai hoàn cảnh thực tiễn địa phương - Đề xuất số giải pháp nhằm góp phần nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất đai Huyện Từ Liêm cũ (nay quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm), TP Hà Nội Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu tình hình sử dụng đất thực trạng công tác quản lý đất đai - Phạm vi nghiên cứu: Khu vực huyện Từ Liêm cũ (nay quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm) - Thành phố Hà Nội bao gồm hai quận quận Bắc Từ Liêm quận Nam Từ Liêm Huyện Từ Liêm cũ (nay quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm) tách thành hai quận liệu có q trình chuyển đổi Vì học viên thu thập liệu theo huyện Từ Liêm cũ nên giữ nguyên khu vực nghiên cứu để phù hợp với tên đề tài Nội dung nghiên cứu đề tài - Nghiên cứu khả ứng dụng GIS công tác quản lý nhà nước đất đai Mã thông tin Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Số phát hành Ký hiệu trường thông tin soPhatHanh Tiếng Việt Tiếng Anh Chuỗi ký tự CharacterString Mã vạch maVach Chuỗi ký tự CharacterString Bản quét banQuet Nhị phân Người nhận giấy nguoiNhanGiay Độ dài trường Mô tả 10 Là số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 30 Binary Chuỗi ký tự CharacterString 50 Nội dung quản lý moTa Chuỗi ký tự CharacterString Chi tiết mã thông tin Văn pháp lý QU.2.6 250 Thông tin thay đổi QU.2.2 Kiểu giá trị Chi tiết mã thông tin QU.3.4 Là dãy số dạng MX.MN.MHS Trong MX mã đơn vị hành cấp xã, MN mã năm cấp Giấy chứng nhận (gồm hai chữ số sau năm ký cấp Giấy chứng nhận), MHS mã hồ sơ gốc có sáu chữ số, số 000001 Trường hợp cấp GCN thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ghi thêm mã tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Quyết định số 124/2004/QĐTTg vào trước mã đơn vị hành cấp xã Là quét điện tử giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Là thông tin người nhận Giấy chứng nhận, trường hợp đất tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sử dụng, sở hữu chung nhiều người ghi người đại diện nhận Giấy chứng nhận Là thông tin thay đổi sau cấp Giấy chứng nhận cho thay đổi thực giao dịch đất đai Quyền quản lý đất Là thông tin mô tả quyền quản lý đất Là văn có liên quan tới quyền quản lý đất Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Quyền sở hữu nhà tài sản QU.2.3 khác gắn liền với đất Mã thông tin Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Loại tài sản loaiTaiSan Chuỗi ký tự CharacterString Diện tích riêng dienTichRieng Số thực Real Diện tích chung dienTichChung Số thực Real Độ dài trường 30 Hạng mục chi tiết sở hữu Chi tiết QU.3.7 chung, riêng Thời hạn sở hữu nhà tài sản Chi tiết mã thông tin khác gắn liền với QU.3.2 đất Loại hình thức sở hữu loaiHinhThucSoHuu Chuỗi ký tự CharacterString 30 Số vào sổ soVaoSo Chuỗi ký tự CharacterString Số phát hành soPhatHanh Chuỗi ký tự CharacterString Mô tả Là phân loại tài sản gắn liền với đất (Nhà ở,Căn hộ chung cư, Cơng trình xây dựng, Rừng cây, Vườn cây) Là phần diện tích tài sản gắn liền với đất sở hữu riêng người sở hữu Là phần diện tích tài sản gắn liền với đất sở hữu chung nhiều người, nhóm người sở hữu Trường hợp tài sản thuộc sở hữu riêng tài sản thuộc sở hữu chung phần khác cơng trình Là thời hạn mà người nhóm người quyền sử hữu tài sản gắn liền với đất Là phân loại hình thức sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức sở hữu chung sở hữu riêng một nhóm người sở hữu Là số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Là số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Mã thông tin Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Mã vạch maVach Chuỗi ký tự CharacterString Bản quét banQuet Nhị phân Người nhận giấy nguoiNhanGiay Thông tin thay đổi Chi tiết mã thông tin QU.3.4 Hồ sơ pháp lý Chi tiết mã thông tin QU.2.6 Độ dài trường 13 Binary Chuỗi ký tự CharacterString 50 Mô tả Là dãy số dạng MX.MN.MHS Trong MX mã đơn vị hành cấp xã, MN mã năm cấp Giấy chứng