Ảnh hưởng của thu hồi đất đến thu nhập và việc làm người dân bị thu hồi đất ở khu công nghiệp lộc sơn, thành phố bảo lộc

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP NGUYỄN VĂN KHÁNH ẢNH HƯỞNG CỦA THU HỒI ĐẤT ĐẾN THU NHẬP VÀ VIỆC LÀM NGƯỜI DÂN BỊ THU HỒI ĐẤT Ở KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN, THÀNH PHỐ BẢO LỘC LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Đồng Nai, 2014 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP NGUYỄN VĂN KHÁNH ẢNH HƯỞNG CỦA THU HỒI ĐẤT ĐẾN THU NHẬP VÀ VIỆC LÀM NGƯỜI DÂN BỊ THU HỒI ĐẤT Ở KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN, THÀNH PHỐ BẢO LỘC CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ NÔNG NGHIỆP MÃ SỐ: 60.62.01.15 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN: TS NGUYỄN THỊ XUÂN HƯƠNG Đồng Nai, 2014 i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn tơi nghiên cứu thực với hướng dẫn cô giáo hướng dẫn khoa học – Tiến sĩ Nguyễn Thị Xuân Hương Các số liệu, kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Đồng Nai, tháng năm 2014 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Khánh ii LỜI CẢM ƠN Trong thời gian học tập, thực trình nghiên cứu bảo vệ luận văn Thạc sĩ chuyên ngành kinh tế nông nghiệp Trường Đại học Lâm nghiệp Hà Nội, nhận quan tâm, giúp đỡ Nhà trường; q thầy, giáo; quan có liên quan gia đình Lời xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS Nguyễn Thị Xuân Hương, người giành thời gian quý báu để tận tình hướng dẫn tơi suốt thời thực luận văn Xin cảm ơn Quý Thầy, Cô trường Đại học Lâm nghiệp Hà Nội tận tình giảng dạy, truyền đạt nhiều kiến thức quý báu cho thân tơi để hịan tất khóa học Xin cảm ơn Lãnh đạo UBND thành phố Bảo Lộc, Phòng Tài nguyên Mơi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phịng kinh tế; Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Lộc Sơn; Chi cục Thống kê thành phố Bảo Lộc; UBND phường Lộc Sơn hộ bị thu hồi đất phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc tạo điều kiện thuận lợi cho thời gian điều tra, thu thập số liệu để phục vụ trình nghiên cứu Xin chân thành cảm ơn Cô, Chú bị thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng tạo điều kiện hỗ trợ cho nhiều trình khảo sát liệu để nghiên cứu luận văn Và cuối xin cảm ơn giúp đỡ, động viên mặt tinh thần tất người thân gia đình, bạn bè đồng nghiệp Một lần xin gửi lời tri ân đến tồn thể thầy cơ, đồng nghiệp, bạn bè gia đình Xin chân thành cảm ơn Nguyễn Văn Khánh iii MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii TÓM TẮT viii PHẦN MỞ ĐẦU .1 Chương 1- CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TẠO VIỆC LÀM VÀ THU NHẬP CHO NGƯỜI DÂN BỊ THU HỒI ĐẤT 1.1- Cơ sở lý luận thu hồi đất ảnh hưởng thu hồi đất đến việc làm thu nhập người dân bị thu hồi đất 1.1.1- Một số khái niệm .5 1.1.2- Sự cần thiết thu hồi đất 1.1.3- Ảnh hưởng thu hồi đất đến đời sống, việc làm người dân bị thu hồi đất 1.1.4- Cơ sở lý thuyết sinh kế bền vững người dân 1.1.5- Bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất 10 1.1.6- Những yếu tố ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất 11 1.2- Các sách liên quan đến thu hồi đất Việt Nam 13 1.2.1- Chính sách Nhà nước 13 1.2.2- Chính sách tỉnh Lâm Đồng .15 1.3- Kinh nghiệm