Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp đảm bảo nhà ở cho người lao động nhập cư ở quận hoàng mai, hà nội góp phần nâng cao tính bền vững của hệ thống con người

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA CÁC KHOA HỌC LIÊN NGÀNH NGÔ VĂN AN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ĐẢM BẢO NHÀ Ở CHO NGƢỜI LAO ĐỘNG NHẬP CƢ Ở QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI GĨP PHẦN NÂNG CAO TÍNH BỀN VỮNG CỦA HỆ THỐNG CON NGƢỜI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC BỀN VỮNG Hà Nội – 2020 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA CÁC KHOA HỌC LIÊN NGÀNH NGÔ VĂN AN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ĐẢM BẢO NHÀ Ở CHO NGƢỜI LAO ĐỘNG NHẬP CƢ Ở QUẬN HỒNG MAI, HÀ NỘI GĨP PHẦN NÂNG CAO TÍNH BỀN VỮNG CỦA HỆ THỐNG CON NGƢỜI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC BỀN VỮNG Chuyên ngành: KHOA HỌC BỀN VỮNG Mã số: 8900201.03QTD Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS Phạm Thị Thu Hà Hà Nội – 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan lua học: TS Phạm Thị Thu HàNH BỀN VỮNG CỦA HỆ T th cam đoankhông chép cơng trình nghiên c Thu HàNH BỀN VỮNG CỦA HỆ Tvà kết luận văn chưa cơng bố cơng trình khoa học khác Các thơng tin thác cơng trình nghiên c Thu HàNH BỀN VỮNG CỦA HỆ Tvà kết luận văn chưa công bố Tơi hồn tồn chác cơng trình nghiên c Thu Hhực nguyên luận văn Tác giả Ngô Văn An i LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sĩ “Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư quận Hồng Mai, Hà Nội góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người” hoàn thành vào năm 2020 Khoa Các khoa học liên ngành – Đại học Quốc gia Hà Nội Để hồn thành luận văn, ngồi nỗ lực thân, học viên hướng dẫn tận tình TS Phạm Thị Thu Hà, Trường Đại học Khoa học Tự Nhiên giảng viên Khoa Các khoa học liên ngành cán UBND quận Hoàng Mai, Chi cục thống kê quận Hoàng Mai, Phịng Tài ngun Mơi trường quận Hồng Mai Trước tiên, học viên xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến TS Phạm Thị Thu Hà trực tiếp hướng dẫn giúp đỡ học viên suốt q trình nghiên cứu để hồn thiện luận văn Học viên xin gửi lời cảm ơn đến thầy cán phịng đào tạo Khoa Các khoa học liên ngành – Đại học Quốc gia Hà Nội hỗ trợ nhiệt tình cho học viên suốt trình học Học viên xin gửi lời cảm ơn đến cán UBND quận Hoàng Mai, Chi cục thống kê quận Hoàng Mai, Phịng Tài ngun Mơi trường quận Hồng Mai tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ học viên trình điều tra thực tế thu thập số liệu sử dụng luận văn Cuối cùng, học viên xin cảm ơn gia đình người thân ln quan tâm, động viên suốt q trình học tập nghiên cứu Hà Nội, ngày tháng Học viên Ngô Văn An ii năm MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC HÌNH vii PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý lựa chọn đề tài nguyên cứu Mục tiêu nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Ý nghĩa luận văn Kết cấu luận văn CHƢƠNG TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Một số khái niệm chung 1.1.1 Các khái niệm