nhận (gồm hai chữ số sau năm ký cấp Giấy chứng nhận), MHS mã hồ sơ gốc có sáu chữ số, số 000001 Trường hợp cấp GCN thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ghi thêm mã tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Quyết định số 124/2004/QĐTTg vào trước mã đơn vị hành cấp xã Là quét điện tử giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Là thông tin người nhận Giấy chứng nhận, trường hợp đất tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sử dụng, sở hữu chung nhiều người ghi người đại diện nhận Giấy chứng nhận Là thông tin thay đổi sau cấp Giấy chứng nhận cho thay đổi thực giao dịch đất đai Nghĩa vụ tài quyền QU.2.4 sử dụng, quản lý đất Loại nghĩa vụ tài loaiNghiaVuTaiChinh Chuỗi ký tự CharacterString 30 Là loại nghĩa vụ tài (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền, lệ phí trước bạ) Mã thơng tin Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Tổng số tiền Ký hiệu trường thông tin tongSoTien Kiểu giá trị Tiếng Việt Số nguyên Tiếng Anh UnlimitedIntege r Loại chế độ miễn loaiCheDoMienGiam giảm Chuỗi ký tự CharacterString Mức miễn giảm mucMienGiam Số thực Ngày bắt đầu miễn giảm ngayBatDauMienGiam Ngày tháng Date Ngày hết hạn miễn giảm ngayHetMienGiam Ngày tháng Date 30 Real Quyết định miễn soQuyetDinhMienGiam Chuỗi ký tự CharacterString giảm Ngày định miễn giảm Độ dài trường 15 ngayRaQuyetDinhMien Ngày tháng Date Giam Cơ quan coQuanRaQuyetDinhMi Chuỗi ký tự CharacterString định miễn giảm enGiam 150 Loại chế độ loaiCheDoDuocNo miễn Chuỗi ký tự CharacterString 30 Số thông báo cho soThongBaoChoNo nợ Chuỗi ký tự CharacterString 15 Ngày thông báo cho nợ ngayRaThongBaoChoNo Ngày tháng Date Mô tả Là tổng số tiền mà người sử dụng đất phải thực nghĩa vụ tài Là loại chế độ miễn giảm nghĩa vụ tài trường hợp miễn giảm nghĩa vụ tài (khơng miễn giảm, miễn, giảm) Là số phần trăm miễn giảm tổng số tiền mà người sử dụng đất phải thực nghĩa vụ tài Là ngày miễn giảm bắt đầu có hiệu lực Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm Là ngày miễn giảm hết hiệu lực Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm Là số định miễn giảm nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Là ngày định miễn giảm nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Là quan ban hành định miễn giảm nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Là phân loại nợ nghĩa vụ tài theo tiêu chí nợ khơng nợ nghĩa vụ tài Là số thơng báo cho nợ nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Là ngày thơng báo cho nợ nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Mã thông tin Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Cơ quan thông coQuanRaThongBaoCho Chuỗi ký tự CharacterString báo cho nợ No Hoàn thành hoanThanh Thực nghĩa vụ tài Nợ nghĩa vụ tài Chi tiết mã thơng tin QU.3.5 Chi tiết mã thơng tin QU.3.6 Lơgíc Độ dài trường 150 Boolean Mô tả Là quan thông báo cho nợ nghĩa vụ tài (nếu có) Chỉ áp dụng thuộc tính trường hợp tiền thuê đất tiền sử dụng đất Là trạng thái thực nghĩa vụ tài người sử dụng đất Giá trị hoàn thành, giá trị chưa hồn thành Là q trình thực nghĩa vụ tài người sử dụng, quản lý đất Là phần nghĩa vụ tài mà người sử dụng nợ nợ Hạn chế QU.2.5 quyền sử dụng, quản lý đất Diện tích dienTich Kiểu số thực, đơn vị Real đo m² Loại hạn chế loaiHanChe Chuỗi ký tự CharacterString 30 Số văn pháp soVanBanPhapLy lý Chuỗi ký tự CharacterString 15 Ngày ban hành ngayBanHanh Ngày tháng Date Cơ quan ban hành coQuanBanHanh Chuỗi ký tự CharacterString 150 Là phần diện tích đất diện tích tài sản gắn liền với đất bị hạn chế quyền sử dụng Là loại hạn chế quyền sử dụng trường hợp: đất phần đất thuộc quy hoạch sử dụng đất mà phải thu hồi, quan có thẩm quyền phê duyệt cơng bố chưa có định thu hồi; đất phần đất thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình; có quy định hạn chế diện tích xây dựng đất; khơng phép giao dịch có tranh chấp; khơng giao dịch theo định Toà án