Những nhân tố quan trọng liên quan quá trình thiết kế ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí dự án design build công nghiệp và mô phỏng tiến độ chi phí dự án design build công nghiệp

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYỄN THẾ QUANG NHỮNG NHÂN TỐ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ, CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CƠNG NGHIỆP VÀ MƠ PHỎNG TIẾN ĐỘ CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CÔNG NGHIỆP Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã số ngành: 8580302 LUẬN VĂN THẠC SĨ Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 01 năm 2021 Cơng trình hoàn thành tại: Trường Đại học Bách Khoa – ĐHQG-HCM Cán hướng dẫn khoa học 1: PGS TS Lương Đức Long …………… Cán chấm nhận xét 1: TS Nguyễn Anh Thư …………… Cán chấm nhận xét 2: TS Nguyễn Hoài Nghĩa …………… Luận văn thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG TP HCM ngày 30 tháng 01 năm 2021 Thành phần Hội đồng đánh giá luận văn thạc sĩ gồm: (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị Hội đồng chấm bảo vệ luận văn thạc sĩ) TS ĐỖ TIẾN SỸ PGS.TS TRẦN ĐỨC HỌC TS NGUYỄN ANH THƯ TS NGUYỄN HOÀI NGHĨA TS ĐINH CÔNG TỊNH Xác nhận Chủ tịch Hội đồng đánh giá Luận Văn Trưởng Khoa quản lý chuyên ngành sau luận văn sửa chữa CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG Đỗ Tiến Sỹ TRƯỞNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Lê Anh Tuấn ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA Độc lập – Tự – Hạnh phúc NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: NGUYỄN THẾ QUANG MSHV: 1870427 Ngày, tháng, năm sinh: 01/07/1995 Nơi sinh: Tp.HCM Chuyên ngành: Quản Lý Xây Dựng Mã số ngành: 8580302 I TÊN ĐỀ TÀI: NHỮNG NHÂN TỐ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ, CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CÔNG NGHIỆP VÀ MÔ PHỎNG TIẾN ĐỘ CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CƠNG NGHIỆP NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG Xác định nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ chi phí dự án xây dựng quan điểm nhà thầu thiết kế dự án Design Build Định hình nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến phận thiết kế từ đưa giải pháp kỹ thuật đảm bảo chất lượng thiết kế dự án Design & Build Xây dựng quy trình quản lý chất lượng thiết kế, kiểm sốt tồn trình thiết kế dự án Tự động cập nhật tất giá trị tính tốn có điều chỉnh hạng mục cơng việc Xây dựng mơ hình mơ Tiến Độ - Chi Phí dự án Design & Build có xét đến yếu tố tình khác ảnh hưởng đến trình Thiết Kế II NGÀY GIAO NHIỆM VỤ : 02/2020 III NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ : 01/2021 IV HỌ VÀ TÊN CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: PGS TS Lương Đức Long Tp HCM, ngày tháng năm 2021 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN Lương Đức Long CHỦ NHIỆM BỘ MƠN ĐÀO TẠO Lê Hồi Long TRƯỞNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Lê Anh Tuấn LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, tơi xin chân thành bày tỏ lịng biết ơn PGS TS Lương Đức Long tận tình hướng