Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––– ĐỒN TUẤN ANH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN KHAI THÁC VÀ CHẾ BIẾN KHỐNG SẢN NƯI PHÁO TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẠI TỪ - TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2010 - 2012 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP Thái nguyên – Năm 2013 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––– ĐỒN TUẤN ANH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN KHAI THÁC VÀ CHẾ BIẾN KHỐNG SẢN NƯI PHÁO TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẠI TỪ - TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2010 - 2012 Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS DƢ NGỌC THÀNH Thái Nguyên – Năm 2013 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chƣa đƣợc sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, thơng tin trích dẫn luận văn đƣợc rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Đoàn Tuấn Anh Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ii LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trƣờng Đại học Nông lâm - Thái Nguyên, tập thể giảng viên khoa sau Đại học, Khoa Tài ngun Mơi trƣờng Với lịng biết ơn sâu sắc xin chân thành cảm ơn đến TS Dƣ Ngọc Thành trực tiếp hƣớng dẫn bảo tận tình giúp tơi hồn thành luận văn Tơi bày tỏ lời cảm ơn tới Uỷ ban nhân dân huyện Đại Từ, Văn phòng HĐND & UBND huyện Đại Từ, Phòng Tài nguyên Môi trƣờng huyện, Chi cục thống kê, Trung tâm phát triển quỹ đất, anh chị em đồng nghiệp, gia đình, bạn bè bảo, động viên tạo điều kiện tốt để tơi hồn thành luận văn này./ Tác giả luận văn Đoàn Tuấn Anh Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ iii MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt viii Danh mục bảng ix Danh mục hình x MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết Mục đích 3 Mục tiêu Yêu cầu Ý nghĩa khoa học thực tiễn CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở khoa học đề tài 1.1.1 Cơ sở lý luận đề tài 1.1.2 Cơ sở thực tiễn đề tài 1.1.3 Cơ sở pháp lí đề tài 1.1.3.1 Các văn pháp quy Nhà nƣớc bồi thƣờng, GPBM 1.1.3.2 Các văn pháp quy tỉnh bồi thƣờng, GPBM 10 1.2 Khái quát công tác bồi thƣờng, GPBM, HT&TĐC 11 1.2.1 Khái niệm bồi thƣờng, HT&TĐC nhà nƣớc thu hồi đất 11 1.2.2 Bản chất bồi thƣờng GPMB 12 1.2.3 Những yếu tố tác động đến công tác GPMB 14 1.3 Thực trạng công tác bồi thƣờng giải phóng mặt giới, tỉnh thành nƣớc 16 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ iv 1.3.1 Công tác bồi thƣờng giải phóng mặt giới 16 1.3.1.1 Trung Quốc 16 1.3.1.2 Australia 17 1.3.2 Chính sách bồi thƣờng thiệt hại Nhà nƣớc thu hồi đất Việt Nam qua thời kỳ 19 1.3.2.1 Thời kỳ 1993 đến 2003 19 1.3.2.2 Từ có Luật Đất đai 2003 21 1.4 Quy định chung Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 08 năm 2009 bồi thƣờng hỗ trợ tái định cƣ 23 1.5 Tình hình GPMB địa bàn tỉnh Thái Nguyên 25 1.5.1 Quy trình cơng tác bồi thƣờng, GPMB địa bàn tỉnh Thái Nguyên 25 1.5.2 Bồi thƣờng đất 28 1.5.2.1 Nguyên tắc bồi thƣờng, hỗ trợ 28 1.5.2.2 Điều kiện đƣợc bồi thƣờng đất không đƣợc bồi thƣờng 28 1.5.3 Bồi thƣờng với