giải việc làm, ổn định thu nhập cho người dân bị thu hồi đất 16 1.3.1- Kinh nghiệm nước 16 1.2.2- Kinh nghiệm nước 19 1.4- Các cơng trình nghiên cứu có liên quan 22 1.5- Bài học kinh nghiệm cho giải việc làm, tăng thu nhập cho người dân bị thu hồi đất Lâm Đồng 25 iv Chương 2- ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1- Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Bảo Lộc 27 2.1.1- Điều kiện tự nhiên 27 2.1.2- Dân số - Lao động 29 2.1.3- Tình hình tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 31 2.2- Tình hình sử dụng đất thu hồi đất địa bàn thành phố Bảo Lộc 32 2.2.1- Tình hình sử dụng đất địa bàn thành phố Bảo Lộc 32 2.2.2- Tình hình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn .35 2.3- Đặc điểm khu công nghiệp Lộc Sơn, TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 37 2.4- Phương pháp nghiên cứu 38 2.4.1- Phương pháp thu thập số liệu 38 2.4.2- Phương pháp phân tích 39 2.4.3- Phương pháp xử lý số liệu .46 Chương 3- KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 47 3.1- Công tác quy hoạch, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư KCN Lộc Sơn 47 3.1.1- Công tác quy hoạch KCN Lộc Sơn 47 3.1.2- Quy trình thu hồi, bồi thường hỗ trợ tái định cư 47 3.2- Thực trạng thu hồi đất đền bù cho người dân khu công nghiệp Lộc Sơn, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 49 3.2.1- Kết thu hồi đất 49 3.2.2- Kết đền bù, tạo việc làm cho hộ gia đình bị thu hồi đất .51 3.3- Nhân tố ảnh hưởng đến thu nhập người dân bị thu hồi đất KCN Lộc Sơn 52 3.3.1- Đặc điểm chung mẫu điều tra 52 3.3.2- Tình hình thu hồi đất hộ điều tra .56 3.3.3- Tình hình đền bù, hỗ trợ giải việc làm hộ điều tra 57 3.3.4- Ảnh hưởng thu hồi đất đến đời sống hộ điều tra 58 3.3.5- Những khó khăn kiến nghị người dân sau bị thu hồi đất .65 v 3.4- Phân tích kết hồi quy Binary Logistic nhân tố ảnh hưởng đến thu nhập người dân KCN Lộc Sơn 67 3.4.1- Kết kiểm định phù hợp mơ hình 67 3.4.2- Kết ước lượng hệ số hồi quy 68 3.4.3- Thảo luận kết hồi quy Binary Logistic .70 3.5- Những thành công hạn chế công tác thu hồi đất, tái định cư, tạo việc làm thu nhập cho hộ bị thu hồi đất KCN Lộc Sơn 72 3.5.1- Những thành công 72 3.5.2- Những hạn chế 74 3.6- Giải pháp đảm bảo việc làm thu nhập cho hộ gia đình bị thu hồi đất KCN Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 75 3.6.1- Về công tác thu hồi đất thực bồi thường cho người dân 75 3.6.2- Về công tác đào tạo nghề, giải việc làm cho lao động bị thu hồi đất 76 3.6.3- Tăng cường định hướng cho người dân quản lý, sử dụng tiền đền bù hiệu .78 3.6.4- Tăng cường tư vấn sản xuất, kinh doanh cho hộ bị thu hồi đất 79 3.6.5- Tạo việc làm trực tiếp khu công nghiệp cho lao động .81 3.6.6- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động cho người dân bị thu hồi đất 82 3.6.7- Giải pháp phương pháp định giá đền bù 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Viết đầy đủ Viết tắt CNH Cơng nghiệp hóa HĐH Hiện đại hóa CN Cơng nghiệp KCN Khu cơng nghiệp ĐH Đại học GPMB Giải phóng mặt KTXH Kinh tế - Xã hội CNQSD Chứng nhận quyền sử dụng đất PTTH Phổ thông trung học SXNN Sản xuất nông nghiệp GDP Gross Domestic Product TC Trung cấp TH Tiểu học THCS Trung học sở UBND Ủy ban nhân dân TVĐT Tư vấn đầu tư vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1- Dân số - Lao động Tp Bảo Lộc, giai đoạn 2011-2013 Error! Bookmark not defined Bảng 2.2- GDP thành phố Bảo Lộc, giai đoạn 2011-2013 .31 Bảng 2.3- Hiện trạng tiêu sử dụng đất nông nghiệp năm 2013 333 Bảng 2.4- Hiện trạng đất thành phố Bảo Lộc năm 2013 .355 Bảng 2.5- Định nghĩa biến kỳ vọng dấu biến mơ hình 455 Bảng 3.1- Tình hình thu hồi đất KCN Lộc Sơn 5045 Bảng 3.2- Kết đền bù giải việc làm cho gia đình bị thu hồi đất 5145 Bảng 3.3- Trình độ học vấn chủ hộ điều tra .544 Bảng 3.4- Tình hình nhân lao động hộ điều tra 545 Bảng 3.5- Tình hình thu hồi đất hộ điều tra .546 Bảng 3.6- Tình hình đền bù giải việc làm hộ điều tra 547 Bảng 3.7- Đánh giá tình hình cung cấp điện sinh hoạt sau thu hồi đất 599 Bảng 3.8- Đánh giá tình hình cung cấp nước sinh hoạt sau thu hồi đất 599 Bảng 3.9- Tình hình lao động – việc làm hộ điều tra trước sau thu hồi đất 6159 Bảng 3.10- Tình hình thu nhập chi phí sau thu hồi đất 622 Bảng 3.11- Cơ cấu thu nhập hộ điều tra trước sau thu hồi đất 633 Bảng 3.12- Tình hình sử dụng tiền đền bù hộ điều tra .644 Bảng 3.13- Kiến nghị hộ bị thu hồi đất sách liên quan .666 Bảng 3.14- Kiểm định Omnibus phù hợp mơ hình 677 Bảng 3.15- Kết dự báo mô hình 678 Bảng 3.16- Kết ước lượng hệ số hồi quy mơ hình Binary logitic 699 Bảng 3.17 Ước lượng xác suất tăng thu nhập theo tác động biên yếu tố 711 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Hồng Thị Vân Anh (2009), Hội thảo sách pháp luật đất đai liên quan đến nông nghiệp, nông dân, nông thôn Hà Nội tháng 5-2009, Tổng Cục quản lý đất đai Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng (4/2014), Báo cáo tình hình thu hồi đất KCN Lộc Sơn Ban Quản lý khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng (2003), Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Lộc Sơn, tỉnh Lâm Đồng Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn (2008), Hội thảo“Nông dân bị thu hồi đất – thực trạng giải pháp” Bộ Tài (2004), Thơng tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bộ Tài Bộ Tài nguyên Môi trường (2008), Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai Bộ Tài (2006), Thơng tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng năm 2006 sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bộ Tài (2007), Thơng tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất 10 Bộ Tài nguyên Mơi trường (2012), Kinh nghiệm nước ngồi quản lý pháp luật đất đai 11 Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng năm 2007 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai 12 Cục thống kê tỉnh Lâm Đồng (2010), Dân số - Lao động thành phố Bảo Lộc, giai đoạn 2000-2010 13 Cục thống kê tỉnh Lâm Đồng (2010), GDP thành phố Bảo Lộc giai đoạn 20012010 14 Chi cục thống kê thành phố Bảo Lộc (2012), Niên giám thống thành phố Bảo Lộc 2012 15 Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 thi hành Luật đất đai 16 Chính phủ (2004), Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất 17 Chính phủ (2004), Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 18 Chính phủ (2007), Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất 19 Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai 20 Chính phủ (2009), Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 21 Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Lộc Sơn (2011), Bảng tổng hợp tình hình thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thực dự án khu công nghiệp Lộc Sơn từ năm 2004 đến năm 2012 22 Đinh Phi Hổ (2012), Phương pháp nghiên cứu định lượng nghiên cứu thực tiễn kinh tế phát triển nông nghiệp, NXB Phương Đông 23 Bùi Thị Ngọc Lan (2007), Những vấn đề xã hội sinh từ việc thu hồi đất nông nghiệp cho phát triển thị khu cơng nghiệp.Tạp chí Bảo hiểm xã hội số 08/2007 24 Nguyễn Chí Mỳ Hồng Xn Nghĩa (2009), Hậu giải phóng mặt Hà Nội – Vấn đề giải pháp, Nhà xuất Chính trị quốc gia, Hà Nội 25 Quốc Hội (2003), Luật Quốc Hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 13/2003/QH11 đất đai 26 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp thành phố Bảo Lộc đến năm 2020 (2013), Hiện trạng đất 2010 – Thành phố Bảo Lộc 27 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp thành phố Bảo Lộc đến năm 2020 (2013), Hiện trạng tiêu sử dụng đất nơng nghiệp năm 2010 28 Hồng Minh Thắng (2008), Nghiên cứu phân tích tình hình kinh tế Việt Nam chuyển đổi cấu lao động nông thôn sau thu hồi đất, Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn 29 Nguyễn Thanh Tuấn (2011), Các giải pháp bảo đảm quyền có việc làm hộ nơng dân bị thu hồi đất, Học viện Chính trị - Hành Quốc gia Hồ Chí Minh 30 Nguyễn Thị Thơm Phí Thị Hằng (2009), Giải việc làm cho lao động nơng nghiệp q trình thị hóa, Nhà xuất Chính trị quốc gia, Hà Nội 31 Trung tâm tư vấn đầu tư & Phát triển quỹ đất (tháng 12/2013), Kết đền bù giải việc làm cho gia đình bị thu hồi đất 32 UBND thành phố Bảo Lộc (2006), Báo cáo kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006-2010 thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 33 UBND thành phố Bảo Lộc (2012), Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2011-2020 34 UBND thành phố Bảo Lộc (2013), Báo cáo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu 2011-2015 thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 35 UBND tỉnh Lâm Đồng (2005), Quyết định số 95/2005/QĐ-UBND ngày 05 tháng 09 năm 2005 việc ban hành quy định số nội dung bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất (hoặc thuê đất) địa bàn tỉnh Lâm Đồng 36 UBND tỉnh Lâm Đồng (2008), Quyết định số 15/2008/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2008 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lâm Đồng 37 UBND tỉnh Lâm Đồng (2009), Quyết định số 85/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng 11 năm 2009 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lâm Đồng 38 UBND tỉnh Lâm Đồng (2010), Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30 tháng năm 2010 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lâm Đồng 39 UBND tỉnh Lâm Đồng (2012), Quyết định số 36/2012/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2012 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lâm Đồng 40 Nguyễn Huỳnh Sơn Vũ (2011), Đời sống người dân sau thu hồi đất khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ chi thành phố Hồ Chí Minh, Luận văn thạc sĩ kinh tế, Đại học Kinh tế TP.Hồ Chí Minh Tiếng Anh 41 Carney, Diana (1998), Sustainable rural livelihoods, Russell Press Ltd, Nottingham 42 DFID (1999), Sustainable