dẫn, động viên cho tơi gợi ý quý báu để hoàn thành luận văn Đồng thời, xin gửi lời cảm ơn đến quý thầy cô khoa Kỹ thuật Xây dựng, Đại học Bách Khoa, Đại học Quốc gia TP HCM truyền đạt kiến thức quý báu suốt trình học tập tảng vững cho suốt q trình nghiên cứu Ngồi ra, tơi xin gởi lời cám ơn tới quý đồng nghiệp Ban giám đốc cơng ty TNHH MAEDA Việt Nam tận tình dẫn, cho tơi nhìn tường tận vấn đề thực tế quy trình thiết kế dự án DB công nghiệp kinh nghiệm quý báu Luận văn Thạc sĩ hoàn thành với cố gắng thân, nhiên sai sót hạn chế khơng thể tránh khỏi Kính mong nhận góp ý, dẫn q Thầy Cơ để tơi bổ sung thêm kiến thức hồn thiện thân Xin trân trọng cảm ơn! Tp Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 01 năm 2021 Nguyễn Thế Quang TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ Giai đoạn thiết kế đóng vai trị quan trọng liên quan mật thiết thành cơng trình xây dựng Hiện nay, vấn đề phát sinh liên quan đến thiết kế, đặc biệt dự án Design & Build (DB) xem rủi ro ngành công nghiệp xây dựng Việt Nam Nghiên cứu với mục đích xác định nhân tố ảnh hưởng đến thành cơng tiêu chí đánh giá trình thiết kế dự án DB Đo lường mức độ nhóm nhân tố lên thành cơng q trình thiết kế dự án DB Từ đưa kiến nghị, biện pháp xây dựng mơ hình giúp nhà thầu DB mơ Tiến Độ - Chi Phí nhầm tăng mức độ thành công dự án thiết kế DB Qua đó, nghiên cứu sử dụng mơ hình EZStrobe để thực mơ biết đến hệ thống có khả mơ hình hoá hoạt động xây dựng, bao gồm loạt câu lệnh lập trình xác định mạng phần tử mơ hình kết nối với nhau, đưa hành vi đặc trưng yếu tố kiểm sốt hoạt động mơ Từ đưa mơ hình có khả xác định tiến độ, chi phí dự án bị ảnh hưởng chịu tác động nhân tố ảnh hưởng Mơ hình đề xuất cung cấp cách tiếp cận có cấu trúc hỗ trợ cho Chủ đầu tư Nhà thầu Design & Build dự án Mơ hình tạo sở cho hệ thống lặp lại (nhất quán tái sử dụng) Hơn nữa, mơ hình kỳ vọng tạo sở để phát triển hệ thống hỗ trợ định dựa kiến thức kinh nghiệm nhà thầu DB Đồng thời xác định nhân tố có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chí phí cho dự án DB ABSTRACT The design phase plays an important role and is closely related to the outcome of construction works Currently, design issues related to design, especially in the Design & Build (DB) project, are considered significant risks in Vietnam's construction industry This study aims to identify the factors that influence the success of the DB project design process's evaluation criteria Measure the level of these groups of elements on the success of the DB project design process Since then, making recommendations, measures, and building a model to help the DB contractor simulate Progress - Incorrect Costs increases the success of the DB design project This study uses the EZStrobe model to perform simulations known as a system capable of modeling building operations, consisting of a series of programming instructions defining a network The model elements are interconnected, giving the characteristic behavior of the details and controlling the simulation process Thereby giving a model capable of determining the