liên quan đến lao động nhập cư 1.1.2 Các khái niệm liên quan đến nhà 1.2 Tổng quan tình hình nghiên cứu nước liên quan đến nhà cho người lao động nhập cư 1.2.1 Trên giới 1.2.2 Tại Việt Nam 1.3 Tổng quan khu vực nghiên cứu 10 CHƢƠNG ĐỐI TƢỢNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 13 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 13 2.2 Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu 13 2.2.1 Cách tiếp cận 13 2.2.1.1 Tiếp cận hệ thống 13 2.2.1.2 Tiếp cận phát triển bền vững 13 2.2.1.3 Tiếp cận liên ngành 14 2.2.2 Phương pháp nghiên cứu 14 2.2.2.1 Phương pháp kế thừa, tổng hợp phân tích tài liệu 14 iii 2.2.2.2 Phương pháp khảo sát thực địa 14 2.2.2.3 Phương pháp điều tra xã hội học 15 2.2.2.4 Phương pháp phân tích, đánh giá nhân tố 15 2.2.2.5 Phương pháp chuyên gia 17 CHƢƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 21 3.1 Hiện trạng nhà cho người lao động nhập cư quận Hoàng Mai 21 3.2 Đánh giá nhân tố ảnh hưởng đến mức độ hài lòng người lao động nhập cư vấn đề nhà khu vực nghiên cứu 34 3.2.1 Đánh giá thang đo hệ số tin cậy Cronbach Alpha 34 3.2.2 Đánh giá thang đo phân tích nhân tố khám phá EFA 37 3.2.3 Mơ hình nghiên cứu thức 40 3.2.4 Kiểm định mơ hình nghiên cứu phương pháp hồi quy 41 3.2.4.1 Kiểm định ma trận tương quan biến 41 3.2.4.2 Phân tích hồi quy 43 3.2.5 Đánh giá chung mức độ hài lòng 45 3.3 Giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư 46 3.3.1 Quan điểm 46 3.3.2 Giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động quận Hoàng Mai góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người 47 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 52 TÀI LIỆU THAM KHẢO 55 PHỤ LỤC 58 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ANDT: An ninh dân trí CLGN: Chất lượng giá nhà CTKG: Cấu trúc không gian CTQL: Công tác quản lý DKMT: Điều kiện môi trường UBND: Ủy ban nhân dân VTNO: Vị trí nhà v DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Giá số chung cư quận Hoàng Mai 25 Bảng 3.2 Hệ số Cronbach Alpha thành phần 35 Bảng 3.3 Hệ số KMO Barlett’s thang đo thành phần 38 Bảng 3.4 Bảng phương sai trích 38 Bảng 3.5 Kết phân tích nhân tố thang đo thành phần 39 Bảng 3.6 Ma trận tương quan biến 42 Bảng 3.7 Bảng thống kê phân tích hệ số hồi quy 43 Bảng 3.8 Các thông số thống kê phương trình hồi quy 44 vi DANH MỤC HÌNH Hình 3.1 Tỷ lệ giới tính người vấn 21 Hình 3.2 Độ tuổi người vấn 21 Hình 3.3 Tình trạng nhân người vấn 22 Hình 3.4 Quy mơ gia đình người vấn 22 Hình 3.5 Thời gian sống khu vực người vấn 22 Hình 3.6 Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt sử dụng đất quận Hồng Mai 23 Hình 3.7 Loại hình việc làm người vấn 24 Hình 3.8 Thu nhập người vấn 24 Hình 3.9 Loại hình nhà người vấn 26 Hình 3.10 Cách thức tìm nhà người vấn 26 Hình 3.11 Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm 27 Hình 3.12.Mức độ hợp lý mật độ xây dựng 27 Hình 3.13 Mức giá thuê nhà người vấn 28 Hình 3.14 Mức độ phù hợp giá nhà thuê 28 Hình 3.15 Giá nhà mua người vấn 29 Hình 3.16 Mức độ phù hợp giá nhà mua 29 Hình 3.17 Số lượng