Livelihoods Guidance Sheets 43 Hanstad, Tim and Robin Nielsn and Jennifer Brown (2004), Land and livelihoods: Making land rights real for India’s rural poor, LSP working paper 12, Food and Agriculture Organization Livelihood Support Program Trang web 44 http://vi.wikipedia.org 45 http://www.gso.gov.vn 46 http://vneconomy.vn PHỤ LỤC PHỤ LỤC 01 Số: PHIẾU ĐIỀU TRA KHẢO SÁT Tên cán điều tra: Ngày điều tra: Ngày tháng năm 2014 Để thực đề tài nghiên cứu: “ Ảnh hưởng thu hồi đất đến thu nhập việc làm người dân bị thu hồi đất khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng”, thực điều tra nhằm tìm hiểu ý kiến hộ gia đình bị thu hồi đất sách ổn định đời sống địa bàn Thông tin thu khảo sát hồn tồn giữ kín sử dụng cho mục đích nghiên cứu Rất mong hợp tác ông/bà I Thông tin tổng quát Thông tin chung - Họ tên chủ hộ: - Tuổi chủ hộ: - Trình độ Chủ hộ: (Tiểu học, Trung học sở, Phổ thông trung học, Trung cấp, Cao Đẳng, Đại học…) - Địa nay: Thông tin nhân khẩu, lao động - Số nhân (NK): , đó: Nam: người; Nữ: NK cịn nhỏ, học phổ thơng NK độ tuổi lao động - Số lao động gia đình: người + Lao động nông nghiệp: người; + Lao động phi nông nghiệp: người; + Lao động khu công nghiệp: người; + Lao động thiếu việc làm khơng có việc làm: người II Thông tin thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Thông tin thu hồi đất - Diện tích đất sản xuất bị thu hồi: .m2, Tỷ lệ tổng diện tích đất sử dụng trước bị thu hồi: % - Số tiền bồi thường: đồng - Việc thu hồi đất có ảnh hưởng đến việc làm, sinh hoạt gia đình (Khơng ảnh hưởng/Ảnh hưởng xấu ảnh hưởng xấu): Những hỗ trợ gia đình nhận từ việc thu hồi đất mức độ phù hợp hỗ trợ (tích vào ô tương ứng) Mức độ phù hợp Các hỗ trợ TT Phù Không hợp phù hợp 01 Mức đền bù tiền 02 Nơi thuận tiện 03 Tạo việc làm phù hợp 04 Đào tạo nghề để tìm việc làm 05 Hỗ trợ tín dụng để phục hồi sản xuất 06 Khác (nêu cụ thể) Lý Tình hình sử dụng số tiền đền bù gia đình Mục đích sử dụng Tỷ lệ %/số Đánh giá hiệu số tiền bồi tiền đường thường, hỗ trợ bồi thường, Hiệu Hiệu Kém hiệu hỗ trợ cao trung bình Mua, thuê đất sản xuất % nơng nghiệp Đầu tư máy móc, % Đầu tư sản xuất kinh % phương tiện sản xuất doanh phi nông nghiệp (buôn bán, dịch vụ) Gửi tiết kiệm cho vay % Học nghề % Xây dựng, sửa chữa nhà % cửa Mua sắm phương tiện % lại Mua sắm đồ dùng, % phương tiện sinh hoạt Cho cái, người thân % 10 Mục đích khác % - Tỷ lệ đầu tư vào sản xuất : (%) - Tỷ lệ đầu tư vào tiêu dùng: (%) Những thay đổi đời sống, việc làm thu nhập hộ trước sau thu hồi đất Nội dung Đơn vị Thu nhập bình quân năm hộ Tr đ Số lao động có việc làm người Tình hình việc làm Trước thu Sau thu hồi hồi đất đất ổn định/không ổn định Chi phí cho sinh hoạt tr đ/tháng Điều kiện sống chung tốt/xấu Điều kiện sống Xấu nhiều Xấu Bình thường Tốt Giao thơng Điện sinh hoạt Nước sinh hoạt Giáo dục Y tế Vui chơi, giải trí Nhà Trang thiết bị gia đình - Đánh đời sống gia đình sau bị thu hồi đất: - Những thông tin điều kiện sinh hoạt: Tốt nhiều + Nguồn nước sinh hoạt gia đình: Nước ngầm Nước máy Nước mưa Khác + Nguồn điện sinh hoạt gia đình: Điện lưới quốc gia + Sử dụng điện từ nguồn khác Loại nhà: Nhà xây kiên cố Nhà bán kiên cố Nhà tranh, tạm bợ + Khoảng cách từ nhà đến chợ gần nhất:…… Km, trung tâm thành phố…… Km