progress, the project's cost will be affected when subject to the impact of the influencing factors The proposed model will provide a more structured and supportive approach to the Investor and Design & Build Contractor in the project This model can form the basis for repeatable (more consistent and reusable) systems Furthermore, this basic model is expected to form the basis for developing a decision support system based on the DB contractor's knowledge and experience Simultaneously, the main factors that directly affect the progress and cost of the DB project were identified LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan nội dung tơi thực hướng dẫn PGS TS Lương Đức Long Số liệu thu thập kết luận văn hoàn toàn trung thực chưa công bố nghiên cứu khác Tôi xin chịu trách nhiệm công việc thực Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 01 năm 2021 Nguyễn Thế Quang i MỤC LỤC CHƯƠNG ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Giới thiệu chung 1.2 Xác định vấn đề nghiên cứu 1.2.1 Lý dẫn đến nghiên cứu 1.2.2 Các câu hỏi nghiên cứu 1.3 Sự cần thiết đề tài 1.4 Mục tiêu nghiên cứu 1.5 Quy mô nghiên cứu 1.6 Hạn chế nghiên cứu 1.7 Đóng góp dự kiến nghiên cứu CHƯƠNG TỔNG QUAN 2.1 Giới thiệu sơ thiết kế dự án xây dựng: 2.2 Vai trò tác động hoạt động thiết trình thực dự án xây dựng: 2.3 Về Phương Thức Thiết Kế - Thi Công (Design & Build) 10 2.3.1 Phương thức thiết kế – đấu thầu - thi công 10 2.3.2 Phương thức thiết kế – thi công 11 2.3.3 Thuận lợi phương thức thiết kế – thi công 13 2.3.4 Bất lợi phương thức thiết kế – thi công 14 2.4 Xây dựng quy trình thiết kế dự án DB (giai đoạn đấu thầu): 18 2.4.1 Yêu cầu đầu vào đầu quy trình thiết kế: 19 2.4.2 Khi có thay đổi thiết kế: 20 2.5 Tổng quan chi phí 20 2.6 Tiến độ dự án xây dựng 22 2.7 Các yêu cầu đặt tiến độ dự án xây dựng 23 2.8 Các cơng trình nghiên cứu chất lượng thiết kế yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thiết kế gói thầu Thiết Kế- Thi Công 23 2.9 Tổng hợp phân nhóm lại nhân tố 26 2.9.1 Giai đoạn thiết kế DB để đấu thầu 26 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 29 3.1 Quy trình nghiên cứu nhân tố ảnh hưởng đến chi phí, tiến độ liên quan đến thiết kế dự án DB công nghiệp: 29 3.2 Thu thập liệu bảng câu hỏi 30 3.2.1 Giới thiệu bảng câu hỏi 30 3.2.2 Xây dựng bảng câu hỏi 31 3.2.3 Kiểm định thang đo, xác định kích thước mẫu 32 3.2.3.1 Kích thước mẫu 32 3.2.3.2 Kiểm định thang đo 33 3.2.4 Phương pháp xử lý số liệu khảo sát 35 3.2.5 Công cụ phân tích liệu 35 3.3 Mô 36 3.4 Crystal Ball 37 ii 3.5 Lý thuyết strobosope 38 3.6 EZStrobe 39 3.7 Ý kiến chuyên gia 42 CHƯƠNG THỐNG KÊ CÁC NHÂN TỐ 45 4.1 Khảo sát thử nghiệm 45 4.1.1 Thống kê mô tả liệu khảo sát thử nghiệm 45 4.1.2 Phân tích cronbach alpha 46 4.2 Khảo sát thực tế 48 4.2.1 Thống kê mô tả 49 4.2.2 (GIAI ĐOẠN ĐẤU THẦU): TIẾN ĐỘ 53 4.2.2.1 Kiểm tra độ tin cậy thang đo 53 4.2.2.2 Phân tích nhân tố khám phá 60 4.2.3 (GIAI ĐOẠN ĐẤU THẦU): CHI PHÍ 63 4.2.3.1 Kiểm tra độ tin cậy thang đo 63 4.2.3.2 Phân tích nhân tố khám phá 67 CHƯƠNG MƠ HÌNH MƠ PHỎNG 71 5.1 Giới thiệu sơ mơ hình mơ 