trồng, vật nuôi 29 1.5.4 Chính sách hỗ trợ 30 1.5.4.1 Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất 30 1.5.4.2 Hỗ trợ đất nông nghiệp khu dân cƣ đất vƣờn, ao không đƣợc công nhận đất 31 1.5.5 Tái định cƣ 32 1.6 Đánh giá chung công tác bồi thƣờng, GPMB 33 CHƢƠNG 2: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 38 2.1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 38 2.1.1 Đối tƣợng nghiên cứu 38 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 38 2.2 Địa điểm thời gian tiến hành 38 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ v 2.3 Nội dung nghiên cứu 38 2.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Đại Từ 38 2.3.2 Khái quát Dự án khai thác chế biến khoáng sản Núi Pháo 38 2.3.3 Kết bồi thƣờng dự án giai đoạn 2006 đến hết tháng 10/2008 38 2.3.4 Đánh giá cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng; hỗ trợ, tái định cƣ Dự án Núi Pháo giai đoạn 7/2010 - 10/2012 39 2.3.5 Đánh giá tác động công tác bồi thƣờng, GPMB, HT&TĐC đến việc làm, thu nhập xã hội hộ dân bị thu hồi đất 39 2.3.6 Thuận lợi, hạn chế số giải pháp đề xuất nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thƣờng, GPMB địa phƣơng 39 2.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 39 2.4.1 Phƣơng pháp thu thập thông tin, số liệu 39 2.4.1.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp 39 2.4.1.2 Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp 40 2.4.2 Phƣơng pháp xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu 40 2.4.2.1 Phƣơng pháp so sánh 40 2.4.2.2 Phƣơng pháp thống kê 41 2.4.3 Phƣơng pháp tham khảo, kế thừa tài liệu liên quan đến đề tài 41 2.4.4 Phƣơng pháp chuyên gia 41 CHƢƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 43 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Đại Từ 43 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 43 3.1.1.1 Vị trí địa lý 43 3.1.1.2 Địa hình địa mạo 43 3.1.1.3 Khí hậu 43 3.1.1.4 Thủy văn 43 3.1.1.5 Các nguồn tài nguyên 44 3.1.1.6 Thổ nhƣỡng 45 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ vi 3.1.1.7 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên 45 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 46 3.1.2.1 Thực trạng phát triển kinh tế 46 3.1.2.2 Thực trạng phát triển xã hội 47 3.1.3 Thực trạng phát triển đô thị khu dân cƣ nông thôn 48 3.1.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 49 3.1.5 Nhận xét chung 50 3.1.6 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Đại Từ 51 3.1.6.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Đại Từ năm 2012 51 3.1.6.2 Tình hình quản lý đất đai 53 3.2 Khái quát Dự án Khai thác chế biến khoáng sản Núi Pháo 55 3.2.1 Tổng quan Dự án 55 3.2.2 Đối tƣợng điều kiện đƣợc bồi thƣờng 59 3.2.3 Căn xác định giá bồi thƣờng 59 3.3 Kết bồi thƣờng dự án giai đoạn 2006 đến hết tháng 10/2008 60 3.3.1 Công tác thu hồi đất, bồi thƣờng GPMB 60 3.3.2 Công tác bố trí, tái định cƣ 61 3.4 Đánh giá công tác bồi thƣờng, GPMB, HT&TĐC Dự án giai đoạn từ 7/2010 – 10/2012 62 3.4.1 Đánh giá công tác bồi thƣờng đất phi nông nghiệp 62 3.4.2 Đánh giá công tác bồi thƣờng hỗ trợ đất nông nghiệp 64 3.4.3 Đánh giá công tác bồi thƣờng tài sản, vật kiến trúc cối, hoa màu 66 3.4.4 Đánh giá công tác hỗ trợ di chuyển mồ mả 67 3.4.5 Đánh giá cơng tác thực sách hỗ trợ 68 3.4.6 Đánh giá công tác thực sách tái định cƣ 70 3.4.7 Đánh giá kết công tác bồi thƣờng sách hỗ trợ từ ngƣời dân 71 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ vii 3.5 Đánh giá tác động công tác bồi thƣờng, GPMB, HT&TĐC đến việc làm, thu nhập xã hội hộ dân bị thu hồi đất 73 3.5.1 Tác động đến việc làm 73 3.5.2 Tác động đến thu nhập 75 3.5.3 Tác động đến xã hội 77 3.6 Thuận lợi, hạn chế số giải pháp đề xuất nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thƣờng, GPMB địa phƣơng 79 3.6.1 Những thuận lợi 79 3.6.2 Những khó khăn, vƣớng mắc 80 3.6.3 Nguyên nhân khó khăn, tồn 81 3.6.4 Những kinh nghiệm rút từ thực tiễn 81 3.6.5 Một số giải pháp đề xuất nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thƣờng, GPMB địa phƣơng 82 3.6.5.1 Về khung giá bồi thƣờng 82 3.6.5.2 Giải pháp hỗ trợ tái định cƣ phục vụ cho cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt 83 3.6.5.3 Giải pháp kiện toàn máy quản lý cán 84 3.6.5.4 Giải pháp tăng cƣờng tổ chức thực 84 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 86 Kết luận 86 Đề nghị 86 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ viii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT Từ, cụm từ viết tắt Chú giải BĐS Bất động sản CP Chính phủ CNH – HĐH Cơng nghiệp hóa đại hóa CSHT Cơ sở hạ tầng GPMB Giải phóng mặt GCN QSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HĐND Hội đồng nhân dân HT&TĐC Hỗ trợ tái định cƣ LĐĐ Luật đất đai NQ Nghị QĐ Quyết định QSD Quyền sử dụng TN&MT Tài nguyên Môi trƣờng TNHH Trách nhiệm hữu hạng TT Thị trấn TĐC Tái định cƣ UBND Ủy ban nhân dân Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 87 quan, công ty ƣu tiên đào tạo nghề cho vào làm việc nhà máy, giúp họ có cơng việc ổn định dần sống - Đề nghị UBND huyện tập chung đạo giải dứt điểm tồn tại, vƣớng mắc, đơn thƣ kiến nghị ngƣời dân trình thực công tác bồi thƣờng, GPMB theo quy định pháp luật Đặc biệt đạo giải dứt điểm hộ không chấp hành bàn giao mặt cho dự án thi cơng Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài (2004), Thơng tư 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ quy định phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất, Hà Nội Bộ Tài (2004), Thơng tư 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, Hà Nội Bộ Tài Nguyên Môi trƣờng (2009), Thông tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên & Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, Hà Nội Bộ Tài Nguyên Môi trƣờng (2012), Kinh nghiệm nước quản lý pháp luật đất đai, Hà Nội Chính phủ (2004), Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ quy định phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất, Hà Nội Chính phủ (2004), Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, Hà Nội Chính phủ (2007), Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất, Hà Nội Chính phủ (2009), Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Hà Nội Dƣơng Thế Hùng (2012), Đánh giá cơng tác giải phóng mặt dự án khai thác chế biến khoáng sản Núi Pháo địa bàn xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 10 Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài (2007), giáo trình kinh tế tài ngun đất, NXB Nơng nghiệp, Hà Nội 11 Đồng Thị Thúy (2009), Thực trạng giải pháp nâng cao hiệu công tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 12 Luật đất đai (1993), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 13 Luật đất đai (2003), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 14 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2004), Bài giảng Giao đất, thu hồi đất, Trƣờng Đại học Nông lâm, Thái Nguyên 15 UBND tỉnh Thái Nguyên (2008), Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường cối, hoa màu Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 16 UBND tỉnh Thái Nguyên (2008), Quyết định số 23/2008/QĐ-UBND ngày 22 tháng năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên việc Ban hành Đơn giá bồi thường nhà cơng trình kiến trúc gắn liền với đất nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 17 UBND tỉnh Thái Nguyên (2007), Quyết định số 3033/2007/QĐ-UBND ngày 26/ 12/ 2007 việc Quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2008, Thái Nguyên 18 UBND tỉnh Thái Nguyên (2009), Quyết định số 19/2009/QĐ-UBND ngày 03/07/2009 vệc điều chỉnh số số nội dung đơn giá bồi thường cối, hoa màu gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 19 UBND tỉnh Thái Nguyên (2008), Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 17 tháng năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên việc đính Đơn giá bồi thường nhà cơng trình kiến trúc gắn liền với đất nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 23/2008/QĐ-UBND ngày 22 tháng năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 20 UBND tỉnh Thái Nguyên (2009), Quyết định số 37/2009/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 việc phê duyệt giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2010, Thái Nguyên 21 UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 05 tháng 01 năm 2010 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành thực quy định việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 22 UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 06/2010/QĐ-UBND ngày 23/02/2010 UBND tỉnh Thái Nguyên việc sửa đổi, bổ sung số nội dung quy định kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND, Thái Nguyên 23 UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 2010 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt giá đất trung bình để tính hỗ trợ đất nông nghiệp khu dân cư địa bàn Tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 24 UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định 47/2010/QĐ-UBND ngày 22/12/2010 UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt khung giá loại đất năm 2011 địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 25 UBND tỉnh Thái Nguyên (2011), Quyết định số 77/QĐ-UBND ngày 11 tháng 01 năm 2011 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt giá đất trung bình để tính hỗ trợ đất nông nghiệp khu dân cư địa bàn Tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 26 UBND tỉnh Thái Nguyên (2011), Quyết định 19/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng 04 năm 2011 UBND tỉnh Thái Nguyên Đơn giá bồi thường nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Thái Nguyên 27 UBND huyện Đại Từ, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 dự báo đến năm 2015, Đại Từ 28 UBND huyện Đại Từ (2012), Báo cáo thực nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2012; phương hướng, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2013, Đại Từ 29 UBND huyện Đại Từ (2010), Báo cáo tình hình thực cơng tác bồi thường tái định cư Dự án Núi Pháo, Đại Từ 30 UBND huyện Đại Từ (2012), Báo cáo cáo tình hình thực Dự án khai thác, chế biến khoáng sản Núi Pháo, Đại Từ 31 Văn phịng Chính phủ (2009), Thơng báo 270/TB-VPCP Văn phịng Chính phủ ý kiến kết luận Thủ tướng Chính phủ Cơng ty liên doanh khai thác khoáng sản sản Núi Pháo - tỉnh Thái Nguyên, Hà Nội Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ PHỤ LỤC MỘT SỐ MẪU BIỂU PHỤC VỤ CHO CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG DỰ ÁN KHAI THÁC VÀ CHẾ BIẾN KHỐNG SẢN NƯI PHÁO Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Phụ lục số 01: Biên kiểm đếm xác định đất đai, tài sản hoa màu đất bị ảnh hƣởng CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc MÃ SỐ: KHU DA: BIÊN BẢN KIỂM ĐẾM Xác định đất đai, tài sản hoa màu đất bị ảnh hƣởng Khu hoạt động Dự án Hôm nay, ngày tháng năm .Chúng tơi gồm: Ơng: Chức vụ: Ông: Chức vụ: Ông: Chức vụ: Ông: Chức vụ: Ông: Chức vụ: Ông: Chức vụ: Lập biên kiểm kê đất đai, tài sản hoa màu đất bị thu hồi cho khu hoạt động dự án Họ tên chủ hộ: - Chồng: Năm sinh: Dân tộc: Tôn giáo: - Vợ: Năm sinh: Dân tộc: Tôn giáo: Địa chỉ: Xóm (thơn) Xã: huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên Số Trong đó: Số lao động (từ 18 – 60 tuổi) Số trai 20 tuổi chƣa lập gia đình Hộ gia đình hƣởng trợ cấp xã hội (ghi rõ loại trợ cấp) Hộ nghèo (chuẩn nghèo Bộ LĐ-TBXH): Có[ ]; Khơng[ ] Chủ hộ phụ nữ: .Có[ ]; Khơng[ ] Các hộ khác (cặp vợ chồng) sống chung nhà bị ảnh hƣởng; Có[ ]; Khơng[ ] Họ tên chủ hộ (1) Năm sinh Số Quan hệ với chủ Họ tên chủ hộ (2) Năm sinh Số Quan hệ với chủ Nguyện vọng chủ hộ: - Tự thu xếp chỗ ở: Có[ ]; Khơng[ ] 1- Nhận đất khu TĐC: Khu Nam sông công xã Hùng Sơn Tiên Hội [ ] 2- Khu Hùng Sơn 2[ ] 3- Khu Hùng Sơn 3[ ] 4- Khu Đồng Bông xã Hà Thƣợng[ ] 5- Khu Khe Thủy Tinh xã Hà Thƣợng[ ] Nguyện vọng chuyển dịch cấu đất nông nghiệp: - Đƣợc mua đất làm dịch vụ[ ] (Chọn 2) - Tuyển dụng lao động [ ] Kết kiểm đếm chi tiết nhƣ biểu sau: Biểu 1: Kiểm kê chi tiết đất đai bị thu hồi Biểu 2: Kiểm kê chi tiết cối, hoa màu thiệt hại Biểu 3: Kiểm kê chi tiết nhà cửa, vật kiến trúc bị ảnh hƣởng Hộ gia đình đại diện quan quyền xác định số liệu ghi bảng kiểm chi tiết Biên đƣợc thông qua thành viên trí ký tên./ CHỦ HỘ ĐẠI DIỆN XĨM Số hóa Trung tâm Học liệu CB ĐỊA CHÍNH XÃ http://www.lrc-tnu.edu.vn/ CÁN BỘ KIỂM ĐẾM ĐẠI DIỆN UBND XÃ ĐẠI DIỆN CHỦ DỰ ÁN VIỆN QH VÀ THIẾT KẾ NN Phụ lục số 02: Bản kiểm kê chi tiết diện tích đất bị thu hồi BIỂU SỐ 1: BẢN KIỂM KÊ CHI TIẾT DIỆN TÍCH ĐẤT BỊ THU HỒI Tờ số: Tổng số tờ: Kiểm kê, ngày tháng năm Dự án: Khai thác Chế biến Khoáng sản Núi Pháo - Khu hoạt động Dự án: Quyết định thu hồi đất số: ; Ngày .tháng năm ; UBND: Tên chủ hộ (tổ chức): ; Địa chỉ: Bản đồ 299 Bản đồ địa Diện TT Danh mục loại Số tờ Thửa Số tờ đất số đồ đồ CHỦ HỘ ĐẠI DIỆN XÓM Số hóa Trung tâm Học liệu Thửa số tích sử dụng (m ) CB ĐỊA CHÍNH XÃ Diện Hạng Tình Vị trí tích đất thu hồi trạng pháp lí đất (m ) CÁN BỘ KIỂM ĐẾM http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ĐẠI DIỆN UBND XÃ ĐẠI DIỆN CHỦ DỰ ÁN VIỆN QH VÀ THIẾT KẾ NN Phụ lục số 03: Bản kiểm kê chi tiết cối, hoa màu thiệt hại BIỂU SỐ 2: BẢN KIỂM KÊ CHI TIẾT CÂY CỐI, HOA MÀU THIỆT HẠI Tờ số: Tổng số tờ: Kiểm kê, ngày tháng năm Dự án: Khai thác Chế biến Khoáng sản Núi Pháo - Khu hoạt động Dự án: Quyết định thu hồi đất số: .; Ngày .tháng năm ; UBND: Tên chủ hộ (tổ chức): ; Địa chỉ: TT Tờ đồ số CHỦ HỘ Thửa số Tên cối, hoa màu Quy cách, kích thƣớc ĐẠI DIỆN XĨM Số hóa Trung tâm Học liệu CB ĐỊA CHÍNH XÃ http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Đơn vị Số Ghi tính lƣợng CÁN BỘ KIỂM ĐẾM ĐẠI DIỆN UBND XÃ ĐẠI DIỆN CHỦ DỰ ÁN BAN BT-GPMB Phụ lục số 04: Biểu kê chi tiết nhà cửa, vật kiến trúc BIỂU SỐ 3: BIỂU KIỂM KÊ CHI TIẾT NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÖC Tờ số: Tổng số tờ: Kiểm kê, ngày tháng năm Dự án: Khai thác Chế biến Khoáng sản Núi Pháo - Khu hoạt động Dự án: Họ tên chủ hộ: Địa chỉ: TT CHỦ HỘ Tên hạng mục cơng trình, Kích thƣớc, Đơn vị Số kết cấu, vật liệu quy cách tính lƣợng ĐẠI DIỆN XĨM Số hóa Trung tâm Học liệu CB ĐỊA CHÍNH XÃ http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Ghi CÁN BỘ KIỂM ĐẾM ĐẠI DIỆN UBND XÃ ĐẠI DIỆN CHỦ DỰ ÁN BAN BT-GPMB Phụ lục số 05: Đơn đề nghị, kiến nghị TT Thông tin Dự án Núi Pháo: xã Hà Thƣợng huyện Đại Từ - tỉnh Thái Nguyên Tel: 02803.624.564 Mobie: 0975.113.114 Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự – Hạnh phúc UBND XÃ HÀ THƢỢNG BỘ PHẬN TIẾP NHẬN ĐƠN THƢ Ngày tháng năm ĐƠN ĐỀ NGHỊ/KIẾN NGHỊ Tên là: Địa chỉ: Xóm .Xã: Điện thoại (nếu có): Nội dung đề nghị, kiến nghị: Kính mong q quan xem xét để gia đình sớm nhận lời giải đáp cho thắc mắc nêu trên./ , ngày tháng năm Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ TRƢỞNG XĨM CHÍNH QUYỀN XÃ ĐẠI DIỆN GIA ĐÌNH Phụ lục số 06: Biên xác định ranh giới, mốc giới giao nhận diện tích đất CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH Ranh giới, mốc giới giao nhận diện tích đất Hơm nay, ngày .tháng năm , UBND xã đơn vị đo đạc tiến hành đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới, giao nhận diện tích đất hộ gia đình: Ơng (bà): Địa chỉ: xóm xã - huyện Đại Từ - tỉnh Thái Nguyên Thửa đất số: ; tờ đồ số: ; diện tích .m2; loại đất I Thành phần: 1- Ông (bà): - Chức vụ: 2- Ông (bà): - Chức vụ: 3- Ông (bà): - Chức vụ: II Sơ đồ đất: Chủ sử dụng đất (Ký, ghi rõ họ tên) Cán đo đạc (Ký, ghi rõ họ tên) III Các chủ sử dụng đất liền kề: Họ tên Ký xác nhận Họ tên 1- 4- 2- 5- Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Ký xác nhận 3- 6Trƣởng xóm Cán Địa xã TM/ UBND xã………… I Thơng tin chủ hộ: Họ tên