phịng nhà 30 Hình 3.18 Tiện nghi nhà 30 Hình 3.19 Số lượng người nhà 30 Hình 3.20 Xe rác quận Hoàng Mai bị tải 32 Hình 3.21 Người dân đổ rác không nơi quy định 32 Hình 3.22 Mức độ hợp lý thu gom rác thải 32 Hình 3.23 Loại nước sử dụng 33 Hình 3.24 Chất lượng nước 33 Hình 3.25 Mức độ đảm bảo cơng tác phịng cháy chữa cháy 34 Hình 3.26 Mơ hình nghiên cứu thức 41 Hình 3.27 Mức độ cần thiết việc ưu đãi giá nhà 48 Hình 3.28 Cách thức hỗ trợ tín dụng 49 Hình 3.29 Mức độ cần thiết xây dựng đơn vị riêng quản lý người lao động nhập cư 50 vii PHẦN MỞ ĐẦU Lý lựa chọn đề tài nguyên cứu Theo Luật Nhà năm 2014, “Nhà cơng trình xây dựng với mục đích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân” Dân gian Việt Nam có câu: “An cư, lạc nghiệp” để thể tầm quan trọng nhà người, có nơi ổn định đảm bảo điều kiện sống người yên tâm lao động để tạo cải vật chất giá trị tinh thần (Quốc hội, 2014) Trong năm vừa qua, lao động nhập cư khiến dân số thành phố lớn biến động mạnh, lao động nhập cư chiếm từ 25 đến 30% dân số thành phố, đó, 90% độ tuổi lao động (Bộ Lao động – Thương binh Xã hội, 2009) Vấn đề nhà cho lao động nhập cư vấn đề nan giải thành phố lớn Việt Nam Thế giới Tại Việt Nam, thành phố bao gồm Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phịng, Quảng Ninh, Bắc Ninh,… thành phố chịu sức ép nhà cho người lao động nhập cư lớn thành phố có tốc độ phát triển kinh tế cao so với nước, khu công nghiệp, khu chế xuất nhà máy tập trung thành phố với mật độ cao thu hút người lao động tỉnh thành nông thôn miền núi đến lao động lĩnh vực công nghiệp dịch vụ Theo số liệu Tổng cục Thống kê, tỷ suất nhập cư vào Hà Nội từ 2005 13,8‰, đến 2010 10,8‰, 2015 4,7‰, 2018 tính sơ 4,7‰, số liệu từ 2008 Hà Nội bao gồm tỉnh Hà Tây (Tổng cục Thống kê, 2005, 2010, 2015, 2018).Quận Hoàng Mai nằm phía Nam khu vực nội thành thành phố Hà Nội Theo số liệu thống kê Niên giám thống kê quận Hồng Mai năm 2019, diện tích quận 4.032 ha, đó, đất 1121 (chiếm 27,8%) Dân số quận 508.561 người, mật độ dân số 12.612 người/ km2 (Chi cục thống kê quận Hồng Mai, 2019) Trong đó, mật độ dân số thành phố Hà Nội theo Kết Tổng điều tra Dân số Nhà năm 2019 2.398 người/ km2 (Ban Chỉ đạo Tổng điều tra Dân số Nhà Trung ương, 2019) Mật độ dân số quận Hồng Mai có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng an tồn phịng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho người dân sống nhà người dân lân cận Giải pháp Xử lý hành vi gây ô nhiễm môi trƣờng khu vực dân cƣ Mật độ dân số đông dẫn đến gia tăng ô nhiễm môi trường ô nhiễm bụi mịn, tải xử lý rác thải (có đến 35,9% đánh giá mức độ, số lượng địa điểm, khoảng cách địa điểm, thời gian thu gom rác thải chưa hợp lý), nhiên, gia tăng ô nhiễm mơi trường lại có phần khơng nhỏ đến từ việc thiếu ý thức số người dân vứt rác không địa điểm quy định, vứt rác không thời gian quy định, sử dụng than tổ ong kinh doanh,… Do vậy, cần thực xử lý hành vi gây ô nhiễm môi trường khu dân cư vứt rác sinh hoạt không nơi quy định, đổ bỏ rác thải xây dựng bừa bãi,… Các hành vi cần xử phạt mức xử phạt tổ dân phố trực tiếp họp lấy ý kiến đưa quy định để người dân tổ dân phố tuân theo 51 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Nhà cho người lao động nhập cư địa bàn quận Hồng Mai cịn tồn nhiều vấn đề giá bán nhà cao so với thu nhập nên người lao động nhập cư chủ yếu thuê nhà, tỷ lệ % th nhà lên tới 82,1% Trong đó, nhiều phịng trọ nhà riêng cho thuê không đảm bảo nhu cầu sinh hoạt người dân Do tâm lý nhà thuê với thu nhập không cao nên nhiều người lao động nhập cư có đồ dùng phục vụ sinh hoạt bản, không mua sắm vật dụng phục vụ việc nâng cao chất lượng sống Cơng tác phịng cháy chữa cháy cịn nhiều hạn chế, số lượng khoảng cách điểm thu gom rác chưa phù hợp gây nên an toàn ô nhiễm môi trường Trong yếu tố đo lường hài lòng nhà người lao động nhập cư yếu tố quan trọng “Thành phần Chất lượng giá nhà” (beta = 0,201), thứ hai yếu tố “Thành phần Cấu trúc không gian nhà ở” (beta = 0,194), thứ ba yếu tố “Thành phần Vị trí nhà ở” (beta = 0,190), thứ tư yếu tố “Thành phần An ninh dân trí” (beta = 0,173) tiếp đến yếu tố “Thành phần Điều kiện môi trường” (beta = 0,168) sau “Thành phần Cơng tác quản lý” có tác động yếu (beta = 0,154) Từ phân tích hồi quy cho thấy Hệ số Beta chuẩn hóa dương cho thấy biến độc lập tác động thuận chiều với hài lòng nhà người lao động nhập cư Có nghĩa biến phát triển theo hướng tích cực, hài lịng nhà người lao động nhập cư tăng lên theo chiều thuận Như vậy, cần phải nỗ lực cải thiện, trọng phát triển nhân tố đặc biệt nhân tố có hệ số hồi quy (hệ số beta) cao để nâng cao hài lòng nhà người lao động nhập cư giai đoạn Việc đảm bảo nhà giúp người lao động nhập cư ổn định sống, từ nâng cao sức khỏe tâm lý thể chất Người lao động nhập cư yên tâm để lao động, sáng tạo để tạo cải vật chất Tất yếu tố giúp nâng cao tính bền vững hệ thống người Để cải thiện nhân tố trên, tác giả nghiên cứu đưa sáu giải pháp bao gồm: 52 Ưu đãi giá nhà cho người lao động nhập cư: UBND Thành phố Hà Nội nghiên cứu, phê duyệt công bố kế hoạch xây dựng, quy hoạch nhà xã hội, cụ thể loại nhà ở, nhu cầu diện tích nhà ở, cấu tỷ lệ cho thuê bán Nguồn vốn phát triển nhà xã hội hình thành từ tiền bán, cho thuê, cho mua nhà thuộc sở hữu nhà nước địa bàn quận Hoàng Mai, ngân sách quận Hoàng Mai nguồn vốn khác hợp pháp theo quy định Đa đạng hóa vốn vay mua nhà cho người lao động nhập cư: giảm lãi suất cho vay mua nhà ngân hàng nhà nước, hỗ trợ phương án tốn trả góp linh động cho người lao động nhập cư Đa dạng hóa vốn đầu tư phát triển nhà dành cho người lao động nhập cư: bổ sung vào luật thông tư hướng dẫn tiêu chí loại hình nhà, loại hình doanh nghiệp hưởng ưu đãi thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp việc đầu tư phát triển nhà dành cho người lao động thu nhập thấp Xây dựng đơn vị quản lý người lao động nhập cư nhà cho người lao động nhập cư: đơn vị chuyên biệt quản lý người lao động nhập cư vấn đề liên quan đến lao động nhập cư đóng góp lớn cho việc quản lý nhà nước, ổn định an ninh trật tự cho khu vực Tăng cường kiểm tra chất lượng cơng trình nhà ở, an tồn phòng cháy chữa cháy