71 5.2 Dữ liệu đầu vào mơ hình 72 5.2.1.1 Công tác thiết kế kiến trúc 72 5.2.1.2 Công tác kiểm tra vẽ kiến trúc 73 5.2.1.3 Công tác thiết kế lại vẽ kiến trúc có sai xót 73 5.2.1.4 Công tác kiểm tra điều kiện trước thiết kế kết cấu 73 5.2.1.5 Công tác thiết kế kết cấu 74 5.2.1.6 Công tác kiểm tra vẽ thiết kế kết cấu 74 5.2.1.7 Công tác thiết kế lại kết cấu có sai xót 75 5.2.1.8 Công tác kiểm tra điều kiện trước thiết kế ME 75 5.2.1.9 Công tác thiết kế ME 76 5.2.1.10 Công tác kiểm tra điều kiện trước thiết kế ME 76 5.2.1.11 Công tác thiết kế lại vẽ ME có sai xót 77 5.2.1.12 Công tác kiểm tra tổng thể vẽ thiết kế 77 5.2.1.13 Công tác xử lý lỗi sai thiết kế 78 5.2.1.14 Cơng tác lập dự tốn thiết kế 78 5.2.1.15 Cơng tác kiểm tra tổng dự tốn, dự tốn thiết kế chi tiết 79 5.2.1.16 Công tác lập lại dự tốn thiết kế có sai xót 79 5.2.1.17 Công tác trình chủ đầu để tiến hành đấu thầu 80 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91 6.1 Kết luận 91 6.2 Hạn chế nghiên cứu 92 TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 PHỤ LỤC TÍNH TỐN 95 LÝ LỊCH TRÍCH NGANG 117 Luận văn Thạc sĩ 103  Bảng khảo sát nhân tố tác động đến chi phí A.1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 A.2 4 5 4 4 5 4 5 4 5 A.3 3 4 5 4 4 5 4 5 4 5 A.4 4 5 3 5 5 3 A.5 3 4 5 5 4 5 4 5 4 5 HVTH: Nguyễn Thế Quang A.6 4 5 5 5 5 5 5 A.7 5 5 5 5 5 5 5 3 B.1 5 4 4 5 4 3 4 4 4 B.2 4 5 4 4 4 4 3 4 3 B.3 4 5 5 4 4 5 3 5 3 B.4 4 5 4 4 5 4 5 4 4 B.5 5 4 4 3 5 4 4 4 4 B.6 5 5 4 4 4 4 3 4 4 B.7 5 5 4 4 4 2 4 4 4 4 B.8 5 5 4 4 5 3 5 3 C.1 4 4 4 4 4 4 4 4 C.2 4 4 4 4 4 4 4 4 C.3 4 4 2 4 C.4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 C.5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 C.6 C.7 4 4 2 3 4 3 4 4 2 4 4 4 2 4 MSHV: 1870427 Luận văn Thạc sĩ A.1 4 4 4 4 4 4 A.2 5 4 4 4 5 5 A.3 5 4 5 4 5 5 104 A.4 5 4 3 5 5 3 A.5 5 4 5 4 5 5 HVTH: Nguyễn Thế Quang A.6 5 5 5 5 3 A.7 5 5 3 5 5 B.1 4 5 4 5 4 4 B.2 5 4 5 4 B.3 5 5 5 5 5 B.4 5 4 4 4 5 4 B.5 4 5 4 4 B.6 5 4 4 4 4 4 B.7 5 4 3 4 4 B.8 5 4 5 5 5 4 C.1 2 4 4 4 4 5 C.2 4 4 4 4 4 4 C.3 4 2 3 4 C.4 2 4 4 4 4 4 C.5 4 4 3 4 4 C.6 C.7 2 4 4 2 3 3 3 4 2 5 3 MSHV: 1870427 105 PHỤ LỤC 4: XIN Ý KIẾN CHUYÊN GIA CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM MAEDA VIETNAM CO., LTD Độc lập - Tự - Hạnh phúc Tp.HCM, ngày 12 tháng 12 năm 2020 Số: 2994/BBH BIÊN BẢN HỌP Về việc xác định thời gian thực công tác thiết dự án Design Build Nhà xưởng Hôm nay, vào lúc 30 ngày 12 tháng 12 năm 2020 phòng họp văn phòng Meada Việt Nam I Thành phần tham dự: Chủ trì: Ơng Trần Tuấn Khanh - Phó Tổng Giám đốc Thư ký: Ông Nguyễn Thế Quang Thành phần khác: Ông: Nguyễn Ngọc Sủng Ông: Đào Quang Anh Ông: Nguyễn Thanh Sang Ông: Tạ Việt Hùng Ông: Hoàng Đức Thiện Ông: Nguyễn Nhật Tiến Ông: Huỳnh Anh Tú Ơng: Nguyễn Thái Bình II Nợi dung c̣c họp: - Chủ trì: Thơng báo bắt đầu họp nêu vấn đề - Thư ký: Tóm tắt vấn đề, giải thích vấn đề liên quan Chủ trì: Nêu bước thực để thảo luận STT KÝ HIỆU TK_KT KT_BV_KT NGƯỜI ĐỀ NGHỊ TÊN PHÂN PHỐI Thiết kế kiến Ông Normal trúc Sủng [5,1] Kiểm tra vẽ Ông Uniform Q.Anh [1,3] TÊN CÔNG TÁC kiến trúc SỐ NGƯỜI GHI THỐNG CHÚ NHẤT 10/10 10/10 106 STT KÝ HIỆU TK_LAI_1 TÊN CÔNG TÁC Thiết kế lại vẽ kiến trúc NGƯỜI ĐỀ NGHỊ TÊN PHÂN PHỐI Ông Triangular Q.Anh [2,3,5] SỐ NGƯỜI GHI THỐNG CHÚ NHẤT 9/10 Kiểm tra vẽ DK_TK_KC kiến trúc trước thiết kế kết Ông Tú Uniform [1,3] 10/10 cấu TK_KC KT_BV_KC TK_LAI_2 Ông Triangular Sang [5,7,8] Kiểm tra vẽ Ông Uniform kết cấu Sang [2,4] Thiết kế lại Ông Normal vẽ kết cấu Hùng [4,2] Ông Uniform Thiện [2,3] Ông Uniform Thiện [5,7] Kiểm tra vẽ Ông Uniform ME Bình [2,4] Thiết kế lại Ơng Normal vẽ ME Tiến [3,1] Kiểm tra tổng Ông Uniform thể vẽ Tiến [2,5] Lập dự tốn thiết Ơng Uniform Khanh [2,5] Ông Normal Khanh [4,1] Thiết kế kết cấu Kiểm tra vẽ DK_TK_ME kết cấu trước thiết kế ME TK_ME 10 KT_BV_ME 11 TK_LAI_3 12 KT_TongThe 13 LapDuToan 14 Tong_DT Thiết kế ME kế Kiểm tra tổng dự toán thiết kế 10/10 9/10 9/10 10/10 10/10 9/10 10/10 10/10 10/10 10/10 107 STT TÊN CÔNG TÁC KÝ HIỆU 15 LapLai 16 TRINH Chỉnh sửa nội dung Trình chủ đầu tư Chỉnh sửa hồ sơ 17 SUA theo ý kiến chủ đầu tư - NGƯỜI ĐỀ NGHỊ TÊN PHÂN PHỐI Ông Uniform Khanh [2,4] Ông Normal Khanh [3,1] Ông Normal Sang [5,1] SỐ NGƯỜI GHI THỐNG CHÚ NHẤT 10/10 10/10 10/10 Ý kiến khác có: khơng III Kết ḷn c̣c họp: - Thời gian thực công tác ghi nhận tiến hành bước - Cuộc họp kết thúc vào lúc 10 20 ngày 12 tháng 12 năm 2020, nội dung họp thành viên dự họp thông qua ký vào biên Biên thành viên trí thơng qua có hiệu lực kể từ ngày ký./ THƯ KÝ CHỦ TỌA (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) CÁC THÀNH VIÊN THAM DỰ (Ký, ghi rõ họ tên) 108 PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ MÔ HÌNH EZSTROBE CÁC LẦN CHẠY I Lần chạy thứ II Lần chạy thứ 109 III Lần chạy thứ 110 IV Lần chạy thứ 111 V Lần chạy thứ 112 VI Lần chạy thứ 113 VII Lần chạy thứ 114 VIII Lần chạy thứ 115 IX Lần chạy thứ 116 117 LÝ LỊCH TRÍCH NGANG Họ tên: Nguyễn Thế Quang Ngày sinh: 01/07/1995 Nơi sinh: Thành phố Hồ Chí Minh Địa liên hệ: 2581 Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 094 905 5056 Mail: ntquang.hcm@gmail.com QUÁ TRÌNH ĐÀO TẠO 2013-2018: Sinh viên Trường Đại học Bách Khoa TP Hồ Chí Minh Chun ngành: Kỹ thuật cơng trình xây dựng 2018-2021: Học viên cao học Trường Đại học Bách Khoa TP Hồ Chí Minh Chuyên ngành: Quản lý xây dựng QUÁ TRÌNH CƠNG TÁC 2018-2021: Kỹ sư thiết kế kết cấu - Công ty TNHH MAEDA Việt Nam ... KẾ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ, CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CƠNG NGHIỆP VÀ MƠ PHỎNG TIẾN ĐỘ CHI PHÍ DỰ ÁN DESIGN & BUILD CÔNG NGHIỆP NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG Xác định nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ chi phí. .. tài sau: + Những nhân tố quan trọng liên quan q trình Thiết Kế có ảnh hưởng đến Tiến Độ- Chi Phí dự án Thiết Kế - Thi Cơng + Xây dựng mơ hình mơ Tiến Độ - Chi Phí dự án Thiết Kế - Thi Công + Đề... nhân tố quan trọng để dự trù khả đến chi phí, tiến độ 1.4 Mục tiêu nghiên cứu - Xác định phân tích nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ chi phí trình thiết kế dự án xây dựng quan điểm nhà thầu dự án Design