Bài giảng môn học quản lý dự án (đại học thủy lợi ) (đại học thủy lợi )

Chương PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG N ội dung chương : 5.1 PHƯƠNG PHÁP DÙNG MỘT VÀI CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH KINH TẾ TỔNG HỢP KẾT HỢP VỚI MỘT HỆ CHỈ TIÊU BỔ SUNG 5.2 PHƯƠNG PHÁP DÙNG MỘT CHỈ TIÊU TỔNG HỢP KHÔNG ĐƠN VỊ ĐO 5.3 PHƯƠNG PHÁP GIÁ TRỊ - GIÁ TRỊ SỬ DỤNG 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 5.1 PHƯƠNG PHÁP DÙNG MỘT VÀI CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH KINH TẾ TỔNG HỢP KẾT HỢP VỚI MỘT HỆ CHỈ TIÊU BỔ SUNG 5.1.1 Cơ sở lý luận Phương pháp lấy tiêu tài - kinh tế tổng hợp làm tiêu để lựa chọn phương án phương án phản ánh khái quát cách tương đối toàn diện mặt kinh tế, tài chính, kỹ thuật xã hội Cịn hệ tiêu bổ sung có vai trị phụ, hỗ trợ khẳng định rõ thêm tính đắn kết lựa chọn Phương pháp có số nhược điểm: Chịu biến động giá cả, tỷ giá hối đoái 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 5.1.2 Hệ tiêu sử dụng để đánh giá A Nhóm tiêu tài kinh tế - xã hội Các tiêu hiệu tài gồm a Các tiêu tĩnh: • Lợi nhuận tính đơn vị sản phẩm: • Mức doanh lợi đồng vốn đầu tư; L LN = Q DL = L Kb • Thời hạn thu hồi vốn đầu tư Kb Th1 = W Kb Th = TB WPV Kb Th = WPV Thời gian thu hồi vốn đầu tư theo lợi nhuận cộng dồn Th4 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN b Các tiêu động bao gồm: • Hiệu số thu chi (NPV NFW, NAW); • Suất thu lợi nội (IRR); • Tỷ số thu chi BCR (B/C) Các tiêu hiệu kinh tế - xã hội Ngoài lấy tiêu kinh tế tổng hợp làm tiêu để xem xét, phân tích kinh tế - xã hội người tra cịn sử dụng tiêu mức đóng góp hàng năm cho ngân sách Nhà nước, làm tăng mức sống dân cư, tạo thêm công ăn việc làm, giải nạn thất nghiệp, bảo vệ môi trường… Các tiêu chi phí Gồm tiêu giá thành, tổng chi phí xây dựng cơng trình dự án, chi phí đầu tư, chi phí khác, chi phí vận hành,… 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN B Nhóm tiêu kỹ thuật * Các nhóm tiêu khối lượng xây lắp * Các nhóm tiêu tuyến (giao thơng) * Các tiêu khai thác 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN C Các tiêu môi trường tiêu xã hội khác Diện tích xây dựng, diện tích chiếm đất; Mức độ ảnh hưởng đến mùa màng nông nghiệp; Mức độ ảnh hưởng đến mơi trường: xói lở, thay đổi dịng chảy, ảnh hưởng đến hệ động thực vật, tiếng ồn, chất lượng khơng khí, cảnh quan, ảnh hưởng đến di sản văn hóa, … Vấn đề an ninh quốc phịng Các ảnh hưởng thứ cấp 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 5.2 PHƯƠNG PHÁP DÙNG MỘT CHỈ TIÊU TỔNG HỢP KHÔNG ĐƠN VỊ ĐO 5.2.1 Cơ sở lý luận chung Sự cần thiết phương pháp Trong so sánh, đánh giá, phương án đầu tư có trường hợp phải xét tới nhiều tiêu với đơn vị đo khác Do vậy, nảy sinh nhu cầu so sánh phương án tiêu tổng hợp, tính gộp tất tiêu muốn so sánh Phương pháp dùng tiêu tông hợp không đơn vị đo thường áp dụng để so sánh lựa chọn phương án mà chúng có nhiều tiêu, mà mức độ quan trọng tiêu đáng kể 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN a Ưu điểm: v Việc so sánh lựa chọn đơn giản thống dùng tiêu - Chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị đo; v Có thể đưa nhiều tiêu vào so sánh, giúp cho việc so sánh có tính tổng hợp phản ánh tất mặt, khía cạnh phương án; v Có thể tính đến tiêu khó thể lượng hóa tiêu diễn tả lời, ví dụ tính thẩm mỹ, khía cạnh tâm lý… phương pháp cho điểm chuyên gia 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN b Nhược điểm: Dễ mang tính chủ quan bước cho điểm mức độ quan trọng tiêu phải lấy ý kiến chuyên gia; Dễ che lấp tiêu chủ yếu đưa nhiều tiêu vào so sánh; Các tiêu đưa vào so sánh bị trùng lặp mức độ định 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN Phương pháp xác định mức độ quan trọng tiêu Để xác định tầm quan trọng tiêu người ta thường dùng phương pháp lấy ý kiến chuyên gia Để lấy ý kiến chuyên gia, người ta sử phương pháp: phương pháp ma trân vuông Warkentin, phương pháp cho điểm theo thang điểm trước, phương pháp số bình quân 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 10 Bảng điểm đánh giá tổng hợp Điểm đánh giá tổng hợp PA Các tiêu A B Mức độ đảm bảo an ninh quốc gia 24 36 Khả thúc đẩy kinh tế 25 15 Mức độ ảnh hưởng đến môi trường 21 Giải vấn đề án tồn giao thơng 15 15 Tổng cộng 85 75 Theo kết tính tốn bảng ta thấy phương án A tốt 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 18 Phương pháp pattern: Gồm bước Bước 1: Lựa chọn tiêu để đưa vào so sánh Bước 2: Làm cho tiêu đồng hướng Bước 3: Làm đơn vị đo tiêu Có nhiều phương pháp làm đơn vị đo tiêu, phương pháp hay dùng phương pháp Pattern: Theo PPháp Pattern, trị số vô thứ nguyên hóa Pij tiêu i phương án j (Cij) là: Pij = Cij ∑C j =1 8/14/2013 100 n ij QUẢN LÝ DỰ ÁN 19 Bước Xác định tầm quan trọng tiêu Bước Xác định tiêu tổng hợp không đơn vị đo Vj PA m m i =1 i =1 V j = ∑ S ij = ∑ PijWi Bước So sánh lựa chọn phương án 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 20 Ví dụ 5.3: Theo phương pháp dùng tiêu tổng hợp không đơn vị đo để xếp hạng phương án đầu tư xây dựng cơng trình thủy lợi X với tiêu sau: Các tiêu so sánh phương án XDCT thủy lợi X Các phương án Đơn vị đo - 0,95 1,01 Diện tích chiếm đất - ký hiệu W 68,3 70,7 61,7 Chiều dài đập - ký hiệu Đ m 1860 2340 2340 Chiều dài kênh - ký hiệu K km 11,6 12,05 12,3 Tên tiêu Chỉ số chi phí XD - ký hiệu V 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 21 Lời giải: Bước Lựa chọn tiêu so sánh: Bước Làm cho tiêu đồng hướng: (các tiêu chọn đồng hướng) Bước Làm đơn vị đo tiêu Phương án 1: 0,95 100 = 32,1 Ρ11 = 0,95 + 1, 01 + 1, 00 Bước Xác định tầm quan trọng tiêu Chỉ tiêu V W Đ K Trọng số 0,41 0,28 0,19 0,12 ∑W t =1 Bước Xác định tiểu tổng hợp không đơn vị đo Vj 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 22 m m i =1 i =1 V1 = ∑ S i1 = ∑ Pi1Wi = 32,1 × 0,41 + 34,1 × 0,28 + 28,4 × 0,19 + 32,3 × 0,12 = 31,99 Chỉ tiêu Trọng số W V Phương án Phương án Phương án Ci1 Pi1 Si1 Ci2 Pi2 Si2 Ci3 Pi3 Si3 0,41 0,95 32,1 13,16 1,01 34,1 13,98 33,8 13,86 W 0,28 68,3 34,1 9,55 70,7 35,2 9,6 61,7 30,7 8,6 Đ 0,19 1860 28,4 5,4 2340 35,8 6,8 2340 35,8 6080 K 0,12 11,6 32,3 3,88 12,05 33,5 4,02 12,3 34,2 4,1 V1=31,99 V2=34,66 V3=33,66 Như phương án chọn phương án ! 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 23 Phương pháp so sánh cặp đơi Các bước tính tốn PP giống phương pháp Pattern, khác cách làm đơn vị đo tiêu a Cách làm đơn vị đo tiêu Khi so sánh cặp đôi phương án a b theo tiêu i trị số không đơn vị đo tiêu i phương án: a so với b Di ab = NRi â NRi b b so với a Di ba = NRi b NRi a Cách xác định tiêu tổng hợp không đơn vị đo Nếu có phương án đem so sánh a b theo m tiêu tiêu tổng hợp không đơn vị đo phương án m a so với b Vab = ∑ Di Wi i 8/14/2013 ab m b so với a Vba = ∑ Di Wi ba i QUẢN LÝ DỰ ÁN 24 Cách lựa chọn phương án tốt Các trị số tiêu tổng hợp không đơn vị đo V tính tốn so sánh cặp sau tính theo % so với nhau, phương án có V lớn cho 100% Sau ta lập ma trận vng từ phương án so sánh cặp đôi Giá trị ô ma trận trị số % phương án dịng so với phương án cột tương ứng Từ ma trận thu được, ta lựa chọn phương án tốt (Xem ví dụ 5.5 tài liệu) 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 25 5.3 PHƯƠNG PHÁP GIÁ TRỊ - GIÁ TRỊ SỬ DỤNG 5.3.1 Cơ sở lý luận chung Sự cần thiết phương pháp • Chỉ tiêu giá trị: Vốn đầu tư, GXD, NPV, FPV,… • Chỉ tiêu giá trị sử dụng: Cơng suất, tuổi thọ, chất lượng… Phương pháp áp dụng cho trường hợp: So sánh phương án đầu tư có giá trị sử dụng khác nhau; Các dự án phục vụ lợi ích cơng cộng, khơng lấy mục tiêu lợi nhuận chính; Phân tích hiệu kinh tế - xã hội dự án 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 26 a Ưu điểm: Có ưu điểm tiêu kinh tế tổng hợp tính tiêu giá trị tiêu tổng hợp không đơn vị đo b Nhược điểm: Chịu biến động giá cả, tỷ giá hối đoái, chịu tác động quan hệ cung cầu, chưa phản ánh chất ưu việt kỹ thuật phương án kỹ thuật; Dễ mang tính chủ quan bước cho điểm mức quan trọng tiêu đễ bị che lấp tiêu chủ yếu đưa nhiều tiêu vào so sánh… 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 27 5.3.2 Nội dung phương pháp So sánh theo tiêu chuẩn giá trị (chi phí) Gd (Sd) nhỏ để đạt đơn vị giá trị sử dụng tổng hợp G Gd = → S Hay tiêu chuẩn giá trị sử dụng tổng hợp Sd lớn đạt tính đồng chi phí: S S d = → max