cho người lao động nhập cư: đoàn kiểm tra đánh giá cần thường xuyên kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình nhà ở, an tồn phịng cháy chữa cháy u cầu chủ đầu tư khắc phục có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng an tồn phịng cháy chữa cháy Xử lý hành vi gây ô nhiễm môi trường khu vực dân cư: thực xử lý hành vi gây ô nhiễm môi trường khu dân cư vứt rác sinh hoạt không nơi quy định, đổ bỏ rác thải xây dựng bừa bãi,… Các giải pháp cần thực đồng bộ, kiểm soát chặt chẽ áp dụng đối tượng hưởng lợi KIẾN NGHỊ Trong thời gian tới nhà nước cần có nghiên cứu quy mơ lớn 53 việc quản lý người lao động nhập cư, quan trọng cho việc đưa giải pháp hỗ trợ cách cụ thể thiết thực để đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư Việc đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư giúp người lao động yên tâm sinh sống, làm việc tạo cải vật chất, cống hiến cho xã hội, giảm thiểu tệ nạn xã hội tăng cường an ninh trật tự đô thị 54 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Ban Chỉ đạo Tổng điều tra Dân số Nhà Trung ương (2019) Tổng điều tra dân số nhà Thời điểm ngày 01 tháng năm 2019, Tổ chức thực kết sơ Nhà xuất thống kê, tháng 7/2019 Bộ Lao động – Thương binh Xã hội (2009) Báo cáo số 133/BC-LĐTBXH ngày 15/12/2009 thực trạng cung – cầu lao động giải pháp Chi cục thống kê quận Hoàng Mai (2019) Niên giám thống kê quận Hoàng Mai năm 2019 Đặng Thị Hằng (2013) Giải pháp tài phát triển nhà cho người thu nhập thấp Việt Nam Luận văn thạc sỹ, Đại học Quốc gia Hà Nội, Việt Nam Đinh Mạnh Hà (2017) Quản lý lao động nhập cư thành phố Hà Nội Luận văn Thạc sĩ Quản lý Kinh tế, Trường Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội Nguyễn Anh Khoa (2008) Phát triển dịch vụ cho thuê nhà khu công nghiệp tập trung Việt Nam Luận văn thạc sỹ, Đại học Quốc gia Hà Nội, Việt Nam Nguyễn Huyền Lê (2014) Thực trạng việc làm, đời sống người lao động khu công nghiệp Báo Khoa học Lao động Xã hội, quý III – 2014 Nguyễn Khánh Bình (2019) Phát triển nhà thị Bình Dương Nhà xuất Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Thêm (2016) Vấn đề nhà lao động nhập cư địa bàn Hà Nội nhìn từ góc nhìn cơng tác xã hội (Nghiên cứu người lao động nhập cư phường Khương Thượng – quận Đống Đa – thành phố Hà Nội), Luận văn Thạc sĩ Công tác xã hội, Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn Đại học Quốc gia Hà Nội 55 10 Nguyễn Văn Bình (2016) Phát triển nhà xã hội địa bàn tỉnh Bắc Ninh Luận văn thạc sỹ, Đại học Quốc gia Hà Nội, Việt Nam 11 Quốc hội (2014) Luật số 65/2014/QH13 Quốc hội: Luật Nhà 12 Trần Ngọc Quang, 2019 Nghiên cứu tác động ô nhiễm khơng khí ngồi trời nhiễm khơng khí nhà Hội thảo Chất lượng khơng khí Hà Nội - Thực trạng định hướng giải pháp 13 Trương Thành Long (2017) Các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua hộ khách hàng cá nhân khu vực Đơng Nam TP Hồ Chí Minh, Luận văn Thạc sĩ Kinh tế, Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh 14 UBND quận Hồng Mai (2017) Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội 15 UBND quận