chủ hộ ông (bà):………………………………………………… Địa chỉ: Nghề nghiệp:………………………………………………….Tuổi…………… Dân tộc:………………………………………………………………………… Trình độ văn hóa:……………………………………………………………… II Thơng tin hộ gia đình: Tổng số nhân khẩu:……………………………………………………… Dƣới 18 tuổi:…………………(ngƣời) Từ 18 – 30 tuổi: (ngƣời) Từ 30 – 45 tuổi: (ngƣời) Từ 45 – 60 tuổi: (ngƣời) Trên 60 tuổi: (ngƣời) Số lao động làm việc:…………lao động Số trẻ em độ tuổi đến trƣờng:………….em Nguồn thu nhập hộ gia đình: Thông tin hoạt động kinh tế gia đình a Thu nhập hộ trƣớc thu hồi đất STT Nguồn thu Thu từ nông nghiệp Số lƣợng Đơn giá Thành tiền (1.000 đồng) Lúa Chè Lâm nghiệp Thuỷ sản Cây khác Thu từ phi nơng nghiệp Làm cơng ăn lƣơng Dịch vụ Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ * Buôn bán nhỏ Lao động thời vụ (làm thêm phố) Thu từ nguồn khác Tổng thu b.Thu nhập hộ sau thu hồi đất STT Nguồn thu Thu từ nông nghiệp Số lƣợng Đơn giá Thành tiền (1.000 đồng) Lúa Chè Lâm nghiệp Thuỷ sản Cây khác Thu từ phi nông nghiệp Làm công ăn lƣơng Dịch vụ Buôn bán nhỏ Lao động thời vụ (làm thêm phố) Thu từ nguồn khác * Tổng thu III Các thông tin đất, tài sản giá bồi thƣờng: Tổng diện tích bị thu hồi:…………………………………… (m2) Trong đó: Đất nơng nghiệp:……………………… (m2) Đất phi nơng nghiệp:………………… (m2) Đất ở: (m2) Mức đền bù đất nhƣ gia đình thấy thoả đáng chƣa? Thoả đáng Chƣa thoả đáng Cụ thể: Mức đền bù cối, hoa màu gia đình thấy thoả đáng chƣa? Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Thoả đáng Chƣa thoả đáng Cụ thể: Mức tiền đền bù nhà ở: loại nhà: Cấp Nhà tầng Nhà tạm Nhà sàn Mức đền bù cơng trình vật kiến trúc nhƣ gia đình thấy thỏa đáng chƣa? Thoả đáng Chƣa thoả đáng Cụ thể: Gia đình có đƣợc hỗ trợ khơng? Có Khơng Với mức hỗ trợ đền bù nhƣ vậy, gia đình thấy nào? …………………………………………………………………………………… Khơng đủ chi phí cho chỗ Thấp Cao Gia đình có đƣợc bố trí nơi tái định cƣ khơng? Có Khơng Sau nhận tiền đền bù ông (bà) đầu tƣ vào việc gì? - Sản xuất kinh doanh, dịch vụ - Mua sắm đồ dùng - Học nghề - Tiết kiệm cho vay - Xây dựng, sửa chữa nhà cửa - Mục đích khác Việc chuyển đến nơi ảnh hƣởng tới gia đình nhƣ nào? (phong tục, tập quán, an ninh – xã hội ): 10 Hiện gia đình trì đời sống nghề gì? 11 Gia đình gặp thuận lợi, khó khăn nhà nƣớc thu hồi đất? ……………………………………………………………………………… 12 Ý kiến khác gia đình? Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ Cán điều tra Chữ kí chủ hộ Đồn Tuấn Anh Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ... - Công tác bồi thƣờng, GPMB Dự án Khai thác chế biến khoáng sản Núi pháo địa bàn huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu - Công tác bồi thƣờng, GPMB Dự án Khai thác chế biến khoáng. ..ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––– ĐỒN TUẤN ANH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN KHAI THÁC VÀ CHẾ BIẾN KHỐNG SẢN NƯI PHÁO TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN... Đại Từ 38 2.3.2 Khái quát Dự án khai thác chế biến khoáng sản Núi Pháo 38 2.3.3 Kết bồi thƣờng dự án giai đoạn 2006 đến hết tháng 10/2008 38 2.3.4 Đánh giá cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt
Ngày đăng: 24/03/2021, 21:34
Xem thêm:
