Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay

MỤC LỤC A PHẦN MỞ ĐẦU B.CHƯƠNG 1:Lí luận địa tơ C Mác 1.1.So sánh địa tô tư chủ nghĩa với địa tô phong kiến: 1.1.1: Sự giống 1.1.2:Sự khác nhau: a.Về mặt lượng b.Về mặt chất 1.2.Các hình thức địa tô Tư Bản 1.2.1.Địa tô chênh lệch .4 a.Địa tô chênh lệch b.Địa tô chênh lệch 1.2.2.Địa tô tuyệt đối 1.2.3.Các loại hình thức địa tơ khác .10 a.Địa tô đặc sản .10 b.Địa tô hầm mỏ 10 c.Địa tô đất xây dựng 10 d Địa tô độc quyền 10 Vận dụng lí luận địa tô Mác luật đất đai thuế nông nghiệp việc thuê đất Việt Nam C.CHƯƠNG 2: 2.1.Vận dụng luật đất đai 12 2.2 Các đIều khoản luật đất đai 13 2.3.Vận dụng thuế nhà nước 19 2.4.Vận dụng việc cho thuê đất .27 2.4.1.Về giá thuê đất đô thị 28 a.Hệ số vị trí 29 b.Hệ số kết cấu hạ tầng .29 c.Hệ số ngành nghề 30 D KẾT LUẬN 34 E.TÀI LIỆU THAM KHẢO: 35 PHẦN MỞ ĐẦU 1.Lý chọn đề tài: Đất nước ta trải qua hàng nghìn năm dựng nước giữ nước trải qua nhiều giai đoạn ,nhiều thời kì ,mỗi thời kì tồn hình thức tư hữu khác Và ngày nay, đất nước đà phát triển để trở thành rồng châu á, quan hệ sản xuất dần hồn thiện Nhưng để có quan hệ sản xuất kinh tế ngày Đảng Nhà nước ta kế thừa , phát huy có mà tư tưởng Mác làm kim nam dẫn đường cho bước phát triển Là sinh viên kinh tế , người góp phần xây dựng kinh tế tương lai,chúng ta thường quan tâm đến vấn đề kinh tế phát triển cổ phần hoá doanh nghiệp,như kinh tế thị trường mà quan tâm đến vấn đề thuế đất Mới nghe đất ta tưởng chừng vấn đề nơng nghiệp thực tế hồn tồn khác vấn đề quan trọng dự án phát triển kinh tế sau này,thuê đất đâu để kinh doanh, tiền thuê đất nào, hay kinh doanh nơng nghiệp tiền th đất , nghĩa vụ ? phải tìm hiểu Để hiểu rõ vấn đề phải phân tích lí luận địa tơ MAC , từ tìm hiểu xem Nhà nước ta vận dụng đề qui định , hạn mức ? Chính mà em chọn đề tài :"Lý luận địa tơ CácMac vận dụng vào sách đất đai Việt Nam nay" Phương pháp nghiên cứu : Sử dụng phương pháp vật biện chứng , kết hợp phân tích , tổng hợp , so sánh để làm rõ nội dung nghiên cứu đề tài Đề tài sử dụng có chọn lọc thành nghiên cứu tác giả khác sách ruộng đất CHƯƠNG Lí luận địa tơ C.MARX Nơng nghiệp lĩnh vực sản xuất xã hội Nhà tư nông nghiệp tiến hành kinh doanh nông nghiệp chiếm đoạt số giá trị thặng dư công nhân nông nghiệp mà họ thuê mướn tạo ra.Tất nhiên họ khơng thể chiếm đoạt tồn giá trị thặng dư mà phải cắt phần để nộp tô cho địa chủ Là nhà tư kinh doanh trước hết họ phải đảm bảo thu lợi nhuận bình quân cho tư họ bỏ ra.Và để nộp tơ cho địa chủ, họ cịn phải bảo đảm thu số giá trị thặng dư vượt ngồi lợi nhuận bình qn đó, lợi nhuận siêu ngạch,khoản lợi nhuận siêu ngạch phải bảo đảm thường xuyên tương đối ổn định Và phận siêu ngạch công nhân nông ngiệp tạo ra,nộp cho địa chủ với tư cách kẻ sở hữu ruộng đất Có địa chủ khơng cho th ruộng đất mà tự th cơng nhân để khai thác ruộng đất mình.Trong trường hợp địa chủ hưởng địa tô lẫn lợi nhuận Để làm rõ chất địa tô tư chủ nghĩa ,Mác so sánh địa tô tư chủ nghĩa với địa tô phong kiến 1.1.SO SÁNH ĐỊA TÔ TƯ BẢN CHỦ NGHĨA VỚI ĐỊA TÔ PHONG KIẾN 1.1.1.Sự giống nhau: Trước hết quyền sở hữu ruộng đất thực mặt kinh tế đồng thời hai loại địa tô kết bóc lột người lao động 1.1.2.Sự khác nhau: Hai loại địa tô khác mặt lượng chất a.Về mặt lượng : Địa tô phong kiến gồm tồn sản phẩm thặng dư nơng dân tạo ra,có cịn lan sang sản phẩm cần thiết Cịn địa tơ tư chủ nghĩa phần giá trị thặng dư lợi nhuận bình quân nhà tư kinh doanh ruộng đất b Về mặt chất: - Địa tô phong kiến phản ánh mối quan hệ hai giai cấp : +Địa chủ + Nơng dân Trong giai cấp địa chủ trực tiếp bóc lột nơng dân - Cịn địa tô tư chủ nghĩa phản ánh mối quan hệ giai cấp +Giai cấp địa chủ +Giai cấp tư kinh doanh ruộng đất + Công nhân nông nghiệp làm thuê Trong địa chủ gián tiếp bóc lột công nhân thông qua tư hoạt động Nhưng cuối Mac kết luận :”Dù hình thái đặc thù địa tơ tất loại hình có điểm chung chiếm hữu địa tơ hình thái kinh tế quyền sở hữu ruộng đất thực hiện” Với kết luận Mac khẳng định địa tơ phương tiện, cơng cụ để bọn địa chủ bóc lột nơng dân, có ruộng , có đất quyền thu địa tơ tức có quyền bóc lột sức lao động người làm th Nếu nhìn vào bề ngồi ,ta khơng thể thấy bóc lột địa chủ nông dân ,thực chất giúp chúng gián tiếp bóc lột thơng qua nhà tư kinh doanh ruộng đất, thuê đất địa chủ nông dân làm Vấn đề đặt nhà tư lại thu phần giá trị thặng dư dơi ngồi lợi nhuận bình quân để trả cho chủ ruộng đất Việc nghiên cứu địa tô chênh lệch địa tô tuyệt đối giải thích điều 1.2.CÁC HÌNH THỨC ĐỊA TƠ TƯ BẢN CHỦ NGHĨA 1.2.1.Địa tô chênh lệch Trong nông nghiệp cơng nghiệp phải có lợi nhuận siêu ngạch Nhưng công nghiệp lợi nhuận siêu ngạch tượng tạm thời nhà tư có điều kiện sản xuất tốt Cịn nơng nghiệp nhiều có khác ,lợi nhuận siêu ngạch hình thành tồn cách tương đối lâu dài Vì mặt tự tạo thêm ruộng đất tốt ,gần nơi tiêu thụ xây dựng thêm nhiều nhà máy tối tân công nghiệp , mặt khác diện tích ruộng đất có hạn toàn đất đai trồng trọt bị tư nhân chiếm đoạt hết, có nghĩa có độc quyền kinh doanh ruộng màu mỡ,có vị trí thuận lợi thu lợi nhuận siêu ngạch cách lâu dài Nhưng có phải có ruộng đất tốt hay ruộng đất mức trung bình thu lợi nhuận siêu ngạch không? Về mặt nông nghiệp khác công nghiệp Trong công nghiệp giá trị hay giá sản xuất háng hoá điều kiện sản xuất trung bình định Cịn nơng nhiệp ,giá hay giá trị sản xuất nông phẩm lại điều kiện sản xuất xấu định Đó canh tác ruộng đất tốt trung bình,thì khơng đủ nơng phẩm để thoả mãn nhu cầu xã hội nên phải canh tác ruộng đất xấu,và phải bảo đảm cho nhà tư đấu tư ruộng đất có lợi nhuận bình qn Như giá sản xuất nông phẩm ruộng đất có điều kiện sản xuất xấu giá sản xuất chung xã hội nên nhà tư kinh doanh ruộng đất trung thu lợi nhuận siêu ngạch lợi nhuận bình qn Thưc chất địa tơ chênh lệch lợi nhuận siêu ngạch , hay giá trị thặng dư siêu ngạch Vậy địa tô chênh lệch phần lợi nhuận dơi ngồi lợi nhuận bình quân ,thu điều kiện sản xuất thuận lợi Nó số chênh lệch giá chung nông phẩm định bỏi điều kiện sản xuất ruộng đất xấu giá sản xuất cá biệt ruộng đất trung bình tốt Nó sinh có độc quyền kinh doanh ruộng đất bên cạnh lại có độc quyền chiếm hữu ruộng đất ,nên cuối lọt vào tay chủ ruộng đất Cũng cần ý địa tô chênh lệch sản phẩm độ màu mỡ ruộng đất sinh Địa tơ chênh lệch tồn giá trị thặng dư nông nghiệp lao động thặng dư công nhân nông nghiệp tạo Màu mỡ ruộng đất điều kiện tự nhiên hay sở tự nhiên làm cho lao động nông dân có suất cao , điều kiện thiếu lợi nhuận siêu ngạch hình thành ,cũng địa tơ nói chung, khơng phải ruộng đất mà , lao động bỏ vào ruộng đất giá sản phẩm lao động nông phẩm ,chứ khơng phải thân ruộng đất Mac nói:” Lực lượng tự nhiên nguồn gốc sinh lợi nhuận siêu ngạch , mà sở tự nhiên khiến đặc biệt nâng cao suất lao động lên” Sở dĩ Mac nói khơng có bàn tay người ,khơng có sức lao động với điều kiện tự nhiên tốt tạo nhiều lợi nhuận với sức lao động có hạn người ,nếu điều kiện tự nhiên tốt thúc đẩy sản xuất nâng cao lợi nhuận siêu ngạch Chính lao động với suất cao làm cho nông phẩm thu diện tích canh tác tăng lên ,và giá sản xuất chung đơn vị nông phẩm hạ xuống so với giá sản xuất chung nơng phẩm,do mà có lợi nhuận siêu ngạch Sự hình thành lợi nhuận siêu ngạch mà từ địa tơ chênh lệch , minh hoạ ví dụ sau đây: Địa tơ chênh lệch có hai loại địa tơ: +Địa tơ chênh lệch I + Địa tô chênh lệch II a,Địa tô chênh lệch I: Địa tô chênh lệch I địa tô thu sở ruộng đất màu mỡ Ngoài ra, ruộng đất có vị trí thuận lợi gần nơi tiêu thụ hay đường giao thông thuận tiện đem lại địa tô chênh lệch I , gần nơi tiêu thụ thành phố ,khu công nghiệp hay đường giao thông vận tải thuận tiện,sẽ tiết kiệm phần lớn chi phí lưu thơng bán giá;những người phí vận tải đương nhiên hưởng khoản lợi nhuận siêu ngạch so với người phí vận tải nhiều hơn,do mà có địa tơ chênh lệch Ví dụ: Vị trí ruộng đất Chi Sản Lợi Chi phí Tổng Giá Giá sản Địa phí lượng nhuận vận giá cả xuất chung tơ tư (tạ) bình chuyển sản sản Của Của chênh tạ TSL lệch I quân (usd) xuất xuất (usd) (usd) (usd) cá cá biệt biệt (usd) tạ (usd) Gần thị 100 40 140 28 31 155 15 trường Xa thị 100 40 15 155 31 31 155 trường b, Địa tô chênh lệch II: Là thâm canh mà có Muốn phải đầu tư thêm tư liệu sản xuất lao động khoảng ruộng đất ,phải cải tiến kĩ thuật , nâng cao chất lượng canh tác để tăng suất ruộng đất suất lao động lên Ví dụ: Lần đầu tư Tư đầu tư (usd) Số lượng (tạ) Lần thứ Lần thứ 100 100 Giá sản xuất cá biệt (usd) 25 20 Giá sản xuất chung Của Của TSL tạ(usd) (usd) 25 100 25 125 địa tô chênh lệc II 25 Chừng thời hạn thuê đất cịn nhà tư bỏ túi số lợi nhuận siêu ngạch trên.Nhưng hết hạn hợp đồng chủ ruộng đất tìm cách nâng mức địa tơ lên để giành lấy lợi nhuận siêu ngạch đó, biến thành địa tơ chênh lệch Vì lẽ ,chủ ruộng đất muốn cho thuê ruộng đất ngắn hạn nhà tư lại muốn thuê dài hạn Cũng lẽ nhà tư kinh doanh nông nghiệp không muốn bỏ số vốn lớn để cải tiến kĩ thuật ,cải tạo đất đai ,vì làm phải nhiều thời gian thu hồi vốn Và rốt chủ đất kẻ hưởng hết lợi ích cải tiến Và nhà tư thuê ruộng đất nghĩ tận dụng hết màu mỡ đất đai thời gian thuê ruộng đất Mục đích thâm canh họ nhằm thu thật nhiều lợi nhuận thời gian kí kết hợp đồng,nên họ sức bòn rút hết màu mỡ đất đai Mac nói :”Mỗi bước tiến cơng nghiệp tư chủ nghĩa bước tiến nghệ thuật bóc lột người lao động ,mà bước tiến nghệ thuật làm cho đất đai ngày kiệt quệ; bước tiến nghệ thuật làm tăng màu mỡ cho đất đai thời gian bước tiến việc tàn phá nguồn màu mỡ lâu dài đất đai.” Một ví dụ điển hình Mỹ trước ,chế độ canh tác bất hợp lí làm cho 16 triệu ruộng đất vốn màu mỡ trở thành bạc màu hồn tồn 1.2.2 Địa tơ tuyệt đối Ngồi địa tơ chênh lêch địa chủ cịn thu địa tô tuyệt đối cho thuê ruộng đất Phần trên, nghiên cứu địa tô chênh lệch giả định người thuê đất xấu thu chi phí sản xuất cộng với lợi nhuận bình qn , khơng tính đến việc phải nộp địa tô.Thực vậy, người thuê ruộng đất dù đất tốt hay xấu phải nộp địa tô cho chủ đất Địa tô mà nhà tư thuê ruộng đất thiết phải nộp _”tuyệt đối” phải nộp dù ruộng đất tốt ,xấu , địa tô tuyệt đối Vậy nhà tư kinh doanh ruộng đất lấy đâu mà nộp? Dưới chế độ tư chủ nghĩa , nông nghiệp lạc hậu công nghiệp , kinh tế lẫn kĩ thuật Cấu tạo hữu tư nơng nghiệp thấp cơng nghiệp Cho nên tỉ suất giá trị thặng dư tức trình độ bóc lột ngang từ tư ngang sinh công nghiệp nhiều giá trị thặng dư nông nghiệp Ví dụ : có hai tư nơng nghiệp tư công nghiệp ngang nhau,đều 100 chẳng hạn; cấu tạo hữu tư công nghiệp 80c + 20v (4/1) tư nông nghiệp 60c + 40v (3/2) tỉ suất giá trị thặng dư 100% sản phẩm giá trị thặng dư sản xuất Trong công nghiệp : 80c + 20v + 20m = 120 Trong nông nghiệp : 60c + 40v + 40m = 140 Giá trị thặng dư dôi nông nghiệp so với công nghiệp 20m Nếu công nghiệp số giá trị thặng dư đem chia chung cho nhà công nghiệp trình bình qn hố tỉ suất lợi nhuận Nhưng nơng nghiệp điều khơng thể diễn ,đó chế độ độc quyền tư hữu ruộng đất không cho phép tư tự di chuyển vào nơng nghiệp , ngăn cản việc hình thành lợi nhuận bình qn chung nơng nghiệp công nghiệp Và ,phần giá trị thặng dư dơi ngồi lợi nhuận bình qn ( Nhờ cấu tạo hữu tư nông nghiệp thấp ,bóc lột cơng nhân nơng nghiệp nhiều hơn) giữ lại dùng để nộp địa tô tuyệt đối cho địa chủ Vậy địa tô chênh lệch tuyệt đối loại lợi nhuận siêu ngạch dôi ngồi lợi nhuận bình qn, hình thành nên cấu tạo hữu tư nông nghiệp thấp công nghiệp mà nhà tư thuê ruộng đất phải nộp cho địa chủ Nó số chênh lệch giá trị nơng phẩm giá thực tế hình thành nên cạnh tranh thị trường Địa tô tuyệt đối gắn liền với độc quyền tư hữu ruộng đất Chính độc quyền tư hữu ruộng đất làm cho lợi nhuận siêu ngạch hình thành nơng nghiệp khơng bị đem chia làm cho lợi nhuận siêu ngạch phải chuyển hố thành địa tơ Về địa tơ tuyệt đối ,Mac nói :” chất địa tơ tuyệt đối :Những tư ngang chúng sinh sản khối lượng giá trị thặng dư khác “ Để minh hoạ cho điều nói lấy ví dụ sau đây: Do độc quyền ruộng đất nguyên nhân sinh địa tơ tuyệt đối , khơng có chế độ tư hữu ruộng đất , khơng có giai cấp địa 10 xã, phường, thị trấn xác định hạng đất tính thuế cho hộ nộp thuế trình quan xét duyệt Điều 9: Định suất thuế năm tính kilogram thóc hecta hạng đất sau: Đối với đất trồng hàng năm đất có mặt nước ni trồng thủy sản Hạng đất Định suất thuế 550 460 370 280 180 50 Đối với đất trồng lâu năm Hạn Định suất thuế g đất 650 550 400 200 80 Đối với ăn lâu năm trồng đất trồng hàng năm chịu mức thuế sau: - Bằng 1,3 lần thuế đất trồng hàng năm hạng đất 1, hạng hạng - Bằng thuế đất trồng hàng năm hạng, thuộc đất hạng 4, hạng hạng Đối với lấy gỗ loại lâu năm thu hoạch lần chịu mức 23 thuế 4% giá trị sản lượng khai thác Điều 10: Hộ sử dụngđất nơng nghiệp vượt q hạn mức diện tích theo quy định luật đất đai, ngồi việc phải nộp thuế theo quy định điều luật này, phải nộp bổ sung uỷ ban thường vụ quốc hội quy định phần diện tích hạn mức Đối với số trường hợp vẵn nhà nước ưu đãi, giảm thuế miễn thuế Đây linh động nhà nước việc vận dụng lí luận điạ tơ Mác để tăng ngân sách quốc gia Điều 19: Miễn thuế cho đất đồi núi trọc dùng vào sản xuất nơng, lâm nghiệp, đất trồng rừng, phịng hộ rừng đạc dụng Miễn thuế cho đất khai hoang không thuộc quyền quy định khoản điều dùng vào sản xuất Trồng hàng năm năm Riêng đất khai hoang miền núi, đầm lầy lấn biển năm Đối với lấy gỗ loại lâu năm thu hoạch lần nộp thuế khác thác theo quy định khoản 4, điều luật Miễn thuế cho đất trồng lâu năm chuyển sang trồng loại đất trồng hàng năm chuyển sang trồng lâu năm ăn Trong thời gian xây dựng cộng thêm năm từ có thu hoạch Chính phủ quy định việc giảm thuế, miễn thuế đất khai hoang đầy tư nguồn vốn ngân sách nhà nước Điều 26: Hộ di chuyển đến vùng kinh tế khai hoang để sản xuất nông nghiệp miễn thuế thời hạn theo quy định điều 19 luật cộng thêm năm 24 Nếu đất giao đất sản xuất nơng nghiệp miễn thuế thời hạn năm kể từ ngày nhận đất Điều 21: Trong trường hợp thiên tai, dịch họa làm thiệt hại mùa màng, thuế sử dụng đất nông nghiệp giảm miễn cho hộ nộp thuế vụ sản xuất sau: Thiệt hại từ 10% đến 20%, giảm thuế tương ứng theo mức thiệt hại Thiệt hại từ 20% đến 30%, giảm thuế 60% Thiệt hại từ 30% đến 40%, giảm thuế 80% Thiệt hại từ 40% trở lên giảm thuế 100% Điều 22: Miễn thuế giảm thuế cho hộ nông dân sản xuất vùng cao, miền núi, biên giới, hải đảo mà sản xuất đời sống cịn nhiều khó khăn Miễn thuế giảm thuế cho hộ nông dân dân tộc thiểu số mà sản xuất đời sống cịn ngiều khó khăn Miễn thuế cho hộ nông dân người tàn tật, già yếu không nơi nương tựa Điều 23: Miễn thuế cho hộ nộp thuế có thương binh hang 1/4 2/4, bệnh binh hang 1/3 2/3 Miễn thuế giảm thuế cho hộ nộp thuế gia đình liệt sĩ Giảm thuế cho hộ nộp thuế có thương binh, bệnh binh không thuộc diện miễn thuế theo quy định khoản điều mà đời sống có nhiều khó khăn 25 ... phẩm thu đất đai mà nhà tư phảI nộp cho địa chủ_ người sở hữu đất đai Các địa tô địa tô đất xây dựng , địa tô địa tô hầm mỏ , địa tô bãi cá , địa tô đất rừng thiên nhiên địa tô thu đám đất phi... đem lại địa tô chênh lệch địa tô tuyệt đối cho người sở hữu đất đai ấy .Địa tô hầm mỏ hình thành định địa tô đất nông nghiệp c .Địa tô đất xây dựng: Địa tơ đất xây dựng hình thành địa tơ đất nơng... lệch , địa tơ tuyệt đối , địa tô đặc sản , địa tô đất xây dựng , địa tô hầm mỏ, địa tô bãi cá Ngày nay, đất nước ta thời kì độ lên chủ nghĩa xã hội , lí luận địa tơ Đảng nhà nước ta vận dụng cách