Hoàng Mai (2019) Báo cáo Kết thực Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2019 xây dựng Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2020 Tiếng Anh 16 Anh Tuan Nguyen, Tuyen Quang Tran, Huong Van Vu & Dat Quoc Luu (2018), “Housing satisfaction and its correlates: a quantitative study among residents living in their own affordable apartments in urban Hanoi, Vietnam”, International Journal of Urban Sustainable Development, 10(1), pp 79 – 91 17 Carolyn Peck & K.Kay Stewart (1985), “Satisfaction with Housing and Quality of Life”, Home Economics Research Journal, 13(4), pp 363 – 372 18 Eziyi Offia Ibem & Egidario B Aduwo (2013), “Assessment of residential satisfaction in public housing in Ogun State, Nigeria”, Habitat International, 40, pp 163 – 175 19 Hamidreza Azemati, Somayeh Pourbagher & Vadood Rostami (2017), “Evaluating the Satisfaction Rate in Affordable Housing Case Study: Ardabil Mehr Housing in Ardabil Province of Iran”, Journal of Architectural Engineering Technology, 6(2), doi: 10.4172/2168-9717.1000199 20 Li, B., & Zhang, Y (2011) Housing provision for rural–urban migrant workers in Chinese cities: the roles of the state, employers and the 56 market Social Policy & Administration, 45(6), 694-713 21 Mohammad Abdul Mohita & Mohamed Azimb (2012), “Assessment of Residential Satisfaction with Public Housing in Hulhumale’, Maldives”, Procedia - Social and Behavioral Sciences, 50, pp 756 – 770 22 Muhammad, S., Aremu R & Akande S O (2018), “Comparative Assessment of Residential Satisfaction between Public and Private Housing Estates in Federal Capital City (FCC) Abuja, Nigeria”, IIARD – International Institute of Academic Research and Development, 4(3), pp 53 – 62 23 Ruochen Yin, Xiufang Miao, Zhen Geng & Yunyun Sun (2018), “Assessment of Residential Satisfaction and Influence Mechanism: A Case Study of Jinan City”, Journal of Business Administration Research, 7(2), pp – 16 24 Tao, L., Hui, E C., Wong, F K., & Chen, T (2015) Housing choices of migrant workers in China: Beyond the Hukou perspective Habitat International, 49, 474-483 25 Tomic, P., Trumper, R., & Aguiar, L L (2010) Housing regulations and living conditions of Mexican migrant workers in the Okanagan Valley, BC Canadian Issues, 78 26 Umar Obafemi Salisu & cs (2019), “Residents’ Satisfaction with Public Housing in Lagos, Nigeria”, Ghana Journal of Geography, 11(1), pp 180 – 200 doi: https://dx.doi.org/10.4314/gjg.v11i1.11 27 Wang, Y P., Wang, Y., & Wu, J (2010) Housing migrant workers in rapidly urbanizing regions: a study of the Chinese model in Shenzhen Housing studies, 25(1), 83-100 28 Zhongyou, Y (2008) The Solving-Pattern and Route Choice of Housing for Migrant Workers in Cities [J] Reformation & Strategy, 57 PHỤ LỤC BẢNG HỎI VỀ CÁC YẾU TỐ ĐẢM BẢO NHÀ Ở CHO NGƢỜI LAO ĐỘNG NHẬP CƢ Ở QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI Xin chào Cô Bác, Anh/Chị! Tôi Ngô Văn An, học viên Khóa 4, Ngành Khoa học bền vững, Khoa Các khoa học Liên ngành, ĐHQGHN Tôi nghiên cứu đề tài “Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư quận Hồng Mai, Hà Nội góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người” Ý kiến Cô Bác, Anh/Chị góp ý vơ q giá nghiên cứu tơi Tồn thơng tin thu bảo mật dùng cho mục đích nghiên cứu Tôi mong nhận giúp đỡ Cô Bác, Anh/Chị Tôi xin chân thành cảm ơn! I Thông tin chung Họ tên: Giới tính: Nam Nữ Tuổi: Dưới 30 Từ 30 – 40 Trên 40 Nghề nghiệp: Buôn bán, kinh doanh Công nhân Cán bộ, Nhân viên văn phòng Khác Lao động tự Thu nhập trung bình tháng: Dưới triệu Từ đến 10 triệu Trên 10 triệu Kết hôn Khác Tình trạng nhân: Chưa kết Quy mơ gia đình 58 Gia đình có – người Gia đình có – người Gia đình có – người Thời gian sống khu vực Dưới năm Từ – năm Từ – năm Trên năm II Thơng tin thực trạng nhà Loại hình nhà Thuê phòng trọ Thuê nhà riêng Mua nhà mặt đất Thuê chung cư Mua nhà chung cư 10 Cách thức tìm nhà Tìm nhà thơng qua bạn bè, người thân giới thiệu Tìm nhà thơng qua mơi giới Tìm nhà thơng qua thơng tin internet 11 Cấu trúc không gian nhà Nhà có phịng để sinh hoạt Nhà có phịng ngủ phịng khách bếp Nhà có – phịng ngủ phòng khách bếp 12 Tiện nghi nhà Trong nhà có đồ dùng để đáp ứng sinh hoạt bếp, đệm, tủ quần áo, Trong nhà có số đồ dùng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nâng cao bếp, giường, tủ quần áo, tủ lạnh, bình nóng lạnh,… Trong nhà có tất đồ dùng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nâng cao bếp, giường, tủ quần áo, tủ lạnh, bình nóng lạnh, điều hịa, lị vi sóng, ti vi,… 13 Số người sống nhà Từ – người Từ – người 59 Từ – người 14 Nguồn nước sử dụng Nước giếng khoan Nước máy Kết hợp nước giếng khoan nước máy 15 Chất lượng nguồn nước sử dụng Thường xuyên có cặn bẩn, có màu mùi khó chịu Đơi có cặn bẩn, có màu mùi khó chịu Khơng có cặn bẩn, khơng màu, khơng mùi khó chịu 16 Thu gom rác thải Việc thu gom rác thải tổ chức chưa hợp lý số lượng địa điểm, khoảng cách địa điểm, thời gian thu gom rác thải Việc thu gom rác thải tổ chức hợp lý số lượng địa điểm, khoảng cách địa điểm, thời gian thu gom rác thải Việc thu gom rác thải tổ chức hợp lý số lượng địa điểm, khoảng cách địa điểm, thời gian thu gom rác thải 17 Điều kiện phòng cháy chữa cháy Điều kiện phịng cháy chữa cháy khu nhà khơng đảm bảo, khơng có thiết bị phịng cháy chữa cháy, khơng tập huấn phòng cháy chữa cháy Điều kiện phòng cháy chữa cháy khu nhà đảm bảo thiết kế, thiết bị phòng cháy chữa cháy Điều kiện phòng cháy chữa cháy khu nhà đảm bảo thiết kế, thiết bị phòng cháy chữa cháy người dân tập huấn phòng cháy chữa cháy 18 Mật độ xây dựng nhà khu vực sinh sống Mật độ xây dựng không hợp lý Mật độ xây dựng hợp lý Mật độ xây dựng hợp lý 60 19 Giá nhà nhà thuê Từ – triệu Từ – triệu Từ – triệu Trên triệu 20 Mức độ phù hợp giá nhà nhà thuê Không phù hợp, giá cao Khá phù hợp, giá hợp lý Rất phù hợp, giá rẻ 21 Giá nhà nhà mua Từ 10 -15 triệu/ m2 Từ 15 - 18 triệu/ m2 Từ 19 - 22 triệu/ m2 Trên 22 triệu/ m2 22 Mức độ phù hợp giá nhà nhà mua Không phù hợp, giá cao Khá phù hợp, giá hợp lý Rất phù hợp, giá rẻ III Đánh giá nhân tố ảnh hưởng đến mức độ hài lịng người lao động nhập cư