G Giá trị sử dụng tổng hợp Sj phương án j xác định phương pháp tiêu tổng hợp không đơn vị đo: m S j = ∑ PijWi Pij = i =1 8/14/2013 C ij n ∑C j =1 QUẢN LÝ DỰ ÁN ij 28 Ví dụ 5.7: Hãy so sánh phương án xây dựng cầu Thanh Trì theo số liệu bảng 5.14 Chỉ tiêu Chỉ tiêu giá trị: Tổng chi phí xây dựng cầu đường (tỷ VNĐ) Các tiêu giá trị sử dụng: -Lợi ích cho người sử dụng năm đầu khai thác (tỷ VNĐ) -Diện tích đất đai yêu cầu (ha) -Số nhà dân bị ảnh hưởng (hộ gia đình) -Kiến trúc – thẩm mỹ PA1: Cầu dầm hộp PA2: Cầu dây văng 4465 5097 530 410 68,3 315 6điểm/10 điểm 61,7 422 điểm/10 điểm Các bước tính tốn: A Trước tiên ta phải tính tiêu giá trị sử dụng tổng hợp không đơn vị đo 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 29 A1 Làm đồng hướng tiêu giá trị sử dụng Hàm mục tiêu cực đại Diện tích đất đai yêu cầu, số nhà dân bị ảnh hưởng nhỏ tốt nên phải lấy số nghịch đảo (bảng 5.15) A2 Làm đơn vị đo tiêu giá trị sử dụng theo công thức Với tiêu lợi ích cho người sử dụng năm đầu khai thác: 8/14/2013 PA1: 530 × 100 /(530 + 410) = 56,38 PA2: 410 × 100 /(530 + 410) = 43, 62 QUẢN LÝ DỰ ÁN 30 A3 Xác định trọng số tiêu giá trị sử dụng: Lập ma trận vuông Warkentin cho tiêu giá trị sử dụng Lợi ích Người sử dụng k=1 Diện tích đất yêu cầu k=2 Số nhà dân bị ảnh hưởng k=3 Kiến trúc – thẩm mỹ K=4 ΣHtk Wt Lợi ích người sử dụng (t=1) 3 12 0.375 Diện tích đất yêu cầu (t=2) 3 0.281 Số nhà dân bị ảnh hưởng (t=3) 1 0.219 Kiến trúc - thẩm mỹ (t=4) 1 0.125 ΣΣHtk=32 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN ΣWt=1 31 b Tính tiêu giá trị sử dụng tổng hợp (không đơn vị đo): Chỉ tiêu Trọng số W PA1: cầu dầm hộp PA2: cầu dây văng 4465 5097 Tổng chi phí xây dựng (tỷ VNĐ) Tính tiêu giá trị sử dụng tổng hợp khơng đơn vị đo S Lợi ích cho người sử dụng 0,375 Diện tích đất đai yêu cầu 0,281 Số nhà dân bị ảnh hưởng 0,219 Kiến trúc - thẩm mỹ 0,125 P PW P PW Chỉ tiêu giá trị sử dụng tổng hợp S S1=52,35 S2=47,65 Chi phí cho 1đ/v tiêu giá trị sử dụng tổng hợp Gđ Gd1=85,29 Gd2=106,97 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 32 ... 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 11 Bảng Ma trận vuông Warkentin AN k=1 MT k=2 KT k=3 AT k=4 m m ∑ Η tk Wt k =1 ∑Η = ∑∑ Η k =1 tk AN (t= 1) MT (t= 2) H TK KT (t= 3) AT (t= 4) ∑∑ Η 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN tk =... So sánh phương án đầu tư có giá trị sử dụng khác nhau; Các dự án phục vụ lợi ích cơng cộng, khơng lấy mục tiêu lợi nhuận chính; Phân tích hiệu kinh tế - xã hội dự án 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 26... PijWi Bước So sánh lựa chọn phương án 8/14/2013 QUẢN LÝ DỰ ÁN 20 Ví dụ 5.3: Theo phương pháp dùng tiêu tổng hợp không đơn vị đo để xếp hạng phương án đầu tư xây dựng cơng trình thủy lợi X với tiêu