Là số văn pháp lý làm cho hạn chế quyền sử dụng Là ngày ban hành văn pháp lý làm cho hạn chế quyền sử dụng Là quan ban hành văn pháp lý làm cho hạn chế quyền sử dụng Mã thông tin QU.2.6 Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Độ dài trường Mô tả Là hạn chế ngồi loại hạn chế mơ tả Hạn chế khác moTa Loại văn Số văn Ngày ban hành Cơ quan ban hành Bản quét loaiVanBan soVanBan ngayBanHanh Chuỗi ký tự CharacterString Chuỗi ký tự CharacterString Ngày tháng Date 30 15 Là loại văn pháp lý Là số hiệu văn pháp lý Là ngày văn pháp lý có hiệu lực coQuanBanHanh Chuỗi ký tự CharacterString 150 banQuet Nhị phân Là tên quan ban hành văn pháp lý Là quét điện tử văn pháp lý Văn pháp lý Binary c Nhóm liệu cấp Mục đích sử QU.3.1 dụng đất Diện tích riêng dienTichRieng Số thực Real Diện tích chung dienTichChung Số thực Real Loại mục đích Chi tiết mã thơng tin QU.5.1 Mục đích chi tiết mucDichChiTiet Mục đích sử dụng phụ Chi tiết mã thông tin QU.4.1 Chuỗi ký tự CharacterString Là phần diện tích tương ứng với mục đích sử dụng cấp quyền, sử dụng riêng người đăng ký Là phần diện tích tương ứng với mục đích sử dụng cấp quyền, sử dụng chung nhiều người nhóm người đăng ký 100 Là loại mục đích sử dụng đất Là mục đích sử dụng đất chi tiết theo quy định địa phương Là mục đích sử dụng đất phụ tương ứng với mục đích sử dụng đất Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Thời hạn sử dụng, quản lý đất Thời hạn QU.3.2 sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Loại thời hạn loaiThoiHan Chuỗi ký tự CharacterString Ngày hết hạn ngayHetHan Ngày tháng Date Diện tích dienTich Số thực Loại nguồn gốc loaiNguonGoc Chuỗi ký tự CharacterString Mô tả thay đổi moTaThayDoi Chuỗi ký tự CharacterString 250 Ngày thay đổi ngayThayDoi Ngày tháng Date Là ngày thơng tin thay đổi có hiệu lực pháp lý theo văn quan nhà nước có thẩm quyền Ngày ghi nhận ngayGhiNhan Ngày tháng Date Là ngày ghi nhận thông tin thay đổi Giấy chứng nhận Mã thông tin QU.3.3 Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Độ dài trường 30 Mô tả Là loại thời hạn sử dụng đất Là ngày, tháng, năm hết hạn quyền sử dụng đất Thuộc tính bắt buộc trường hợp loại thời hạn sử dụng đất có thời hạn Nguồn gốc sử dụng Real Là phần diện tích đất cần ghi nhận nguồn gốc sử dụng đất Là loại nguồn gốc sử dụng đất Thông tin thay đổi quyền, QU.3.4 nghĩa vụ hạn chế Thực QU.3.5 nghĩa vụ tài Là thơng tin mơ tả thay đổi ghi nhận Giấy chứng nhận Mã thông tin QU.3.6 Phân cấp thông tin Đối tượng Trường thông tin thông tin Ký hiệu trường thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Độ dài trường Số tiền nộp soTienNop Số nguyên UnlimitedIntege r Số năm nộp soNamNop Số nguyên integer Ngày nộp ngayNop Ngày tháng Date Số chứng từ soChungTu Chuỗi ký tự CharacterString 15 Loại chứng từ loaiChungTu Chuỗi ký tự CharacterString 30 Số tiền nợ soTienNo Số nguyên Số thông báo nợ soThongBaoNo Chuỗi ký tự CharacterString Mô tả Là số tiền mà người sử dụng đất nộp việc thực nghĩa vụ tài Là số năm nộp tiền thuê đất trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm Là ngày nộp tiền việc thực nghĩa vụ tài Là số chứng từ nộp tiền việc thực nghĩa vụ tài Là loại chứng từ nộp tiền việc thực nghĩa vụ tài Nợ nghĩa vụ tài UnlimitedIntege r Ngày thơng ngayRaThongBaoNo Ngày tháng Date báo nợ Cơ quan thông coQuanRaThongBaoNo Chuỗi ký tự CharacterString báo nợ 15 150 Là số tiền mà người sử dụng đất cịn nợ nghĩa vụ tài theo thông báo quan thuế Là số thông báo nợ nghĩa vụ tài quan thuế Là ngày thơng báo nợ nghĩa vụ tài quan thuế Là tên quan thuế thông báo nợ nghĩa vụ tài Hạng mục sở QU.3.7 hữu chung, riêng Hạng mục tenHangMuc Tầng số tangSo Diện tích sàn dienTichSan Thời hạn sở hữu thoiHanSoHuu Mơ tả hạng mục moTaHangMuc Chuỗi ký tự CharacterString 150 Chuỗi ký tự CharacterString Số thực Real Ngày tháng Date 200 Là hạng mục tài sản thuộc sở hữu riêng tài sản thuộc sở hữu chung phần khác cơng trình Trường hợp số tầng