Xin ông (bà) cho biết thu nhập gia đình từ nguồn nào? - Trước thu hồi đất:  SX nông nghiệp  Thu nhập từ lương  Kinh doanh, dịch vụ  khác - Sau thu hồi đất:  SX nông nghiệp  Thu nhập từ lương  Kinh doanh, dịch vụ  khác Những ý kiến khác ơng/ bà sách thu hồi đất: - Chính sách tạo việc làm: - Chính sách tín dụng: - Hỗ trợ ổn định sản xuất:  Tăng giá đất  Tư vấn sản xuất kinh doanh  Tạo môi trường SXKD  Xây dựng khu công nghiệp tạo việc làm - Khác ( nêu cụ thể): CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ HỢP TÁC CỦA ÔNG/BÀ PHỤ LỤC 02 BẢNG CÂU HỎI Phỏng vấn quan, tổ chức Để thực đề tài nghiên cứu: “Ảnh hưởng thu hồi đất đến thu nhập việc làm người dân khu công nghiệp Lộc Sơn- TP Bảo Lộc - Lâm Đồng”, chúng tơi mong muốn tìm hiểu số vấn đề cơng tác triển khai khó khăn thuận lợi thu hồi đất địa bàn làm sở đề xuất sách thu hồi đất hiệu qủa địa bàn Thành Phố Rất mong hợp tác q Ơng/Bà Thơng tin chung người điều tra: - Họ tên: - Đơn vị công tác: - Chức vụ: Những nguyên nhân phải thu hồi đất người dân mức độ phù hợp dự án: - Thu hồi đất thực dự án nhà ở: ., tỷ lệ tổng số: - Thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp: , tỷ lệ tổng số: - Khác (nêu cụ thể): Những khó khăn mà quyền địa phương gặp phải thu hồi đất: STT Khó khăn thực 01 Thiếu kinh phí tuyên truyền, vận động 02 Nhận thức người dân chưa cao 03 Kinh phí bồi thường khơng thoả đáng 04 Thủ tục thu hồi đất rườm rà 05 Khó tìm phương án tái định cư 06 Những hỗ trợ người dân tái định cư chưa phù hợp 07 Những khó khăn tạo việc làm người dân bị thu hồi địa bàn (nêu cụ thể) 08 Những thắc mắc khiếu nại người dân (nêu cụ thể) Diễn giải Theo ông/bà vấn đề cần giải để nâng cao hiệu qủa công tác thu hồi đất địa phương (nêu cụ thể) PHỤ LỤC 03 KẾT QUẢ HỒI QUY Omnibus Tests of Model Coefficients Chi-square Step df Sig Step 53.852 000 Block 53.852 000 Model 53.852 000 Model Summary Step -2 Log likelihood Cox & Snell R Square Nagelkerke R Square 97.612a 331 457 a Estimation terminated at iteration number because parameter estimates changed by less than 001 Classification Tablea Observed Predicted TDTN khong Percentage Correct co khong 65 90.3 co 13 25 65.8 TDTN Step Overall Percentage a The cut value is 500 81.8 Variables in the Equation B Step 1a S.E Wald df Sig Exp(B) EDU -.146 100 2.129 145 864 TUOI -.080 035 5.250 022 923 TLPT -.039 016 5.807 016 962 LD -.377 223 2.847 092 686 DTICH -.001 000 7.951 005 999 DTU 2.637 1.218 4.686 030 13.976 LDKCN 1.894 791 5.736 017 6.644 Constant 6.507 2.851 5.211 022 670.040 a Variable(s) entered on step 1: EDU, TUOI, TLPT, LD, DTICH, DTU, LDKCN ... trạng việc làm thu nhập người dân bị thu hồi khu công nghiệp Lộc Sơn, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng + Xác định yếu tố ảnh hưởng đến việc làm thu nhập người dân bị thu hồi đất khu công nghiệp Lộc Sơn,. .. cho người dân bị thu hồi đất Trình bày sở lý luận thu hồi đất ảnh hưởng thu hồi đất đến thu nhập người dân bị thu hồi đất; Kinh nghiệm thực tế tạo việc làm thu nhập cho người dân thu hồi đất; ... CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TẠO VIỆC LÀM VÀ THU NHẬP CHO NGƯỜI DÂN BỊ THU HỒI ĐẤT 1.1- Cơ sở lý luận thu hồi đất ảnh hưởng thu hồi đất đến việc làm thu nhập người dân bị thu hồi đất 1.1.1- Một