Công tác tư vấn quản lý dự án tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng thành nam

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o HỒNG THỊ HÀ CƠNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH Hà Nội – Năm 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - HỒNG THỊ HÀ CƠNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM Chuyên ngành: Quản lý Kinh tế Mã số: 60 34 04 10 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS TS LÊ DANH TỐN XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2015 LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sĩ quản lý kinh tế với đề tài: “Công tác tư vấn quản lý dự án Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam” hồn thành với giúp đỡ nhiệt tình Trường đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, Viện kinh tế - Bộ xây dựng, Ban quản lý dự án phịng ban Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam (COTANA group), Thầy Cô giáo, bạn bè đồng nghiệp Học viên xin chân thành cảm ơn Thầy Cô giáo, lãnh đạo quan, đơn vị cá nhân tận tình tạo điều kiện giúp đỡ cho tác giả trình học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn Học viên cảm ơn chồng anh Hồng Văn Mộc tạo điều tốt mặt tinh thần thời gian để học viên học tập hoàn thành luận văn thạc sĩ Đặc biệt Học viên xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến PGS - TS Lê Danh Tốn, người trực tiếp hướng dẫn cung cấp thông tin khoa học cần thiết để luận văn hoàn thành./ Xin chân thành cảm ơn! Hồng Thị Hà LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng hướng dẫn PGS TS Lê Danh Tốn Các số liệu luận văn trung thực, đảm bảo tính khách quan, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng Hà Nội, ngày 25 tháng 03 năm 2015 Tác giả Hoàng Thị Hà MỤC LỤC Danh mục từ viết tắt Danh mục bảng Danh mục hình Danh mục sơ đồ MỞ ĐẦU Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 1.1 Lý luận chung tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.1 Quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.2 Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.2Kinh nghiệm Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng số Công ty học rút cho Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 1.2.1 Kinh nghiệm tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng số Công ty 1.2.2 Bài học kinh nghiệm áp dụng Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam Chƣơng 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM 2.1.Tổng quan Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.1.1 Quá trình phát triển 2.1.2 Cơ cấu tổ chức quản lý 2.1.3 Nguồn lực Công ty 2.2.Thực tế công tác tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.2.1.Một số vấn đề chung 2.2.2.Công tác Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án “Trung tâm phát triển Thương mại điện tử Khu vực Miền Trung” 2.3.Đánh giá công tác Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.3.1.Những kết đạt 2.3.2.Hạn chế nguyên nhân Chƣơng 3: ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN VÀ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM 3.1 Triển vọng ngành xây dựng ngành xây dự lý dự án Việt Nam 3.2 Định hƣớng mục tiêu phát triển hoạt động án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 3.2.1 Định hướng chiến lược 3.2.2 Định hướng cụ thể 3.2.3 Mục tiêu đến năm 2020 3.3 Các giải pháp chủ yếu nhằm hồn thiện cơng tác tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 3.3.1 Các giải pháp chung 3.3.2 Các giải pháp cụ thể cho hoạt động tư vấn quản lý dựng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT i DANH MỤC CÁC BẢNG STT ii DANH MỤC CÁC HÌNH STT iii 11 Chính phủ, 2012 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính phủ việc cấp phép xây dựng 12 “Cẩm nang quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình” Nhà Xuất Lao động & Xã hội (2013) 13 Bùi Mạnh Hùng, 2006 Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình Hà Nội: Nhà xuấ Khoa học Kỹ thuật 14 Từ Quang Hiền, 2009 Giáo trình xây dựng quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Lao động & Xã hội 15 Nguyễn Văn Hải, 2011 Công tác quản lý tiến độ quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Nam Luận văn thạc sĩ Trường Đại học xây dựng 16 Nguyễn Thị Hoa, 2010 Đánh giá hiệu đầu tư xây dựng cơng trình Phong điện Luận văn thạc sĩ Trường Đại học Thủy Lợi 17 Nguyễn Đình Phan, 2005 Quản lý chất lượng tổ chức Hà Nội: Nhà xuất Lao Động & Xã Hội 18 Nguyễn Văn Phong, 2008 Hoàn thiện công tác tư vấn quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Bộ Xây dựng 19 Từ Quang Phương, 2010 Quản lý dự án đầu tư Hà Nội: Nhà xuất Kinh tế Quốc dân 20 Quốc Hội, 2003 