quận Hồng Mai vấn đề đảm bảo nhà Xin Cô Bác Anh/Chị cho biết mức độ đồng ý phát biểu sau cách đánh dấu (x) vào ô số mà Cô Bác Anh/Chị cho phản ánh ý kiến câu hỏi, tương ứng theo mức độ: = Hoàn tồn khơng đồng ý = Khơng đồng ý 61 = Tạm đồng ý = Đồng ý = Hoàn toàn đồng ý Mức độ Các nhân tố Yếu tố Cấu trúc không gian nhà 1.1 Cấu trúc bên nhà hợp lý 1.2 Cấu trúc bên nhà hợp lý 1.3 Khơng gian ngồi nhà thoải mái 1.4 Diện tích phịng nhà bố trí thoải mái cho hoạt động sinh hoạt ngày Yếu tố Chất lƣợng giá nhà 2.1 Chất lượng nhà phù hợp với giá 2.2 Chất lượng nhà đảm bảo an toàn 2.3 Chất lượng nhà đảm bảo thoải mái 2.4 Giá nhà phù hợp với thu nhập Yếu tố Điều kiện môi trƣờng 3.1 Điều kiện vệ sinh môi trường xung quanh nhà tốt 3.2 Điều kiện vệ sinh môi trường khu vực nhà tốt 3.3 Tiếng ồn khu nhà đảm bảo giới 62 Mức độ Các nhân tố hạn cho phép 3.4 Hệ thống cấp thoát nước xử lý nước thải tốt Yếu tố An ninh dân trí khu nhà 4.1 Khu vực nhà đảm bảo trật tự an ninh xã hội 4.2 Trình độ dân trí hộ gia đình khu vực cao 4.3 Sự tương tác với hàng xóm tốt Yếu tố Vị trí nhà 5.1 Vị trí nhà thuận lợi cho việc đến nơi làm việc 5.2 Vị trí nhà thuận lợi cho việc đến trường học 5.3 Vị trí thuận lợi cho việc mua sắm, giải trí, nhu cầu khác 5.4 Vị trí thuận lợi cho hội kinh doanh Yếu tố Công tác quản lý khu nhà 6.1 Các quy tắc quy định khu nhà thiết lập tốt 6.2 Công tác quản lý chất thải, vệ sinh môi trường khu vực tốt 63 Mức độ Các nhân tố 6.3 Công tác quản lý bảo trì khu nhà tốt 6.4 Người quản lý khu vực nhà có trách nhiệm Yếu tố Cơ/bác/anh/chị hồn tồn hài lòng nhà cho ngƣời lao động nhập cƣ quận Hồng Mai IV Thơng tin giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư 22 Giải pháp bổ sung ưu đãi giá nhà cho người lao động nhập cư Không cần thiết Cần thiết Rất cần thiết 23 Giải pháp ưu đãi vốn vay mua nhà cho người lao động nhập cư để đảm bảo chỗ Giảm lãi suất ngân hàng người lao động nhập cư vay với mục đích mua nhà Cho vay tín chấp người lao động nhập cư vay với mục đích mua nhà Đa dạng hóa nguồn vốn vay ngồi vốn vay ngân hàng cho người lao động nhập cư vay với mục đích mua nhà 24 Giải pháp xây dựng đơn vị quản lý người lao động nhập cư nhà cho người lao động nhập cư Không cần thiết Cần thiết Rất cần thiết 64 25 Giải pháp tăng cường kiểm tra chất lượng nhà ở, an tồn phịng cháy chữa cháy cho người lao động nhập cư Không cần thiết Cần thiết Rất cần thiết 65 ... - Đánh giá thực trạng nhà cho người lao động nhập cư quận Hoàng Mai - Đề xuất giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư quận Hồng Mai góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người Nội. .. thực nhằm đánh giá thực trạng nhà cho người lao động nhập cư, đề xuất giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư nhằm góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người cho quận Hoàng Mai Mục... thực đảm bảo, … Với lý trên, đề tài ? ?Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp đảm bảo nhà cho người lao động nhập cư quận Hoàng Mai, Hà Nội góp phần nâng cao tính bền vững hệ thống người? ?? thực nhằm đánh