Nghiên cứu thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện thạch hà tỉnh hà tĩnh

luận văn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI TRẦN HẬU NGHĨA NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN THẠCH HÀ TỈNH HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành: Quản lý ñất ñai Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS. VŨ THỊ BÌNH Hà Nội - 2010 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp i LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận ăn này là trung thực và chưa hề ñược sử dụng ñể bảo vệ một học vị nào Tôi xin cam ñoan mọi sự giúp ñỡ cho việc thực hiện luận văn này ñã ñược cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Trần Hậu Nghĩa Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ii LỜI CẢM ƠN Trong quá trình ñiều tra, nghiên cứu ñể hoàn thành luận văn, ngoài sự nổ lực của bản thân, tôi còn nhận ñược sự hướng dẫn nhiệt tình, chu ñáo của các nhà khoa học, các thầy cô giáo và sự giúp ñỡ nhiệt tình của các cơ quan, ñồng nghiệp và nhân dân ñịa phương. Tôi xin bày tỏ sự cảm ơn trân trọng nhất tới giáo viên hướng dẫn khoa học PGS. TS Vũ Thị Bình ñã tận tình hướng dẫn, giúp ñỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn các thầy cô giáo trong khoa Tài nguyên và Môi trường, Viện ñào tạo sau ñại học trường ðại học nông nghiệp Hà nội, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạch Hà – tỉnh Hà Tĩnh, Các phòng ban, cán bộ và nhân dân, UBND các xã của huyện Thạch Hà ñã nhiệt tình giúp ñỡ tôi trong quá trình thực hiện luận văn này ./. Tác giả luận văn Trần Hậu Nghĩa Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp iii MỤC LỤC 1. MỞ ðẦU 1 1.1. Tính cấp thiết của ñề tài 1 1.2. Mục ñích, yêu cầu 3 1.2.1. Mục ñích 3 1.2.2. Yêu cầu 3 2. TỔNG QUAN VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU 4 2.1. Những lý luận cơ bản về hệ thống ñiểm dân cư 4 2.1.1. Những khái niệm về hệ thống ñiểm dân cư 4 2.1.2. Thành phần ñất ñai trong khu dân cư 5 2.1.2.1. Thành phần ñất ñai trong ñô thị: 5 2.1.2.2. Thành phần ñất ñai trong khu dân cư nông thôn 7 2.1.3. Phân loại hệ thống ñiểm dân cư nông thôn 8 2.1.4. Những nguyên tắc cơ bản phát triển hệ thống ñiểm dân cư 9 2.1.5. Mục tiêu quy hoạch phát triển hệ thống ñiểm dân cư 10 2.2. Thực trạng và xu thế phát triển mạng lưới dân cư một số nước trên thế giới 10 2.2.1. Cộng hoà Ấn ðộ 10 2.2.2. Trung Quốc 11 2.2.3. Vương quốc Thái Lan 12 2.3. ðặc ñiểm và xu hướng biến ñổi cơ cấu dân số, lao ñộng của ñiểm dân cư nông thôn Việt Nam 13 2.4. ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư Việt Nam ñến năm 2020 14 2.5. Một số quan ñiểm cho phát triển ñô thị và ñiểm dân cư nông thôn tỉnh Hà Tĩnh ñến năm 2020 17 2.6. Một số công trình nghiên cứu về quy hoạch xây dựng khu dân cư 18 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp iv 3. ðỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 3.1. ðối tượng nghiên cứu 21 3.2. Nội dung nghiên cứu 21 3.2.1. ðiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường liên quan ñến ñề tài 21 3.2.1.1. ðiểm ñiều kiện tự nhiên 21 3.2.2 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội 21 3.3.1. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng ñất khu dân cư 21 3.3.2. Phân loại hệ thống ñiểm dân cư nông thôn huyệnThạch hà 21 3.3.3. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong ñiểm dân cư 22 3.4. ðịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư huyện Thạch Hà ñến năm 2020 22 3.4.1. Căn cứ cho ñịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư 22 3.4.2. ðịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư 22 3.4.3. Xây dựng mô hình chỉnh trang các khu chức năng, cơ sở hạ tầng và quy hoạch chi tiết khu ñô thị mới thị trấn Thạch Hà ñến năm 2020 22 3.5. Phương pháp nghiên cứu 23 3.5.1. Phương pháp chọn lọc và thừa kế tài liệu 23 Phương pháp này sử dụng và thừa hưởng những tài liệu ñã có liên quan ñến vấn ñề nghiên cứu, dựa trên những thông tin, tư liệu sẵn có ñể xây dựng và phát triển thành cơ sở dữ liệu cần thiết cho ñề tài. 23 3.5.2. Phương pháp thu thập dữ liệu 23 ðây là phương pháp ñược sử dụng chủ yếu trong quá trình thực hiện ñề tài. Sử dụng phương pháp này thu thập các thông tin, tư liệu liên quan ñến thực trạng và ñịnh hướng quy hoach mạng lưới dân cư trên ñịa bàn huyện… 23 3.5.3. Phương pháp xử lý số liệu, phân tích tổng hợp 23 3.5.5. Phương pháp phương án 23 3.5.6 Phương pháp chuyên gia 23 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp v 4. KẾT QỦA NGHIÊN CỨU 24 4.1. ðiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường. 24 4.2. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội 28 4.2.1. Thực trạng phát triển kinh tế 28 4.2.3. Dân số và lao ñộng 30 4.2.4. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng 30 4.2.5. Các chỉ tiêu chủ yếu ñến năm 2020 32 4.2.6. Nhận xét chung về ñiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội cho phát triển hệ thống ñiểm dân cư 33 4.3.1. Tình hình quản lý ñất ñai giai ñoạn 2005-2010 34 4.4. Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 38 4.4.1. Mục ñích phân loại 38 4.4.2. Kết quả phân loại 39 4.4.3. ðánh giá chung về hiện trạng mạng lưới dân cư huyện Thạch Hà 43 4.5. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong các ñiểm dân cư 44 4.5.1. Kiến trúc cảnh quan nhà ở 44 4.5.1.1. Khu vực nông thôn 44 4.5.1.2. Khu vực ñô thị 46 4.5.2. Kiến trúc cảnh quan các công trình trong khu dân cư 46 4.5.2.1. Công trình y tế 46 4.5.2.2. Công trình giáo dục 47 4.5.2.3. Hệ thống ñiện, nước và xử lý rác thải 48 4.5.2.4. ðường giao thông 48 4.5.2.5. Công trình văn hóa thông tin, thể dục thể thao. 49 4.5.3. ðánh giá chung về kiến trúc cảnh quan. 49 4.6. ðịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư huyện Thạch Hà ñến năm 2020. 50 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp vi 4.6.1. Các căn cứ cho ñịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư. 50 4.6.1.1. ðịnh hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Thạch Hà ñến năm 2020. 50 4.6.1.2. Quan ñiểm sử dụng ñất khu dân cư. 51 4.6.1.3. Tiềm năng ñất ñai cho việc phát triển ñô thị và các khu dân cư 52 4.6.2. ðịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư 53 4.6.2.2. ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư nông thôn 61 4.7. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết khu ñô thi mới phía bắc thị trấn Thạch Hà 66 4.7.1. Tính cấp thiết . 66 4.7.2. Vị trí, hiện trạng khu quy hoạch 67 4.7.3. Quy hoạch chi tiết khu ñô thị mới 68 4.7.4. Giải pháp thực hiện chỉnh trang các khu chức năng, cơ sở hạ tầng và quy hoạch chi tiết khu ñô thị mới thị trấn Thạch hà ñến năm 2020 72 5. KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ 73 5.1. Kết luận 73 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp vii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1. Diện tích ñất khu dân cư huyện Thạch hà năm 2010 37 Bảng 4.2 Hiện trạng ñất khu dân cư, số hộ, dân số, số ñiểm dân cư nông thôn Phân theo ñịa bàn hành chính 41 Bảng 4.3. Kết quả phân loại hệ thống ñiểm dân cư nông thôn huyện Thạch Hà năm 2010 42 Bảng 4.4. Thống kê hiện trạng sử dụng ñất thị trấn Thạch hà 55 Bảng 4.5 Hiện trạng các công trình cộng cộng trên ñịa bàn thị trấn 56 Bảng 4.6. ðịnh hướng hệ thống ñiểm dân cư nông thôn huyện Thạch Hà ñến năm 2020 65 Bảng 4.7 Hiện trạng sử dụng ñất khu quy hoạch 68 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp viii DANH MỤC ẢNH Ảnh 4.1. Một số mẫu nhà phổ biến của khu vực nông thôn 45 Ảnh 4.2. Một số mẫu nhà phổ biến của khu vực ñô thị 46 Ảnh 4.3. Bệnh viện khu vực trung tâm huyện 47 Ảnh 4.4. Trạm y tế khu vực nông thôn 47 Ảnh 4.5. Trường học khu vực trung tâm huyện 47 Ảnh 4.6. Trường học khu vực nông thôn 47 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ix DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết ñầy ñủ BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CNH-HðH Công nghiệp hoá hiện ñại hoá DCNT Dân cư nông thôn ðKTKðð ðăng ký thống kê ñất ñai GCNQSDð Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất QHSDð Quy hoạch sử dụng ñất QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam TNMT Tài nguyên Môi trường UBND Uỷ ban nhân dân . dựng và phát triển hệ thống ñiểm dân cư trên ñịa bàn huyện Thạch Hà – tỉnh Hà Tĩnh. Làm cơ sở cho việc ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư của huyện. . bản phát triển hệ thống ñiểm dân cư 9 2.1.5. Mục tiêu quy hoạch phát triển hệ thống ñiểm dân cư 10 2.2. Thực trạng và xu thế phát triển mạng lưới dân cư