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, Quốc Hội khóa XI thông qua ngày 26/11/2003 21 Quốc Hội, 2005 Luật đấu thầu số 61/2005/QH11, Quốc Hội khóa XI thơng qua ngày 19/11/2005 22 Quốc Hội, 2005 Luật Đầu tư số 59/2005/QH1, Quốc Hội khóa XI thơng qua ngày 29/11/2005 23 Quốc Hội, 2009 Luật số 38/2009/QH12, Quốc Hội khóa XII thơng qua ngày 19/6/2009 sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng 89 24 Bùi Ngọc Toàn, 2008 Các nguyên lý quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Giao thơng vận tải 25 Dỗn Thanh Tùng, 2012 Giải pháp góp phần hồn thiện lý luận nâng cao chất lượng quản lý đầu tư xây dựng Việt Nam Luận văn thạc sĩ Trường Đại học Xây dựng Hà Nội 26 Trịnh Quốc Thắng, 2010 Tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi công xây dựng Hà Nội: Nhà xuất Xây dựng 27 Viện nghiên cứu đào tạo quản lý (VIM), 2007 Quản lý dự án công trình xây dựng Hà Nội: Nhà xuất Lao động & Xã hội Tiếng Anh 28 Cao Hao Thi, 2009 Critltal Success Factors In Project Management Analysis of Infrastructure of Technology 29 2006 Project Management Practices Hà Nội: Nhà xuất Xây dựng 30 Globerson & Zwikael, 2004 Information Techology Project Management, 3rd edn, Course Technology, Boston Website: 31 http://www.cotanagroup.vn/ 32.http://www.vncc.vn/index.php?option=com_vccontent&view=article&id=1119&Ite mid=53 33 http://heerimpvc.com/ 34 http://thuvienphapluat.vn 35.http://www.giaxaydung.vn/diendan/f329/hoc-lop-quan-ly-du-dau-tu-xay-dungcong-trinh-tai-ha-noi-0975-38-1900-a-59852.html 36 http://www.dlu.edu.vn/FileUpload/20121212172359281.pdf 90 PHỤ LỤC 1: BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng – Hải Châu Đà Nẵng STT Nội dung chi phí Chi phí chuyên gia Chi phí quản lý Chi phí khác Thu nhập chịu thuế tính trước 6% (1+2+3) Thuế giá trị gia tăng 10% (1+2+3+4) Tổng cộng (1+2+3+4+5) Làm tròn ( Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm năm mươi ba triệu sáu trăm sáu mươi lăm nghìn đồng) (Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phịng kế tốn (năm 2014)) PHỤ LỤC 2: CHI PHÍ LƢƠNG CHUYÊN GIA TRONG THÁNG Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng - Hải Châu Đà Nẵng TT Họ Tên A B Trën Nguyễn Quốc Cảnh Nguyễn Văn Cương Nguyễn Quang Hưng Đỗ Tường Hải Kỹ Nguyễn Cảnh Cường Kỹ Tôn Mạnh Dũng Kỹ Nguyễn Xuân Minh Kỹ Phã phô Phã phô Nguyễn Công Thịnh Kỹ Đỗ Việt Hà Kỹ Phạm Mạnh Quang Chu Nguyễn Cảnh Trà Chu Tổng cộng (Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phịng kế tốn (năm 2014)) PHỤ LỤC 3: CHI PHÍ LƢƠNG CHUYÊN GIA THỰC HIỆN XONG GIÓI THẦU Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng - Hải Châu Đà Nẵng TT Họ Tên A B Nguyễn Quốc Cảnh Nguyễn Văn Cương Nguyễn Quang Hưng Đỗ Tường Hải Nguyễn Cảnh Cường Tôn Mạnh Dũng Nguyễn Xuân Minh Nguyễn Công Thịnh Đỗ Việt Hà Phạm Mạnh Quang Nguyễn Cảnh Trà Tổng cộng (Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phòng kế tốn (năm 2014)) PHỤ LỤC 4: CHI TIẾT CHI PHÍ QUẢN LÝ Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng - Hải Châu Đà Nẵng STT Khoản mục chi phí Khấu hao văn phịng Khấu hao thiết bị văn phịng Thơng tin liên lạc (Fax, email, điện thoại ) Điện, nước văn phòng Phương tiện lại Văn phịng phẩm văn phịng Chi phí kiểm tốn Chi phí đào tạo Chi phí quản lý khác Tổng cộng: (Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phịng kế tốn (năm 2014)) PHỤ LỤC 5: CHI TIẾT CHI PHÍ XÃ HỘI Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng – Hải Châu Đà Nẵng STT Khoản mục chi phí Nghỉ lễ Kinh phí cơng đồn Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế Chi phí xã hội khác Tổng cộng: (Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phịng kế tốn (năm 2014)) PHỤ LỤC 6: CHI TIẾT CHI PHÍ KHÁC Dự án: Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Gói thầu: Tƣ vấn Quản lý dự án Trung tâm Phát triển Thƣơng Mại Điện tử Khu vực Miền Trung Giai đoạn Địa điểm: Đƣờng Cách mạng tháng - Hải Châu Đà Nẵng STT Miêu tả khoản mục chi phí Chi phí lại Chi phí văn phịng phẩm, in ấn Chi phí liên lạc Chi phí hội họp Tổng cộng: (Nguồn: Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam – Phịng kế tốn (năm 2014)) ... Lý luận chung tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.1 Quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.2 Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.2Kinh nghiệm Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng số Công ty. .. tác tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 1.1 Lý luận chung Tƣ vấn quản lý dự. .. trạng công tác tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thành Nam (COTANA group) - Đề xuất giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng